成都市商品房购买合同详细版
四川商品房买卖合同书5篇
四川商品房买卖合同书5篇篇1四川商品房买卖合同书买卖合同甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就买卖下列房屋事宜，特订立本合同，共同遵守约定：第一条房屋的基本情况房屋地址：___________建筑面积：___________平方米套内建筑面积：___________平方米购买单价：___________元/平方米总价：___________元房屋所有权证号：___________土地使用证号：___________第二条交易方式1. 乙方于签订本合同之日起_______日内，支付房款的_______%作为定金，余款在乙方获得房屋所有权证书后_______日内付清。
2. 乙方支付定金时，乙方应向甲方提供有效身份证明及购房资金来源证明。
第三条房屋过户1. 乙方在支付完全部款项后，至房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。
2. 过户手续完毕后，甲乙双方应向开发商及物业公司通报，将房屋产权转至乙方名下。
第四条其他约定1. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方_______%的违约金。
2. 若因甲方原因导致合同解除，甲方应将买房款项全部返还给乙方，并支付_______%的违约金。
3. 本合同一式叁份，卖方、买方、房地产中介均持有一份，具有同等效力。
4. 本合同自双方签字生效，未尽事宜，双方协商解决。
买方签字：___________ 卖方签字：___________日期：___________ 日期：___________房地产中介：___________日期：___________以上内容经双方阅读确认，确认无误后签字生效。
四川省___________ 年___________ 月___________ 日篇2四川省商品房买卖合同书一、双方当事人卖方（甲方）：______________（姓名）买方（乙方）：______________（姓名）二、商品房基本情况1.商品房坐落地址：______________2.建筑面积：______________平方米3.套内使用面积：______________平方米4.房屋结构及用途：______________5.建筑物共有部位的分摊面积和比例：______________6.商品房交付日期：______________7.商品房交房标准及配套设施：______________三、商品房价格及支付方式1.商品房总价为______________（大写：______________）元整其中：定金______________元（大写：______________）2.乙方按照以下支付方式支付房款：（1）定金：乙方于签订本合同时，支付定金______________元；（2）首期款：商品房交付前，支付首期款______________元；（3）余款：商品房交付时，支付余款______________元；四、商品房交付与交房手续1.商品房应在______________年______________月______________日前全部建成并达到使用标准交付，甲、乙双方均应当在本合同约定的时间和地点办理交房手续。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
四川省商品房买卖合同完整版
四川省商品房买卖合同完整版买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。
根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
四川省商品房买卖合同1出让方：（以下简称甲方）：买受方：（以下简称乙方）：甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。
第一条：甲方房子坐落于，建筑面积平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房子土地运用期限为年（自年月日起至年月日止）。
第二条：甲方赞同以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为元。
第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于年月日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准予上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。
第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一套甲方应腾房并将该房交予乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。
第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设备费用由乙方承担。
第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本际运用时间承担有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承担。
第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证件与乙方共同处理有关权属改变登记。
各自费用由甲乙两边分别承担。
第八条：在权属未改变曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动。
第九条：本协议收效后，除不可抗力外，甲方应依照约定将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。
第十条：如甲方未依照约定交给房产予乙方运用，甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息（依照日万分之四的利率自付出转让金之日起核算）。
商品房买卖合同(现售)示范文本3篇
商品房买卖合同（现售）示范文本3篇篇1商品房买卖合同（现售）甲方：（出售方）地址：__________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：______________乙方：（购买方）地址：__________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的______（商品房的具体信息）签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况◆ 房屋坐落地址：_________________◆ 房屋建筑面积：_____________平方米◆ 房屋用途：_________________◆ 房屋权属证明：_______________第二条价格及支付方式◆ 房屋交易总价为_____________元（大写：____________________元）。
