概预算编制质量对建筑工程造价影响论文
浅谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响
浅谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响摘要:本文主要探讨建筑工程概预算对工程造价的影响,建筑工程概预算能较为有效地分析和控制工程造价。
当前建筑工程概预算对工程造价的影响越来越大,工程概预算合理,则工程的建筑时间减少、成本降低。
因此,注重建筑工程概预算的编制质量有利于提高工程的质量,同时能够有效控制工程造价。
关键词:工程概预算编制;工程造价;影响abstract: this paper mainly discusses the major construction project cost of the project, the influence of construction engineering project budget can more effectively analysis and control of the project cost. the current major construction project cost of the project’s increasing influence, engineering project budget is reasonable, the engineering construction time reduced, lower cost. therefore, pay attention to the quality of construction engineering project budget is helpful to improve the quality of the construction, and can effectively control the engineering cost.keywords: engineering project budget establishment; project cost; influence中图分类号: tu723 文献标识码: a 文章编号:近年来,我国房地产行业持续升温,规模不断扩大,使得建筑行业的竞争日趋激烈,作为建筑工程中基础性工作的工程概预算编制也越来越受到重视。
概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨
概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨作者:安亚绒来源:《城市建设理论研究》2013年第04期摘要:预算和造价工作是一项对技术性、政策性要求较高的经济工作, 随着市场经济的发展, 工程建设投资越来越大,对工程造价预算人员的要求也越来越高。
本文分析了概预算的编制及质量给工程造价带来的影响,探讨了提高工程概预算编制质量的措施。
关键词:概预算质量工程造价影响措施中图分类号:F253.3 文献标识码:A 文章编号:随着社会、经济和科学技术的发展, 工程造价已进入了一个完整发展和改革的新时期, 水利工程建设全面推行项目法人责任制、招标投标制、建设监理制及合同管理制。
随着社会主义市场经济的逐步建立和完善, 我国水利工程造价管理也在管理体系、计价方法、计价依据及管理手段等方面做了许多改革, 使沿用多年的概预算定额从指令性转变为指导性, 根据市场价格和科学合理的资源配置来预测工程造价, 在工程建设实施阶段引入竞争和激励机制, 以节约投资, 降低造价。
一、概预算的编制及质量给工程造价带来的影响1、建筑材料的价格变动及预算的影响由于工程项目的特殊性,在整个项目的成本中,土地成本和原材料成本是两个最为重要的成本,而由于土地成本已经成为既定事实,建筑所需要的材料成本就成为整个工程的主要成本。
由于工程建筑所需要的材料种类比较多,再加上同一规格的材料材质、价格也多种多样,一旦预算与工程建设差别比较大,就势必会影响到采购人员的决策。
事实上,建筑工程所需要的设备、原材料以及人工费占到了工程造价的三分之二以上,是否能够准确地预测到这些成本,对整个工程造价的影响具有极大的影响。
因此,概预算编制人员是否能够掌握真实的原材价格,并据此作出原材料价格的变动趋势显得尤为重要。
概预算的编制人员如果不能及时了解市场瞬息万变的变化,就会无形中提高工程的风险。
2、工程设计控制方面的影响从国内外建筑工程的实践来看,整个工程的价格设计在建设费用中大约占到1%左右,这似乎与整个工程的造价相比可以忽略,但是,事实上一个优秀的设计对于工程造价的影响能够达到60%以上,所以优选涉及方案已经成为所有的建筑工程第一步。
工程概预算编制对工程造价的影响
论证 、控 制及 管 理 等 。
为使概 预算为建筑单位起 到资金控 制的作用 ,需成立工程造 价的价差预测体 系。通过价差预测体 系,可以估计 出建筑材 料的价格变动趋向 ,由此判断出与其它工程造价指标 的演变
24] .i 程招标制度的不完善性 l 当前我 国使用 的建筑工程的设计和招标 制度存在着 一定
场调 查工作 ,熟悉 材料 的市场价 格 、制 作工艺 以及质量 情 况 ;另外 ,为 了更好地胜任工程造价 的概预算工作 ,预算管 理着需要熟悉工程造价方面的法律 规章 制度 ,了解整个工程 的可行性分析工作 ,初步、全面设计以及设 备安装工作。通 过 以上分析 ,可 以知道 ,优秀的预算管理者应具 备扎 实的专 业基础 ,熟悉整个工程的建设进程 ,还 应具 有良好 的职业道
筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高 的要 求,首
先 ,预算管理者需要掌握概 预算方面的专业知识 ,这是预算
管 理 者 必 须 具 备 的 首 要 条 件 :此 外 ,造 价 管 理 者 还 应 做 好 市
程现场进行施工场地布置状 况、砂 石料的堆场 、砂 石料 的运 输方式等作出详细的了解和 分析 ,根据施 工现场 的布局来选
德。
择材料构件和 各种施工设备的存放点 ,并 以此来进行材料和程 的设 计 图 纸
浅析概预算编制质量对建筑工程造价的影响 刘维维
