住宅小区安全技术防范工程设计方案

住宅小区安全技术防范工程设计方案1.1安全技术防范工程总体设计1.1.1工程概况说明工程名称与建设内容，开发商或投资商，工程地址和所属区镇（街道），周边的治安状况，建筑类型和总体数量，投资商对安全防范系统建设的需求和定位等，是否分期建设，总体规划。

表3-1 工程概况统计表（针对具体项目统计）29 其它需要说明的事项表3-2 小区房型统计表楼号单元数地上层数地下层数一梯户数户数建筑类型合计1.1.2设计依据1、有针对性地列出与本工程相关的技术标准和规范性文件的名称，主要依据不能漏项。

2、设计任务书及要求。

3、甲方提供的图纸。

1.1.3系统的总体结构和组成1、方案的总体设计情况（1）方案的总体设计说明根据苏州市居民住宅小区安全防范系统要求，对小区安全防范提出三道防线及一个中心的防范体系，小区安全防范体系如图3.1所示。

图3.1 小区安全防范体系示意图1.第一层，周界防护：主要通过周边的实体防范加上周界报警系统相结合，对小区的周边区域进行防范，避免人员非法翻越。

2.第二层，公共区域防范：通过设立在公共区域的安防子系统如视频监控系统、电子巡查系统、车辆管理系统、出入口控制系统，对小区内部的公共部位进行安全防范。

3.第三层，住户安全防范：通过设立在单元的楼寓对讲以及住户内部的防盗报警系统，对住户的安全进行严密的防护。

4.第四层，小区监控中心：监控中心是整个安防系统的“心脏”，是整个小区安全防范系统可靠运行的基础。

各子系统间注重联动控制，使各分散独立的系统构成统一的集成化的保安系统，形成“人防”、“物防”与“技防”相结合的立体式防范体系，实现安保工作质量的整体提高。

（2）该项目重点防护的区域：（略）（3）该项目技术上解决的问题：（略）（4）该方案的技术特点：（略）2、方案的总体结构和组成根据居民住宅小区安全防范系统建设三道防线及一个中心的防范体系要求，住宅小区安全防范系统基本架构图3.2。

图3.2住宅小区安全防范系统基本架构图根据以上体系结构，该住宅小区安全防范系统归结为如下几个子系统（说明采用方案的类型、主要设备布置位置、配置数量和安装方式）：（1）周界报警系统：通过在小区周界设立防范系统（如红外对射、电子围栏、振动电缆等），保护小区周界，避免从周界翻越闯入等。

（2）视频监控系统：视频监控系统是小区安保重要系统，一方面通过各重要区域的视频实时监控，及时发现问题，防范于未然。

另一方面也作为事后追溯的重要依据。

（3）楼寓对讲系统：楼寓对讲系统是小区住户使用最频繁的安防系统，一方面提供便利性，另一方面也对住宅进行加强安全防护。

（4）住户报警系统：住户报警系统主要涉及两个方面：住户入侵探测报警系统（低层和顶层住户的周边防护）和紧急报警（求助）系统（紧急事务的快速报警）。

（5）门禁控制系统：出入口控制系统通过在小区的出入口、单元各出入口以及其他重要区域设置门禁控制设备，并根据小区安全防范管理的需要，按不同的通行对象及其准入级别进行控制与管理。

（6）车辆管理系统：在小区出入口及停车场出入口设置车辆出入管理系统，对车辆进出以及收费进行管理。

（7）电子巡查系统：在小区的重要部位及巡查路线上设置巡查点，督促安保人员按时、按线路进行巡查。

（8）安防控制中心：安防控制中心是整个安全防范系统的核心部分。

所有系统的中心控制部分都设置在安防控制中心内，中心24小时配备值班人员，进行实时监控。

以上七大系统和一个中心，构成了住宅小区全面的安全技术防范体系。

3、系统建成后的预期效果和作用系统建成后形成三道防线，可充分发挥安全技术防范系统的作用。

第一道防线：周界报警系统是对入侵情况的发生进行预警，以配合人防（保安人员）根据预设的防区及时到位进行巡查，以达到在第一时间发现警情、处理警情。

第二道防线：主要是对进入小区的人员进行适时监视，尤其是对行为有异常的人作重点监视，并配合人防（保安人员）对事件进行调查。

另外，在紧急事件发生后，为公安部门留有可供侦察的图像。

第三道防线：对进入小区的人员进行二次确认，对非法进入的入侵行为可自动发出报警，通知管理人员即时报警。

选用的安防系统具有的其它防范作用：（略）本项目系统选用的方案具有的功能特点：（略）1.2周界报警系统周界报警系统作为报警系统的一个子系统，通常作为小区安全防范的第一道防线。

由于其主要是针对一个封闭区域外围的防范报警系统，因此称其为周界防越报警系统。

周界防越报警系统主要由设在被保护区周界（或围墙）上的检测装置（如红外收发器、振动传感器、接近感应线等）、设在终端控制室的报警控制主机，以及各种报警联运装置和传输线路等构成。

在布防状态下，一旦入侵者企图跨越周界（或砖墙），即发生报警。

终端控制室主机显示器上便可清楚地看到现场报警部位。

这样利用周界报警系统就可实施对场区的封闭式保护。

1.2.1主要技术指标根据《安全防范工程技术规范》（GB 50348-2004），《入侵报警系统工程设计规范》GB 50394-2007，《脉冲电子围栏及其安装和安全运行》（GB/T 7946-2008），智能建筑工程施工规范》（GB 50606-2010），《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）等相关标准规范和相关的公安技防要求，本系统需满足的主要技术指标：1、系统前端应选用不易受气候、环境影响，误报率较低的入侵探测装置。

