房地产开发企业资质申报表

房地产开发企业资质核定二级和以下

备注
（章）
年
月
日
企业名称企业类型详细地址邮政编码企业网址主管部门
法定代表人
电话电子邮箱
企业成立时间
批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门及批准时间
开户银行
帐号
企业法人营业执照注册号
注册资本
投资者名称及出资额
序号
投资者名称
出资额
开发经营情形
时
间
年
年
年
年
年备注
项目
完成房地产
开发投资
（万元）
开发施工房屋面
企业在册有职称专业人员名单
序号姓名
职务学历专业职称备注
序号姓名
职务学历专业职称备注
序号姓名
职务学历专业职称备注
企业简历
企
业奖受励
和过
处何罚种
企
业
申
报
意
见
（章）
年
月
日
房地产开发企业资质初审部门审查意见
（章）
年
月
日
房地产开发企业资质审批部门审批意见
有关业务负责人情况职务学历
专业
人初级
职称
姓名性别
专业职务
企业法定代表人简况
国籍
出生年
学历
月
职称
任职时间
（照片）
工作简历：
本名性别
专业任职时间
企业（总）领导简况
国籍
出生年
学历
月
职称
工作简历：
（照片）
本人签章：
年
月
日
注：企业（总）领导担任企业法定代表人的，再也不填写此表。

房地产开发企业资质变更申请表

房地产开发企业资质变更申请表
企业名称
ห้องสมุดไป่ตู้变更项目
□企业名称 □企业地址 □注册资本 □法定代表人 □业务负责人
企业名称变更
现名称
企业类型
原名称
现邮编
企业地址变更
现地址
联系人
原地址
联系电话
注册资本变更
现注册资本
原注册资本
法人变更
现法定代表人
电话
学历
专业
职称
原法定代表人
现业务负责人
业务类别
姓名
职务
学历
专业
职称
工程负责人
财务负责人
经营负责人
统计负责人
法定代表人简历
营业执照注册号
资质等级
证书编号
投资者变更
序号
投资者名称
出资额
出资说明
变更原因及申请单位意见
年月日
法定代表人（签字）（申请单位章）
县（市）房地产开发主管部门意见
年月日（章）
城市房地产开发主管部门意见
年月日（章）
厅住宅与房地产业处意见
年月日（章）
厅领导小组办公室审批
年月日（章）

关于进一步加强房地产开发企业资质管理有关工作的通知

关于进一步加强房地产开发企业资质管理有关工作的通知各县（市）、区房地产管理局：为进一步规范我市房地产开发市场秩序，依据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》以及国家和省（市）相关法规和政策，现就进一步加强我市房地产开发企业（以下简称开发企业）资质申报、审查及管理的有关工作通知如下：一、资质申报材料1、申报暂定资质的，应当按照《新设立房地产开发企业办理资质的要求及申报材料》准备相关材料（见附件一）。

2、申报一级资质和一级资质延续的，应当按照住建部《关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知》（建房[2009]101号）要求准备相关材料。

3、申报二级及以下资质和资质延续的，应当按照《申报资质升级、定级、延期应提交的材料及要求》（见附件二）准备相关材料。

4、申请资质变更的，应当按照《资质变更申报材料目录及要求》准备相关材料（见附件三）。

二、资质申报程序资质监督检查 1、对申请新设立房地产开发资质、暂定资质延期、核定企业资质等级和变更资质证书信息的企业，按照属地管理原则，由开发企业向所在地房地产主管部门提交申请。

2、各地房地产主管部门负责对企业提交的资料进行初审，并提出初审意见报市房管局审批。

3、暂定和四级资质由市房管局审批、公示无异议后核发资质证书。

二级和三级资质由市房管局复审后上报省住建厅审批。

一级资质由省住建厅审核后上报住建部审批。

三、资质审查要求房地产主管部门在受理开发企业申报资料后，要从企业注册资金、专业技术人员、高级管理人员资格、开发建设项目、企业信用档案等情况以及申报企业提供资料的真实性、完整性等方面进行审查，符合申报条件的，要在申报材料复印件上加盖“经核对与原件相符”的行政许可专用核验章。

