防水维修经典案例-下沉式卫生间渗漏水维修
沉降缝堵渗漏水处理方法
沉降缝堵渗漏水处理方法
沉降缝是建筑物中常见的结构缝隙，由于建筑物的沉降或地震等原因，沉降缝容易产生裂缝，从而导致水渗漏。
针对这种情况，我们可以采用以下方法进行处理：
1. 清理沉降缝：首先需要清理沉降缝中的杂物和灰尘，确保沉降缝表面干净，便于后续处理。
2. 封堵裂缝：对于已经出现的裂缝，可以使用密封胶进行封堵。
选择合适的密封胶，将其填充到裂缝中，等待其干燥固化即可。
3. 加强沉降缝：为了防止沉降缝再次产生裂缝，可以在沉降缝两侧加固，并使用弹性材料填充缝隙，以增强其抗震性能和防水性能。
4. 排水处理：在沉降缝附近设置排水系统，将渗漏的水引导到排水管道中，以防止水损害建筑物的结构和墙体。
综上所述，沉降缝的渗漏处理方法主要是清理、封堵、加强和排水。
对于不同程度的渗漏问题，可以根据具体情况选择适合的方法进行处理。
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为什么下沉式卫生间越来越流行老师傅这样做排水,30年都不漏
为什么下沉式卫生间越来越流行老师傅这样做排水，30年都不漏最近关于卫生间装修的结构性问题被问的很多，从地漏到防水，从干湿分离到空间布局，村里卫生间成为了家里装修结构性问题最多的地方，今天主要给大家介绍一下什么是下沉下坠式卫生间。
今天我们主要给主要用途大家所述一下，什么是变宽式卫生间?光听这个词，你可能还不太了解，没关系，让我们一起来探知一下吧!首先我们来看一下，崩塌式卫生间和传统式卫生间，在建筑构造上为有哪些差异。
从结构示意图，我们就可以看出，传统的卫生间是隔层排水，也就是说，楼上邻居家的排水管，可能就在你家的天花板上，而下沉式卫生间则是同层排水，自家排水管，就在自家的地面上，出现问题从自己找原因即可。
通过对比，下沉式卫生间的其优点也就显而易见了：1.便于卫生间的排水沟布置，可以根据信仰自由市场需求自由确定马桶、浴缸和下水保险丝的位置，在本层作业，不涉及楼下;2.隔音效果好，可减轻排水前会产生的噪音;3.顶面平整美观，没有排水管，而且做了二次排水，有效防止漏水。
追求厚重的同事时，资本也是要有的。
相对来说，下沉式卫生间防水处理会比较时会烦人，装修费用较高;如果出现漏水维修也比较不方便，所以对施工要求很高。
在装修施工的时候，一定要注意这些要点：1、下沉式卫生间要做两遍防水涂料，而且要连着墙面一起做，墙面的防水高度，要低得多原来水平地面40cm以上。
地漏也要做的稍微低一些，避免造成排水不畅，从而造成卫生间异味严重。
2、砌砖保护管道，红砖或者混凝土做隔断架空，把沉箱分成若干个40cm*40cm左右的格子，有了这样一个承重隔断，上面的混凝土层就不会往下坠了。
3、回填陶粒或者烟尘渣，不用压得太紧，自然一点，因为它不是玻璃钢的，只是起到了一个渗入水汽的作用，回填的复合材料一定要好，这一块也是出钱较多的地方。
4、其实，除了这种填土的施工工艺，还有很多人选择架空的选取方式，在回填完成以后，在镂空上方布上一层20cm*20cm的钢筋网。
卫生间排水渗水修补方案
卫生间排水渗水修补方案
嘿，咱来说说这卫生间排水渗水修补方案哈。
有一回啊，我去朋友家玩。
上厕所的时候，我就发现这卫生间有点不对劲。
地面老是湿漉漉的，还有一股怪味。
我就跟朋友说：“你这卫生间咋回事啊？是不是漏水了？”朋友一脸无奈，说他也不知道咋整。
咱这卫生间排水渗水啊，首先得找到问题出在哪儿。
可以自己先检查检查，看看是不是水管破了，还是防水没做好。
要是自己找不到问题，那就得请个专业的师傅来看看。
我记得有一次，我家卫生间也有点渗水，我就找了个师傅来。
那师傅可专业了，拿着个小锤子这里敲敲，那里敲敲，一会儿就找到了问题所在。
找到问题后呢，就得想办法修补了。
如果是水管破了，那就得换水管。
要是防水没做好，那就得重新做防水。
这可不能马虎，得找质量好的材料，找靠谱的工人来做。
就像治病一样，得对症下药，才能治好病。
在修补的时候，还得注意一些细节。
比如说，要把卫生间里的东西都清理出去，不能影响施工。
还有，施工完了后，
要等一段时间，让防水材料干透了，才能使用卫生间。
我记得有一次，我家卫生间修好后，我就急着用，结果又出问题了。
后来师傅告诉我，得等防水材料干透了，不然就白修了。
总之啊，卫生间排水渗水可不是小事。
咱得赶紧想办法修补，让咱的卫生间变得干干净净，舒舒服服的。
平房下沉防水施工方案
本工程为一座平房下沉式卫生间防水施工项目。
该卫生间位于平房内部，地面采用下沉式设计，以满足排水需求。
为确保卫生间防水效果，防止渗漏，特制定以下施工方案。
二、施工准备1. 材料准备：防水涂料、防水卷材、陶粒、水泥、钢筋、砖块、砂子、水泥砂浆、防水剂等。
2. 工具准备：刷子、滚筒、剪刀、水平尺、钢卷尺、切割机、搅拌机、手推车等。
3. 人员准备：施工人员、监理人员、质量检验人员等。
