东营市房屋租赁合同

东营市房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________，身份证号码：___________________
乙方（承租人）：__________，身份证号码：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将下列房屋出租给乙方：位于东营市________区（县）________路（街）________号，建筑面积共________平方米，房屋户型为________室________厅________卫。

第二条房屋设施
甲方保证房屋交付给乙方时，水、电、燃气、管道等基础设施畅通可用。

乙方确认接收房屋时，上述设施处于良好工作状态。

房屋内设施清单如下：
冰箱________台、电视机________台、空调________台、床________张、燃气热水器________个、洗衣机________台等。

第三条租赁期限
1. 租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 乙方应在本合同履行完毕后______日内将房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。

第四条租金及支付方式
1. 每月租金为人民币______元整（￥______元/月）。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金届满前______日内将租金支付给甲方。

3. 逾期支付租金的，乙方应支付违约金，违约金的计算方式为：逾期租金×逾期天数× ______%。

第五条物业管理费
1. 租金中已包含物业管理费，乙方无需另行支付。

2. 如因乙方使用不当导致物业管理费增加，乙方应承担相应费用。

第六条费用承担
租赁期内，水、电、煤、物业管理费等费用由乙方承担。

第七条押金
1. 甲方收取乙方押金人民币______元整（￥______元）。

2. 押金退还条件为：乙方履行完毕本合同约定的义务，且房屋及其设施无损坏、丢失时，甲方应将押金全额退还乙方。

3. 如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用后将剩余部分退还乙方；如押金不足以扣除相应费用，乙方应补足差额。

第八条房屋用途限制
乙方承诺将房屋用于居住使用，并不得将房屋用于违法、违规活动。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第九条合同解除与终止
1. 双方协商一致可提前解除合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：
（1）未经甲方书面同意转租、转借房屋的；
（2）擅自改变房屋用途的；
（3）逾期未支付租金累计超过______个月的；
（4）利用房屋进行违法、违规活动的；
（5）其他严重损害甲方利益的行为。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

第十条违约责任
1. 甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金______元给乙方。

2. 乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金______元给甲方。

3. 乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元给甲方。

如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第十一条其他约定事项
_____________________________________________________________________ _______________。

第十二条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同自双方签字（或盖章）后生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：（签字/盖章）
联系电话：__________
乙方（承租人）：（签字/盖章）
联系电话：__________
签订日期：______年______月______日。