居住区会所
小区高端会所管理制度范本
第一章总则第一条为规范小区高端会所的管理，提升服务质量，保障业主权益，特制定本制度。
第二条本制度适用于小区高端会所的所有经营活动和管理行为。
第三条高端会所应遵循“以人为本、服务至上、追求卓越”的原则，为业主提供舒适、便捷、高品质的休闲生活空间。
第二章会所宗旨第四条高端会所的经营宗旨是：1. 为业主提供全方位、高品质的休闲娱乐服务；2. 塑造小区文化氛围，提升小区品质；3. 促进业主之间的交流与互动；4. 打造具有特色的高端休闲娱乐品牌。
第三章会所设施与服务第五条高端会所应具备以下设施与服务：1. 运动健身区：配备健身器材、瑜伽室、游泳馆等；2. 休闲娱乐区：设有棋牌室、桌球室、茶艺馆、KTV等；3. 亲子活动区：提供儿童游乐设施、亲子活动室等；4. 会议接待区：提供会议室、宴会厅、茶歇室等；5. 健康养生区：设有按摩室、足疗室、美容美发室等；6. 服务人员：提供专业的接待、安保、清洁等后勤保障服务。
第六条高端会所应定期对设施进行维护和更新，确保设施正常运行。
第四章会员制度第七条高端会所实行会员制，会员分为普通会员、银卡会员、金卡会员和钻石会员。
第八条会员享有以下权益：1. 享受会所内各项设施免费或优惠使用；2. 优先参与会所组织的各类活动；3. 享受会员专属服务；4. 享受积分兑换礼品等优惠。
第五章管理与运营第九条高端会所应建立健全各项管理制度，确保会所的正常运营。
第十条会所管理人员应具备以下素质：1. 具备良好的职业道德和敬业精神；2. 具备较强的组织协调能力和沟通能力；3. 具备一定的专业知识和技能。
第十一条高端会所应定期对员工进行培训，提高员工的服务水平。
第六章安全与卫生第十二条高端会所应建立健全安全与卫生管理制度，确保业主的人身和财产安全。
第十三条会所内应配备消防设施，定期进行消防演练。
第十四条会所内应保持清洁卫生，定期进行消毒和保洁。
第十五条会所应设立紧急疏散通道，确保业主在紧急情况下能够迅速撤离。
小区会所管理规章制度
小区会所管理规章制度第一条小区会所管理规章制度的制定目的为了良好地管理小区会所，维护小区居民的利益，促进小区居民之间的交流与互动，特制定本管理规章制度。
第二条小区会所的管理使用范围小区会所为小区业主或住户提供的公共休闲娱乐场所，居民可在规定时间内使用。
如需私人活动或商业活动需提前向物业部门做书面申请，并缴纳相应费用。
第三条小区会所的开放时间及预约规定小区会所的开放时间为每天早上8:00至晚上10:00，如需在此时间之外使用需提前向物业部门做书面申请。
居民可通过物业部门预约使用小区会所，最长可提前预约一个月。
第四条小区会所设备设施的维护保养小区居民在使用小区会所设备设施时，请爱护设备设施，不得随意损坏或污染。
若有损坏，请立即向物业部门报告，并承担相应责任。
小区会所设备设施定期进行检查维护，如发现问题请及时维修。
第五条小区会所的安全管理小区会所内严禁吸烟，禁止携带易燃易爆物品进入会所。
使用会所时请注意安全，不得在设备设施上攀爬或做出危险行为。
若发现安全隐患请及时向物业部门或工作人员反映。
第六条小区会所的卫生管理小区会所内保持整洁，不得在地面或墙壁上乱涂乱画。
在使用会所后请自觉清理垃圾，将餐具等用具收拾整齐。
如发现不文明行为请向物业部门或工作人员反映。
第七条小区会所的收费标准小区会所的使用费用按会所不同区域和设备设施的情况有所区别，具体费用标准由物业部门制定并向居民公布。
如有疑问请及时向物业部门咨询。
第八条小区会所的其他管理规定居民在使用小区会所时请保持室内安静，不得影响他人休息或活动。
不得擅自改动会所内设施，如需调整请向物业部门申请。
小区会所禁止携带宠物入内，禁止饲养小动物。
第九条小区会所的违规处理如居民在使用小区会所时违反规定，物业部门有权采取暂停使用、限制使用或取消使用资格等措施，并依据小区管理条例进行处罚。
如居民不服处罚可向相关部门提出申诉。
第十条小区会所管理规章制度的修改小区会所管理规章制度如有变动或补充，须经小区业主大会通过后方可执行。
物业小区会所内部管理制度文档
物业小区会所内部管理制度文档一、会所基本规定1.本制度适用于小区内的会所，包括游泳池、健身房、室内活动室等场所以及相应设施。
2.会所的使用权仅限于小区业主及其家属与租户。
3.会所的开放时间为每天早上8点至晚上10点，特殊情况下可能进行调整，需提前通知。
二、会所使用申请与管理1.业主及租户申请使用会所时，需提前提交申请表格，并注明使用时间和具体场所项目。
2.会所使用申请需提前至少一天提交，并在次日上午10点前通过邮件或短信方式得到确认。
3.优先级设置：业主、租户、非业主、非租户，优先级依次排列。
4.如遇特殊活动，如小区居民组织的集体活动等，需先与物业事先进行沟通和确认使用时间和场所。
5.租户申请使用会所时，需提供业主的书面同意并提交物业备案。
三、会所管理责任1.物业将委托专业的第三方机构负责会所的管理和维护，并定期进行检查和维修工作。
2.物业将指定专人负责会所设施的日常管理，负责设施的开启、关闭、检查设备维修等工作。
3.物业将定期组织会所设备的保养和维修工作，并及时解决业主和租户的问题和建议。
4.物业将不定期地对会所设施进行清洁工作，并确保场所的安全和卫生。
四、会所使用注意事项1.使用会所时，需遵守公共秩序和社区规定，禁止损坏、乱丢垃圾等行为。
2.使用会所设施前需先了解和学习相应的安全操作指南，确保自身的安全。
3.使用会所设施时，需爱护公共设施和设备，避免人为损坏。
4.使用会所设施后，需及时清理垃圾，并将设备恢复至原状。
5.禁止携带宠物进入会所，以免造成他人困扰。
6.未经允许，禁止私自更改会所设备的设置或擅自使用他人个人物品。
五、违规处理1.对于违反会所规定的行为，物业将根据情况采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、限制使用时间等。
