安源后山风景区项目建设可行性研究报告

安源后山风景区项目建设可行性研究报告
安源镇人民政府
一、项目简介
安源，是毛泽东、刘少奇、李立三等老一辈无产阶级革命家从事革命活动的圣地；是中国近代工业的发祥地，中国工人运动的策源地和秋收起义的主要爆发地，以其在中国近代民族工业发展史、中国工运史和中国革命史上的特殊地位与卓越贡献，成为世人瞩目的地方。

后山风景区位于江西省萍乡市安源区安源镇镇域中部，安源镇镇域面积25.5平方公里，由6个社区和5个行政村组成，总人口36379人。

境内以丘陵、平原为主，属于亚热带湿润季风气候区，四季分明、光照充足、雨量丰沛、气候温和。

景区项目用地面积2平方公里，区内森林起伏茂盛，山水相映，生态环境较好，项目建成后，既是一部具有形象逼真、生动、活泼和历史科教书，也是萍城理想的观光旅游居住生态风景区。

为加快旅游业建设，促进地区经济发展，根据《安源镇总体规划》和《安源旅游发展规划》特编制安源后山风景区建设可行性研究报告。

二、项目建设条件
（一）、安源旅游发展的机遇
１、国家大力支持发展红色旅游，近年全国出现红色旅游热潮。

中共中央和国务院办公厅发布了《2004—2010全国红色旅游发展规划纲要》，同时还成立了全国红色旅游工作领导小组，中央和国务院对红色旅游的重视程度和协调力度在旅游领域是空前的。

２、今年是纪念秋收起义胜利80周年，随着保持共产党员先进性活动和爱国主义传统教育的深入开展，很多红色旅游景点（瑞金、井冈山等）已成为生动的教育课堂，这些都是红色旅游在今后保持持续吸引力的重要支撑，也是旅游业的一项重点推进工作，此外，面向普通消费者的“红色之旅”产品，随着产品开发的细化和基础设施完善，将成为旅游市场的热点产品。

３、为保障红色旅游发展，在红色旅游的基础设施建设，文物保护及修缮，产品规划与宣传等方面中央计划并安排一定规模的资金予以支持。

2005年3月11日，国家旅游局与国家开发银行签订《开发性金融合作协议》将运用开发性金融融资支持“红色旅游”区域整体开发。

国家开发银行为红色旅游开发提供融资，也可为开发者提供融资渠道。

４、安源已列入2004年国家《发展红色旅游总体规划》中拟重点建设的红色景区名单。

５、安源已成为井冈山干部管理学院的一个实地教学点。

（二）安源旅游发展优势
1、区域经济优势。

安源地处吴头楚尾、湘东赣西位置，紧邻湖南省长株潭地区，并与较大区域的长沙、武汉、南昌构成华中金三角地带。

具有湖南与江西的地缘优势，在当地旅游吸引范围较大。

2、镇城经济较为发达。

萍乡有着180万人口，安源距市中心五公里，有近郊优势。

居民消费水平较高，具有较强的出游能力，有休闲消费的习惯。

3、拥有“红色安源”的著名品牌，红色旅游资源丰富，景点众多，有中国历史上有一定影响的18之最：1、成立了全国产业工人中最早的青年团支部。

2、成立了全国产业工人中最早的共产党支部。

3、最早成立了全国工运中的侦探队。

4、创办了中国共产党领导的最早的经济事业组织——安源路矿工人消费合作社。

5、创办了在中共领导的经济实体中最早发行了红色股票。

6、在中共领导的革命运动中最早发行的货币和开办工人储蓄。

7、产生了中共党上最早的工人出身的中央委员之一——朱少连。

8、由工人自己建造了全国最早的工会大厦。

9、创办了全国最早的中共地方党校。

10、在中央四大前夕成为全国最大的和产业工人成份最多的中共地方支部。

11、在青年团三大前夕成为全国最大的和产业工作成份最多的地
方团。

12、是中共领导下工人管理工业企业的最初尝试地。

13、是毛泽东最早组织、指挥革命军队的地方之一。

14、由安源工人为主组成的秋收部队二团是中共党史史上最早举起“工农革命军”旗帜的部队。

15、诞生了中共领导下的第一个中国少年儿童团组织——安源儿童团（又称安源童子军）。

16、开办了中国产业工作中第一所夜校——安源路矿工人补习学校。

17、成立了以组织严密、战斗力强而著称于全国的革命工会——安源路矿工人俱乐部。

18、是第一支以工人、农民、革命兵士和知识分子联合举行暴动中诞生的并命名为中国工农革命军的军队。

有安源路矿工人俱乐部等20余处国家、省、市文物保护单位；具有“红色安源”著名品牌效应，是全国首批爱国主义教育示范基地，全国百个红色旅游经典景区之一和全省十大红色旅游景点。