三、施工步骤1. 基层处理（1）清理卫生间地面，确保无杂物、油污等。
（2）对卫生间墙体进行打磨、修补，确保墙面平整。
2. 防水涂料施工（1）刷底涂：在卫生间基层表面均匀刷上防水涂料底涂，提高防水效果。
（2）刷面涂：在底涂干燥后，刷上防水涂料面涂，涂刷两遍，间隔时间约为4小时。
3. 布设水管（1）根据设计图纸，布设卫生间水管，确保管道连接牢固。
（2）对管道口进行加强处理，涂抹防水涂料，确保密封。
4. 下沉层架空（1）在卫生间下沉层上铺设砖块，形成架空层。
（2）在架空层上铺设陶粒，便于排水。
5. 填充层施工（1）在陶粒上铺设水泥砂浆，作为填充层。
（2）确保填充层平整，无空鼓、裂缝等现象。
6. 钢筋布设（1）在填充层上布设钢筋，采用5mm钢筋，制作成200×200小格子。
（2）钢筋布设要均匀，确保卫生间地面受力均匀。
7. 混凝土层施工（1）在钢筋上铺设混凝土，厚度约为10cm。
（2）混凝土浇筑要均匀，避免出现蜂窝、麻面等现象。
8. 防水测试（1）混凝土层养护完成后，进行闭水测试，确保防水效果。
（2）闭水测试期间，观察卫生间地面及墙体是否有渗漏现象。
四、施工注意事项1. 施工过程中，要严格按照施工规范进行操作，确保施工质量。
2. 防水涂料、防水卷材等材料要选择正规厂家生产的优质产品。
3. 施工过程中，要加强沟通协调，确保施工顺利进行。
4. 施工完成后，要对卫生间进行验收，确保防水效果满足要求。
五、施工进度根据施工方案，预计本工程防水施工周期为10天。
下沉式卫生间防水施工流程及注意事项
下沉式卫生间防水施工流程及注意事项下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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下沉式卫生间防止漏水及管道埋设的方法
下沉式卫生间防止漏水及管道埋设的方法发布时间：2021-01-18T05:16:10.544Z 来源：《房地产世界》2020年16期作者：王强[导读] 笔者结合自身经验，对漏水原因以及管道埋设方法进行了分析。
江苏隆阳建设有限公司摘要：在建筑施工过程中，往往因为各种原因，而导致下沉式卫生间出现渗水情况，进而给用户带来一定困扰。
为了防止该种情况出现，笔者结合自身经验，对漏水原因以及管道埋设方法进行了分析。
关键词：下沉式卫生间；漏水；管道埋设一、关于下沉式卫生间的渗水情况关于下沉式卫生间的渗水现象，最为常见的就是沉池底板和排污管接触地方的漏水。
假如说该处一直漏水，且没有给以及时有效的维修，必然会导致各种乳白石模样结晶体的形成，并在地板上管着。
还有一种情况是天花板的开裂。
如果天花板处出现开裂，必然会导致水流从裂缝之处滴下，该种情况也很常见。
此外，卫生间周边墙体也可能出现渗水现象，因为卫生间所渗出的水有一定的酸性，且墙体会因此而遭到腐蚀，其结合层便很容易出现发霉、发青等情况，严重时还会出现碳化脱落等情况。
二、卫生间出现渗水的主要原因（一）沉池渗水的主要原因在对混凝土进行浇注施工的过程中，往往会出现过振或者漏振等情况，从而导致池体出现不密实现象，进而产生蜂窝麻面。
该种情况尤其容易出现在侧壁和池底交界处。
再者，在对沉池进行回填过程中，如果出现违规情况，比如说通过碎砖或者混凝土块等来回填，很可能导致防水层的破坏，进而导致地板开裂情况的出现，进而出现渗漏。
（二）排污管道出现渗漏的主要原因现如今，关于卫生间排水管道的使用上，一般是采取PVC-U质量的塑料管。
再者，在对工程进行具体的安装过程中，其管件的接口处，比如说存水弯等区域，假如说没有进行粘结，便很容易产生漏水情况。
还有，在安装好管道之后，如果在某些工种比如说沉池回填的施工过程中不小心打坏了塑料管，亦有可能导致渗水情况的出现。
（三）大便盘、给水管道等处渗水产生的主要原因现如今，卫生间便盘以及给水管连接区域，一般通过胶套来连接，并通过浇注水泥砂浆等方式来维持固定。
下沉式卫生间防水施工
１２ ６
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肃 科
技 ６ 施工注意事项及细部做法 ： ）
第 ２ 卷 ４
缝混凝土后， 应及时覆盖并浇水养护 ７ ， ｄ 混凝土强 度等级 达到 Ｃ５时 ， １ 方可 继续 施工 。 防止灌 缝 混凝 土过早承受施工荷载的影响 ， 确保板间的粘贴强度。 基层是现浇钢筋混凝土时 ， 当板内存在有裂缝 ， 应先用凿子把裂缝凿成 ｌ ～ ０ｍ ５ ２ ｍ宽， 深倒八字形
为了保证施工操作以及聚氨酯的成质量 ， 不宜 在负温以下施工 ， 、 霜、 ， 雨 雪、 雾 或大气湿度过大， 以 及大风天气均不宜作业 ， 否则应采取相应 的技术措
施。
