所有权法律制度

共同共有是根据共同关系而产生，一般仅存在 于婚姻家庭领域及具有一定身份关系的公民之 间，以共同关系的存在为前提。 在共同共有中，共有财产不分份额。
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3. 共同共有人的权利和义务
共同共有人的权利和义务及于全部共有财产。 共同共有人对共有财产享有平等的占有、使用权。 对共有财产的收益，共同享用。 除法律有特别规定或合同另有约定外，对共有财产的 处分，必须征得全体共有人的同意。 共同共有人对共有财产共同承担义务。因对共有财产 进行维护、保管、改良等所支付的 费用由各共有人平 均分担。 各共有人因经营共同事业对外发生债务或对第三人造 成损害的，由全体共有人承担连带责任。
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（三）公民个人所有权
公民个人所有权是公民依法享有的占有、使用、 收益和处分其生产资料和生活资料的权利， 即 个人对其所有的财产依法享有的所有权。 根据法律规定，我国公民个人所有权的客体可 以是下列合法财产：各种收入；储蓄；房屋、 生活用品、文物、图书资料；林木、牲畜；法 律允许公民所有的生产资料及其他合法财产。
非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产 所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处 理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成， 能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可 以折价归拆除所有人；造成拆除所有人损失的， 应当负赔偿责任。
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（二）不动产所有权
不动产所有权：是指以不动产作为标的的所有权。 不动产是指不能移动其位置，或非经毁损变更不 能移动其位置的物，包括土地及其附着物。
土地所有权：以土地为标的物，土地所有者独占性地 支配其所有土地的权利。 房屋所有权：以房屋为标的物，房屋所有者独占性地 支配其所有房屋的权利。 专有权 共有权 成员权
各共有人在内部对于共有财产按照一定的份额享有权 利、承担义务，即依照份额享有共有权。 各共有人的权利和义务及于全部共有财产。
按份共有人的权利和义务
除法律有特别规定外，各共有人须预先订立合同，以 合同来确定彼此的按份共有关系。
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2.共有的分类： (2)共同共有：是指两个以上的公民或法人， 根据某种共同关系而对某项财产不分份额 地共同享有权利并承担义务。
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一、所有权的积极权能
（三）收益权能 收益权能——收取所有的物的利益
孳息
法定孳息：根据法律的规定，由法律关系所产生的 收益。 天然孳息：原物因自然规律而产生的，或者按物的 用法而收获的物。
所有权可以与收益权分离
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一、所有权的积极权能
（四）处分权能 处分权能——依法对物进行处置，从而决 定物的命运的权能。
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（一）所有权的原始取得
原始取得：也叫最初取得，是指财产所有 权第一次产生或者不依靠原所有人的权利 而取得所有权。
添附 善意取得 取得所有人不明的埋藏物或隐藏物 取得无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养 动物等的归属
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1.添附
——不同所有人的物被结合、混合在一起成为 一个新物，或者利用别人之物加工成为新物的事 实状态。 混合 附合 加工
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二、依据所有权客体的不同划分
动产所有权 不动产所有权
这种分类的意义在于：这两类所有权 在权利的取得、丧失、变更以及权利 的行使等方面均有不同。
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（一）动产所有权
动产所有权：以可移动的动产为标的物， 是所有者独占性地支配其所有动产的权利。
动产所有权可以通过善意取得、先占、拾 得遗失物、发现埋藏物、添附、许可取得 等方式取得。
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二、所有权的概念与特征
（一）所有权的概念
所有权是指所有人依法对自己的财产享有 占有、使用、收益、处分的权利。 占有、使用、收益、处分的权利。
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（二）财产所有的特征
1. 完全性
所有权是完全物权，其完全性体现在所有权 包含物权的全部四项权能：占有、使用、收 益、处分。 任何他物权人，不管享有多少权能，都不具 有从占有、使用、收益、处分四项权能中任 意选择若干项的权利。
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（三）物权的分类
1. 完全物权和限定物权 完全物权指有全面的支配力，即对物的占有、使 用、收益、处分的权利。限定物权则只有部分的 支配力，保障权利人能在法律或合同所限定的范 围内，对物享有占有、使用、收益、处分中的部 分权利。 2.自物权和他物权 自物权是对自己的物所享有的权利，即所有权， 是完全物权。他物权是对他人之物所享有的权利， 包括用益物权和担保物权，是限制物权。
在返还原物时 善意占有人可请求所有人返还其为保管、保存占有 物所支付的费用，并对已经在占有物上所获得的孳 息不负返还义务。 恶意占有人无权请求所有人返还其支付的费用，并 有义务返还其所获得的孳息。 在不当得利的返还上 善意占有人一般只返还现在的利益，对于已经灭失 的利益不负返还责任。 恶意占有人在此情况下应负赔偿的责任。
