成都:五个中心城区商业网点规划已出炉
成都各个区发展前景
成都各个区发展前景成都是中国西南地区重要的中心城市,也是四川省省会。
作为中国西部地区经济发展最为迅猛的城市之一,成都市各个区域都有着良好的发展前景。
首先,成都市中心区拥有着极高的发展潜力。
成都市中心区位于成都市东部,是成都经济、政治、文化等方面的重要核心。
该区域有着悠久的历史和独特的城市文化,吸引了大量的游客和投资者。
成都市中心区也是各类商业、金融机构的集聚地,具有良好的商业氛围和商业配套设施。
随着成都市逐步提升城市建设水平,中心区将进一步提升发展水平,成为更具活力和吸引力的城市核心区。
其次,成都市的高新技术产业园区也具有广阔的发展前景。
成都高新技术产业园区是中国西部地区最大的高新技术产业园区之一,也是中国四个国家级高新技术产业开发区之一。
该区域投资力度大、政策支持力度大,吸引了大量的高新技术企业和科研机构。
在信息技术、生物医药、航天航空、新材料等领域,成都高新技术产业园区具有强大的发展实力,并且在国内外有着较强的竞争力。
此外,成都市的五大新兴产业发展前景也十分看好。
五大新兴产业包括新一代信息技术产业、新材料产业、生物医药产业、节能环保产业和数字创意产业。
成都市在这五个产业领域拥有丰富的资源和优势,并且政府也加大了对这些产业的扶持力度。
特别是新一代信息技术产业和生物医药产业,成都市已经形成了一批具有国际竞争力的领军企业,有望在全国乃至全球范围内占据一席之地。
最后,成都市的外围区域也有着较好的发展前景。
成都市的外围区域包括郊区和新城区,由于市中心区的扩张,这些区域也开始逐渐崭露头角。
尤其是新城区,由于城市规划的合理布局和良好的基础设施建设,成为了一些企业和居民的首选地。
这些区域具有较低的楼盘价格和较高的潜力和增值空间,对于一些投资者来说是非常有吸引力的。
综上所述,成都市各个区域都有着良好的发展前景。
无论是市中心区、高新技术产业园区,还是五大新兴产业和外围区域,都在不断吸引投资者和企业,为成都市的经济稳定发展做出了积极贡献。
成都市青羊区商业网点规划(2007—2020)正文
目录一、经济数据统计(青羊区主要经济指标) (1)二、零售商业网点统计 (1)三、餐饮网点统计 (4)四、住宿网点统计 (6)五、市场统计 (7)六、商业街统计 (8)七、CBD核心区金融服务网点统计 (9)一、经济数据统计(青羊区主要经济指标)指标单位2006年全市(区、县)常住人口万人73.26其中:市区万人73.26农村及城镇万人0地区生产总值亿元252.7 第一产业增加值亿元0.17第二产业增加值亿元70.96 其中工业亿元42.24 第三产业增加值亿元181.57地区生产总值增长速度% 13.8第三产业增加值增长速度% 11.7规模以上工业增加值万元37.26产品销售收入万元115.45人均地区生产总值元34768城市化水平% 100社会消费品零售总额亿元176.31社会消费品零售额增长速度% 14.9批发零售业实现销售额亿元152.90住宿餐饮业实现销售额亿元23.41城镇居民人均可支配收入元12368.3城镇居民人均消费性支出元10058 其中:食品支出元3508二、零售商业网点统计1、购物中心(营业面积50000㎡以上)序号网点名称网点位置营业面积(㎡)1 熊猫万国商城顺城大街289 1000002 新城市广场西大街1号820003 铂金时代广场青龙街27号500002、百货店(营业面积3000㎡以上)序号网点名称网点位置营业面积(㎡)1 金沙西单商场苏坡东路12号280002 太平洋百货全兴店人民中路345003 乐宾百货光华村街150004 四川时尚百盛西大街1号40003、大型综合超市(营业面积3000㎡以上)序号网点名称网点位置营业面积(㎡)1 好又多府河店北大街100号100002 人人乐文武路150003 家乐福八宝店八宝街1号177734 百佳超市新城市店西大街1号200005 好又多石人店石人北路50号39906 人人乐新通惠门3号100007 家乐福光华店二环路西一段99号180004、青羊区仓储式商场序号网点名称网点地址营业面积(㎡)1 麦德龙清江中路1号80005、青羊区大中型专业、专卖店(营业面积500㎡以上)序号网点名称网点位置营业面积(㎡)1 意点锣锅巷31号6002 劲浪连锁人民中路一段9003 时间简史大书坊西御街6附8 8004 经典电动城玉沙路14号5005 迅捷通讯提督街67号8006 泰立通讯提督街1号6507 蜀都迅捷提督街50号7008 超强通信城太升南路43号6009 超强通信太升南路61号50010 超强通讯太升南路184 90011 摩比的世界太升南路182 70012 泰立中心店太升南路163 80013 金手指文具连锁清江中路57号附6号60014 安尔达清江东路59 70015 七宝楼琴台路118 50016 宜家家私白丝街39号220017 好世纪家俱锣锅巷21号220018 成都市新华书店人民南路一段86号400019 地平线手机卖场北大街32号220020 国美电器一环路西一段260021 国美电器金沙店苏坡东路12号1200022 锦阳数码提督街58号100023 长城电信太升南路53-57号400024 泰立通讯城太升南155号500025 赛格数码通讯广场童子街29号3000026 迅捷通讯太升路200号120027 赛格广场太升辂222号250028 迅捷通讯太升南155号1000029 光华财经书城清江中路35号130030 五星电器八宝街1号1300031 欧尚美家俱上升街10号160032 博美装饰城太升北路3号1500033 圣地亚家居中心顺城大街306号3800034 百安居苏坡东路10号1500035 创美家居(玉带桥) 西玉龙街59号750036 创美家居(金沙) 苏坡东路8号4000037 东方家园裕金诚店同善桥横街1号845238 永乐电器金沙店苏坡东路2号400039 世纪太升太升南路400040 劲浪体育用品人民中路一段11号124541 进源电动自行车西御龙街203号195742 特点顺城大街19号60043 中达丰田汽车公司罗家碾街33号50044 诗婢家琴台路7号50045 东风悦达·起亚清江中路51号附4号1100三、餐饮网点统计青羊区大型餐饮(营业面积1000㎡以上)序号网点名称网点位置营业面积(㎡)序号网点名称网点位置营业面积(㎡)1 传统火锅金阳路79号1000 26 金沙鑫苑青羊大道203号11002 御膳宫金阳路31号3000 27 四川省蜀运实业有限责任公司太升南路155号20003 野老堂酒楼青华路38号3000 28 四川老成都公馆菜有限公司青华路37号20004 公馆菜青华路41号1000 29 四川省成都市饮食公司人民中路三段124005 万家灯火青华路43号5000 30 百胜餐饮(成都)有限公司人南路一段86号城市之心15A155666 刘一手火锅青华路43号2000 31 成都利苑金阁鱼翅海鲜酒楼有限公司顺城街308号35557 刘一手火锅西御街8号1000 32 成都瓢雪餐饮有限公司琴台路10号10008 蕉叶泰国餐厅西御街8号1000 33 成都市青羊区民丰泰燕翅鲍酒楼有限公司上汪家拐街25号10009 舒适茶楼同盛街61号3500 34 成都老渔翁餐饮文化发展有限公司一环路西一段144号120010 九尺赵老四火锅酒楼清溪西路40号1000 35 成都市青羊区清江卞氏菜根香餐饮清江东路8号120011 檀香茶坊清溪西路40号附3号1500 36 四川谭氏官府菜餐饮发展有限责任公司上南大街360012 青龙正街饭店同善桥南9号1000 37 成都海凌阁餐饮发展有限公司上南大街4号7897413 麻辣空间光华村街85号1100 38 