有 了施工组织， 下一步施工 负责人应 向班组进 行技术交底。内容包括 ： 施工的部位、 施工顺序 、 施 工工艺 、 构造层次、 节点设防方法、 增强部位及做法 ， 工程质量标准 ， 保证质量的技术措施 ， 成品的保护措 施 和安全 注意 事项 。
摘 要： 针对下沉式卫生间漏水的特点及质量通病 ， 进行讨论和总结 ， 并采取防水施 工的处理方 法。
关键词 ： 下沉 ； 卫生 问； 防水
中图分类号 ：Ｕ ６ ． １ Ｔ ７ １１
随着人们生活水平的不断提高 ， 居住条件的逐 步改变传统意义 上的卫生 间已不能满足人们 的需
求。要求卫生间不仅仅具备使用功能 ， 在一定程度 上更要求美观 ， 这样下沉式卫生 问就应运 而生了。 所谓 下沉 式卫 生 间 ， 是 把 各种 管 道 直 接埋 在 卫 生 就
分二至三次填满裂缝 ， 每次间隔时间必须有 １ｍｎ ５ｉ
之久 ， 填满裂缝 后用滚 筒压平 即可。
下沉式卫生间渗漏水原因及解决方法
下沉式卫生间渗漏水原因及解决方法原因一：安装和密封不当解决方法：1.改正安装问题：如果渗漏水是由于安装不当引起的，需要重新安装下沉式卫生间。
安装之前，需要确保安装者具有相关经验和资质，并且使用符合规范要求的材料。
2.更换密封胶条：如果渗漏是由于密封胶条不良引起的，可以尝试更换新的密封胶条。
确保选择高质量的密封胶条，并根据说明书正确安装，以确保有效的密封效果。
原因二：管道堵塞在下沉式卫生间使用过程中，如果没有正确处理和清理垃圾，就会导致管道堵塞。
堵塞的管道会造成水流不畅，进而引发渗漏水的问题。
解决方法：1.清理管道：首先，需要将下沉式卫生间周围的垃圾清理干净。
然后，使用专业的管道疏通工具，对堵塞的管道进行清理。
如果堵塞严重，可以考虑请专业的管道清洁公司进行清理。
2.定期保养：定期检查和保养下沉式卫生间的管道，可以帮助预防管道堵塞问题的发生。
清理垃圾并使用适当的清洁剂进行清洗，确保管道畅通。
原因三：水箱问题解决方法：1.检查水箱：定期检查水箱是否有损坏或老化问题，如有损坏，及时更换水箱。
2.调整水位：水箱的水位不当也会引发渗漏水。
根据水箱说明书，调整水位到适当的位置，确保正常的冲水流量。
原因四：地面不平解决方法：1.修整地面：使用适当的工具修整下沉式卫生间的地面，确保地面平整，没有凹凸不平的问题。
2.使用防水材料：在地面上使用防水材料，如防水胶水或防水地板，可以有效防止水分渗漏。
综上所述，下沉式卫生间渗漏水的原因有很多，如安装和密封不当、管道堵塞、水箱问题以及地面不平等。
正确安装和密封下沉式卫生间，定期保养管道和水箱，修整地面以及使用防水材料，是预防和解决渗漏水问题的有效方法。
通过正确的维护和保养，可以确保下沉式卫生间的长期使用和安全性能。
下沉式卫生间防水施工步骤
下沉式卫生间防水施工步骤1、卫生间防水工艺流程基层处理→墙面聚合物水泥防水涂料涂刷→地面聚氨酯防水涂料涂刷→第一次闭水实验→防水保护层及面层施工→第二次防水试验→验收。
2、施工方法及控制要点2.1、基层处理1）墙面基层处理A、厕浴间墙面抹灰施工完毕，基层干燥、坚硬、平整、不起砂；B、刷防水层的基层表面平整、牢固，无空鼓、开裂及起砂等缺陷。
2）地面基层处理A、堵洞：各种管道套管安装固定之后，使用膨胀细石混凝土吊模堵洞。
做法及步骤如下图所示：膨胀细石混凝土吊模堵洞剖面膨胀细石混凝土塞实填平卫生间管根部下凹圆弧管根凹圆弧填满堵漏灵B、找平层：用1：3水泥砂浆找平，做到平整、坚实、无麻面、起砂、起壳、松动及凹凸不平现象；阴阳角、管根处应抹成半径为下凹的圆弧并抹平压光（弧形半径为10～15mm）；找平层施工时应抹成坡度，坡度按照5‰向地漏处排水。
地漏周围50mm范围内其排水坡度应增大至8‰，地漏处标高应比地面低20mm。
墙、地面阴角部位处理管根阴角部位处理C、矩形地梁挡水台设置：因卫生间无降板，按分析的卫生间内主要用水部位，在卫生间门口、淋浴间与洗手盆区域之间，使用C25混凝土设置矩形地梁挡水台，挡水台标高低于地面完成面约23mm，内部植Φ6钢筋保证强度。
挡水台设置位置示意挡水台做法D、基层干燥程度：基层应干净、干燥，含水率不大于9%（检查方法：用厚为1.5～2.0mm的1m2的橡胶板材平坦地干铺在找平层上，静置2～3h后掀开检查，如找平层覆盖部位与橡胶板材上未见水印，即可认为达到干燥程度）。
2.2、墙面水泥基防水施工施工流程：底面防水层→细部附加层→配料搅拌→涂刷中间防水层→涂刷表面防水层1）涂刷底面防水层：用滚刷均匀地将JSA-101聚合物水泥防水涂料涂刷成底面防水层，不得漏底，一般用量为0.3～0.4Kg/㎡。
待涂料干固后才能进行下一道工序。
2）附加层施工：大面积涂刷前，先在墙、地面阴、阳角之间涂刷附加增强层，涂刷宽度不小于300mm。
沉箱式卫生间防渗漏综合施工工法
沉箱式卫生间防渗漏综合施工工法1前言学生食堂和学生公寓楼工程沉箱式卫生间二次排水分布于宿舍处，宿舍内卫生间较多用传统方法施工发生漏水概率较大。
