专访重庆美丽城CEO李志
重庆女黑老大被引渡回国 她15年建起小姐集中营
重庆女黑老大被引渡回国她15年建起小姐集中营今日（1日）下午，记者从重庆市公安局获悉，重庆“亮点”茶楼组织领导参加黑社会组织案、组织强迫卖淫案首要犯罪嫌疑人王婉宁被引渡回国，押解回渝。
据介绍，亮点茶楼15年来容留2000多名妇女卖淫，至今尚有7名受害妇女生死不明，警方正在全力查找。
警方披露，王婉宁、王紫绮姐妹俩手段残忍，以威逼利诱、强迫控制管理卖淫妇女，用15年时间建立起了在重庆大地某个阴暗角落滋生的“小姐集中营”。
经查，亮点茶楼15年来容留2000多名妇女卖淫，强迫300多名受害妇女卖淫。
至今为止尚有7名受害妇女生死不明，警方正在全力查找中。
案情回顾王紫绮因强迫卖淫罪被判处死刑自1994年以来，王紫绮、王婉宁姊妹俩先后纠集陶铭古、钟光玉、龚吕洪、王廷华等人，逐步形成了以王紫绮、王婉宁为组织者、领导者，以陶铭古、钟光玉、龚吕洪、王廷华等人为骨干成员，以张元平、周德红等人为一般成员的黑社会性质组织。
该组织在重庆主城渝中区等地以开设美容院、茶楼、宾馆为掩护，通过组织、强迫妇女卖淫、行贿、非法拘禁等手段，非法获取巨额经济利益。
王婉宁、王紫绮及其组织成员利用所开设的多个卖淫场所长期实施组织、强迫卖淫、非法拘禁等违法犯罪活动，严重破坏了当地的经济、社会生活秩序，在重庆市造成了恶劣的社会影响。
该团伙涉案人员共75人，目前已抓获72人，共涉及刑事案件63件，扣押冻结涉案资产8296.9万元。
2010年8月11日，重庆市第五中级人民法院以组织领导黑社会性质组织、强迫卖淫、组织卖淫、非法拘禁、行贿等罪，判处王紫绮死刑，这也是中国首例因强迫卖淫罪被判处死刑的罪犯。
并处没收个人全部财产。
骨干成员陶铭古被判处死刑，并处没收个人全部财产；骨干成员钟光玉被判处死缓，龚吕洪、王廷华被判处无期徒刑；其余26名罪犯分别被判处20年至2年不等的有期徒刑，并处罚金1万元至20万元不等。
2010年12月24日，重庆市高级人民法院二审驳回上诉维持原判。
“狱”_见小黄鸭
39商界Business 2021年，遇见小黄鸭（重庆）食品有限公司成立。
一度发展到2 000多家门店，没想到却倒在了2024年的春天。
2024年2月26日，重庆市公安局渝中区分局发布公告，对遇见小黄鸭（重庆）食品有限公司（以下简称遇见小黄鸭）、遇见果之旅（重庆）科技有限公司（以下简“狱”见小黄鸭文/本刊记者 蒋金花员工欠薪、投资人无法提现分红、包工头拿不到装修款……目前，新晋卤味连锁品牌遇见小黄鸭因涉嫌非法吸收公众存款被查。
称遇见果之旅）涉嫌非法吸收公众存款犯罪立案侦查，并已经对涉案主要犯罪嫌疑人采取了刑事强制措施。
2月28日，《商界》杂志记者实地探访了重庆市公安局渝中区分局，在案件受理大厅静待半小时。
在此期间看到来人络绎不绝，十之有九都是来报“遇见小黄鸭”案件。
从他们与民警的交谈声中，不时听到投资金额3万元、20万元、40万元等声音。
而后《商界》记者与投资人畅谈，并加入到他们的维权群里，获得了一手的信息。
而在与律师的交流中，一场隐蔽性强、迷惑性高、受害范围大的局，正慢慢铺开。
1509位维权者的声音在重庆市公安局渝中区分局门口，围了一群装修工人，他们声称自家公司为遇见小黄鸭装修店面，从2023年9月开始，就被拖欠装修款。
其中一位装修公司员工蒋飞（化名）告诉记者：“我有3个月，总计63万元的装修款没有拿到。
”另外，投资人曾俊凯也表示：“去年6月底，在朋友的介绍下我投资了20万元，预计开店6家。
但此后3个月，我的店迟迟没有落地，公司也不给退款。
”遇见小黄鸭的投资者李先生也告诉记者：“我们投资的遇见小黄鸭门店，每个门店都有‘收银系统’，它会跟投资人手机上的‘遇见小黄鸭微信小程序’数据同步。
投资人可以随时在微信小程序上查看门店营业额和订单，以及分红情况，卖一单分一单，按营业额来分钱。
每天结算，投资者可以随时提现。
”似乎一切经营都公开、透明，但李先生补了一句：“因为我没有参与门店的实际运营，我并不知道这个小程序上的各项商界40Business招商。
一生一定要做一件很酷的事,读宗毅《裂变式创业》有感
'一生一定要做一件很酷的事'，读宗毅《裂变式创业》有感最近读了芬尼宗毅的《裂变式创业》，一连读了两遍，从这个大屌丝的的身上看到了自己的影子，不拘一格，敢为人先。
宗毅说'一生一定要做一件很酷的事'，我说'我出格，要做一些很酷的事'。
宗毅是谁？芬尼创始人裂变式创业的先驱2014年中国商业最具创意人物100中欧创业营及湖畔大学第一期学员打通了中国第一条贯穿南北的电动车充电之路互联网大篷车公益行动发起人最近准备辞职的手续，写了一篇辞职信《我出格第一步:辞去公职》没想到刷爆了朋友圈，无意中发现了'宗毅'和他写的《裂变式创业》抢了我的风头，对于一个即将创业的人无疑有着强大的吸引力，对新鲜事物的好奇心也不让我错过这本好书。
开篇第一句是李善友的一句话'对新鲜事物的好奇心，是此生最好的投资'。
正是好奇心和开放的心态，让我打开了一扇扇通往世界的窗户。
我的脚步不止于窗下，砸了碗，是为了推开一扇门。
这里有一些很酷的事，一个爱玩的大屌丝如何利用互联网，把一家传统企业玩成创新创业的典范，把自己玩的牛逼闪闪，路人皆拜。
作为一个拥有不老童心的小屌丝，他像一颗星星照耀我的路。
