高品质住宅小区的空间-环境和景观规划设计
高品质居住小区景观设计的基本理念和风格
高品质居住小区景观设计的基本理念和风格随着城市化进程的不断推进，人们对居住环境的要求也越来越高。
在城市中，居住小区是人们生活的重要组成部分，而小区的景观设计直接关系着居民的生活质量和幸福感。
一个高品质的居住小区不仅要有良好的基础设施和服务配套，更需要有精心设计的园林景观来提升环境品质，为居民创造宜居、宜业、宜游、宜赏的生活空间。
高品质居住小区景观设计的基本理念和风格显得尤为重要。
一、基本理念1.注重自然与人文结合高品质居住小区的景观设计应当注重自然与人文的结合，将自然景观和人文景观有机地融合在一起。
小区内的绿化植被应当充分体现自然美，同时结合当地的历史文化和人文环境，打造独具特色的人文景观。
比如可以在小区内设置文化石雕、主题雕塑、古树名木等，以展现当地的历史文化特色，为小区增添一份独特的韵味。
2.营造亲近自然的居住环境高品质居住小区的景观设计应当营造亲近自然的居住环境，为居民提供良好的自然体验。
可以通过设置花草树木、湖泊、喷泉、小品景观等来打造自然生态的景观环境，为居民创造一个绿意盎然、清新宜人的家园。
还可以在小区内设置户外休闲座椅、运动场地、儿童游乐设施等，让居民可以尽情享受户外活动的乐趣。
3.关注可持续发展和生态保护高品质居住小区的景观设计应当关注可持续发展和生态保护，注重生态和环境的可持续性。
在景观设计中，应当合理规划绿化植被、水系、道路等，保留原有的自然景观和生态环境，不破坏自然生态平衡。
可以倡导居民种植绿色植物、节约用水、垃圾分类等生态环保行为，营造绿色低碳的居住环境。
二、风格特点1.简约而不简单高品质居住小区的景观设计风格应当以简约为主，同时不失精致和优雅。
在设计中，可以采用简洁的线条和造型，搭配清新的色彩和材质，营造出简约大气、宁静雅致的景观效果。
比如可以选择合理搭配绿化植被，打造简约而有层次感的绿化空间；采用简洁的水景设计，营造出宁静清澈的水景环境；利用简约的景观照明，营造出柔和舒适的夜间景观效果等。
如何打造一座宜居的住宅小区
如何打造一座宜居的住宅小区住宅小区作为城市中人们生活的重要场所，对于居民的生活质量和幸福感具有重要影响。
如何打造一座宜居的住宅小区，已成为城市建设中的重要课题。
本文将从规划设计、绿化环境、公共设施、社区管理等方面进行论述，以期为打造宜居住宅小区提供思路和参考。
一、规划设计宜居住宅小区的规划设计是保证居民居住质量的基础。
首先，小区的用地布局应合理，兼顾居住和公共服务设施的空间布局。
居住用地和公共设施应有合理的比例和位置，以便居民能够方便地享受公共服务。
其次，小区的道路系统应畅通，能够满足居民出行的需求，同时考虑非机动车和行人的便利。
最后，小区的建筑风格和色彩应统一，符合当地的文化特色和氛围，给人以美感和归属感。
二、绿化环境绿化环境是宜居住宅小区的重要组成部分，直接影响到居民的生活质量。
小区内应建设各类绿地，包括公园、花坛、绿化带等，以供居民散步、运动和休闲。
在绿化设计中，应尽量保留原有的大树和景观，使小区的绿化具有历史和文化特色。
同时，科学的灌溉和养护措施也是保护绿化环境的关键，对于小区内的树木和草坪应进行定期的修剪和养护，确保绿化环境的美观和健康。
三、公共设施公共设施的完善是宜居住宅小区的重要保障，包括交通设施、教育设施、医疗设施、商业设施等。
首先，小区周边应有完善的交通网络，方便居民的出行。
其次，小区内应建设学校、幼儿园等教育设施，为居民提供良好的教育资源。
另外，医院和药店的设立也是保障居民健康的关键。
最后，商业设施的完善能够满足居民的日常生活需要，使居住更加便利。
四、社区管理社区管理是宜居住宅小区的重要保障和基础。
建立健全的社区管理体系，能够有效地解决居民生活中的问题，提升居民的幸福感。
社区管理应注重居民参与，建立起居民自治的机制，让居民能够自主管理和解决小区内的问题。
同时，物业管理的专业化和规范化也是社区管理的重要内容，物业公司应有资质、信誉良好，并提供良好的服务。
综上所述，打造宜居的住宅小区需要从规划设计、绿化环境、公共设施和社区管理等方面综合考虑。
浅析一个高品质住宅小区应具备的几大要素
浅析一个高品质住宅小区应具备的几大要素摘要: 一个高品质住宅小区不仅要从生理层面上满足人们的日常生活需求，还应包括心理的、道德的以及社会适应性等多层次的健康需求。
对于人们来说，一个良好的舒适的居住环境至关重要，不仅仅关系着心情的好坏，而且也关系着健康问题，那么一个高品质的健康舒适住宅要具备哪些基本的要素呢？健康住宅的核心是人、环境和建筑。
健康住宅的目标是全面提高人居环境品质，满足居住环境的健康性、自然性、环保性、亲和性和行动性，保障人民健康，实现人文、社会和环境效益的统一。
健康舒适住宅就是能最大限度的满足住宅终端用户—业主的各种需要的住宅。
关键词：高品质，地理位置、环境景观、园区规划、建筑造型、户型设计及其生态节能，健康舒适，真正的“以人为本”。
近年来，随着人们生活水平的逐渐提高，人们对于生活品质的要求越来越高，从而，人们对于居住条件、住区环境及附属设施等也有了更高的要求。
一个高品质住宅小区不仅要从生理层面上满足人们的日常生活需求，还应包括心理的、道德的以及社会适应性等多层次的健康需求。
而关于什么因地制宜、以人为本更是老生常谈，相信每个住宅小区、甚至每个项目的设计对于此说法都有着自己独特的诠释。
首先，一个住宅小区的地理位置是人们对房屋居住质量的首选。
“位置，位置，还是位置!”这是开发商信守的开发原则。
但是开发商为什么那么看重位置呢？原因很简单，因为好位置的房子比较好卖。
地理位置的重要性可见一般。
而地理位置的优劣则要看周边道路发达的交通系统、地块在城市的发展前景以及项目地块周边的自然景观资源，即是居住环境的健康状况。
