某33层住宅楼电气施工方案

第一章编制说明及编制依据

第一节编制说明

1.1 确保实现工期、质量、安全、环保目标。充分考虑本工程的特点、重点及施工难点。

1.2 在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充部分设备，周转器材。

1.3 在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组织设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另行按程序编制报批。

1.4 本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位原因所造成的各种因素的影响。

1.5 消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业施工队伍施工，施工方案作为专项方案报批。

1.6 本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方案，施工技术交底等有关文件中说明。

第二节编制依据

2.1 施工合同

2.2 国家及行业、地方规范、标准、图集。

依据相关施工图纸及验收标准、规范：

1、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

2、《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94

3、《供配电系统设计规范》GB50052-95

4、《低压配电设计规范》GB50054-95

5、《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93

6、《电力工程电缆设计规范》GB50217-94

7、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）

8、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

9、《建筑设计防火规范》GB50016-2006

10、《建筑照明设计标准》GB50034-2004

11、《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067-97

12、《住宅建筑规范》GB50368-2005

13、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

第三节施工目标及施工范围

2．1施工目标：

1、质量目标: 工程质量各分部工程达到优良标准。

2、工期目标：与各参建单位密切配合、严密组织、科学管理、确保工程全面预期交工，创一流施工速度。

3、安全目标：以“安全第一、预防为主”的方针作指导，认真组织施工安全工作，杜绝伤亡事故发生，轻伤频率小于2‰。

4、文明施工目标：加强施工现场标准化管理，争创文明施工现场。

2.1施工范围：

施工部分主要包括：动力系统、照明系统、弱电及消防预留预埋，防雷接地及卫生间等电位连接系统等。

第二章工程概况

2.1 本工程为住宅区2#楼工程。

2.1.1

2.1.2 工程建设单位：

2.1.3 住宅区2#楼工程规划为33层高层住宅。建筑面积: 万平米，其中地上住宅建筑面积约万平方米，地下万平米。地下为机动车及非机动车车库。属高层一类居住建筑，耐火等级为一级。

2.1.4 电气系统包括低压配电、照明、可视对讲、有线电视、电话网络、摄像监控、防雷接地、火灾报警八个系统。

2.1.5 本工程用电负荷等级为一级。正常工作电源一路引自地下

一层电力开闭站，另外一路保安电源也引自电力开闭站。市电电源为三相50Hz AC380V/220V，电源采用电缆桥架引入，电源进线后将零线引出室外做重复接地，本设计采用TN-C-S接地系统。电源进入室内后，零线须与PE保护线严格分开，不得共用和混用。

2.1.6 供消防设备（如正压风机、消防电梯等）的保安电源引自另一路10KV电源供电的电力变压器，需要双电源未端切换的设备包括：正压送风机、消防电梯等均在设备的未端设置双电源切换装置（ATS）。

2.1.7 本工程低压配电系统采用放射式配出，在住宅楼的地下室设有一个（或两个）低压配电室，楼内所有用电设备的供配电均由此配出，配电室与电力开闭站采用电缆桥架连接，在每套住宅内设有户内开关箱，供用户按回路分断用电设备，在每个单元内的电缆井内敷设有上下通长的电缆桥架，以供强电专业的电缆敷设。

2.2 本工程照明由配电室引出，地下室设集中式电表箱，单元采用BV-3（1*10）PVC40，沿梯架敷设到各层户内配电箱。商业用房直接由地下室车库桥架引至电气竖井，电井内由SC50焊管敷设到商业电度表箱。

2.2.1电缆、电线非消防部分采用阻燃型或普通型电缆，BV-2.5m㎡，导线穿管标准：2～3根穿PVC20管，4～6根穿PVC25管。

2.2.2 本工程电话在地下一层设有电话交接室，电话外线采用埋地引入方式。从电话交接间敷设电话电缆沿金属线槽引入弱点井的电话组线箱。电话组线箱之间采用电话电缆穿焊接钢管暗敷。电话插座的线路

采用RVS2*0.5mm 双绞线套硬塑料管暗敷。本工程采用局部网系统，共有三个网络室。网络室设在地下一层，由弱电竖井至每一住户插座的线路埋D20mm 硬塑料管。

2.2.3 本系统采用分配一分支方式传输，主干电缆采用SYWV—75—9 视频电缆，水平电缆采用SYWV—75—5 视频电缆，电视前端箱安装于弱电竖井内，放大器箱采用220V 单相交流电源供电。水平视频电缆采用穿金属管沿墙暗敷，电视终端插座在墙上暗装。

2.2.4 本工程在地下车库、电梯轿箱、楼层主入口各左右各设置一台摄像机，摄像机处埋PC25CC 至桥架，由桥架在引入保安监控室。

2.3 防雷接地

2.3.1 本工程防雷等级为三类。

避雷带采用φ12镀锌园钢敷设于女儿墙顶及屋面上，形成不大于10*10m的网格。利用自然基础钢筋作为接地装置，基础内四根主筋焊接作为防雷接地极，利用建筑物柱内二根主筋焊接作为防雷引下线，引下线钢筋不小于φ16圆钢，在引下线的靠外墙下部距室外地坪0.5m用100*100*80镀锌钢板做暗装测试板。地下一层进出建筑物的金属管道均与就近做引下线的柱子上预埋钢板可靠连接。电梯井道、电气竖井内设接地干线镀锌扁钢40*4,与基础接地装置可靠连接，竖井内电器设备与接地干线可靠联结。室外接地装置凡焊接处均应刷沥青防腐。

2.3.2 防雷接地与建筑物内电气接地共用同一接地系统。接地电阻均不大于1欧姆，如接地电阻达不到要求，应增设辅助接地。建筑物内