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（一）国家所有权
国家所有权 ——国家以民事主体的身份对国有财产的 所有权，它是确认和保护国家对国有财产 的占有、使用、收益和处分的法律规范的 总称。
法律特征主要体现在：权利主体的惟一性和客 体的无限广泛性。
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（二）集体组织所有权
可以作为集体所有权客体的财产主要有： 法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、 草原、荒地、滩涂等自然资源；集体组织所 有的不动产，包括建筑物、水库、农田水利 设施和教育、科学、文化、卫生、体育等设 施； 集体组织所有的动产，包括机器设备、仪器 仪表、交通运输工具、原材料、货币资金、 有价证券，以及用于教育、科学、文化、卫 生、体育等的各种动产以及集体所有的其他 财产。
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(二)财产所有权的特征
4. 永久性
所有权没有预定的存续期间，可以永久性 地存在。
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第二节 所有权的内容
一、所有权的积极权能 二、所有权的消极权能
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所有权的内容——所有权的权能，是 指所有人为实现其所有权对其所有物 可以实施的行为。
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4. 共同共有的形式
夫妻共有——夫妻在婚姻关系存续期间所得的 财产归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
家庭共有——家庭成员对在家庭共同生活关系 存续期间，共同创造、共同取得的财产的共有。 除法律另有规定或家庭成员间另有约定外，对 于家庭共有财产的使用、处分或分割，应取得 全体家庭成员的同意。
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(二)财产所有权的特征
2. 弹力性
所有权的各项权能可以与所有权的主体相 分离 一旦分离状态消除，所有权仍回复到它的 完全状态
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(二)财产所有权的特征
3. 排他性
所有权人不需要任何其他人的协助，便可通过 自己的行为，直接实现对其财产的占有、使用、 收益与处分 所有权法律关系中的义务主体，未经所有权人 同意，不得对所有权人的财产进行占有、使用、 收益或处分，否则便构成侵权。 当所有权受到不法占有或者侵害时，财产所有 人有权请求返还原物、停止侵害、排除妨碍或 者赔偿损失。
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（三）物权的分类
3. 不动产物权和动产物权
不动产指土地、附着于土地的建筑物等不能移动或虽 可移动但移动就会损害价值的物。以不动产为客体 的物权为不动产物权。不动产之外的物就是动产。 以动产为客体的物权为动产物权。 4.
用益物权和担保物权 用益物权是以实现对物的使用、收益为目的而设立 的他物权，如士地承包经营权、国有土地使用权等。 担保物权是指为担保债务履行而在债务人或第三人 的物上设立的他物权，如抵押权、质押权、留置权。
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一、所有权的积极权能
（二）使用权能 使用权能——依照物的性能和用途，并不 毁损其物或变更其性质而加以利用。
有所有权的人有当然的使用权，但享有使用权 的人，并不一定有所有权。 在一定条件下，享有物的占有权能的同时并不 一定享有物的使用权能。 可以与所有权分离而由非所有人享有。
积极权能和消极权能
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一、所有权的积极权能
占有权能 使用权能 收益权能 处分权能
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一所有权的积极权能
（一）占有权能 占有权——所有权人对于财产实际上的占 领、控制 。
所有人的占有 非所有人的占有
合法占有 非法占有
善意占有 恶意占有
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区分善意占有与恶意占有在法律上有重要的实际 意义：善意占有可以受到法律的保护。
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5.共有财产的分割
分割原则
遵守法律和共有人相互间的约定，不得损害国家、 集体和他人的合法利益。 充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。 不损害共有财产的使用价值，不导致对共有财产的 破坏和浪费。
共有财产的分割方法
实物分割 变价分割 作价补偿
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共有财产分割后的效力
以保障个人利益为目的的私法上的限制 以保护社会公益为目的的公法上的限制
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第三节 所有权的分类
一、依据所有制形式的不同划分 二、依据所有权客体的不同划分 三、依据所有人数量的不同划分
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一、依据所有制形式的不同划分
国家所有权 集体组织所有权 公民个人所有权
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（二）物权的法律特征
物权是一种对物支配权。 物权具有排他性。这主要是指一物之上不能同时 有两个以上内容互不相容的物权；物权具有直接 排除不法妨碍的性能。 物权具有对世性。物权的义务人是除权利人之外 的所有人，因此其义务主体是不特定的。 物权是绝对权。物权的实现不需要义务人的积极 协助，以权利人对标的物进行合法支配为惟一要 件。