现代科技的高速发展，使人们在享受当代文明成果的同时，忽视了大自然赐予的阳光、空气、风、水；过分依赖现代科技的生活方式，淡化了人与人，人与自然和谐共生的亲密关系，回归自然，亲和自然变成了多么奢侈的健康需求，从而绿色住宅、生态住宅等字眼渐渐走入了人们的日常生活中。
绿色或生态住宅从人、住宅与自然的和谐共生出发，强调节约资源，减少污染，保护生物多样性。
浅析住宅小区的环境景观规划设计
第２ 卷 第４ ２ 期
２ ０ 年 １ 月 ０ ７ ２
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境景观的规划设计 ， 要突 出主题 ， 以生态学理论为指导 ， 人性化关怀 贯穿于每个 设计细节。强调环境景观的 将 规划设计要有艺术的性 、 文化性 ， 更要发挥其使用功能 。对住宅 小 区的道 路 、 中心花 园、 园林小 品 、 景 、 车 水 停
场、 植物种类选择与配置等方 面规划设计应遵循 的原则做 了初 步探 讨。 关键 词 ： 风景园林 ； 规划 设计 ； 住宅小 区 中图分类号 ： ３ ． Ｓ７ １５ 文献标识码 ： Ａ
为 了给居 民提 供 一 个 有 地 可 游 、 空 可 憩 、 景 可 有 有 赏、 有丰 富 自然知识 可学 、 美环 境可 居 的清净 幽 有优 雅、 宽松舒 适 的居住 环境 ， 文仅 对住宅 小 区环境 景 本 观规 划设计 中应 该 遵 循 的一 些原 则 作 一 初 步探 讨 ， 希望 能为改 善人 们 的居 住 环 境 、 高人 们 的生 活 质 提
随着 我 国社 会 经 济 和 城 市建 设 的发 展 ， 市 的 城 旧城 改造 日新月 异 ， 建 的 住 宅小 区也 如 雨 后 春 笋 新
拔地 而起 ， 极大 改 善 了人 们 的居 住 条件 。人们 生 活
景观的美化效果 ； 忽略住宅小 区的具体空间尺度 ， 机 械采 用广 场 、 园等 大 尺度 空间造 景 的设 计 手法等 。 公
连云港市高品质住宅规划设计指引
连云港市高品质住宅规划设计指引1总则为进一步提高我市住宅规划设计水平，促进住宅项目品质提升，塑造良好的人居环境，推进城市形象持续优化，制订本指引。
本指引适用于连云港市区内新建高品质住宅规划设计，改建项目可参考执行。
2加强城市空间设计2.1.优化住宅总体布局住宅项目应充分考虑与周边环境、建筑的关系，尊重山水城市特色，通过合理布局组团空间和集中绿地，避免大面积采用行列式布局，营造疏密有致的空间形态。
沿山地带建设空间宜采用有机松散、分片集中的布局结构，注重沿山地区建筑风貌、高度和视廊控制，做到显山透绿。
滨水地区空间布局和场地设计宜减少对水岸、山地、植被等原生地形地貌的破坏,注重滨水建筑界面、高度、视线通廊设计，实现城市空间与滨水景观的融合、渗透。
2.2.注重天际线设计住宅项目应通过相邻地块及地块自身的高度设计，营造“成组成团、疏密有致、丰富有序”的城市天际线。
山前地区建设空间应强调建筑天际轮廓线与山脊线的协调，突出山地建筑风貌。
位于重要山体、重要水体、重要廊道周边地区的建筑高度应符合上位规划、城市设计等相关要求。
重要山体、重要地标、重要节点之间的视线通廊，其视线通廊的建筑高度应保证不遮挡视点互望。
2.3.加大建筑退让位于快速路、主次干道沿线的住宅建筑退让宜差异化，位于快速路、主次干道交叉口的住宅建筑在符合相关规定条件下，应适当加大退让距离，留足城市开放空间，丰富街角公共界面。
沿城市主要景观街道两侧的地块，鼓励建筑退界区域和街道景观一体化设计。
2.4.管控城市界面位于城市重要节点、河流、廊道、快速路、主干道沿线的建设项目，应合理确定建筑面宽和高度的比例关系，形成疏朗大气的城市界面。
合理控制住宅及裙房贴线率,使街道形成连续、有机的整体空间。
滨水、临山及临城市重要干道的建设项目，适当增加空间开敞度，并保证城市设计中确定的主要景观轴线及视线通廊贯通。
3提升住区内部空间规划3.1.塑造多层次空间结构高品质住区应遵循自然地形地貌，统筹周边城市条件合理布局,塑造宜人的空间尺度，宜结合本地区主导风向、温湿度条件，改善住区微气候条件。
小区规划：居住区环境景观设计
小区规划：居住区环境景观设计一、居住区的性质与规模：建国以来，我国居住形态从初期由于缺乏经验而借鉴西方邻里单位，学习苏联街坊的布置，直到小区规划理论的出现并传入我国被广泛地采用及积极发展的今天，总结这段走过的道路，有必要给小区下个定义。
白德懋在《小区规划与居住区环境设计》一书中，将居住区划分为三级：居住区、小区和住宅组团。
1、居住区：居住区是指城市主要道路所包围的独立生活居住地段。
在居住区内设有比较完整的日常性和经常性的生活服务设施，这些设施能满足居民的基本物质和文化生活要求。
因此它的规模一般为1万至1。
5万户，3-5万人，相当于一个城市街道办事处管辖的范围。
居住区下可划分若干小区，也可不划分小区，而由若干住宅组团组成。
2、居住小区：简称小区，有别于工业或其他小区。
小区应是居住区道路(也可是城市一般道路)所包围的日常性生活居住单位。
小区内设有日常性的生活服务设施，以满足日常生活必须；但经常性的设施，如规模较大的邮局，购物超市、医院等还得去小区外解决。
它的规模约2-3千户，1万人左右。
小区下可划分若干住宅组团，或视具体情况不分组团。
3、住宅组团：是居住区的基本居住单位，由若干栋住宅组成。
其规模相当于一个居民委员会(或里弄委员会)，300-700户，1000至2500人。
住宅组团内可设一些直接与居民日常生活有关的，如小百货、烟杂店、卫生站和自行车存放处等微型服务设施。
一般不设幼儿园、百货商店等公共设施，以免把嘈杂的人流、车流和噪音带进来而影响居住环境。
所以称之为住宅组团，以表示它的单纯居住性质。
二、居住区景观的构成：景观的使用几乎渗透到了居住区环境的各个角落，在景观设计中如何对这些设计元素进行综合取舍合理配置乃是景观设计的要点。