成都齐力餐饮有限责任公司青羊大道328号500014 孔亮火锅光华村街66号附23号1000 39 成都一相逢餐饮娱乐有限责任公司大安中路1号206815 芙蓉凰生态茶坊光华村街66号附12号1000 40 成都紫星餐饮文化有限公司大安东路47号150016 石人茶馆啤酒广场石人西路74号1000 41 成都大汇堂餐饮有限公司青羊大道9号300017 浣心苑茶楼浣花南108号2000 42 成都市金柜餐饮娱乐有限公司长顺下街18号100018 香茗阁茶楼大石东路2号3600 43 成都市海港城大酒楼有限公司长顺下街18号350019 五乐四方茶府青羊大道213号3000 44 成都优雅尚舍餐饮文化发展有限公司望仙场街11号100020 山珍宝青羊大道328号1800 45 成都龙凤呈祥餐饮投资管理有限公司战旗村九组150021 重庆孔亮鳝鱼火锅青羊大道1280 46 成都湘鄂情寒舍餐饮有限公司浣花溪公司南侧100022 狮子楼琴台路101号2000 47 成都领地庄园餐饮发展有限责任公司小南街19号150023 民丰泰酒楼琴台路216号1000 48 锦里香酒楼三桂前街1号400024 飘雪大酒楼琴台路204号1000 49 草色天涯酒楼将军街1号100025 好伦歌八宝街5号1000 50 天府稻香酒楼东城根中街6号140051 餐辈朋西华门街19号附2 1400 54 骏业餐厅体育场路2号200052 雅观园东华门街53号1000 55 永康茶坊东门正街4号300053 少城逸风酒楼东华门街53号1000 56 嘉绒姑娘(生态餐饮) 东华正街40号40005四、住宿网点统计青羊区大型酒店宾馆(营业面积1000㎡以上)序号网点名称网点位置营业面积(㎡)星级序号网点名称网点位置营业面积(㎡)星级1 新时代马瑞卡酒店北打铜街10000 3 28 富洋商务酒店体育场路2附5 20002 云龙大酒店锣锅巷122号400003 29 香木林宾馆上翔街28号30003 八一宾馆文武路154号10000 2 30 四川物资宾馆东华门街9号50004 德盛宾馆德盛路34号5000 2 31 四川省玉文化公司招待所德盛路91号20005 天府阳光大酒店太升北路2号40000 4 32 四川广电国际大厦东华正街42号60006 星逸大酒店德盛路33号10000 4 33 西恒都酒店二环路西二段87 10007 新华国际酒店鼓楼洞街1号30000 4 34 光华商务酒店光华村街85号11008 绿洲大酒店忠烈西街99号50000 3 35 成都京川宾馆一环路西一段144号400009 圣吉瑞大酒店光明巷5000 2 36 川百宾馆人民中路三段6 125010 西昌宾馆万和路90号5400 37 人民饭店人民中路三段55 200011 天府丽都喜来登饭店人民中路一段15号30000 5 38 成都八宝大酒店八宝街28-32号1200012 成都军区新华宾馆江汉路29号25000 3 39 四川国际大厦顺成大街207号800013 和乐商务酒店江汉路1号3500 3 40 光大国际大酒店顺成上升街8号2000014 青羊饭店一环路西二段56号15000 41 圣棠亚大酒店西府北街1号1000015 新华国际酒店古中寺街8号40000 4 42 福星酒店梓潼街37附2号300016 全兴大厦酒店西府北街2号8000 43 金地饭店德盛路89号50000617 美之星商务酒店将军街6号3000 44 华玉招待所鼓楼北二街77号100018 达州宾馆将军街1号4000 45 七八五一一部队招待所东城根上街82号250019 体育宾馆东华正街20号1200 46 浣花招待所二环路西二段75 120020 成都天辰楼宾馆青华路15000 47 银杏旅馆羊市街24号160021 成都金领宾馆玉沙路80号30000 48 成都人口宾馆东城根下街24号1000022 四川福德酒店玉沙路155号20000 49 成都电信宾馆清江东路3号800023 成都泸天化大厦中同仁路222号30000 50 琴台宾馆青羊正街2号2000024 成都罗曼大酒店人民中路二段50000 51 川岚招待所鼓楼北二街81号300025 华玉招待所鼓楼北二街77号1000 52 四川邮电宾馆锦里中路18号1200 226 银杏金阁锦里中路2700 53 成都老蓉城饭店有限公司陕西街130号2100 227 九龙宾馆八宝街90号11000五、市场统计1、专业市场序号市场名称地址1 成都市房地产交易中心西华门街32号2 成都市人才市场宁夏街136号3 成都市文化古玩市场送仙桥2、农贸市场统计序号市场名称建筑面积(㎡) 序号市场名称建筑面积(㎡)1 汪家拐农贸市场8000㎡16 书香街市场1000㎡72 十二桥农贸市场1200㎡17 水木光华农贸市场700㎡3 牧电路农贸市场3750㎡18 群康市场1000㎡4 清江农贸市场4000㎡19 大地新光华市场600㎡5 贝森农贸市场2000㎡20 大红综合农贸市场2500㎡6 金沙农贸市场4000㎡21 永安街农贸市场400㎡7 龙嘴市场3500㎡22 北东街农贸市场1100㎡8 石人综合农贸市场1000㎡23 蛟龙市场600㎡9 双顺路农贸市场1350㎡24 文家综合市场9700㎡10 锦西综合市场1700㎡25 黄田坝综合市场6000㎡11 老石人农贸市场1500㎡26 清江仪表厂农副产品市场1000㎡12 罗家碾农贸市场2000㎡27 黄田坝天工超市5000㎡13 苏坡农副产品综合市场6000㎡28 北较场农贸市场2400㎡14 百仁润禾菜市场3400㎡29 长顺街农贸市场10000㎡15 清波农贸市场3500㎡六、商业街统计1、琴台路珠宝餐饮茶业一条街2、玉带桥精品家私一条街3、青华路古玩餐饮一条街4、同盛路餐饮一条街5、芳邻路酒吧文化一条街6、太升路通讯一条街8七、CBD核心区金融服务网点统计序号网点名称网点地址营业面积(㎡)柜台数(个)序号网点名称网点地址营业面积(㎡)柜台数(个)1 中国工商银行文武路28号300 4 36 中国工商银行西华门街19号200 52 成都市商业银行德盛支行德盛路50号200 6 37 中国农业银行西华门街1号400 73 中国农业银行青羊支行德盛路36号600 6 38 农行大厦体育场路6号300 44 德盛路邮政所德盛路32号附1 200 3 39 交银大厦西玉龙街211号10000 95 中国农业银行德盛路分处理处德盛路77号200 4 40 中国成都市商业银行西玉龙街18号100 26 联融典当忠烈西街43号200 2 41 华西证券(成都西玉龙街营业部)西玉龙街10号10007 长城证券(成都证券交易营业部)万和路90号1800 1 42 中国工商银行顺城大街229号附9号80 28 成都市商业银行青羊支行江汉路223号175 4 43 成都市商业银行体育场路2号150 39 中国农业银行四川分行江汉路226号55 5 44 中国农业银行东华门街39号80 210 交通银行江汉路168号220 7 45 中国工商银行鼓楼南街100号附3号150 1011 中国银行成都市江汉路108号200 7 46 中信银行(银河顺成大街88号450 49青羊支行王朝支行)12 中银理财江汉路108号50 2 47 深圳发展银行(成都总行)顺成大街206号100000 913 中国民生银行人民中路二段22号附4-6号400 9 48 万和证券顺成大街221号附2号500 514 中国银行人民中路二段35号800 30 49 上海浦东发展银行顺成大街229号附3号500 4.15 招商银行人民中路二段41号400 17 50中国工行顺成支行(自助)顺成大街229号附9号70 无16 中国工商银行青龙街25号300 10 51 