卫生间防水是项目的施工进度、工程质量的瓶颈，对项目整体效果起着关键性的作用。
如何既快又好的完成卫生间防水的施工，同时又保证项目整体的施工进度、工程质量和整体效果，成了打开瓶颈的关键。
经过多方面的调研，发现最近几年很多工程中运用传统施工方法对卫生间防水进行施工后防水失效较多，为使卫生间防水施工工艺更加规范，更为成熟，同时优化沉箱式同层排水施工工艺特制定本工法。
2工法特点（1）管道预埋止水节安装:装模后根据立管及地漏的位置固定预埋止水节,混凝土浇筑时需关注预埋止水节周围浇捣密实,保证套管翼环被混凝土包裹严实,能起到很好的防水效果,且无需二次灌浆封堵。
（2）管道安装:安装前应将预埋直接内部填充物清理干净,确保其内壁干净无杂物,安装方法与传统安装一致,下层De50排水横管三通尽量贴近楼板安装,减少横管占用下层空间,控制在楼板下150mm以内,与污水排水管主管连接的弯头需采用带检查口的存水弯,便于防臭及日后观察和检修。
（3）找平施工:找平时应以排水地漏为最低点,四周混凝土集中向沉箱地漏放坡,便于积水的快速排出。
（4）防水施工:依据建筑要求完成防水施工,注意防水层需做上排水管道,保障防水层与管道的严密性,尤其注意地漏周围防水严密性。
（5）漏水试验:管道安装后进行排水管道满水试验,管道及接头无渗漏;防水完成后沉箱进行蓄水试验,沉箱及管道周围无渗漏。
（6）成品保护:在找平及防水过程中注意地漏的封堵,避免杂质进入管道堵塞管路,漏水试验完成后尤其做好地漏的保护,易采用木板盖住地漏,防止地漏及防水破坏引起渗漏。
（7）回填施工:沉箱回填尽量采用陶粒填充,填充前在地漏表面铺设两层土工布,既能起到滤水的作用,又能很好的阻挡杂质进入管道。
3适用范围（1）本工法适用于沉箱式工装卫生间及住宅卫生间防水排水施工。
下沉式卫生间排除回填层积水施工工法
下沉式卫生间排除回填层积水施工工法完成单位：中国华西企业有限公司深圳市华西安装工程有限公司主要完成人员：杜江、何先平、张洪、王树明、王树恒1 前言下沉式卫生间同层排水系统是一种简单、经济、实用的同层排水方式，但最大的不足和隐患是作为回填用的陶粒层时间长了会逐渐下沉，导致上面的水泥找平层、防水层产生缝隙，水沿缝隙流入并积蓄在回填层内，最终形成卫生间渗漏，而解决这种渗漏维修成本很高，常规做法在侧墙增加侧漏及专用排水立管。
施工单位在借鉴国内相关标准、图集的基础上，成立了课题攻关小组，优选专用的排水装置，不增加侧漏和专用排水立管，合理安排施工工序，控制防水层找坡疏导回填层积水。
通过哈尔滨大厦工程、锦绣御园二、三期、深圳南山建工村保障性住房建设项目第一期工程三标段工程的实践，彻底解决了下沉式卫生间同层排水而回填层易积水的问题，形成本工法。
“哈尔滨大厦卫生间回填层积水排除装置安装QC小组”分别获：二O一一年度全国工程建设优秀质量管理小组三等奖、二O一一年度四川省工程建设系统优秀质量管理小组二等奖、二O一一年深圳市工程建设优秀QC小组成果优秀奖。
2 工法特点2.0.1 通过在原有的PVC-U排水立管上增设一个TTC同层排水系统特殊部件，并采用PVC-U胶水粘接相同材质的PVC-U排水管及专用排水装置，质量可靠、工艺简单、操作方便，投入少、工效高。
2.0.2 通过优化节点大样，安排合理的施工工序，控制防水层坡度等施工环节，保证施工质量，杜绝渗漏返修。
2.0.3 安装过程节省材料、人工，竣工后杜绝了卫生间回填层因积水发生渗漏的维修难题。
3 适用范围本工法适用于新建居住建筑中的下沉式卫生间。
4 工艺原理将下沉式卫生间降板板面找坡，使坡向排水管方向，通过排水立管上安装的回填层积水排除装置，将卫生间回填层内有可能存在的积水疏导至排水管排除，从而解决下沉式卫生间因回填层内积水而造成渗漏的问题。
同时回填层积水排除装置外壳自带止水圈，内管设有翻板，止水圈可防止后封穿管板洞渗漏，翻板可阻止排水管内上层污水返流进卫生间回填层内。
下沉式卫生间二次防渗结构施工工法
下沉式卫生间二次防渗结构施工工法下沉式卫生间二次防渗结构施工工法一、前言在建筑工程中，卫生间作为水源和污水处理的重要场所，防渗施工是确保卫生间使用安全和居住者健康的重要措施之一。
本文将介绍下沉式卫生间二次防渗结构施工工法，包括其特点、适应范围、工艺原理、施工工艺、劳动组织、机具设备、质量控制、安全措施、经济技术分析和工程实例。
二、工法特点下沉式卫生间是指卫生间地面较周围区域低，布置在楼板下方的一种设计。
下沉式卫生间二次防渗结构施工工法具有以下特点：1. 使用二次防渗结构，通过设置防水层，有效防止地面渗漏；2. 施工过程中能够最大程度减少垂直结构工程；3. 施工效率高，节约工期；4. 施工过程中对主体结构的影响小，减少对其他施工工序的干扰；5. 提高卫生间的使用寿命和舒适性。
三、适应范围下沉式卫生间二次防渗结构施工工法适用于各类建筑工程中的卫生间、浴室等湿区的防渗施工，特别适用于地理条件复杂或地下水位较高的地区。
