2014一建案例四安全文明施工费的预付问题
一建-建筑实务-2014年真题解析-第2讲
三、案例分析题（一）背景资料某办公楼工程，地上十层，总建筑面积27000m2，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，双方约定工期为20个月，建设单位供应部分主要材料。
在合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：施工总承包单位按规定向项目监理工程师提交了施工总进度计划网络图（如下图所示），该计划通过了监理工程师的审查和确认。
施工总进度计划网络图（时间单位：月）事件二：工作B（特种混凝土工程）进行1个月后，因建设单位原因修改设计导致停工2个月。
设计变更后，施工总承包单位及时向监理工程师提出了费用索赔申请（如下表所示），索赔内容和数量经监理工程师审查符合实际情况。
费用索赔申请一览表序号内容数量计算式备注1 新增特种混凝土工程费500m3 500╳1050=525000元新增特种混凝土工程综合单价1050元/m32 机械设备闲置费补偿60台班60╳210 台班费210元/台班3 人工窝工费补偿1600工日1600╳85=136000 人工工日单价85元/工日事件三：在施工过程中，由于建设单位供应的主材未能按时交付给施工总承包单位，致使工作K的实际进度在第11月底时拖后三个月；部分施工机械由于施工总承包单位原因未能按时进场，致使工作H的实际进度在第11月底时拖后一个月；在工作F进行过程中，由于施工工艺不符合施工规范要求导致发生质量问题，被监理工程师责令整改，致使工作F的实际进度在第11月底时拖后一个月。
施工总承包单位就工作K、H、F工期拖后分别提出了工期索赔。
事件四：施工总承包单位根据材料清单采购了一批装饰装修材料，经计算分析，各种材料价款占该批材料价款及累计百分比如下表所示。
各种装饰装修材料占该批材料价款的累计百分比一览表序号材料名称所占比例（%）累计百分比（%）1 实木门扇（含门套）30.10 30.002 铝合金窗17.91 48.013 细木工板15.31 63.324 瓷砖11.60 74.925 实木地板10.57 85.496 白水泥9.50 94.997 其他 5.01 100.00问题：1.事件一中，施工总承包单位应重点控制哪条线路（以网络图节点表示）？2.事件二中，费用索赔申请一览表中有哪些不妥之处？分别说明理由。
安全文明施工措施费支付计划
安全文明施工措施费支付计划在施工过程中，安全文明施工措施费的支付计划是非常重要的，它不仅关系到施工过程中的安全和文明施工水平，也直接影响到工程的质量和进度。
因此，我们需要制定合理的支付计划，确保安全文明施工措施费的有效使用和管理。
首先，我们需要明确安全文明施工措施费的用途。
安全文明施工措施费主要用于购买安全防护用品、设置安全警示标志、进行安全培训和教育、维护施工现场秩序等方面。
因此，在制定支付计划时，需要根据实际施工需要合理安排资金使用，确保各项措施得到有效执行。
其次，我们需要根据施工进度和工程特点制定支付计划。
在施工初期，可能需要投入较多资金用于购买安全防护设备和设置警示标志；而在施工中后期，可能需要加大对安全培训和教育的投入。
因此，支付计划需要根据实际情况进行动态调整，确保资金使用的及时性和有效性。
此外，我们还需要建立健全的资金监管机制。
在资金使用过程中，需要建立严格的审批程序和资金监管制度，确保每一笔资金使用都符合规定，并且能够达到预期的安全文明施工效果。
同时，对于资金使用情况需要进行定期的检查和评估，及时发现和解决问题。
最后，我们需要加强对安全文明施工措施费的宣传和监督。
通过加强对安全文明施工措施费的宣传，可以提高施工人员的安全意识和文明素养，从而减少安全事故的发生。
同时，加强对资金使用情况的监督，可以有效防止资金的浪费和滥用，确保资金使用的合理性和规范性。
总之，安全文明施工措施费的支付计划对于保障施工安全和文明施工水平至关重要。
只有制定合理的支付计划，加强资金监管和宣传监督，才能确保安全文明施工措施费的有效使用，为工程的顺利进行提供有力保障。
希望大家能够充分重视安全文明施工措施费的支付计划，共同营造安全文明的施工环境。
工程施工中预付款
工程施工中预付款一、前言工程施工过程中，预付款是一种常见的财务安排方式。
预付款是指业主提前支付一部分工程款给施工单位，在合同约定的时间进度完成后，再结清余款。
预付款的设置既可以有效缓解施工单位的资金压力，也可以保障施工方的合法权益。
但是，预付款也存在着一定的风险，一些不法施工单位甚至以此为借口拖欠工程款，损害业主的利益。
