房产税滞纳金是多少？在哪些情况下可以不用交房产税？
房产税计税依据 房产税在哪些情况下可以免交
房产税计税依据房产税在哪些情况下可以免交导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
房产税从试点开始，一直以来就收到了大家的关注，不过现在进行房产交易大多数的城市都还没有涉及到房产税，但是准备购买房屋的朋友们也都比较关注这一点，这样在自己以后买房的时候就不会影响到自己房屋的买卖和交易，那么房产税的计税依据是什么呢，房产税在哪些情况下可以免交呢？一、房产税计税依据1、从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。
这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。
主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2、从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
3、注意事项：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
对联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。
二、房产税在哪些情况下可以免交1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。
但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。
但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税；从2001年1月1日起，房产税。
3、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明。
以上就是关于房产税计税依据以及房产税在哪些情况下可以免交的介绍了，大家对房产税征收还有不明不白的，可以咨询一下相关部门，相信大家也都清楚，因为所属的城市不一样，很多跟房产相关的政策其实规定上也有差异，特别是房产税，现在还只是在一些试点城市中运行。
国家规定滞纳金标准
国家规定滞纳金标准根据国家相关法律法规，对于滞纳金的标准有着明确的规定。
滞纳金是指纳税人未能按照规定的时间缴纳税款所产生的违约金，是一种经济处罚措施，其目的在于督促纳税人按时足额地履行纳税义务，维护税收的公平性和及时性。
国家对于滞纳金的规定，不仅是对纳税人的一种约束，更是对税收管理的一种保障，下面我们就来详细了解一下国家规定的滞纳金标准。
首先，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人逾期不缴纳税款的，应当按照逾期天数和应纳税款数额的一定比例交纳滞纳金。
具体来说，滞纳金的计算方式为，滞纳金=逾期天数×逾期未缴纳税款×逾期利率。
其中，逾期未缴纳税款是指纳税人在规定的缴纳期限内未能足额缴纳的税款金额，逾期天数是指自缴款期限届满之日的次日起至实际缴纳之日止的天数，逾期利率是指国家规定的逾期未缴纳税款每日按照规定的利率计算的滞纳金。
其次，对于不同类型的税款，国家也有着不同的滞纳金标准。
例如，对于增值税、消费税、企业所得税、个人所得税等，其滞纳金的计算标准是不同的。
一般来说，逾期不缴纳税款的滞纳金率为每日千分之五，但具体标准还需根据具体税种和地区来确定。
此外，国家还规定了最高和最低的滞纳金限额，以及特殊情况下的减免和豁免政策，以保障纳税人的合法权益。
最后，国家对于滞纳金的征收和管理也有着严格的规定。
税务机关应当依法对逾期不缴纳税款的纳税人加收滞纳金，并向纳税人发送滞纳金通知书。
纳税人应当在接到通知书之日起15日内缴纳滞纳金，逾期不缴纳的，税务机关可以采取强制措施进行催缴。
同时，纳税人也有权对税务机关加收的滞纳金进行申诉，要求依法进行复核和调整。
综上所述，国家对于滞纳金的规定是严格而清晰的，其目的在于督促纳税人按时足额地履行纳税义务，维护税收的公平性和及时性。
纳税人应当严格遵守国家的税收法律法规，按时足额地缴纳税款，避免因逾期不缴纳而产生滞纳金。
同时，国家税务机关也应当依法依规对滞纳金进行征收和管理，保障纳税人的合法权益，维护税收的公平和有效。
税款滞纳金标准
税款滞纳金标准随着税收管理的日益完善，纳税人对于税款滞纳金标准的关注也日益增加。
税款滞纳金是指纳税人未按规定时间支付税款，因此需要向国家缴纳的违约金，下面我们将结合相关法规和规定，分步骤阐述税款滞纳金标准。
第一步，了解税款滞纳金的计算方法。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《税收征收管理法实施条例》的规定，税款滞纳金的算法为：税款本金× 滞纳天数× 滞纳金利率。
其中，税款本金即是未按规定时间缴纳的税款金额，不包括违约金、罚款等。
滞纳天数为从纳税人应该缴纳税款的最后期限到纳税人实际缴纳的日期之间的天数。
滞纳金利率按年计算，每日计算，目前为0.05%。
第二步，明确税款滞纳金的起算时间。