◆ 乙方应在签订本合同之日支付房屋定金_____________元，定金作为房款的一部分，余款在______日内一次性支付。
第三条房屋权益的转移◆ 房屋权益自乙方付清全部房款并办理过户手续后即刻转移。
◆ 过户手续由双方共同办理，乙方承担过户费用。
第四条房屋交付及验收◆ 房屋交付日期为______年______月______日。
◆ 乙方应按交付房屋的标准进行验收，自交付之日起______天内提出书面异议，逾期视为验收合格。
第五条税费及其他费用◆ 房屋过户所需的税费及其他费用由乙方承担。
第六条违约责任◆ 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
第七条其他约定◆ 本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
◆ 因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院起诉。
甲方（出售方）：_______________签字乙方（购买方）：_______________签字签订日期：______年______月______日（合同附件：房屋权属证明、房屋交易总价明细、过户手续办理流程说明等）以上是关于商品房买卖合同（现售）的示范文本，双方在签订合同时应当确保合同的真实性和合法性，并注意保留好相关证据备查。
四川商品房买卖合同范文3篇
四川商品房买卖合同范文3篇篇1四川商品房买卖合同范文甲方（出售方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。
乙方（购买方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。
鉴于甲方有意将其所有合法拥有的物业产权转让给乙方，经双方友好协商，特签订本合同，遵照《合同法》及相关法律法规，共同遵守，如有争议，友好协商解决。
一、转让物业情况：1.标的物地址：四川省______市______区（县）______街道（乡镇）______号楼______室（房号）。
2.标的物建筑面积：约______平方米。
3.标的物用途：住宅。
4.标的物现状：完好，无争议。
5.权属证明：（包括但不限于）权属证明、不动产权证等资料齐全，均系甲方合法所有。
二、交易价格：1.标的物总价款：人民币______元整（大写：______）。
2.付款方式：乙方须一次性支付标的物总价款。
三、交易条件：1.交付标的物及过户：甲方应在双方签订本合同后7个工作日内，交付标的物并办理过户手续。
2.交付标的物时，甲方应向乙方提供房屋产权证、税费完税证明、房屋价款完全支付证明等必要材料。
3.乙方应当办理更名手续，并支付房屋过户税费、公证费等费用。
四、风险、损失及违约责任：1.标的物建筑面积、格局等与实际不符，或产权纠纷等，由甲方承担法律责任。
2.乙方未按约定支付房款，应支付违约金，超过30天的，甲方有权解除合同，乙方应承担全部法律责任。
3.双方应在签订合同后遵守协议，不得私自变更、解除协议。
如有争议，均可向当地人民法院提起诉讼解决。
五、其他：1.本合同自签订之日生效，并双方持有签署之日起5个工作日内生效，本合同一式两份，各方各持一份，合同副本具有同等法律效力。
2.未尽事宜，双方可协商解决，在双方协商一致的情况下，可补充附约或签订书面协议。
成都购房合同范本6篇
成都购房合同范本6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方就位于成都市的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房屋所有权证号______，土地使用权证号______。
4. 房屋质量：经双方确认，房屋质量良好，符合居住使用条件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款和按揭贷款两种支付方式。
（1）一次性付款：甲方在签订本合同后______日内支付全部房款。
（2）按揭贷款：甲方支付首付款______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方，并办理相关交接手续。
2. 产权过户：甲乙双方在本合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本交易合法合规。
商品房买卖合同(完整版)
商品房买卖合同(完整版)甲方(卖方):______________________乙方(买方):______________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下合同条款：第一条商品房基本情况1.2商品房建筑面积：______________________平方米;1.3商品房套内建筑面积：______________________平方米;1.4商品房共有情况：______________________;1.5商品房所在层数：______________________;1.6商品房户型：______________________;1.7商品房交付日期：______________________;1.8商品房用途：______________________;1.9商品房土地使用权性质：______________________;1.10商品房产权年限：______________________;1.11商品房装修情况：______________________;1.12商品房配套设施：______________________;1.13商品房价格：______________________元人民币;1.14商品房付款方式：______________________;1.15商品房交付标准：______________________;1.16商品房物业管理情况：______________________。
第二条商品房交付2.1甲方应按照合同约定的时间、地点将该商品房交付给乙方;(1)《商品房买卖合同》;(2)《商品房交付确认书》;(3)《商品房质量保证书》;(4)《商品房使用说明书》;(5)《商品房维修基金缴纳凭证》;(6)《商品房契税完税凭证》;(7)《商品房不动产权证书》;(8)其他与商品房交付有关的文件。
商品房买卖合同(完整版)