浅析概预算编制质量对建筑工程造价的影响刘维维发表时间:2017-11-07T10:56:44.787Z 来源:《基层建设》2017年第19期作者:刘维维[导读] 摘要:概预算编制工作的质量是影响建筑工程造价工作的重要因素,目前,我国很多领域的建筑工程施工正处于快速发展的阶段,深入的分析当前我国概预算编制存在的问题,并制定出提升概预算编制质量的具体举措,对提升我国建筑工程概预算编制的效率和价值,促进建筑工程团队经济成本的降低,具有十分重要的意义。
重庆川九建设有限责任公司重庆市 401120摘要:概预算编制工作的质量是影响建筑工程造价工作的重要因素,目前,我国很多领域的建筑工程施工正处于快速发展的阶段,深入的分析当前我国概预算编制存在的问题,并制定出提升概预算编制质量的具体举措,对提升我国建筑工程概预算编制的效率和价值,促进建筑工程团队经济成本的降低,具有十分重要的意义。
就此,文章分析与阐述了概预算编制质量对建筑工程造价的影响及其有效措施。
关键词:概预算编制;建筑工程造价;质量措施;1 工程概预算和工程造价之间的关系在工程造价管理中,建设工程概预算是其基础工作,在工程建设的整个过程中,建设工程概预算都有所参与,工程概预算是工程建设项目的重要前提,其体系的构成是围绕建设项目各层次的工程价格构成的。
建设项目具有一定的特殊性,所消耗的资金量巨大,在整个的建设项目的实施过程中,要按照基本建设的制度和程序来开展,顺应概预算的每个阶段,对各阶段实行全面、有效的管理和控制。
在建设项目的各个环节和内容中,工程概预算的编制和管理占据着非常重要的位置,发挥着不可忽视的作用。
它是开展工程造价管理、提高投资效益非常重要的手段和途径。
在众多的工程影响因素中,设计发挥着重要的影响力,所以,需要重视设计方案的选择,必须要从中选出最佳的设计方案,限额设计的推行对工程造价控制的影响是非常深远的。
在工程概算的编制和管理中,要对初步设计完成后的设计总概算的编制做到足够的重视,经有权单位批准的设计总概算是工程建设项目的限价,从而为整个建设工程的施工提供重要的保障。
概预算编制质量对建筑工程造价的影响
概预算编制质量对建筑工程造价的影响【摘要】工程项目中概预算编制的质量水平对最终的工程造价水平有着直接而重要的影响,需要结合工程各方面需求,掌握影响工程造价的各个因素,编制出一套合理而准确的概预算方案,以确保工程项目整体施工的正常运行。
本文介绍了概预算编制对建筑工程造价的意义,简要阐述了概预算编制和工程造价的几个影响因素,对概算编制阶段工程造价的控制重点进行了具体分析,并在此基础上提出了提高概预算编制质量的若干有效措施。
【关键词】概预算编制质量,建筑工程造价,影响中图分类号:f253.3 文献标识码:a 文章编号:一、前言工程项目中,预算和造价工作,对技术性和政策性的要求比较高。
市场经济的快速发展和工程建设日益庞大的投资,对工程造价预算人员的要求也越来越高。
工程建设中各种政治、经济、市场以及人为因素等的风险都有可能导致预期的工程造价预算超出投资控制,而这显然对工程整体建设带来不利影响。
只有结合工程各方面需求,掌握影响工程造价的各个因素,编制出一套合理而准确的概预算方案,提高概预算编制的质量,对工程造价进行合理的确定,做好工程造价的动态管理,改进和完善工程投资估算,才能良好地完成工程造价概预算工作。
二、概预算编制对建筑工程造价的意义建筑工程项目的工程造价管理,是以工程概预算编制工作为基础的,在整个工程建设过程中起着重要的作用。
工程概预算针对建设工程项目分层次的工程价格,全面覆盖预算。
工程概预算的计划价格体系主要由以下几个项目组成:建设项目总概算、单项工程综合概算、单项工程造价、工程量清单分项综合单价等等。
建筑工程项目施工的整个过程中,都由其穿引,因此需要严格遵循基本建设的程序和相关的法规制度,全面考虑概预算发生的每个阶段,进行结合编制和管理,对各阶段进行全面控制和管理。
概预算编制和管理,有利于提高投资效益,能有效地节约建设投资,有助于更好地实施建设工程造价管理。
建筑工程项目的概预算编制和管理工作,始终关注可行性研究和项目建议书的投资估算。
建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策探讨_6
建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策探讨发布时间:2022-11-27T09:13:08.408Z 来源:《中国建设信息化》2022年7月第14期作者:董簙闻[导读] 新时期,建筑行业市场发展日益规范,项目建设各阶段会根据不同设计文件定额指标与相关收费标准合理计算项目所有费用,以此为建筑项目形成相应的经济文件,建筑项目中该文件就是概预算,其直接影响着项目参与方决策、核算、造价与管理等。
董簙闻宁夏正业通工程咨询有限责任公司宁夏回族自治区 750000身份证号:64032319900819****摘要:新时期,建筑行业市场发展日益规范,项目建设各阶段会根据不同设计文件定额指标与相关收费标准合理计算项目所有费用,以此为建筑项目形成相应的经济文件,建筑项目中该文件就是概预算,其直接影响着项目参与方决策、核算、造价与管理等。
所以,施工企业要重视概预算编制,明确项目概预算对项目造价产生的影响,以此更好地管理项目造价成本。
因而,建筑项目施工中,深入研究概预算编制要点及其对项目造价产生的影响,具有非常重要的意义。
关键词:建筑工程;概预算编制;工程造价;影响;对策引言建筑工程概预算工作具有极强的综合性与专业需求,与建筑工程有着极为密切的联系。
就建筑工程造价管理中所涉及到的概预算编制内容加以分析,提出当前我国在这一领域所存在的问题,并以此为基础进行针对性的处理,提高造价管理效率的同时,实现对概预算的编制与管理,降低风险因素的外在干扰,满足施工单位自身的经济建设需要,进而来为后续工作奠定良好的基础,使得建筑工程的经济效益能够满足施工单位建设需求。
1建筑工程概预算的具体功能1.1为建筑工程提供有效的依据1.1.1是签订工程合同,开展经济核算的重要依据通常建筑工程的需求方以及建筑工程的施工方,两者都需要签订具体的建筑工程合同,通过合同来明确双份应该承担的责任以及具备的权利,所有的行为均受合同所约束,对建筑工程的施工以及双方的权益起到保障作用。
概预算编制质量对建筑工程造价影响论文
概预算编制质量对建筑工程造价的影响【摘要】概预算是建筑工程造价管理的基础,对于整个工程建设过程都有着十分重要的影响。
建设项目是工程概预算的基础和前提,工程概预算是围绕建设项目分层次的工程价格,以此来完成整个工程造价管理体系的构建。