招商银行成都分行顺成大街248号150 717 兴业银行西御龙街210号1000 35 52 成都市商业银行(体育场支行)体育场路3号200 518 中国工商银行东城根上街93号500 7 53 中国建设银行新华支行顺成大街300 719 成都市商业银行羊市街19号200 5 54 中国农业银行四川省分行顺成大街250 620 中国建设银行东城根中街138号1000 15 55 大华银行(创意新居) 顺成大街306号150 421 中国邮政东城根中街1号附12号20 1 56 中国光银行顺成大街310号附1号700 1522 交通银行东城根街1号300 6 57 中国工商银行顺成大街343号650 723 中信银行东城根上街95号600 20 58 中国光银行东打铜街88号600 1424 中德安联人寿保险公司东城根上街95号300 7 59 中国建设银行东打铜街85号800 425 成都市商业银行东盛街1号600 8 60 长江证卷锣锅巷25号200026 中国建设银行东城根上街6号500 12 61 交通银行红庙子街65号附1号3000 627 衡平信托投资有限公司东城根上街78号300 8 62 和兴证券红庙子街60号350028 中国银行东城根上街82号600 30 63 中国农业银行鼓楼北三82号3000 1029 中国人寿保险股份有限公司东城根上街99号400 5 64 成都商业银行梓潼街39号600 630 中国农业银行东城根中街2号200 7 65 中国建设银行(个人贷款中心)童子街2号2000 1031 光大银行彩虹桥支行文翁路65号400 6 66 商业银行百花潭支行锦里西路109号500 832 农业银行光华支行小南街3号328 6 67 和兴证券西御街营业部西御街77号100033 生命人寿保险股份有限公司成都分公司人民南路一段86号9楼500 69平安保险四川分公司下南大街2号天府绿洲大厦14-17楼700034 太平洋保险四川分公司第一营业部金盾路52号1000 70中国人寿保险股份公司四川分公司锦里东路52号50035 华西证券陕西街营业部陕西街239号800。
中西部区域城市(成都、西安、重庆、武汉、贵阳、昆明、郑州)住宅底商及配套商业设计地方标准集锦
街区式商业商业退距标准建筑退距:《成都市城市规划管理技术规定》2024版中、商业服务设施建筑间距按照表3.1.5.1、表3.1.5.2、表3.1.5.3控制,第3.1.6条:建筑高度高于24米的单层公共建筑与相邻建筑的间距控制,按照非住宅高层建筑与相邻建筑间距规定执行。
建筑间距:后退用地红线,根据《成都市城市规划管理技术规定》2024版中,商业服务设施建筑间距按照表3.2.3控制;后退道路红线最小距离按照表3.2.6控制;后退规划绿地,广场不小于5米,建筑高度高于24米的单层公共建筑后退用地红线距离不得小于15.0米。
消防间距:防火间距需满足《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)第5.2.2条中表格以及相关说明、《建筑防火通用规范》GB 55037-2022中3.3.1条相关要求。
建(构)筑物退让城市规划道路红线的距离应当符合下列要求:(一)高度 100 米以下的建筑物,其退让距离不少于《不同道路宽度两侧的建筑物退让距离》(附表6-1)的规定;(二)高度 100 米以上的建筑物,其退让距离需经城市设计论证,但最小不得少于《不同道路宽度两侧的建筑物退让距离》(附表6-1)中高度60~100米建筑物的后退距离;(三)影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、大型商场等有大量人流、车流集散的建筑物,其退让距离不少于25米,并应当留出临时停车或回车场地;(五)规划有特殊要求的,退让距离应当符合经批准的相关规划要求。
新建建筑物退让高架桥和匝道结构外边缘的距离应在《不同道路宽度两侧的建筑物退让距离》规定的基础上加大5米退让。
除满足前款规定外,建筑物退让公共通道距离不少于2米。
无单独要求1、退距按现行《昆明市城乡规划管理技术规定》执行。
退用地界线详第十二条,退市政道路详第十三条、十六条,退河道详第十五条,退铁路详第十四条,退地铁等其他特殊情况详相关单位或部门规定。
2、与住宅间的建筑间距按《昆明市城乡规划管理技术规定》表3-2执行;与公建的建筑间距按现行《建筑防火通用规范》GB 55037-2022和《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)相关规定执行。
成都温江区商业网点规划3
第八章专业(特色)街(区)一、定义是指同一系列的专业店、专卖店高度集聚,提供专门商品和专业服务的特色商业街(区),一般街长150米以上,专业店30家以上。
专业(特色)街的建设既是对城市原有资源的一种整合,也是商业向更高级阶段发展的一种准备。
但温江城区较小,特色商业街的长度和商家可以适当减少。
根据消费者的数量、需求、偏好以及购买力的不同,对各类别、层次的消费者进行细分,确定专业街的规模、经营门类及商品档次,各种专业街侧重点应各有不同。
二、布置原则(1)突出专业特色,专业网点的营业面积由占专业街总营业面积的60%以上。
(2)创新业态,设置专业市场、专业店、专卖店、品牌专业店,其营业面积占40%以上。
(3)引导旧城区的人口和商业网点向新区疏散。
(4)注意整体风格的营造,与城市风格浑然一体。
(5)注意保护和继承城市所拥有的历史、人文和文化传统。
(6)要与城市的特色结合,突出各商业街的特色,从而提高城市的品味和商业氛围。
(7)尽量考虑原有特色街的位置、特色以及未来发展的需要。
(8)充分考虑人民群众的消费水平与购物习惯。
(9)选址重点放在城市中心区。
三、商业街规划导向(1)重点引导建设已初具规模正在发展的休闲、餐饮娱乐信息、花卉批零、服饰、家用电器、文化用品、妇女儿童用品、电子产品、通讯器材等符合现代消费趋势和温江特色的专业特色街,突出花卉批零、运动休闲、餐饮娱乐特色。
(2)鼓励设置与该专业特色相关的专业店、专卖店;适度设置为该专业配套服务的服务业,限制设置与该专业特点无关的业态和业种。
规划商业特色街以专业店为主,占总营业面积的60%以上,配套设置餐饮、停车场、公共厕所、垃圾收集点、绿化景观、街头小品、广告设施等,为专业街配套服务,既突出专业街特色,又全面满足商业街的功能需要。
(3)考虑到与成都都市区的错位发展,高档精品服饰、傢俬、家电电脑需要适当控制发展。
四、商业街设置规划2020年,温江区城区要基本形成十类专业街(广场)。
成都商业发展情况与商圈分布ppt课件
入住时间 2011
入住率 100% 100% 95% 100% 100% 100% 80% 80%
商业档次 中高档
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成都整体商业市场
现有各类商业业态代表商业项目:
- 11 -
成都整体商业市场
现有商业特征描述: 区域内新兴商业项目位中环广场下的新世界商场,定位中高端,目标客群瞄准成都市中青年中高收入阶层,以及中环和
金沙光华商圈-近年形成的区域性商圈之一,业态主要有百货和大型超市构成,满足周边区域常住居民消费需求; 会展商圈-由于会展的辐射效应以及周边住宅需求而形成的区域级商圈,业态主要有专业店和百货构成,目标客群以成都
北部区域居民为主;
-2-
成都整体商业市场
春熙路商圈
商圈描述:
春熙路商圈一春熙路步行街为核心,商圈范围是成都市东大 街以北,南新街、中新街、北新街以东,总府路以南,红星 路以西的范围及临街区域,区域面积约20公顷。该区域内有 商业网点1100家左右。
成都商业发展及商圈分布
