装修流程

1,房屋验收工作，关于房屋收房和验收老庄在《交房与验收》中有详述，欢迎去看看。

其核心工作其实比较简单：电路合格吗？有没有短路和断路的地方？水路合格吗？做全部水管的打压试验。

窗户的封闭情况。

厨房和卫生间闭水实验。

如果是顶楼检查房顶是否漏水。

交房的时候有不合格项目没有关系：如果是一手房，开发商应该负责维修，但是如果开发商工作效率比较低也不一定非要开发商修理，很多不合格的项目，装修过程中也是要破坏的。

还有，有些小修小补装修中稍带手就做了，没有必要等开发商施工而耽误自己的时间。

如果是二手房，你记住这些缺陷，并在装修过程中可以把这些缺陷都修补好。

2，拆改工作。

新房，有的开发商送比较好的开关面板，或者二手房原来房主的开关面板比较好。

你可以使用原来的开关面板。

如果是这样，你要先把旧开关拆下来收好，装修完了再重新装上。

如果不拆，经过暴土扬尘的装修工程，能用的开关面板，到最后也不能用了。

老庄认为二手房装修和一手房装修没有什么本质区别。

就是二手房的拆改工作量更大一些而已。

很多二手房装修的时候，装修公司按照面积收拆改的钱，太黑了。

贴瓷砖每天每个工人只能贴10-20平米，拆除可以是100-200平米呀。

拆改就是砸的过程没有什么技术含量，你可以找外面收废品的小工做拆除。

拆下的东西业主认为是垃圾，收废品的可不这样认为，人家可以卖钱的。

其区别很可能是，你找装修公司拆，你给装修公司钱，而找收废品的小工做拆除，有可能人家给你钱或者大幅度的减少拆除费用。

那么，拆坏了怎么办？装修装修，就是装和修，除了极个别的情况（比如把地暖管线打漏了），所有的损害都可以通过装修修理好的。

3，打空调孔。

打空调孔要用水钻，边打边流水，水和灰尘混在一起流的那都是，非常脏，应该先做。

如果你要用中央空调，老庄建议也要把分体空调孔打好，把电源布置好，可以把打下的部分再填回空调孔中，并做简单的封闭。

不影响装修效果的。

中央空调很容易坏的，如果真坏了又修不好，就要换新的，你就要重新装修了。

如果你事先做好了准备，你可以马上安装分体空调。

不用再麻烦一次了。

4，中央空调主机及管线安装。

5，新风系统安装。

北京地区风沙大，有的时候开窗换气有污染，新风系统可以不用开窗就换气，而且新空气是经过过滤的。

6，确定地平水平线。

好的装修，所有的地平都应该在同一水平上。

入户门地方的水平高度和卧室部分的水平高度应该是一样的。

如果你家既有地板又有地砖，地板和地砖的最终高度也都应该在同一水平面上。

我们在装修以前要先确定这个水平面的高度。

地板的铺装高度一般是固定的，而地砖铺贴用水泥砂浆，可以厚一点也可以薄一点。

应该根据不同材料的施工数据决定这个水平线的具体位置（要求地板和地砖都可以施工，并在施工完了以后在同一水平线上），并把它画在墙上，作为以后施工的标准水平线。

铺地砖和铺地板的时候都照着这个线来。

室内空间越高以后生活越舒适，别以为多5公分的空间高度无所谓，感觉完全不一样的。

这个水平线原则上越低越好。