概预算管理作为建设项目中一项重要的内容,其在节约投资、提高投资效益方面有着重要的影响,同时也是实施工程项目造价管理的主要途径。
工程概预算对工程造价有着重要的影响,因此应当注重其编制质量,以此来保证工程造价处在合理的范围内。
【关键字】概预算,编制质量,建筑工程造价,影响分析中图分类号:tu201.7文献标识码: a 文章编号:一.前言概预算是现代建筑工程中一项专业性很强的工作,目的在于全面的反应工程项目的投资水平和经济效益。
在建筑工程的各项管理活动中,概预算编制质量对于工程造价有着重要的影响,不仅是工程造价的依据,也是衡量工程造价是否科学的主要依据。
近年来,随着市场经济的不断发展,建筑行业也取得了较大的发展空间,对工程造价质量也提出了更高的要求。
因此,必须要不断的提高概预算质量,才能够有效的提升工程造价的质量。
二.工程概预算的作用从广义上来说,工程概预算和工程造价具有一定的共同点,建筑工程造价是建立在工程项目的概预算编制工作基础之上的,工程项目的概预算编制工作在整个工程中起着重要的作用,工程概预算是围绕工程价格而构成的体系,它是以建设项目为前提,它是由各种项目预算,比如说建设项目总概算、单位工程施工图预算、工程量清单分项综合单价所构成的计划价格体系。
建设项目这种产品比较特殊,它会耗费大量的金额,并且贯穿在建设项目的整个过程。
所以要全面管理和控制概预算的各个阶段,并严格按照基本建设的法规和制度结合“编”和“管”进行控制。
在整个建设项目中,工程概预算的编制和管理这项工作比较重要。
也是实施建设工程造价管理的重要手段,可以有效的减少建设投资,有效的提高投资效益。
有关专家经过调查指出,虽然在所有的工程建设中工程的设计费用达到了1%,但如果仔细分析,它在整个造价中的影响高达 75%以上。
建筑工程概预算编制对工程造价的影响
试论建筑工程概预算编制对工程造价的影响摘要:本文结合笔者多年的工作经验,探讨了如何加强工程造价管理中概预算的编制工作,并提出了相应的对策措施,以提高概算编制质量,为有效地控制工程造价奠定坚实的基础。
关键词:建筑工程;概预算编制;工程造价;影响1.建筑工程概算与工程造价的关系建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容,参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
2.当前建筑工程预算中存在的主要问题2.1 预算方法存在滞后性由于社会的进步,在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现,编制预算时,需要经常进行定额换算,但由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法,定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础,并且新增补的定额往往缺少代表性,这就造成了工程量计算取费的差错。
2.2 预算设计缺乏全过程意识我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式,缺乏建设项目全过程综合管理的意识。
由于预算设计仅仅是工程前期经济预测,在建设项目的其他阶段,由于市场、人为因素,不可避免的会产生计划外支出,这样的情况下,盲目以预算为纲,成为制约工程进度、精度的瓶颈。
2.3 施工设计变更的随意性施工阶段设计变更随意性大。
施工阶段施工单位为方便施工,不按设计施工,导致很多计划外支出,造成工程超支,不得不对原有设计进行变更以调整工程预算。
而相关各方对施工阶段的设计变更的可行性、科学性、适用性缺乏科学有效的监管、管理等。
3.加强概预算编制工作的具体措施3.1 了解项目工程现场情况和施工组织的特点掌握工程建设项目现场的第一手资料,并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。
如水电工程中的砂石料需求量较大,其价格对工程造价影响较大,故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。
概预算编制对建筑工程造价的影响分析
概预算编制对建筑工程造价的影响分析摘要:随着我国科技水平的迅速提升,目前,我国经济快速发展,建筑行业随之蓬勃发展,建筑工程概预算作为整个工程的重要组成部分,其工作质量直接关系到工程进度,是工程建设正常开展的基础保障。
建筑工程概预算是建设项目实施过程中的重要文件,是总体规划整个工程的预算,是对工程设计、施工和竣工验收等各个阶段工作内容的安排和部署,其目的在于提高经济效益、保证质量。
因此,做好概预算编制工作,对顺利完成工程有着非常重大的意义。
关键词:概预算编制;建筑工程造价;影响分析引言随着建筑工程的发展和进步,建筑工程概预算编制对于工程造价的影响越来越受到重视。
建筑工程概预算是指在建筑工程设计阶段,通过对建筑工程施工的各项费用进行测算和分析,得出的一个大致的工程造价预算,具有较高的参考价值和指导意义。
而工程造价则是指建筑工程从设计、施工到竣工的全部费用,包括人工、材料、设备、管理和利润等各项费用。
因此,建筑工程概预算编制对工程造价的影响是一个涉及建筑工程生命周期各个阶段、各个环节和因素的综合性问题。
1建筑工程概预算的定义建筑工程概预算是在建筑工程设计阶段,对建筑工程施工各项费用进行测算和分析,得出的一个大致的工程造价预算。
它是建筑工程预算编制的第一步,也是工程造价控制的重要手段之一。
建筑工程概预算涉及建筑工程中的各个方面,包括建筑材料、人工费用、机械设备使用费用、土建工程费用、装饰装修费用等。
通过对这些费用进行详细的测算和分析,可以为整个工程提供一个可行性预算,以便后续的施工计划、合同签订和财务管理。
建筑工程概预算的编制需要考虑很多因素,例如工程结构和建筑物功能、建筑所处的地理位置和环境条件、相关法律和规定等。
在编制概预算时,需要根据实际情况和需求,选择适当的建筑材料和施工方式,并确定相应的施工周期和人工成本。
同时,还需要考虑工程的质量要求和安全标准,以确保整个工程的顺利进行和完成。
建筑工程概预算是一个整体的体系,需要进行科学合理的分析和评估。
概预算编制对建筑工程工程造价的影响探究
海 东 8 00 160