全书讲了3个故事，第一芬尼的裂变，第二打通中国第一条电动车南北充电之路。
第三，互联网大篷车。
芬尼的裂变创造一种机制，把员工变成合作伙伴、尊重并给员工机会，包括共享企业成功的机会。
2004年因为公司高管的离职，芬尼开始裂变。
公司4名高管出资，其中三人每人投入5万，其中一人投入10万当了总经理。
宗毅和芬尼的联合创始人投入35万，最后总经理带着60万出去创业，创办了一家新公司。
这家新公司当年的利润超过100万，所有人的投资一年回本。
尝到甜头的芬尼每年都裂变一家新公司。
为了寻找到具有创业精神的互联网人才，2010年芬尼举办了内部的创业大赛。
具体评选方法:1、有投资资格的人只能投一票，额度根据职位高低设定上限2、员工写在选票上的金额如不兑现，罚款上一年年收入的20%3、选民投资的人选与pk胜出者不服，有权修改人选，但只能排在候选，不能保证有资格投资，同时投资比例需要打折4、竞选人及竞选团队要申明其个人投资额度，带头人投资要超过首期投资的10%以上，自己不投资不得参赛。
【华人频道】专访李志
民众维权一定要理性主持人：观众朋友们大家好，欢迎收看今天的《华人会客厅》，我是肖婉。
那么律师都对法律比较熟知，都对法律很熟悉，但是遇到复杂的时候，遇到难题的时候，这些律师他是怎样去利用专业的这个手法和思路去解决问题，这想必应该是对律师的一个考验了，那么一个优秀的好律师，在遇到复杂的难题的时候，能够利用科学的知识，还有自身的经验去解决问题，为百姓服务、让百姓获得尊严，想必这也是很多职业律师的心愿，那么这个观点也是我们本期的节目嘉宾李志的他的一些心得和追求，那么今天就走进我们的节目，和大家一起去了解一下这位李老师，那李老师他在这个行业领域都做着哪些贡献呢？欢迎今天的节目嘉宾，来自北京亲民律师事务所主任李志，李老师你好。
李志：主持人好，观众朋友们好。
主持人：您好，欢迎您的到来。
李志：谢谢。
主持人：在一开始我就介绍了您的这个律师事务所的名字叫做亲民，我觉得这个我很想第一时间问您的，就是为什么要叫这个名字？亲民听起来确实很亲切，就是好像在走基层路线的这种感觉，有没有我的这个理解？“亲民”是招牌特色李志：有。
我们在成立这个律师所的时候，起亲民作为我们律师所的名称我们是这样考虑的，首先我们服务的定位主要的是走基层路线，服务普通民众。
主持人：民众。
李志：这是我们的一个终点，但是不纯是，就是单单的。
主持人：不单单的是服务民众。
李志：服务民众。
企业、国家机关，还有其他有关需要法律服务的部门我们都做的。
主持人：都是可以提供帮助的。
李志：对。
主持人：通过您的描述我理解，不是说我们不做大案子。
李志：对。
主持人：可能小案子我们也是不摒弃的，并不是说有了大案子，我就去专注的做这大案子，因为大案子对于一些律师来说，他的这个收益或者名誉都非常的关键，但是您可能不这样想。
李志：对，我是这样想。
大案小案都做，小案虽然有的人认为，可能觉得它收入不是很高，但是案子要多了的话，能积累你的经验，如果你只做大案，有可能你一年只做几个，但是我要做小案可能做几百个，这样你的律师在职业中就不断的在积累各方面的案件经验，对你的能力的提升有很多好处。
说话总是很野的歌手李志,聊了聊他与“商业化”之间的缠斗
说话总是很野的歌手李志，聊了聊他与“商业化”之间的缠斗4 月 15 日，李志在北京为他即将启动的“场馆级”巡演——李志“看见” 2015 巡回演唱会举行发布会。
5 月 23 日深圳、5 月 29 日西安、6 月 6 日 上海、6 月 13 日武汉、6月 20 日 重庆、6 月 27 日北京，六个城市密集的体育馆巡演，由一个独立音乐人自己的团队启动运营，对于李志，对于“独立音乐圈”，都是第一次。
为了这一轮李志口中“大张旗鼓”的演出，他在发布会站台，密集接受采访，棚拍杂志照片。
了解李志一贯做派的人，形容这为“破天荒”，或者，“打脸”，他自己则总结说“所谓今天的不要脸，是为了明天大踏步的要脸”。
李志说，“这是我的工作”，“我有义务去配合”，但更多的时候，李志说的是，“我不在乎”、“我不考虑这些”。
反正，话都让他说了。
为了这次巡演，李志和团队一周排练六天，修改乐队编制，把所有的工作细致化，而六场演完之后，李志又会继续回到 Livehouse 演出。
所以，巡演对于李志来说，听起来冠冕堂皇但最根本的理由是“为了提高自己的能力”，当然还有一个理由是，“请二老来工体看一场演出，让他们放心。
”2014 年的 i/O 跨年演出，李志用了 13 分钟卖完了 3600 张票，这是他从 2010 年开始做跨年演出之后“生意”做的最好的一次，只亏了 1 万元。
而在公司的整个账面上，一直还没有盈利的。
但你不能说这个“音乐个体户”的生意就失败了，10 年，它能持续运转，并且能在需要钱的时候就借到。
李志觉得都挺好，并且相信“以后会有大钱的，当你事情做好了自然就来了。
”比如版权这件事，从虾米出走又回归虾米，中间相隔三四年，李志在数字版权授权上的收入就从几乎为零上升到了几十万一年。
这就是其中一笔“事情做好了，自然就来了”的钱。
不过李志说了，版权从根本上不是钱的事，而是权利，“我觉得我的东西我有这个拥有权，权利，比版权本身更重要，我可以送给你，但你不能直接拿走。
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139