2.对于严重违规行为或多次违规行为的，物业将依法采取进一步的处理措施，包括禁止使用会所设施、向公安机关报案等。
3.对于因违规行为所引发的人身和财产损失，责任由违规行为者自行承担，并需赔偿相关损失。
会所分类
会所分类（一）会所分类会所从功能设置、经营模式和区域服务方式三方面又可以分成几种类型，具体如下： A.按功能设置分为：综合型会所和主题型会所。
前者为绝大多数会所采取的方式，内设功能分项较多，没有突出主题，是一个相对大而全的会所；后者则侧重于功能设定中的某一项内容或整个会所定位为一个主题会所，如新浩健康城是以“健康”这一主题为切入点的，而广州奥林匹克花园会所则是以“运动”主题为核心。
B.按经营模式分为：营利型会所和非营利型会所。
目前市场上的会所多数为营利型会所，其按管理模式又细分为会员制和非会员制两种形式，但在会员吸纳收费和服务方面各家会所又有较大差别；非营利型会所实质上是一种免费会所，这种会所市场上极少，当然服务内容也往往大打折扣。
C.按区域服务方式又分为独立型会所和连锁型会所。
前者从服务区域讲仅限定于本小区，小区内业主不享有其它小区会所的使用权。
而后者连锁型会所则不然，本会所辖区内的业主可以享受到小区外连锁会所里的服务。
比如旭飞花园“城市公寓”系列的“旭日会”，是一个典型的连锁会所模式。
从使用范围上看，会所可分为公共会所和社区会所。
公共会所的使用者不做任何限定，面向所有人开放，但绝大部分采用会员制的形式存在。
社区会所大多只面向社区业主，也有采用会员制的，其中部分社区会所为确保经营持久，也对外服务。
公共会所又分为商业类会所和度假类会所。
商业类会所是以商业为主的俱乐部会所，他们多为会员制并且收费较高，且多为国际集团式管理。
现在北京几家著名的俱乐部有长安俱乐部、京城俱乐部、美洲俱乐部、青鸟健身俱乐部、中体倍力健身俱乐部、THESPA健身俱乐部、中国置业顾问俱乐部等。
度假型会员俱乐部多以休闲、娱乐为主，会所像酒店一样。
比较典型的有龙苑别墅、紫玉山庄、快乐无穷大。
社区会所大多以主题形式存在，可分为生活型、健康休闲型、文化型。
如宝星园社区内的阳光双会所、今典花园的今典潜水俱乐部、通用国际的SPA会所等。
小区会所建筑设计方案
小区会所建筑设计方案小区会所作为小区居民休闲娱乐的场所，其建筑设计方案应当兼顾实用性、舒适性和美观性。
下面，我将详细阐述小区会所建筑设计方案。
首先，小区会所的建筑设计应当考虑到空间利用的最大化。
设计师应当充分考虑小区会所的功能需求，确定会所的各个区域和房间的大小和布局。
会所的主要功能包括健身区、休闲区、娱乐区、儿童区等。
其中，健身区应当设置专门的健身房、瑜伽室和美容美发室，休闲区应当配备舒适的休息椅和桌子，娱乐区应当设有卡拉OK房和桌球台，儿童区应当设置安全可靠的游乐设施。
此外，还需要设置办公区域、会议室和厨房等实用房间。
其次，小区会所的建筑设计应当注重舒适性和人性化的考虑。
会所应当提供舒适的室内环境，如合理配置通风系统，保证空气流通；采用舒适的室内装饰材料，如地板、墙壁和天花板的材料应当具有吸音和隔热功能；提供宽敞明亮的楼道和走廊，方便居民的行走和交流；设置便利的洗手间和更衣室，满足居民的日常需求。
此外，小区会所的建筑设计也应当兼顾美观性和景观效果。
会所的外立面设计应当简洁大方，色彩搭配要和谐，体现小区整体的风格。
会所的周围应当设计绿化带和景观花园，增加小区的绿色环境和居住的舒适感。
会所建筑的顶部可以设置花园或露天平台，供居民欣赏风景和休闲娱乐。
同时，会所的入口处应当设计醒目的招牌和标志，方便居民找到会所。
最后，小区会所的建筑设计还应当充分考虑到安全性和便利性。
会所应当设置专门的出入口和紧急逃生通道，保证居民在紧急情况下的安全。
会所的周边道路和停车场应当规划合理，方便居民停车和出行。
综上所述，小区会所的建筑设计方案应当兼顾空间利用、舒适性、美观性、景观效果、安全性和便利性。
只有综合考虑这些因素，才能打造一个符合居民需求、宜居宜游的小区会所。
小区会所方案
小区会所方案在当今社会，小区会所已成为现代城市居民生活中不可或缺的一部分。
一个精心设计的小区会所不仅可以为居民提供丰富多样的休闲娱乐方式，还能促进居民之间的交流和社区精神的建立。
本文将就小区会所方案进行研究和讨论。
1. 规划与布局小区会所的规划与布局至关重要。
在规划阶段，需要考虑会所所需的基础设施和功能区域，如健身区、游泳区、餐饮区、活动区等等。
合理的布局可以最大限度地提高空间利用率，确保各功能区域的独立性和互补性。
同时，还需要考虑周边环境，如绿化带、停车场等，以提供舒适和方便的环境给居民使用。
2. 设施与服务小区会所的设施和服务对居民的吸引力和满意度有着决定性的影响。
设施方面，应考虑到不同年龄段居民的需求，提供适合各个群体的娱乐活动和设备。
例如，为老年人提供休闲椅、太极练习区等；为青少年提供篮球场、乒乓球桌等。
此外，会所内可配备现代化设备和高质量的娱乐设施，如先进的健身器材、放映厅等。
服务方面，会所应提供专业的管理人员和优质的服务团队。
管理人员应精通相关知识和技能，能够有效地管理和维护会所的运营。
服务团队应具备良好的服务意识和沟通能力，能够为居民提供个性化和高水准的服务。
3. 环境与氛围小区会所的环境和氛围应该是舒适、温馨和宜人的。
会所可以通过绿化带、花园景观等打造一个宜人的环境，为居民提供一个放松身心的场所。
在设计方面，色彩搭配应协调和谐，采用柔和的色调可以使人感到放松和舒适。
氛围方面，可以通过安排一些有趣的活动和丰富多样的文化娱乐项目来增强社区凝聚力。
例如，定期举办社区晚会、运动比赛和艺术展览等，吸引居民参与，促进社区居民之间的交流和互动。
4. 可持续发展小区会所的可持续发展是一个重要的考虑因素。
在设计和建设阶段，应尽可能使用环保材料，并考虑节能减排的措施。
