2016年葡萄牙房产投资移民项目详解

葡萄牙房产投资移民项目详解

目录

国家介绍 (1)

项目介绍 (1)

项目优势 (2)

申请条件 (3)

续签条件 (4)

入籍条件 (4)

项目流程 (4)

持葡萄牙黄金居留卡所享有的权利 (6)

弘域海外优势 (6)

葡萄牙房产投资移民

国家介绍

葡萄牙（Portugal），全称为葡萄牙共和国（葡萄牙语：República Portuguesa），是一个位于欧洲西南部的共和制国家。东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙，葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。除了欧洲大陆的领土以外，大西洋的亚速群岛和马德拉群岛也是葡萄牙领土。葡萄牙首都里斯本以西的罗卡角是欧洲大陆的最西端。

葡萄牙是一个高度发达的资本主义国家，拥有相当完善的旅游业，也是欧盟成员国之一，欧元和北约创始成员国之一。还是世界贸易组织、联合国等国际组织的成员。

项目介绍

2012年8月9日，葡萄牙2012年28号修正法案更改了2007年7月4日的23号法案，推出了旨在吸引外国投资的投资移民法律。基于此最新修正法案的第90-A条规定，外国投资者只要符合条件，将获得葡国绿卡，并在第6年即可入籍（比常规10年入籍减少了4年）。根据这一新法案，葡萄牙外交部和内政部于2012年9月3日颁布了11820-A/2012号政令（Order n.11820-A/2012）。2012年10月8日，公布并实施了一个新的投资移民法案，就是葡萄牙的黄金居计

划（Golden Residence Permit Programme），民间简称购房移民。由于该计划申请简单、没有移民监及等同于欧盟移民而引起全球的投资者高度关注。

购买50万欧元房产可以立即获得葡萄牙居留权，头5年内是葡萄牙居民身份，五年后可以获得永居，累计满6年后可以入籍。初始居留权是一年，第一年底更新后发2年居留权；第三年底再更新后再发2年居留权。即5年内需要更新2次。

项目优势

1、对主申请人无管理经验、无学历、无语言、无年龄等要求;

2、办理申请材料简单，无需提供资金或资产来源证明;

3、移民局审理速度快，等待时间短，申请2个月即可获批居留权;

4、几乎无移民监，居住时间可自己掌握，7天即可以;

5、葡萄牙是欧洲大陆第一个推出快还移民政策的申根国家，又是欧盟成员国;安全稳定无风险;

6、一个人申请绿卡，全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度;

7、葡萄牙身份灵活自主，不需要放弃内地的事业和生活;

8、获得葡萄牙绿卡，即可拥有了自由通行欧洲通，非常方便出行欧洲26个申根成员国;

9、护照:欧盟申根国，申根26国通行，自由往返156个国家。

10、不双重征税，尊重人权，保护私产;

11、当地食品安全、空气清新、气候宜人，优美海滩与辽远古迹使它成为世界知名的度假胜地;

12、发达国家统一，治安良好，人民友善包容，是您理想的移居选择;

13、社会法制，和谐安定，尊重人权，保护私人财产;

14、当地气候宜人，冬天不低于0度，夏天不高于30度;

15、葡萄牙是欧洲古国，风景秀美，是古典和现代完美结合的国家;

16、投资行为只要持续5年即可，无需长期占用资金;

17、买房移民即可以获得房产升值，又可以出租。

申请条件

1.申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录;

2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才申请);

3.在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金。

4、无犯罪纪录

续签条件:

1、申请人必须保持存款/所购投资项目至少5年;

2、申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每1个两年里居住至少14天;

3、满足上述2点，5年后即可获得永居并可随意处置存款/所投资之房产。

入籍条件：

1、持有居住证满6年可申请加入葡萄牙国籍；

2、在申请入籍前一年在葡萄牙正常居住，建议住半年以上。

项目流程：

1、签约服务与投资合同;

2、申请赴葡萄牙签证;

3、赴葡萄牙购买房产;

4、获得房产证并注册;

5、获得半年内多次入境签证申请居留许可;

6、获得一年期居留许可证;

7、一年后登入葡萄牙续签两年期的居留许可证;

8、二年后登入葡萄牙续签两年期的居留许可证;

9、五年后登入葡萄牙申请永久居留许可证。

外国公民进入葡萄牙的不同条件取决于他们的入境原因和停留时间长短。短期居留的外国公民必须满足申根协定的要求。而超过三个月的长期居留则必须满足葡萄牙现行法律规定的条件。

持葡萄牙黄金居留卡所享有的权利

1）因葡萄牙为申根国，因此作为葡国居民，可以自由到其他24个申根国旅行，每6个月可以在其他申根国停留3个月（注意仅是短期停留的权利，并没有在其他申根国定居、经商、打工和学习的权

利）；

2）有在葡萄牙自由居住、工作、经商和学习的权利；

3）如果在葡萄牙工作或经商缴纳社保税和医保，那么可以享受葡萄牙的社会福利；

4）孩子可以在葡萄牙的公立学校接收免费教育（读私立的国际学校需要交费，每年5000-8000欧元）

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