第49期 革
149
市场的力量
150 第55期 读书人的新活法 151
忏悔录 屠猫记
“网红”城市的社会治理“秘籍”
网红”城市的社会治理“秘籍”■陈恒强2018年以来，抖音类短视频应用大火，带动重庆一跃成为“网红”城市、8D魔幻都市，渝中区则是“网红”重庆最具代表性的核心区域。
近年来，渝中区大力推进国际知名文化旅游目的地建设，积极融入巴蜀文化旅游走廊建设，充分展现“立体山城、光影江城、魅力母城”独特风采，获评国家全域旅游示范区、国家文化和旅游消费示范城市。
今年上半年，渝中区累计接待游客4087.9万人次、实现旅游收入382.3亿元，均为全市第一，分别较去年同期增长80.1%、85.4%。
来福士广场、解放碑、洪崖洞、长江索道、李子坝轻轨站、鹅岭二厂、湖广会馆、山城巷、白象居等景区备受青睐，成为热门旅游目的地。
激增的游客量、持续攀升的热度，给渝中区抓好市域社会治理现代化提出了新命题、带来了新挑战。
优势分析城区功能品质日臻完备市域社会治理现代化基础良好、成效明显。
渝中是重庆母城，是全市唯一的全域城区。
自渝中区2020年被列为市域社会治理现代化试点区以来，形成了一批好思路、好经验、好做法，在2023年的验收工作中排全市区县第一名。
一是常态化保持社会大局和谐稳定。
圆满完成多项重大活动安保任务。
二是体系化建成矛盾调解工作格局。
建成全市首个“诉调对接·速裁中心”，率先建立物业、旅游、商事等19个行业性专业性调解组织，打造“王鹰调解室”等18个品牌调解室，规范建设11个街道和79个社区调委会，建立健全诉调对接、警民联调、访调结合等工作机制，近3年调解纠纷14869件。
三是品质化塑造基层治理金字招牌。
白象居“网红”小区居民自治等经验做法被央视专题报道。
“党建+物业”实现79个社区全覆盖，兜底管理老旧住宅1076万平方米。
“行走的思政课”育人品牌被中宣部推介。
“渝中怡家”获评重庆市城乡社区治理“十佳”创新案例，近3年居民满意度从80.4%提高到97.6%。
“五长制”获评“中国最具幸福感城市管理创新范例”。
“三事三色”获评全国优秀社区工作法。
从洋人街到红酒小镇——“门王”夏明宪“下乡”心路
对此，夏明宪自有考虑： “正是针对这样的困惑，洋人 街决定实践‘平民经济学’的营销战略— ——提供大量低价 甚至‘亏本’的服务供给，以尽可能地吸引和聚集人气，通 过口碑营销拓展对象群体的厚度和广度，‘从无到头’培 育出一座规模不断增长、盈利持续提升的‘金矿’。”
…… 自 2018年 4月洋人街传出搬迁消息以来，像这样的 网帖在各大互联网论坛“井喷”，在无数重庆人心里刷出 了一波又一波怀旧与感伤。 也因此，不少重庆市民抢在 3月 1日洋人街闭园前 纷至沓来，再次徜徉在这个承载了自己快乐记忆的主题 公园，既是向洋人街道一声“拜拜”，也是对过往岁月的一 次缅怀。 2月底的一天，洋人街“乱吼一条街”上，一个慈眉善 目的老头也正在“怀旧”。 作为洋人街最早打造的一个景点，沿长江而建的“乱 吼一条街”遍布欧式小木屋，可供游客一边远眺江景、一 边 K歌喝茶。 历经 12年风雨岁月，如今这些被戏称为“欧家乐”的 小木屋已经斑驳。不少经营者或搬迁或歇业，仍在营业的 已不足一半。 和充盈在广大网友心中的感伤情绪不同，这个老头 一边在“欧家乐”之间转悠，一边眯眼打量着熟悉的“乱吼 一条街”，眯缝的眸子熠熠生辉。 一旁擦肩而过的游客们并不知道，这个已经“奔七” 的老头，正是洋人街的缔造者、中国门业“航母”掌门 人— ——美心集团总裁夏明宪。 在小木屋之间转了一圈，夏明宪突然停了下来，抬眼 注视着景区外滚滚东去的长江，自言自语般念叨道：“刚 开街的时候，洋人街附近还是一片农田。没有公交车，游 客只能在南坪坐 5元钱的私营中巴车过来耍，一坐就是 一个多小时……如今，洋人街就要搬迁了— ——它到底留 下了些什么？” 说着，夏明宪又转过头，自问自答道：“它至少会留下 这些……”
北上广深容不下肉体,三四线放不下灵魂 特写
北上广深容不下肉体，三四线放不下灵魂特写这一次，我们跟5位异地创业者聊了聊，他们分别是“我是车主”创始人魏伟、“闪店空间”创始人陈行杰、“素磨坊潮汕甘草水果”创始人兼“易加油”创始合伙人沈柱灿、“她创”创始人郑景彤、“富兰健康全球购”创始人李浩。
（排名不分先后）张旭豪回应出局、李叫兽被爆架空，2018年，商战不断。
博弈、失足的背后有数十万创业者前往北上广深浴血奋战，无问西东、无关籍贯。
被排挤、发不出工资、吃了三年的药……战争背后，我们试图从一个别样的角度记录这群漂泊北上广深的创业者不为人知的一面。
北上广深是外地人的北上广深“左边是有钱人的声色犬马，右边是北漂狗的瑟瑟发抖”曾有人形容，“走进北京各大剧院，十个人里面有六个人是口音各异的外地人，还有三个是刚来北京，没新鲜够的文艺青年，最后剩下一个是坐在角落里刷手机、熬时间的北京地陪。
”北上广深，是外地人的北上广深。
早在20世纪90年代，就有一批创业者开始北漂、广漂。
宁波人丁磊在广州拼搏创建网易，宿迁人刘强东来到北京做生意，湖北人雷军加盟北京的金山公司。
前有马化腾、丁磊、雷军、李彦宏、俞敏洪、刘强东，后有陈欧、李想、程维等人。
在北京中关村，创业大街每天孵化企业2.4家；在深圳，平均每天成立537家公司，每十个人就有一个人在创业。