例如，采用太阳能热水供应系统、雨水收集系统等可持续能源技术。
此外，还应注重会所的管理和维护，确保设施和设备的正常运行，延长使用寿命。
综上所述，一个精心设计的小区会所方案不仅需要考虑规划与布局、设施与服务、环境与氛围等因素，还应注重可持续发展。
小区会所实际运营方案
小区会所实际运营方案一、综述小区会所是小区综合服务性设施，是为了方便小区居民进行各类活动、娱乐、健身、休闲等服务而设置的。
小区会所覆盖面广，服务内容多样，是小区居民日常生活中重要的一部分。
因此，对小区会所的运营管理要做好，才能更好地满足居民的需求，提升小区的居住品质。
二、小区会所的定位一、服务对象：小区内的居民和其亲友，以及社区内的其他可接受服务的人群为主要服务对象。
二、服务内容：小区会所的服务内容主要包括：休闲娱乐、健身运动、文化娱乐、社交、文化教育等方面的服务。
三、小区会所的运营管理体系一、管理体制：小区会所的管理体制应该是规范化、专业化的，由小区物业公司进行运营管理。
并且要建立一支高效、专业的管理团队，保证小区会所的正常运行。
二、服务质量：小区会所的服务要以居民满意度为重要标准，提供高品质、高效率的服务。
三、物业管理：小区会所的维护保养是一个重要方面，物业公司要对设施设备进行持续维护和保养。
四、会所服务一、健身房：健身房是小区会所中一个非常重要的部分，居民可以在此进行运动健身锻炼，提高身体素质。
健身房内应当配置有各种健身器材，如跑步机、哑铃、杠铃等。
此外还可以设置瑜伽室、舞蹈室，为居民提供更多元化的运动选择。
二、休闲娱乐区：小区会所还应设置休闲娱乐区，提供台球桌、乒乓球桌、桌游设备等，让居民可以在这里享受休闲时光。
三、室内活动场地：小区会所还应设置室内活动场地，可以用于举办各种群体活动，如舞蹈课程、健身操课、手工DIY等。
四、图书阅览室：小区会所还应设立图书阅览室，提供居民阅读各种书籍的场所，同时还可以办理一些文艺活动，为居民提供一个学习、交流的平台。
五、会所活动一、健康讲座：小区会所可以定期举办各种健康讲座，邀请专业医生为居民讲解健康知识，提高居民的健康意识。
二、文化活动：小区会所还可以举办各种文化活动，如书画展、手工DIY、摄影展等。
三、健身课程：小区会所可以组织各种健身课程，如瑜伽课程、舞蹈课程、跆拳道课程等，提供给居民多元化的健身选择。
小区会所休息室管理细则
小区会所休息室管理细则1. 引言本文档旨在规范小区会所休息室的管理细则，以保障小区居民的休息环境和提升管理效率。
休息室是小区居民的休闲娱乐场所，居民可以在此放松身心、社交交流。
为了确保休息室的安全、整洁和良好秩序，特制定本管理细则。
2. 休息室使用规定2.1 开放时间休息室的开放时间为每天早上8:00至晚上10:00。
休息室管理员应在开放前进行准备工作，并在关闭前进行清理。
2.2 入场准备居民在进入休息室前，需准备好有效的小区居民身份证件，并将身份证件交给休息室管理员登记。
管理员将对身份进行核验，并为居民发放门禁卡或纸质凭证，用于进出休息室的身份识别。
2.3 使用时长每位居民使用休息室的时长限制为两小时。
若居民需要延长使用时长，需提前通知管理员，并得到批准。
2.4 安全须知在使用休息室时，居民需注意以下安全须知： - 遵守消防安全规定，禁止在休息室内吸烟、使用明火等。
- 禁止在休息室内私自携带易燃、易爆等危险物品。
- 禁止滥用休息室设备，如弄脏、损坏设备等。
- 若发现紧急情况或设备故障，应立即向管理员报告。
2.5 使用行为准则在休息室内，居民需遵循以下行为准则： - 保持室内环境整洁，不乱丢垃圾。
- 注意个人卫生，不允许在休息室内吃东西。
- 尊重他人，保持安静，避免大声喧哗。
- 禁止进行赌博、赛事竞猜等违法活动。
- 禁止发表辱骂、歧视等不良言论。
3. 休息室设施和服务3.1 设施介绍休息室内设有以下设施，供居民使用： - 舒适的沙发和座椅 - 电视、音响等娱乐设备 - 书籍、杂志等阅读材料 - 咖啡机、水壶等供应设备 - 免费Wi-Fi覆盖3.2 设施维护休息室管理员负责设施的维护和保养工作，确保设施的正常运行和整洁。
居民如发现设施故障或需要补充杂志等阅读材料，可向管理员提出申请。
3.3 服务提供休息室提供以下服务： - 提供茶水、咖啡等饮品服务，收费标准公示于休息室内。
- 定期组织休息室社交活动，如读书分享会、棋牌比赛等，居民可参与并提出活动建议。
小区会所设计方案
1.引言小区会所作为小区居民的休闲娱乐场所, 承担着社交、健身和文化活动的功能, 对于小区整体的品质提升和居民生活质量的改善起到重要作用。
本文将就小区会所的设计方案进行详细阐述。
2.建筑设计方案2.1 建筑风格小区会所的建筑风格应与小区整体风格相协调, 注重与周边环境的融合。
可以选择现代简约风格或者传统文化风格, 根据小区的地理位置和居民的喜好做出选择。
2.2 空间规划小区会所的空间应包括大厅、会议室、图书馆、健身房、游泳池等多个功能区域。
大厅作为主要接待区, 应宽敞明亮, 设计简洁时尚。
会议室和图书馆应为安静的学习和商务交流空间。
健身房和游泳池应提供先进的健身器材和舒适的环境, 以满足居民的健康需求。
2.3 绿化设计在小区会所周围应合理布置绿化景观, 增加自然氛围和美感。
可以选用各种花卉植物进行绿化, 同时设置休闲座椅和步道, 供居民在闲暇时散步、休憩。
3.室内装修设计方案3.1 色彩选择室内装修色彩要以柔和、温暖为主, 营造舒适的氛围。
可以选择白色、米色、浅灰色等作为主色调, 搭配适当的鲜艳色彩进行点缀。
3.2 家具布局根据会所的功能需求, 合理安排家具摆放位置。
大厅可以配置舒适的沙发、茶几和洽谈区。
会议室应配备专业会议桌椅和展示设备。
图书馆需提供书架、阅读桌椅和舒适的阅读区。
健身房和游泳池应配备适当数量的健身器材和休息区。
3.3 照明设计在小区会所的照明设计上, 应充分利用自然光, 同时考虑到夜间的照明需求。