核验章参考样式如下：按照国家和省（市）有关规定，以企业报表、项目手册、企业从业人员档案为主要依据，并结合抽查和现场检查的方式，对房地产开发企业资质实行动态管理。

房地产开发企业资质核准(三级以下)申报须知文档

（三）、境外机构和个人在境内投资设立房地产企业应当按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》执行注册资本，在次条件下并不低于建设主管部门规定的注册资本。
6.申报材料
（一）、三、四级资质（包括定级、升级、续期、重新核定）：
1、房地产开发企业资质申报表（一式二份，封面加盖单位公章）；2、申请报告；3、企业营业执照正、副本（复印件、原件．原件校验后退还）；4、资质证书正、副本（复印件、原件．原件校验后退还）；5、外商投资企业批准证书正、副本（复印件、原件．原件校验后退还）6、股东单位营业执照副本(复印件、原件．原件校验后退还)及自然人（股东）身份证复印件；7、近一年内具有审计资格部门出具的审计报告（原验资或审计单位盖章）；8、企业章程（股东签字盖章）；9、法人代表、总经理的任职文件（复印件加盖公章）及身份证复印件；10、确定董事长、董事、监事的董事会决议或证明文件；11、经济、技术、财务、统计负责人的任职文件；12、企业从业人员花名册；13、从业人员劳动合同(经劳动部门鉴证，复印件、原件．原件校验后退还)或公司为职工近一个月内缴纳五金清单原件；14、企业专业技术人员的职称证件(复印件、原件．原件校验后退还)；15、企业规章制度；16、近三年竣工工程资料(复印件、原件．原件校验后退还)：竣工验收备案表；建设工程规划许可证；施工许可证：建筑工程质量监督报告；17、住宅质量保证书(公司盖章)；18、住宅使用说明书(公司盖章)；19、在建工程施工许可证(复印件、原件．原件校验后退还)；20、存量土地使用权证；21、近三年统计年报基层表（统计部门盖章）；22、房地产企业信用档案纸质（含电子版）。
（三）、暂定资质延期：
申请暂定资质延期除应提交以上材料外还应提交下列材料：
1、开发企业要求延期报告（说明延期理由，延期后企业将完成的相关工作计划）；2、企业资质证书正、副本（复印件、原件．原件校验后退还)；3、近一年内具有审计资格部门出具的审计报告（原验资或审计单位盖章）；4、在建工程建设工程规划许可证、施工许可证（复印件、原件、原件核验后退还）；5、近三年内房地产统计年报基层表；6、房地产企业信用档案纸质（含电子版）。

房地产开发企业资质申请样表.doc

房地产开发企业资质申请样表房地产开发企业资质申报表企业名称填报时间有关说明1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有的房地产开发企业在申请资质核级、升级、延续时，网上下载本表，并填写打印。

2、房地产开发企业办理资质类相关申请，要依据中华人民共和国建设部令第77号房地产开发企业资质管理规定和山东省城市房地产开发企业资质管理规定的相关规定，提交相关资料，资料清单见附件。

3、办理申请时，将本表及相关资料复印件需加盖公司印章装订成册，携带资料原件报济南市行政审批服务中心市城乡建设委员会窗口。

4、房地产开发企业要根据本企业的实际情况，认真、如实地填报本表。

对填写本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。

5、除省属企业外，房地产开发企业在办理开发资质申请、延续、升级时，不再提供“企业税务登记证”、“ 企业固定办公场所证明”材料。

企业名称企业类型法定代表人详细地址邮政编码电话总经理办公电话手机号经办人办公电话手机号邮箱地址企业成立时间企业法人营业执照注册号批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门批准时间开户银行帐号注册资本（万元）投资者名称及出资额序号投资者出资额（万元）19 开发经营情况年度建设情况年年年年年备注开发建设情况完成房地产开发投资万元施工房屋面积万㎡竣工房屋面积万㎡工程质量情况合格品率优良品率是否有重大工程质量事故已完成开发建设项目情况序号项目名称项目规模万㎡完成投资万元开工时间竣工时间工程质量销售情况备注合格品率优良品率是否有重大工程质量事故企业在建开发建设项目序号项目名称项目规模万㎡投资万元开工时间计划竣工时间备注总规模在建规模总投资完成投资企业人员情况企业在册职工总数人有职称的专业人员人有职称专业人员职称专业高级中级初级建筑结构财务经济统计其他相关专业小计有关业务负责人情况类别姓名办公电话手机号职务专业职称工程负责人财务负责人经营负责人统计负责人企业法定代表人简况姓名国籍中国照片性别出生年月学历专业职称职务任职时间身份证号码办公室电话手机工作简历本人签章年月日企业总经理简况姓名国籍照片性别出生年月学历专业职称职务任职时间身份证号码办公室电话手机工作简历本人签章年月日注企业总经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。

山东省房地产开发企业资质管理规定

山东省城市房地产开发企业资质管理规定（2005年3月8日鲁建发[2005]11号）第一条为了加强城市房地产开发企业管理，规范城市房地产开发市场行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》和建设部《房地产开发企业资质管理规定》，制定本规定。