商品房买卖合同(完整版)合同双方甲方（卖方）：姓名/公司名称：地质：方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：地质：方式：鉴于甲方是商品房所有人，有出售该商品房的权利，并且乙方同意购买该商品房，双方依据《合同法》的相关规定，达成如下合同：一、房屋信息1.商品房名称：2.房屋门牌号：3.房屋面积：4.房屋结构：5.所在楼层：6.房屋用途：7.房屋权属：8.房屋权证号：9.房屋年限：二、交易价格及付款方式1.商品房的总交易价格为：人民币（大写）。
2.交易款项的支付方式为：–乙方应在签署合同之日起15日内，向甲方支付商品房总价款的10%作为定金；–乙方应在甲方交付房屋权属证明之日起15日内，向甲方支付商品房总价款的80%；–乙方应在领取商品房权属证书之日起15日内，向甲方支付商品房总价款的10%作为尾款。
–乙方支付款项的方式为：（现金/银行转账等）三、过户交付及验收标准1.房屋权属证明的过户手续由甲方负责办理，乙方应协助提供相关材料；2.商品房的交付时间为合同生效之日起30日内，乙方应在签署合同之日起10日内办理购房款的支付手续；3.乙方应当在甲方迁户口或交付房屋权属证明之日起3日内到相关部门办理商品房权属过户手续；4.乙方应在接受商品房交付后7日内，对商品房进行验收。
乙方应与甲方书面确认没有质量问题后，验收工作即告完成。
四、商品房权属证书及税费1.房屋权属证书在完成过户手续后，由甲方提供给乙方；2.商品房过户产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税等。
五、违约责任1.若甲方未按约定时间完成商品房交付手续，乙方有权要求甲方按日向乙方支付未交付商品房价格款项千分之三的违约金；2.若乙方未按约定时间付清商品房总价款或未按合同要求及时办理房屋权属过户手续，乙方应按日向甲方支付每日应付金额的百分之三的滞纳金。
六、协议变更和解释1.本合同的任何变更、补充协议必须以书面形式进行，并经双方签字确认方为有效；2.对于本合同的解释和履行发生争议时，双方应友好协商解决。
成都市商品房买卖合同范本
成都市商品房买卖合同范本房屋买卖合同买方（受让方）： __号码（以下简称甲方）卖方（转让方）：__号码（以下简称乙方）地址：甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1. 位置：区2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价万千百拾元整(小写元)二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写元)( 小写元)，第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写元)(小写元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币(大写元(小写元)，此合同圆满结束。
五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由方支付。
六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。
如甲方违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。
九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。
原有室内设施齐全完好无损。
十、其他决定事项： 1. 2. 3. 4. 5.编号：GF-xx-0171(预售) 商品房买卖合同临汾市房地产管理局监制目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章面积差异处理方式第五章商品房交付条件与交付手续第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由中华人民 __住房和城乡 __、中华人民 __国家工商行政管理总局共同制定。
成都市商品房交易合同模板
成都市商品房交易合同模板成都市商品房交易合同甲方：（买方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（卖方）住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同：一、商品房基本情况1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋产权证号：4.建筑面积与套内面积：5.建筑结构：6.房屋所在楼层及房号：7.房屋用途：8.物业管理费情况：二、房屋价格及交易方式1.房屋总价：人民币（大写）2.首期支付金额：3.贷款方式：4.其他费用（如属甲方支付）：三、买卖双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：1.1 甲方需按期支付房款及相关费用；1.2 甲方有权进行房屋验收并提出质量保证书；1.3 甲方有权享受房屋的使用权、收益权；1.4 甲方应按时办理过户手续，并支付相关税费；1.5 甲方应尽到的维护房屋的义务，保持房屋的整洁；1.6 甲方应按照约定的方式还款。
2.乙方的权利与义务：2.1 乙方应当向甲方提供符合要求的商品房；2.2 乙方有义务确保房屋产权证书的合法性；2.3 乙方应提供房屋的所有权、使用权、收益权；2.4 乙方有义务向甲方交付房屋及有关配套设施；2.5 乙方须确保房屋的质量达到相关标准；2.6 乙方应按时办理房屋过户手续。
四、其他约定1.房屋交付期限：2.买卖双方约定的违约责任：3.纠纷解决方式：本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可向有关法院提起诉讼解决。
4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、附件清单1.房屋产权证书复印件；2.房屋验收报告；3.居民委员会或物业公司的相关证明；4.其他相关证明文件。
本合同经甲、乙双方确认后生效，并成为双方约束力的法律文件。
甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：。
商品房买卖合同(完整版)
商品房买卖合同(完整版) 商品房买卖合同(完整版)一、甲方与乙方双方当事人甲方：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋坐落：2. 房屋所有权证号：3. 房屋面积：4. 房屋结构：5. 房屋用途：6. 房屋权属：7. 房屋现状：现状良好/需维修/其他情况（请注明）三、房屋交付及验收1. 乙方应在本合同生效之日起 [XX] 个工作日内，将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，若发现质量问题，甲方可以要求乙方限期修复。