要 】 随着经济的不断发展 , 建设 项 目越来越频繁 , 工程 如何做好 建筑 工程造价 管理 工作受到建筑单位的广泛 关注。 工程概预算是影响建筑
工程造价 的重要 因素 , 它是决定建 筑单位经济利 润的核心环 节。 本文首先 对概 预算工作 与工程造价 关 系 进行 了简要 的分析 , 然后对 当前 建筑项 目概 预 算X 作 比较常见的 问题 进行 了探 讨 , - 在此基础 上 , 出了提 高概预算编 制精确性 的对策 , 提 旨在 为完善 建筑工程概预 算工作提供 理论参考 。 【 关键词 】 概预算编制 工程造价 对策
由于 科 学 技 术 和 建 筑 项 目所 处 的环 境 是 不 断 变 化 的 , 因 此 , 当 前
的建筑工 程招标制度 并不完全 符合建设项 目发展 的需求。建设单位 在 进行招标 设计时 ,工程 施工 的施工 管理体系不 完整 ,使得设计 方单纯 地追求 设计 的效 果,却违背 了建筑 设计 的实用性 、科学性 、安全 性、 经济 性 的建筑 设计 原则 。在 实 际招标 时 ,招标 单位 为 了中标 ,存在 虚 报 、 多报 项 目 的工 程 量 等 问题 , 导 致 通 过 概 预 算 计 算 的 工 程 造 价 与
制 定一套 完整 的概 预算 编制体系 ,提高 工程概预算 的精确 性 ,保证 整
个 施 工 过 程 在 建 筑 单 位 的 控 制 下 稳 定 、 有 序 的 进 行 。 在 当 前 , 随 着 建 筑 项 目 工 程 的 不 断 增 加 , 对 概 预 算 工 作 提 出 了新 的 要 求 , 因 此 , 为
工 。 因 此 , 就 会 增 加 一 些 预 算 外 的 费 用 支 出 。 当 预 算 外 的 费 用 支 出 无 法 控 制 时 , 施 工 单 位 就 不 得 不 调 整 原 来 的 设 计 ,使 得 之 前 的工 作 出 现 较 大 的 漏 洞 ,长 期 发 展 下 去 ,很 可 能 出 现 工 程 造 价 失 控 的 局 面 。
概预算编制质量对建筑工程造价的影响
概预算编制质量对建筑工程造价的影响【摘要】在工程建设前期,要对建筑工程做预算和造价,预算的质量直接关系到建筑工程的投资规模,高质量的预算编制是工程造价的基础,是工程顺利进行的保障。
因此,为了提高投资效益,本文对概预算编制工作当中遇到的问题提出了一系列解决办法,提出了做好概预算工作的基本要求,为更好地开展工作打好基础。
【关键词】概预算;质量;建筑工程造价前言概预算编制质量工作相对来说是一项对专业知识和政策掌握性要求很高的工作,它能够从根本上反映出项目的投资规模和项目的效益综合指标。
建筑工程项目的造价主要就是依据概预算编制。
随着我国社会主义经济建设的不断发展,人民生活水平日益提高,我国的各项基础设施建设的规模也越来越大,相应地,这方面投资也在不断地增加,随着项目的增加,各建筑公司对预算人员的预算能力和职业素养要求也相应提高,要求预算人员要编制出高质量的概预算,这样才能够依此制定合理的工程造价,从而保证项目顺利完成。
1、概预算编制工作是工程造价管理能够顺利进行的基础保障,它与工程造价具有类似的含义,建筑工程的概预算是把项目的价格分层次分类别整理,基本可以分为总概算、单项造价、施工图预算等价格体系。
工程建设项目耗资巨大,因此每一个环节都必须要严格遵循建设制度和法规。
做好概预算编制工作,接下来的每一项工作都要按照概预算的各个阶段实行,控制各个阶段的实行状况,从而达到对整个工程的全面管理。
建筑工程的概预算编制和实施管理是每个工程建设过程中的重要部分之一,合理的概预算编制能够使工程造价更趋于合理化,有效控制建设成本,节约投资,提高投资效益。
经过科学的研究指出,设计经费只占整个工程投资的百分之一,但是如果实施合理,对整个工程的造价影响将会达到百分之七十五以后是哪个,所以优化设计方案,对工程的造价管理具有重大的现实意义。
建筑工程要在项目初期的可行性报告研究分析阶段就重视项目的投资估算和设计方案,从而保证建筑工程的全局质量。
概预算编制对工程造价的影响
概预算编制对工程造价的影响摘要:概预算编制是建筑工程中的一项重要经济政策,有效的对概预算编制进行分析,对控制工程造价、掌握投资规模、缩短施工周期、增加经济效益等方面具有重要意义。
随着时代的发展,经济体制的不断改革,概预算的编制形式与费用组成发生很大变化。
本文通过对概预算的概念、作用和对工程造价的影响进行探讨,并提出了相应的控制措施,通过提高概预算的编制质量,从而实现对工程造价的有效控制。
关键词:概预算工程造价中图分类号: tu723.5 文献标识码: a 文章编号:自改革开放以来,我国的经济水平逐渐提高,对大型建筑工程的投资越来愈多,对工程造价中预算人员的技能要求也有所提高。
在建筑工程中,工程概、预算是一项对技术和政策要求较高的经济工作,然而由于工程项目往往存在不确定性以及编制概预算人员的水平等因素的影响,预期的工程造价经常与实际投资偏差较大,建设投资往往不能进行有效的控制。
因此,对概预算编制进行合理定位,充分了解概预算编制在工程造价中的作用及影响以及合理、准确的编制概预算对有效控制工程投资具有重要的意义。
一、建筑工程概预算的概念建筑工程中的概预算是指在工程开工之前,从工程筹备兴建到工程竣工验收之间的全部投资费用的经济性文件。
概预算是一种综合性概念,由工程建设的总造价、单项的工程和单位的工程总造价所组成的造价结构。
一般来说,建筑工程中的概预算也可以叫做工程造价的预算。
二、建筑工程概预算的作用建筑工程中的概预算的作用包括以下几个方面1、是编制建设投资计划的依据;国家依据其确定和控制基本建设的计划投资额。
2、是衡量设计方案是否经济合理的依据;各设计方案和相应的概预算进行技术经济比较,从中选出经济合理的方案或修改不合理的设计部分。
3、是承发包及招标、投标的依据;建筑市场中实行的工程招投标制度都需要以工程概预算为基础,结合招标文件要求和投标报价技巧加以确定。
4、是建筑企业编制施工计划的依据;5、是控制建设投资的依据;6、是政府监管工程建设的依据。
概预算编制质量对工程造价影响
浅议概预算编制质量对工程造价的影响摘要:本文主要探讨如何在工程造价中确定概预算编制质量,从提高编制人员素质、严取概预算编制依据等方面探讨提高概预算编制质量的措施,以求灵活做好对工程造价的动态管理,促进和完善工程投资预算的全控制,从而最终降低整个建筑工程的投资风险,获得利润最大化。