因此，预付款的设置需要谨慎把握，并在合同中做出明确的约定。
二、预付款合同条款及设置1. 合同签订：在工程施工合同中，对于预付款的设置应当作出明确的约定。
双方应当协商一致，确定预付款的金额、支付方式、时间进度等具体细则，并在合同中进行详细规定，以避免日后产生不必要的争议。
2. 预付款比例：根据工程施工的具体情况，双方应当确定预付款的比例。
一般来说，预付款的比例应当控制在合理范围内，不宜过高以免影响工程施工的进行，同时也不宜过低以保障施工单位的资金需求。
一般情况下，工程施工中的预付款比例可以控制在10%~30%之间。
3. 预付款支付方式：预付款可以分次支付，也可以一次性支付，具体支付方式可以根据实际情况进行协商。
但是，在支付预付款时，业主应当要求施工单位提供相应的担保措施，以确保预付款得到合理使用。
4. 监督机制：在预付款的约定中，双方应当对预付款的使用情况进行监督，并对使用预付款的行为进行约束。
一方面，业主可以要求施工单位提供相应的使用证明和支付凭证，以确保预付款的合理使用；另一方面，施工单位应当按照约定的进度和质量要求进行工程施工，以确保业主利益不受损害。
5. 违约责任：对于预付款的使用违反约定的行为，双方应当约定相应的违约责任。
一般情况下，施工单位应当对预付款的使用情况负法律责任，并且需要对违约行为进行相应的赔偿。
三、预付款的风险及应对措施1. 预付款挪用：在工程施工中，一些不法施工单位可能会以各种借口挪用预付款，严重影响工程进度和质量。
为了避免此类风险，业主可以要求施工单位提供相应的担保措施，并在合同中进行明确约定。
一级造价工程师《案例分析》(交通运输)第六章 知识点
知识点1：预付款相关规定 一、预付款的扣回与还清当材料、设备已用于或安装在永久工程之中时，材料、设备预付款应从进度付款证书中扣回，扣回期不超过3个月。
已经支付材料、设备预付款的材料、设备的所有权应属于发包人。
二、支付扣还计算要点1.理论要求：材料储备天数年度施工天数主材比重年度承包工程总值预付款数额⨯⨯= 一般案例背景约定（百分比法）：预付款数额=（合同价款扣除暂列金额）计算基数×双方约定比例2.预付款扣回（1）按合同约定扣款开工预付款在进度付款证书的累计金额未达到签约合同价的30%之前不予扣回，在达到签约合同价30%之后，开始按工程进度以固定比例（即每完成签约合同价的1%，扣回开工预付款的2%）分期从各月的进度付款证书中扣回，全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%时扣完。
（2）起扣点计算法从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，此后每次结算工程价款时，按材料所占比重扣减工程价款，至工程竣工前全部扣清。
起扣点公式如下：NM P T -= T ——起扣点的累计完成工程金额；P ——承包工程合同总额；M ——工程预付款总额；N ——主要材料及构件所占比重需要注意的是：材料（设备）预付款支付不需要考虑支付比例，且后期应全部扣回，它不属于工程款。
三、安全文明施工费预付款发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。
安全文明施工费预付款=安全文明施工费工程款×预付款比例×工程款支付比例四、措施项目预付款措施项目预付款按照合同约定的预付比例计算，按照进度款相同的支付比例进行支付。
措施项目预付款=措施项目工程款×预付款比例×工程款支付比例需要注意的是：安全文明施工费和措施项目预付款属于工程款，按照进度款相同的支付比例支付，后期不扣回。
一建《经济》考点：预付款及期中支付
一建《经济》考点：预付款及期中支付（一）预付款的概念与支付规定预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付，预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等。
发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知；发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保，专用合同条款另有约定除外。
预付款担保可采用银行保函、担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。
在预付款完全扣回之前，承包人应保证预付款担保持续有效。
发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。
