浅谈装饰装修工程造价控制
浅谈建设方在装饰工程项目的造价管理和控制方法
部分可低 一 些 。⑤ 对工 程 内容做法 说 明不清 楚 的项 目， 或 其他 漏 洞 的地 方 ， 单价 可 低 一些 ， 其 以利 于 降低 工 程 【 参考 文献 】
总报价 水平和 工程 实施 过程 中索赔 。
［］ １交通部定额站 《 造价编制项 目经济评价》 ［］ ２ 交通部定额站 《 公路工程施工招投标与费用监理》 ［］ 国造价工程师考试培训教材编写委员 配套 的安 装专 业众 多等 特征 ，使
技 术等 各方 面进 行深人 调 查研究 ， 各种 可 能采 用 的技 对
术方 案和建 设方 案进行 认真 的技 术 分析 和 论证 ， 对项 目
路面 、 附属 工程） 其报 价可 以适 当低 一些 。 对于 有可 能 影 响 到 中标概 率 ， ③ 而且 影 响到企 业 在激 烈竞 争 能否 生存 出现 设计变 更 的项 目， 估计 施工 过程 中会 增加 工程 量 的 和 发展 。 熟 的投标报 价编 制技 巧 与成功 的报 价策 略 则 娴 项 目， 调高单 价 ； 施工 过程 中会减 少 工程 量 的项 目， 是竞 标成功 与否 的关键 因素 ，有 时甚至 是 决定 性 因素 。 可 对 追 其 单价 可 低一 些 ， 即使 降低 报价 ， 工程 实 施 时减 少 的 通过 对投标 报价 技 巧与策 略 的不 断研 究和 提 高 ， 求在 在
综合论述
识， 把控 制工 程造 价观 念渗 透 到各项 设 计和 施工 技术 措
２ 加强工程设计环节的控制
在项 目作 出投 资决策 后， 设计 阶段 的造价 控 制 是一
个有 机联 系 的整 体， 各设计 阶 段 的造价 相 互制 约 ，相 互 补 充， 同组 成 工 程造 价 控 制 系 统 ， 其 在计 划 投 资 范 共 使 围内。 实现 项 目的功 能 、 饰效 果和 选材 质量 的优 化 ， 装 工 程 设计 是 建 设 项 目进 行 全 面 规划 和 具 体 描述 实施 意 图 的过 程 ， 是处 理技 术 与经济 关 系 的关键 性 环节 。拟建 工 程在 建设 过程 中能否 保证进 度 、保 证 质量 和 节约 投 资 ， 在很 大程 度上 取 决与 设计 ， 计管 理对 项 目投 资 的控 制 设 是事 前控 制， 比过 程控 制 中的施 工 监理 对 投 资控 制有 着 更重 要 的作用 。 这 一阶段 工 程造 价 的管理 主要 体现 在 在 技术 与经 济 的相 结合 上 。据 经 验分 析 ， 计 阶段对 工 程 设 造 价 的影 响 占 ７ ％ ５ 以上 ， 计 的优 劣 直接 影 响建 设 费用 设
浅析装饰装修招投标造价控制的问题与解决办法
浅析装饰装修招投标造价控制的问题与解决办法摘要：对于工程装饰装修施工而言，其在建筑工程的整个建设过程中占据着重要位置，其施工质量会对建筑工程的使用效果产生直接的影响，而且其施工成本占据工程总造价的大约20%，为了降低整个工程的造价，也要加强对该施工环节造价的控制。
在具体的造价管控中，建筑企业需要对装饰装修招投标造价进行严格管控，并针对其中存在的问题，采用合理有效的解决措施，借此提高该阶段造价控制工作的有效性，减少成本支出，提高工程的经济效益。
关键词：装饰装修；招投标；造价控制引言：就实际情况来看，装饰装修招投标，通常处在工程施工图绘制完且通过审核后，而参加招投标活动，则是施工企业承接相关装饰装修工程项目的初步环节，若想在这一环节对该装饰装修工程造价进行有效控制，则需要结合项目的设计施工图，编制出合理的工程报价，在保障装饰装修工程质量的基础上，尽可能的降低造价。
不过，在招投标的造价控制工作中，存在不少问题，这就需要相关施工企业加以重视，并且要结合实际有效应对相关问题，保障该阶段的造价控制的有效性。
一、装饰装修招投标造价控制中的问题分析（一）招标文件与实际不符相关建设单位在针对装饰装修工程，开展相应的招标文件编制工作时，通常都会委托招标代理机构，而该机构在对招标文件进行编制时，一般会直接套用类型相对应的招标文件模板，与此同时，相关编制、执行、实施等人员会进行分工落实。
