银行装修工程监理工作总结

XX银行办公楼装修改造工程
监理工作小结
一、工程概况
1.1. 项目名称：XX银行办公楼装修改造工程
1.2. 工程地点：
1.3. 建设单位：XX银行
施工单位：
监理单位：
1.4. 工程特点及难点：本装修工程面积4100㎡，施工面积大，装修顺序按
楼层、时间、施工单位等因素分层交叉进行作业，无形当中给施工整体
管理带来一定困难。

由于各工种施工单位达5家，给监理单位管理及组
织协调带来了一定困难。

1.5. 施工内容：
（1）一层：原有现金柜台及等候区没有改动，东侧半部分为新装修，主要装修效果参照原有装修形式及风格，大厅主要用于理财、信用
卡服务区，另新增加VIP现金柜台3个。

（2）三层：本层作为大客户私人银行，全部为重新装修，采用中式古典风格，主要材料为实木与石材相结合，地面全部为地毯，吊顶造
型内贴金箔，风格典雅、高贵。

格局设有洽谈室、讲座室、理
财服务室、私人现金柜台。

（3）四层：本层施工内容主要集中在厨房，对厨房防水地面及墙面进行重新施工，另外对大、小包房进行重新精装修。

（4）九层：本层西侧大厅用于标准办公区，格局及装修形式与其他楼层敞
开办公区相同，东侧为监控中心，整个大厦监控系统控制中心
就设在这里。

（5）十二层：本层做为档案室使用，在建，尚未投入使用，本层监理重点在于密集架下楼板加固。

（6）十五、十六层：局部做为休息室装修，主要是轻钢龙骨隔断及乳胶漆。

（7）十七层：本层西侧为整个大厦最大的会议室，又分为大小两个独立会议室，中间由实木活动隔断分隔；东侧为会客室及培训室。

整
个风格为：墙面是实木饰面板，地面为方块地毯，石膏板及硅
钙板吊顶。

（8）十八层：本层为娱乐休闲楼层，设有台球室、棋牌室、观影室、瑜伽室，装修风格为中式实木与石膏板、乳胶漆相结合。

地面为方
块地毯。

（9）十九层：本层东侧为乒乓球室，西侧为室内高尔夫球室。

地面为运动地胶。

本层原来采暖为散热器，现取消，采用整个大楼中央空
调，新增加风机盘管、空调系统，其他系统均为新增加系统。

（10）二十层：阳光顶工程，玻璃全部更换为3玻中空镀膜钢化玻璃，框架重新刷氟碳漆，地面为青石板，生态木墙裙。

（11）后院停车场：整个停车场采用100×100方石板铺装，所有车库重新打地面、刮大白。

（12）所装修楼层中，1、3、4、9、17层空调系统采用原有中央空调系统，个别处根据现场需要零星增加风机盘管，18、19层原有采暖设施为散热器，现全部改为利用原有空调系统的风机盘管，20层采暖采用电地热装置。

所有装修楼层消防系统采用原有系统，个别消火栓位置更改，喷淋系统随装
修造型重新施工。

其他监控、弱电等系统均为新施工内容。

二、监理工作开展情况：
本工程于20xx年x月开工，前期为拆除阶段。

我公司受甲方委托，于20xx 年x月x日正式进场，承担本工程装修施工阶段的监理工作，考虑到本工程的实际特点，公司领导高度重视，科学制定监理规划，合理调配人员成立项目监理机构。

在监理过程中得到了甲方的帮助与施工单位的支持，使得监理工作能紧张有序的展开。

在总监理工程师代表的带领下，各监理工程师团结协作、紧密配合，对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制，加强合同、信息、安全方面的管理，认真组织协调施工各方的关系，确保了工程施工的顺利进行，从而保证了监理规划目标的实现。

（一）、质量控制
坚持装修施工质量标准，严格检查，以预防为主，加强工序质量控制。

按照装修质量控制监理程序，采取各种监理措施，确保了工程质量监理目标的实现。

1、我监理部进场时间为4月2日，在4月9日召开了工地第一次监理例
会，主要对各施工单位提出一些关于安全、质量、进度及施工纪律方面事宜，会上我监理部特别强调要求各施工单位上报施工组织设计和项目组织机构，便于我监理部开展监理工作。

施工单位上报前期施工资料后，我监理部严格审查了施工单位的《施工组织设计》及质量保证措施，确保了施工方案的合理性和质量保证措施的可操作性。

并组织专业监理工程师编制了《装修工程监理细则》、《水电工程监理细则》。

在施工过程中，监理部严格按照设计图纸要求、《施工组织设计》、《监理细则》开展监理工作，
确保监理工作有效开展。

2、我监理部在每次监理例会上均强调，要求各施工单位的项目经理必须每
天在施工现场，为质量目标的实现提供了有力的组织保证。

我监理单位审查施工单位质量保证体系和管理体系，对施工单位主要管理人员技术资格和特殊工种工人的持证上岗情况进行了认真检查。

3、经常督促施工单位搞好内部技术交底，保证质量管理全面实施。

4、我监理部严格对工程材料的使用进行审查，要求施工单位将所有进场原
材料的出场合格证，检测报告等质量证明文件上报我监理部进行审查，杜绝质量不合格的工程材料投入使用，特别是对使用量大的主要材料，如：地砖、石材、砂子、水泥、玻璃、矿棉板（硅钙板）天花、配电用电缆及弱电的监控系统材料等，由于没有进行见证取样送检，我监理部严格按照甲方指定的样品进行检查核对，特别是对材料的质量保证资料，要求施工单位必须提供，杜绝不合格的材料进入施工现场。