商业概况 成都作为四川的首都,同时也是全国24座历史名城之一,在中国西部区域经济发展中一直占据重要地位;伴随西部大开
发的进程,成都经济正在发生着日新月异的变化。 成都商业主要以三大商圈为核心——春熙路商圈、盐市口商圈和骡马市商圈,伴随城市建设的发展,三大老商圈也因为
有新商业/商务物业的不断涌现而逐渐升级;同时,由于各区域住宅开发量的激增,相应产生的区域商业中心不断出现, 成都市以三大核心商圈为主,若干区域商业中心为辅的商业格局正在逐渐形成。 由于独特的地理位置,成都处于西部地区交通核心位置,荷花池区域一直都是西南地区日用商品批发集散中心;同时, 现代物流业在成都市国民经济中的重要性也越来越明显,据相关政府部门统计,到2010年,成都物流业实现增加值500 亿元,物流成本占GDP的比重下降到15%以内,现代物流业对成都经济的贡献率达到15%以上。
成都市金牛区商业网点规划
成都市金牛区人民政府关于印发《成都市金牛区商业网点规划(2007—2020)》的通知各街道办事处,区政府各部门:《成都市金牛区商业网点规划》已经区政府审议通过,现印发你们,请认真遵照执行。
二OO八年二月二十八日成都市金牛区商业网点规划(2007—2020)第一章总则第一条规划目的为了贯彻实施金牛区经济社会发展战略,深化《成都市商业网点发展规划》,进一步科学合理地配置和开发各类商业资源,实现金牛区商业网点“布局合理、层次分明;规模适当、适度超前;有效错位、协调互补”的目标,促进金牛区商贸流通业又好又快发展,特编制《成都市金牛区商业网点规划》。
第二条规划依据商业网点规划是根据城市总体规划和商贸流通业发展的内在要求,在充分反映城市商贸流通业发展规律的基础上,对城市未来商业网点的功能、结构、空间布局和建设规模所做的统筹设计。
编制《金牛区商业网点规划》的依据主要有:1.原国家经济贸易委员会文件《关于城市商业网点规划工作的指导意见》(国经贸易〔2001〕789号)2.原国家经贸委办公厅文件《关于进一步做好大中城市商业网点规划工作的通知》(国经贸厅贸易〔2002〕44号)3.商务部《城市商业网点规划编制规范》4.《零售业态分类标准(GB/T18106—2004)5.《成都市总体规划(2003—2020)》(报批稿)6.《金牛区分区规划(2003—2020)》7.《城市居住区规划设计规范》(2002)8.《成都市商务发展“十一五”规划》9.《成都市金牛区第三产业“十一五”发展规划(商贸流通部分)》10.《成都市商业网点发展规划》(2005—2020)11.成都市金牛区控制性详细规划12.《成都市现代物流业发展规划(2005—2020)》13.《成都市食用农产品批发市场发展及布局规划(2007—2020)》14.国家、四川省和成都市有关城市规划、商业网点规划标准、规范及规定第三条规划内容本规划主要内容是对商业网点体系中的商业功能区、大中型零售商业网点、商业街和专业市场、物流站点以及相关设施进行合理的规划布局,从而构建金牛现代商贸流通的有序空间支撑构架体系。
成都市商业综合体一览表
龙湖三千集
成都龙湖置业有限公司
成都市成华区二环建设路
在售,2010年年底开业
总体量12万平米,由一座购物中心、一条春风里商业街和两座Soho商务公寓楼组成。
12
龙之梦新城
上海长峰集团
成都成华区新客站
规划中
总投资超100亿元、占地288亩、商业物业逾200万平方米的,投资100亿元,打造集甲级写字楼、星级酒店、大型超市、品牌旗舰店、电影院、室内大型真冰场、中央公园、名校等为一体的地标性城市综合体和成都东部核心区域商圈。
18
绿地国际花都
上海绿地成都分公司
项目位于成都市中信蜀都新城区域
规划中
项目规划总用地面积约20.8万平方米,规划总建筑面积约116.7万平方米。其中,现代服务业综合体部分将打造新城区最具规模的大型商业、办公及购物中心,住宅部分规划建设包括花园洋房、高层公寓的绿色低碳生态住宅区。
19
上善天成
成都天信置业有限公司
14
铁狮门项目
美国铁狮门房地产公司
锦江东大街纱帽街口
建设中
项目占地面积38亩,总投资25亿元,由三座塔楼组成,主楼高为158米,建筑总面积为17.6万平方米。将按照国际5A级的甲级写字楼标准建设,同时满足美国LEED绿色环保论证要求,除住宅外,其他物业只租不售。
15
摩根中心
成都广联置业有限责任公司
锦江区海椒市街3-5号(地处东大街二环内海椒市地铁口),
6月亮相,明年开盘
项目建设规划暂定为商业、写字楼、公寓及配套车库,建设用地面积22705.53平方米,总建筑面积338652.17平方米。
28
天合凯旋广场
成都天合凯旋置业有限公司
成都高新南区
成都市青羊区商业网点规划详细
成都市青羊区商业网点规划w第一部分目录第一章总则第二章规划原则、指导思想第三章发展战略、商业定位第四章规划发展目标第五章商业网点总体布局第六章市场规划第七章旅游商业规划第八章规划实施第九章附则第一章总则第一条规划目的为了建立与青羊区经济发展相适应的现代商业网络体系,以科学的发展观引导、规范和统筹青羊区商业网点建设,形成统一、开放、竞争、有序的商业发展环境,服务于青羊区经济、社会和城市建设的发展要求,更好的引导商业网点设施设置,提高居民生活质量,实现青羊区商业快速、健康、持续发展,特制定本规划。
第二条规划依据(一)《中华人民共和国城乡规划法》(2007);(二)《城市规划编制办法》(建设部令第146号);(三)商务部《城市商业网点规划编制规范》(商建发[2004]180号);(四)商务部《城市商业网点规划资料汇编》(商建字[2004]63号);(五)《零售业态分类》GB/T18106—2004;(六)《城市居住区规划设计规范》GB50180—93;(七)《成都市城市总体规划(2003—2020)》;(八)《成都市商业网点发展规划(2003—2020)》;(九)《成都市青羊区商业十一五发展规划》;(十)《成都市青羊区旅游业十一五发展规划》;(十一)其它相关法律、法规、文件。
第三条规划对象规划中所称“商业网点”,是指用于零售、批发、仓储、餐饮和各类商业经营性服务的固定场所,包括各种商品交易市场和食用农产品市场。
第四条规划范围规划范围与分区规划相一致,全区面积为66平方公里。
第五条规划内容主要是对青羊区各种商业业态(含食用农产品市场和旅游商业等)的布局进行系统规划。
第六条规划期限、人口近期:2007—2010年,期末人口88万人;远期:2011—2020年,期末人口119万人。
第二章规划原则、指导思想第七条指导思想坚持以人为本,抓住建立综合配套改革试验区的机遇,以现代服务业为龙头,以整合区域优势资源、优化商业布局和促进业态共生为重点,突出青羊商业比较优势,形成特色鲜明、布局合理、优势明显的现代商业服务体系,引导商业网点合理布局。
成都市人民政府关于进一步下放五城区范围内建设项目管理权限的意见-成府函〔2015〕152号
成都市人民政府关于进一步下放五城区范围内建设项目管理权限的意见正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------成都市人民政府关于进一步下放五城区范围内建设项目管理权限的意见成府函〔2015〕152号锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区政府,市政府各部门:为深入贯彻落实国务院、省政府有关深化行政审批制度改革的精神,按照市政府《关于深化行政审批制度改革的意见》(成府发〔2014〕22号)和《关于促进经济稳中求进的若干意见》(成府发〔2015〕12号)部署要求,现就进一步下放锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区(以下简称五城区)范围内建设项目管理权限提出意见如下。
