仓库屋面修缮方案

仓库屋面防水修缮

案

一、工程概况

二、编制依据

三、施工计划

四、施工工艺

五、施工安全保证措施

一、工程概况

本工程位于高新区美的备用仓库，施工面积约1300平米，结构型式为双坡轻型门式不锈钢双层采钢屋面，。本工程屋面彩钢瓦工程量大，作为仓库使用对防雨水的渗漏有较大的施工要求，现根据实际情况，以以往同类工程施工经验编写此项施工案。

二、编制依据

《建筑施工高处作业安全技术规》JGJ80-2011

《钢结构工程施工规》GB50755-2012

《钢结构放高空坠落专项施工规》

《屋面工程技术规》

《屋面防水工程质量验收规》

三、施工计划

（一）、材料准备

本工程的防水材料采用聚脲防水涂料（手刷或喷涂）。（二）、技术准备

防水层的基层牢固、洁净、平整、干燥，并且无空鼓、松动、起砂和脱皮现象；

四、施工工艺

（一）、安全措施

1、工人施工前首先把安全绳按高空防坠专项案固定在生命线，把安全绳固定在主绳上，并检查安全绳接头处是否牢靠，检查彩钢瓦承受情况。

2、工人在施工前首先带戴上安全帽，系上安全绳，安全措施到位可施工。

（二）、确定重点防水区域

彩钢瓦屋面以下区域需做重点防水处理：水平搭接、垂直搭接，屋脊、水槽、彩钢瓦与女儿墙交界处、螺钉固件，彩钢瓦连接缝等为屋面防水薄弱环节。

（三）、预处理

施工前仔细检查采钢屋面，确定金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物，不符合以上情况的则分别做以下处理：

1、在适当位置增加固件。

2、处理天沟淤泥。

3、用除锈砂纸将生锈区域打磨，然后涂一层聚脲防水涂料。

4、清楚冰冻物、灰尘及其他赃物。

5、检查彩钢瓦是否有翘缝，翘缝部门用螺丝固定牢固。

6、检查彩钢瓦整个屋面微小缝隙，然后用防水涂料涂刷堵漏。

（四）、施工技术

（1）金属屋面板漏水原因分析

1、屋脊部位

屋脊处波峰太高，屋脊面板无法保证防水；纵向搭接不放胶泥或硅胶，形成缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，形成漏水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规而脱落形成漏水。

2、采光板部位

采光板板型与屋面板板型不合，采光板两侧波峰高于屋面板，安装后，由于采光板与彩钢屋面压型板的热膨胀系数不一致，密封过形成采光板外气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面部漏水；采光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失去粘性；纵向胶泥脱落；采光板和彩钢板之间为刚性连接，中间的缝隙未密封。

3、屋面开部位

开未按设计节点进行防水处理，钢堵头放置未敷设防水胶泥和硅胶，开四预留围小，雨水流淌不畅，容易积水；开部四未加结构件，形成低凹积水；开四包边搭接未进行防水处理；防水施工施工存在阻水现象，形成积水。

4、山墙泛水

屋面泛水部位也是防水薄弱部位，搭接长度过小处理不好就会造成渗漏。

5、天沟部位

该部位漏水的主要原因：天沟焊接接头存在缝隙，容易形成渗水；天沟和雨水管管径设计过小，与厂房坡长不匹配；天沟端

部没有做封水板；屋面板外伸入天沟长度不足，水会倒流厂房部。

6、砖墙与轻钢屋面连接部位

该部位容易形成漏水隐患，屋面板与水泥墙面结合处漏水，主要原因是应力不同而引起硅酮胶与粘接面开裂而漏水。

7、防水材料的选择

目前国绝大多数企业采用玻璃胶。该材料凝固后粘接强度低。追随性差，易老化，施工过程认为隐患多，防水质量不可靠，极易漏水。

8、施工过程中人为因素

在工人施工对工人的教育和交底做的不够详细和全面，导致在施工过程中工人对自攻钉和拉铆钉的安装时对手电钻使用不当，导致防水胶垫受压过小损坏，并且没有安装装饰盖帽，没有在安装完成注射密封胶，起不到良好的防水效果；在屋面瓦安装完成后，仍然有工人进入屋面进行操作施工，导致对成品的破坏。

（2）金属屋面板漏水解决对策

1、屋脊部位

屋脊板、高低跨相交处的泛水板与屋面压型钢板的连接采用搭接连接，搭接长度不宜小于200mm，搭接部位应设置挡水板和堵头，或设置防水堵头材料，屋脊板之间搭接部位的连接件间距不宜大于100mm。彩钢屋面在靠近屋脊处，施

工时将钢板向上翻起30mm，并用聚脲防水涂料涂刷向两边各延伸30CM，能有效防止雨水从接口处进入室而造成的渗漏。泡沫堵头用屋脊盖板压紧，填塞盖板和彩钢压型板之间的空隙。

2、采光板部位

防水螺钉施打在波峰上部；在设计中，应选择采光板的厚度、刚度与彩钢板的厚度、刚度协调，使两板波形一致，注意两板的搭接长度与接缝的密封。在满足采光的要求下，尽可能减少采光板的厚度，避免出现由于采光板多层搭接，造成搭接口空隙过大而导致的渗漏发生。采光板处的收边板与采光板密封牢固，纵向两侧胶泥要加宽，并铺设波峰上部，

防止毛细水渗入。

3、屋面开部位

按设计图纸施工并格施工工序，铺设胶泥、硅胶；开四预留围必须满足排水要去；墙面、屋面开后必须进行防水处理；后增围护开尽量要增设檩条或角钢结构，减少维护变形；防水施工安装必须密、平整，使水流顺畅。