在大厅和会议室等区域采用柔和的灯光, 以增加舒适感。
健身房和游泳池应采用明亮的照明, 确保安全和舒适。
4.设备设施选择4.1 健身设备选择多功能、安全、易于操作的健身器材, 如跑步机、哑铃、健身车等。
要保证健身器材的品质和功能完善, 以满足居民的健身需求。
4.2 游泳池设施游泳池设施应符合卫生、安全标准, 并且保证水质清澈, 不含有害物质。
同时, 设置合适的深度和泳道, 以满足不同居民的游泳要求。
小区会所方案
小区会所方案简介小区会所是现代化社区建设中的重要组成部分，它提供了休闲娱乐、健身运动等多种功能，为社区居民提供了一个集体活动的场所。
本文将讨论一个小区会所的方案，包括设计理念、功能模块、设施设备等方面。
设计理念小区会所的设计理念应该以满足居民需求为核心，同时兼顾美观和实用性。
以下是设计理念的几个关键点：1. 提供多功能空间小区会所应该提供多种功能空间，如健身房、游泳池、餐厅、儿童游乐区等。
这些功能空间可以根据居民需求进行调整，以灵活满足多样化的活动需求。
2. 推崇自然环境小区会所的设计应尽可能融入周围的自然环境，例如在设计中加入大面积的绿化、自然光照和流水景观等元素。
这样可以为居民创造一个舒适、放松的环境，提升居民的身心健康。
3. 强调社交互动小区会所应该鼓励居民之间的互动交流，为此可设置休闲区、茶座、多功能厅等空间。
同时，可以组织一些社区活动，如读书会、艺术展览等，以促进居民之间的社交互动。
4. 考虑可持续发展在小区会所的设计中，应该考虑到环保、节能等因素。
例如，在建筑设计和选材方面注重节能环保，利用可再生能源来满足部分能源需求，减少对环境的影响。
功能模块小区会所的功能模块应该根据居民需求进行合理规划，下面是一些常见的功能模块：健身房健身房是小区会所中重要的功能模块，可以配备各种健身器材，如跑步机、哑铃等。
健身房应该能够容纳多人同时健身，还可以设置专门的训练区域，如瑜伽室、普拉提区等。
游泳池游泳池是小区会所中另一个受欢迎的功能模块，可以提供游泳和水上运动的场所。
游泳池可以分为成人区和儿童区，以及室内和室外两种形式，以满足不同居民的需求。
餐厅为了方便居民就餐和聚餐，小区会所可以设置餐厅。
餐厅可以提供各种美食和饮品，如自助餐、咖啡厅等。
同时，餐厅可以设置室内和室外就餐区域，以满足不同居民的需求。
儿童游乐区为了让孩子们享受游戏和娱乐，小区会所可以设置儿童游乐区。
儿童游乐区可以有各种设施，如秋千、滑梯、蹦床等。
居住区会所设计
一、基本理论1、居住区会所概述•居住区会所是指为本居住区居民服务的文化娱乐设施，有些住区会所也在一定条件下对外开放。
它与其他公共设施、体育场地、绿化小品等结合，在满足居民基本生活需求之外，对交往、娱乐、学习等高层次的精神需求的满足又是居民心理健康的保证。
目前国内住区会所的功能主要是各类康乐运动项目，辅以餐饮、超市、物业管理等其他功能设置，较大规模的会所可提供如商务项目等特殊服务2、居住区会所发展与演变•居住区会所的概念最早源于计划经济下的配给公建，随着我国经济的发展，居住建筑已完全市场化，社区中心的建设性质近于国内外的会所类建筑，建筑规模及内涵各不相同。
•住区会所在我国的出现是伴随着房地产业的兴起而产生的，在我国目前的居住小区建设中进行了大量的会所建设而取代了配建公建。
3、居住区会所与居住小区的关系•会所采用封闭经营方式，即只对住区内的住户和上门的访客开放。
一方面，它可以作为促进住区开发的主题另一方面，它可以配合住宅的销售，提高发展商的品牌和知名度，是极为有效的品牌促销手段。
•住区会所是居住小区中的服务设施，现实中会所往往处在小区的中心位置或是入口广场的中心，常常代表小区的形象，代表了小区的精神，具有聚合性和凝聚力，是小区的指南。
4、会所与小区文化康体设施的关系•市场经济下的住区公建设计采用了会所型制，会所在经营上具有可操作性，又可作为经济实体存在，因此，可把计划经济体制下居住小区内的文化馆、老人活动中心等公建配套设施看作住区会所的原型。
•公共建筑的设置数量，设施水平以及服务内容体现了社会化程度的高低，也体现了居民物质生活和精神生活水平，反映了居民消费观念的各个侧面。
5、居住区会所发展影响要素分析•住区会所发展影响要素分析•经济发展的推动作用•房地产开发业的促进作用•经营管理需求•康乐业的转型与发展的要求•城市居民日常交往与消闲的需要6、居住区会所建筑选址原则•位置适宜，交通方便•留有扩建余地7、居住区会所场地设计的原则和要求•分区明确，布局合理，联系方便，互不干扰•合理、高效组织交通，各个人流、物流分开，互不干扰却又便捷•必要的室外场地•场地设计要因地制宜、集中紧凑、节约用地•充分考虑基地客观自然条件及人文景观，做到与周围环境相协调，与环境共生共存8、影响居住区会所选址与场地设计的因素用地条件基地景观环境特征物业销售因素小区规模因素服务对象的确定建筑结构形式的影响9、居住区会所的功能流线分析•居住区会所的流线大致可分为客人流线、服务流线、物品流线、情报信息流线四大系统。
居住区会所规划
娱乐交谊部分具体要求
• 音乐茶座：可以单独设置，也可以结合休息厅等 公共空间设置，也可兼作咖啡厅并附设酒吧。茶 座环境应宽松舒适，更多自然情趣和文化品位， 以适合人们在优美的环境中欣赏音乐、品茶、读 报或休息聊天。 • 歌厅（卡拉OK）：当单独设置歌厅时，可按1.5平 方米每人计算并配有相应数量的座席。当与舞厅 台用时，只需在舞厅周围或一侧配备一定数量的 包间供人租用即可。小包间10~15平方米即可满足 要求。
康乐部分设计
• • • • • • • • • 室内活动场地： 游泳池 壁球 桌球、乒乓球室 保龄球 健身房与舞蹈室 儿童、老年活动室 棋牌室 卡拉OK室
娱乐交谊部分具体要求