四、工艺原理下沉式卫生间二次防渗结构施工工法的工艺原理在于通过设置防水层，形成一个密封的防水系统，以防止卫生间地面渗漏。
具体的工艺原理如下：1. 原始结构施工：按照建筑设计和结构图纸的要求进行地下结构施工，包括卫生间墙体、地面结构、排水管道等；2. 防水层施工：在地板、墙壁和天花板等接缝处施工防水层，可以使用防水涂料、防水胶带、防水卷材等；3. 外墙、屋面保温：在进行防水层施工后，进行外墙、屋面保温处理，避免冷热交替引发的温度差异造成冷桥、渗漏等问题；4. 地面铺装：在防水层施工后，进行地面铺装，可以使用瓷砖、地板等材料。
五、施工工艺下沉式卫生间二次防渗结构施工工法主要包括以下施工阶段：1. 基础处理：按照设计要求进行基础处理，包括清理坑底、加密砂浆垫层等；2. 基础防水层施工：在基础处理完成后，施工基础防水层，可以使用防水胶粘剂、防水卷材等材料；3. 基础回填：在基础防水层施工完成后，进行基础填方、回填处理；4. 墙体结构施工：按照设计要求进行卫生间墙体结构施工，可以使用砌块、混凝土等材料；5. 地面防水层施工：在墙体结构施工完成后，进行地面防水层施工，可以使用防水涂料、防水胶带等材料；6. 地面铺装：在地面防水层施工完成后，进行地面铺装，可以使用瓷砖、地板等材料；7. 收尾工作：完成地面铺装后，进行清理工作，确保卫生间的使用后环境整洁。
下沉式卫生间渗漏水的防治方法
３ 试 块项 目管理
３ １ 同条件 养护 试块 ．
１按规范增加较常温不少于 ２组 的同条件养护试 块 ， ） 分别 用
强度及外观质量 均符 合规 范要求 ， 到建设 单位 和施 工 得 于检 验 受 冻 前 的混 凝 土 强 度 和 转 入 常 温 养 护 ２ ８ｄ的混 凝 土 强 度 。 量效果 ， ２冬期施工 同条件养护 试块养 护时 问按受 冻前 和转入 常温养 护 单 位 的一 致好 评 和认 可 。 ） 参考文献 ： ２ ８ｄ的要求 龄期确定 。３ 试块 应在 现场用 浇筑结 构 的拌合物 制 ） 程 混凝 土结构 工程施 工质 量验收 规 范［ ． Ｍ］ 作 。试压前试件应在温室内停放 ４ｈ ２ｈ 解 冻后再进行 试压 。 ［ ］ 徐 有邻 ， 志军． ～１ ， １ 北 京 ： 国建 筑 工 业 出版 社 。０ ３ 中 ２０ ． ４ 等效龄期的计算 ： ） 按规范控制条件 ： 等效养护 龄期 应根据 同条 “ ２ 建筑 安装工程 施 工技 术资料 手册 ［ ． Ｍ］ 北京 ： 中国 件养护试件强度与标准养护条件下 ２ ８ｄ龄期试 件强度相 等 的原 ［］ 潘 全祥． 建 筑 工 业 出版 社 ，０ １ ２０ ． 则确定 ：． ａ达到 ６ ０℃ ・ ， 以下不计 ； ． ０ ｄ０℃ ｂ 不应小 于 １ ４ｄ也不应 ３ 建筑施工 ［ ． 汉： Ｍ］武 武汉大 学出版社 ，００ ２０ ． 大于 ６ ” ０ｄ 计算 。按平均 不大 于 ５℃计算 同条 件养 护 ６ ， ０ｄ 其不 ［］ 方先和 ． ４ 混凝土裂缝控制［］山西建筑 ， ０ ， （）１８１９ Ｊ． ２ ８３ ７ ： － ． ０ ４ ６ ６ 大于 ３０℃ － ， ０ ｄ 显然强 度无法 满足 要求 。所 以 ， 冬期施 工应按 规 ［ ］ 李永生．
防水维修经典案例下沉式卫生间渗漏水维修
防水维修经典案例下沉式卫生间渗漏水维修背景：下沉式卫生间是一种常见的卫生间类型，对于安装在较高楼层的住户来说，它提供了更方便的卫生间使用方式。
然而，下沉式卫生间在使用过程中会遇到一些问题，比如渗漏水。
渗漏水不仅会影响卫生间的使用，还可能导致楼下住户的水浸问题。
因此，及时修复渗漏水问题对于保持楼层安全和住户舒适是非常重要的。
问题诊断：在本案例中，住户反映他们的下沉式卫生间有一些渗漏水的问题。
工作人员对卫生间进行了仔细检查，发现渗漏水主要集中在卫生间的墙壁和地板接缝处。
经过进一步观察和试验，工作人员确定了渗漏水的原因是下沉式卫生间水管系统的密封不良或管道受损导致的。
维修步骤：1.停止卫生间使用：在开始维修之前，首先需要停止卫生间的使用，避免水继续渗漏。
2.清理和干燥：将卫生间内的水流清理干净，并使用吸水设备彻底干燥卫生间的墙壁和地板，以便后续的维修工作。
3.拆除受损部分：根据初步诊断的结果，确定需要拆除的部分，并进行相应的拆除工作。
可能需要拆除的部分包括墙壁和地板接缝处的防水层、水管及连接件等。
4.替换受损部件：拆除受损部分后，需要替换新的防水层、水管及连接件。
确保选用符合规格和质量要求的材料，并根据安装指南进行安装。
5.测试和检查：安装完成后，对修复的卫生间进行测试和检查，确保渗漏问题已经解决。
测试可以通过注入水源并观察是否再次出现渗漏水来进行。
6.整理和恢复：对维修完毕的卫生间进行整理和恢复工作。
清理卫生间内的工作区域，保持整洁，并将卫生间恢复为正常使用的状态。
维修注意事项：1.安全第一：进行维修工作时，确保遵守相关安全规范，使用适当的个人防护设备，如手套、护目镜等。
