抵押担保银行贷款的保证人责任是什么

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抵押担保银行贷款的保证人责任是什么

现在银行遍地开花，先用后还的消费方式逐渐深入人心，贷款消费的范围也逐渐扩大。各种不良贷款事件频发，因此到银行进行抵押贷款时，经常会要求会要求有抵押贷款担保人，下面随赢了网的小编来了解下抵押担保银行贷款担保人及其范围。

一、何谓保证、保证人 (依据《中华人民共和国担保法》)

第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”第七条“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。”

二、银行贷款的担保人要承担的担保责任：

1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。

3、以特定财产(房产等)设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。

三、《担保法》的相关规定

第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;

(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

以上条款不难看出，无论何时，担保保证人的风险都是非常大的。无论是哪种保证，如果被保证人也就是债务人经济发生危机不能还清贷款，抵押担保银行贷款保证人都要承担担保责任，还清债务人的贷款。

因此，做银行抵押贷款保证人需谨慎。更多相关知识您可以咨询赢了网。

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