关键词:概预算编制,质量,工程造价,影响工程预算是建筑工程中的基础性工作,它对于控制工程投资规模、降低投资成本、增加投资效益等有重要的作用,工程概预算的编制作为工程项目中最基础的环节,它的质量高低对于合理确定工程造价意义非凡。
而在目前,随着我国市场经济的飞速发展,工程建设投资越来越普遍,概预算编制就成为了工程建设中一项非常专业的工作,它是反映工程项目初期投资水平的综合指标,能否顺利完成概预算的编制工作不仅影响一个工程项目的造价情况,而且对于评判工程设计是否合理经济也是一个重要的依据。
一、概预算编制与工程造价(一)概预算编制工程概预算是指对工程建设实施科学管理和监控的一种重要方法,主要根据不同的设计环节和设计内容以及相关定额、指标等条件来预计和确定工程项目的全部费用的一种技术经济文件。
因此做好概预算编制就是一种十分重要的工作,必须认真严肃地对待。
自从改革开放以来,由于工程建设规模的逐步扩大,项目投资也有了广泛增多,所以有效地进行工程概预算编制,对于合理确定工程造价意义重大。
(二)、工程造价工程造价就是指完成整个建筑工程所需要的总价,从广义的范围上来说与通常意义上的工程概预算都具有类同的意义,但建筑工程造价的管理又是以工程概预算编制工作为基础的,如果没有工程概预算,就无法对工程造价进行整体性的评估,也很难确保整个建筑工程能够按期有效地运行。
一般说来,工程概预算是一个整体的计划价格的体系,它的前提就是建设项目,其次还包括了建设项目总概算、单项工程造价以及单位工程造价等项目。
其中建设项目又是一种十分复杂的产品,不仅耗资巨大,并且还始终在整个建设项目中起着作用。
工程概预算对工程造价的影响
工程概预算对工程造价的影响摘要:近年来,我国工程建设取得长足进步,工程造价管理越来越受到重视。
作为工程建设控制和管理的主要依据,工程概算的编制具有十分重要的意义,它在一定程度上直接决定了工程的建设质量,关系到工程建设的好坏。
项目能够满足相关标准的要求,达到预期的建设目标。
结合工程预算与工程造价的关系分析,从多角度考察工程预算对工程造价的影响,并就如何发挥工程预算的积极作用提出参考建议。
关键词:工程概预算;影响;工程造价引言科学、合理、有效的建设工程预算编制是保证建设工程造价和管理工作顺利开展的前提和基础,可以有效提高建设工程的经济效益,实现工程造价的节约,降低投资风险。
因此,在当前建筑业快速发展,支持建筑由量向高质量转型发展的背景下,有必要认清建设工程预算编制对工程造价的影响,能够从建设项目的实际情况和需求出发,优化预算编制,提高管理人工成本的质量。
1工程概预算编制概述土建工程概预算编制是根据国家相关规定以及要求而制定的预算方法,是对土建工程中的各项资金进行预算。
土建工程概预算编制可以有效地对土建资金进行科学合理的掌控,使资金能够合理利用,并且能够落实到土建工作的每一个环节当中,对于土建施工的开展有非常大的作用,不仅能够提高土建造价的效率,还能够进一步提高土建企业的经济收益。
在进行土建施工中,有效的土建工程概预算能够准确地为工程造价提供数据,保障施工工作能够顺利进行,通过概预算对造价进行管理,对施工人员进行安排,推动土建工程的开展。
2建筑工程概预算编制与工程造价的关系分析按照“建设工程预算编制”的概念,建设工程预算编制是建设工程管理的重要组成部分。
在建设项目的组织实施过程中,预算编制人员必须根据项目建设要求,按照国家有关规定和技术标准,并以书面形式具体体现。
一般情况下,建设概算的内容主要是“项目概况”、“概算编制依据”、“资金来源”、“投资金额”、“投资分析”、“技术量表”和类似。
在编制过程中,要做好工程项目设计资料、工程项目建设技术文件、建设项目定额标准等分析工作,确保编制工作科学、全面、合理、有效。
探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策分析
探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策分析一、建筑工程概预算编制对工程造价的影响建筑工程概预算编制是工程施工之前进行的重要工作,它对工程造价有着直接的影响。
以下是概预算编制对工程造价的几个主要影响方面:1.工程投资决策:概预算编制是对工程的初步投资估算,它的准确性将直接影响到工程的投资决策。
如果概预算编制过高,可能导致项目不具备竞争力,难以获得投资;而如果概预算编制过低,可能会导致工程质量不达标,从而增加后期维修和改造的成本。
2.施工合同签订:概预算编制将作为施工合同中的重要依据,对合同金额产生直接影响。
概预算编制过高,则可能导致施工合同签订难度增加,影响项目进展;概预算编制过低,则可能会导致施工方要求追加款项,增加项目造价。
3.施工进度控制:概预算编制作为项目进度控制的重要元素,对工期安排和施工进度产生直接影响。
概预算编制过高,则可能导致项目进度过长,影响工程的及时启动;概预算编制过低,则可能会导致施工速度过快,影响施工质量。
4.物资选购和供应:概预算编制对工程所需物资的选购和供应也有一定的影响。
概预算编制过高,则可能导致物资选购难度增加,影响物资供应的及时性;概预算编制过低,则可能会导致物资质量不符合要求,增加后期维修成本。
二、建筑工程概预算编制对策分析为了最大限度地减少概预算编制对工程造价的影响,需要采取一些对策措施来提高概预算编制的准确性和科学性:1.现场调研:对工程场地进行细致的勘察和调研,了解地质情况、环境条件等相关因素,对项目所需资源和施工工艺进行准确评估,避免因这些因素带来的不可预见的费用增加。
2.严谨论证:概预算编制需要进行严谨的论证工作,参考多种资料和经验,结合实际情况进行细致计算。
切勿随意浮夸或削减预算,确保预算编制的准确性和可靠性。
3.多方协商:在概预算编制过程中,需要和相关部门、专家以及施工方进行充分协商和沟通,共同确定工程造价的合理性和可行性,确保各方利益的平衡。
概预算编制质量对建筑工程造价的影响(1)
概预算编制质量对建筑工程造价的影响作者:董行来源:《城市建设理论研究》2013年第01期摘要:为了较好地控制工程造价,需要制定一套比较完善的概预算方案,为工程整个施工过程顺利进行提供有效的保障。
本文阐述了建筑工程概预算编制质量给工程造价带来的影响,总结了加强概预算编制工作的措施。