4、山墙泛水

应注意山墙泛水材料的选择，搭接长度应高出墙体1M，以及女儿墙顶的收边。

5、天沟部位

挑出屋面板的长度，应超过天沟壁150mm以上；适当

仓库屋面修缮方案

仓库屋面防水修缮案

目录一、工程概况二、编制依据三、施工计划四、施工工艺五、施工安全保证措施

一、工程概况本工程位于高新区美的备用仓库，施工面积约1300平米，结构型式为双坡轻型门式不锈钢双层采钢屋面，。本工程屋面彩钢瓦工程量大，作为仓库使用对防雨水的渗漏有较大的施工要求，现根据实际情况，以以往同类工程施工经验编写此项施工案。二、编制依据《建筑施工高处作业安全技术规》JGJ80-2011 《钢结构工程施工规》GB50755-2012 《钢结构放高空坠落专项施工规》《屋面工程技术规》《屋面防水工程质量验收规》三、施工计划（一）、材料准备本工程的防水材料采用聚脲防水涂料（手刷或喷涂）。（二）、技术准备防水层的基层牢固、洁净、平整、干燥，并且无空鼓、松动、起砂和脱皮现象；四、施工工艺（一）、安全措施

1、工人施工前首先把安全绳按高空防坠专项案固定在生命线，把安全绳固定在主绳上，并检查安全绳接头处是否牢靠，检查彩钢瓦承受情况。 2、工人在施工前首先带戴上安全帽，系上安全绳，安全措施到位可施工。（二）、确定重点防水区域彩钢瓦屋面以下区域需做重点防水处理：水平搭接、垂直搭接，屋脊、水槽、彩钢瓦与女儿墙交界处、螺钉固件，彩钢瓦连接缝等为屋面防水薄弱环节。（三）、预处理施工前仔细检查采钢屋面，确定金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物，不符合以上情况的则分别做以下处理： 1、在适当位置增加固件。 2、处理天沟淤泥。 3、用除锈砂纸将生锈区域打磨，然后涂一层聚脲防水涂料。 4、清楚冰冻物、灰尘及其他赃物。 5、检查彩钢瓦是否有翘缝，翘缝部门用螺丝固定牢固。 6、检查彩钢瓦整个屋面微小缝隙，然后用防水涂料涂刷堵漏。（四）、施工技术（1）金属屋面板漏水原因分析

仓库工程土建施工组织设计方案

一、编制依据 1、建设单位的意图和对工程施工工期、质量等要求，设计图纸对各分部分项工程施工的要求。 2、通过对施工现场情况的具体考察，获得施工现场地形，交通运输情况等资料，以及施工现场的“三通一平”等情况。 3、本工程的具体建筑，设计特点。 4、我公司承建本工程所具备的机械设备、人员及同类型工程施工技术方面的优势。 5、国家现行的施工质量验收规范，操作规程和施工质量验收统一标准，以及国家与地方现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定，以及省市对创建无质量通病工程所作的相关规定。 5.1、根据《现行建筑施工规范大全》有关规定。 5.2、根据《建筑分项工程施工标准》规定。 5.3、根据《建筑工程施工及验收规范》规定。二、工程概况本工程为中国天辰工程有限公司设计，单体名称为仓库，为单层钢结构。该工程东西轴线长度为67.9米、南北轴线长度为56.0米，基础为混凝土条形基础和柱下独立基础，基础垫层强度等级为C20，承台基础、基础梁为C30，膨胀加宽带为C35，混凝土均采用商品混凝土。三、施工组织及总程序 1、施工组织原则根据本工程的结构特点和施工条件，按照“技术先进、科学管理、经济合理、切实可行”的原则，在对工程进行定性和定量分析后，确定本工程施工中不同阶段的主

攻方向和其它配合的最佳方案，工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插进行施工，在确保工程质量和安全施工的前提下，把强化管理缩短工期放在首位，使该工程的施工达到预期的目的。 2、施工组织机构及人员职责选派施工经验丰富的项目经理承担该工程的施工管理，严格按合同及设计文件施工，实行项目经理负责制，以施工合同和成本控制为主要内容，以科学管理和先进技术为手段，行使计划，组织，指挥，协调，控制，监督六项基本职能，全面履行与TCC签订的合同.选配施工经验丰富的专业技术人员组建各职能部门，配备先进的机具和设备，以科学的手段，先进的技术，优质、高速、文明的完成本工程。项目经理部设项目经理、技术负责人、质量安全负责人，下设技术员、质量检验员、安全员、材料员、预算员等。项目经理：全面负责组织协调各施工区的施工工作，对招标单位的工程全面实施负直接责任，保证工程进度质量及施工预算得以实现。同时在项目部其它人员的协助下制定月进度计划，负责对发生的问题提出解决方案。对施工区交叉作业进行协调，并代表投标单位负责与建设单位在经济、工期、质量等所有方面进行协商。确定具体时间开月进度协调会，落实下月计划，工程进度款数额，听取甲方对进度的改进意见和要求。在项目部内部召开周日协调会，解决每周、每日工作上的进度、质量、材料供应、劳动力协调及安全文明施工等事宜。施工经理：施工经理是施工项目的直接领导与参与人，协助项目经理的工作，负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。组织施工人员进行全面施工，组织计算并准确上报近期所用施工材料，每日统计签署施工所用人工时及包干制所发生费用并及时上报，施工时积累考核每个工人的技术水平与劳动态度与劳动强度，以备参与工资的评定等工作。技术员：在项目经理和项目工程师的指导下，负责对全部工程的技术管理工作，做好技术交底工作，向施工队下达技术指令单，做好解释工作；同时及时同设计联系，反馈图纸疑问和部分施工现场的疑难问题，落实解决方法；收集办理项目的施工核定和设计变更，为竣工结算准备资料，并做好各阶段的成本核算和工程进度款的基础核算工作。