4、全国上下开展新农村建设活动，进一步刺激了乡村旅游的开发，人们的乡间游、生态游、农家乐成为首先项目。

5、区内生态环境较好，具有丰富的土地、森林、水体、宗教文化、历史文物古迹等资源。

6、区位优势：交通便捷，已与城区连为一体，319、320国道沪高速贯穿其境，景区距长沙黄花机场120公里，昌北机场210公里。

三、在建项目
1、安源广场：位于镇区繁华地段，是一个集革命传统教育、纪念、集会、休闲娱乐、健身活动为一体的综合性广场，与安源纪念馆、烈士陵园，较多文物景点，后山风景区融为一体，成为安源红色旅游、城镇建设新的亮点。

２、安源影视城：紧接纪念馆、安源广场和后山风景区，占地面积120亩，是集影视、休闲、娱乐为一本的仿古城。

现一期工程全面结束，仿古街、城门、城楼等项目建设完成。

３、慈云、松山二古寺：历史悠久，宗教文化久远，现已修复完工，具一定规模，有进一步挖掘丰富宗教文化内涵的潜力，可成为园区内二大景点。

４、安源煤矿国家矿山公园前期基础设施建设全面启动，矿山环境大为改观，各处文物受到保护，新的景点也在逐步开发，中国煤炭博物馆和井下旅游项目也正在申报开发。

四、拟建项目
１、将军园：在建风景区区南面与安源纪念馆接壤的地势较高处拟建将军园。

在安源革命斗争中成长起来的党和国家领导人和中国人民解放军高级将领共计23人，将他们的塑像和丰功伟绩一一展现于世人，建成一个政治档次高、规格品位高、建设质量高、气势雄伟的将军园。

２、革命历史文化园：在园区中部利用丰富的森林资源和地理地形优势，结合水上乐园项目，以红军长征抗战几大战役，百万雄师过大江体裁规划设计几个系列的战斗场面，采用参与战斗、娱乐、体验艰苦、恶劣环境，具有惊险而又能保证安全的娱乐活动场景，丰富园区文化生活。

３、宗教、民谷文化园：利用安源悠久，丰厚历史民俗文化和园区两寺，特别是“慈云寺”始建于清代，属我国佛教七宗之一，也是日本禅宗的发脉地之一的优势，弘扬历史文化，丰富旅游文化，吸引中外游客。

五、拟开发项目
１、市效公园浏览区
①儿童游乐项目：在景区北部休闲片区的西部，范围包括大塘冲水库及水库以北，而已游乐项目，包括原木游乐场，水上划船，戏水滑道、网桥、卡丁车、空中飞轮等。

②青少年拓展娱乐项目：在休闲片区的东部，包括丁家冲东半部和窑冲南半部区域，拓展项目包括攀岩、蹦极、空中自行车、高空溜索、双从秋千、山地滑草等。

③休闲健身项目：在休闲片区的中部，布局休闲项目，包括阅读、书画、棋牌、音乐、舞蹈、
茶艺制作、门球、台球、沙壶球、太极拳、按摩等休闲活动及健身活动室，配置相关的餐饮、商品及洗浴等服务中心。