关键词:概预算编制质量工程造价影响措施中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:随着社会、经济和科学技术的发展,我国建筑工程造价管理已进入了一个全面发展和改革的新时期,建筑工程建设全面推行项目法人责任制、招标投标制、建设监理制及合同管理制。
随着经济体制改革的深化和发展,概预算的编制方法、内容和费用组成近年来变化很大,加之建筑工程规模大、涉及面广、技术复杂、周期长,使建筑工程投资(包括估算、概算、预算)的编制任务非常繁重。
提高概预算的工作质量,对控制工程造价有着重要的意义。
一、建筑工程概预算编制质量给工程造价带来的影响毋庸置疑,建筑工程概预算编制的质量是否符合建筑工程的真实需要,是否能够合理准确的反映出市场价格的真实水平,对于整个工程的造价会带来较大的影响,在特定的情况下,甚至于会影响到工程的风险程度。
本人在对相关文献研究的基础上,并结合自身的工作经验,认为概预算对工程造价的影响主要体现在以下几个方面:1、建筑材料的价格变动对预算的影响由于工程项目的特殊性,在整个项目的成本中,土地成本和原材料成本是两个最为重要的成本,由于前期土地成本已经成为既定事实,因此建筑过程中所需要的工程材料成本就成为整个工程的主要成本。
由于建筑工程所需要的材料种类比较多,再加上同一规格的材料材质、价格也多种多样,一旦预算价格与工程建设差别比较大,就势必会影响到采购人员的决策。
事实上,建筑工程所需要的设备、原材料以及人工费占到了工程造价的三分之二以上,是否能够准确地预测到这些成本,对整个工程造价的管控具有极大的影响。
因此,概预算编制人员是否能够掌握真实的原材价格,并据此作出原材料价格的变动趋势显得尤为重要。
关于建筑工程概预算编制对工程造价的影响分析
关于建筑工程概预算编制对工程造价的影响分析1. 引言1.1 引言建筑工程概预算编制是指在工程项目施工前,根据设计方案及相关规范标准,对工程所需的各项费用进行估算和计算的过程。
通过概预算编制可以对工程造价进行有效控制,保障工程质量,确保工程进度和预算的有效实施。
建筑工程概预算编制在工程项目中起着非常重要的作用。
它是工程造价的重要依据,能够为项目经理和监理单位提供决策依据。
它有助于在工程施工前就对工程造价进行预测,帮助项目方合理安排预算资金,提前预防和解决可能出现的资金短缺问题。
建筑工程概预算编制也是评估工程设计方案的可行性和经济性的重要手段。
2. 正文2.1 建筑工程概预算编制的定义建筑工程概预算编制的定义是指在工程施工前,根据设计方案、施工工艺等各项资料,通过对工程造价进行分析和计算,确定工程建设所需的费用预算。
这一过程主要包括对工程所需的各种材料、设备、人力和其他费用进行合理的估算和计算,以确定工程建设的总造价。
建筑工程概预算编制的定义是工程造价管理中的重要环节,它直接关系到工程项目的经济效益和实际成本。
通过对工程预算的编制,可以有效控制工程造价,避免因为工程进度延误、材料价格波动等原因导致工程造价超支。
建筑工程概预算编制是工程造价管理中的重要环节,它能够帮助项目管理者有效控制工程造价,提高工程项目的经济效益和投资回报率。
2.2 建筑工程概预算编制的重要性建筑工程概预算编制是工程造价管理的基础工作之一,具有非常重要的作用。
建筑工程概预算编制可以有效地控制工程造价,确保工程预算在可控范围内,并避免造价超支的情况发生。
通过建筑工程概预算编制,可以提前对工程造价进行全面的分析和评估,为工程的后续设计、施工和监理提供参考依据,从而确保工程的顺利进行。
建筑工程概预算编制也有助于提高工程管理的效率和精度,为项目的决策提供依据,并促进工程进度的合理安排。
建筑工程概预算编制在工程造价管理中扮演着不可替代的角色,对于确保工程质量、进度和预算的达到预期目标具有重要意义。
建筑工程概预算编制对工程造价的影响
浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响【摘要】在目前的建筑工程项目中,做好工程概预算编制对于整个工程施工而言有着极为重要的意义和作用,尤其是对于工程造价而言更是至关重要的。
在一个工程项目中,合理可靠的工程概预算编制是保证工程造价科学、合理、实用的基础前提,也是保证工程项目中各项资金都发挥出应有效益的主要环节。
本文就建筑工程概预算编制现状和存在问题,着重探索了其对于工程造价造成的影响。
【关键词】工程项目;工程造价;概预算编制在现代化建筑工程项目施工中,做好工程概预算编制是工程造价得以控制和完善的基础前提,同时对于有效的分析和控制工程造价十分关键。
在施工的过程中,通过深入的研究和总结各种新技术、新理念,从而使得工程环节中各方面的内容都能够得到有效的完善和控制,成为整个工程中最为关键和重视的环节,也是目前工作中最值得我们关注和重视的内容,更是目前工作得以开展的核心环节。
一、工程概预算与工程造价分析工程概预算编制对于整个工程造价和施工有着极为关键和重要的意义,是提高工程施工规模、缩短建设时间、提高工程效益的主要手段和方法。
在目前的施工中,工程概预算是一项技术性、政策性和全面性工作模式,也是目前工程中以经济发展和经济效益为目标的工作体系。
在当前建筑工程中,人是最为关键和重要的,任何一个施工环节和施工体系都离不开人的指导和配合。
因此在工程概预算编制的过程中需要从工作人员自身入手去研究,根据工程中存在的各种质量问题加以总结和完善,从而使得整个工程都能够得到有效的预防和控制。
1、工程概预算和工程造价概念工程概预算主要指的是工程项目中根据各个不同的施工阶段对工程项目加以整理和总结,从而形成一套具有规范性、全面性指导问价的指标,是预先计算和确定建筑工程项目中各项费用的技术性指标之一,也是整个工程项目的质量得到保证和控制的关键所在。
而工程造价则是指一个工程在施工的过程中某项或者整体工程所花费的费用,其是一个广义的概念,由于施工目标和施工方式的不同,工程造价的概念和定义也不相同的一个过程。
探析概预算编制质量对工程造价的影响
探 析 概 预 算 编 制 质 量 对 工 程 造 价 的 影 响
牵 超
0 一
( 太原市 第一建筑工程集团有限公司, 山西 太原
0 3 0 0 0 1 )
摘
要: 对工程概预 算的概念 及作 用进行 了简要介绍 , 并阐述了影响概预算编制和 工程造价的主要 因素 , 指 出提高 概预算 人员 的
冒算 、 巧立名 目, 也坚决 制止少算漏算 。 中, 它反映了不同建设 阶段 的经济情况 , 也是 预先 对建筑 工程 价 估 、 . 2 材料 价格 的预算 格进行计算 以及研 究 的费用性 文件 。在我 们对工 程投资 进行 决 2