3. 若乙方未按照要求进行修复，甲方有权解除合同，并要求乙方返还全部支付款项及支付违约金。
四、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币 [XX] 元。
2. 甲方应在本合同签订之日起 [XX] 天内一次性支付房屋总价。
3. 支付方式：银行转账/现金支付/其他方式（请注明）。
4. 房屋交付时，乙方应提供有效的房屋发票。
五、过户手续1. 房款支付完成后，甲方和乙方应协商办理房屋过户手续。
2. 过户费用由乙方承担，同时甲方应提供过户所需的必要材料。
六、房屋权属及纠纷处理1. 房屋权属问题：乙方保证其拥有完全的房屋所有权，若因房屋所有权问题发生纠纷，乙方应承担一切法律责任，并向甲方赔偿全部损失。
若第三方对购房权主张权利，乙方应承担处理纠纷的责任，保证甲方的合法权益。
2. 接管到交房之间发生的纠纷，甲方和乙方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院解决。
七、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按时支付房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的 [XX]%。
2. 乙方违约责任：若乙方未按时交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的 [XX]%。
若乙方提供的房屋与合同约定不符，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方赔偿全部损失。
八、其他事项1. 本合同的任何修改、补充，必须以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
2024版成都市商品房现房买卖合同
合同编号：__________一、合同双方二、商品房基本情况2.1 甲方依法取得的商品房所有权证书号为：【所有权证书号】。
2.2 商品房坐落位置：成都市【区/县】【街道/镇】【具体地址】。
2.3 商品房规划用途：【住宅/商业/办公】。
2.4 商品房建筑面积：【平方米】。
2.5 商品房套内建筑面积：【平方米】。
2.6 商品房分摊的共有建筑面积：【平方米】。
三、合同价款及支付方式3.1 乙方购买甲方商品房的合同总价款为人民币（大写）：【金额】元整（小写：￥【金额】元）。
3.2 乙方支付合同价款的方式如下：3.2.1 一次性付款：乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付全部合同价款。
3.2.2 分期付款：乙方应按照双方约定的分期付款计划支付合同价款。
3.3 甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具正式发票。
四、交付期限及条件4.1 甲方应于【年】【月】【日】前，将商品房交付给乙方。
4.2.1 商品房已取得所有权证书；4.2.2 商品房已通过竣工验收；4.2.3 商品房已具备供水、供电、燃气、通讯等基本使用条件。
五、产权转移登记5.1 甲方应在商品房交付后【天数】日内，协助乙方办理产权转移登记手续。
5.2 产权转移登记费用由乙方承担。
六、甲方保证6.1 甲方保证对出售的商品房享有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷。
6.2 甲方保证商品房质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。
七、乙方权利与义务7.1 乙方有权在商品房交付后【天数】日内，对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在【天数】内予以修复。
7.2 乙方应按照合同约定的付款方式支付合同价款。
八、违约责任8.1 甲方违反本合同约定，导致商品房不能按期交付或存在权属纠纷的，应按乙方已支付房款的【百分比】向乙方支付违约金。
8.2 乙方违反本合同约定，未按期支付合同价款的，应按逾期付款金额的【百分比】向甲方支付违约金。
九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2024年成都商品房买卖合同
2024年成都商品房买卖合同
一、甲方为房屋所有人，乙方为购房者，双方本着平等自愿、公平交易的原则，达成以下买卖合同：
二、房屋基本信息：房屋位于成都市某区某街，建筑面积为XXX 平方米，共有XXX间房间，属于商品房。
三、房屋交易价格：双方经过友好协商，约定房屋总价为XXX万元，乙方应在签订本合同之日起X日内支付房屋首付款XXX万元。
四、房屋交付和过户：乙方支付完首付款后，甲方应在X日内将房屋交付给乙方，并协助乙方完成房屋过户手续。
五、房屋质量保证：甲方承诺房屋为商品房，符合国家相关规定标准，如有质量问题，乙方有权进行退换货或维修。
六、违约责任：若一方违反本合同约定，应承担相应违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
七、其他约定：双方同意在本合同任一条款另有约定时，以该约定为准。
八、合同解释：本合同未尽事宜，均可协商解决，并经双方确认后生效。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
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成都市商品房买卖(预售)合同最新范本 (2)
成都市商品房买卖(预售)合同最新范本一、合同的目的和基本内容本合同是以《中华人民共和国合同法》和相关法律法规为依据，由买方和卖方自愿订立的成都市商品房买卖(预售)合同。
合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
本合同的基本内容包括但不限于以下条款：1.合同双方的信息和签约时间2.房屋基本信息3.房屋交付和验收标准4.付款方式和时间节点5.违约责任和索赔机制6.合同变更和解除规定7.其他约定事项二、合同双方的信息和签约时间买方信息•姓名：•身份证号码：•联系地址：•联系电话：卖方信息•公司名称：•统一社会信用代码：•地址：•电话：签约时间：三、房屋基本信息1. 户型和面积房屋户型：（填写户型，如3室2厅1卫）建筑面积：（填写建筑面积，单位：平方米）套内面积：（填写套内面积，单位：平方米）其他：（填写其他关于房屋基本信息的要求）2. 房屋位置具体位置：（填写房屋所处位置的具体地址）3. 房屋权属房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）4. 房屋价格和付款方式房屋总价：（填写房屋总价，单位：人民币元）付款方式：（填写付款方式，如一次性付清、分期付款等）四、房屋交付和验收标准1. 房屋交付标准•房屋结构、装修、设施等是否按照预售合同约定交付；•房屋主体和公共配套设施是否合格并符合相关法规要求；•房屋是否办理了相关手续，包括不动产登记等。