一、明确职责,分级管理按照“依法行政、分级管理、权责统一”的指导思想和“谁审批、谁管理、谁负责”的原则,将部分原属市建设行政主管部门的建设项目管理权限进一步下放给区级建设行政主管部门,同时强化市建设行政主管部门的统筹协调作用,市区两级分工协作,共同做好建设项目管理工作。
下放的项目管理内容包括报建费审核、工程招投标监督备案(含合同备案)、设计文件审查备案、安全监督、质量监督、《建筑工程施工许可证》核发、夜间施工许可、并联验收和竣工验收备案、公共配套、“双卡”、行政执法、信用评价、投诉处理等全过程的监督管理。
管理权限下放后,市区两级建设行政主管部门的分工调整为:(一)市管项目范围。
1.政府投资的国家、省、市重点房屋建筑项目(农迁房和工业园区项目除外);2.高度100米以上(含100米)的建筑项目(农迁房和工业园区项目除外);3.道路红线25米以上(不含25米)的城市道路及其附属工程,或道路红线25米以下(含25米)且建设地点跨区的城市道路及其附属工程;4.国家、省、市发改部门立项的其他市政基础设施项目。
2023年天府锦江锦规划
2023年天府锦江锦规划
1.0版本
大家最熟悉的“一城一区一带”规划建设方案
这是天府新区第一版正式规划方案,“一城”指的是成都科学城、“一区”指的是秦皇寺中央商务区、“一带”指的是锦江生态带。
2.0版本
大家较为陌生的“1775”城市空间结构
去年年底发布的,1.0版本的补充版,“1”指的是鹿溪智谷核心区,两个“7”分别指的是7个板块和7个乡镇,“5”是50余个幸福美丽乡村。
3.0版本
最新的“一中心三城”规划1.0和2.0的结合升级版,“ 一中心三城”包括天府中心、西部博览城、成都科学城、天府文创城。
对比三个版本,变化显而易见,总结来看,有四个:
第一,锦江生态带,没了。
锦江生态带,是大多购房者最熟悉的天府新区板块之一,但在新的“一中心三城”的规划中没!有!了!科学城板块扩大了最新规划中,科学城板块由1.0版本的73平方公里扩大到了3.0版本的125平方公里。
在保留原有的“核心”约25平方公里起步区和5000亩水域面积的兴隆湖的同时,还将2.0版本中的鹿溪智谷核心区、紫光芯镇、籍田镇和白沙京东云小镇也囊括其中,是全新规划中布局最广的板块。
成都市社区商业调研分析报告
优品道项目解析
优品道入驻的知名品牌有: 热风、百家好、比音勒芬、 欧洲房子、祖母的厨房西餐 厅、恒记甜品、良木缘等品 牌。最新强势入驻品牌有星 巴克、重庆小天鹅火锅、滋
味烤鱼已进场装修。
租金情况:购物中心一楼租 金400元/ m².月,整栋平均
租金190元/ m².月 ,底商租金100-300元/
2、商业品牌好、品质高, 费的餐饮;
辐射人群广
2、社区型购物中心的前期规划
与实际招商情况不符合,物业条
件异形,业态杂乱
1、位于成华区建设路商 1、部分业态实际招商与前期规
圈核心位置,成为成华区 划不符,比较杂乱,部分商铺物
商业圈主导力量。
业异形。
2、交通网络很好,可达 2、商住环境不太好,采光和通
性高,辐射面广。
银行
成都市典型社区商业调查
➢ 四大社区商业各业态布局特点
根据各业态的经营特点,对于位置的要求也不尽一致。从方便居民生活及合理分 配资源的角度出发,应该要注意的基本原则有以下几点:
在商业业态业种布局时, 端口、十字路口位置的商铺 ,由于展示性好,可以考虑 租金承受能力较强的租户,
比如:银行。
对位置要求不高的业态可规 划于相对较偏的位置,如花 店、洗衣店一般是以较端头 为主要承租面积,但必须预
租金收益的最大化,位置较好的铺位优先考虑承租能力较 高的业态。
成都市本土社区商业,茶楼、休闲业态可比较大面积填充 商业面积。
能否在项目目前条件下开业经营,培育商业氛围。
符合商铺建筑设计技术指标,比如说烟道、隔油池、上下 水、用电量等。
三层
浴足
茶楼
二层
休闲娱乐
浴足
茶楼
餐饮
一层
四川省成都天府新区天府新城控制性详细规划及总体城市设计
●定位为西部地区重要的总部商务中心、金融中心和会展博览中心,以现代服务业为主导的城市功能区,城市重要的商业中心、行政中心以及文化、教育、体育、医疗等公共服务中心●位于天府新区“一城六区”中心,规划总面积119平方公里,将形成“一轴一带三片六区”的总体空间布局,成为天府新区的管理中心天府新城区位图天府新区“一城六区”最后一个控制性详规——《四川省成都天府新区天府新城控制性详细规划及总体城市设计》(以下简称详规)在2月21日举行的天府新区规划建设委员会专题会议上获原则性通过。
根据该详规,天府新城总体定位为西部地区重要的总部商务中心、金融中心和会展博览中心,以现代服务业为主导的城市功能区,城市重要的商业中心、行政中心以及文化、教育、体育、医疗等公共服务中心,将按照城市业态、文态、生态、形态“四态合一”的理念,坚持现代产业、现代都市、现代生活“三位一体”为基本理念,构建宜业宜商宜居的现代化新城,塑造新型城市形态。
作为天府新区核心区域,天府新城位于天府新区“一城六区”的中心,规划总面积119平方公里,将成为天府新区的管理中心。
按照《成渝经济区区域规划》“双核五带”的整体布局,天府新城作为成都发展核的重要组成部分,将打造成为区域性总部商务中心、金融中心、会展博览中心和以服务外包、软件等为主导的现代服务业基地,辐射引领西部的经济发展。
详规提出,天府新城和成都中心城既互相独立,又互相联系,二者将以天府大道中轴线为纽带,空间上相互依托,功能上拓展与互补,共同构成带状城市中心。
天府新城内部将形成“一轴一带三片六区”的总体空间布局。
其中,“一轴”指天府大道中轴线,贯穿天府新区和成都市中心城区,将集聚发展金融、商务、会展、商业、文化、博览和科研等城市功能;“一带”为锦江生活休闲服务带,将打造成为城市的生态带、休闲旅游带和生活服务带;“三片”为大源商务片区、新川科技总部片区和正兴商业商务文博会展片区等三个中心功能相对集中的重点区域;“六区”则指大源西、锦江西、正兴北、万安以及中和旧城和华阳旧城等六个高端综合功能片区。
成都市人民政府办公厅关于印发成都市商务局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知
成都市人民政府办公厅关于印发成都市商务局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2006.06.28•【字号】•【施行日期】2006.06.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政机构设置和编制管理正文成都市人民政府办公厅关于印发成都市商务局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知各区(市)县政府,市政府各部门:《成都市商务局职能配置、内设机构和人员编制规定》经市机构编制委员会办公室审核,市机构编制委员会审定,市政府批准,现予印发。
二○○六年六月二十八日成都市商务局职能配置、内设机构和人员编制规定根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈成都市市、县(市、区)政府机构改革方案〉的通知》(川委厅〔2006〕12号)精神,组建成都市商务局。
市商务局是主管全市利用内外资、国内外贸易和对内、对外经济技术合作的市政府工作部门。
撤销市贸易与粮食局、市对外贸易经济合作局、市国内经济合作局和市物资协会。
一、职能调整(一)划入原市贸易与粮食局主管综合管理全市商贸流通业及相关服务业的职能。
(二)划入原市对外贸易经济合作局主管全市利用外资、对外贸易与经济技术合作工作的职能。