策、 分配 、 管理 、 核算 、 监督及控制 中, 主要 依据 的核心文件就 是工
熟 悉 的程序 中, 参照国家规定 的指标 及各项 费用取 费标 准等 , 并且 依 这就要求概预算 工作人员不但要掌握工 程预算的专业 知识 , 工 程整体 结构 、 材料设备 采购 等投资 分析 控制 据相关设计文件 的具体 内容 , 预先对新 建 、 改扩建 以及重 建工 程 并 了解现场工艺 、 相关知识 , 还 必须 具备 良好 的职业道 德 。具体 就 是既 不允 许 高 中所需 的所有投 资额文 件进行 核算及 确定 。在建 设工程 的项 目
素质 , 及时掌握市场要素价格 动态 , 加强概预 算制度管理 , 可提高概 预算 编制质量 。 关键词 : 概预算 , 编制质量 , 工程造价
中 图分 类 号 : T U 7 2 3 . 3 3 文献标识码 : A
0 引言
然而造成这种现象的原因通常包括 国家 调控 政策 、 市场运作 等不
不断增加 , 这也要求工程造价预算员必须及 时提升工作 能力。在 算之 中, 如水泥 、 木材 、 钢材 及砂石 料等 。而 在进行 材料 预算 前 ,
浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响
中, 如何才 能够提 高建 筑工程造 价的水平 就成为 了当前建筑 单位 所亟待 解 决的 问题 。 由于建 筑工程概 预算编制 能够对工程 造价产 生重要 影响 , 因此为 了提 高工程造 价的科 学性和准确 性 , 就 必须要加 大对建 筑工程概 预 算编制 的分析 研究力度 。本文从建筑 工程概预算 与工程造价 的关 系出 发, 对 工程概预 算进 行 了深 入 的分析 , 然后 对建 筑 工程 概预 算编 制对 工 程 造价 的影响进行 了详细 阐述 。希望 能够起 到抛砖 引玉的效 果 , 使 同行 相 互探讨共 同提高 , 进而 为我国今后 的工程 造价起 到一 定的参考作用 。 1 . 建筑工 程概算与工程造 价的关系 在确定建筑 工程造价 的过程 中,建筑工程概 预算是控制 以及 分析工 程造价 的重要 手段 , 建筑 工程概 预算能够 有效地控制 建筑投 资规模 的大 小, 还 能够大幅度缩减 工程的工 期, 从而大幅度提 高建筑的经济 效益。建 设工程 概预算 是指在执 行工程建 设程序 的过程 中, 根据不 同设计 阶段设 计 文件 的具 体 内容 , 参照 国家 规定 的定额 、 指标及 各项 费用取费标 准 , 预 先 计算和 确定 每项新建 、 扩 建、 改建和 重建 工程所 需要 的全 部投 资额 的
工程量 , 这要求 编制人员 有较强 的专业知识 及丰富 的现 场施 工经验 。旌 工经验表 现在编制人 员对施工组织 设计及 施工工 艺的把握上 。
3 . 3 客观 分析价格 因素, 价差调整要 留有余地 概预算定 额表中 的设备材 料价格反 映的是编制年 的价格 水平 ,编制 设 计概预 算使用 定额 时, 其价 格水 平是 按市场 价格 来确 定 的, 需 要进行 价 差调整 , 也就是所 说的动态 管理 问题 。一项工 程从开 工到竣 工往往 是 历 经数年 。其间设备 材料价 格可能会 发生较大 变动 , 为 使概预 算起 到控 制 投资的作用 , 必须建立工程造 价价差预测 系统。 4 . 结束语 随着社会 的发展,我国的建筑 行业也呈现 出高速 发展的态势 ,在 当 前的建 筑工程 中 , 工程造价 是整 个建 设过 程中 的重要 环节 , 而 建筑 工程 概预算 是控制 以及分析工 程造价 的重要手段 , 小 , 还能够 大幅 度缩 减工程 的工 期 , 从而 大幅 度提高建筑 的经济效益 。通过本 文对建筑工程概 预算编制对 工程造价影 响 的深入 分析 , 相信读者 对其也有 了更深刻的认识 。总而 言之 , 工程概预 算 与工 程造价 息息相关 , 工程概预 算编制 的水平直接 决定 了工程 造价 的 科 学性和准 确性 , 而工 程造价 的水 平又 影响 到工程 的经 济效 益 , 因此 在 建筑 工程 建设 中, 要想 提高 建筑 的经济 效益 , 首先 就必 须要 做好 工程 概 预 算编制 工作 。而 随着 建 筑行业 的 高速发 展和 工程造 价水 平 的不 断提
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
概预算编制质量对建筑工程造价的影响摘要:企业应该不断地提高预算编制的质量,并据此确定最为合理的工程造价,才能够有效地控制投资的风险,提高企业的核心竞争力。
本文分析了概预算编制质量给工程造价带来的影响,探讨了加强概预算编制工作的具体措施。
关键词:概预算编制质量工程造价影响措施
中图分类号:k826.16 文章标识码:a文章编号:
建筑工程的概预算是指建筑企业根据国家的有关规定,确定各项费用以及相应地收费标准,并结合工程建设过程中所涉及具体文件的要求,预先制定出工程各个单项以及整个在建、改建、或者扩建工程的所需的投资额度的文件。
建筑工程概预算反映了工程建设施工过程中不同阶段的经济成本,是整个建筑工程投资决策、控制、分配、管理和核算的主要标准。
一、概预算编制质量给工程造价带来的影响
1、建筑材料的价格变动及预算的影响
因工程项目的特殊性,在整个项目的成本中,土地成本和原材料成本是两个最为重要的成本,而土地成本已经成为既定事实,建筑所需要的材料成本就成为整个工程的主要成本。
由于工程建筑所需要的材料种类比较多,同一规格的材料因材质不同价格也多样,一旦预算价格与工程建设价格差别比较大,就势必会影响到采购人员的决策。
事实上,建筑工程所需要的设备、原材料以及人工费占到了工程造价的三分之二以上,是否能够准确地预测到这些成
本,对整个工程造价的影响具有极大的影响。
因此,概预算编制人员是否能够掌握真实的材价格,并据此作出原材料价格的变动趋势显得尤为重要。
概预算的编制人员如果不能及时了解市场瞬息万变的变化,就会无形中提高工程的风险。
2、工程设计控制方面的影响
从国内外建筑工程的实践来看,整个工程的价格设计在建设费用中大约占到1%左右,这似乎与整个工程的造价相比可以忽略,但是,事实上一个优秀的设计对于工程造价的影响能够达到60%以上,所以优选涉及方案已经成为所有的建筑工程第一步。