第二条本规定适用于在本省设市城市和县人民政府所在地城市规划区范围内从事房地产开发经营的企业（简称开发企业）。

第三条本规定所称房地产开发企业是依法设立，具有企业法人资格的经济实体。

第四条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。

未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

第五条省建设行政主管部门负责全省房地产开发企业的资质管理工作；设区的市、县（市）人民政府建设（房地产）行政主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

第六条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级和暂定资质。

（一）一级资质：1、注册资本不低于5000万元。

2、从事房地产开发经营5年以上。

3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4、连续5年建筑工程质量合格率达100%，项目竣工综合验收合格率达100%，优良品率60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中，具有中级以上职称的不少于20人（高级职称的8人），持有岗位资格证书15人（建筑、结构、房地产5人；会计4人；企业经理、项目和销售经理5人；统计1人）。

7、工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率（投诉房屋面积与总销售房屋面积之比）2%以下，质量投诉处结用户满意率100%。

房地产开发企业资质申报表

房地产开发企业资质申报表
公司名称
填报日期
省建设厅制
说明
1、本表供新设立的企业申请房地产开发企业暂定资质和已取得资质的企业在申请核定资质等级、申请资质延续、申请变更登记时填报。

2、企业依据国家和省关于房地产开发企业资质管理的相关规定，申请房地产开发企业资质。

3、申报行政许可事项为：申请暂定资质、申请核定Ｘ级资质、申请暂定资质延续、申请Ｘ级资质延续。

4、房地产开发企业未取得国有建设用地使用权的项目，不计入企业的经营业绩。

5、公司变更名称、法定代表人和高级管理人员，变更公司类型、注册资本、经营场所等，应当及时向原资质审批部门办理变更手续。

6、房地产开发企业要根据实际情况认真填写，并对申报材料的真实性负责，对于弄虚作假的企业和个人，依照有关规定严肃处理。

开发经营情况
已完成的房地产开发项目
在建的房地产开发项目
法定代表人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
经理简历
注：企业法定代表人兼任经理的，不再填写此表。

工程负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
财务负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
经营负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
专职专业技术经济管理人员
变更登记的事项及原因。

房地产开发企业资质申请表

房地产开发企业资质申请表合同编号：__________甲方（申请方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（审核方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1 甲方：指甲方（申请方），即房地产开发企业。

1.2 乙方：指乙方（审核方），即负责审核房地产开发企业资质的相关部门。

1.3 资质申请表：指甲方为申请房地产开发企业资质而向乙方提交的表格。

1.4 资质证书：指由乙方颁发的，证明甲方具备房地产开发企业资质的证书。

第二章资质申请条件2.1 甲方须具备以下基本条件：2.1.1 具有独立法人资格；2.1.2 具有与房地产开发相关的业务范围；2.1.3 具备相应的专业人员和技术力量；2.1.4 具备良好的信誉和经营状况。

第三章资质申请程序3.1 甲方应按照以下程序提交资质申请表：3.1.1 填写资质申请表，并提供相关证明材料；3.1.2 将资质申请表及相关材料提交至乙方；3.1.3 乙方在收到资质申请表及相关材料后，进行审核；3.1.4 乙方在审核通过后，向甲方颁发资质证书。

第四章资质申请材料4.1 甲方应提交以下资质申请材料：4.1.1 资质申请表；4.1.2 企业法人营业执照副本；4.1.3 组织机构代码证；4.1.4 税务登记证；4.1.5 企业章程；4.1.6 近三年的财务审计报告；4.1.7 专业技术人员的资格证明；4.1.8 企业信誉证明；4.1.9 其他与资质申请相关的材料。

第五章资质证书的颁发与使用5.1 乙方在审核通过后，向甲方颁发资质证书。

5.2 资质证书有效期为____年，自颁发之日起计算。

5.3 甲方在资质证书有效期内，应按照资质证书规定的业务范围进行房地产开发活动。

房地产开发企业资质申报表格.doc

房地产开发企业资质申报表
公司名称
填报日期
河北省建设厅制
说明
1、本表供新设立的企业申请房地产开发企业暂定资质和已取得资质的企业在申请核定资质等级、申请资质延续、申请变更登记时填报。