《税收征收管理法实施细则》规定，从税款应当缴纳之日起1天起算，每逾1天递增计算。
一般情况下，税款滞纳金的起算日是税款缴纳截止日期，如企业所得税缴纳截止日期为第一季度结束后的15个工作日内，超过该日期缴纳的部分，即产生滞纳金。
第三步，了解税款滞纳金的特殊情况。
虽然纳税人应当按照规定时间缴纳税款，但针对一些特殊情况下，国家也作出了相应的优惠政策。
例如，公司因自然灾害造成财务困难，无法按照规定时间缴纳税款，可以在应纳税款的基础上，减免滞纳金；同时对于小微企业和个体工商户，对于第一次拖欠税款的情况，可以申请免除滞纳金。
综上所述，税款滞纳金标准的计算是基于税款本金、滞纳天数和滞纳金利率的算法。
税款滞纳金的起算时间为从税款应当缴纳之日起1天起算，每逾1天递增计算。
退税时间过长、税务机关错误清算账户等情况，国家也作出了一些特殊情况下的优惠政策。
因此，作为一个纳税人，应当及时缴纳应纳税款，避免产生不必要的滞纳金。
房产税2023年免征标准(7种)
房产税2023年免征标准(7种)房产税2023年免征标准对于以下情况，房产税予以免征。
1、国家公用的房子：我国的部分房子是属于国家公用的，这类房子是不需要出一些房产税，因为这些房子的最终目的不是为了盈利。
2、没有房产证的房子：有一些房子，因为不符合一些条件而没有到房管局进行登记，这类房子应该也是不需要缴纳税费，但这类房子若是出现什么事情的话，相对的合法权利也得不到保障。
3、小产权房：一些小产权房也不需要缴纳，这种房子证件不齐全，也没有到房管局进行登记，而且这些房子也属于集体所有，这里面有很多一时说不清楚的关系在里面，如果对于这类房子交税，其实也失去了这个房产税本身的意义，房产税是为了遏制商品房价格上涨，如果这小产权房还征收房产税的话，可能还会有一些不好的影响。
4、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
5、寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。
6、个人非营业用的房产。
7、经财政部批准的其他房产。
企业房产税2023如何计算企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值_(1-扣除比例)_1.2%(扣减率各地不同，一般是20%或30%);2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入_12%。
相关知识：房产税的征收对象房产税的征税对象是房产。
所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。
但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。
但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。
个人住房房产税如何征收？在哪些情况下可以不用交房产税？
个人住房房产税如何征收？在哪些情况下可以不用交房产税？导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
房屋买卖完后并非事情就已经结束了，不仅要进行房屋过户，还要缴纳一定的房产税，相信对于税费大家都有认识，然而房产税应该很多人都没有听说或者了解过，房产税对于房屋来讲其实也很重要，如果没有及时缴纳的话，有可能会引发一些麻烦，那么个人住房房产税如何征收？在哪些情况下可以不用交房产税？个人住房房产税如何征收？1、个人房产税征收对象个人房产税的征税对象是房产。
所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。
但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。
但室内游泳池属于房产。
2．个人房产税征收范围城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。
3、个人房产税计算．从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1．2％。
从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。
其余均从次月起缴纳。
4、个人房产税征收税率；按房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。
但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收个人房产税。
在哪些情况下可以不用交房产税？1、自买房做意要交房产税根据关规定：自房产用于自经营依照房产原值减除10％30％余值按1．2％税率计算缴纳房产税例：李某用自家住房办房产介其房三前购买价值35万则应缴纳房产税35×（1－30％）×1．2％＝0．294万元。
纳税按规定期限金额申报纳税主管税务机关加收滞纳金并给予相应处罚千万要存侥幸理漏税房产税纳税产权所论房产取要自房产事产、经营应该缴纳房产税情况没交，税务检查处罚。
房产税计税依据和注意要点