• 歌舞厅：当歌舞厅兼作观众厅、多功能厅（这种 情况其实很多，因为可以提高利用率）时，使用 面积不宜小于200平方米。这时歌舞厅往往成为会 所中最大的室内空间。为充分发挥其综合利用率 ，空间应具备根据需要灵活分隔的条件，并保证 各有出入口和内部服务通道。如同酒店的多功能 厅，内部通道与厨房相连，以便作为宴会厅使用 时保证供应和服务，且内外交通不交叉。
住区会所的功能构成
• 会所的功能大致分为公共部分、康乐部分、后勤 管理部分和其它部分。有的度假别墅区由于需要 还设有客房部分。 • 会所强调了社会交流，文化交流的功能，承担社 会活动的公共空间不可缺少，为不定期举办各种 社区活动提供场所，促进住户交流，建立良好的 社区文化
功能组成部分
• • • • 1)完全对公众开放的群众活动部分； (2)不完全对公众开放(或半开放)的学习辅导部分 (3)不对公众开放(非开放)的内部专业工作部分； (4)由一系列向公众开放的服务空间组成的共用服 务部分； • (5)行政管理及辅助设施部分。
住区会所场地设计的原则和要求
某住宅小区地下室及会所
某住宅小区地下室及会所在如今的住宅小区中，地下室和会所已经成为了不可或缺的重要组成部分。
它们不仅仅是建筑物的一部分，更是影响居民生活品质和社区功能的关键因素。
先来说说地下室。
地下室通常被设计用于多种用途。
有的被规划为停车场，这为居民的车辆提供了安全的停放空间，避免了车辆暴露在户外遭受天气的侵蚀和可能的意外损坏。
而且，合理规划的停车场能够提高小区内的交通流畅度，减少车辆乱停乱放带来的拥堵问题。
还有一些地下室被用作储藏室。
对于居民来说，家里总有一些不常用但又舍不得丢弃的物品，比如换季的衣物、暂时不用的家具等等，这时候储藏室就发挥了大作用。
一个面积合适、干燥通风的储藏室能够很好地保存这些物品，让居民的家居空间更加整洁和舒适。
在一些高档住宅小区中，地下室还会被打造为私人影院、健身房或者酒窖等休闲娱乐空间。
想象一下，在忙碌了一天之后，回到家能够在自己小区的地下室里看一场喜欢的电影，或者进行一场酣畅淋漓的健身运动，是多么惬意的事情。
然而，地下室的建设和使用也并非没有问题。
首先是防潮和防水的问题，如果处理不好，地下室很容易出现潮湿、发霉的情况，不仅会影响存放的物品，还可能对整个建筑结构造成损害。
其次是通风问题，如果通风不畅，地下室会感到闷热，空气质量也会下降。
另外，地下室的安全问题也不容忽视，比如消防设施是否齐全、疏散通道是否畅通等等。
再来说说小区的会所。
会所可以说是小区居民社交和休闲的中心。
它的功能多种多样，常见的有游泳池、乒乓球室、羽毛球馆等体育设施，为居民提供了锻炼身体的场所。
还有图书馆、茶室等文化休闲区域，让居民在闲暇时光能够静下心来阅读、品茶，享受宁静的时光。
小区会所的存在也为居民之间的交流和互动提供了机会。
大家可以在这里结识新朋友，增进邻里之间的感情，形成一个更加和谐、温馨的社区氛围。
而且，一个设施齐全、服务周到的会所还能够提升小区的整体品质和价值。
但是，小区会所的运营和管理也面临着一些挑战。
首先是费用问题，会所的维护和运营需要一定的资金投入，如果费用过高，可能会导致居民的使用意愿下降。
某住宅小区地下室及会所
某住宅小区地下室及会所前言在现代城市化建设中，住宅小区已经成为城市中不可或缺的基础设施之一。
而随着人们生活水平的不断提高，住宅小区的功能也越来越丰富。
除了住宅，更多的小区也配备了一些社区设施，如地下室和会所，以满足业主的日常需求。
本文将对某住宅小区内的地下室和会所进行介绍和分析。
地下室地下室是一个小区内被广泛使用的基础设施。
某住宅小区的地下室被用于存放汽车、自行车和其他个人物品等。
该地下室还配备了一套先进的监控系统，以确保车辆和个人物品的安全。
在实际应用中，业主可以通过自己的门禁卡轻松进入地下室，方便快捷地存放物品。
虽然地下室的使用方便业主，但也存在一些问题。
首先，地下室内空气的流通不佳，会存在一定的异味和潮湿的问题。
其次，由于部分业主经常大量存放物品，地下室的容量常常不足，尤其是当一些业主拥有多个车位时。
因此，某小区物业对地下室的使用做了严格的管理，鼓励业主按照规定存储物品，以充分利用空间。
会所与地下室不同，会所是一个较为高档的社区设施。
会所拥有提供给业主使用的游泳池、健身房、桑拿房、电影院、KTV包厢、休息区等。
这些设施不仅可以满足业主的生活需求，还可以增加业主之间的交流和互动。
在某住宅小区内，会所也是一个重要的社交场所，许多社区活动都在此举行。
会所的建设和维护需要耗费大量的费用，因此会所的使用不同于地下室，需要收取一定的费用。
小区内已经预留了专门的收费窗口，充分保证了业主方便快捷的支付方式。
同时，为了维护会所的运营，小区物业也设置了严格的使用规定，以确保会所的场所秩序和资源公平分配。
综合来看，某住宅小区内的地下室和会所都是高品质的社区设施，极大地方便了业主的生活需求。
虽然两者的性质和使用方式不同，在使用过程中也存在不同的问题，但物业都在不断地进行维护管理，以确保业主能够得到满意的使用体验。
在未来，望业主们更加积极地使用和支持小区设施建设，为共建美好社区贡献一份力量。
什么是小区会所？小区会所有哪些功能
什么是小区会所？小区会所有哪些功能题要会所是指在小区中为人们提供较全面的娱乐休闲活动的场所。
丰富小区居民业余文化生活，为居民日常生活提供便利，创造和谐、舒适的小区环境，承载小区文化建设。
会所就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施，一般都是对业主免费或少量收费开放。
本文就什么是小区会所，小区会所有哪些功能做了详细介绍，欢迎大家阅读。
会所是指在小区中为人们提供较全面的娱乐休闲活动的场所。
随着城市建设的发展和人民生活水平的提高，小区的结构发生了很大的变化，小区建设由分散的、功能单一的传统方式向集中化、综合化和现代化方向发展。
在一定程度和意义上，会所是将室内的客厅“扩大”、“延展”为小区的公共空间。