除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回。
在颁发工程接收证书前，提前解除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算。
（二）安全文明施工费的支付规定安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。
因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。
承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由发包人承担。
未经发包人同意的，如果该措施避免了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费。
除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。
发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知。
发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
接下来来看两道练习题来巩固一下刚才学习的知识点。
2014一建案例四安全文明施工费的预付问题
2014一建案例四安全文明施工费的预付问题2014案例四的“安全文明施工费预付”的计算问题一、安全文明的支付依据1.1、2013清单计价规范：安全文明施工费预付比例为当年施工进度计划的60%，其余按施工进度支付。
1.2、2013示范文本（通用条款）：安全文明施工费预付比例为50%1.3、住建部、财政部2012年《文明施工费使用规定》第7条：建设工程不足一年支付不少于50%；建设工程一年以上（含）支付不少于30%二、在网上搜到得解析答案有如下版本版本一：322*50%=161此答案依据：1.3、住建部、财政部2012年《文明施工费使用规定》版本二：322*（5/8）*60%=120.75此答案依据：1.2、2013清单计价规范版本三：322*60%=193.2此答案依据：1.2、2013清单计价规范版本四：322**（1+1%）*（1+3.413%）*60%=201.79此答案依据：1.2、2013清单计价规范版本五：322*（1+1%）*（1+3.413%）*50%=168.20此答案依据：1.3、住建部、财政部2012年《文明施工费使用规定》以及2013清单计价规范的计价顺序三、个人看法3.1、题干中明确说明安全文明施工费要保留两位小数，故排除版本一、版本三3.2、当年施工进度是根据计划进度而来的，直接算5/8=62.5%不合理，因为计划进度根据建设工程环境、企业各自的实力和自身情况等多方面因素进行进度计划的编制，当年进度计划可能是70%也可能是60%或者其他，直接计算不合理，故排除版本二、版本四3.3、个人觉着版本五最为合理，具体理由是：1）如3.2所述，60%的支付不合理，合同又无约定，故应按照住建部、财政部的规定来划分工程安全文明施工费的预付最为合理2）2013清单规范中，安全文明施工费属于“措施项目一”，应该计取规费和税金3）住建部、财政部2012年《文明施工费使用规定》第7条说明了适用条件即施工合同未做约定或者约定不明，在此前提下适用本条，很明显能看得出和案例背景很是呼应。
安全文明施工费 预付款
安全文明施工费预付款
安全文明施工费预付款相关事项
在进行安全文明施工时，施工方需要提前支付一定比例的费用作为预付款。
以下是有关安全文明施工费预付款的相关事项，请详细阅读：
1. 预付款金额：根据合同约定，双方协商确定预付款金额。
预付款通常为总工程费的比例，一般不超过合同总价的20%。
2. 预付款支付方式：预付款可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。
一般建议使用转账方式，以确保资金安全和便于管理。
3. 发票开具：施工方在收到预付款后，应当按照国家相关税法规定，及时开具相应的发票，并提交给业主方。
4. 预付款使用范围：预付款应当用于施工方进行施工所需要的材料购买、人工费用支付以及安全文明施工所需的设备租赁等相关费用。
5. 预付款管理：业主方有权对预付款进行监督和管理，必要时可以要求施工方提供预付款使用情况的相关证明文件和报告。
6. 返还事宜：根据施工进展情况，预付款可以分次返还给施工方。
一般情况下，返还金额应当与实际施工进度相符合。
7. 违约责任：若施工方未按照合同约定使用预付款或提供虚假材料，业主方有权要求追回预付款，并可以追究相应的法律责任。