房产税计税依据和注意要点房产税有一些容易被忽略的细节，可能存在很大的税务风险，在日常税务处理中一定要得到重视。
一：征税对象房产税是以房屋为征税对象。
根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）：房屋是指由屋面和围护结构，能遮风挡雨，供人们生产、工作、学习、娱乐、居住和贮藏物资的场所。
因此，如围墙、烟囱、户外泳池、玻璃暖房等不属于房产。
但室内游泳池属于房产。
二：征税范围房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产免纳房产税。
三：纳税人房产税由产权所有人缴纳。
明细清单如下：四：纳税义务时间（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
（二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
（根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》国税发〔2003〕89号第二条规定）明细清单如下：五：税率依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。
按房产租金收入计征的，年税率为12%。
取得租金收入的投资性房地产必须以房产租金收入计征房产税六：计税依据（一）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；注意：1.对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。
（根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知财税》〔2008〕152号）2.房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
（《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》财税[2010]121号）只按照账簿中“固定资产”账户显示的金额申报缴纳房产税，没有将列示在“无形资产”等科目的土地成本纳入房产原值，就会形成涉税风险。
2023年房产税征收细则
2023年房产税征收细则随着中国经济的发展和人们收入的提高, 房地产市场在过去几十年里经历了快速增长。
然而, 房地产市场的繁荣也带来了一些问题, 例如房价上涨过快、投资投机炒房现象的出现等。
为了调控房地产市场, 增加政府财政收入, 并促进经济可持续发展, 中国政府决定在2023年开始实施房产税征收政策。
下面将详细介绍2023年房产税的征收细则。
一、征税范围2023年房产税的征税范围主要包括住宅、商业用房和非居民用房。
其中, 住宅是指居民家庭住宅, 商业用房是指用于商业经营的房产, 非居民用房包括工业用房、仓储用房等。
此外, 土地使用权也纳入房产税的征税范围。
二、税率制度2023年房产税的税率将采取分档制度。
具体税率如下:1.住宅: 根据房屋面积、地理位置、使用年限等因素划分为不同档次, 并对不同档次的住宅征收不同的税率。
一般而言, 位于地理位置优越、使用年限较短的住宅税率较高。
2.商业用房: 商业用房的税率相对较高, 以鼓励商业用房的合理使用和有效经营。
3.非居民用房：非居民用房的税率相对较低。
4.土地使用权：土地使用权的税率也采取不同档次，一般而言，土地使用权的税率较低。
三、纳税人群体2023年房产税的纳税人主要包括房地产所有权人、房地产承租人等。
对于共有的房产, 例如夫妻共同所有的住宅, 征税时可以按照各自持有份额的比例计算。
四、税收减免政策为了保护低收入家庭以及缓解房产税对中低收入群体的冲击, 2023年房产税将设置一系列的减免政策。
减免政策主要包括:1.低值住宅免税: 对于市场价值低于一定额度的住宅, 可以免征房产税。
2.住宅抵扣: 对于购买首套住宅的居民, 可以在一定年限内享受税收抵扣政策。
3.低收入家庭减免：对于低收入家庭，将根据其收入水平给予一定比例的房产税减免。
4.增值税转房产税：对于购买房地产过程中已经缴纳的增值税，可以在缴纳房产税时进行抵扣。
五、征收机构与流程2023年房产税的征收机构主要是地方税务机关。
财税实务房产税要来了？哪些情况不用缴纳？
【tips】本文由梁志飞老师精心收编整理，同学们学习财税会计定要踏踏实实把基本功练好！
财税实务房产税要来了？哪些情况不用缴纳？
多方消息表示房产税要来了，上海等城市已经成为房产税试点。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房地产税是十八届三中全会明确的改革任务，有关部门正在按照中央要求开展房产税立法工作。
经过多年讨论和研究,开征房地产税已经提上立法和政策议程。
小编带你看看哪些情况不用缴纳或者减免。
以上海为例，上海的征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房。
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
以下几种情况可以减免房产税。