依照惯例，高层住宅和公寓的会所往往被安排在一、二层或者地下室;而在楼群林立的小区里，会所一般是一座独立建筑，是置业者除家以外最近的“另一个空间”。
会所内部大致设置功能如下：聚会场所，如咖啡厅、多功能厅、烧烤厅;健身场所，如健身房、游泳池、韵律室、壁球厅、台球厅、乒乓室、篮球场、网球场、小型高尔夫练习场、桑拿和蒸汽浴室;娱乐场所，如阅览室、音乐厅、放映室、儿童娱乐室;综合配套，如迷你超市、小型医疗诊所和临时托儿所。
会所是以所在小区业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。
主要是丰富小区居民业余文化生活，为居民日常生活提供便利，创造和谐、舒适的小区环境，承载小区文化建设的任务。
目前在部分城市，新建住宅小区建设相应的会所是开发商的一项行政义务。
开发商在项目前期就必须就未来配套设施的规模、功能、拟开设的服务项目等规划报有关部门审核，以申请颁发规划许可证和施工许可证，这两项许可均为附义务许可;开发商获得许可后，必须严格按照此申请文件的承诺建设配套商业服务设施，否则将承担相应的法律责任。
以上是由小编为您整理的有关什么是会所，会所有哪些功能的内容，希望对您有所帮助。
▲：会所租赁合同。
小区会所方案
小区会所方案第1篇小区会所方案一、项目背景随着我国城市化进程的加快，居民生活水平不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。
小区会所作为居民休闲娱乐的场所，不仅丰富了居民的业余生活，也提升了小区的整体品质。
为了给小区居民提供一个舒适、安全、便捷的休闲活动场所，特制定本方案。
二、项目目标1. 满足小区居民的休闲娱乐需求，提高居民生活品质。
2. 建立健全会所管理制度，确保会所的正常运营和可持续发展。
3. 合法合规，确保项目在政策法规允许的范围内进行。
三、项目内容1. 会所功能区划分a) 健身房：提供各类健身器材，满足居民健身需求。
b) 游泳池：设置室内外游泳池，提供游泳教学和休闲游泳服务。
c) 美食区：提供中西式餐饮服务，满足居民不同口味需求。
d) 儿童游乐区：设置儿童游乐设施，提供亲子互动场所。
e) 休闲区：提供茶吧、咖啡吧等服务，让居民在休闲氛围中享受时光。
2. 管理制度a) 制定会所运营管理制度，确保会所的正常运营。
b) 制定会所安全管理制度，保障居民的人身安全。
c) 制定会所环境卫生管理制度，保持会所环境整洁。
3. 服务项目a) 健身指导：聘请专业教练为居民提供健身指导服务。
b) 游泳教学：开设游泳培训班，教授游泳技巧。
c) 餐饮服务：提供高品质的餐饮服务，满足居民饮食需求。
d) 亲子活动：定期举办亲子活动，增进亲子关系。
四、实施步骤1. 前期调研：了解小区居民的需求，确定会所功能区域划分。
2. 设计方案：根据功能区域划分，设计会所布局和装修风格。
3. 依法审批：将设计方案报送相关部门审批，取得相关许可。
4. 施工建设：按照设计方案进行施工，确保工程质量。
5. 招聘培训：招聘会所运营所需人员，并进行专业培训。
6. 运营管理：建立健全管理制度，确保会所的正常运营。
五、风险防控1. 合规性风险：严格遵守国家法律法规，确保项目合规。
2. 安全风险：加强安全管理，定期检查设施设备，预防安全事故。
3. 财务风险：合理预测财务收支，确保项目可持续发展。
某住宅小区地下室及会所
某住宅小区地下室及会所在如今的住宅小区中，地下室和会所已经成为了不可或缺的重要组成部分。
它们不仅为居民提供了更多的功能空间，也在一定程度上提升了小区的整体品质和居住体验。
先来说说地下室。
地下室通常被用作停车场、储藏室以及设备间等。
对于停车场而言，其设计和布局至关重要。
合理规划的停车位可以让居民方便快捷地停放车辆，避免出现拥堵和混乱的情况。
同时，良好的照明和通风系统也是必不可少的，这能让停车场保持干燥、明亮，减少异味和潮湿，为居民提供一个舒适的停车环境。
储藏室的存在则为居民解决了杂物存放的问题。
无论是换季的衣物、闲置的家具还是各种工具，都可以被妥善地安置在储藏室中，让家中更加整洁有序。
而且，一些小区的地下室还会设置专门的自行车和电动车停放区域，配备充电设施，方便居民的出行。
在设备间方面，地下室里往往会放置小区的供水、供电、供暖等重要设备。
这些设备的正常运行直接关系到居民的日常生活，因此设备间需要具备良好的防护和维护条件，以确保设备的稳定运行和安全。
接下来谈谈会所。
会所是小区居民休闲娱乐和社交的重要场所。
一个功能齐全的会所通常会包括健身房、游泳池、儿童游乐区、阅读室、会议室等多个区域。
健身房里配备了各种先进的健身器材，满足不同居民的锻炼需求。
无论是喜欢有氧运动的还是热衷于力量训练的居民，都能在这里找到适合自己的器械。
游泳池则是夏天居民们消暑和锻炼身体的好去处，清澈的水质、舒适的水温以及专业的救生员，让居民可以放心畅游。
儿童游乐区是孩子们的欢乐天地，滑梯、秋千、跷跷板等设施一应俱全，孩子们可以在这里尽情玩耍，结交新朋友。
阅读室为喜欢安静阅读的居民提供了一个宁静的空间，丰富的书籍和舒适的座位，让人可以沉浸在知识的海洋中。
会议室则可以用于小区内部的会议、活动或者居民之间的交流讨论。
有时候，居民们需要一起商讨小区的事务，或者举办一些社区活动，会议室就发挥了重要的作用。
此外，会所的装修和环境也十分重要。
温馨舒适的装修风格、干净整洁的卫生条件以及贴心周到的服务，都能让居民在这里感受到家的温暖和舒适。
小区私家会所管理制度
小区私家会所管理制度1. 背景随着社会的迅速发展，城市化进程的不断加剧，越来越多的人选择了居住在小区中。
同时，随着生活方式的多样化，居民的休闲娱乐需求也日益增长。
因此，小区私家会所应运而生，成为居民休闲娱乐的首选场所。
然而，由于缺少明确的管理制度，小区私家会所也存在着一些管理混乱、安全问题等方面的隐患，为小区物业管理带来了一定的难度。