1、绿化：居住区绿化设计最早发展于西方发达国家，上世纪四、五十年代，工业的迅猛发展，破坏了生态环境，带来一系列严重后果，迫使相关国家开始重视环境设计。
70年代，日本率先制定了改善居住环境的方针政策，提出了居住环境设计的基本要求：舒适、优美、安全、卫生、方便。
高品位住宅小区项目规划设计
高品位住宅小区项目规划设计1. 引言本文档旨在对高品位住宅小区项目的规划设计进行详细的阐述。
在规划设计过程中，我们着重考虑了住宅小区的整体定位、功能划分、建筑风格、景观设计以及配套设施等方面的要素。
通过细致规划和设计，我们的目标是打造一个具有高品位、舒适、宜居的住宅小区，让居民享受到最佳的生活品质。
2. 总体规划2.1 定位与目标本项目旨在打造一个高品位的住宅小区，定位于城市中高收入人群。
我们的目标是创建一个宜居、环境优美、设施完善的住宅小区，为居民提供舒适的生活环境和便利的社区服务。
同时，该项目也将注重绿化、生态环保等方面的考虑，促进可持续发展。
2.2 功能划分为了满足不同人群的需求，我们将住宅小区划分为不同的功能区域，包括：•居住区：占据主要面积的住宅楼和别墅区，提供不同户型的住宅选择，满足不同家庭的需求。
•商业区：设立商业综合体，包括购物中心、超市、餐饮娱乐等，方便居民的日常购物需求。
•教育区：规划学校和幼儿园，提供优质教育资源，解决居民的教育需求。
•公共服务设施区：设立医院、文化活动中心等公共服务设施，方便居民生活和社交活动。
2.3 建筑风格本项目采用现代主义建筑风格，注重简洁、雅致的设计。
建筑外观以中性颜色为主调，整体造型简洁大方，窗户和阳台设计合理，使得住宅具有良好的采光和通风条件。
同时，特别注重小区整体造园和景观设计，使得建筑与自然环境相融合，营造舒适宜人的居住氛围。
3. 详细设计3.1 居住区设计住宅区设计将考虑以下几个方面：•户型设计：提供多样化的户型选择，包括一室、两室、三室等，满足不同居民的需求。
•公共设施：设计社区公共空间，包括儿童游乐区、室外运动场、健身房等，方便居民进行休闲和娱乐活动。
•车辆及步行交通设计：规划停车位、人行道、自行车道等交通设施，确保居民的出行便利和交通安全。
3.2 商业区设计商业区设计将注重以下几个方面：•商业综合体布局：设计合理的商业综合体，将不同种类的商业单元有机结合，提供多样化的购物、餐饮、娱乐等服务，满足居民的不同需求。
住宅小区绿化规划设计中的生态环境设计和景观设计
住宅小区绿化规划设计中的生态环境设计和景观设计作者：李敏张雷来源：《现代园艺》2013年第16期摘要：住宅小区绿化直接关乎到城市的人居环境和生活质量，同时也对居住者的身心健康造成直接性的影响。
此外，住宅小区绿化直接体现了城市的绿化水平和现代化水平。
基于此，本文主要从景观设计和生态环境设计两个方面探讨住宅小区绿化规划设计问题，以期维持现代城市的生态平衡和提升现代城市的人居环境。
关键词：住宅小区；绿化规划设计；生态环境设计；景观设计1 住宅小区的生态环境设计现代住宅小区绿化规划设计的基础必须是城市生态系统，即通过获取城市生态效益，维持城市生态平衡和提高现代城市的人居环境和生活质量。
基于此，现代园林规划设计领域就把基于生态学原理的住宅小区绿化规划设计作为该领域的热点研究课题。
本文主要从如下两个方面就住宅小区绿化规划设计的生态环境设计展开讨论。
1.1 住宅小区绿化规划的绿视率和绿地率就现代住宅小区而言，建筑物、道路、硬质广场等不透水部分占据相当大的比例，反之绿地面积占据的比例极少，由此可见住宅小区绿化规划设计应配置好山石、植物、道路间、建筑物与水体间等诸多要素的比例关系，同时突出植物造景，以此提高住宅小区的绿视率和绿地率。
此外，住宅小区绿化规划设计应认识到嵌草石板铺路优于纯石板铺路；攀缓植物景墙的生态效益优于单纯漏空景墙；花架的绿视率优于亭榭。
1.2 住宅小区绿化规划的叶面面积系数所谓叶面面积系数，它是叶面面积总数与单位绿地面积的比值。
研究证实，园林绿地领域的能源率数量与物流数量对园林绿地生态效益具有决定性的作用，但园林绿地的绿化水平完全可以通过改善植被空间分布状况来提高。
此外，基于生态园林原理的多层次人工植物结构要求把地被植物和灌木加栽到乔木丛内，由此形成人工植物群落，进而增加住宅小区绿化规划的叶面积总和。
2 住宅小区的景观设计结合生态园林原理可知，现代住宅小区绿化规划设计应该同时满足如下两个方面，即住宅小区的景观效果和住宅小区的绿地使用功能。
试论高品质住宅的建筑设计
试论高品质住宅的建筑设计发布时间：2021-08-31T03:47:57.999Z 来源：《建筑实践》2021年第12期作者：李忠强[导读] 为了全面把握高品质住宅设计规律,研究了住宅涉及的人与人、李忠强河北金石建筑设计有限公司 050000摘要：为了全面把握高品质住宅设计规律,研究了住宅涉及的人与人、人与社会、人与环境之间的互动关系,提出了高品质住宅不仅要安全、适用、美观。
本文首先介绍了高品质住宅的含义，然后具体论述了当前高品质住宅建筑设计的发展趋势，最后重点从主题设计、人文设计、外观设计及文化设计等方面阐述了高品质住宅建筑设计的具体要求，旨在对进一步提升人们的生活水平起到帮助的作用。
关键词：高品质;住宅空间;建筑设计;提到高品质的住宅，大部分人可能会想到宜人的居住环境，高档现代化的设计，但归根到底高品质的住宅更好的体现了安全、高科技与环保等方面的有机统一。
高品质的住宅小区能够提高人们的生活舒适程度，同时可以促进城市的建设。
所以，加强科学合理的建筑设计，指导住宅产品的顺利开展，再借助科技技术提升住宅质量及舒适度，更能为广大用户提供高品质的居住空间。
1高品质住宅的含义具体来说，高品质住宅是指为在满足现代住宅基本设计的前提下，还能体现实用性、安全性，并满足人们对舒适与绿色等方面住宅的需求。
