购房合同签订避坑协议书

购房合同签订避坑协议书

甲方（购房者）：_____________________

乙方（卖房者）：_____________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的房产，为保障双方的合法权益，明确双方的权利义务，避免在合同签订过程中出现误解或纠纷，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特制定本避坑协议书。

一、房屋信息确认

1. 房屋坐落：乙方同意出售的房屋位于______省/市______区/县

______街道/路______小区______号楼______单元______室。

2. 房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋权属：乙方保证对该房屋拥有完全的所有权，权属清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1. 交易价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2. 支付方式：甲方选择以下第______种方式支付房款：

a. 一次性支付：甲方在合同签订之日起______日内一次性支付全部房款。

b. 分期支付：甲方按照合同约定的分期计划支付房款，具体分期计划见附件。

三、房屋交付

1. 交付时间：乙方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给甲方。

2. 交付标准：房屋交付时，应符合以下标准：

a. 房屋结构安全，无重大质量问题。

b. 水电燃气等基础设施正常使用。

c. 房屋内附属设施及装修状况与双方约定一致。

四、产权转移

1. 乙方负责在房屋交付后______日内协助甲方办理房屋产权转移手续。

2. 产权转移过程中产生的税费由______方承担。

五、违约责任

1. 如乙方逾期交付房屋，应按日向甲方支付房款总额______%的违约金。

2. 如甲方逾期支付房款，应按日向乙方支付未付房款______%的违约金。

六、争议解决

双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

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八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____________________

乙方签字：_____________________

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在专业律师的协助下完成合同的签订。）