仓库维修改造工作计划

仓库维修改造工作计划姓名：XXX 部门：XXX 日期：XXX

仓库维修改造工作计划县是自治区、地区确定的粮食主产县，多年以来，县粮油收储公司担负着地方储备粮的任务，储备任务重，粮库，而且每年承担着近23000吨粮食的收购任务。县粮食局下属粮油收储公司为我县唯一的国有粮食购销企业，公司下辖5个粮站和1个县城中心仓库。全县粮食仓容总量31000吨。除中心库粮库新建外，其余各乡基层大部分粮食仓库修建已久，屋面及墙体隔热能力差、气密性达不到规范的要求；为此，加大对粮仓的建设和维修刻不容缓。现结合我县粮食仓储现状，特制定20**年度仓库维修改造工作计划如下：一、时间安排： 20**年7月20日至9月10日，落实维修项目预算，择优确定施工单位，按计划进行施工等。二、维修内容及费用：（一）各粮站维修项目及预算具体如下： 1、查干郭勒乡粮站，预算维修资金56.9万元。（1）1号至6号圆筒仓屋面整体翻修（全部换做彩钢板屋面）,维修仓容7000吨。合计造价：6×7.2万元=43.2万元。（2）1座平房仓进行屋面、库内地面整体翻修，维修仓容20**吨。建筑面积：15.3m×35m=535.5m2 屋面面积：535.5m2×1.25=669.375m2 屋面整体翻修造价：669.375m2×115元/m2=7.7万元; 内地面翻修造价：400m2×150元/m2=6万元第 2 页共 4 页

合计造价：13.7万元. 2、拜兴粮站，预算维修资金28.1万元。（1）1号、2号圆筒仓屋面整体翻修（全部换做彩钢板屋面）,维修仓容20**吨。合计造价：2×7.2万元=14.4万元。（2）1座平房仓进行屋面、库内地面整体翻修，维修仓容1000吨。建筑面积：15.3m×35m=535.5m2 屋面面积：535.5m2×1.25=669.375m2 屋面整体翻修造价：669.375m2×115元/m2=7.7万元; 内地面翻修造价：400m2×150元/m2=6万元合计造价：13.7万元. 3、托别镇乡粮站，预算维修资金14.82万元。 2座平房仓屋顶防水处理：2×470平方米×30元=2.82万元 2座平房内地面翻修造价：2×400m2×150元/m2=12万元（二）项目维修资金及各粮站粮库项目维修资金总合计99.8万元。积极争取在中央、自治区粮食库房项目维修资金、企业自筹等完成。三、项目维修作用及效益：粮食仓维修改造计划完成后，不但解决我县粮食仓容不足和粮库老化问题，能为企业节省费用开支，提高了仓储能力，减少损失损耗，达到提高绩效目标。同时也可提高农户的费用支出和劳动时间，节省农户应售粮而消耗有油料消耗和机械磨损，将取得良好的经济效益和社会效益。第页共页第 3 页共 4 页

房屋修缮工程施工组织设计

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工程程技类模版目录第一章：工程概况第二章：施工管理组织第三章：工程特征第四章：施工方案第五章：施工准备第六章：主要项目的施工方法第七章：施工进度计划第八章：主要材料及半成品采购、保管计划第九章：工程质量、技术保证措施第十章：文明安全施工管理及保证措施第十一章：冬雨季施工措施

第一章工程概况 1、本工程为太极洞派出所房屋修缮工程，原八间二层楼房为仿古式建筑，屋面为小青瓦屋面结构，现改建为现代建筑风格，屋顶采用琉璃瓦屋面，原门窗皆为木结构，施工将更换为新型材料实木门，铝合推拉金窗，对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，重新施工；对原厕所拆除后，新建两间车库和厕所，新建一条进入道路，水泥混凝土路面；原水、电系统已老化，本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。新增弱电及网络系统。第二章施工管理组织本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 1.项目部配备人员: 项目经理人：熊国军质量员：董江洋

施工员：裴志斌安全员：杨仕刚造价员：阮敏材料员：芦燕公司项目组织网络图

2.工程划分将工程划分为屋顶改造工程、新建房屋工程、水电安装工程、装饰工程、道路工程。 1、以屋顶改造工程为中心，采取立体交叉作业，安排好各工序的搭接。 3、合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工序施工。 4、收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。总之，各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。第三章工程特征本工程主要是修缮工程，工期要求短。施工过程正处于雨季，科学

仓库修缮施工方案·优选.

上海华电奉贤南桥新城能源中心工程物资仓库修缮施工方案编制：日期：会签：日期：审核：日期：批准：日期：上海电力安装第一工程公司二○一四年二月

目录 1 工程概况 (1) 2 仓库修缮平面图 (1) 3 编制依据及主要工程量 (1) 4 劳动力计划 (2) 5 修缮具体步骤及施工方法 (3) 6 质量目标及保证措施 (4) 7 健康、安全保证措施 (4) 8 环境保护及文明施工措施 (5) 9 修缮仓库施工危险源对策 (6)

1工程概况奉贤电厂工程物资仓库长150米，宽40米，约9米高。根据业主的规划方案，此物资仓库内部分割为3部分，分别交由施工电厂的物资管理单位、安装单位与土建单位作为现场的临时用房，其中物资仓库管理单位区域靠东侧（尺寸75m*40m），安装单位与土建单位的仓库靠西侧（各75m*21m，土建单位的仓库靠北边）。由于使用年限较长，仓库屋面、天沟、墙面、门窗等部位以及地面局部都出现不同程度老化、损坏，为保证仓库的正常使用，特制订本方案对仓库进行修缮。 2仓库修缮平面图仓库修缮平面图 3编制依据及主要工程量 3.1编制依据： 3.1.1《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 3.1.2《电力建设安全工作规程》DL5009?1-2002