从五环外的回龙观、天通苑、门头沟、通州、燕郊和大兴，赶赴到就业密集的中关村、西二旗、望京和国贸这4大区域，来回四五个小时的路程对在漂泊北京的创业者来说早已不足为奇。
6年前，她创创始人郑景彤从湖北来到北京闯荡。
“北京是所有梦想者的舞台，优秀的人都会在这里。
”这个城市的快节奏，郑景彤并无不适应，只是个性要强常常让她在工作中吃亏。
一次应酬，郑景彤便被泼了冷水，“一群大老爷们，指着你的项目评头论足，就是觉得你太年轻，事情做不好……我内心就在想你凭什么这么否定我，当时挺憋屈的。
”嘲笑、冷讽……还是轻的，面对北京严重的雾霾，曲先洋甚至还生病了。
1亿多县城少年最爱的潮牌曾让时代周刊惊呼：中国来了｜真实故事
1亿多县城少年最爱的潮牌，曾让时代周刊惊呼：中国来了！｜真实故事杜少按你穿过美特斯邦威么？上月，媒体曝出美特斯邦威半年净亏损6019万，三年关闭1500家门店，创始人周成建辞职，这个品牌再次出现在大众眼前。
很多人印象中，以美特斯邦威为代表，森马、以纯等中国品牌服装无法同国外相比。
但当年，他们是不少中国人的穿着首选，联合好莱坞杀入全球市场，外媒极为看好的中国品牌。
如今，他们不被大众记得，成为媒体笔下中国制造的一个缩影。
我想起孔尚任在「桃花扇」中写下的那句话：眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。
当前浏览器不支持播放音乐或语音，请在微信或其他浏览器中播放Ain't No Sunshine featuring Tracy Chapman Buddy Guy - Bring 'Em In 被耻笑的国潮「只有洗剪吹才他妈穿美特斯邦威！」作为穿KENZO大衣加Burberry围巾，出入高端吃喝场所的有钱人，20多岁的康总死也不承认自己曾天天穿「美特斯邦威」。
那是一个北京式的冬夜，康总刚下班就一路小跑，迈进老北京四九城的胡同里，拉上一帮老同学挤在一家人满为患的涮肉小店。
一盘手切羊肉，一瓶15元的二锅头，一碗点着韭花的麻酱，看着翻腾的肉片由白变红，康总的嘴唇已被唾液浸润，满眼惬意，直到初中同学从QQ空间翻出他的一张初中照片。
望着图片上，自己穿着红黑格子套头卫衣和羽绒马甲，全身美特斯邦威，康总那晚什么也吃不下了。
据统计，跟康总一样的这代中国独生子女有1.8亿，他们多数人是美邦的忠实支持者，但如今他们工作2、3年，日渐融入社会，却再也不会穿这些早年的国产品牌。
二十多年来，尽管美特斯邦威（简称：美邦）一直以「时尚」「个性」「不走寻常路」自居，堪称初代「国潮」。
但人们印象中，美邦衣服颜色跳脱、设计仿而不精，更像是洗剪吹的造型服。
2009年，湖南台自制剧「一起来看流星雨」一经播出，尴尬的台词和广告植入立即让其成为现象级作品。
李志起：中国招商营销第一人
李志起：中国招商营销第一人李志起：中国招商营销第一人李志起：中国招商营销第一人如果只看到他的“娃娃脸”，你可能觉得他像是一个毕业不久还略显稚气的大学生；而如果你观察他的眼睛，那深邃的目光会让你明白，这是一个自信、沉稳的企业掌门人。
如果只浏览过他的一般介绍，你得到的可能只是一个靠几招聪明的创意赚点钱的小老板的印象；而如果你现场听他的演讲，他那严谨的思维、大胆的创意，生动而丰富的语言表达会让你由衷折服。
如果只参观过他的公司，你可能认为他经营的只是一个并不上规模的普通的营销企业；但如果你知道他的公司另有一个名字叫“中国招商之队”时，你可能会被他的那种富有理想的精神力而深深震撼。
这就是李志起，一个今年刚满30岁的中国营销界领袖人物。
8月底，在北京举办的首届金凤凰营销奖暨中国招商营销论坛期间，《亚洲资本》独家专访了本次活动的组委会主席，北京世纪福来传播机构总经理、中国招商研究院执行院长李志起。
独闯广东：“标王爱多”背后的策划人1994年7月，李志起从中南大学毕业，分配的单位是湖南湘潭钢铁厂，一家典型的国有企业。
刚满20岁的他没有端起这个安稳的“铁饭碗”，而是揣着毕业证离开了湖南老家，踏上了去广东的自谋职业之路。
李志起找到的第一份工作是《南方人才报》。
在作记者的日子里，由于接触了各行各业的很多精英人才，他的内心产生了强烈的创业冲动。
不久，他做出了人生的第二个大胆决定：下海，到外资企业去锻炼。
他去的第一家企业叫香港有利电讯。
这是位于珠海的一家从事个人电脑开发的大型港资企业，高峰时有3000多职员。
李志起开始从一名小科员做起，几年后，他很快成了公司总经理助理。
“我非常感谢这家公司，它让我明白了什么叫生产和管理。
”李志起对记者说。
1997年，李志起被著名的广东爱多电器公司老板胡志标“挖”走，成了负责爱多营销和策划部门的得力干将。
不久，他和当今著名策划人李清飞等一起，成功策划了当年的爱多央视“标王”事件，为爱多节省了数千万竞标资金，使爱多一举成名，成为中国当年最有影响力的家电名牌产品，并很快赢得了全国各地经销商的青睐，和源源不断的现金。
产品需求文档模板【范本模板】
<产品名称〉产品需求说明书[注：产品需求说明书的定义：此文档的目的是收集、分析和定义〈〈xxx产品名〉〉的需要和特性。
它包括相关方和目标用户需要的功能和这些需要存在的原因，以及详细地说明所确定的产品的关键外部业务流程、接口和非功能性特性的需求、设计约束。