２、“状元泉”矿泉水：园区具有丰富、良好的地下水资源。

清代刘凤浩、文庭式二位大学士，赴京赶考，经此地，饮此泉，茅塞顿开，金榜提名。

民间流传此泉为状元泉，因而成为远近闻名的优质地下水品牌，具有较高的开发利用价值。

３、生态美墅、休闲度假区：利用园区丰富的土地和生态资源可开发建设生态美墅和休闲度假村二大开发区域。

安源房地产正值起步阶段、中、高档住宅沿属处女地，房地产城市向农村转移已形成趋势。

人们对居住条件要求提高,形成了安源中、高档房地产开发的巨大潜力；尤其是社会主义新农村建设，成为农村发展的契机。

因此，在园区投资房地产各方面条件均已具备，前景广大。

六、项目建设可采取的优惠政策
１、园内范围的山岭土地可以采取租赁形式进行开发建设。

２、区、镇、村三级可以采取地价评估入股形式合作开发建设。

３、投资商可以按照安源区招商引资的政策一次性征用土地到位，进行开发建设。

４、投资商可以同时采取上述三种形式进行开发建设。

５、属于区、镇、村各级所有的办证手续不收取任何费用，政府确保协调上、下级关系到位。

６、在建设期前三年内的区、镇两级财政税收政策实行征后余额返还，扶持投资商做大做强。

七、客源市场分析与预测
旅游市场背景分析
目前，根据安源路矿工人运动纪念馆售票数量统计，平均每年只有约10万人次。

最近，安源游客数量增加较快，仅2007年“五一”黄金周期间，就接待游客8.3万人次，实现旅游综合收入420万元。

从游客构成来看，目前来萍乡的游客主要由四部分组成，即红色旅游的团队游客、商务游客、本地市民游客以及部分中转游客。

从地理空间分布来看，目前从红色旅游为目的游客来自全国各地；中转游客主要来自江西省内，以周边地区为主；商务游客也主要以周边地区为主，同时也有一部分来自浙江、广东等地；周末休闲游游客则主要来自萍乡市区。

从旅游季节来看，安源地处暖温带季风气候区，旅游季节相对较长，旺季集中夏季和“五一”、“十一”两个长假，冬季游客较少。

客源市场区位分析
安源区地处吴头楚尾、湘东赣西的位置，紧邻湖南省长株潭地区，与江西省内主要城市距离较远，安源距离长沙仅1个小时车程，距离省会南昌则需3个小时车程，在经济联系上与湖南省的关系更为密切。

从大区域角度来看，安源位于华中地区、紧邻长沙、武汉、南昌所构成的华中金三角地带，同时距离华地区和华南地区都比较近，客源市场条件良好。

目标市场定位
安源旅游处于上升发展阶段，旅游客源市场主要集中在红色旅游市场和商务旅游市场，以观光和商务旅游为主，在近期乃至中期，应充分利用319国道建成的契机，与井冈山、韶山联动开发，与这些景区串点成线，形成旅游链条，吸引上述景区的已有外来游客，开拓中远程旅游市场。

同时，借于武功山的开发，把安源建成区域性的旅游娱乐休闲目的和旅游接待中心，吸引周边省市居民以及本地居民休闲、度假、娱乐、观光旅游，包括长沙、株洲、湘潭、浏阳、醴陵等湖南省邻近城市，南昌、宜春、新余、吉安等江西省内城市，以及萍乡本地居民。

在远期，着安源旅游区开发规模和知名度的提高，逐渐可旅游市场扩展到珠江三角洲、长江三角洲、京津唐等沿海经济发达区。

同时，充分利用安源的人文历史资源，吸引海外旅客。

安源一级市场可定位为两个层次，一是基于全国范围的红色旅游专门市场，二是萍乡本地以及周边地区主要城市。

二级市场定位江西省内其他城市以及武汉、黄石等华中地区主要城市。

三级市场定位于国内其他地区、部分国际市场。

客源市场预测
2005年—2010年是安源旅游业的振兴发展的起步与迅速发展阶段，旅游业发展基数较小，经过较大力度的旅游宣传力度的旅游宣传推广，旅游业发展速度较快，确定安源国内旅游者增长率的低、中、高方案分别为20％、25％与30％，旅游收入的增长率为15％、20％与25％；2011年—2015年，安源旅游产品逐步走向成熟，旅游发展基数已经有一定规模，虽然旅游者总量继续增加，但旅客增长速度略低于前期，确定国内旅游者增长率的低、中、高方案分别为18％、23％与28％，旅游收入的低、中、高增长方案分别为25％、28％、30％；2046—2020年，游客量将达到最大，旅游业发展速度将会相应降低，旅游市场很大程度上依赖于重游游客，保持游客客源规模需要付出大量的努力，国内旅游者增长率低、中、高方案分别为5％、8％与11％，旅游收入的低、中、高增长方案分别为28％、30％、32％。