减免情况一：第二套人均60平以下
本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。
减免情况二：一年内出售唯一住房
本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。
减免情况三：成年子女家庭唯一住房。
房产税是否终身要交
房产税是否终身要交
房产税是终身要交。
每年征收的，无户籍、无企业、无工作的个人需缴纳房产税。
减免房产税的条件如下：如果这套房子是第一套房，户籍第一套房免征，非本市户籍需要缴纳。
但是，非本市户籍居住证满三年后，缴纳的税款仍可退还。
房产税是取得房产证后要交的，如果是12月取得房产证，那么今年就不用交了，以后再算一个月。
逾期纳税的，应到住房所在区县房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不予受理。
税务机关将按规定每天收取滞纳金的万分之五。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国税收征收管理法》
第四十条从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款，纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局（分局）局长批准，税务机关可以采取下列强制执行措施：（一）书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款；
（二）扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
税务机关采取强制执行措施时，对前款所列纳税人、扣缴义务人、纳税担保人未缴纳的滞纳金同时强制执行。
个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品，不在强制执行措施的范围之内。
2022年房产税减免政策
2022年房产税减免政策2022年房产税减免政策随着社会的不断发展，房产税已经成为了一项重要的财政收入。
然而，在国内的房地产市场繁荣的情况下，许多居民因为房产税的问题还是感到困扰。
2022年，我国将对房产税进行一系列的减免政策，帮助居民减轻财政负担，以下是此次政策的详细内容。
一、针对自住房的减税优惠自住房属于个人住房，受到了一定的税收优惠政策。
自2022年1月1日起，自住房的每年的房产税基础标准用途面积将调高为120平方米，即在符合自住房条件下，低于或等于120平方米的房产将免征房产税。
同时，在国家指定的深度贫困地区，在自住房的基础上，还将再次折减50%房产税。
这些地区包括西藏、青海、甘肃等14个省级行政单位。
此举有利于减轻贫困地区居民的财政负担，帮助他们更好地过上幸福生活。
二、针对商业房产的减免政策对于商业房产而言，由于收益远高于居住用房，因此相应的税收也更高。
为了激发商业房产的发展活力，同时帮助房地产业优化结构，2022年房产税将对一部分商业房产实行免征政策。
具体政策如下：（一）免征党政机关、事业单位及其附属机构、公益事业单位、农村集体经济组织和社会救助机构使用的房产税。
（二）免征经济发达城市建设用地闲置的房产税。
（三）免征湿地、石漠化等生态环境保护区域内使用的房产税。
三、对外籍人士的房产税减免随着国际化进程的推进，许多外籍人士在中国购买了房产，但同样需要缴纳房产税。
为了更加维护外籍人士的权益，2022年，我国将对外籍人士所持有的中国房产实行一定的税收减免，具体如下：外籍人士所持房产购买时间在2022年年底前，减按房价评估价值的50%征收房产税；而2023年1月1日起，外籍人士购置新增住房的房产税继续免予限购，并按照法定最高限额的5倍按标准税率的50%计征房产税。
总之，随着我国房地产市场的不断发展，优化我国的房产税制度已经成为了必要的一步。
此次2022年的房产税减免政策，从减免个人自住房产税到部分商业房产免税，再到外籍人士的房产税减免，政策多方面，旨在鼓励正能量，疏导不良影响，达到国家全民性的利益最大化效果。
2018年房产契税滞纳金怎么算
2018年房产契税滞纳金怎么算我国是一个纳税大国，任何事情都离不开税法的相关规定，我国的税种也有非常之多，比如，增值税，，，，等等，我们应该及时的缴纳各种税费，不应该拖欠，那么2018年房产契税滞纳金怎么算？接下来和你快车一起学习一下吧！一、2018年房产契税滞纳金怎么算滞纳金按每票货物的关税、进口环节增值税、单独计算，起征点为人民币50元，不足人民币50元的免予征收。
其计算公式为：关税滞纳金金额=滞纳关税税额0.5 滞纳天数进口环节海关代征税滞纳金金额=滞纳进口环节海关代征税税额0.5 滞纳天数。
二、买房契税的缴纳时间缴纳契税要遵循一定的步骤。
一般的步骤是选房购房，缴纳首付，申请办理贷款，贷款审批合格以后就可以进入交房的流程了。
贷款审批下来以后就可以进行交房，这时候开发商会把房屋的钥匙交给业主，业主需要在一个月内缴纳契税，一般交完契税就完成了大半工作。
商品房缴纳契税的时候需要在规定的时间内完成缴纳工作，如果超出了规定的时间，就要征收一定数额的。