请施工方和业主方在签订合同时，详细约定以上相关事项，并依法履行合同义务，保障安全文明施工的顺利进行。
安全文明施工费预付款
安全文明施工费预付款
根据合同约定，我方已收到甲方预付的安全文明施工费，共计人民币（金额）元，现将费用使用情况及结算细则通知如下：
一、费用使用情况：
1. 安全用品和设备采购：包括但不限于安全帽、安全鞋、防护服、防护眼镜等个人防护用品的采购费用；
2. 安全防护措施：包括但不限于临时围挡、警示标语、隔离带等安全防护措施的搭建和使用费用；
3. 安全培训和教育：包括但不限于组织安全培训会议、发布安全教育材料等的相关费用；
4. 安全巡查和监督：包括但不限于安排安全巡查人员、购买巡查工具等巡查和监督费用；
5. 其他费用：包括但不限于安全检测、安全咨询等与工程施工安全相关的其他费用。
二、费用结算细则：
1. 我方将根据实际需要和费用使用情况，按照合理的原则使用预付款，并妥善保管相关费用的发票和收据，以备验收结算之用；
2. 如有未使用完毕的费用，我方将及时退还至甲方指定的账户；
3. 甲方有权要求随时查阅费用使用清单和相关证明文件，我方将积极配合提供。
特此通知，请甲方知悉。
如有任何问题，请随时与我方联系。
谢谢合作！
日期：
施工单位：联系方式：。
预付款是否扣除安全文明施工费安全文明施工费
预付款是否扣除安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费包括的内容有：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。
安全文明施工费的全称是安全防护、文明施工措施费，是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。
一、预付款是否扣除安全文明施工费法律常识：预付款中不扣除安全文明施工费。
预付款是在工程合同签订后，根据合同约定或双方协商，由业主提前支付给承包商的一部分工程款项。
安全文明施工费是指用于保障施工工地安全和环境文明的费用，安全文明施工费、农民工工伤保险不在工程预付款内。
法律依据《建设工程价款结算暂行办法》第十二条工程预付款结算应符合下列规定：（一）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付；（二）在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息，并承担违约责任；（三）预付的工程款须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。
二、安全文明施工费包括啥2023一、安全文明施工费包括啥建筑工程里的安全文明施工费包括以下内容：1、建筑安搜索装工程按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成；2、而安全文明施工费属于措施项目费的一个子项；3、安全文明施工费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。
其中环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用；文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用；安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用；临时设施费是指施工企业为进行建设工程所须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。
安全文明施工预付比例
安全文明施工预付比例
在进行安全文明施工时，预付比例是一项重要的考虑因素。
预付比例是指在施工开始前，业主支付给承包商的预付款项占总合同金额的比例。
为了保证施工的安全和文明，预付比例的设定应该符合相关的法律法规并充分考虑施工合同的各项条款。
一般来说，安全文明施工的预付比例应控制在合理的范围内，以避免给业主和承包商带来不必要的风险和负担。
在确定预付比例时，可以考虑以下几个因素：
1. 工程规模和复杂程度：如果工程规模较小或者简单，预付比例可以适度降低；而如果工程规模较大或者复杂，预付比例可以适度提高，以保证施工顺利进行。
2. 施工企业的信誉度：如果承包商具有良好的信誉度和业绩记录，可以适当提高预付比例；而如果承包商信誉度较低或者没有足够的经验，可以适度降低预付比例，以减少风险。
3. 施工工期和进度安排：工期越长，可以适度提高预付比例；而如果工期较短或者需要按进度付款的情况下，可以适度降低预付比例，以保证施工进度和质量。