这种住宅设计的建筑往往强调和谐、环保，最大限度的发挥建筑资源的价值，提供多样化的住宅功能空间。
所以，在进行高品质住宅的设计过程中，应该融入绿色环保、可持续发展的理念，更好的提高人们居住的生活品质。
2高品质住宅建筑设计的发展2.1 走可持续发展的建筑设计道路高品质住宅往往结合住宅所处的地质环境、自然环境等方面的实际情况，围绕住宅功能性及多样性的要求，从而尽可能的采取可再生能源，提高建筑材料的循环利用率，从而发挥住宅空间的最大价值，尽可能的减少建筑过程中的环境损害，避免出现建筑资源的浪费。
2.2 住宅建筑的舒适性住宅建筑的本质是提供舒适性，在基于购买面积及户型的前提下，尽可能合理规范的规划建筑空间，确保各个功能空间和谐稳定，保证私密性与和谐行。
小区景观方案草图
小区景观方案草图1. 引言本文档旨在提出一个小区景观方案草图，旨在改善小区居民生活质量，提升小区的整体美观度。
本方案通过优化小区的绿化设计、景观配套设施和公共空间规划，力求为居民创造一个舒适、宜居的居住环境。
2. 草图设计2.1 入口区域小区的入口是居民进入的第一印象，需要有一个吸引人的设计来欢迎居民和访客。
建议在小区入口的两侧设置绿色垂直花墙，墙体上种植多种绿叶植物和鲜花，形成自然的绿色隔离屏障，并增加空气质量。
在入口处设置一个漂亮的水景，如喷泉，以增添活力和视觉效果。
入口还可设置几个便利设施，如公共自行车停车区和小型休息亭。
2.2 绿化设计小区内的绿化设计是营造宜居环境的关键。
建议在小区中央设计一个大型草坪，供居民休闲娱乐和户外活动使用。
草坪周围可种植一些高大乔木，如柳树和槐树，为小区增加绿意，并提供阴凉的遮挡。
另外，可以在小区内设置一些花坛，用多样的植物和花卉装饰，以增添小区的色彩和生气。
2.3 公共空间规划为了满足居民的休闲需求，建议在小区内规划一些公共空间。
例如，在小区中央的草坪旁设置一个亲子游乐场，提供各种适合儿童玩耍的设施，如滑梯、秋千和蹦床等。
此外，还可在小区东侧设置一个开放式篮球场，供喜欢户外运动的居民锻炼身体。
在小区的一角可以规划一个室外健身区，提供各种健身器材，以满足居民的健身需求。
同时，在小区内还需要规划一些休闲座椅和遮阳伞，以供居民休憩和聚会使用。
2.4 水景设计水景是小区景观的重要组成部分，能够增加空气湿度、降低气温并提供观赏价值。
在小区的中央草坪中心凹地处，可以设计一个小型人工湖或者喷泉池，为小区增添一份自然的气息。
湖水可以清澈明亮，养殖一些锦鲤鱼等观赏鱼类，为居民提供观赏娱乐的机会。
周围可种植一些花卉和水生植物，营造一个生态美丽的水景环境。
2.5 照明设计为了保障小区的安全和居民的便利，夜间照明设施的规划非常重要。
在小区的主干道上设置适量的照明灯杆，保证夜间有足够的照明度，并增加居民的安全感。
住宅小区设计理念及原则
住宅小区设计理念及原则小区的整体规划应该注重人文关怀和社区感。
通过合理的布局和景观设计，使得小区形成开放、宜人的空间环境，同时要考虑到居民的日常生活需求和社交活动空间的设置。
小区内的绿化带、公共广场和休闲设施的设置，不仅美化了环境，还为居民提供了放松和交流的场所。
第三，小区设计应当注重可持续发展和环保理念。
在材料选择和能源利用上，应当采用节能环保的技术和设施，减少对自然资源的消耗和环境的影响。
例如，推广使用太阳能、雨水收集系统等技术手段，以及合理配置绿植和水体，增加小区的生态性和可持续性。
小区设计应当注重社区的文化氛围和社会责任感。
通过文化活动的举办、社区义工的组织等方式，增强居民之间的互动和社区凝聚力，形成一个和谐、包容的社区氛围。
小区的设计也应当考虑到老年人和儿童的需求，为不同年龄段的居民提供适宜的生活空间和服务设施。
住宅小区的设计理念涵盖了多个方面，从整体规划到细节设计，都需要综合考虑居民的生活需求、社区的环境质量以及可持续发展的要求。
一个优秀的小区设计，不仅是建筑形式的展示，更是对居住者生活品质的关怀和社区发展的长远规划。
随着城市化进程的加快和人们居住环境要求的提高，未来优秀的小区设计将成为城市建设的重要方向和目标。
住宅小区设计理念及原则（续）多元化的生活空间和功能设施一个优秀的住宅小区应当为居民提供多样化的生活空间和功能设施。
除了基本的居住功能外，如住宅单元和公共区域，还应当考虑到居民的生活需求和日常活动。
例如，设立便利的购物中心、健身房、儿童游乐场等公共设施，方便居民日常购物和娱乐活动。
合理设置社区服务设施如社区医疗点、儿童教育机构等，为不同群体提供全方位的服务支持。
绿色生态与可持续发展现代住宅小区设计应当注重绿色生态和可持续发展理念的融入。
通过合理规划和设计，保留和利用自然资源，减少对环境的负面影响。
例如，通过绿地的合理配置和保护，增加小区的绿化覆盖率，改善空气质量和生活环境。
推广使用环保建材和节能设施，如太阳能热水器、雨水收集系统等，减少能源消耗和资源浪费。
高端住宅定位,人性化景观空间
高端住宅定位，人性化景观空间本文结合上海中环名品公馆案例探讨城市综合体中住宅小区的规划设计，详细阐述了该小区在综合规划、单体设计、景观布置等方面的设计新思路以及贯穿始终的人性化设计理念。
标签住宅小区；总体规划；单体设计；人性化引言随着现代城市经济的高速发展，造就了一大批城市综合体的产生，同时也是城市空间的关键组成要素。
城市综合体住宅除了拥有购物中心、办公、酒店等设施的便利性之外，还应该在此基础上加入人的元素，从整体布局、空间布局、交通布置与景观策略等方面都考虑以人为本，并顺应自然特点、结合环境策略，充分利用节能降耗措施等，才都是今后城市综合体小区发展的大方向。
文章结合实例，综合考虑项目的特点进行设计分析，力求体现建筑的最优价值。
1 工程概况中环名品公馆是名品城综合体的一期，位于上海市普陀区金光商务区B1-10地块，北依沪嘉高速，南临古浪路，西靠B1-9地块（二期商业综合体），东接真大路。