(三)划入原市国内经济合作局主管全市对内开放、国内经济合作和对内招商引资工作的职能。
(四)划入原市物资协会承担的行业行政管理职能。
(五)划入市经委承担的报废汽车回收的组织协调、典当行业的监督管理和重要工业品、原材料进出口计划的组织实施管理职能。
二、转变职能(一)将原市对外贸易经济合作局外贸经营权审批改为备案登记。
(二)取消原市对外贸易经济合作局外国和港澳特别行政区在市内常驻代表机构的审批职能。
(三)取消原市对外贸易经济合作局出口退税稽核的审批职能。
三、主要职责根据以上职能调整,市商务局的主要职责是:(一)贯彻国家内外贸易、利用内外资、国际经济和国内区域经济合作的发展战略、方针、政策,研究拟订我市内外贸易、利用内外资、国际经济和国内区域经济合作的相关政策、地方法规及政府规章;拟订全市商务发展规划、年度计划并组织实施。
天府五街规划
天府五街规划天府五街规划是一个位于成都市城区的重要道路规划项目。
规划项目总长度为16.5公里,包括五街,在实施之后将成为城市快速干道和主要交通枢纽。
以下是对天府五街规划的详细介绍:天府五街规划总长度16.5公里,链接了成都市南部的天府新区和北部的市中心。
规划项目得名于它将通过五个主要街道连接不同区域。
这五条街包括府城大道、迎宾大道、玉林大道、桐梓林大道和北站大道。
府城大道是天府五街规划中的重要组成部分之一。
它将连接天府新区和市中心,并且是一条由南向北的双向八车道道路。
府城大道将经过南部的商业区、居民区和工业区,并且会在天府CBD和武侯祠之间穿过成都市中心。
这条街将为交通流量提供更顺畅的通行条件,并且将成为城市主要的进出口大道之一。
迎宾大道是天府五街规划中的第二条街道。
它位于府城大道的东侧,与其平行,并且在天府新区的东部终点。
迎宾大道将成为一个连接多个城区的主干道,并且还将为周围居民提供更多的便利设施和公共交通服务。
玉林大道是天府五街规划的第三条街道。
它位于府城大道的西侧,与其平行,并且在天府新区的西部终点。
这条街将成为一个重要的商业和文化区,并且将提供更多的商业和娱乐设施。
玉林大道还将连接成都市的几个主要景点和旅游区。
桐梓林大道是天府五街规划的第四条街道。
它将连接府城大道和迎宾大道,并且位于成都市南部的桐梓林地区。
这条街将为周围的住宅区提供更好的交通和生活条件,并且还将促进该地区的经济发展。
北站大道是天府五街规划的最后一条街道。
它位于府城大道的北端,将连接成都市的北站和其他重要的交通枢纽。
北站大道将成为城市进出口的重要通道,为城市提供更好的交通连接和服务。
总的来说,天府五街规划将为成都市的交通系统提供更多的便利和通行条件。
它连接了不同区域,并且为居民提供更好的交通和生活环境。
这个规划项目将进一步促进城市的经济发展和社会进步,使成都成为一个更宜居、宜业的城市。
成都温江商业网点规划1
第一章概论一、项目背景近几年来,温江区城市商业网点建设发展很快,对繁荣市场、满足消费需求发挥了重要作用,但也存在着布局不够合理,结构比例失调,业态功能雷同、规模过小、大中型商场不足等现象,与成都都市区的融合协调不够,导致起点不高,同业竞争过度,造成社会资源的浪费。
在温江众多政策法规中,一直缺少一部指导性、操作性强的商业网点规划。
随着社会经济的发展,特别是成都市的迅速发展和崛起,成为被媒体追捧为“中国第四城”“休闲之都”“西部最具扩张力和感召能力的城市”,进入中国2006年最适合居住商务城市第15位,全面深刻地影响和带动温江社会经济发展。
2007.6月,成渝经济区被批为全国统筹城乡综合配套改革试验区,对在政治、经济和社会等政治经济框架方面给予了大胆突破、改革试验的权利。
温江海峡工业园区、房地产业的迅猛发展,六博会场馆的建设,以及建设社会主义新农村、统筹城乡经济社会发展、加快城乡一体化进程的一系列政策和实施,特别是2005版成都市总体规划把温江区划入都市规划区范围,使得温江原有商业网点设施已无法适应时代要求和发展需要,要求政府必须与时俱进,开拓创新,调整战略部署,站在一个新的起点,进行超前规划。
以温江与成都中心城区的“全面融合”为主导,城乡统筹发展为指导,以承接都市郊区型产业为契机,以科学的发展观,对温江的城市经济定位、商业功能定位、产业选择、空间结构、道路体系、建设标准等与中心城区全面对接,制订出温江区城市商业规划。
2006年3月,四川省城乡规划设计院受温江区商务局委托,承担了温江区商业网点规划。
省设计院于2006年3月底进驻现场,在现场踏勘、表格、图纸、资料收集、座谈交流、市民参与、多次方案汇报征求意见、图纸文件公众展示、网上公开等多种方法调查收集资料和意见基础上,认真分析研究,作出了这套方案。
2006年11月6日,由成都市商务局组织专家和领导召开了《温江区城市商业网点规划》评审会。
评专家组一致同意通过评审。
锦江区市场
锦江区及东大街房产市场一.锦江区房产市场简述1.锦江区发展规划按照“一个核心区、两条经济带、三大功能板块、四个产业聚集区”的现代服务业总体空间布局科学设置,锦江区最新规划中明确自西北向东南分布着5个功能区:中央商务区、金融街商务区、沙河商务商业区、创意产业商务区和生态商务区。
之所以如此划分功能区,意在实现优势企业及产业的集群化、集聚化,增强产业的竞争优势,助推支柱性产业的发展壮大。
这一最新规划最鲜明的特点在于打破了行政区划界限,有利于统筹推进重点产业和重点区域发展;同时这些功能区拥有各自的主导产业定位,并分别设有1个管委会,各管委会主要承担拟定功能区发展战略和产业发展规划的工作,负责监测、分析和预测发展态势,对重大问题进行调查研究并提出政策建议,同时还需负责功能区范围内招商引资、对外开放等。
“中央商务区”,将集中精力做好片区产业规划,通过东大街、青年路、荔枝巷的整治,有效连接、贯通春盐商圈,为产业发展规划、业态调整升级奠定基础。
“生态商务区”将重点发展5大产业休闲观光产业:以“五朵金花”核心区为空间范围,发展高档花卉、有机蔬菜等精品农业,进一步提升农家乐水平,形成服务市民的休闲观光产业。
运动健康产业:以高威体育公园为核心,建设时尚、健康的运动休闲基地,通过金港赛道、高威体育公园的运营、休闲运动设施的建设,形成以“高威体育公园”为核心的健康运动休闲基地。
文化创意产业:以许燎源博物馆、画意村为基地,建设艺术小镇,形成以荷塘月色“画意村”为核心的文化艺术基地等。
现代商贸产业:以锦阳路(新成仁快速路)商业地块为核心,以集中式商业中心和汽车4S店为载体,发展大型商业卖场为主的综合性商业集中区等。
金融总部经济服务产业:以外环路生态走廊为空间范围,利用毗邻天府新城、东大街金融前台和高新区金融后台的区位优势,建设国际化企业服务中心和商务中心,形成以金融总部经济服务产业为主的产业聚集区。
锦江区商业网点总体布局:“一心一轴两区三片”根据规划,锦江区未来将构筑“一心一轴两区三片”的商业空间体系。
成都:五个中心城区商业网点规划已出炉)
成都:五个中心城区商业网点规划已出炉天府广场和骡马市片区将新增步行街、双林路将成为成都市规模最大的儿童主题消费街区、锦江区内的服装批发和海鲜市场将逐步外迁、火车北站附近将新设一个综合展示中心,为旅游者、投资人、经商者服务,免费提供信息服务……17日,记者从市商务局获悉,我市五个中心城区的商业网点规划已全部出炉,未来十年成都商业的“消费”地图由此逐渐清晰。
金牛区依托金沙永陵打造特色商业街商业网点总体布局: “一城一带两轴四区”根据规划,金牛区商业网点发展总体格局为“一城一带两轴四区”。
“一城”是指成都国际商贸城;“一带”是指羊西线-一品天下文化美食旅游带;“两轴”是人民北路北延线商业主轴和沙西线商业次轴;“四区”是结合规划的“沙湾片区商贸商务中心”、“华侨城片区商业中心”、“火车北站片区商业中心”和“大天(大丰-天回)片区商业中心”,形成4个具有市级影响力的泛商业区,分别为“沙湾商贸商务区”、“华侨城休闲娱乐区”、“火车北站-荷花池城市交通综合体”、“人民北路北延线商贸商务区”。