几个主要年度的安源国内旅游业具体预测结果见表1。

表1安源国内游客人数规模预测
（二）、资金筹措
以自筹资金为主，国家政策融资为辅，地方优惠政策扶植到位，三个渠道筹措资金，自筹资金2000万元，国家政策融资500万元，地方政策扶植，以土地、合股等形成筹措1000万元，也可以分期实施、滚动开发的形式筹措资金。

九、经济效益与社会效益分析
（一）经济效益分析
根据入住酒店人数和消费水平测算
（二）社会效益
项目建成后，不仅促进了旅游业的发展，带动经济的发展，优化产业结构，不断完善景区各项服务设施，为景区发展服务，而且可以绿化城镇，美化环境，为全镇、全市乃至更大范围广大市民提供休闲、健身、游玩的场所。

附件：1、中共中央、国务院《2004—2010年全国红色旅游发展规划纲要》
2、国家旅游局、国家开发银行《开发性金融合作协议》（2005年3月11日）
3、2004年国家《发展红色旅游总体规划》红色景区名单
4、《安源镇建设总体规划》、用地布局图
5、《安源旅游开发规划》
①区位图
②资源分布图、资源评价图
③市场开发图
④旅游线路图
⑤旅游资源分布图
⑥旅游综合规划图
⑦后山规划图
附1：
2004—2010年全国红色旅游发展规划纲要
为充分发掘和利用革命历史文化资源，积极发展红色旅游，广泛开展爱国主义和革命传统教育，大力弘扬和培育伟大民族精神，不断增强民族凝聚力，推动革命老区经济社会协调发展，按照党中央、国务院的要求，特制定本规划纲要。

一、发展红色旅游的重要意义
红色旅游，主要是指以中国共产党领导人民在革命和战争时期建树丰功伟绩所形成的纪念地、标志物为载体，以其所承载的革命历史、革命事迹和革命精神为内涵，组织接待旅游者开展缅怀学习、参观游览的主题性旅游活动。

发展红色旅游，对于加强革命传统教育，增强全国人民特别是青少年的爱国情感，弘扬和培育民族精神，带动革命老区经济社会协调发展，具有重要的现实意义和深远的历史意义。

（一）有利于加强和改进新时期爱国主义教育。

我国已进入全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的新的发展阶段。

面对新形势新任务，爱国主义教育方式迫切需要改进和创新。

积极发展红色旅游，寓思想道德教育于参观游览之中，将革命历史、革命传统和革命精神通过旅游传输给光大人民群众，有利于传播先进文化、提高人们的思想道德素质，增强爱国主义教育效果，给人们以知识的汲取、心灵的震撼、精神的激励和思想的启迪，从而更加满怀信心地投入到建设中国特色社会主义事业之中。

（二）有利于保护和利用革命历史文化遗产。

党的十六大提出大力扶持对重要文化遗产的保护工作，扶持老少边穷地区和中西部地区的文化发展，其重要目的就是建设和巩固社会主义思想文化阵地。

革命历史文化遗产是中华民族宝贵的精神财富。

遍布全国各地特别是革命老区的纪念馆、革命遗址、烈士陵园等爱国主义教育基地，是社会主义思想文化的重要阵地。

通过发展红色旅游，把这些革命历史文化遗产保护好、管理好、利用好，对于建设和巩固社会主义思想文化阵地，大力发展先进文化，支持健康有益文化，努力改造落后文化，坚决抵制腐朽文化，具有重要而深远的意义。

（三）有利于带动革命老区经济社会协调发展。

革命老区大多地处偏远的地区，经济发展水平普遍不高。

帮助老区人民尽快脱贫致富，是各级党委和政府的重要任务。

发展红色旅游，是带动老区人民脱贫致富的有效举措，可以将历史、文化和资源优势转化为经济优势，推动经济结构调整，培育特色产业，促进生态建设和环境保护，带动商贸服务、交通电信、城乡建设等相关行业的发展，扩大就业，增加收入，为革命老区经济社会发展注入新的生机活力。

（四）有利于培育发展旅游业新的增长点。

随着我国人均收入水平的不断提高，居民的旅游消费支出逐年增长，对旅游内容和产品提出了新的要求，迫切需要旅游业进一步调整和完善产品结构，更好地满足人们多样化、多层次、多形式的精神文化需求。