总用地面积约71930m2，总建筑面积约338750 m2，包括14幢高层住宅及底层裙房。
用地西高东低，南陈路与真大路高差4～5米左右。
该区域市政设施配套完善，交通便捷，地理位置优越（总平面见图1，鸟瞰图见图2）。
2 规划设计总体构思与空间布局2.1 规划方案设计原则思路规划方案遵循实用、舒适、自然生态的设计原则，以14幢高层建筑及底层裙房为主，景观规划采用自然式布局，设有园林小品、雕塑、水池等，力求营造出小区内部的高档品质，使人们居住在一个舒适典雅的环境当中。
2.2 人性化的总体设计2.2.1 公共空间最大化。
因项目总用地跨越桃浦河，周边道路沪嘉高速与古浪路均高于地面约4-5m，因此地块整体将抬高7.4m，形成架空绿化大平台，其上布置各种绿化、硬地及建筑小品，营造更加宜人，更加丰富，更有趣味的城市公共空间。
2.2.2 设计结合地形。
充分考虑到用地的特征，顺应地形进行设计，将小区整体地坪标高抬升到南陈路高度，与东侧真大路形成7.4米的高差，自然形成入口合理的垂直分区。
住宅小区绿地景观环境规划设计原则
住宅小区绿地景观环境规划设计原则随着人们生活水平的日益提高，对居住环境的要求也越来越高。
住宅小区的绿地景观环境不再仅仅是简单的花草树木的堆砌，而是需要经过精心规划设计，以满足居民对于舒适、美观、健康和可持续的生活环境的需求。
在进行住宅小区绿地景观环境规划设计时，需要遵循一系列的原则，以确保设计的合理性和有效性。
一、功能性原则住宅小区绿地景观环境的首要原则是满足功能需求。
这包括提供休闲娱乐空间、促进居民之间的交流互动、改善小区的微气候等。
例如，设计儿童游乐区，要考虑到不同年龄段儿童的需求，配备安全、有趣的游乐设施；设置老人活动区，要有舒适的座椅和无障碍通道，方便老年人休憩和活动；规划健身区域，应配备合适的健身器材，满足居民锻炼身体的需求。
此外，绿地景观还应具备缓解城市热岛效应、调节空气湿度、降低噪音等生态功能。
通过合理的植物配置和水景设计，可以有效地改善小区的微气候，提高居民的生活舒适度。
二、生态性原则生态性是现代住宅小区绿地景观环境规划设计的重要原则之一。
要尽量保留和利用原有的自然地形、地貌和植被，减少对场地的大规模改造和破坏。
选择适合当地气候和土壤条件的植物品种，构建多样化的植物群落，提高生态系统的稳定性和自我修复能力。
在植物配置方面，应遵循乔、灌、草相结合的原则，形成多层次、多季相的植物景观。
同时，要注重植物的生态习性，如喜光植物与耐阴植物的搭配，水生植物与陆生植物的组合等，以充分利用空间和资源，提高生态效益。
另外，建立雨水收集和利用系统，实现水资源的循环利用，也是生态性原则的重要体现。
通过设置雨水花园、下凹式绿地等，可以有效地收集雨水，用于灌溉和景观补水，减少对市政供水的依赖。
三、美学性原则住宅小区绿地景观环境的美学价值不容忽视。
一个美观的环境可以让居民感到愉悦和放松，提升生活品质。
在设计中，要注重景观的整体布局和色彩搭配，营造出富有层次感和节奏感的空间效果。
景观的形式美可以通过对称、均衡、韵律等手法来实现。
高品位住宅小区规划与设计论文
高品位住宅小区的规划与设计高水平规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。
很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优选其中的精华，集众优于一身，最后拍板定案。
大量实例表明，深入的市场调查，准确的市场定位，精明的策划，正确的决策，以及高水平的规划设计，是项目成功的最重要因素。
一、高品位住宅小区的规划设计高水平规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。
很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优选其中的精华，集众优于一身，再反复研讨修改，最后才拍板定案。
任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才有可能出精品。
大量实例表明，深入的市场调查，准确的市场定位，精明的策划，正确的决策，以及高水平的规划设计，是项目成功的最重要因素。
二、高品位住区的住宅建筑设计1、增强住宅设计的创新观念。
一是居住功能多元化。
住宅从过去主要强调生存功能向同时重视发展功能、享受功能过渡。
二是住宅设计要有超前性和弹性。
普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地。
三是居住空间设计多样化。
从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式。
四是住宅设计的科技应用集成化。
新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这趋势。
五是住宅设计走向信息化。
应适应知识经济浪潮的发展，掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。
六是住宅设计要求精品化。
通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。
创建市优秀住宅小区规划和实施方案范本(三篇)
创建市优秀住宅小区规划和实施方案范本一、前言住宅小区的规划和实施对于城市的建设和居民的生活质量有着重要的影响。
____年创建市优秀住宅小区需要注重环境保育、社区设施建设和居民参与，以提供舒适宜居的居住环境。
本方案将详细介绍规划过程和具体实施步骤。
二、规划阶段1. 制定规划目标与原则（1）目标：打造一个宜居、宜业、宜游的住宅小区，提供便捷的生活配套、良好的生态环境和丰富的社交活动。