5、监理工程师对工序质量进行了巡视和验收检查，及时发现施工中暴露出
的问题如：装修的墙面乳胶漆不平整、地板砖空鼓、天花吊顶不平整、空调保温管不顺直等质量问题，并及时通知相关施工单位，要求施工单位整改。

6、对重点施工部位进行严格旁站把关，如：四层厨房防水层，对施工工艺
严格要求，并要求施工单位做闭水试验不低于24小时；十二层楼板加固，对所用钢材及其他原材料严格审查资质证明文件，对焊接工序不离人旁站，确保每条焊缝均达到规范验收标准。

7、对隐蔽工程严格质量“三检制度”，达不到质量标准现场督促整改，如城
市建筑的墙体砌筑，拉结钢筋过短、个别没有弯钩，吊顶工程的吊杆没
有按照图纸要求采用专用的吊杆，顶棚内电线管不顺直影响美观等问题，监理工程师现场发现后，立即要求并督促施工单位整改，从而保证了隐蔽工程的质量。

8、对消防及空调工程的打压试验，监理工程师进行严格监督，随叫随到，
对整个施工打压过程不间断旁站，确保各项设备达到设计的要求。

9、对于已完工程，我监理部共下发监理工程师通知单6份，监理例会14次。

（二）、进度控制
1、监理部进场后，检查施工单位前期施工准备工作是否充分，确认各项配
备条件是否齐全，各项施工机械、设备及人员是否到位。

2、严格审核施工单位编制的进度计划，监理工程师每天进行现场检查与监
督，随时了解跟踪进度计划的实施情况，对暴露的问题及时协调解决，
协调处理好各种内外关系，确保了施工的顺利进行。

5、本工程由于工程变更较多，给各个施工单位的施工过程都增加了一定的
难度，给施工进度增加了一点的困难，影响了总工期，鉴于此种情况，
我监理部要求施工单位采取增加施工人员，晚上加班等措施，确保各楼层装修工作及时完成。

6、随时整理工程进度资料，做好工程监理记录，并要求各施工单位同步上
报施工资料。

（三）、安全及文明施工监理
1、监理部进场后，首先审查了施工单位的安全资质和安全保证体系，严格
检查安全岗位责任制和安全人员的配备情况，督促施工单位做好三级安
全教育，健全现场保卫制度，为安全工作的有效管理提供了有力的组织
保证，并下发关于安全专题监理通知单。

2、审查施工单位施工组织设计中有关安全技术措施，审查安全文明施工方
案，为安全工作的有效管理提供了有力的技术保证。

3、监督施工单位在现场配备足够的安全防护用品，如：安全帽、安全带、
消防灭火器等，日常现场跟踪检查施工临时用电，确保了安全监理工作
的效率。

4、经常巡视检查施工现场，针对施工中的不安全因素与安全工作中的薄弱
环节，例如施工现场交叉用电电线乱拉乱扯、木工电锯没有防护罩、施
工现场工人吸烟等立即要求施工单位改正，对施工单位屡次不改的安全
隐患书面要求施工方改正。

5、由于本工程的其他未施工楼层正常办公使用，施工过程中要求各施工单
位尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，防止影响银行正常办公。

三、监理结论
XX银行办公楼装修改造工程监理工作展开过程中，我们严格按照监理规划和各项监理细则来控制工程质量和工程进度，采取巡视、现场旁站、验收检查等方式监督现场施工质量，采用每周工程例会、发监理工程师通知单、联系单等方式讨论解决工程中的实际问题，采用过程控制、热情服务取得各方的理解和支持，本工程未发生任何安全事故，工程质量符合规范要求，进度控制在合理范围时间以内。

由于本工程尚未全部竣工，故施工单位不能向我监理部上报完整施工资料，我监理部同时也在督促施工单位及时上报有关施工资料，以便于我监理部对施工过程的监督和管理。

20xx年x月x日，由建设单位组织，银行物业、监理单位、施工单位参加，共同对已施工完楼层进行阶段性验收，在验收过程中发现一些问题，已形成书面并经各单位确认，我监理部要求施工单位对
所发现问题逐一进行整改，我监理部会对有问题部位及工序进行跟踪监督管理。

我监理部会对接下来的工程进行严格监督管理，做好“三控、两管、一协调”，本着“公开、公平、公正、科学”的态度实施监理工作，严格执行监理职业操守，为建设单位交一份满意的答卷。

xx监理公司xx银行监理部
20xx年x月x日。