在确定了合理的预付比例后，业主和承包商应当明确约定相关的支付方式和时间节点。
同时，在支付预付款之前，业主应要求承包商提供相应的担保措施，以确保工程的顺利进行和防范
风险。
总之，安全文明施工的预付比例应根据具体情况进行合理设置，以在保证施工质量的前提下，平衡业主和承包商的利益，促进施工的顺利进行。
安全费预付有明文规定吗(3篇)
第1篇随着我国建筑行业的快速发展，施工安全越来越受到重视。
为了确保施工过程中的人身安全和工程质量，我国相关部门对安全费用的使用和管理制定了明确的规定。
本文将围绕安全费预付的相关规定进行探讨。
一、安全费预付的定义安全费预付，是指建设单位或施工单位在工程开工前，按照国家及地方相关法律法规和合同约定，预先支付一定比例的安全费用，用于保障施工现场的安全文明施工。
二、安全费预付的相关规定1. 国家层面（1）住房城乡建设部办公厅《建设工程工程量清单计价标准》中规定，发包人应在开工后28天内给承包人支付安全生产措施费总额的50%，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并与工程进度款同期支付。
（2）住房城乡建设部办公厅《关于进一步加强建筑安全生产工作的意见》中提出，要建立健全建筑安全生产费用管理制度，确保安全生产费用足额到位。
2. 地方层面（1）西藏自治区住建厅印发《西藏自治区房屋建筑和市政基础设施工程安全文明措施费使用管理办法（试行）》，规定建设单位（或受其委托的单位）在工程开工后的28天内预付当年施工进度计划的安全文明措施费总额的60%，剩余部分按照合同约定的过程结算及施工进度支付。
（2）各地（市）住房和城乡建设局、藏青工业园规划建设局、自治区建筑工程安全生产与质量监督总站等部门，要求各地加强安全文明施工投入，提高财政资金使用效益。
3. 招投标文件（1）招标人和招投标代理机构在招标文件中应单独计取安全文明措施费，费用标准不得低于现行规定。
（2）投标人在投标时，未按规定单独计取安全文明措施费或费用标准低于现行规定的，在评标时按废标处理。
三、安全费预付的意义1. 保障施工安全安全费预付有助于确保施工现场的安全文明施工，降低安全事故发生的风险，保障施工人员的人身安全。
2. 提高工程效益安全费预付有助于提高工程项目的质量和效益，降低施工过程中因安全事故导致的损失。
3. 促进建筑行业健康发展安全费预付有助于规范建筑市场秩序，促进建筑行业的健康发展。
安全生产费 预付
安全生产费预付在现代社会中，安全生产费是一项非常重要的费用。
它是企业为了保障员工的生命安全和财产安全而提前投入的资金，用于采取安全措施和购买安全设备。
安全生产费的预付制度是一种有效的管理措施，可以提前规划和调配相应的资金，确保企业的安全生产工作得到有效的支持和保障。
首先，安全生产费的预付制度可以保证企业及时购买所需的安全设备和器材。
随着科技的不断发展，新型的安全设备和器材不断涌现。
这些设备和器材的引进将大大提高企业的安全生产水平，降低事故的发生率。
然而，这些设备和器材的价格不菲，如果没有预付制度的安全生产费，企业可能无法及时购买到最新和最有效的安全设备，从而增加了事故发生的风险。
其次，安全生产费的预付制度可以提早规划和调配资金。
安全生产费并不是一次性的支出，而是需要以持续的形式投入。
通过预付制度，企业可以提前了解和规划需要投入的资金金额，以及预计的使用期限。
这样一来，企业可以提早调配资金，确保安全设备和器材的更新换代。
同时，企业可以合理安排资金的使用，确保在需要安全设备和器材时能够及时支付。
此外，安全生产费的预付制度还可以增强企业的安全意识和管理水平。
预付制度要求企业提前投入安全生产费，这就要求企业对安全生产工作进行全面的规划和安排。
企业需要制定安全管理制度，推行安全培训和教育，加强安全监督和检查等。
通过预付制度，企业将会更加重视和加强对安全生产的管理，提高员工的安全意识和安全素质。
同时，提前投入的安全生产费也会催生企业的责任意识，使企业更加注重安全生产工作。
综上所述，安全生产费的预付制度对企业和员工安全生产工作具有重要的意义。
它可以保证企业及时购买所需的安全设备和器材，提前规划和调配资金，增强企业的安全意识和管理水平。
因此，企业应该积极落实安全生产费的预付制度，确保安全生产工作得到有效的支持和保障。
同时，政府和相关部门应该加强对安全生产费的监督和管理，确保资金的专款专用，有效防止安全生产风险的发生。
一建《建筑》章节题-施工商务管理
lA425040施工商务管理lA425041项目资金管理1.【2021-案（四）3】【背景资料】某新建住宅楼工程，建筑面积25000㎡，装配式钢筋混泥土结构。