火车北站将新设综合展示中心《规划》提出,依据金牛区现状特点、规划定位以及发展思路,确定“四线十一点”为金牛区重点打造区域,“四线”是羊西线、沙西线、人民北路和金府-川陕路;“十一点”是“一品天下”商业街、非物质文化遗产公园、沙湾片区商贸商务中心、华侨城片区商业中心、火车北站片区商业中心、驷马桥商住区改造、成都国际商贸城、大天(大丰-天回)片区商业中心、金府商圈、凤凰山商住区改造、银杏园老天回一条街。
作为成都的“窗口”地区,在火车北站片区将打造辐射面积14平方公里,服务居民34万人及流动人口,规划营业面积15万平方米的商业中心。
该区域内将鼓励设置大中型酒店宾馆、各类餐饮网点(茶馆、水吧)、中小型超市(以经营食品、特产为主)、专业专卖店、影院、休闲娱乐设施、自动售货机,适度设置大型超市、百货店,限制设置家具建材店、批发市场和农贸市场。
成都都市圈发展规划
成都都市圈发展规划成都都市圈发展规划的目标是通过提高城市的综合竞争力和区域协调发展水平,加快建设四川省西部经济中心和全国西部地区的重要增长极,推动成都都市圈成为具有国际影响力的宜居、宜业、宜游的现代化城市群。
成都都市圈是以成都为中心,包括成都、德阳、绵阳、攀枝花、南充、遂宁、广元、眉山、宜宾等9个地级市,总面积达60,000多平方公里,总人口超过3000万人的城市群。
根据规划,成都都市圈的发展将从五个方面着力。
首先,加强城市基础设施建设,提升城市功能和居住环境。
规划中提出了一系列交通、环保、水利等基础设施的建设项目,包括修建高速公路、铁路、机场、水库等,以提高交通网络的密度和质量,增加城市的可达性和便利性,同时加强生态环境保护,提升居民的生活品质。
第二,培育现代产业,提升经济整体实力。
成都都市圈将重点发展现代制造业、现代服务业和先进技术产业,推动产业升级和转型,提高产业的附加值和创新能力。
同时,加强各市之间的合作,形成产业链和价值链的集聚效应,提高整个区域的经济效益。
第三,打造宜居城市,提升城市软实力。
规划中提出了加强城市规划和管理,提高城市的品质和居住环境,建设公共服务设施和城市文化设施,满足居民的基本需求和文化需求。
同时,加强社会保障和公共安全系统建设,提升城市的安全感和生活品质。
第四,加强区域协调发展,提升城市群的整体竞争力。
成都都市圈将加强各市之间的合作和交流,形成良好的区域协调发展格局,推动资源的优化配置和产业的互补发展,提高城市群的整体经济效益和影响力。
最后,加强智慧城市建设,提升城市的信息化水平。
成都都市圈将推动数字经济的发展,建设智慧交通、智慧能源、智慧医疗等智能化项目,提高城市的管理和服务水平,提升城市的竞争力和发展潜力。
总之,成都都市圈发展规划旨在通过加强城市基础设施建设、培育现代产业、打造宜居城市、加强区域协调发展和加强智慧城市建设等五个方面的工作,推动成都都市圈成为一个相互协调、互补发展的现代化城市群,为四川省乃至全国西部地区的经济发展做出积极贡献。
成都市人民政府关于印发成都市商业网点发展规划的通知-
成都市人民政府关于印发成都市商业网点发展规划的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府关于印发成都市商业网点发展规划的通知各区(市)县政府,市政府有关部门:《成都市商业网点发展规划》已经市政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。
二○○六年六月八日成都市商业网点发展规划1 总则1.1规划的作用通过商业空间布局规划,合理配置商业网点;通过商业业态发展引导,促进商品流通业健康发展。
1.2规划依据1.2.1 《成都市国民经济与社会发展“十五”计划纲要》;1.2.2 《成都市城市总体规划(2003-2020)》;1.2.3 国家经贸委《关于城市商业网点规划工作的指导意见》(国经贸贸易〔2001〕789号);1.2.4 国家经贸委办公厅《关于进一步做好大中城市商业网点规划工作的通知》(国经贸厅贸易〔2001〕44号);1.2.5 商务部《关于印发〈城市商业网点规划编制规范〉的通知》(商建发〔2004〕180号)。
1.3规划对象规划对象主要为从事商品流通的批发、零售、服务经营场所等商业网点的布局和发展。
商业网点分为零售商业网点、批发商业网点。
本规划中将批零一体化综合网点根据其主导类型分别归入零售商业网点和批发商业网点。
1.4规划范围规划范围为《成都市城市总体规划(2003-2020)》确定的城市规划区范围,包括中心城(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及高新区)和新都区、青白江区、龙泉驿区、双流县、温江区、郫县6个区县的行政区划范围,总面积为3681平方公里。
规划重点为成都四环路以内的中心城,面积约597平方公里。
1.5规划期限本次成都市商业网点发展规划的期限与成都市总体规划的规划期限一致,至2020年。
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对区域内的家具建材市场,结合成都市家具产业园发展,规划采取整合外迁和提档升级相结合的原则,采取“武侯建展销中心,周边建批发市场”的模式,将武侯区家具市场引导至三环路外,老川藏路以北的区域集中发展,主要以展示交易为主,建设一个全市家具展示销售中心。武侯区现状低端家具、建材等批发业态向外转移,规划引导逐步外迁至二三圈层合适区域。
“三环路旅游商业带”呼之欲出
《规划》提出,将通过对成华区内风景资源和文化资源的合理整合,配套适宜的商业服务设施,促进人和自然生态环境的和谐共存,大力发展城市生态旅游和文化旅游。为此,该区确立了“一心、两带”旅游商业发展结构,一心即猛追湾城市旅游商业中心,两带即沙河旅游商业带和三环路旅游商业带。其中,猛追湾城市旅游商业中心将依托猛追湾“RBD”休闲商务区、四川电视塔、成都市游乐园和新华公园等旅游资源,打造猛追湾城市旅游商业中心;沙河旅游商业带将依托沙河沿线的“沙河五景“——新绿水碾、三洞古桥、科技秀苑、麻石烟云、沙河客家和东郊工业博物馆,打造沙河旅游商业带;三环路旅游商业带将依托三环路两侧的北郊旅游商业区即北湖景区、大熊猫生态园和孟知祥墓等、青龙场旅游商业区即昭觉寺、成都市动物园等和成都理工旅游商业节点、龙潭寺旅游商业节点及城市新客站旅游商业节点,打造三环路旅游商业带。
在IT市场方面,对现状部分明显老化、隐患较多、无潜力可挖的IT市场应逐步淘汰,改变经营业态,其次应通过资源整合,完善物流、商业服务配套设施,扩大科技一条街的辐射网络,最终实现IT市场的提档升级。
在完善“一品天下”美食旅游特色商业街、五块石茶文化特色商业街同时,打造“金牛-金沙”特色商业街和“锦水花间”特色商业街。其中,“金牛-金沙”特色街以黄忠片区的同和路为主体,规划长度800米,依托商周时期蜀文化中心——金沙遗址,发展以蜀锦、蜀绣、古玩、字画等相关旅游产品展示销售为主、配套发展居民服务业的特色街区。“锦水花间”特色街则位于全国重点文物保护单位——永陵博物馆所在的永陵路,西至抚琴东南路,东至三洞桥,规划长度400米,将依托永陵深厚的历史文化资源,深挖唐五代蜀文化内涵,发展民族音乐、特色餐饮休闲文化,推动永陵及周边相关产业发展,打造具有蜀风唐韵的音乐文化街区,使其成为金牛区古蜀休闲文化的象征和代表。特色街区重点引入知名休闲娱乐品牌和精致高雅会所,融合中式特色餐饮与古典民族音乐;改善街容、店貌等经营环境,增设街区蜀风唐韵雕塑,适度发展便利店。
骡马市片区将以零售和文化娱乐业为主导