因此，制定一套完善的小区私家会所管理制度显得尤为重要。
2. 管理原则1.以居民需求为中心，为居民提供安全、舒适的会所服务。
2.遵守法律法规，维护公共秩序，保障小区居民权益。
3.公开、透明的管理，遵循科学化管理，完善管理措施。
3. 管理内容3.1 会所使用管理1.会所开放时间：根据居民的实际需求，制定合理的开放时间，并定期进行评估和调整。
2.使用规则：会所使用需签订使用协议，并遵守使用规则，禁止活动超时、违规使用设备等行为。
3.预约管理：根据建筑面积、设施资源、人员数量等因素，制定预约管理制度，当有多组居民同时预约时，按照“先到先得”的原则进行安排。
4.会所维护：会所管理人员负责对会所进行日常维护，如设施维修、卫生清洁等，确保会所环境舒适、设施完好。
3.2 安全管理1.人员管理：会所管理人员数量应足够，且应本着安全优先的原则，选拔经验丰富、工作负责的管理人员。
2.门禁管理：采用门禁卡等安全措施，保障会所内进出人员的安全和管理的规范性。
3.环境安全管理：会所应安装必要的消防设施、防盗设备等安全设施，以保障会所环境和人员的安全。
3.3 财务管理1.会所收支管理：建立健全的财务管理制度，对会所的收支进行规范、透明、有效的管理。
会所收费标准应通过居民委员会或业主委员会公示，保障缴费的公平性、合理性。
2.费用支出管理：会所应按照实际需求量采购必要的设施、器材，避免浪费。
同时，应定期对损耗设备进行更换与维修，以保证设施的完整和正常运行。
4. 管理程序1.制定会所使用管理手册，明确会所开放时间、使用规则、预约管理、会所维护等相关事项。
小区会所方案
小区会所方案小区会所方案1. 简介本文档旨在提供一个小区会所的设计和规划方案。
小区会所是小区居民的公共休闲和娱乐场所，应该满足居民的需求，并提供舒适、便利和安全的环境。
2. 设计理念小区会所的设计理念应该围绕以下几个方面展开：2.1 多功能性小区会所应该能够提供多种不同的活动和娱乐方式，以满足不同居民的需求。
例如，可以设立健身房、游泳池、篮球场等基础设施，同时还可以考虑提供图书馆、儿童游乐区等。
2.2 环境友好在设计小区会所时，应考虑使用环保材料和节能设备，以降低能源消耗和环境污染。
同时，可以在室内和室外空间设置绿化植物，提供舒适的自然环境。
2.3 开放与私密性的平衡小区会所应该提供开放的空间，方便居民相互交流和社交。
同时，也要考虑到居民的隐私需求，提供一些相对私密的空间。
3. 功能规划3.1 室内设施室内设施应该包括以下几个方面：- 健身房：提供各种健身器材和有氧设备，以满足居民的锻炼需求。
- 游泳池：设置一个恒温的游泳池，供居民休闲和健身使用。
- 多功能厅：用于举办婚礼、生日派对、会议等活动。
- 图书馆：提供一些书籍、杂志和报纸，供居民阅读。
3.2 室外设施室外设施应该包括以下几个方面：- 篮球场：提供一个室外篮球场地，供居民进行篮球运动。
- 儿童游乐区：设置一些适合不同年龄段的儿童游乐设施，供居民的孩子们娱乐。
- 休闲区：在室外空间设置一些休闲座椅、草坪等，供居民休息和放松。
- 步道：围绕小区会所周围设置一条步道，供居民散步和慢跑。
4. 建筑设计小区会所的建筑设计应该注重以下几个方面：4.1 建筑风格建筑风格采用现代简约风格，注重美观和简洁。
同时应该考虑到小区整体的风格和配套建筑。
4.2 空间布局小区会所的空间布局应该合理，保证各个功能区域之间的互不干扰。
同时，要注意到居民的流线，方便他们的使用。
4.3 安全性小区会所应该注重安全性，例如在游泳池周围设置防滑地面、设置防护栏等。
5. 管理与服务小区会所的管理与服务应该注重居民的需求和体验。
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居住区会所设计任务书
建筑与艺术学院•建筑学系
一、设计题目：居住区会所设计
会所是指在住宅小区中为人们提供较全面的娱乐休闲活动的场所，它是以所在小区业主为主要服务对象的综合性的康体娱乐服务设施。
随着城市建设的发展和人民生活水平的提高，小区的结构发生了很大的变化，小区建设由分散的、功能单一的传统方式向集中化、综合化和现代化方向发展。
在一定程度和意义上，会所是将室内的客厅“扩大”、“延展”为小区的公共空间。
现拟在合肥市某住宅小区内建设一所服务于住宅区内居民的会所，提供相关的娱乐、休闲及文化服务内容，以丰富小区居民业余文化生活；为居民日常生活提供便利，创造和谐、舒适的小区环境；为居民提供交友聚会的场所，促进小区文化建设。
二、基地：
该工程拟建于合肥市某住宅小区内，建筑红线内用地面积约4400㎡。
拟建地段位于住宅区的中心绿化休闲区内，基地南面为住宅组团，北面及西面毗临小区内干道，隔北侧道路与小区商业中心相对，隔西侧道路与小区网球场相邻，用地东侧与中心绿化休闲区的水面及绿化带相连。
用地基本平坦，环境优美。
三、设计内容：（建筑面积控制在3000平方米左右，可上下浮动5%）
（一）健身活动用房
1．乒乓球室：120㎡（2台）
2．健身房：60㎡×2
3．台球室：60㎡（2台）
4．舞蹈室：60㎡
5．男女更衣、淋浴：120㎡
（二）文化活动用房
1．多功能厅：300㎡
2．展览：150㎡（也可结合门厅、休息厅布置）
3．图书阅览室：150㎡（分成人阅览与儿童阅览）
4．计算机网络室：60㎡
5．书法绘画室：60㎡
6．棋牌室：60㎡
7．摄影工作室（含暗室）80㎡
8．音乐工作室：60㎡
9．会议室：60㎡
（三）服务用房
1．小餐厅（含厨房）：200㎡
2．咖啡厅：60㎡
3．茶室：60㎡
4．美容美发厅：40㎡
5．酒吧：60㎡
（四）管理用房
1．办公管理：20㎡×4
2．值班室：10㎡
3．库房：100㎡
4．门厅、休息厅、厕所以及楼梯走道等交通面积由设计者自定。
四、教学目的及设计要求：
（一）教学目的
1．通过会所设计掌握一般文化活动及休闲娱乐设施的设计程序与基本方法。