此文档用来让读者了解产品的外部黑盒概念，并指导《架构设计说明书》和《软件需求说明书》。
一个产品（对外对内具有统一定义的）只有一份《产品需求说明书》，对于分解的对内项目部分可以以《xxxx产品需求说明书—yyyy分册》来撰写。
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女记者改行把房产做成重庆名片
“在产品设计上她总能提出自己独到的见解。” 龙湖产品研发部门一员工告诉记者：“研发部 门的很多人都不叫她吴总，而是叫她吴老师， 因为从她身上能学到不少新东西。” 能吃苦 “你别看，地产界成功人士表面上风光，其实 很辛苦。” 南方集团董事长孙甚林称，“对于地产圈的人 士，我从不会评价任何人，但我想说我特别佩 服吴亚军能吃苦的精神。 作为一个女人，吴亚军能在照顾家庭的同时， 还能把龙湖做得这么好，确实非一般人能比。”
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卖房比卖菜还快
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但吴亚军并没有盲目扩张。直到2000年，吴 亚军才开始大手笔开发龙湖的系列品牌。 到2005年底，龙湖销售额已达21.2亿元，成 为重庆乃至整个西南地区首家销售额突破20 亿元的房地产开发企业。
与世界500强跳舞
2004年10月，龙湖联姻世界500强香港置地， 合作投资40亿元，开发“大竹林”时尚生活 社区。 吴亚军当时在合作仪式上对媒体称：龙湖的 理想是做百年老店，通过与置地的合作，可 以学到一个屹立100多年的国际化房企精微的 东西。 有了置地这样的伙伴，更容易得到国际社会 的信任，这将龙湖进入国际舞台的时间表提 前了几年。
方案包括：路途中有多少个陡坡，预测老人走 多长时间会觉得累等等。 此外，为了保持任务能及时传达和执行，龙湖 所有的职员都要24小时保持通讯畅通。 对于管理层，如果因为乘飞机需要关机的话， 在登机前须给主管领导汇报，自己的手机将会 有多长时间不能接通。
《小苹果》带给企业宣传工作的一些思考——浅议九冶公司《小苹果》MV的创作与传播
《小苹果》带给企业宣传工作的一些思考——浅议九冶公司《小苹果》MV的创作与传播摘要：当下，在万物皆媒的时代，互联网传播平台无疑是最迅速、最广泛、最深入且最具影响力的载体之一。
从其特性看企业宣传工作，有许多值得学习和借鉴的地方，本文以网红歌曲《小苹果》MV为例，结合企业创新宣传工作的实际及其带来的影响，分析宣传工作的有效方式和途径，为企业宣传工作提供一些参考和建议，不断提升企业的品牌影响力和团队凝聚力。
关键词：《小苹果》创作；新媒体传播；宣传工作；启示夏娃、牛顿、乔布斯的三个“苹果”给了世界三个震撼，2014年筷子兄弟的一曲《小苹果》斩获全美音乐奖“年度国际最佳流行音乐奖”、Mnet亚洲音乐奖“中国最受欢迎歌曲奖”，其歌曲及MV伴随着中国特色的流行式广场舞瞬间火遍大江南北，走向世界舞台。
在各式版本《小苹果》的引爆下，九冶公司策划制作的融入大量企业元素，弘扬褒文化、倡导正能量的九冶版《小苹果》MV，受到了职工的普遍喜爱和欢迎。
MV舞蹈由企业员工在其工作岗位展示，歌词由企业使命、企业目标、企业产品及企业发展史等核心元素组成，将企业宣传工作推向新的高潮。
一、九冶版《小苹果》的诞生这里从宣传的角度来简要分析下九冶公司《小苹果》的诞生始末及其影响。
2014年，网上网下、大街小巷、广场内外、男女老少都被筷子兄弟的一首《小苹果》引爆。
一次偶然的影响，九冶公司的宣传干部萌生了制作这样一个视频的想法，在公司支持下，本着反映企业团队、产品、管理和文化的初衷，制作了九冶版《小苹果》的视频。
后期制作的人员把这个视频上传网络，最后朋友转、网站转、扩散了出来。
一周时间内视频的点击量达三十万次以上。
随后同事间借助QQ、微信等聊天工具迅速传播，影响力越来越大。
本想着活跃企业内部职工文化生活的一小段视频竟借助网络载体传播出这么巨大的力量，让这些企业文化工作者对宣传工作有了更深刻的认识。
“我铺开一张图纸/终于建造成大厦/今天是个伟大日子/建安工程遍各地/钢构搅拌走出去/九冶为你缔造神奇/严格管理科学发展/只为服务你/追求卓越强企富民/让生活美丽/争创行业一流每天变得有意义/打造百年名企永远不离不弃/你是我的小呀小苹果/怎么爱你都不嫌多/神圣的使命激励我的志向/九冶的事业要火火火火火火/你是我的小呀小苹果/不懈的努力再创辉煌/新的一年又来了/我们真诚期待/与您一起播撒希望六十载风雨历程/建筑产品作符号/豪情书写神州大地/四省八市大格局/综合施工多行业/享誉在那五湖四海/大江南北足迹踏遍/为了建设忙/毫无畏惧披荆斩棘/九冶品牌响/海外施工走向世界在广阔舞台/打造新经济增长极更加精彩/你是我的小呀小苹果/怎么爱你都不嫌多/优秀的文化温暖我的心窝/我们的事业要火火火火火火/你是我的小呀小苹果/合作的朋友越来越多/新的一年又来了/我们继续拼搏/全力付出就会收获”结合企业特性的歌词元素加上职工自编自导的潇洒舞姿，一时之间，在企业内外产生了较强的影响力。
阿那亚：关于社区营造、社群和小镇
读城 观己
筑梦
辐射力/ 五大门户型城市之一 西北地区的城市偶像
潮吸力/ 地缘企业迈向成熟的第一站 国际企业抢滩中国的必经站
VS.