用调整水泥砂浆的粘贴厚度来确定瓷砖水平高度的幅度是非常有限的。

关于地面问题，多数业主都要做专门的工作，主要方法有两种。

一是通过水泥砂浆找平提高地板铺设区的高度，二是通过刨地降低地面高度。

老庄认为刨地的效果比找平要好，因为，找平会减少室内空间高度。

而刨地和找平的费用差不多。

如果你计划用地暖，因为要回填，情况更复杂一些，要考虑更多的因素。

不过，老庄还是觉得，刨地的选择比抬高要好。

开发商在交房的时候，地面上有水泥装饰层，老庄家装修前发现这个装饰层有7公分厚，和地暖回填后抬高的高度基本相等。

老庄决定刨地，工程量很大，运走了好多垃圾，但是，铺好地暖并回填以后，其地面水平高度几乎和刨地前一样，非常满意。

如果不刨地，整个地面地平就要抬高，入户门就打不开了。

7，水电施工。

建议找专业水电施工公司操作。

前面已经说过，装修的未来方向就是所有项目都是工厂化生产和专业化服务。

水电施工专业化程度很高。

关于水电施工老庄有撰文详述，请看《装修重中之重——水电隐蔽工程》，下面说几点注意事项。

固定水管和电管。

而如果水管和电管的高度高于瓷砖粘贴面，你就得在地上开槽埋管。

实木地板，因为用龙骨安装，你也可以把水管和电管平铺在地面上。

安装地板的时候，在有水管和电管的地方，把龙骨断开就可以了。

实木复合地板和强化复合地板是悬浮法安装，如果不经过水泥砂浆找平，一般都要在地上开槽埋水管和电管。

施工完成以后，水电施工公司应该出具非常准确的水电施工图。

以便于你以后维修。

楼下网友建议我提一下水电施工的时候，要橱柜设计师到场指点施工位置。

老庄觉得不是必须，因为要做水电施工的时候，理论上讲应该几经出完橱柜图纸，图纸中有水电位置标注，水电工人应该可以看的明白。

或者，更简单的，让橱柜设计师用粉笔在墙上画出水电位置即可。

电线施工完成以后要能拉的动。

水管施工完成，要做打压实验，20分钟不掉压算合格。

8，暖气管线施工或者地暖系统施工回填。

9，工长安排运输木工工具和材料到场，与木工交代施工内容。

10，木工施工。

木工的绝大多数工序都被工厂化生产抢走了，剩下的主要工作内容如下：首先的工作是做施工平台，安装电锯，做个施工用的梯子等。

吊顶，如果你家安装了中央空调和新风系统，就需要大量的吊顶工作遮挡管线，还有，阳台的桑拿板吊顶，还有艺术造型吊顶。

灯池吊顶等等。

专业造型，比如玄关、电视墙等不好在工厂定制的柜子楼梯及扶手木门框，很多开发商交房的时候，门框不符合木门工厂的标准，要木工做一定的修补。

有的业主喜欢让木工做包窗套和门套的工作。

就这些工作了。

衡量木工工作质量好坏的标准，主要看尺寸是不是准确，是不是衡平竖直。

木工完成以后，其制作的工具梯子不要拿走，很多后续工作要用的。

另外装修后期的小修小补，安装个毛巾杆、门吸、镜子什么的都是木工的工作。

关于木工的施工注意事项和材料选择请看[老庄装修经典]3.10木工的工作内容、施工注意事项和材料选择/read.php?tid-2329.html11，木门精确测量，交全款，厂家开始生产。