（2）原则：环保、绿色、健康、便利、安全。
2. 评估与分析（1）评估现有资源：评估区域内的土地资源、城市规划、交通网络、基础设施等情况，确定规划的可行性和优先级。
（2）调研需求：调研居民对于住宅小区的期望和需求，包括公共设施、停车位、绿地、儿童活动区等。
（3）考虑经济因素：分析市场需求、开发成本和可持续发展等因素，确保规划项目的经济可行性。
3. 制定总体规划（1）确定整体规划布局：根据评估与分析的结果，制定住宅小区的用地分配、建筑与公共设施布局等。
（2）确定建筑面积与容积率：综合考虑城市的容积率标准、地块的最大可建筑面积等因素，确定住宅小区的总建筑面积和容积率。
（3）规划社区设施：设立社区中心、健身房、儿童游乐区、绿地等，满足居民的生活与娱乐需求。
（4）规划建筑风格和高度：根据城市的整体风格，确定住宅小区的建筑风格和高度要求，确保与周边环境协调一致。
4. 制定详细规划（1）细化社区设施布局：根据社区功能和需求，细化各项社区设施的布局，包括公园、游泳池、书店、餐厅等的位置和数量，并考虑可持续发展和节约能源的原则。
（2）设计交通网络：设计合理的交通网络，包括街道、人行道、自行车道和停车位等，以方便居民出行和交通流动。
（3）规划绿地与景观：规划绿化带、花园和景观区域，提供自然景观和户外休闲活动的场所。
三、实施阶段1. 土地开发和建设（1）选择开发商和建筑商：通过招标等方式选择合适的开发商和建筑商进行土地开发和建设工作。
（2）开发土地和基础设施建设：依据规划方案，进行土地规划和基础设施建设，建设道路、排水系统、电力供应等，并确保环境保护和生态平衡。
如何做好高品位住宅小区的规划设计
５ 、 建筑设 计应 显现 人 的 中心 地位 ， 现代 性 和 实用性 。
住 宅 内部 平 面布 局 要 突 出 ” 以 人 为本 ” 思想 ， 不 让 人 屈 就 于建 筑 ， 成 为 建 筑的附属。 而是符合人的生活活动规律， 具有较好的舒适性 、 方便性 、 安全性。 住 宅 的 动静 功 能分 区已 得 到较 多 的 体 现 ， 把工人房 、 餐厅 、 厨房 、 公 用 卫 生间 集 中布 置 ， 与静 区卧 室 、 书房 、 化妆 问 ， 以及 半静 区客 厅 形 成 三个 互 相 干 扰相 对较 小 的分 区 布局 ， 显 得 比较 合 理 、 适用。 主 卧室 的设 计 变 化 已 从 过 去 主要 考 虑 用 于 睡 眠 ， 延伸到休息 、 核妆 、 看 书… 一 。主卧 面 积加 大 到 １ ２ 平 方 米 以上 ， 豪 华 型 住 宅超 过 ２ ０ 平方 米 ； 配舒 适 、
市场需求， 适当设计复式 、 跃式 、 错层以至跃复式合体、 三层错层式等住宅模 式， 使 居住 空 间更 活 ， 适 合不 同消 费对 象 的爱好 。 四是 住 宅设 计 的科 技应 用 集成 化 。新 科技 的发 展 、 推 广 应用 已 由单 一 性
气勃勃 、 积极向上。 其外立面使用红褐仿石面砖 ， 墙体由米黄色喷涂向上过渡 到顶 部乳 白色 ， 轻快 、 简 洁 。有 的楼 房采 用 白色为 墙 体主 色 调 ， 与大 面 积 的绿 带、 树 林相 衬 ， 显 得 醒 目、 明 朗 。有 的高层 住宅 楼 以素 色墙 体 与 浅绿 色 小 弧度 玻璃 窗 相配 ， 矗立 在 湖 畔 、 江边 ， 构成 悦 目的 景观 。 有 的住 宅 外墙 采用 暖色调 ，
４ 、 住 宅建 筑应 力 求造型 完 美 、 比例 适 当 、 色彩 协调 ， 与环 境 配合 相 宜 。
住宅小区方案设计说明
住宅小区方案设计说明一、项目背景和目标住宅小区是人们居住的地方，对居住环境的要求越来越高。
因此，设计一个舒适、便利、环保的住宅小区是目前城市规划和设计的重要任务之一本项目的设计目标是创建一个宜居、宜人、宜业的住宅小区，提供高品质的生活空间给居民，同时注重环保和可持续发展的原则。
二、区域选址和规模本住宅小区选址在城市郊区，交通便利，离市中心不远。
占地面积为100亩，总建筑面积100,000平方米，总户数500户。
三、总体规划1.绿地布局：小区内部将规划30%的绿地，包括公园、花园、游憩区等，使小区环境优雅、舒适。
2.道路规划：合理规划主次道路，确保出行顺畅，并设置人行道和自行车道，鼓励居民步行和骑行。
3.建筑规划：住宅楼的布局要合理，保证每户的私密性，同时确保采光和通风。
4.景观规划：设计美丽的景观，如花坛、喷泉、健身区等，提供居民休闲娱乐的场所。
5.设施规划：配套设施包括健身房、游泳池、图书馆、儿童乐园等，丰富业主的生活内容。
四、建筑设计1.地下室：建设地下车库，规划充足的车位，方便居民停车。
2.主楼设计：主楼高度控制在6-10层之间，合理划分户型，满足不同需求的购房者。
3.楼间距：保证住宅楼之间的间距，利于采光和通风。
4.采光和通风：设计合理的采光和通风系统，确保室内空气流通，提高居住舒适度。
5.外立面设计：外立面选用高质量的材料，注重色彩搭配，打造美观、时尚的外观形象。
五、公共设施设计1.交通设施：设计方便的停车场、车库，设置无障碍通道。
2.绿地设施：布置适宜的花坛、草坪、树木等绿化设施，提供舒适的休闲空间。
3.社区服务设施：设置商业街区，提供超市、餐饮、儿童乐园等服务。
4.健身设施：设置健身房、游泳池、篮球场等，提供居民锻炼身体的场所。
5.安全设施：设置24小时监控系统、门禁系统等，确保居民生活安全。
六、环保设计1.节能设计：选用节能材料，设计合理的建筑结构，减少能耗。
2.水资源利用：规划合理的雨水收集系统，用于绿化浇灌和冲厕。
高品位住宅小区的规划与设计
高品位住宅小区的规划与设计摘要：高水平规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。