2.严格按照规范操作：在选择材料和进行安装时，务必严格按照相关规范和指南操作，确保维修工作的质量和安全。
3.技术要求：对于复杂的维修工作，可以考虑寻求专业的维修人员的帮助。
他们具备相关的技术和经验，能够快速而有效地解决渗漏问题。
4.持续维护：维修完毕后，建议住户定期检查和维护下沉式卫生间，防止类似问题再次发生。
下沉卫生间防水施工工艺流程
下沉卫生间防水施工工艺流程说起这下沉卫生间的防水施工工艺流程啊，可真不是一件简单的事儿。
你想啊，卫生间这个地方，天天得跟水打交道，防水要是做不到位，那麻烦可就大了。
这不，今儿个我就跟大伙儿聊聊这防水施工的那些事儿。
头一遭，咱得把施工区域给定下来。
你拿着设计图纸，左瞧瞧右看看，心里得有个数儿，这卫生间到底得做多大，得放在哪儿。
定好了位置，咱就开始准备材料。
防水材料啊，那是必不可少的，什么防水涂料、防水卷材、防水胶，一样都不能少。
工具也得备齐，刷子、滚筒、刮刀、尺子，这些都得有。
接下来啊，咱得把基础给处理好。
这卫生间地面啊，得用砂纸或者磨石机打磨得平平整整的，不能有一点儿凹凸。
灰尘也得清干净，用吸尘器或者抹布都行，反正得弄得干干净净的。
然后啊，咱就开始刷防水底涂。
拿起刷子或者滚筒，均匀地刷在地面上，这可得仔细点儿，不能漏刷，得保证底涂全覆盖。
刷完了底涂，咱就等着它干。
底涂干了以后，咱就开始铺防水卷材。
这卷材啊，得从地面开始铺，用尺子量好了长度，再裁剪。
铺好了卷材，咱就用防水胶把它粘牢，接缝处也得处理好，用接缝胶一封，保证无缝连接。
接下来啊，咱再刷防水涂料。
这涂料啊，得均匀地刷在地面和墙面上，也得刷两到三遍，保证涂层厚度。
刷的时候啊，也得仔细点儿，不能漏刷，得保证整个卫生间都被涂料覆盖。
刷完了涂料，咱就等着它干。
等涂料干了以后啊，咱就开始做防水试验。
把下水管道连接好，封堵好其他出水口，再注满水，观察有没有渗水现象。
要是发现有渗水啊，那可就得赶紧修补了。
防水试验做好了，咱就得开始保护防水层了。
在墙角处啊，咱可以安装防撞角，防止防水层被撞击损坏。
地面和墙面的交界处啊，咱可以安装抗震膨胀带，防止地面开裂。
最后啊，咱就验收和保养了。
验收的时候啊，得检查防水层是否完整平整，有没有渗水现象。
保养的时候啊，得定期检查防水层的状况，如有损坏啊，得赶紧修补，保证卫生间的防水功能。
这一整套流程啊，说起来简单，做起来可不容易啊。
卫生间防水处理案例
卫生间防水处理案例我有个朋友，他家卫生间之前那叫一个惨不忍睹，每次洗澡就像在玩“看谁先把楼下淹了”的危险游戏。
这事儿还得从他家装修的时候说起。
他家卫生间的防水啊，一开始就没做好。
刚开始没发现啥问题，毕竟谁也不会没事盯着卫生间墙角看有没有渗水。
可是过了一段时间，楼下邻居就找上门来了，说他们家天花板上开始有水渍，像一幅抽象画似的，而且面积还越来越大。
我朋友这才意识到问题的严重性，赶紧找工人来检查。
工人师傅一瞧，就直摇头。
原来啊，他们家在做防水的时候，地漏周围的密封就没处理好。
水就从那小缝缝里偷偷溜出去，渗到楼下了。
还有那个墙根儿的防水，就刷了薄薄的一层，根本经不住考验。
就像给墙穿了件破洞的雨衣，水稍微多一点就透过去了。
那怎么解决呢？工人师傅先把卫生间地面和墙面靠近地面的那部分瓷砖都给撬了。
这一撬可不得了，下面全是湿漉漉的，就像个小水洼。
然后师傅仔仔细细地把地面和墙面都清理干净，把那些松动的水泥块啊、灰尘啊啥的都扫走。
接下来就是重新做防水的关键步骤了。
师傅先在地面上涂了一层厚厚的防水涂料，那涂得叫一个均匀，就像给地面穿上了一层厚厚的橡胶铠甲。
而且啊，在地漏周围，师傅特别用心，涂了好几层，还把地漏的接口处用专门的密封材料封得严严实实的，就像给地漏戴上了一个紧箍咒，一滴水都别想从这儿溜走。
墙根儿也不能马虎啊。
师傅沿着墙根儿往上刷了大概三十厘米高的防水涂料，这高度就像给墙根儿筑起了一道小堤坝。
而且啊，师傅刷的时候，是横着刷一遍，竖着刷一遍，就为了确保没有遗漏的地方。
等防水涂料干了之后，师傅还做了一个闭水试验。
这就像是给卫生间来一场“洪水考验”。
师傅把卫生间的地漏和排水口都堵上，然后往里面放满水，水的高度都到门槛石的下面了。
这一放就是24个小时，就看这水能不能老老实实待在卫生间里。
结果呢，24小时过去了，水位一点都没下降，楼下邻居家天花板也干干爽爽的，这防水处理就算是大功告成了。
后来我朋友再洗澡的时候，那叫一个安心，再也不用担心楼下邻居拿着扫帚冲上来找他算账了。
谈下沉式卫生间附设集水器落水管防水施工技术
板内可能会出现的积水，降板内防水材料为聚氨酯防 水涂料，待施工完成后需回填轻质填充材料，最后上 表面施工 30mm厚的细石混凝土地坪，最上面一层施 工为 JS防水涂料。
此种方式卫生间设计优点显而易见,能够减少排 污时的噪音，增加美观，减小相邻住户的影响等。然 而，在施工过程中管道吊模处和集水器处需要处理得 当，既要不漏水又需要能排水，否则后期极易发生渗 漏问题，这是施工过程中的极大难点，施工必须采取 较为有效的施工工艺。