至于维修基金需要与售房单位进行协商，按照房款的百分比向有关单位缴纳。
契税是不动产发生转移时，产权承受人征收的一种财产税。
契税的缴纳范围比较广，一般包括赠与与交换的费用，房屋交换、买卖的费用，出售的费用等等。
房屋维修基金也包括两大块，主要分别是房屋共用设施维修基金和房屋本体维修基金。
共用的维修基金主要用于公共设施的维修，不可以做其他的用途。
房屋专用维修基金可以随着产权人的变更发生变化。
三、契税滞纳金相关事宜业主购买新房子以后要在3个月内凭借到相关的部门缴纳契税和维修基金。
缴纳完相关的费用后，业主就可以办理，如果超过了一定的期限，就需要缴纳一定的滞纳金。
根据我们国家的法律规定，纳税人如果没有按照规定的期限缴纳税款的，那么就需要缴纳一定的契税滞纳金。
契税滞纳金的缴纳时间从滞纳税款的那一天开始计算。
滞纳金的计算也有一定的法律规定，按照法律的规定滞纳金的征税金额为税款的万分之五，一般情况下，只有缴纳完契税才可以领取房产证。
房产税征收与纳税申报指南
房产税征收与纳税申报指南《房产税征收与纳税申报指南》嗨，朋友。
我今天就跟你唠唠房产税征收与纳税申报这事儿，当年我刚接触这个的时候也是一头雾水呢。
一、基本注意事项首先呢，你得搞清楚什么是房产税。
简单来说，房产税就是针对房屋征收的一种税，就像你赚了钱得给国家交点税一样，你有房子得交点税。
那房子的范围可广了，不管是你自己住的房子，还是用来出租的房子，都有可能要交税。
但是也有一些免税的情况，比如说国家机关、人民团体、军队自用的房产是免税的。
我一开始就以为只要是房子都得交税，后来才知道不是这样的。
这里一定要当心，别搞错了范围。
还有啊，你得知道房产税的计税依据。
有从价计征和从租计征两种方式。
从价计征就是按照房产的原值减除一定比例后的余值来计算应纳税额。
打个比方，你的房子原值是100万，规定减除比例是30%，那计税依据就是100万(1 - 30%) = 70万。
从租计征就是按照房产的租金收入来计算纳税额，这个就比较好理解了，你这个房子租出去一年收多少钱租金，就根据这个来交税。
二、实用建议好啦，说到纳税申报。
这可是个很重要的环节。
我当时就是这样，总觉得时间还早，结果差点就错过申报期限了。
记住了，这点很关键，要记好纳税申报的时间。
一般当地的税务机关都会明确规定申报期限的，可千万不要逾期哦。
逾期是有可能产生滞纳金的，就像你借了钱到期没还会多付利息一样的道理。
你可以提前准备好需要的材料。
通常就是房产证啊、房产的相关价值证明之类的。
我觉得最好的办法就是把和房子有关的所有材料都整理好放在一个文件夹里，这样就不容易丢也方便找。
另外，现在很多地方都可以网上申报了，这很方便。
你可以先到当地的税务网站上去看看，有没有在线申报的入口。
如果不太会操作，就打税务服务热线问一下，这个热线可有用了，我之前有什么问题都打这个电话问。
三、容易忽视的点咦，我突然想到一个容易被忽视的地方。
就是如果你房子中间有一些改建或者扩建的情况，对房产价值有影响的话，你一定要及时告知税务部门。
年前须缴个人房产税 哪6种情况可减免
年前须缴个人房产税哪6种情况可减免征收对象征收对象是指《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日（2011年1月28日）起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房。
除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。
新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。
居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市拥有的住房情况确定。
计税依据计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。
试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
适用税率适用税率暂定为0.6%。
应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
上述本市上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。
税收减免（一）本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。
合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。
本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。
（二）本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。
（三）本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
（四）符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
房产税滞纳金如何收取