根据《规划》,骡马市片区将被定位为金融、贸易、信息和商务办公活动的高度聚集区,区域性商贸商务中心。区域内以零售业、文化娱乐为主导,积极发展创意产业,运用“生态单元“,优化现有的城市结构,使其能够不断适应未来城市更新的要求。
从空间布局看,在该区域内,将以骡马市-西大街为骨干,布置购物中心、大型综合超市、百货店、大型专业店等大型零售商业网点;在人民中路,重点发展百货店、酒店、大型专业店、写字楼、金融物业;在青龙巷改造地块,发展写字楼,打造青龙巷步行商业街,并以此为中心建设多样化的商业、娱乐设施,形成一站式的休闲购物环境;在铁箍井街结合旧城改造以及地铁站点,开发高级商务酒店、商务楼宇,设置餐饮、便利店,打造成为商住一体的商业街区;在区政府搬迁地块,发展甲级写字楼、星级酒店;在人民中路以东区域内,在正府街-西玉龙街西侧规划建设超高层商务大厦,中部发展金融保险、中介服务业,开发建设甲级写字楼,形成商务办公聚集区;东侧开发家私专卖等展贸中心。
《规划》指出,作为成都市核心商圈之一,红牌楼核心商圈将以中高档百货为主,主要服务于中西部及更大范围内的广域消费者,突出购物、交易、餐饮、娱乐、文化、休闲、服务等功能,带动武侯西南片区的发展。区域内鼓励设置大型购物中心、大型文化娱乐中心、运动休闲中心和音乐广场、各种运动休闲设施、大中型综合超市、大中型酒店、百货店、专业店、专卖店、餐饮网点等。而目前在该区域非常红火的家具展销被列入适度设置名单,批发市场和菜市场更是成为了限制设置的对象。
区域内商业打造将依托围绕天府广场和中央公园的区位优势,重点发展大型文化设施、金融物业、酒店、写字楼等,积极引入国内外知名商贸企业设立地区总部或分支机构。鼓励发展电子商务、网上购物、电话购物等新型商业业态;鼓励设置金融服务网点、酒店宾馆、百货店、专业店、专卖店、超市、便利店、生活服务网点、文化娱乐网点;适度设置购物中心、餐饮网点;限制设置大型超市、仓储式会员店、各类批发市场、菜市场。
为此,该区域的二环内日用百货市场将迁至北部商贸城,二环路外商业以餐饮、中小型超市为主,二楼以上可作为休闲娱乐场所以及旅馆,二环内人民北路西侧以酒店、宾馆设施为主;同时新设一个综合展示中心,为旅游者、投资人、经商者服务,免费提供信息服务。二环内人民北路东侧以专业专卖店、餐饮店、休闲娱乐设施为主。二环路外人民北路东侧规划7米道路可扩宽改造为餐饮街。
金牛区
依托金沙永陵打造特色商业街
商业网点总体布局: “一城一带两轴四区”
根据规划,金牛区商业网点发展总体格局为“一城一带两轴四区”。“一城”是指成都国际商贸城;“一带”是指羊西线-一品天下文化美食旅游带;“两轴”是人民北路北延线商业主轴和沙西线商业次轴;“四区”是结合规划的“沙湾片区商贸商务中心”、“华侨城片区商业中心”、“火车北站片区商业中心”和“大天(大丰-天回)片区商业中心”,形成4个具有市级影响力的泛商业区,分别为“沙湾商贸商务区”、“华侨城休闲娱乐区”、“火车北站-荷花池城市交通综合体”、“人民北路北延线商贸商务区”。
武侯区
原则上不再发展传统批发型商品交易市场
商业网点总体布局:“一区一核三轴五心两带”
根据规划,武侯将建立“一区一核三轴五心两带”的商业功能总体格局。“一区”指人民南路科技商务区,“一核”指红牌楼核心商圈,“三轴”指人民南路综合发展轴、川藏路综合发展轴、武侯大道综合发展轴三条发展轴线,“五心”指晋阳、高攀、高碑、高升桥、太平寺五个片区级商业中心,“两带”指沿江安河形成的休闲服务商业带以及依托锦江沿线打造的文化休闲商业带。
火车北站将新设综合展示中心
《规划》提出,依据金牛区现状特点、规划定位以及发展思路,确定“四线十一点”为金牛区重点打造区域,“四线”是羊西线、沙西线、人民北路和金府-川陕路;“十一点”是“一品天下”商业街、非物质文化遗产公园、沙湾片区商贸商务中心、华侨城片区商业中心、火车北站片区商业中心、驷马桥商住区改造、成都国际商贸城、大天(大丰-天回)片区商业中心、金府商圈、凤凰山商住区改造、银杏园老天回一条街。
ห้องสมุดไป่ตู้
青羊区
天府广场骡马市片区新增步行街
商业网点总体布局: “一核三片五区七街”
青羊区商业网点总体布局规划为“一核三片五区七街”。其中,“一核”即天府广场商务文化核心区。“三片”即骡马市片区商业中心、金沙·光华片区(东区)商业中心、金沙·光华片区(西区)商业中心。“五区”即文殊院、宽窄巷子、浣花溪-琴台路、金沙遗址、青羊绿地等五大旅游休闲文化商业区。“七街”即重点打造琴台路特色文化街、太升南路信息通讯专业街、青华路餐饮古玩特色街、同盛路餐饮休闲特色街、芳邻路茶酒吧文化特色街、蜀锦蜀绣文化特色街、金阳-金凤古蜀风情特色街。
成都:五个中心城区商业网点规划已出炉
天府广场和骡马市片区将新增步行街、双林路将成为成都市规模最大的儿童主题消费街区、锦江区内的服装批发和海鲜市场将逐步外迁、火车北站附近将新设一个综合展示中心,为旅游者、投资人、经商者服务,免费提供信息服务……17日,记者从市商务局获悉,我市五个中心城区的商业网点规划已全部出炉,未来十年成都商业的“消费”地图由此逐渐清晰。
成华区
发展城市旅游“三环路旅游商业带”
商业网点总体布局: “四心三轴、四区两带”
成华区商业网点总体布局规划为“四心三轴、四区两带”。“四心”是指位于猛追湾-建设路区域的猛追湾建设综合商务中心、依托城市新客站的保和综合商贸中心、位于川陕路区域的青龙综合商贸中心和位于成华大道区域的龙潭综合商贸中心。“三轴”为成华大道商业发展轴、府青路-川陕路商业发展轴和水碾河路-迎晖路商业发展轴。“四区”由“中提升、南跳跃、东推进、北培育”四个发展策略区构成,“中部商业提升区”位于二仙桥路和成华大道以西区域;“南部商业跳跃区”位于成华大道和成南高速以南区域;“东部商业推进区”位于二仙桥路以东和成赵路以南区域;“北部商业培育区”位于成赵路以北区域。“两带”则为依托沙河形成的休闲商业带和串连多种商业类型的三环路商业经济带。
以天府广场为中心构筑成都核心商务文化区
记者看到,根据《青羊区商业网点规划》,位于市中心的天府广场商务文化核心区将以天府广场和未来的中央公园为中心,构筑成都市核心商务文化区,而到2020年,该区域将新增商业面积15万平方米,新增大型商业网点4-6个,其中1个大型百货店,3-5个大型专业店、专卖店。
作为成都的“窗口”地区,在火车北站片区将打造辐射面积14平方公里,服务居民34万人及流动人口,规划营业面积15万平方米的商业中心。该区域内将鼓励设置大中型酒店宾馆、各类餐饮网点(茶馆、水吧)、中小型超市(以经营食品、特产为主)、专业专卖店、影院、休闲娱乐设施、自动售货机,适度设置大型超市、百货店,限制设置家具建材店、批发市场和农贸市场。
双林路将成为规模最大的儿童主题消费街区
根据《成华区商业网点规划》,该区将着力打造六条特色商业街。其中,站北东路商业街位于火车北站北面,东起八里桥路,西至西横街,全长约700米,是以餐饮、购物为主的综合性商业街,该街道将依托都市交大花园广场,大力发展名牌专业店和专卖店,打造成为具有较高消费层次的综合商业街;位于三友路,全长800米的李家沱餐饮街将以高中档酒楼、特色餐饮为主;位于一环路与望平街之间,全长约1100米的望平街-玉双路餐饮街将通过改造完善,依托现有锦江河畔的景致,提升酒楼和酒吧的档次,打造成为城东著名的美食娱乐圈;位于双林北支路,全长约800米的新华公园儿童主题街将重在整合原有资源,结合新华公园景观的改造,旨在建设为成都市规模最大的儿童主题消费街区;北湖休闲商业街将按照“198”地区规划的要求,全新打造一条集观光、娱乐休闲、餐饮为一体的商业街;而龙湖“春风里”商业街将位于建设北路南面二环路东侧,全长约200米,以发展现代商贸、高档餐饮等业态为主,旨在成为建设路商圈的商务、商贸和商旅重要节点。