建设单位编制了招标工程量清单等招标文件，其中部分条款内容为：本工程实行施工总承包模式承包范围为土建、电气等全部工程内容，质量标准为合格，开工前业主向承包商支付合同工程造价的25%作为预付备料款：保修金为总价的3%。
经公开招投标，某施工总承包单位以12500万元中标。
其中：工地总成本9200万元，公司管理费按10%计，利润按5%计，暂列金额1000万元。
主要材料及构配件金额占合同额70%。
双方签订了工程施工总承包合同。
项目经理部按照包括统一管理、资金集中等内容的资金管理原则，编制年、季、月度资金收支计划，认真做好项目资金管理工作。
施工单位按照建设单位要求，通过专家论证，采用了一种新型预制钢筋混凝土剪力墙结构体系，致使实际工地总成本增加到9500万元。
施工单位在工程结算时，对增加费用进行了索赔。
项目经理部按照优先选择单位工程量使用成本费用(包括可变費用和固定费用，如大修理费、小修理费等)较低的原则，施工塔吊供应渠道选择企业自有设备调配。
项目检验试验由建设单位委托具有资质的检测机构负责，施工单位支付了相关费用，并向建设单位提出以下索赔事项：(1)现场自建试验室费用超预算费用3.5万；(2)新型钢筋混凝土预制剪力墙结构验证试验费25万元；(3)新型钢筋混凝土剪力墙预制构件抽样检测费用12万元；(4)预制钢筋混凝土剪力墙板破坏性试验费用8万元；(5)施工企业采购的钢筋连接套筒抽检不合格而增加的检测费用15万元。
【问题】3.项目资金管理原则有哪些内容？（4分）lA425042合同价款确定与调整1.【2017一建真题案例四】【背景资料】某建设单位投资兴建一办公楼，投资概算25000.00万元，建筑面积21000m²；钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下2层，层高4.5m 地上18层。
工程施工工程预付款(3篇)
第1篇一、引言在工程施工过程中，预付款是建设单位对施工单位支付的一部分工程款，用于保障施工单位的资金周转和施工进度。
预付款的支付，对于确保工程顺利进行具有重要意义。
本文将从预付款的概念、支付原则、支付比例、支付时间等方面进行阐述。
二、预付款的概念预付款，是指建设单位在工程施工过程中，按照合同约定，提前支付给施工单位的一部分工程款。
预付款的支付，旨在保障施工单位的资金周转，确保工程顺利进行。
三、预付款支付原则1. 合同约定：预付款的支付比例、支付时间等，均应按照合同约定执行。
2. 公平合理：预付款的支付应遵循公平合理的原则，确保双方权益。
3. 按时支付：建设单位应按照合同约定的时间，及时支付预付款。
4. 质量控制：建设单位应加强对预付款使用的监督，确保工程质量。
四、预付款支付比例预付款的支付比例，应根据工程性质、施工进度等因素确定。
一般情况下，预付款比例可控制在合同总价款的10%-30%之间。
具体支付比例，应由建设单位与施工单位协商确定。
五、预付款支付时间预付款的支付时间，应按照合同约定执行。
通常情况下，预付款的支付时间可分为以下几个阶段：1. 签订合同后：在签订合同后，建设单位应按照合同约定支付预付款。
2. 施工准备阶段：在施工单位完成施工准备工作后，建设单位应支付第二笔预付款。
3. 施工过程中：在施工过程中，根据工程进度，建设单位可分阶段支付预付款。
4. 工程验收合格后：在工程验收合格后，建设单位应支付最后一笔预付款。
六、总结工程施工工程预付款，对于保障施工单位的资金周转和施工进度具有重要意义。
建设单位应严格按照合同约定，按时、足额支付预付款，确保工程顺利进行。
同时，施工单位也应加强资金管理，合理使用预付款，确保工程质量。
第2篇一、引言在工程项目中，预付款是一种重要的资金管理模式。
它是指在工程开工前，建设单位按照合同约定，预先支付给施工单位的款项。
预付款的设立，有助于保障工程建设的顺利进行，提高工程建设的质量和效率。
工程施工预付工程
工程施工预付工程随着我国经济的发展和建设规模的不断扩大，工程施工行业已经成为我国经济的重要支柱产业之一。
在这样一个大背景下，施工单位的资金周转压力越来越大，为了保证项目的顺利进行，很多施工单位选择了预付工程款的方式来缓解资金压力。
然而，预付工程款的风险也不可忽视，施工单位需要注意相关的规定，规避风险，确保工程施工的顺利进行。
一、预付工程款的概念预付工程款是指业主在合同约定的时间之前，提前支付施工单位一部分工程款的款项。
这种款项可以用于施工单位的进场费、材料采购等费用，从而保证项目的顺利进行。
预付工程款的比例一般在合同中会有规定，通常是合同总金额的一定比例。
二、预付工程款的作用1. 缓解资金压力。