在这种情况下,建筑工程设计方案一旦确定,除非确实需要,否则尽量不做变更,不然对工程的造价就会带来较大的影响。
尤其是对于工程的变更如果会带来成本的明显增加,在市场价格变化不大的情况下,施工方为了维持既有的利润,就有可能降低工程的质量。
同时,在不影响工程质量的前提下,预算编制人员能否在工程造价和工程性能之间找出最佳平衡点,并据此提供出最佳的设计、施工方案,对于保证整个工程的质量、建筑成本都会带来一定的影响。
3、工程数量的计算影响
建筑工程的数量是概预算的基础条件,影响到整个工程的造价。
在现实情况下,经常出现工程数量和规模不断变化的情形,这就给工程概预算的准确性带来较大的影响。
因此,编制人员在编制概预算的时候,应该首先准确掌握工程量,并能借助于各种规则对工程量进行核算,比如,工程的设计图纸涉及到的项目、未涉及到的潜
在建设项目等。
如果编制人员仅仅局限在项目施工图纸上涉及到的工程预算,出现工程造价超支的现象就是不可避免的。
4、概预算编制人员的影响
建筑工程的概预算的编制人员,是整个编制工作的具体实施者,企业应该特别注重对概预算编制者的能力培训,不断更新编制者的知识结构,使他们能够跟上工程技术变化的需求。
但是,从目前的绝大多数的建筑工程的实际的运作情况来看,概预算的编制人员大多数的是理论知识丰富,实践经验不足,这样直接导致他们编制的预算数据与实际情况相差较大。
在这种情况下,如果企业还是局限在经验设计、重复设计的层面上,对设计人员进行管理,那么就很难确保预算成本与真实的工程价格相符。
二、加强概预算编制工作的具体措施
1、了解项目工程现场情况和施工组织的特点
掌握工程建设项目现场的第一手资料,并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。
如水电工程中的砂石料需求量较大,其价格对工程造价影响较大,故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。
根据现场布局确定材料构件及设备存放点,据此计算是否需二次搬运及运距等。
2、熟悉设计图纸,充分理解设计意图,正确计算工程量
概预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容,熟悉设计图纸、设计说明以及二者之
间的关系。
阅读图纸应从设计说明和总平面图开始,要清楚工程的性质、类型、规模,依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法,了解各类图纸所示部位和它们之间的关系,然后进行工程量计算。
正确合理地套用定额,力争做到定额项目和实际相符,不重复计算、不漏算。
概预算编制人员要依据设计图纸准确地计算出与设计图纸相对应的工程量,这要求编制人员有较强的专业知识及丰富的现场施工经验。
施工经验表现在编制人员对施工组织设计及施工工艺的把握上。
例如:采用脚手架类型,各种施工机械的性能与特性,以及建筑工程本身特点及施工中的特殊要求等。
3、客观分析价格因素,价差调整要留有余地
概预算定额表中的设备材料价格反映的是编制年的价格水平,编制设计概预算使用定额时,其价格水平是按市场价格来确定的,需要进行价差调整,也就是所说的动态管理问题。
一项工程从开工到竣工往往是历经数年。
其间设备材料价格可能会发生较大变动,为使概预算起到控制投资的作用,必须建立工程造价价差预测系统。
首先预测出未来设备材料价格的演变情况,然后预测出与之相关的各项工程造价指标的变化趋势,合理确定价差,适时地调整价差,使估算、概预算的编制在动态中进行。
4、充分利用计算软件来进行概预算编制
目前市场上开发很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用,它大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度,提高
了概预算编制的工作效率,是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。
5、提高工程造价预算管理人员的素质
建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求,造价预算管理人员要掌握工程预算的专业知识、相关的法律法规政策,对设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识应熟悉。
对工程建设全过程中的项目可行性研究、初步设计、全面设计、工程施工、设备安装等工作都要了解掌握。
所以,工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功,并具备良好的职业道德。
6、掌握要素价格市场动态
建筑工程建设所需要的设备与材料品种多,价格不一,购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重。
材料、人工费占总价的比例一般为60%~80%,因此价格在市场中的动态变化直接影响到工程的预算,也是合同风险中相当重要的因素。
建设单位应重点注意其动态变化而带来的风险,要求工程造价编制人员对设备材料的品种,规格、性能和价格做到心中有数。
在投标报价时必须及时了解市场价格,预测其变化趋势,使报价准确合理,减少风险的潜在因察。
在实施中更应密切关注。
搞好动态分析,及时根据市场变化调整材料订货,确定合理要素价格,减少风险。
尚未实现的产品的成交价,只有竣工工程的结算造价才能真正代表市场价格。
因此,在资料收集方面,工程造价人员对具体工程的造价指标进行预测分
析、对合同中工期、质量、造价三要素的控制要求及相应违约责任要做到心中有数,为合同的实施创造有利条件。
综上所述,建筑工程概预算编制的水平,能够对建筑工程项目的最终造价产生影响。
我们应该根据工程的实际要求,对影响工程造价的相关因素做出科学的判断,从而编制出科学合理、准确度高的概预算方案,在保证工程质量的前提下,促进工程施工进程顺利进行。
参考文献:
[1]张文建.建筑工程概预算的编制与分析[j]. 林业科技情报. 2011(01) (02)
[2]吴凤平,万爱华,李明孝,王文萱. 工程概预算课程设计教学方法的探讨与尝试. 今日科苑,2007, (10) .
[3]阮冰. 浅谈园林工程预算编制要点分析[j]. 经营管理者, 2011,(19)。