第一遍防水层施工完成后才可进行排水支管的 安装，安装完成后需要进行固定，同时使用砂浆进行 覆盖。
需要等待防水材料施工完成并干燥后即可利用 形成的凹槽进行蓄水试验。由于二次混凝土浇筑后导 致集水器面和混凝土面持平，致使后期蓄水无法完 成，故第一次吊模结束后需进行蓄水。
第一次蓄水满一昼夜后检查下层顶板有无水迹 和渗水迹象，待无渗漏问题后使用海绵等吸水工具排
. A除l积l 水R，i表gh面t涂s 刷R一es次e水rv泥ed浆.，后面进行第二次混凝
土浇筑。第二次混凝土浇筑应当比集水器关口略低 2mm左右，作为后期防水材料的施工空间。
待新浇筑混凝土具备一定强度后即可进行防水 施工，进行堵漏王的涂刷，涂刷不少于两遍，且不得堵 塞集水器管道孔口。
附设集水器落水管安装 -预留洞口凿毛（洞口超 过 300mm需要植筋植筋）；吊模模板安装；第一次混 凝土浇筑；第一次防水施工（以防水堵漏材料为主）； 第一次蓄水试验；第二次混凝土浇筑；第二次防水施 工；第二次蓄水试验；找平层施工；排水支管安装；降 板填充；地坪施工；防水施工；蓄水试验。
下沉式卫生间一般降板区比其他楼地面低 300mm以上，施工前要确保洞口预留位置准确，根据 现场安装管道大小预留洞口，洞口大小要适当，可适 当扩大 100mm留有调节管道位置的空间。
下沉式卫生间积水及排除
［］ 秀 力 ，王 成 霞． 府 办公 建 筑 能 源 审计 分析 中 国住 宅 设 ２马 政
施 ， ２ ０．：２ ３ ０１ １３ — ５
４ 问题 及 建 议 ．
因国 家相 关技 术 规 范 对下 沉 式 卫 生间 的下沉 空 间 填 充料
没 有 作 出具 体 要 求 ，有 不 少 住 户 “ 地 取 材 ” ，在 装 修 时 将 就
参 考 文 献
… 许俊 鸽 住宅 卫生 问厨 房排 水方 式探讨 Ｉ］ ｌ 建筑 ，２ ０ 年 Ｊ 福建 ０５
第 ３ ：Ｐ１ ３～１ ４． 期 Ｏ Ｏ
图１ 卫生 间下 沉 式 排水 方式 剖 面 图
作 者 简 介
许 俊鸽 ，讲 师 ，从事 给水排 水工 程教学 科研 工作 。
填 充 料 以 陶粒 为佳 ，其 次 是 炉 渣 。 陶 粒 是 一 种人 造 轻 骨料 ，
～
（ 下沉部 分如果长 期积水 ，影响正 常使用 ，势 必要翻修 ４）
下沉箱 内填 料、管道 ，这种 翻修工作工程量 大 ，维修极 为麻烦 。
般 为煤 灰 制成 ，其容 重 约７ ０ ｇｍ。 ０ ｋ ／ ，颗 粒呈 球 形 ， 填 充 后
摘要 ：为满足现代住 宅对卫生 问排水管道敷设 方式的要求 ，下沉式卫生间应运 而生 ，但 下沉部分 的 沉箱 内容 易产 生积水 ，如果不及 时排除 ，危 害甚多。笔者介 绍了使 用５ 年以上 的工程 实例 ，证明用短 管引 流 ，成功排除积水的排水方式简单 易行 ，值得借鉴 。 关键词 ：下沉式卫生 间渗漏 ，积水危害 ，积水排 除 ，短 管引流
装 修与 一般 卫 生问 相 同。 因下 沉箱 底面 平 整 ，无 需 吊顶 ，只 须
抹 光刷 白即可 。 根 据 排 水 横 管 的坡 降和 卫 生 器 具 （ 主要 是 蹲 式 大 便器 ） 存 水 弯 高 度 ，确 定 卫 生 问 结 构 楼 板 下 沉 深 度 ，下 沉 深 度 在 ４ ０ ５ ｍｍ左 右 ；防 水层 一 般 为 两道 ，要 求沉 箱 底 、 四壁 防水 层 和 卫 生 间 内墙 防水 层 连 为 整 体 ，防 水 层做 好 后 蓄 水检 查 ，蓄
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深圳某楼盘主户室内的卧室、客厅、走道的部分墙根部位有渗漏水现象，且高度大致相同。
据查主要渗漏原因是主户家中的卫生间防水层及相关细部节点质量问题，该卫生间设计采用的是下沉式构造，其原做法如下：
该构造作法由上到下为：
①、干硬性水泥沙浆结合层铺地面面砖；
②、聚合物水泥基防水涂膜；
③、豆石混凝土垫层兼找坡；
④、水泥沙浆保护层；
⑤、聚合物水泥基防水涂膜；
⑥、水泥沙浆找平层；
⑦、结构板。
二、渗漏原因分析：
1、卫生间的第一道防水层出现质量问题，尤其在阴角部位，因陶粒下沉在该部位产生裂缝，但在进行防水施工中该部位无加强措施，导致防水层在该部位出现了开裂，渗水到下部陶粒中，长久积累造成了卫生间下部积水。
2、卫生间的底部防水层与面层防水层在门框部位可能没有交圈，且卫生间地面的坡度效小，主户在使用时，地面水从门框底两道防水层之间进入面层防水的下部，长久积累造成了下部陶粒中积水；
3、卫生间的管道有些设置在防水层的上部，但是管道穿透了立面的防水层，管道的周边无固定和密封措施，导致水从该部位渗到下部的陶粒中；