工程施工是一个资金密集型的行业，施工单位需要提前购买材料、支付工人工资等费用，资金周转存在很大的压力。
通过预付工程款，可以帮助施工单位缓解这种资金压力，保证项目的顺利进行。
2. 保障工程质量。
预付工程款的支付可以增加施工单位的积极性，提高施工效率，保障工程的质量。
因为施工单位在收到预付款之后，会更加重视工程的质量，确保项目顺利完成。
3. 提高竞争力。
在市场竞争激烈的情况下，施工单位如果能够提供预付工程款的服务，会吸引更多的业主选择合作，从而提高自身的竞争力。
三、预付工程款的风险1. 施工单位无法按时完成工程。
有些施工单位为了获取预付工程款，会在合同中承诺一个较短的工期，然而实际施工中可能遇到各种问题导致工程延期。
这样一来，施工单位就需要承担延期违约金等风险。
2. 质量问题。
有些施工单位为了节省成本，会选择采购劣质材料或者降低工程质量，从而获得更多的利润。
这样一来，工程质量可能无法得到保障，给业主带来不良影响。
3. 施工单位资金链断裂。
有些施工单位在接到预付款之后，可能会将资金用于其他项目或者债务偿还，导致工程无法按时完成。
这样一来，施工单位可能面临资金链断裂的风险。
四、规避预付工程款的风险1. 建立信任机制。
工程施工预付账款
工程施工预付账款
首先，在签订工程施工合同时，应明确约定预付账款的支付方式和金额。
一般情况下，预付账款的金额为工程合同总价的一部分，通常在合同签订后的一个月内支付。
合同中还应明确约定预付账款的用途和进度，确保资金专款专用，不得挪用。
同时，要求施工单位提供相应的担保措施，以确保预付资金的安全性。
其次，在进行预付账款支付时，应严格按照合同约定进行。
在支付预付账款之前，业主应核实施工单位的资质和信誉，确保其有能力按时按质完成工程。
同时，要求施工单位提供相应的财务资料和担保措施，以确保资金的安全。
此外，对施工单位的资金使用和工程进度应进行监督和检查。
业主可以要求施工单位提供资金使用情况的报告，随时监督工程进度。
一旦发现资金挪用或工程质量问题，应及时采取措施，保护双方的权益。
最后，在工程竣工验收时，应结算预付账款的使用情况。
业主可以要求施工单位提供详细的资金使用报告和相关凭证，以确保预付账款的使用符合合同约定。
如果发现问题，应及时提出异议，协商解决。
综上所述，工程施工预付账款是一种常见的支付方式，可以帮助施工单位筹集资金，推动工程进展。
然而，预付账款也存在一定的风险，需要业主和施工单位共同努力，加强管理和监督，确保施工质量和资金安全。
通过严格的合同约定和监督检查，可以有效规避预付账款带来的风险，保障双方的利益。
安全文明施工预付款计算公式
安全文明施工预付款计算公式
在建筑工程施工中,为确保施工安全文明,合同通常会规定支付一定比例的安全文明施工预付款,用于施工单位采购安全文明施工所需的设备、材料等。
安全文明施工预付款的计算公式如下:
安全文明施工预付款=安全文明施工费×预付比例
其中:
1.安全文明施工费:根据工程合同及相关规定,按照一定比例从工程总造价中扣除,用于施工单位在施工过程中采购安全文明施工所需的设备、材料,以及组织相关安全文明施工管理等费用。
2.预付比例:一般在30%-50%之间,具体比例由工程合同约定。
安全文明施工预付款在工程结算时,从工程款中扣除。
如果施工单位未按照合同约定做好安全文明施工工作,则有可能被扣留或没收该笔款项。
通过支付安全文明施工预付款,可以督促施工单位高度重视安全文明施工,为工程建设创造安全、文明、绿色的施工环境。
预付安全文明施工费
预付安全文明施工费预付安全文明施工费需注意事项一、付款前应核实合同在预付安全文明施工费之前，务必仔细核实合同内容，确保合同中明确了预付款项的金额、支付方式、付款时间、违约责任等相关条款。
同时，应对施工方的资质、信誉等进行调查，确保其具备履约能力。
二、合理控制预付金额预付安全文明施工费的金额应合理控制，一般不宜超过合同总金额的30%。
过高的预付款可能增加风险，若施工方不能按照合同约定完成工程，可能导致预付款的损失。
三、确定明确的付款时间节点必须明确约定预付款的具体支付时间。
应注意在预付款支付前，务必对施工方的工程进展情况进行核实，以确保付款时间点的合理性。
同时，施工方应提供相应的证明文件，如工程进度计划、材料采购凭证等，以保证预付款付出后的工作进展。
四、合理约定违约责任合同中应明确约定双方在违约情况下的责任。
一方面，在施工方违约的情况下，应明确其赔偿责任，包括返还预付款、支付违约金等。
另一方面，若业主方违约不支付预付款，则应明确其应承担的违约责任。
五、签订合同后审慎履约在合同签订后，双方应严格按照合同条款进行履约，确保工程按照预期进行，以避免纠纷的发生。