有的木门厂家送合页、门锁、门吸，这样你就省事了，厂家会在安装门的时候直接把这些五金安装好。

一般木门厂都不送五金，合页、门锁、门吸要自己买，你要在这时，把买的合页和门锁交给木门厂家，他们拿这些到工厂去帮你在木门上开锁孔和合页槽。

工厂用机器开孔开槽，质量会更好。

12，工长安排木工工具离场及瓦工材料（水泥、沙子、墙固、防水材料等）到场，与瓦工交代施工内容。

13，联系瓷砖厂家送瓷砖。

一般是货到付款，瓷砖是易碎品，收了厂家就不负责了，你要到现场收砖。

绝大多数瓷砖厂家的工人不管搬砖上楼，你要让工长安排较多的工人帮你搬砖，搬砖的费用最好先谈好，签装修合同的时候，你可以要求工长提供免费搬砖服务。

一箱瓷砖几十斤才1平米左右，搬砖工作量很大。

瓷砖选购请阅读《各种瓷砖的优缺点和质量鉴别方法》《在哪里买瓷砖和瓷砖购买注意事项》14，联系石材厂家送货。

关于石材的选择推荐阅读：[老庄装修经典]2.6石材的选购/read.php?tid=45 15，瓦工施工。

瓦工的施工具体内容，请阅读老庄专门撰文《瓦工的工作内容及工艺要求》。

铸铁浴缸要瓦工砌台安装。

16，橱柜精确测量，交全款，厂家下料生产。

建议同时做浴室柜。

台盆到底是用柱盆呢？还是浴室柜？老庄觉得用浴室柜好，因为柱盆的面积太小了，女士平时用的瓶瓶罐罐都没有地方放。

而浴室柜台面比较宽敞，而柜子里边还可以放些洗衣粉备用牙膏牙刷什么的。

龙头和陶瓷盆往往质量很差。

让橱柜厂家做浴室柜最经济了。

橱柜门板能够达到防水防火的要求，同时可以配台面，和橱柜一同送货，避免多收运费。

呵呵。

用台下盆比台上盆好？你去宾馆看看，所有的卫生间都用台下盆。

主要是因为好打理，如果台面上有什么脏东西，用抹布一擦就到陶瓷盆里了。

如果是台上盆，陶瓷盆边缘和台面接触的地方容易藏脏东西。

时间长了，黑黑的。

另外，你可以把台下盆送到橱柜工厂，让他们事先就把陶瓷盆粘在台面上，这样比较坚固。

推荐阅读：[学习资料]家装浴室柜如何安装保养更好?/read.php?tid-7106.html强烈建议不要用碗盆，中看不中用。

使用中水容易溅出来，另外，你做清洁的时候，除了擦盆里边以外，还得擦外边。

太麻烦了。

更强烈建议不要用玻璃盆。

北京水比较硬，玻璃盆显示水垢非常清晰，你永远洗不干净。

17，厨房、卫生间铝扣板吊顶安装。

这个工序可以和下一步的油工工序同时进行卫生间浴霸和新风系统的排风口要和吊顶同一天安装，并先于吊顶安装。

浴霸安装位置，最好在洗浴空间的正上方（这个在电路改造的时候就要安排好）。

联系烟机厂家，上门安装离管道最近的那截排风管，因为，吊顶以后就无法安装了。

别忘记在烟道口安装止逆阀。

避免以后，邻居家炒菜，你闻味。

如果你设计有内涵式的灯具，比如筒灯，内涵式的吸顶灯，要把这些灯具准备好，安装吊顶的时候一并安装。

18，工长安排油工材料进场，并交代施工内容。

业主联系乳胶漆厂家准备送货，并根据色卡最后决定乳胶漆颜色。

19，油工施工。

主要分木器工作、墙面处理工作、涂刷涂料工作3个部分。

具体工作内容和流程请见《涂料、油漆、水性漆、乳胶漆的区别和油工要做的工作》油工施工完毕以后，那些调漆的容器不要扔，贴壁纸的时候用来调壁纸胶。

买房子是人生中的最大支出，但是买房子是转账+贷款，你的痛苦感觉不强烈，装修是大量现金支出。

到了这个阶段以后，你会感觉花钱花到手软的感觉，今天取3万2天没了，后天取5万3天没了。

还是要根据老庄的流程早做计划呀，如果你购买的都是团购价，都是相对最低的价格，也许你的感觉会好些。

呵呵。

装修就是花钱的事，而花钱的结果就是你的新家一点一点的变好。

20，如果这时橱柜和浴室柜已经做好，就可以联系安装了。

如果没有做好等等也没有关系，以后随时可以装。

先安装柜体，再安装台面，很多橱柜厂外包台面生产，所以你也可以找两家分别做。

老庄第一次装修定的法尼尼橱柜，柜子1个小时内就安好了，之后来了三星公司做台面的工人现场测量，再过1周来安装台面。

多数业主愿意找一家公司做，所以多数橱柜厂家不外包台面生产。

台面是一片一片到你家的，要现场拼接和打磨，也是暴土扬尘的，非常不堪。

你应该让橱柜工人顺手安装厨房水槽，要在台面上开孔，一般都现场开孔。

灶具也需要台面工人现场开孔，而烟机灶具一般是厂家负责安装，灶具的包装箱中有一张开孔尺寸图，你让橱柜工人照着开孔尺寸图开孔就可以了。

21，地板安装：准备防虫剂，建议地板安装当天，业主要亲自盯着，非常容易出问题。

关于地板的安装请仔细阅读《地板安装步骤和注意事项》有两个装修流程施工完成以后，马上感觉就不一样了，距离最后的目标明显接近了。

这2个过程就是地板和壁纸。

通俗地说就是感觉——特别提气。

22，最后一遍乳胶漆23，木门安装。

很多地板商家希望先装木门后装地板，主要因为，如果木门没有安装，那么和木门最近的地板踢脚线就无法安装，以后为了安装和木门最近的地板踢脚线，要在安装完木门以后，地板商家再跑第二趟。