2、系统的防区应无盲区和死角，防区的划分应有利于报警时准确定位，原则上每个防区防范距离不宜超过70米。

3、一般入侵探测装置的报警响应时间应≤2s，张力式电子围栏入侵探测装置的系统报警响应时间应≤5s。

4、系统应具备防破坏及故障报警功能，当设备发生故障或者线路被短路、断路时，报警控制设备上应发出声、光报警信息。

5、系统记录信息应包括事件发生时间、地点、性质等，记录的信息应不能更改。

6、应设置备用电源，并能自动切换，切换时不应改变系统工作状态，其容量应能保证系统连续工作不小于8小时。

7、周界电子防护系统沿小区周界封闭设置（小区出入口除外），应能在监控中心通过电子地图或模拟地形图显示周界报警的具体位置，应有声、光指示，应具备防拆和断路报警功能。

8、本项目所选系统结构和设备需具备的其它技术指标。

1.2.2前端设备布置周界作为安全技术防范系统的第一道防线，这条无形的警戒线需做到有人穿过时即刻发生警报威慑来犯者并拒之门外。

周界防范报警探测器的种类有主动红外对射、脉冲式电子围栏、张力式电子围栏、泄露电缆、光纤微振动传感器、压力传感器等；报警控制系统有总线型和星型布线结构，针对具体的防范区域，根据周界的的状况（围墙的类型）和投资预算，科学、合理的选择前端探测器和报警控制系统的类型，以及探测器的安装方式，充分发挥周界安全技术防范系统的作用。

针对该项目实体围墙、栅栏围墙、临时围墙、河道、商铺等周界状况说明前端探测器的类型选择、安装位置、配置数量、安装方式，做到全封闭，无盲区死角。

室外箱体、支架应采用不锈钢或镀锌烤漆材料，解决易产生的老化和锈蚀问题。

周界探测器配置详见《安防设备平面布置图》附图编号（页码）： XX安全技术防范系统图纸设计需具备的基本要素：1、设计说明、施工要求2、图例说明3、图形符号执行《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74-2000）4、工程名称、项目名称5、图纸编号6、相关人员签字、设计日期7、设计图章8、图纸目录9、设计规范，标注、标志清楚、统一10、平面图难以表示清楚绘制立面图和做相关说明1.2.3系统的组成及主要设备1.2.3.1系统的组成选择不同前端设备和系统结构，系统组成将有所不同。

针对该项目选择的设计方案说明系统的组成。

周界报警系统由前端部分、传输部分和中心控制设备组成。

1、前端部分周界报警前端设计需结合小区周界的实际情况，是否有围墙，围墙的具体形态等因素，考虑采用适合的前端设备。

室外型探测器需要考虑到室外环境及天气因素，也就是指在室外遇到风、雪、雨、风沙等情况也要能正常工作。

所以在实际使用时，按照行规和公安技防规范要求还常常再增加余量，室外主动红外探测器均按照产品标称距离的70％使用，且同一品种对射背靠背安装，以免发生干扰。

安装时尽量避免产生高差，立柱顶部不要比栅栏高出太多，以小于20cm为限；转角处的栅栏尽量设计成直线棱角形，而不要是圆弧形，以减少探测器的数量，避免出现盲区。

2、传输部分传输部分主要考虑报警信号的传输，周界报警系统常规为485总线模式，总线最好采用屏蔽双绞线进行布线。

3、中心部分中心主要完成对报警信号的接收、联动及处理。

（1）报警信号的接收中心选用多防区报警主机负责前端报警信号的接收，各对探测器分别占用主机的一个防区。

（2）系统联动接警主机带有报警输出端，通过系统间的集成，联动闭路电视监控系统设置在周界现场的摄像机将自动在中心弹出报警现场的画面，并进行存储。

此外可连接周界模拟显示屏直观地显示出报警的区域。

（3）报警信号的处理中心接收到报警信号，通过无线对讲通知巡逻中的保安人员，临近报警区域的保安立刻赶往现场处理。

中心保安人员在现场处理完毕后完成对前端探测器状态的撤、布防。

本系统预留可以和当地110区域报警中心联网的接口，在周界报警或其它报警得到确认后，小区安防控制中心的值班人员启动紧急报警按钮，通过电话线可将报警信号传输到区域报警中心。

根据有关规范要求，本报警系统的报警响应时间做到不大于2秒，且具有记录功能。

（4）报警系统的供电为保证停电状况下系统能正常工作，建议在控制中心配置在线式UPS电源，系统采用中心集中供电方式。

对于周界防越报警系统，系统采用中心集中供电方式，中心设备所需电源，直接从UPS电源的输出端取电。

由于前端设备均为低压直流供电，因此，从UPS电源出来的交流电源经周界报警系统供电设备降压、整流、滤波后提供给前端探头。

1.2.3.2系统主要设备性能参数（略）表3-5 周界报警系统设备清单1.2.4基本工作原理不同周界探测器和控制系统工作原理不同，说明该项目所选周界探测器和控制系统的工作原理。

在被保护区域设置相应的探测设备（如红外对射或电子围栏等），当有入侵者干扰（接近、触摸、剪、翻越）该防护区域时，经探测处理器分析确认其幅度、方向、速度等满足报警条件，立即将报警信号通过报警总线传输至中心管理主机。

报警主机接收到防区探测器的报警信号后，及时显示报警防区、报警类型、报警时间等信息。

报警主机同时可联动声光警号，发出警笛声提醒值班人员，并可输出信号驱动监控摄像机、灯光等设备工作。

周界报警系统的工作原理详见《周界报警系统图》附图编号（页码）：XX1.2.5系统的主要功能不同周界探测器和控制系统功能不尽相同，说明本项目所选周界探测器和控制系统的功能。

探测器负责探测人员的非法入侵，同时向报警控制中心发出报警信号。