2、企业依据国家和省关于房地产开发企业资质管理的相关规定，申请房地产开发企业资质。

3、申报行政许可事项为：申请暂定资质、申请核定Ｘ级资质、申请暂定资质延续、申请Ｘ级资质延续。

4、房地产开发企业未取得国有建设用地使用权的项目，不计入企业的经营业绩。

5、公司变更名称、法定代表人和高级管理人员，变更公司类型、注册资本、经营场所等，应当及时向原资质审批部门办理变更手续。

6、房地产开发企业要根据实际情况认真填写，并对申报材料的真实性负责，对于弄虚作假的企业和个人，依照有关规定严肃处理。

开发经营情况
已完成的房地产开发项目
在建的房地产开发项目
法定代表人简历
经理简历
注：企业法定代表人兼任经理的，不再填写此表。

工程负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
财务负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
经营负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
专职专业技术经济管理人员
变更登记的事项及原因
（注：文件素材和资料部分来自网络，供参考。

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）。

福建省《房地产开发企业资质管理规定》实施细则

福建省《房地产开发企业资质管理规定》实施细则第一条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《房地产开发企业资质管理规定》（以下简称《规定》），结合我省实际，制定本实施细则。

第二条省建设厅负责全省房地产开发企业的资质管理工作；市、县人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

第三条在本省范围内从事房地产开发经营，应遵守《规定》和本实施细则。

房地产开发企业应当按照规定申请核定企业资质等级。

未取得房地产开发资质等级证书（以下简称《资质证书》）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

第四条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级；各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1、注册资本不低于5000万元；2、房地产开发经营5年以上；3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累积完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续5年建筑工程质量合格率达100% ；5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；9、未发生过重大工程质量事故。

（二）二级资质：1、注册资本不低于2000万元2、从事房地产开发经营3年以上：3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续3年建筑工程质量合格率达100%:5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9、未发生过重大工程质量事故。

【范本】房地产开发企业资质申报表

房地产开发企业资质申报表企业名称：湖北腾龙纵横旅游投资填报时间：2021年5月8日中华人民共和国建设部制有关说明1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。

2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。

3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自已的投入、分成部分。

4、房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。

5、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。

6、房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。

开发经营情况2021年开发建设项目情况企业在建开发建设项目企业人员情况企业法定代表人简况企业（总）经理简况注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表企业在册有职称专业人员名单附件二（2）河南省工程建设科学技术奖科技创新先进企业申报表申报单位（章）推荐单位（章）申报时间一、企业基本情况二、企业科技创新体系建设情况三、企业科技创新绩效指标注：1、以上各项必须提供相关奖状、证书等必要证明材料，否则视为无效；2、成果鉴定证书需提供全部内容；3、表格行数可自行增加。

四、评审意见成都市房地产经纪咨询机构备案申报表机构名称：（盖章）申报时间：成都市城乡房产管理局制说明一、单位要认真阅读、理解，如实填报，并承担相关责任。

二、此表可用微机打印填报，手工填写须用黑色钢笔，字迹要正规、整洁、清楚，专职人员状况表可复印加页。

三、此表须同时附报以下资料（有关证照验原件交复印件，复印件需加盖公司鲜章）1．营业执照副本；2．组织机构代码证副本3．法定代表人有效身份证明及《成都市房地产销售服务人员注册证书》（或经公司任命的业务负责人任命书及其有效身份证明、注册证书）；4．公司章程；5．至少3名专职人员的《成都市房地产销售服务人员注册证书》、身份证及其聘用合同；6．业务操作流程及业务操作服务手册（含：①服务项目及服务标准②收费标准③投诉处理机制）；申报单位基本情况专职人员状况备注：上述统计不含分支机构人数；资格证书类型选填经纪人、协理、市从业人员；注册证号（成都）是指取得的《成都市房地产经纪人员注册证书》的注册号。

房地产开发企业资质申报表

房地产开发企业资质申报表企业名称填表时间中华人民共和国建设部制有关说明1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产企业在申请核升资质等级或年检是领取填报。

2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。

3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分；两家或两家以上开发企业联合投资或独家投资组建且已具有独立法人资格和资质的房地产开发企业（含项目公司），投资各方不得再计算业绩，也不得将该企业所完成的业绩计算为自己的开发业绩。

4、地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。

5、对于填本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。

6、房地产开发企业资质申请表由建设部统一制发。

一、企业概况二、开发经营情况三、企业已完成的开发建设项目5欢迎下载。

四、企业在建开发建设项目6欢迎下载。

五、企业人员情况六、企业法定代表人简况七、企业（总）经理简况注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。

精品文档。

10欢迎下载八、企业人员在册有职称的专业人员情况九、业绩情况十、审批意见附件：房地产开发企业资质管理规定（摘录）第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。

未取得房地产资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

第四条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1、注册资本不低于5000万元；2、从事房地产开发经营5年以上；3、房屋建筑面积积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；5、上一年房屋建筑施工面积15万平米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9、未发生过重大工程质量事故。

