施工工程总承包资质要求(3篇)

第1篇
一、企业资质要求
1. 企业资质等级：施工工程总承包资质分为一级、二级、三级，其中一级资质为
最高等级。

2. 企业注册资本：一级资质要求企业注册资本金不低于3亿元人民币；二级资质
要求企业注册资本金不低于5000万元人民币；三级资质要求企业注册资本金不低
于1000万元人民币。

3. 企业净资产：一级资质要求企业净资产不低于1.5亿元人民币；二级资质要求
企业净资产不低于4000万元人民币；三级资质要求企业净资产不低于1000万元人民币。

4. 企业组织机构：企业应具备完善的企业组织机构，包括董事会、监事会、总经
理等。

5. 企业财务状况：企业近三年财务状况良好，无重大债务、亏损等问题。

二、人员资质要求
1. 企业经理：具备高级职称或具有10年以上从事工程管理工作经历。

2. 技术负责人：具备高级职称或具有10年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师执业资格。

3. 注册建造师：企业应具备一定数量的注册建造师，其中一级资质要求注册建造
师不少于15人，二级资质要求注册建造师不少于10人，三级资质要求注册建造师不少于5人。

4. 专业技术人员：企业应具备一定数量的专业技术人员，包括工程师、助理工程
师等，其中一级资质要求专业技术人员不少于50人，二级资质要求专业技术人员
不少于30人，三级资质要求专业技术人员不少于20人。

5. 施工员、质量员、安全员等岗位人员：企业应具备一定数量的施工员、质量员、安全员等岗位人员，其中一级资质要求不少于20人，二级资质要求不少于15人，三级资质要求不少于10人。

三、工程业绩要求
1. 企业近5年内承担过以下工程项目的施工总承包或主体工程承包：
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项。

2. 工程质量合格，无重大安全事故。

四、其他要求
1. 企业应具备良好的社会信誉，无不良记录。

2. 企业应具备相应的技术装备，能够满足施工工程总承包的需求。

3. 企业应具备完善的施工管理体系，包括施工组织设计、施工方案、施工技术标
准等。

4. 企业应具备良好的市场拓展能力，能够承接各类施工工程总承包项目。

总之，施工工程总承包资质对企业资质、人员资质、工程业绩等方面均有较高要求。

企业要想取得施工工程总承包资质，需按照相关要求进行资质申请，并通过资质评审。

第2篇
一、企业资质等级
1. 施工工程总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

不同等级的资质代表企业
具备的施工能力和管理水平不同。

2. 特级资质企业：具备较强的施工能力，可承担各类建筑施工项目。

3. 一级资质企业：具备较高的施工能力，可承担大型建筑施工项目。

4. 二级资质企业：具备一定的施工能力，可承担中型建筑施工项目。

5. 三级资质企业：具备基本的施工能力，可承担小型建筑施工项目。

二、企业资信能力
1. 企业注册资本金：不同等级的资质对注册资本金有不同要求，一般要求不低于500万元。

2. 企业净资产：要求企业净资产达到一定规模，以体现企业的财务状况。

3. 企业信用等级：要求企业具备良好的信用记录，无不良信用行为。

三、企业主要人员
1. 企业经理：要求具有丰富的工程管理经验，具备高级职称或一级注册建造师资格。

2. 技术负责人：要求具有丰富的工程技术管理经验，具备高级职称或一级注册建
造师资格。

3. 注册建造师：要求企业拥有一定数量的注册建造师，其中一级注册建造师不少
于3人。

4. 技术人员：要求企业拥有一定数量的专业技术人才，包括工程师、助理工程师等。

四、施工设备
1. 企业应具备一定数量的施工设备，包括大型机械、中型机械、小型机械等。

2. 施工设备应满足施工项目需求，具备良好的性能和可靠性。

五、企业工程业绩
1. 企业近5年内承担过一定数量的建筑施工项目，且工程质量合格。

2. 工程业绩要求涵盖不同类型、不同规模的建筑施工项目。

六、其他要求
1. 企业应具备完善的施工组织管理体系，确保施工项目顺利进行。

2. 企业应具备良好的安全生产管理能力，确保施工过程中无安全事故发生。

3. 企业应具备环境保护意识，确保施工过程中不污染环境。

总之，施工工程总承包资质要求企业在资信能力、人员配备、施工设备、工程业绩等方面具备一定的实力。

企业需严格按照资质要求进行整改，以满足资质申请条件，从而顺利获得施工工程总承包资质。

第3篇
一、企业资信能力
1. 企业注册资本：特级资质要求企业注册资本金在3亿元以上；一级资质要求企
业注册资本金在1亿元以上；二级资质要求企业注册资本金在5000万元以上；三
级资质要求企业注册资本金在3000万元以上。

2. 企业净资产：特级资质要求企业净资产在
3.6亿元以上；一级资质要求企业净
资产在1.2亿元以上；二级资质要求企业净资产在4000万元以上；三级资质要求
企业净资产在2000万元以上。

3. 企业财务状况：企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上；企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

二、企业主要管理人员和专业技术人员要求
1. 企业经理：具有10年以上从事工程管理工作经历，且具有高级职称或一级注册建造师执业资格。

2. 技术负责人：具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

3. 财务负责人：具有高级会计师职称及注册会计师资格。

4. 企业注册建造师：一级注册建造师不少于50人，二级注册建造师不少于30人。

5. 企业技术人员：具有中级以上职称或同等学历的专业技术人员不少于100人。

三、企业工程业绩
1. 企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-
1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程。

四、企业设备、材料及质量保证体系
1. 企业拥有符合工程需要的施工设备、材料，并具备相应的检测设备。

2. 企业建立健全质量保证体系，包括质量管理制度、质量检验制度、质量事故处
理制度等。

3. 企业具备完善的安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全生产培训制度、安全生产检查制度等。

综上所述，施工工程总承包资质要求企业在资信能力、管理人员、技术人员、工程业绩、设备材料及质量保证体系等方面具备一定的条件。

企业要想获得施工工程总承包资质，需严格按照相关法律法规和标准要求，不断提升自身实力，以适应我国建筑市场的需求。