3.2.主要工程量 4劳动力计划 4.1劳动力配备情况作业人员要求身体健康，且经过三级教育、体检合格。施工技术人员及班长有较强的识图能力和施工组织能力。特殊工种需持有效证件上岗。劳动力计划表

5修缮具体步骤及施工方法本工程采用的修缮方法按照“由高到低，由内到外”的施工步骤进行施工， 5.1屋面 5.1.1物资管理单位区域屋面破坏严重，须安装0.4mm厚的单层彩钢板，覆盖在原有屋面夹芯板上，单层彩钢板用长脚螺栓固定在原屋面檩条上； 5.1.2安装仓库区域屋面缺一块约10m*20m的屋面板，须采用75mm厚的夹芯板进行修补5.2门窗 5.2.1 地坪向上4.7m以上部分损坏的固定窗扇，需重新换置玻璃或窗框。 5.2.2 地坪向上4.7m平开窗部分，统一采用单层彩钢板进行封堵。 5.2.3 物资公司的仓库设置2樘大门，高5.5m，宽6m，采用卷帘门进行安装。 5.2.4 在仓库与土建办公室连接的一侧物资公司办公室内开一个1.0m*2.1m的彩钢夹心板小门直通仓库内，供物资公司管理人员进出仓库方便。 5.3 墙面 5.3.1 墙面部分缺少的16#槽钢檩条需从新采购、安装，采用电焊方式与钢柱连接。 5.4 室内 5.4.1一半多一跨给物资公司、剩余部分土建与安装平分，仓库需分割成若干间，每一小间都需设置出入口，共计5个，出入口尺寸为3.6m*3.6m，采用75厚的夹心彩板（岩棉板）加工，现场需将出入口位置的檩条、彩板、窗扇拆除，移至出入口的上部与檩条固定。 5.4.2小安装仓库与木工棚的隔墙中间隔墙每间隔4.5m设置一个方管钢（100mm*100mm）用来固定分隔彩板，共17根，其他隔间分隔墙每间 3.4m设置一个方管钢柱（80mm*80mm）固定分隔彩板，共20根。 5.4.3 与物资仓库的隔墙从自然地坪向上3m采用75厚的夹心彩板（岩棉板）进行封堵， 3m以上部分采用钢丝网片进行封堵； 5.4.4 方管钢柱伸到顶屋顶，钢丝网片的规格也按照现场间隔尺寸安装，在安装施工中，搭建两层活动脚手架中间用门形板连接，从而形成3m*5.4m的操作面，施工人员在操作面上进行施工，具体 5.4.5原室内留下南侧的下水沟道，填入原土夯实，表面地坪用100mm厚C20混凝土进行修补至原室内地坪同一水平上，考虑到物资仓库需要有大型机械进入，在仓库内北

维修改造工程施工组织设计[001]

目录第一章综合概述第二章施工方案与技术措施第三章质量管理体系与措施第四章安全、文明管理体系与措施第五章工程进度计划与措施第六章主要施工机械和主要测量、质检仪器设备第七章环境保护管理体系与措施第八章成品与半成品的保护措施第九章施工总平面布置图附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四、劳动力曲线图附表五、施工进度横道图附表六、施工总平面图

第一章综合概述本施工组织设计主要编制依据如下：（一）、维修改造项目第一标段工程招标文件（二）、施工现场实际情况和周围情况（三）、工程测量规范（四）、工程测量基本术语标准（五）、《广东省维修改造项目暂行办法》（六）、《广东省维修改造技术规范（修订）》（七）、《广东省维修改造技术规程》（八）、雨棚平面图（施工图）（九）、平面图（施工图）（十）、设备动力平面图（水泵房施工图）（十一）、动力平面图（水泵房施工图）（十二）、工艺流程图（十三）、国家现行其他相关规范、规程、标准本工程为广东省环市西苑片区进行微改造，包括维修路面、修补绿化、疏通下水道、重新布置三线、解决水压不足等问题，总改造面积约4500平方米（祥见图纸及工程量清单）。包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工总包干的形式承包。。

第二章施工方案与技术措施一、门窗拆除（一）拆除准备工作门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。（二）人员布置人员准备：拆除人员预计在30人左右。拟派经验丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员在门窗拆除前统一进场，进行统一调度。（三）安全防护 1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场 2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。（四）拆除流程

(工厂管理)厂房维修方案

目录 1、工程概况及特点（1）工程建设概况（2）建筑设计特点 (3)结构设计特点 (4)工程施工特点 (5)建设地点特征 2、施工准备工作计划 3、施工方案 4、工程施工进度计划（1）施工流水作业横道图（2）施工进度计划网络图 5、劳动力、材料、施工机械设备等需要量计划 6、施工平面图 7、质量保证技术组织措施和保证措施 8、安全保证技术措施和保证体系 9、进度保证技术组织措施和体系 10、现场文明施工措施

一、工程概况及特点（1）工程建设概况本工程为单层厂房维修工程，长100m,宽16m，高5m （2）建筑设计特点 1.地面 150厚C30细石混凝土面层压光：60厚混凝土垫层：素土夯实。 2.墙面刷油漆：刮腻子：8厚1：2.5水泥砂浆罩面：12 厚1：3水泥砂浆打底。 (3)结构设计特点 1.钢筋混凝土结构构造柱、现浇梁、板、楼梯均应采用C30砼现浇，保护层、梁：30mm，板：20mm并大于主筋直径，梁柱箍筋和构造柱的混凝土保护层厚度不小于15mm。 (4)工程施工特点 (5)建设地点特征二、施工准备工作计划三、施工方案 1.梁、板、柱漏钢筋的先清除钢筋上的铁绣、污垢，然后浇水湿润清除断面以前的松动石子及浮浆，把断面剔毛，支模板。在浇筑竖向混凝土结构前，应先在底部填以50厚与混凝土内成分相同的水泥砂浆；浇筑时不得发生离析现象；当浇筑高度超过3m时，应采用串筒、溜管使混凝土下落。浇筑横向混凝土结构前要在浇筑面上涂刷1：1水泥浆一道增加粘聚性，再浇筑混凝土。采用插入式振捣器振捣，