六、保留合同相关文件合同签订后，双方应保留好相关的合同文件、支付凭证等，以备后续需要。
七、及时跟进施工进度在预付款支付后，业主方应密切关注工程进展情况，及时跟进施工进度，确保工程能按期完成。
八、及时追回预付款若施工方存在严重违约行为或无法履约，业主方应及时采取法律手段追回预付款，并保留相关证据以支持追偿工作。
九、遵守相关法律法规在进行预付安全文明施工费的操作中，双方需遵守相关的法律法规，避免违规行为的发生，保护自身权益。
总之，预付安全文明施工费是一项需要谨慎处理的事项。
双方需明确约定并遵守合同条款，做好相关事宜的控制和管理，以确保双方权益的平衡和合法权益的保护。
建筑工程工程预付款分析实例
进度款的结算方式
有三种： 第一种、按月结算 第二种、分段结算 第三种、竣工后一次结算
一般采用的是按月结算，我们这题用的也 是按月结算。
预付款
工程预付款又称备料款，工程预付款是建 设工程施工合同订立后由发包人按照合同 约定，在正式施工前预先支付给承包人的 工程款。它是施工准备和工程所需材料、 结构构件等流动资金的主要来源。
3．当子项工程实际工程量超过估算工程量的 10%时，可进行调价，调价系数为0.9；
4．根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计 算；
5．监理工程师签发月度付款最低金额为25万元 ；
6．预付款在最后两月扣除，每月扣50%。
承包商每月实际完成并经监理工程 师签证确认的工程量如下：
工程量 月
分析：只要当月应签发的进度款数额少于25 万元则本月不签发，该月的进度款并入下 一月签发。
第六条
预付款在最后两月扣除，每月扣50%。
这里我们之前说过，就是在最后两月中扣回 预付款，每月各一半。
解答
问题一：预付款是多少？ 解答：
预付款=合同总价*20 % 合同总价=2300*180+3200*160=92.6万元
预付款计算方式： 工程预付款=工程建安工作量*工程备料款 额度
预付款的扣回
发包人支付给承包人的工程预付款其性质 是预支。随工程的进行，拨付的工程进度 款不断增加，工程所需主要材料、构件的 用量减少，原已支付的预付款应陆续扣回 。扣款的方式由发包人和承包人在合同中 约定。预付款一般在工程进度款的累计金 额超过合同的某一比值时开始起扣，每月 从承包人的工程进度款内按主材比重扣回 。
乙项工程量=700+900+800+600=3000立方 原计划有3200立方 少于原计划的量： （3200-3000）/3200=6.25 % ＜10 % 因此乙项不用调整价格
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2014案例四的“安全文明施工费预付”的计算问题
一、安全文明的支付依据
1.1、2013清单计价规范：安全文明施工费预付比例为当年施工进度计划的60%，其余按施工进度支付。
1.2、2013示范文本（通用条款）：安全文明施工费预付比例为50%
1.3、住建部、财政部2012年《文明施工费使用规定》第7条：建设工程不足一年支付不少于50%；建设工程一年以上（含）支付不少于30%
二、在网上搜到得解析答案有如下版本
版本一：322*50%=161
此答案依据：1.3、住建部、财政部2012年《文明施工费使用规定》
版本二：322*（5/8）*60%=120.75
此答案依据：1.2、2013清单计价规范
版本三：322*60%=193.2
此答案依据：1.2、2013清单计价规范
版本四：322**（1+1%）*（1+3.413%）*60%=201.79
此答案依据：1.2、2013清单计价规范
版本五：322*（1+1%）*（1+3.413%）*50%=168.20
此答案依据：1.3、住建部、财政部2012年《文明施工费使用规定》以及2013清单计价规范的计价顺序
三、个人看法
3.1、题干中明确说明安全文明施工费要保留两位小数，故排除版本一、版本三
3.2、当年施工进度是根据计划进度而来的，直接算5/8=62.5%不合理，因为计划进度根据建设工程环境、企业各自的实力和自身情况等多方面因素进行进度计划的编制，当年进度计划可能是70%也可能是60%或者其他，直接计算不合理，故排除版本二、版本四
3.3、个人觉着版本五最为合理，具体理由是：
1）如3.2所述，60%的支付不合理，合同又无约定，故应按照住建部、财政部的规定来划分工程安全文明施工费的预付最为合理
2）2013清单规范中，安全文明施工费属于“措施项目一”，应该计取规费和税金3）住建部、财政部2012年《文明施工费使用规定》第7条说明了适用条件即施工合同未做约定或者约定不明，在此前提下适用本条，很明显能看得出和案例背景很是呼应。