建设工程合同两道旧题新做题目答案解析

建设工程合同两道旧题新做题目答案解析
4.甲公司将建筑工程发包给乙公司，乙公司将其转包给丙公司，丙公司将部分工程包给由121个农民工组成的施工队。

施工期间，丙公司拖欠施工队工程款达500万元之多，农民工因此踏上维权之路。

丙公司以乙公司拖欠其工程款800万元为由、乙公司以甲公司拖欠其工程款1,000万元为由均拒付欠款。

施工队将甲公司诉至法院，要求甲公司支付500万元。

根据社会主义法治理念，关于本案的处理，下列哪一说法是正确的？（2011-3-51，单）
A.法院应驳回施工队的诉讼请求，因甲公司与施工队无合同关系。

法院不应以破坏合同相对性为代价，片面实现社会效果
B.法院应支持施工队的诉讼请求。

法院不能简单以坚持合同的相对性为由否定甲公司的责任，从而造成农民工不断申诉，案结事不了
C.法院应当追加乙公司和丙公司为本案当事人。

法院一并解决乙公司和丙公司的欠款纠纷，以避免机械执法，就案办案
D.法院可以追加乙公司和丙公司为本案当事人。

法院加强保护农民工权益的力度，有利于推进法律效果和社会效果的有机统一
【试题难度】★★
【法律关系示意图】
1000万 800万元 500万
甲公司乙公司丙公司施工队
（发包人）（转包人）（违法分包人）（实际施工人）
【解析】本题考查建设工程施工合同和合同相对性原理的例外，难度较大，错误率较高。

注意：本题属于旧题新做，因最新司法解释的实施答案发生变化。

根据《建设工程施工合同司法解释一》第26条的规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，法院应当依法受理。

据此可知，为保护农民工的利益，在建设工程施工合同中应突破合同相对性。

本题中，施工队（实际施工人）直接起诉甲公司（发包人）的，法院应当受理施工队的诉讼请求且支持施工队的诉讼请求（发包人欠付工程款1000万元）。

故A项错误，不当选；B项正确，当选。

根据《建设工程施工合同司法解释二》第24条的规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。

本题中，施工队（实际施工人）将甲公司（发包人）诉至法院，要求甲公司（发包人）支付500万元的。

法院应当（而非可以）追加乙公司（转包人）或丙公司（分包人）作为本案的第三人。

但法院此时不得主动干预乙公司和丙公司的欠款纠纷，该纠纷应另案处理。

故C项错误，不当选；D项属于旧题新作，为保护农民工的利益，按照最新司法解释的规定，法院是“应当追加”而非“可以追加”。

故D项亦错误，不当选。

综上所述，本题的正确答案为B。

【答案】B
6.甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。

经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。

后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。

下列哪些表述是错误的？（2006-3-62，多）
A.乙、丙之间分包合同有效
B.甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同
C.丙可以乙为被告诉请支付工程款
D.丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院应当追加乙为第三人
【试题难度】★★
【法律关系示意图】
（发包人）施工合同（承包人）
甲大学乙公司
主体结构
【解析】本题考生建设工程施工合同，难度较大，错误率较高。

注意：本题属于旧题新做，因最新司法解释的实施答案发生变化。

A项考查无效的建设工程施工合同。

根据《合同法》第272条第3款的规定，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

本题中，乙公司（承包人）将“主体结构”的施工分包给丙公司（实际上为转包合同）违反了法律的效力性强制性规定。

根据《民法总则》第154条的规定，违反法律的效力性强制性规定的民事法律行为无效。

因此，乙、丙之间合同无效。

故A项错误，当选。

B项考查有效的民事法律行为。

根据《民法总则》第143条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

本题中，甲大学（发包人）与乙公司（承包人）签订的建设工程施工合同完全符合上述要件。

因此，合同合法有效。

故B项错误，当选。

C项考查建设工程施工合同无效后的处理。

根据《建设建设工程施工合同司法解释》第2条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

本题中，虽然乙、丙之间的分包合同无效，但是整个教学楼工程验收合格。

因此，丙可以乙为被告诉请支付工程款。

故C项正确，不当选。

D考查建设工程施工合同中的诉讼问题，属于旧题新做。

根据《建设工程施工合同司法解释二》第24条的规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。

本题中，丙公司（实际施工人）以甲大学（发包人）为被告主张权利的，法院应当追加乙为本案第三人。

故D项正确，不当选。

综上所述，本题的正确答案为AB。

【答案】AB。