因以上原因，导致卫生间下沉空间大量存水，积水无法排走、但水还在往下部渗漏，造成水满后从穿墙管道，从门坎的过门石底部、及木门立柱底部与面砖之间渗流到卫生间外部的面砖的底部，水从面砖的底部渗流到室内的各房间装饰面层底部，由于“虹吸”的原因在房间的立墙面出现返潮的现象；
卫生间与厨房之间的冷热水管从室内装饰层底下穿过，由于厨卫间与管道交结部位渗出的水延管道流动，在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立由于“虹吸”的原因出现返潮现象；
卫生间与厨房之间的冷热水管有可能接口不严密或没有试压检查，冷热水管道渗在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立面由于“虹吸”的原因出现返潮现象；
三、渗漏治理方案：
从以上渗漏原因分析和现场状况提出如下方案：对卫生间采取整体修复的方案，即将面砖及下部结合层铲除5㎝，新做水泥沙浆找平层，新做防水层，在防水层的上部贴面砖的作法。
将大面与局部细部节点维修相结合，确保万无一失。
㈠、防水施工工艺：：
①拆除卫生间面砖及原防水层并向下拆除5㎝或全部拆除陶粒层(含水严重的)→②新做水泥沙浆(1：3)找平层3㎝厚→③过门石、穿墙管部位等细部作法处理→④新做“雨虹“丙稀酸HCA-101防水涂料2㎜厚→⑤闭水试验→⑥恢复面砖→验收
㈡、施工要点：
1、拆除卫生间面砖：
要求拆除面砖、原防水层并向下部拆除陶粒混凝土：若卫生间垫层陶粒含水量大则须将陶粒全部挖到底，若陶粒含水量不大则只需要向下拆除5-10㎝。
拆除过程中尽量不损坏室内的卫生器具；拆除后的渣土应装袋运下，不得在室内堆放；拆除过程要做好防尘，以免污染室内环境；
2、新做水泥沙浆找平层：
水泥沙浆采用室外预拌或者购买已经预拌好的成品砂浆，不得在室内拌制沙浆。
3、过门石、穿墙管部位等细部作法处理：
3.1过门石的处理：
①、将门坎部位的面砖(剔除15㎝)和并将过门石先拆除；
②、在门坎部位从结构面做水泥沙浆向卫生间倒坡，高为2㎝；
③、延门的边缘剔除陶粒5㎝深，并清理干净；
④、将剔除部位底层防水涂刷到门坎部位；
⑤、门框与结构面之间(竖向与底面)用硅铜中性密封胶崁填；
⑥、将防水层从平面延到门坎面，确保底部与面层两道防水交圈；(注：并将门框面涂刷防水涂料。
)
⑦、将拆除部位恢复；
⑧、用缓凝型堵漏宝粘贴过门石；
⑨、用中性密封胶崁填过门石与卫生间地面之间的缝隙(与防水层密封)；
图为卫生间平面及门槛处做法示意图
(过门石与卫生间地面面砖之间要保证3-4㎝的高差)。
3.2对穿墙管的防水处理：
①、剔除穿墙管与立墙交结处的上部的面砖尺寸为：15*15㎝，穿墙管底部向下剔除(10㎝深、长和宽为10㎝)；
②、在穿墙管的周边剔槽尺寸为：宽2㎝、深3㎝；
③、在槽类崁堵漏宝和密缝胶；若是混凝土墙采取在管周边注浆即能密封又能固定的作用；
④、在管根部位涂刷防水层要求先做涂料增强层(先涂刷三遍加无纺布)，管根部位的防水层要与原立面的和面层的防水层连结成整体；
⑤、对修理部位进行闭水试验，不漏水为合格；
⑥、恢复面砖等构造。
注：专业公司对管要打压检查，查找和排除管漏水，管若漏水必须开挖修管。
图为穿墙管防水做法示意图
4、防水涂料施工要点：
1)、施工工艺流程
基层清理→涂刷底涂料→细部附加处理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→面层涂膜→防水层第一次试水→保护饰面层施工(土建方负责)→防水层第二次试水→工程质量验收。
2)、施工操作要点
①、基层清理：选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。
②、滚刷底涂：底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，将专用底涂胶用滚刷或油漆刷均匀地涂刷于基层表面，涂刷量以0.3㎏/㎡为宜。
涂刷后应干燥4小时以上，才能进行下一道工序。
③、细部附加处理：在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。
首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍HCA-101涂料，涂刷宽度300mm为宜，并立即粘贴加筋布进行加筋增强处理。
加筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求的厚度。
5、结束语：
该工程按上述方案进行维修改造后，经闭水试验无渗漏现象，通过该防水维修改造工程可以总结出下沉卫生间防水设计与施工的特点与要点：①、要在垫层中设计排水地漏；②面层与结构面的防水层必须交圈；
③、过门石部位及门框的底部要做防水密封处理；④、选用的防水材料必须富有弹性、坚韧与耐久性。
（注：可编辑下载，若有不当之处，请指正，谢谢!）。