随浇随振，振捣器的位移间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。待混凝土达到允许拆模强度厚方可开始模板拆除工作，按后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重的后拆承重的顺序进行拆除，拆模完成后即刻对混凝土进行洒水覆盖养护。 2.地沟先对原地沟进行拆除(除底面)，按原地沟面各向内拆除800mm，拆除垃圾及时运出场外，用打夯机将土质底面夯实，清除原地沟底面(除坡道外各边向内扩大800mm)的淤泥杂物，沿清除出的底面外边线支150mm高模板，浇注C30混凝土底面，待达到设计强拆除模板进行洒水养护，再以原地沟面向内260mm(除坡道外)为边线用Mu10实心粘土砖M7.5水泥砂浆砌筑砖墙240mm厚，高度低于原地面50mm，原坡道处用Mu10实心粘土砖M7.5水泥砂浆砌筑台阶(按1：1坡度)，再以原地沟面为边线支模板，模板高度比原底面高150mm，向砖墙与模板间浇注C30混凝土，浇注高度与砖墙顶面同高。待混凝土强度达到设计要求后，用戈壁料对砖墙外侧的地坑进行回填，填至与砖墙顶面同高，每层填料厚度控制在250mm，随即用打夯机进行夯实，夯实度达到93%,沿模板(距模板30mm)周边向原地面布置10m 钢筋，间距不大于150mm，长度1300mm，与地面同时浇注C30混凝土。待达到设计强度后拆除模板，地沟内各面(包括台阶)用1：2水泥砂浆罩面。 3.地面清除旧地面淤泥和杂物，修补旧地面低洼处，使表面平整度控制在10mm内。根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线，按线拉水平线找平墩(60*60见方，于面

办公场所局部修缮工程施工组织设计方案

目录第一章：工程概况第二章：施工管理组织第三章：工程特征第四章：施工方案第五章：施工准备第六章：主要项目的施工方法第七章：施工进度计划第八章：主要材料及半成品采购、保管计划第九章：工程质量、技术保证措施第十章：文明安全施工管理及保证措施

第一章工程概况 1、本工程为**电信县分公司生产办公场所局部修缮工程，原室内门为木结构，施工将更换为新型套装门，原室外门为协和门改为不锈钢防盗门，原水磨石窗台板改为大理石窗台板，对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，卫生间，踢脚板等重新施工；本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。第二章施工管理组织本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 1.项目部配备人员: 项目经理人：质量员：施工员：安全员：造价员：材料员：

公司项目组织网络图 2.工程划分将工程划分为屋顶改造工程、水电安装工程、装饰工程。 1、以屋顶改造工程为中心，采取立体交叉作业，安排好各工序的搭接。 3、合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工序施工。 4、收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。总之，各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。公司工程项目部技术科质安科财务科办公室保障队砼队砌筑队防水队木工队装饰队机械队

房屋修缮工程施工组织设计

太极洞派出所房屋修缮工程施工组织设计万厦建设工程二〇〇八年六月二十二日

编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。 2008年6月22日

目录第一章：工程概况第二章：施工管理组织第三章：工程特征第四章：施工方案第五章：施工准备第六章：主要项目的施工方法第七章：施工进度计划第八章：主要材料及半成品采购、保管计划第九章：工程质量、技术保证措施第十章：文明安全施工管理及保证措施第十一章：冬雨季施工措施第一章工程概况

1、本工程为太极洞派出所房屋修缮工程，原八间二层楼房为仿古式建筑，屋面为小青瓦屋面结构，现改建为现代建筑风格，屋顶采用琉璃瓦屋面，原门窗皆为木结构，施工将更换为新型材料实木门，铝合推拉金窗，对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，重新施工；对原厕所拆除后，新建两间车库和厕所，新建一条进入道路，水泥混凝土路面；原水、电系统已老化，本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。新增弱电及网络系统。第二章施工管理组织本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 1.项目部配备人员: 项目经理人：熊国军质量员：董江洋施工员：裴志斌安全员：仕刚造价员：阮敏材料员：芦燕公司项目组织网络图

仓库地面改造工程施工方案

仓库地面改造工程施工方案在地面施工工艺中，传统做法先施工混凝土垫层、地面找平层，再作水泥砂浆面层，造成施工层次多，工期长，若地面基层处理不好，会造成地面面层的空鼓开裂。采用混凝土地面一次成型施工工艺是项非常值得推广的施工技术。一、特点： 1、本工程采用此项工艺，地面工程可以仅做垫层，不做地面找平层及面层等，操作简便。 2、地面垫层及面层一次成型，提高了地面的整体性。 3、可杜绝地面的空鼓等质量通病。二、适用范围：适用于工业、民用建筑地面。三、工艺原理：利用混凝土垫层，经机械的找平振捣、提浆、抹光等工序，使垫层与面层一次成型，达到水泥砂浆地面的质量要求。四、操作要点： (一)灰土地基： 1、材料要求 (1)灰土：采用的体积比为3：7(石灰：土料)； (2)土料：土料中不得含有表面耕植土及松软杂质。土料过筛，粒径不宜大于15mm； (3)石灰：采用ⅡI级以上的新鲜石灰，粒径不宜大于5mm，不得夹有未熟化的生石灰和含有过多的水分。 2、主要机具’、铲车、压路机、旋耕机、铁锹、水准仪、塔尺、5m钢卷尺、筛子(孔径15mm)、小线等。 3、操作工艺工艺流程：基底清理一检验土质一土料过筛一配制灰土一分层铺土一分层夯实一找平验收 (1)检验土质：土料的含水率现场以“手握成团，落地开花”为宜。如含水率偏高可采用翻松、凉晒等措施；如含水率偏低，可采用预先浇水润湿等措施。 (2)所用的土料过筛，筛子的孔径不大于1 5mm为宜。不得不过筛。 (3)配制灰土：体积比为3：7(石灰：土料)，采用料斗或车控制。人工拌和不少于三遍，使达到均匀，颜色一致。并控制含水率在14％～18％(最优含水率)，现场以手握成团，两指轻捏即散为宜。．如含水率过多或过少时，采取稍晒干或洒水湿润措施，如有球团应打碎，要求随拌随用。 (4)铺灰土的厚度为200ram～250ram。 (5)用26T‘压路机压实，不得少于3遍。 (6)灰土当日铺摊，当日夯实，入槽灰土不得隔日夯打。 (7)填土全部完成后，表面用水准仪找平拉线，凡高于标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的