2. 房屋验收标准•房屋的结构和主体是否符合预售合同约定的要求；•房屋的装修和设施是否符合预售合同约定的要求；•房屋的公共配套设施是否正常运行。
五、付款方式和时间节点1. 付款方式（根据实际情况填写付款方式，如一次性付清、分期付款等。
）2. 付款时间节点•订立合同之日起，买方需在合同约定的时间内支付合同价款的百分比；•合同约定的其他时间节点。
六、违约责任和索赔机制1. 买方违约责任买方违反合同约定，未按时支付货款的，应承担相应的违约责任。
2. 卖方违约责任卖方违反合同约定，未按时交付房屋且无合理理由的，应承担相应的违约责任。
四川商品房买卖合同范文4篇
四川商品房买卖合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1四川商品房买卖合同范文甲方（卖方）：（出卖人名称）、身份证号码：___________________乙方（买方）：（购买人名称）、身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，达成如下协议，并依法签订本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于四川省（市、县）___________________（具体地址）、坐落房号为___________________，房屋详细情况详见《房屋权属证书》。
2. 房屋面积为_____________平方米，建筑结构为__________________。
3. 房屋单价为_____________元/平方米，总价为_____________元。
第二条交易款项及支付方式1. 乙方应当向甲方支付购房款项_____________元，支付方式为一次性付清。
2. 乙方支付房款的方式为_____________。
第三条过户程序1. 乙方支付购房款项后，双方应当前往当地房地产交易部门进行房屋过户手续，买方支付房款后，即可办理房屋过户手续。
2. 过户手续完成后，由双方保持好房屋权属证书等相关证件，保证产权的合法性和完整性。
第四条房屋交付时间和方式1. 双方约定房屋的交付时间为自本合同签订之日起_____________日内。
2. 房屋的交付方式为_____________。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____________元作为违约金。
3. 若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____________元作为违约金。
第六条争议解决本合同一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
成都市房屋购买合同书(通用)(两篇)
成都市房屋购买合同书(通用)（二）成都市房屋购买合同书(通用)（二）合同双方：甲方为委托代理人__________，乙方为委托方__________。
一、房屋基本信息2. 房屋产权证号或房屋土地使用权证号：__________；3. 房屋面积：__________平方米；4. 房屋土地使用年限：__________年。
二、房屋买卖价格及付款方式1. 房屋总价：人民币__________元；2. 买受人款项支付方式：乙方应在签订本合同时支付房屋总价的__________%作为定金，余款应在__________日内支付清楚；3. 房屋买卖款的支付方式：乙方可通过转账、支票或现金的形式支付房屋买卖款。
三、过户手续1. 房屋权属过户手续由双方协商，由乙方委托甲方代理办理；2. 房屋权属过户完成后，乙方享有房屋的所有权利，并承担房屋的所有义务。
四、附加条款1. 房屋质量保证：卖方保证所售房屋的质量符合国家建筑标准，并承诺在房屋交付后的__________个月内负责维修房屋中存在的非人为损坏或质量问题；2. 房屋交付及验收：房屋交付日期为双方签署本合同之日起__________个工作日内，乙方应在交付时进行验收，若发现质量问题，应及时通知甲方，并协商解决办法；3. 逾期交付违约金：如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，卖方应向买方支付房屋总价__________%作为逾期交付违约金；4. 保密条款：双方同意对本合同及交易过程中的有关信息保密，并不得向第三方透露；5. 争议解决：因本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，可向____________(仲裁委员会或人民法院)提起诉讼解决。
五、陈述与保证1. 甲方陈述与保证：甲方在此声明，其右对该房产进行代理销售的行为合法合规，并无违反相关法律法规的行为，保证所提供的房屋信息真实、准确；2. 乙方陈述与保证：乙方在此声明，其对甲方提供的房屋信息充分知情，并对其真实性负责。
成都市房屋购买合同书范本
成都市房屋购买合同书范本【范本】成都市房屋购买合同书甲方：(买方)姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：(卖方)姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就下述事项达成一致意见，以确保买卖双方的合法权益，特订立本合同。
第一条买卖标的及权益归属1.1 标的物：位于成都市（具体地址）的房产，具体面积为（具体面积）、权证号为（具体权证号）。
1.2 房屋权益：乙方保证所卖房屋的所有权利归属清楚，不存在第三人侵犯的情况。
1.3 买方权益：乙方同意在交付完房屋及相应证件后，将房屋的所有权利、使用权利等相关权益完全转让给甲方。
第二条总价款及付款方式2.1 总价款：本房屋的总价为人民币（具体金额）元。
2.2 付款方式：甲方应在本合同签订之日起（具体天数）内，支付给乙方总价款的（具体比例）作为首付款；在办理房屋过户手续时，支付剩余总价款。
第三条过户手续3.1 乙方须在签署本合同时，向甲方出具相关房产证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
3.2 乙方保证所提供证件是真实、合法、有效的，并保证在过户时顺利办理相关手续。
3.3 甲方须在收到乙方提供的证件后（具体天数）内办理房屋过户手续，并支付剩余总价款给乙方。
第四条房屋交付4.1 交付时间：乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将房屋交付予甲方。