房产税滞纳⾦如何收取需要交纳房产税的⼈就需要按照相关的规定进⾏交纳，如果逾期之后就会被征收滞纳⾦。
但是很多⼈对于房产税滞纳⾦的收取并没有清楚的了解，不知道应该如何来计算。
店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房产税滞纳⾦如何收取税法规定，从滞纳税款之⽇起，按滞纳天数加收滞纳税款万分之五的滞纳⾦。
这⾥包括所有的税种。
也就是说所有税种的滞纳⾦都按照滞纳天数加收万分之五。
相关知识：房产税纳税时间1、纳税⼈将原有房产⽤于⽣产经营，从⽣产经营之⽉起，缴纳房产税;2、纳税⼈⾃⾏新建房屋⽤于⽣产经营，从建成之次⽉起，缴纳房产税;3、纳税⼈委托施⼯企业建设的房屋，从办理验收⼿续之次⽉起，缴纳房产税。
4、纳税⼈购置新建商品房，⾃房屋交付使⽤之次⽉起，缴纳房产税;5、纳税⼈购置存量房，⾃办理房屋权属转移、变更登记⼿续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次⽉起，缴纳房产税;6、纳税⼈出租、出借房产，⾃交付出租、出借房产之次⽉起，缴纳房产税;7、房地产开发企业⾃⽤、出租、出借该企业建造的商品房，⾃房屋使⽤或交付之次⽉起，缴纳房产税。
房产税缴费途径1、纳税⼈可以到住房所在区县的房地产交易中⼼税务窗⼝申报缴纳个⼈住房房产税。
税务机关将开设个⼈住房房产税申报纳税绿⾊通道，专窗受理纳税⼈申报缴纳税款。
纳税⼈⽤带有银-联标志的银⾏卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通⽤缴款书》;2、第⼀个是办税服务厅。
纳税⼈可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，⽤带有银-联标志的银⾏卡通过pos机当场缴税;3、第⼆个是银⾏。
纳税⼈也可到就近的上海银⾏、上海农村商业银⾏、中国邮政储蓄银⾏(⾃营)在本市办理个⼈业务的营业⽹点使⽤银⾏卡或现⾦缴税;以上便是⼩编为⼤家整理的相关知识，相信⼤家通过以上知识都已经有了⼤致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆店铺进⾏律师在线咨询。
房产税要交滞纳金吗
房产税要交滞纳⾦吗有⼀部分⼈总是不能按照相应的法律法规按时缴纳税费。
对于这⼀部分⼈，我们会采取必要的措施。
如果没有按时缴纳税费的，我们要收取⼀定的滞纳⾦。
店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助!⼀、房产税要交滞纳⾦吗中华⼈民共和国税收征收管理法第三⼗⼆条规定“纳税⼈未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务⼈未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之⽇起，按⽇加收滞纳税款万分之五的滞纳⾦。
”这是指所有的税种的滞纳⾦都是万分之五。
“房产税按年征收、分期缴纳。
纳税期限由省、⾃治区、直辖市⼈民政府规定。
”因此你问题要看你们哪⼉规定什么期限前缴纳08年的房产税了，只要把滞纳天数算出来直接乘1800再乘万分之五就⾏了。
⽐如按我们这⼉规定的5⽉31⽇前缴，现在过了8天了，滞纳⾦就是1800*8*万分之五=7.2。
其实可能你的滞纳⾦不多但未按期申报缴税可以处⼆千元以下的罚款;情节严重的，可以处⼆千元以上⼀万元以下的罚款。
⼆、什么是滞纳⾦滞纳⾦是指⾏政机关对不按期限履⾏⾦钱给付义务的相对⼈，课以新的⾦钱给付义务的⽅法。
⽬的是促使其尽快履⾏义务，属于⾏政强制执⾏中执⾏罚的⼀种具体形式。
其特征是：(1)适⽤于负有⾦钱给付义务。
(2)义务⼈超过规定期限不履⾏义务。
(3)可以反复为之，具体表现为按⽇加收。
如按照税法有关规定，税务机关对不按规定期限交纳税款的单位和个⼈，就其拖⽋税款，依法按⽇加征⼀定⽐例的罚⾦。
主要适⽤于税收领域，但不限于此。
其他管理领域凡存在⾦钱给付义务的，当相对⼈不履⾏义务时，都有采⽤滞纳⾦的可能，如环保的排污费等。
滞纳⾦措施既可以避免因义务⼈不履⾏义务使国家利益受损害，同时也能避免因直接施加于相对⼈使其权益受损，并能促使其尽快履⾏义务，因⽽可作为⾏政管理的有效⼿段。
以上便是⼩编为⼤家整理的相关知识，相信⼤家通过以上知识都已经有了⼤致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆店铺进⾏律师在线咨询。
房产契税滞纳金怎么算
房产契税滞纳金怎么算
房屋契税滞纳金指对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞
纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁
的一种措施。
1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
3、根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》第二条规定，凡税款滞
纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加
收滞纳税款2‰的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房产税减免条件都有哪些情形？
房产税减免条件都有哪些情形？房产税减免条件包括：因风、⽕、⽔、地震等造成的严重⾃然灾害或其他不可抗⼒因素遭受重⼤损失的，超过其上年主营业务收⼊和其他业务收⼊总和的20%、从事国家⿎励和扶持产业或公益事业发⽣严重亏损的、关闭、停产后停⽤1个年度及以上且⽆正常⽣产经营收⼊的。
减免条件都有哪些情形?(1)因风、⽕、⽔、地震等造成的严重⾃然灾害或其他不可抗⼒因素遭受重⼤损失的。
其中重⼤损失是指，因严重⾃然灾害或其他不可抗⼒因素给纳税⼈造成的资产损失，在剔除保险赔款、个⼈赔款、财政拨款等因素后，超过其上年主营业务收⼊和其他业务收⼊总和的20%(含)，或超过其注册资本的20%(含)。
(2)从事国家⿎励和扶持产业或社会公益事业发⽣严重亏损的。
其中发⽣严重亏损是指同时符合下列条件：1. 按税定确认调整后，连续3年发⽣亏损;或按税法规定确认调整后，当年亏损额超过注册资本20%(含)。
2. 纳税⼈货币资⾦在扣除职⼯薪酬和“三险⼀⾦”后，不⾜以缴纳城镇。
(3)纳税⼈关闭、停产后停⽤1个公历年度及以上且⽆正常⽣产经营收⼊的⾃⽤⼟地。
国家产业政策限制或禁⽌发展的⾏业，以及财政部、国家税务总局规定不得减免税的其他情形，不属于本条规定的城镇⼟地使⽤税困难减免税范围。
(4)纳税⼈取得⼟地后，⾃开⼯建设之⽇起⾄达到预定可使⽤状态为⽌，建设期超过1个公历年度及以上的。
符合申请城镇⼟地使⽤税困难减免税条件的纳税⼈，应于年度终了后5个⽉内，向地⽅税务机关提出上年度的减免申请。
根据《中华⼈民共和国房产税暂⾏条例》(以下简称《条例》)第五条规定，下列房产免纳房产税：⼀、国家机关、⼈民团体、军队⾃⽤的房产;⼆、由国家财政部门拨付事业经费的单位⾃⽤的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹⾃⽤的房产;四、个⼈所有⾮营业⽤的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税⼈纳税确有困难的，可由省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定，定期减征或者免征房产税。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房产税滞纳金是多少？在哪些情况下可以
不用交房产税？
导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
提到房产税，我们应该就知道是和房子相关的，关于房产税，在现在有相关的规定，大家也应该按照规定缴纳应交的房产税，可千万不要有逃税的小心思哦，如果不缴纳房产税会产生一定的滞纳金，这个结果是适得其反，那么大家知道房产税滞纳金是多少？在哪些情况下可以不用交房产税？
房产税滞纳金是多少
1、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、出租房产税如何征收，我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征一、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入x12％
3、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20％后的余值计税。
4、应纳房产税＝10000x12x12％＝14000元。
从价计征，
从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为：应纳税额＝房产原值x（1－减除比例）x1.2。
5、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2％，当地规定的房产税扣除比例为30％。
应纳房产税＝1000000x（1－30％）x1.2％＝8400元。
在哪些情况下可以不用交房产税
1、自买房做意要交房产税根据关规定：自房产用于自经营依照房产原值减除10％，30％余值按1.2％税率计算缴纳房产税例：李某用自家住房办房产介其房三前购买价值35万则应缴纳房产税35×（1－30％）×1.2％＝0.294万元。
2、纳税按规定期限金额申报纳税主管税务机关加收滞纳金并给予相应处罚，千万要存侥幸心理，经营应该缴纳房产税情况没交，税务会检查处罚。
3、房产税房屋征税象依据房产价格或房产租金收入向房产所或经营征收种税，纳税房屋产权所产权属于全民所由经营管理单位缴纳产权典由承典缴纳产权所、承典房产所或者产权未确定及租典纠纷未解决由房产代管或者使用缴纳，征税范围：城市、县城、建制镇工矿区。
以上就是房产税滞纳金是多少？在哪些情况下可以不用交房产税的全部内容，房产税滞纳金是根据所欠费的标准来计算的，欠费越多，滞纳金自然也就越多，所以大家不要忽视缴纳房产税的问题，更不要想着不缴纳房产税，后果大
家也通过上文知道了，只有在一些特殊情况可以缴纳房产税。
本文结束，感谢您的阅读！。