维修改造工程施工组织设计

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第一章综合概述本施工组织设计主要编制依据如下：（一）、河南郑州兴隆国家粮食储备库仓房维修改造项目第一标段工程招标文件（二）、施工现场实际情况和周围情况（三）、工程测量规范（四）、工程测量基本术语标准（五）、《河南省粮油仓库维修改造项目暂行办法》（六）、《粮油储藏技术规范（修订）》（七）、《粮食仓库维修改造技术规程》（LS 8004-2009）（八）、铁路罩棚平面图（竣工图）（九）、浅圆仓上通廊平面图（竣工图）（十）、浅圆仓顶设备动力平面图（竣工图）（十一）、浅圆仓地下通廊内动力平面图（竣工图）（十二）、PLC工艺流程图（十三）、国家现行其他相关规范、规程、标准本工程为河南郑州兴隆国家粮食储备库仓房维修改造项目第一标段工程，位于郑州市惠济区粮仓路1号，其中5号平房仓门窗更新，5个仓门，26个窗户，86平方米。仓顶防水拆除原有防水层做两层3mm

厚SBS防水层，每栋面积1500m2；仓库库区道路维修，维修面积1300m2。第二章施工方案与技术措施一、门窗拆除（一）拆除准备工作门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。（二）人员布置人员准备：拆除人员预计在30人左右。拟派经验丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员在门窗拆除前统一进场，进行统一调度。（三）安全防护 1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场 2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场

仓库修缮施工方案

目录 1 工程概况 (1) 2 仓库修缮平面图 (1) 3 编制依据及主要工程量 (1) 4 劳动力计划 (2) 5 修缮具体步骤及施工方法 .................................. 错误!未定义书签。 6 质量目标及保证措施 (4) 7 健康、安全保证措施 (4) 8 环境保护及文明施工措施 (5) 9 修缮仓库施工危险源对策 (6)

3编制依据及主要工程量 3.1编制依据： 3.1.1《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46- 3.1.2《电力建设安全工作规程》DL5009?1- 3.2.主要工程量 4劳动力计划 4.1劳动力配备情况作业人员要求身体健康，且经过三级教育、体检合格。施工技术人员及班长有较强的识图能力和施工组织能力。特殊工种需持有效证件上岗。

屋面防水维修施工方案

北京某小区住宅楼屋面防水维修工程施工方案编制人：审核人：审批人： 200 20099年2月26日北京东方雨虹防水工程有限公司BEIJING ORIENTAL YUHONG WATERPROOF ENGINEERING CO.,LTD

目录一、房顶渗漏工程现状 (2) 二、渗漏原因分析： (2) 三、治理方法： (6) 四、铲除范围及垃圾清理消纳： (8) 五、制定技术组织措施： (9) 六、施工组织机构 (13) 七、施工总体安排 (13)

一、房顶渗漏工程现状北京某小区住宅楼屋面发生渗漏水，直接影响下部36楼住户房间的使用功能，通过分区蓄水试验后，发现渗漏点多，渗漏面广，需要进行整体屋面的防水维修。二、渗漏原因分析： 1、女儿墙顶部无防水层，墙面固定件较多，容易成为渗水通道；女儿墙侧面抹灰层开裂，尤其在防水层收头部位有严重的裂纹和脱落，由于无泛水构造雨水直接流入防水层中，导致屋面渗漏；见图一 2、电梯机房立墙部位，立面无泛水构造，防水层收在电梯机房立墙槽内深度不够，防水层收头部位密封不好而开裂，导致雨水从该部位渗入；见图二 3、屋面标志牌槽钢支撑架根部防水层收头低于屋面面层或者收头高度不够，且密封不严，雨水容易从该部位进入防水层；见图三 4、屋面中间混凝土墙体立面部位槽深不够，原PVC防水层卷材收头没收好，导致渗水隐患；见图三 5、管屋面排气管与屋面的排气井接触部位，构造复杂，防水细部处理不好导致防水层失效而产生渗漏；见图四、图五、图六 6、屋面排气管、屋面排气井由于原防水细部处理处理不当，防水层交圈不严而产生渗漏；见图五、图六 7、屋面大排风道墩台高度太低，防水层收边也较低，防水层交圈不连续，雨水从该部位进入防水层，导致屋面渗漏；如图七 8、屋面排风道大铁管与立墙交接部位周边无密封，雨水从该部位进入墙体，向下渗到