红色旅游作为旅游业的重要组成部分，对于满足旅游需求、促进旅游业发展，增强旅游业发展后劲，开拓更广阔的旅游消费市场，具有积极作用。

二、发展红色旅游的总体思路
（一）指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，大力弘扬求真务实精神，牢固树立科学发展观，遵循新时期社会主义精神文明建设的特点和要求，以全国爱国主义教育示范基地为主要载体，进一步加强对革命历史文化遗产的有效保护和合理利用，发挥旅游产业优势，将革命传统教育与旅游开发有机结合，贴近实际、贴近生活、贴近群众，通过政府组织引导、社会积极参与和市场有效运作，加强重点项目建设，改进和完善薄弱环节，全面提升红色旅游开发和管理水平，促进红色旅游持续快速健康发展，使之成为加强和改进爱国主义教育的有效手段和促进革命老区经济社会协调发展的重要途径。

（二）基本原则
1.坚持把社会效益放在首位。

要使发展红色旅游同弘扬革命传统、培育民族精神相结合，同加强和改进青少年思想道德建设相结合，同有效保护和利用革命文物相结合，同资源保护和生态建设相结合，同推动老区经济社会协调发展相结合，寓教育于旅游之中，实现社会效益和经济效益相统一。

2.坚持因地制宜。

要充分利用现有设施和条件，实事求是地确定重点建设项目，严格按照基本建设程序，把握好建设规模和标准，避免过度开发对革命历史文化遗产及其环境造成损坏，做到朴素实用、功能完善。

3.坚持统筹协调。

注意做好红色旅游区规划与相关区域的城乡规划以及交通建设、环境保护、风景名胜和文物保护等专项规划的衔接。

整合相关旅游资源，把发展红色旅游与发展生态旅游、民族文化旅游、工农业旅游等密切结合，形成综合型、复合型的旅游产品，增强红色旅游的吸引力和感染力。

4.坚持多方参与。

要充分发挥中央和地方两个积极性，行政手段和经济手段相结合。

公共性质建设项目的投入由中央和地方财政共同承担，经营性质建设项目的投入通过市场运作方法加以解决，增强可持续发展能力。

（三）发展目标
——加快红色旅游发展，使之成为爱国主义教育的重要阵地。

2004至2007年参加红色旅游人数的增长速度要达到15％左右，2008至2010年要达到18％左右。

——培育形成12个“重点红色旅游区”，使其成为主题鲜明、交通便利、服务配套、吸引力强，在国内外有效大影响的旅游目的地。

——配套完善30条“红色旅游精品线路”，使其成为产品项目成熟、红色旅游与其他旅游项目密切结合、交通连接顺畅、选择性和适应性强，受广大旅游者普遍欢迎的热点旅游线。

——重点打造100个左右的“红色旅游经典景区”，使80％以上达到国家旅游景区3A级以上标准，其中40％要达到4A级标准。

到2007年，争取有50个“红色旅游经典景区”年接待规模达到50万人次以上；到2010年，争取有80个“红色旅游经典景区”年接待规模达到50万人次以上。

——重点革命历史文化遗产的挖掘、整理、保护、展示和宣讲等达到国内先进水平，列入全国重点文物保护单位的革命历史文化遗产，在规划期内普遍得到修缮。

——实现红色旅游产业化，使其成为带动革命老区发展的优势产业。

到2010年，红色旅游综合收入达到1000亿元，直接就业人数达到200万人，间接就业人数达到1000万人。

上述目标分两个阶段实施：第一阶段为2004至2007年，以12个“重点红色旅游区”、30条“红色旅游精品线路”和100个“红色旅游经典景区”为重点，加强相关基础设施建设和革命历史文化遗产保护，初步形成红色旅游发展的框架；第二阶段为2008至2010年，进一步巩固提高基础设施配套水平，实现规划目标，推动红色旅游全面发展。

（四）主要任务
1.建设红色旅游精品体系。

从打造100个“红色旅游经典景区”入手，通过统筹规划、整合资源和基础设施建设，重点推出30条“红色旅游精品线路”，着力培育12个“重点红色旅游区”，形成全国红色旅游发展大格局。

