房子买卖授权书模板

兹有本人（以下简称“授权人”），身份证号码：________________________，现居住地址：________________________，因本人原因，特授权以下人员（以下简称“受托人”）代表本人进行以下房屋买卖事宜：
一、授权范围
1. 受托人代表授权人进行房屋买卖的洽谈、签约、过户等一切相关事宜。

2. 受托人有权代表授权人签署房屋买卖合同、过户申请书等相关文件。

3. 受托人有权代表授权人办理房屋产权转移登记手续。

4. 受托人有权代表授权人接受与房屋买卖相关的政府部门的审查、调查等事宜。

5. 受托人有权代表授权人处理与房屋买卖相关的法律事务。

二、授权期限
本授权书自签署之日起生效，有效期为____年（____个月），自授权书生效之日起计算。

三、授权限制
1. 受托人在授权范围内行事，不得超出授权范围。

2. 受托人在授权范围内行事，不得损害授权人的合法权益。

3. 受托人不得利用授权人之名义谋取私利。

4. 受托人不得泄露授权人的个人信息和商业秘密。

四、责任承担
1. 受托人在授权范围内行事，因授权人之原因导致房屋买卖事宜出现纠纷，由授权人承担相应责任。

2. 受托人在授权范围内行事，因授权人之原因导致房屋买卖事宜出现违约，由授权人承担违约责任。

3. 受托人在授权范围内行事，因授权人之原因导致房屋买卖事宜出现损失，由授权人承担损失责任。

五、授权撤销
1. 本授权书经授权人书面通知受托人，自通知之日起失效。

2. 在授权期限内，如授权人因特殊原因需要撤销授权，应书面通知受托人，并说明原因。

受托人应立即停止授权范围内的行为。

六、其他
1. 本授权书一式两份，授权人和受托人各执一份，具有同等法律效力。

2. 本授权书未尽事宜，可由授权人和受托人另行协商解决。

3. 本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。

授权人（签字）：________________________
受托人（签字）：________________________
授权日期：________________________
附件：
1. 房屋产权证复印件
2. 房屋买卖合同草案
3. 相关费用清单
注：请根据实际情况填写以上内容，并确保授权人和受托人的信息准确无误。

在签署授权书前，请仔细阅读授权范围、授权期限、责任承担等条款，如有疑问，请咨询专业律师。