4.2 交付标准：房屋的交付应符合以下条件：(1) 交付的房屋符合购买房屋的约定面积和现状；(2) 房屋内的设施、装修等应与合同约定相符；(3) 交付时应提供相关房屋使用说明书、合格证等相关文件。
第五条违约责任5.1 甲方违约责任：如甲方在规定时间内未付清总价款或未履行其他相关义务，乙方有权解除本合同，并申请返还首付款，并保留追究甲方的违约责任的权利。
5.2 乙方违约责任：如乙方未能按照本合同的约定将房屋交付予甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项。
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成都市商品房购买合同详细版
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-052320
成都市商品房购买合同详细版
备案号：_________
售房人(以下简称甲方)：_________
购房人(以下简称乙方)：_________
身份证号：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：
一、乙方所购商品房位于_________
二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：
房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积
该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积
为准。
三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：
1、国有地地使用证，编号：_________
2、房屋所有权证，编号：_________
3、商品房预售许可证，编号：_________
四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面
积)_________元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价)，房款共计_________元，大写_________币_________。
五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。
1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________%优惠，即实付房款总额_________元。
2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。
3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。
甲方按下列第_________种约定追究乙方违约责任。
1、终止合同，乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。
2、合同继续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。
七、甲须于_________年_________月_________日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因_________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第
_________种约定追究甲方违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方应付房款的_________%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。
九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±
_________%(含本数)至±_________%以内，按实测面积结算房款;差异超过±_________%(含本数)，乙方按下列第_________种约定办理。
1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_________日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。
2、合同继续履行，双方约定_________。
十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后_________日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起_________日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。
乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。
十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。
该商品
房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。
十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_________日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_________种约定处理。
1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的_________%支付违约金。
2、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。
十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。
十五、本合同连同附件及补充协议共_________页，一式三份，
经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第_________种约定处理。
1、由_________仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
十七、其他约定：_________
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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