很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优选其中的精华，集众优于一身，再反复研讨修改，最后才拍板定案。
摘要：住宅区规划设计科技中图分类号： tu984 文献标识码： a 文章编号：一、高品位住宅小区的规划设计1、住区空间布局合理化、科学化。
一是从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。
一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。
住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。
除解困型、安置型住宅和廉租住宅的套型面积较小、房室较少之外，舒适型住宅应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使住宅及住区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。
当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。
二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。
住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化……等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。
住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。
绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。
科学地布置中心公园、分区中小公园、组团绿化、屋旁和路边绿化。
中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园和组团绿化。
公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。
2024年住宅环境景观规划设计
未来景观设计将更加注重社区共建共治理念，鼓励居民参与设计和管 理过程，共同营造美好的居住环境。
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THANKS
感谢观看
2024/2/29
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2024/2/29
03
景观节点
在关键位置设置重要的景观节点，如雕塑、喷泉、亭台等，作为视觉焦
点和居民活动的集聚点。
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动线规划原则
1
人车分流
为确保居民安全和环境宁静，应将人流和车流分 开，设置独立的人行道路和车行道路。
2
便捷高效
动线规划应考虑到居民出行的便捷性和高效性， 减少不必要的迂回和绕行，提供明确的导向标识 。
有地域特色的景观。
乡土植物
02
选用适应当地生长环境的乡土植物，营造具有地域特色的植物
群落。
传统建筑元素
03
提取当地传统建筑的典型元素，如屋顶、檐口、门窗等，将其
融入到景观设计中。
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文化传承与创新
2024/2/29
历史文脉
挖掘当地的历史文脉，通过景观设计展现历史文化的积淀与传承 。
民俗风情
了解当地的民俗风情，将其融入到景观设计中，让居民在日常生 活中感受到文化的熏陶。
2024/2/29
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02
设计定位
根据调研结果，确定景观设计的主题 和定位，明确要表达的地域特色和文 化内涵。
03
元素融合
将提炼出的地域特色元素和文化符号 巧妙地融入到景观设计中，使景观具 有独特的识别性和文化内涵。
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多样化手法
运用多样化的设计手法，如借景、对 景、框景等，强化地域特色和文化在 景观中的表达。
铺装材料
选择适合的铺装材料，如石材、砖 材、木材等，营造不同的空间氛围 和视觉效果。
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高品质住宅小区的空间\环境和景观规划设计摘要：本文结合实际案例，从项目规划空间结构、建筑风格定位、景观设计等住区价值的外在表现方面和户型、设备设施配套等住宅品质的内在体现方面分析较高品质住宅小区的规划和景观设计。
关键词：住宅小区；空间；环境；景观；规划设计
abstract: in this paper, the actual case, the analysis from the outward manifestation of the settlements, the value of the space structure of project planning, architectural style, location, landscape design and size, equipment, facilities, and residential quality inherent embodiment of a high quality residential area planning andlandscape design.