2．初步掌握绿化休闲环境中景观建筑的空间与造型设计的方法。
3．加强对建筑内部公共空间以及外部环境空间设计方法的训练。
4．在建筑设计教学过程中，进一步培养建立建筑问题的发现与设定——问题的分析——相关资料的收集——创造性地解决问题的建筑设计的方法与思维习惯。
（二）设计要求
1．功能组织合理，动静分区明确，交通流线简洁顺畅。
2．室内外空间设计有特色，充分满足使用者的物质功能要求以及精神需求。
3．紧密结合基地环境，处理好建筑和中心绿化休闲环境乃至小区整体空间景观之间的关系，重视室内外空间环境间的和谐关系。
4．要考虑所在地区的气候特征并适当考虑当地的文化特色。
5．技术上合理、可行。
五、图纸要求：
（一）规格
1．一号图纸，不透明白纸墨线图。
2．模型照片不超过3张，照片组合于图画中。
3．房间名称不准用编号表示。
4．禁用外文字及中文繁体字。
（二）内容
1．总平面：1∶500
2．各层平面：1∶200
3．立面：1∶200（不少于2个）
4．剖面：1∶200（不少于2个）
5．设计说明与分析（包括方案总体说明，设计过程分析，建筑的空间、交通、环境、结构、景观分析，主要技术经济指标等）
6．彩色透视图
六、设计进度：
第11周：讲课，会所建筑的基本概念及内容，设计任务书讲解；考察基地，分析环境；实例参观，收集资料。
第12周：第一轮草图（功能与环境分析）
第13周：第一轮草图（多向发散构思，2个以上构思方案）
第14周：第二轮草图（方案比较与功能、形象、环境、个性、可行性等方面的评价）
第15周：第二轮草图（选定方案的平面流线、空间组织、环境关系、建筑形象的具体设计与研究）。
第16周：深入设计（一），整体环境、平、立、剖面图（尺规表现）。
第17周：深入设计（二），结构技术与建筑空间整合。
第18周：深入设计（三），细部推敲，造型语汇提炼。
第19周：定稿图绘制（平、立、剖面图，设计说明，透视小稿及分析图）。
第20周：设计周，完成正图、透视图的绘制，交图。
七、参考资料：
《会所及环境设计》（中国美术学院出版社）
《休闲娱乐建筑设计》（中国建筑工业出版社）
《文化馆建筑设计规范》
《建筑设计资料集》第4集“文化馆”（中国建筑工业出版社）
《文化馆建筑设计方案图集》（中国建筑工业出版社）
《全国大学生建筑设计竞赛获奖方案集》
《建筑学报》、《新建筑》、《世界建筑》、《世界建筑导报》等期刊
八、相关实例参观：
1．金色池塘住区会所（合肥环湖东路以西，樊洼路以北，植物园以南）
2．城市庭院住区会所（合肥市高新技术开发区长江西路南天柱路西）
3．梦园小区会所（合肥市高新技术开发区天柱路与海关路交口）4．桂花园住区会所（合肥市高新技术开发区天柱路与黄山路交叉口）5．澜溪镇住区会所（高新区望江西路与香樟大道交口）
6．大溪地现代城住区会所（黄山路和怀宁路交口）
附：地形图
来自: /huangdou830/blog/item/4e28c51364ae680a5aaf53ae.html 居住区会所设计
爱建筑2008-10-25 23:37:27 阅读297 评论3 字号：大中小订阅
终于评完图，看完老师的评语，该自己回头认真看看这个设计，想想为什么了。
其实这次优秀是很意外的。
鸭子跟我说时我怎么都不相信。
正如我跟他说的，我自己都觉得心虚觉得没底气。
对这次的设计自己也不是很满意。
偏离了自己原来的设想很多，教堂式的氛围没怎么营造出来。
空间也不够丰富。
但毕竟这次的表达比以往有进步。
更重要的，是从中学到不少东西。
尽管对老师很失望。
而且，现在才非常感激冯江，暑假时给了我留下来的机会，费老师，张老师，众位师兄师姐，都让我学到很多东西。
那时候还在抱怨自己的老师是SOAPY，总给不了意见，自己留下来都没什么收获。
其实是我自己没有意识到收获而已。
或者说，给自己一段时间完全用在设计上，认真去看书和思考，也会提高很多吧。
如何学习。
我想经过这次的会所，我体会更多。
记得画别墅时杨舒NING冯琮LIANG苏Y I每次来看我的图都问我有没有找到可以参考的，那时候还很不理解，我的设计怎么会跟别人一样怎么可能找得到参考的。
现在才明白，在设计和画图时该怎么参考别人的优秀设计和表达该怎么学习。
或许这个问题在大一时就该学会，到现在才体会到，哎，希望也不会太晚吧。
这次的表达是有了些进步，连玉莹姐都表扬我了。
但她也指出不足。
统一是有的，但其实不够突出。
只是在大家都比较鲜艳的图中我这样的素雅才现出来吧。
但跟另外的优秀余小FENG比，不管是设计还是表达都还有挺大差距。
挺欣赏这个男生，安静却很有灵性。
大透的配景，树的比例不对，显得建筑小了，老师告诉我时才发现，自己还是要多加强配景的练习。
彩铅上得太多，画面细看显得脏，后来怕太脏建筑的暗面都不敢上重色，因此光线的感觉就不够强烈了。
作为一大特色的廊子没有被突出，反而隐藏在阴影里，还好平面图把它留白了还算显现出来。
环境的设计明显还是自己的薄弱环节，每次都是顶多在一小块有点想法，剩下的就胡乱填满了事。
怎么把环境的设计和建筑结合起来，让环境帮助凸显设计理念，该是接下来要好好思考和学习的了。
还有在简单体块里做丰富空间的手法，这次算是学到一些，但其实还是很老土也不够丰富。
玉莹姐说，真正舒服的空间，做到最后都是在尽量使其至简而不是繁多。
LESS IS MORE。
能够感觉到那样的空间舒服和精彩，但，还不懂得怎么去设计和运用。
也许是理论修养还不够。
下次要好好学学怎么突出自己的设计思想怎么表达出自己的理念。
分析图，不能每次都画体块生成了。
其实不说师兄师姐，班里很多人都有很多值得学习的地方，雪的灵气，小头的认真和细致以及分析图，博士的领悟能力，民工对设计的热情，更重要的，是这些人对于设计的执着。
这次的会所又得感谢N人的帮助。
真的是非常非常感谢，大家都不是很闲，却都还抽空来帮我。
执着于设计，快乐地设计，这是一年前，费老师就告诉我的。