房地产开发企业资质许可证办理所需资料及流程

房地产开发企业资质许可办理所需资料及流程（修订版）一、法定依据（一）《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）（二）《房地产开发企业资质管理规定》（原建设部令第77号）二、申请条件（一）在四川省行政区域内注册的从事房地产开发经营的企业；（二）符合《房地产开发企业资质管理规定》（原建设部第77号令）所列的资质等级的条件。

三、申报材料（一）新设立企业需提交下列材料：1、《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统中”填报、打印一式一份)；2、企业营业执照正、副本；3、企业股东营业执照复印件和身份证；4、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章）；5、企业验资报告；6、企业经营场所证明材料（自有产权需提供房屋产权证明；租用场地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋产权证明）；7、企业法定代表人、总经理和有关工程、财务、经营、统计负责人的任职文件（或董事会决议）；8、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度；9、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可）；10、开发项目土地使用证书或国有土地使用权出让合同；11、开发项目可行性分析报告。

（二）资质升级（取暂）需提交下列材料：1、《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印一式一份)；2、房地产开发企业原资质证书(正、副本)；3、企业营业执照正、副本；4、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章）、验资报告；5、企业上年度财务审计报告、资产负责表；6、企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证；7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可）；8、市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案（包括信用档案管理人员）及未发生过重大工程质量事故证明材料；9、已竣工项目有关证明材料（立项批文、五证和竣工验收备案书）；10、在建项目有关证明材料（立项批文和五证）；11、项目所在地市、州房地产开发监管部门核验盖章的《四川房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况；12、工商注册所在地市、州房地产开发监管部门组织现场考核和是否同意升级（取暂）的意见（省属企业由省住建厅房地产开发监管部门组织现场考核并出具意见）。

房地产开发企业资质申报表

房地产开发企业资质申报表申报企业：填报时间：中华人民共和国建设部制有关说明1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时填报（含延期换证）。

2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。

3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。

4、房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整、不得随意涂改、修改。

5、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。

6、房地产开发企业资质申报表由住房和城乡建设部统一制发。

企业基本情况企业名称企业类型法定代表人企业注册地址邮政编码企业网址主管部门联系电话电子信箱企业成立时间批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本投资者名称及出资额序号投资者名称出资额项目开发建设情况工程质量情况开发经营情况时间年年年年年备注完成房地产开发投资（万元）施工房屋面积（万㎡）竣工房屋面积（万㎡）合格品率（ %）优良品率（ %）是否有重大工程质量事故企业已完成的开发建设项目工程质量序项目规模完成投资开工竣工是否有重项目名称合格品率优良品率备注销售情况号（万㎡）（万㎡）时间时间（ %）大工程质（ %）量事故企业在建开发建设项目项目规模（万㎡）完成投资（万元）开工序号项目名称备注总规模在建规模总投资完成投资时间企业人员情况企业在册职工总数专业职称人，有职称的专业人员有职称专业人员高级中级人初级建筑结构财务经济统计其他相关专业小计类别姓名有关业务负责人情况职务学历专业职称工程负责人财务负责人经营负责人统计负责人企业法定代表人简况姓名国籍性别出生年月学历（照片）专业职称职务任职时间工作简历起止时间在何单位、从事何工作、任何职本人签章：年月日企业（总）经理简况姓名国籍性别出生年月学历（照片）专业职称职务任职时间工作简历起止时间在何单位、从事何工作、任何职本人签章：年月日注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。

山东省房地产开发企业资质管理规定

山东省城市房地产开发企业资质管理规定（2005年3月8日鲁建发[2005］11号)第一条为了加强城市房地产开发企业管理，规范城市房地产开发市场行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》和建设部《房地产开发企业资质管理规定》，制定本规定。

第二条本规定适用于在本省设市城市和县人民政府所在地城市规划区范围内从事房地产开发经营的企业（简称开发企业）。

第三条本规定所称房地产开发企业是依法设立,具有企业法人资格的经济实体.第四条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。

未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业,不得从事房地产开发经营业务。

第五条省建设行政主管部门负责全省房地产开发企业的资质管理工作；设区的市、县（市）人民政府建设(房地产）行政主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

第六条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级和暂定资质。

（一）一级资质：1、注册资本不低于5000万元。

2、从事房地产开发经营5年以上。

3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4、连续5年建筑工程质量合格率达100％，项目竣工综合验收合格率达100%,优良品率60%以上.5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中，具有中级以上职称的不少于20人（高级职称的8人),持有岗位资格证书15人(建筑、结构、房地产5人；会计4人；企业经理、项目和销售经理5人;统计1人）。

7、工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度,质量投诉率（投诉房屋面积与总销售房屋面积之比）2%以下，质量投诉处结用户满意率100％。