2.建设红色旅游配套交通体系。

结合国家干线公路及农村公路建设规划，重点建设红色旅游景区（点）与主要干线公路的连接线，切实改善通达条件。

3.建设红色旅游资源保护体系。

按照保护为主、抢救第一的方针，加强对重点革命历史文化遗产的挖掘、整理，加大保护设施建设和环境整治力度，使重要的文物、遗址、纪念地、名人故居、文献、建筑等得到妥善保护。

4.建设红色旅游宣传推广体系。

充分发挥各级党政部门、企业单位优势，统筹规划，利用多种宣传方式，打造红色旅游的形象品牌。

5.建设红色旅游产业运作体系。

改革传统的管理模式，充分利用市场机制，采取灵活的政策措施，鼓励社会参与红色旅游的开发经营。

三、发展红色旅游的总体布局
（一）围绕八方面内容发展红色旅游
1、反映新民主主义革命时期建党建军等重大事件，展现中国共产党和人民军队创建初期的奋斗历程。

2、反映中国共产党在土地革命战争时期建立革命根据地、创建红色政权的革命活动。

3、反映红军长征的艰难历程和不屈不挠、英勇顽强的大无畏革命精神。

4、反映中国共产党带领人民抗日救国、拯救民族危难的光辉历史。

5、反映解放战争时期的重大战役、重要事件和地下工作，展现中国人民为争取自由解放、夺取全国胜利、建立人民共和国的奋斗历程。

6、反映全国各族人民在工作共产党的领导下，建立爱国统一战线，同心同德、同仇敌忾的团结奋斗精神。

7、反映老一辈无产阶级革命家的成长历程和丰功伟绩，以及他们的伟大人格、崇高精神和革命事迹。

8、反映各个历史时期在全国具有重大影响的革命烈士的主要事迹，彰显他们为争取民族独立、人民解放而不怕牺牲、英勇奋斗的崇高理想和坚定信念。

（二）培育十二个“重点红色旅游区”
1、以上海为中心的“泸浙红色旅游区”，主题形象是“开天辟地，党的创立”。

2、以韶山、井冈山和瑞金为中心的“湘赣闽红色旅游区”，主题形象是“革命摇篮，领袖故里”。

3、以百色地区为中心的“左右江红色旅游区”，主题形象是“百色风雷，两江红旗”。

4、以遵义为中心的“黔北黔西红色旅游区”，主题形象是“历史转折，出奇制胜”。

5、以滇北、川西为中心的“雪山草地红色旅游区”，主题形象是“艰苦卓绝，革命奇迹”。

6、以延安为中心的“陕甘宁红色旅游区”，主题形象是“延安精神，革命圣地”。

7、以松花江、鸭绿江流域和长白山区为重点的“东北红色旅游区”，主题形象是“抗联英雄，林海雪原”。

8、以皖南、苏北、鲁西南为主的“鲁苏皖红色旅游区”，主题形象是“东进序曲，决战淮海”。

9、以鄂豫皖交界地域为中心的“大别山红色旅游区”，主题形象是“千里跃进，将军故乡”。

10、以山西、河北为主的“太行红色旅游区”，主题形象是“太行硝烟，胜利曙光”。

11、以渝中、川东北为重点的“川陕渝红色旅游区”主题形象是“川陕苏区，红岩精神”。

12、以北京、天津为中心的“京津冀红色旅游区”，主题形象是“人民胜利，国旗飘扬”。

（三）组织规划三十条“红色旅游精品线路”
根据连点成线、连线成面的旅游规律要求，规划建设30条“红色旅游精品线路”。

主要规划原则是：
1、红色旅游资源集中，便于客源地和中心城市连接，形成旅游的网络节点。

2、内部景区（点）之间交通连接顺畅，或者经过改造、部分路段建设后能够满足旅游需求。

3、便于连接“红色旅游经典景区”，形成支撑重点红色旅游区的骨干框架。

4、便于与丰富的自然生态旅游、历史文化旅游、民族风情旅游等结合，形成吸引力强的复合型旅游线路。

（四）重点建设百个“红色旅游经典景区”
建设100个左右内涵丰厚、品牌突出、特色鲜明、具有一定规模和较高管理服务水准的“红色旅游经典景区”。

基本要求是：
1、以全国爱国主义教育示范基地为重点，包括对广大群众具有典型教育意义的重要革命历史文化遗址，革命领袖故居、旧居、活动地以及重大战役、战斗遗址，具有重大影响的革命烈士事迹发生地等。