表达气质
表达气势
包豪斯
巴洛克
取悦自己
取悦观众
以团队为家族
以家族为团队
工作装
工作“装”
大声说
小心做
关心下一个30年
关心下一个30年的政治
“一对情侣？”
﹒政策风险 ﹒模式复制 ﹒生态影响 ﹒客源封闭 ﹒ 问题开-4放性与多样性丧失
对政府怎么说？
﹒项目定位vs.板块包装 ﹒在合法、合情、合理的基础上争取更多可售容积
阅人
读城 观己
筑梦
西 安 豪 宅 区
读城
阅人
观己
筑梦
贵族范儿/ 权贵仕绅朝圣之地 精英加冕圈层认证
国际范儿/ 洲际旅行与鉴赏终点站 国际化生活方式策源地
3.2-4.5万/㎡
叠加别墅
305-400㎡
2.7-3.8万/㎡
大平层
220-350㎡
1.5-2万
点状分布/储值物业/贩卖效率
高新板块
面积区间
主力单价
联排别墅
320-370㎡
3万/㎡
叠加别墅
280-320㎡
2.6万/㎡
大平层
180-300㎡
1.3-2.4万
线状分布/度假物业/兜售山水
南山板块
面积区间
人生可以更美。
01.社区
房子即是人群 配套即是主张 空间即是媒介 社区即是舞台
日常 不寻常
孤独 不寂寞
玩美爱
日出美术馆
欢乐之道 安静之道
<日出音乐会 –视频>
基于PEST模型的休闲农业园发展分析
是政治 （%)*+,+-.*），& 是经济（&-)/)0 “!DA 天假期”，让员工结合双休日和周
+-），' 是社会 （')-+.*），( 是技术（(1-2 五下午，进行休闲放松。充足的休假时
/)*)3+-.*）。
间为发展休闲农业提供了契机。
二、%14, 分析
?、 技 术 环 境 分 析（(1-2/)*)3+-.*
居民对旅游的需求也会不断提高，当人 源和客源地取得更大的知名度 =F1/ 均 9:% 达到三千美元每年时，旅游需 /+/3，#BB<>D 一直以来休闲农业缺乏合
求将从观光旅游向休闲旅游跨越。 !"5$ 年 5 月 !" 日; 国家统计局发
布 !8#< 年国内生产总值 =9:%> 数据 !85< 年中国 9:% 为 $??5!$ 亿元;人均 9:% 为 @@<< 美元。休闲农业恰恰符合
农经论坛
Nongjingluntan
基于 PEST模型的休闲农业园发展分析
姚永达
一、研究背景
在农业供给侧如火如荼进行的当 下，!"#$ 年一号文件出台，提出重点支 持乡村休闲旅游养老等产业和农村三
闲旅游。据农业部副部长陈晓华透露， 新科技背景下与时俱进的休闲农业体
!85A 年全国休闲农业接待游客的游客 验营销。总之，在这些体验营销技术理 数量已超过 !! 亿人次，营业收入超过 论下休闲农业经营者学会站在游客角 ??88 亿元，从业人员达到 $B8 万人。从 度进行体验式营销的规划将是休闲农
5、政治环境分析（%)*+,+-.* 6.-,)74） 6.-,)74）
17478005_祥哥：遇上苏州的慢生活
Amazing City厉害了我的城068 MODERN SUZHOU哥是一名美籍华人，全名J o n g Mongkhonkrai，认识他源于一场清晨四点的摄影活动，金鸡湖畔，大家都还在祥哥：遇上苏州的慢生活○记者 张小妹加坡、泰国等地分别工作过几年，退休前，他还是美国佛罗里达柑桔集团有限公司（Florida Citrus）驻中国的法人代表。
一场奇妙的缘分，让他遇上苏州，遇上苏州工业园区，并决定在此安定下来。
在新加坡，快节奏工作祥哥今年59周岁，几近花甲，回望过去的大半生，他几乎都在世界各地奔波，帮助世界闻名的绿色环保脱脂溶剂生产厂商——美国佛罗里达柑桔集团有限公司在世界各地设置分厂。
在新加坡和泰国工作的几年，因为资历深厚，他负责公司员工培训部分。
在新加坡生活，他深刻地感受到，这是一个法律尤其严格的国家，也正因为严苛的法律，这里的秩序良好。
虽然这里国土面积小，但是安全系数高、教育资源好、经济发展快、食品检测严。
新加坡对餐厅的卫生要求非常严格，有卫生和食品安全问题的餐厅一定会面临停业整顿。
在新加坡，祥哥说自己吃得安全，也吃得放心。
1999年，美国佛罗里达柑桔集团有限公司打算在中国设厂，地址就选在上海张江高科技园区，祥哥受命前往上海负责管理公司。
在上海工作期间，他经常要化身“空中飞人”,将产品卖到世界各地去。
在他看来，上海是和新加坡节奏很相似的地方，这里生活节奏快，走路也快，讲话也快，快节奏的生活也让他感觉到自己被推着向前走。
大城市，不光生活成本高，公司运营的成本也很高，为此，祥哥决定将上海厂迁往其他城市。
他回忆说，当时有两个选择，一个是杭州，一个是苏州。
在考察了杭州之后，祥哥摇了摇头，这里太过于商业化了，已经开发完成，不像苏州工业园区，还是一块璞玉，未经雕琢。
祥睡眼朦胧时，已经有一批人早早地起来追逐湖畔日出了。
每天清晨，一起运动，一起摄影，交流心得，就是这批人的坚守。
在进行一番深入的交流后，记者才发现，祥哥还是一位深藏不露的人。
独家采访“坚果事件”重庆的独立音乐真的会消失吗？
独家采访“坚果事件”重庆的独立音乐真的会消失吗？