轻钢仓库施工方案

一、工程概况考虑到D块地设备堆放场地高程不能满足二十年一遇防汛的要求，以及2015年下闸蓄水要求，依据《洪屏公司关于增加设备现场存储场地的函》的指示，我部于2015年5月19日上午，与塘里竹器加工厂负责人就塘里竹器加工厂租赁事宜进行了洽谈。商谈结果为该场地租赁期限两年，自2015年6月1日起至2017年6月1日止。除每月租金外，租赁期满后，我部在其场地所修建的任何建筑都归塘里竹器加工厂负责人所有，不予拆除。该场地将作为设备存储仓库的建设用地，规划建设临时仓库及仓库人员的办公、生活场所，值班人员安排2～3人。经实测，该场地面积为1620平方米。仓库设置为活动屋顶式。该方案批准后，我部将根据方案上报预算。二、编制依据《关于增加设备现场存储场地的函》文号：洪蓄物联[2015]第16号《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2002) 三、编制说明根据《建设工程现场文明施工管理方法》、针对该场地的实际情况，对整个施工场区的现场文明施工作整体的规划。并考虑其实用性、经济可行性的同时，尽可能地使施工现场美观大方、整洁。为保证仓库建设质量和安全目标，为值班人员创建一个优美舒适的

工作和生活环境，在经过认真研究后，特制定本方案，作为施工的依据。四、场地总平面布置原则有效利用场地将是本工程的重点和关键。在进行现场平面布置时，我们将遵循以下几个原则： 4.1 临时仓储区设施布置除满足有关文明施工现场的要求，满足业主要求，同时避免频繁搬迁外，还应充分考虑现场场地分布的实际情况。 4.2 场地配备的二级配电箱可以满足相应的功率要求。 4.3 消防设施的布置满足防火要求。 4.4 具体施工平面布置详见附图1。五、施工准备工作 5.1 施工技术准备： 5.1.1 施工前编写技术方案、安全技术措施，并及时报审； 5.1.2 施工前做好技术交底准备工作，并及时向施工人员交底； 5.1.3作好各种工器具的检查、原材料的复检、配合比的检测工作，保证施工的顺利进行。 5.2 物质设备准备： 5.2.1 根据施工预算的材料分析，编制材料需要量计划，为施工备料等提供依据。 5.2.2 根据施工方案，编制施工设备需要量计划，为组织运输和确定设备停放场地提供依据。 5.2.3 根据本工程的设计要求和采用的施工方法，提出埋件、钢筋、周转材料的技术资料、加工单，作好材料加工计划。

仓库维修改造工作计划

仓库维修改造工作计划县是自治区、地区确定的粮食主产县，多年以来，县粮油收储公司担负着地方储备粮的任务，储备任务重，粮库，而且每年承担着近23000吨粮食的收购任务。县粮食局下属粮油收储公司为我县唯一的国有粮食购销企业，公司下辖5个粮站和1个县城中心仓库。全县粮食仓容总量31000吨。除中心库粮库新建外，其余各乡基层大部分粮食仓库修建已久，屋面及墙体隔热能力差、气密性达不到规范的要求；为此，加大对粮仓的建设和维修刻不容缓。现结合我县粮食仓储现状，特制定20**年度仓库维修改造工作计划如下：一、时间安排： 20**年7月20日至9月10日，落实维修项目预算，择优确定施工单位，按计划进行施工等。二、维修内容及费用：（一）各粮站维修项目及预算详尽如下： 1、查干郭勒乡粮站，预算维修资金56.9万元。（1）1号至6号圆筒仓屋面整体翻修（全部换做彩钢板屋面）,维修仓容7000吨。合计造价：6×7.2万元=43.2万元。（2）1座平房仓进行屋面、库内地面整体翻修，维修仓容20**吨。建筑面积：15.3m×35m=535.5m2 屋面面积：535.5m2×1.25=669.375m2 屋面整体翻修造价：669.375m2×115元/m2=7.7万元;第1页共3页内地面翻修造价：400m2×150元/m2=6万元合计造价：13.7万元.

2、拜兴粮站，预算维修资金28.1万元。（1）1号、2号圆筒仓屋面整体翻修（全部换做彩钢板屋面）,维修仓容20**吨。合计造价：2×7.2万元=14.4万元。（2）1座平房仓进行屋面、库内地面整体翻修，维修仓容1000吨。建筑面积：15.3m×35m=535.5m2 屋面面积：535.5m2×1.25=669.375m2 屋面整体翻修造价：669.375m2×115元/m2=7.7万元;内地面翻修造价：400m2×150元/m2=6万元合计造价：13.7万元. 3、托别镇乡粮站，预算维修资金14.82万元。 2座平房仓屋顶防水处理：2×470平方米×30元=2.82万元2座平房内地面翻修造价：2×400m2×150元/m2=12万元（二）项目维修资金及各粮站粮库项目维修资金总合计99.8万元。积极争取在中央、自治区粮食库房项目维修资金、企业自筹等完成。三、项目维修作用及效益：粮食仓维修改造计划完成后，不但解决我县粮食仓容不够和粮库老化问题，能为企业节省费用开支，提高了仓储能力，减少损失损耗，达到提高绩效目标。同时也可提高农户的费用支出和劳动时间，第2页共3页节省农户应售粮而消耗有油料消耗和机械磨损，将取得优良的经济效益和社会效益。第3页共3页

仓库照明施工方案

仓库照明施工方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

华骏物流园2#仓库照明安装项目施工方案青岛三信亮化科技有限公司 2017-9-12

照明安装施工方案一、概述 1、本方案为青岛华骏物流园S8物流仓库照明设备安装施工方案。 2、本工程位于即墨市南泉镇华骏物流园内，项目面积14000㎡,钢机构仓库。 3、工期10天。 4、区域中的电气照明安装的主要工作量如下：