key words: residential district; space; environment; landscape; planning and design
中图分类号： tu982文献标识码：a 文章编号：2095-2104（2012）1前言
随着现代社会的发展，人们对居住的要求也越来越高，住宅已不仅仅是满足人们基本居住生活需求的场所，一部分人想改善生活质量、居住品质二次置业；一部分人为休闲度假的第二、第三居所多次置业。
于是，高档住宅应运而生，这是一种超越纯居住功能要求和实际使用价值之外的住宅形式，是与众不同的生活方式的反映，也是突显优越社会地位的特殊载体。
置业者具有较高的审美观
点和文化素养，渴望享受类别墅的低层住宅和高品质人文生活，对居住地舒适度、产品的形象和细节有较高的要求。
高品质的住区主要表现在良好的地理位置、合理的规划空间结构、稀有的建筑风格、良好的景观氛围、稀缺的户型、高品质配套设施等方面。
2 住宅小区外在价值的表现
2.1 空间结构
在项目定位初期概念规划阶段，应根据不同类别的产品形式，将独立别墅、联排别墅、双拼别墅及小高层、高层住宅有目的性地进行区域划分，创造出大社区小组团的居住模式。
不同类别的组团空间处在连续的变化之中，一层层变得更私密。
也应明确小区各种空间的属性，明确区分公共空间、半公共空间、半私密空间、私密空间，这些空间明确的属于住宅区、属于某组团、属于某栋住宅或某一单元。
这样，使住宅附近的区域具有明确的划分，从而使人感到亲切，以便在人们使用户外区域最为频繁的地段改善停留与休息的条件。
空间层次的构筑为居民的社会活动和自发性活动提供了各种不同的场所，为各类人际交往提供了适宜的空间环境，满足各种活动对空间的领域感、归属感和安全感的要求。
使人们在其中自然、舒适和安定地生活与活动，这样有助于形成良好的邻里关系。
同时，不同组团之间建筑形式的渐变，形成“步移景异，情随境迁”的独特意境。
2.2 项目风格定位
建筑风格为建筑创作作风与建筑本身所体现出的形象特征，风格对于建筑，是从建筑艺术性、技术性的角度进行评价。
一方面，建筑风格指某一类建筑由于运用同样的材料、技术、营造做法以及设计手法等等，从而形成了具有相同特征的样式；另一方面，建筑风格又是建筑艺术思想、设计理念的总结。
因此，建筑风格具有时代性、地域性和建筑师个性三方面内涵。
前两者是建筑风格的充分条件和决定因素，后者是建筑风格产生的必要条件。
作为房地产项目，在项目定位之初就从项目的周边环境、市场动向、目标客户群等方面综合考虑，以确定该项目的最佳风格，充分体现项目的价值。
2.3 景观设计
景观设计应以对人的终极关怀为核心，体现“以人为本”的设计哲学及人与环境的融合。
住宅区景观，对住户而言，就是一处美观、适用的公共场所，这是住户生活于小区的基本要求。
既需要开放的公共活动场地，也需要有属于个人的私密空间。
住宅区内良好的景观，不仅可就近为住户提供面积充足、设施齐备的硬质及软质场地，以吸引住户走出居室，加入公共活动，以增进户间交往，创造和谐融洽的社区气氛。
同时，还通过对植物、围墙和小品设施的配置和景观处量，不仅能够增进视觉舒适度，也可满足居民对于安全感和私密性的要求。
在进行景观设计时，除了要遵守的“以人为本”、“整体性”、“生态性”、“地域性”等原则外，还应根据项目的主题定位和周围的环境特色，确定景观设计的主题，将小区环境的同项目的周边大环境
相结合，达到借景的效果，从而突出项目的主题。
3 住宅小区内在品质的体现
3.1 户型定位
户型设计应以服务于购房者为出发点，从而提高他们的生活居住品质，这也是商品设计的基本要求，也是必须满足的普遍性要求。
因此，户型设计需要“精密设计”。
首先确定主力户型，定任何一个项目都要首先确定目标客户群，从而确定总体的销售定位，而销售定位的最重要标准即主力户型。
主力户型应根据目标客户群的需求量身定做，数量最多，基本上会占到总开发户数的60％～70％左右，在相对固定的面积区域内形成较丰富的户型类别。
其次，不同梯次的户型相应配置。
任何一个项目的户型在销售面积上都应该是层次丰富的，尽管主力户型已占了60％～70％左右的户数，总体户型配比也像金字塔一样主力户型是塔身，相对大的户型是塔尖，相对小的户型是基座。
只有层次丰富的户型配比才能广泛地吸收不同层面的客户群，满足更大范围客户的需求。
3.2 设备设施配套
住宅的内在品质还牵涉到各种设备设施的配套标准，这也直接关系到居住的舒适度。
主要体现在电气、暖通两个专业方面的内容。
主要体现在空调系统的选择，智能化的应用程度，采暖方式的选择等。
在当前建筑节能、低碳生活市场形势影响下，如何使节能、低碳让业主真实可见，不同项目还会响应应用到太阳能、地下热水等，
如太阳能发电、太阳能热水、地源热泵、地下热水入户等。
4 实例分析——以某住宅小区为例
北方某一住宅小区，位于一个大型高尔夫球场附近，用地面积约3.7万平方米，建筑面积7万平方米，主要建设内容为联排别墅、高层公寓和酒店。
下面从规划布局、户型确定、景观设计等方面分析该小区的规划设计。
4.1 规划布局
该项目位于城市周边的一个英式高尔夫球场附近，从该小区的地理位置分析，该项目的定位为高尔夫爱好人士的休闲度假居所。
项目规划初期就从目标客户群的需求出发研究项目的建设内容，选择本项目的客户必定是二次以上置业，手里有剩余的资金，置业的目的是在此打高尔夫休闲度假或作为投资，经过深入调查研究和多方案分析，最终选择联排别墅、高层公寓和酒店为项目的建设内容，立面设计采用英国tuder式建筑风格。
项目规划为三个组团：连排别墅区、高层区、酒店区。
连排别墅区和酒店紧邻高尔夫球场，在户内就可以欣赏到高尔夫球场的风景；高层区为l型的塔形建筑，每户也可以在户内看到球场的景观，高区住户还可以将整个球场的全景一览无余；结合球场的特点，在项目中还应用了坡岭的设计方法。
三个区域高低错落，相互干扰较少，各有特点。