陈琰枫
【期刊名称】《城市地理》
【年(卷),期】2014(000)013
【摘要】在重庆的音乐圈中，只要提及独立音乐，“坚果”二字是永远不能回避的。
坚果俱乐部作为重庆唯一一家独立音乐现场，已有8年了，它见证了重庆近
年来的独立音乐发展。
“外壳坚硬，如同你我”--正如“坚果俱乐部”的这句口号，重庆独立音乐一直固执地游走在主流音乐系统外，致力于开发音乐的更多可能性。
某种意义上来说，“坚果”可能是重庆音乐爱好者们能接触到国内外优秀独立音乐的惟一场地。
<br> 不过前不久，一个传闻在重庆的音乐圈内开始发酵：
“‘重庆独立音乐教父’离开坚果了！”“坚果要拆了！”这样的消息牵动了很多音乐人和乐迷的神经。
<br> 在众人议论纷纷之际，终于等来了“重庆独立音
乐教父”的两则声明，这位坚果俱乐部的法人通过网络平台为大众揭开了传闻的谜团。
【总页数】6页(P52-57)
【作者】陈琰枫
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.以发展眼光挖掘独家新闻r——2018年省"两会"采访感悟 [J], 张欣
2.扬独家之优势——谈广播电话采访在突发性事件报道中的作用 [J], 赵朝峰
3.敢采访．会采访：—若干重大事件采访体会 [J], 明慧
4.数字网络音乐平台独家版权授权协议探析
——兼评对腾讯音乐反垄断调查事件 [J], 王甜红
5.独自采访独立思考独家报道——谈亚妮专访的原创性 [J], 万润龙
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
【“能进歌厅表演,就证明进入一流”】 洁利浴室小歌厅开放表演
【“能进歌厅表演,就证明进入一流”】洁利浴室小歌厅开放表演【“能进歌厅表演,就证明进入一流”】洁利浴室小歌厅开放表演南都娱乐：你的相声也是通过歌厅锻炼出来的，当时是怎样的表演环节？大兵：对，我们当时没有人教我们这一切，自己完全不知道好歹，是属于摸着石头过河的那一批人。
其实上电视之前，我在歌厅已经有3年的经验了。
当时歌厅多嘛，我基本上每天都要跑3、4场，你想3年每年都是一千多场，那是多大的锻炼。
所以我们等于是厚积薄发。
南都娱乐：听说歌厅有评分，当时你们压力大吗？大兵：因为当时歌厅老是同一批观众，不像今天，当时还没有什么外地观众。
我一上来，他们就会警告我：“莫演显滴（老的）咯。
”而且你看歌厅多大多乱啊，特别是早期的歌厅，卖瓜子聊天扯皮的都有，你留不住他，老板就不会给你钱了。
南都娱乐：你现在早已成名了，还会去歌厅演出吗？大兵：去，但是不多，一般我有新作品就会去歌厅试试，大概试十几二十场，就能看出一个作品成不成了。
我们赶上了歌厅的黄金时期，甚至是全过程，刚刚歌厅在长沙兴起不久，我们就出来跑场子，那个时候观众虽然闹，但远不如现在观众这么成熟这么挑剔，他们也是在成长，我们也是搭着他们的成长在成长，这个是历史性机遇，可遇不可求。
现在的孩子就没有这种机会了。
南都娱乐：你现在是不是在给新生代演员提供一些表演机会和场所？大兵：我们2年前办了个笑工场，这是由我们省曲艺家协会举办的青年相声俱乐部。
我们着意通过这种方式，为青年演员提供场地和机会。
因为相声演员都是演出来的，你和他说一千道一万没用，不如他自己到舞台上去栽一个跟头。
现在每周演出一场，大概有二三十个青年演员。
现在每一场都有七成的上座率，大概200多人来，票价就是20元。
现在我们还安排了一些相声剧的演出，还利用了戏剧的表演方式啊，结合了戏剧对舞台的调动啊，而不是两根柱子矗在这里。
现在他们的演出水平，应该说是突飞猛进的。
南都娱乐：设立这个的原因是什么，是否考虑到现在长沙歌厅太少了？大兵：是啊，现在歌厅这么少，算得上急剧减少，长沙市最发达的时候，上世纪90年代同时有近200家歌厅，现在才4、5家歌厅。
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专访重庆美丽城CEO李志
阳春三月，在美女经济发达的重庆去采访时尚美业媒体电商平台——美丽城，想必是件相得益彰的好事。
到访前，我还特意先去走访了一圈解放碑商业地产的商户。
在这全国都赫赫有名的百亿商圈，与以往商家对团购平台褒贬不一的不同，解放碑核心区的环球中心、英利国际、八一广场、国泰等几乎全部商业地产运营方和美源臣等美业商户，不但都是美丽城的签约战略合作伙伴，而且相关负责人都把美丽城当做自己推广合作的好伙伴，美誉有加这更让我充满了后续访谈的好奇心。
媒体人转型移动互联网，其实是个“伪命题”
网易门户前总编辑唐岩前脚离开创立移动社交产品——陌陌、继任者赵莹又后脚走人创立美黛拉、南都报系副总裁苟骅离职创立“南友圈”社群、……一个个媒体人转型都走向了移动互联网，这背后的逻辑是什么？带着这些疑问，我来到了位于重庆嘉陵江畔远见中心内的美丽城公司，与美丽城CEO李志开始了交流。
与其他意气风发却咄咄逼人的移动互联网创业者不同，曾供职于电脑报的李志身上有着一种儒雅而又淡然的气质。