二、编制依据 1、华骏物流公司提供的电气施工图纸 2、电气装置安装工程电气照明施工及验收规范 GB50259-96 三、工机具准备

四、施工步骤 1.支架安装：在本项目中，照明配电箱、灯具、支架均采用镀锌角钢。首先根据照明设备的外形尺寸及安装详图下料，在下料时注意将角钢的未端圆角，除去毛刺及尖锐棱角。之后按照明设备的预留安装孔位置在支架角钢上钻孔，在支架预制完成后，对支架未端及钻孔处等镀锌层遭到损坏的地方刷银粉漆，以防止镀锌层破坏处发生腐蚀。在安装支架时，先根据设备的安装高度计算出支架的安装位置，在厂房内在相应的结构立柱上钻孔，用螺栓将支架固定于结构立柱上,在固定支架时,用水平尺检查,以保证支架水平。其它区域则将支架焊接于钢结构上。 2.照明配电箱安装：按设要计要求，本项目中所有照明配电箱底边距地面安装高度为。用带平垫片及弹簧垫片的镀锌螺栓将照明配电箱支架固定于钢结构立柱上，安装时，用磁力线坠进行检查，以确保照明配电箱垂直偏差小于3mm。 3.开关、插座安装：所有灯开关的底边安装高度为，考虑到施工方便，开关边缘距门框的距离为; 4.保护管安装：使用普利卡管保护聪桥架引出至灯具间的电线保护。 5.灯具安装：在支架安装完毕后，只须用带平垫片及弹簧垫片的镀锌螺栓将灯具固定于钢梁上即可，仓库灯具安装高度为，仓库地面平整，以地面为基准，在土建专业图纸上读出其标高，再确定

仓储大门维修施工方案

仓储大门维修 1、主要人员编制 XXXXXX 2、设备投入电焊机一台、角磨机2台、切割机一台，5吨货场一辆 3、施工方案、进度计划、工期 1、1.2号大门维修。 A、我公司负责人按甲方要求安排施工计划，测量大门尺寸，场外预制大门，等大门预制完成后，运至场地。 B、东大门拆除；（当天完成）按公司要求搭设活动脚手架，把大门推到左面或右面，在两侧人工用绳索拴好大门，用撬棍把大门往上托住，割断上滑轮，慢慢松撬棍，使大门放置地面，再有一侧人轻轻松绳索，一侧工人收紧绳索使大门慢慢倾斜放倒。依次拆除大门。 C、按原尺寸上滑轮安装，清理滑道内垃圾，变形的轨道调直并在轨道两头剔凿200mm*2000mm*100mm方坑，以便清理轨道内垃圾。以上工作完成后安装大门。由人工慢慢立起门，上好滑轮螺栓，来回推拉调试滑轮，直至甲方确认验收。并依次安装调试。 D、按公司要求搭设脚手架，拆除上滑道彩钢板，并按原样式恢复。 E、西大门维修；由于年久大门轨道变形，使大门推拉不便，需拆除大门，调整轨道，更换上滑轮，下轨道调直，清理垃圾，两侧做轨道垃圾收集坑。重新安装大门并调试。 2、焊条房大门维修；焊条房大门年久底部生锈，槽钢及彩钢板锈透，需拆除后更换槽钢，整体除锈刷漆后安装底部彩钢板。并调试大门开关顺畅。 3、办公室玻璃门维修有专业师傅操作拆除玻璃门附件，用3人轻轻搬运，放置地面，拆除地簧，在办公区域注意垃圾随时清理并尽量减少噪音。拆除完成当天完成安装。调试经甲方验收。 4、以上工作拆除大门需当天安装完成，不留隐患。计划施工工期25天。 5、施工计划；①东西大门场外预制20天，②东门拆除安装5天。③西门维修需4天。④焊条房大门维修需3天。⑤办公室玻璃门维修需5天完成。以上工作可同步进行，不误工期。 4、关键工序控制：

维保施工方案

目录一、工程现状 (3) 二、原因分析： (3) 三、施工起止时间及主要施工人员 (3) 四、治理方法： (3) 五、质量工作目标： (4) 六、材料及选用要求： (5) 七、主要技术措施 (5) 八、技术组织措施 (7)

九、施工总体安排 (10) 一、工程现状：经实地勘察，FAB2 OB栋西南阳台、西南仓库小阳台、OB栋屋面需要大面积的整做防水，OB栋5楼空调箱后墙面、五楼大厅内墙起皮、楼板顶底部有渗水印记，五楼至屋面两处楼梯前面起皮有渗水印记。二、原因分析： 1．OB栋西南阳台和屋面原采用刚性防水做法，现细石混凝土表面不平整，有裂缝起壳、起砂等现象。同时部分分隔缝处无密封材料嵌缝；

2．OB栋西南阳台的落水口及屋面的天沟有杂物堵住，个别落水口过高，无法正常排水，有积水现象； 3．西南小阳台表面有裂缝起壳现象，进门处防水有开裂，导致雨水向室内倒灌。 4．屋面电梯机房及楼梯间立墙部位，立面无泛水构造，防水层收在电梯机房立墙槽内深度不够，防水层收头部位密封不好而开裂，导致雨水从该部位渗入，楼梯间内墙涂料受潮出现起皮脱落显现； 5．OB栋五楼大厅、西南仓库内墙、空调箱后墙面因屋顶有雨水渗漏，导致大厅内墙，楼面板底部有水印渍；三、施工起止时间及主要施工人员：本工程自11月3号起开始进场施工，12月2号维保项目结束，并清理干净。施工人员：现场负责人：四、治理方法： 1．OB栋西南阳台的落水口和屋面天沟、落水口的杂物垃圾清理干净，试验落水口能否正常通水，若不能则要疏通。 2．OB栋西南阳台和屋面防水，首先将细石混凝土表面的杂物、起砂、起壳等铲除，然后用水泥砂浆找平。待含水率符合要求后进行下一步SBS防水卷材的铺贴。 3．对西南小阳台的表面重新披一层砂浆，并沿着落水口方向找