10年报业生涯，从一个编辑做起，李志参与过报社的图书出版、电子音像出版到官方网站、APP及数字出版的管理工作，面对我的媒体人转型的话题，30多岁的他有自己不一样的看法：“这其实是个‘伪命题‘。
不少同业改做移动互联网，一是本业可能受其冲击，二是因为在媒体从业阶段就会关注一些新闻性强、格局变化迅速的领域，移动互联网天然受
垂青，三是媒体内部移动互联网创业，在机制、资源聚焦、文化、流程、利益分配上都无法适应，同业们有机会抽身出来做移动互联网，其实有种内在的必然。
所以说，往哪里转不是问题，根据自身资源和兴趣怎么做才是重点“寥寥数语，也将我从了解媒体人转型方向的兴趣转移到美丽城公司发展本身。
价值观：越努力，越幸运
“这一年公司的发展，我会觉得团队够努力。
因为够努力，所以我们够幸运。
“
重庆是一座美业发达的城市，思考美女经济+互联网的可不止李志和他的团队，美丽城的主要投资方渝中城投公司和中科普集团也在一年前做足了调研。
“渝中城投是以基建和投融资为主体业务的极优秀的政府下属国有公司，中科普是投资控股或参股电脑报、天极网、课堂内外等一系列国内顶尖专业媒体的投资公司。
他们能因为扩展业务的需要和对城市美业发展的一致看好走在一起，并投资此业务，这是我们管理团队的第一个幸运。
“李志说。
“第二个幸运是我们有一个具有战略眼光和坚定意志的董事长——陈云川。
作为美丽城的大股东代表，渝中城投公司的陈云川董事长在美业产业链和产业发展上有着深刻见解，才会一手推动了项目的前进，这种魄力、胆识和眼光其实在我接触到的国企高层领导中是比较少见的。
“
“第三个幸运则是我们在2015年一年中的做法带来的结果。
我们美丽城的团队有原来股东关联公司电脑报和天极网的骨干，也有来自大众点评、糯米、美业商家和时尚媒体的同事，这样的混编团队让我们在美业+互联网的方向上有更多元的思考和实践。
“
我们始终认为面对非标的美业服务，当行业走向提档升级时，只纯粹从交易端切入提供便捷和廉价不是这个行业的核心，用媒体化的推荐和导购解决用户在美业消费中的信任、安全、品质、选择，则会具有一个更长线健康的价值。
所以当行业主流在2015年上半年疯狂烧钱、刷单做上门或到店O2O的时候，我们在重庆偏居一隅，作为第一个城市起步的摸索，还是坚持不打广告不烧钱，用心依靠地推连接了本地大量顶尖的优质美业商家和商业地产，形成了一个行业联盟。
利用这个联盟，形成强大的区域行业势能，为用户提供美业导购推荐、商讯折扣。
和美业商家也建立了互惠互利的关系，而不是单纯的电商互博。
到年底的时候，我们有了一万的入驻商家，500家的战略合作伙伴，基本覆盖了重庆主流商业地产和各行业领导商家。
并通过媒体化导购、媒体化电商、用户互动养成板块形成了自己的精准用户群体。
到2015年年底，其实有不少上门美业O2O 已经偃旗息鼓了。
而我们美丽城反而有了自己的产品体系、商户联盟、用户基础和可持续发展及扩张的商业模式和盈利模式，这是我们的第三个幸运。
聚焦：方向、模式、资源、团队
作为创业访谈，我当然希望李志能更多谈一些创业过程的艰辛和困难，然而他却不愿多说。
“各行创业如果回归商业的本质，其实都差不多，艰辛和困难本来就是伴随创业的副产品，个人身心感受不重要，最重要的还是为用户创造价值。
其实我始终聚焦的还是方向、模式、资源和团队。
”
或许是媒体人的经历，作为多年的旁观者，李志见惯了大量互联网产品和IT 企业的浮沉、生死，商业敏锐性很强。
团队才能在他的带领下不浮躁，始终聚焦用什么模式为用户和产业链创造价值。
“首先是方向和模式，决定了你发展的空间。
我们摸索探究用平台推荐和导购连接优质美业商家和用户，是坚定用户美业消费上需要解决筛选、信任、安全的核心痛点，而这个痛点如果难以通过规模化掌控和优化线下商家或手艺人服务的方式实现，那么推荐和导购就是一个值得坚持的好方向，而配套以移动营销为核心的盈利模式又能使在同等投资体量上，公司的财务更健康。
“”其次，我也不认为创业单单讲勇气、讲情怀。
谈完了理想，应该是讲资源，美丽城这一年在重庆，和主流商业地产、行业协会、优质商家默默展开了大规模合作，就是为了积累行业资源、形成更全面的竞争门槛。
”
“最后是服务于我的团队。
我很幸运有一个非常多元的管理团队，有来自电脑报、天极网的老同事，也有来自时尚媒体、团购平台、美业商家的新伙伴，公司一半员工都持有股份，我们在事业诉求、利益分配、沟通磨合上都高度一致和默契，我能通过日常的运营服务好我的同事，让他们有明确的方向、合适的方式和手段实现每个阶段的目标，我就能感受到团队快速的成长。
”
洗净铅华：崛起中的美业互联网+
美业是刚需，城市美业是大市场，所以在互联网+美业轰轰烈烈的2015，我们看到了不少行业的泡沫，但随着资本寒冬的到来，也让这个市场不再喧嚣、洗净铅华。
对美丽城的采访，让我感到中国美业互联网+的前行队伍中，除了浮躁，还有踏实，除了概念，还有更坚实的商业伦理拥护者。
美丽城一路走好，中国美业一路走好。