不过，就实际情况来看，一些编制人员并不理解建设项目要如何开展、运作，在项目中标之后，也不参与相应的商务谈判、合同草拟及签订等多项活动，可以说，不少编制人员在对相关工程项目的招标文件进行编制时，在一定程度上与实际相脱离，最终会对招标文件的编制质量产生不良影响[1]。
另外，部分建设单位的主管人员，对于招标文件的重视度比较低，也因此对于招标文件的审核与把控力度不足，这也会影响到招标文件的科学性，对于文件及草拟合同中的一些约束条款也没有进行合理设置。
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施摘要：随着时代的发展，人们逐渐开始追求舒适安逸的居住环境，那么人们对建筑装饰装修工程也越来越重视，为了更好的提高建筑装饰行业的可持续发展，企业必须要使用环保健康的建筑材料进行施工，而且相关技术人员还要严格的做好造价成本的控制，而且相关管理人员要严格的对建筑材料进行监管，防止出现偷工减料的现象，这样才能够更好的在建筑行业立足，从而提高了产业的发展前景。
关键词：建筑装饰装修；工程造价；成本控制；措施一、建筑装饰装修工程造价成本控制的价值1.有助于建筑裝饰装修工程的长远发展众所周知，造价成本对产业的发展有着非常重要的影响，如果造价成本太高，这样就可能会导致企业亏损的现象。
如果造价成本太低，那么房屋装饰的质量就难以保证，所以相关人员对装修工程造价成本进行严格的控制，能够更好的促进产业的发展。
这就需要相关管理人员对装饰材料进行严格的把握，要选择对居民健康有保障的材料，刚才能够为产业赢得好的口碑，从而为长远发展打下了坚实的基础。
所以说，要严格的对造价成本进行控制与监管，这样才能够更好的保证工程的顺利实施与进行，为以后的发展打下坚实的基础。
2.有助于工程资金的把控.相关人员在进行工程建造的过程中，工程资金是一定的，为了更好的实现资金的良好使用，那么就需要相关管理人员做好工程资金的操控，要以工程施工建设为基本，这样才能够对建筑的质量进行把握，从而提高造价成本控制。
建筑成本不仅与建筑材料有关，而且还受建筑工艺的影响，这两点都会使造价成本发生改变，所以这就需要相关技术人员对建筑施工进行全面把握，这样才能够更好的对工程资金进行相应的把握。
二、建筑装饰装修工程造价管理以及成本控制影响因素1.缺少全面性新时期背景下，建筑企业的整体发展形式相对比较良好，能够给人们带来别样的感受，但是在项目建设时，由于这个项目投资相对比较大，涉及到的施工内容具有一定繁琐性特点，所以在现阶段，建筑装饰装修工程项目的建设中，仍然存在很多问题无法得到及时有效的处理。
装饰装修工程造价管理与目标成本控制
装饰装修工程造价管理与目标成本控制现在人们对于生活质量、环境的要求越来越高，对于个性特点的追求也越来越明显，建筑装修的方式、类型越来越多样化、个性化，在这样的条件下，装修企业在满足装饰装修要求的前提上，为了促进自身良性发展需求，必须最大化地优化经济效益。
对于装修企业来说，工程造价和成本是影响企业经济效益的两个主要因素，成本超出预算，经济效益则会下滑，因此企业必须做好工程造价管控，协调工程造价与成本控制的矛盾，在保证装饰装修质量的同时，增加企业的经济收益和综合实力，提高市场竞争优势。
1装饰装修工程造价管理及目标成本控制意义装饰装修相对建筑主体施工来讲施工工艺复杂，造型多工程量计算任务重，新材料新工艺不断涌现，对工程控制带来了重重困难。
装饰装修工程的好坏直接影响建筑的美观性、体验的舒适性，为保证质量，做好工程造价管理是一个关键工作。
做好工程造价管理，不仅能有效加快装修施工效率，保证装修质量，还可以有效控制目标成本，合理配置资源，在有限的资源基础上保质保量地完成装修工程。
同时良好的工程造价和成本控制，也可为项目决策者进行决策判断提供依据和帮助。
2成本控制管理存在的问题2.1无法有序管理装修材料现阶段，我国在装饰装修市场的管理上还没有取得相应的成果，市场上材料种类丰富齐全，并且不同的产品在品质保障上的要求都比较高，然而市场上的价格高低不同，在进行管理和控制时就具有较大的挑战性，缺乏对市场秩序的管理。
在装饰装修工程当中占比最多的就是材料费用，如果没有合理地控制此方面的支出费用，必然会造成整个工程费用失衡。
在建设单位定下不合理装饰施工、单位预算不精准，都会使在采购和使用过程当中造成成本预算过大，使得企业的经济效益无法得到保证。
2.2存在不正当竞争行为针对装饰装修工程来说，很多企业都存在不正当的竞争关系，这给工程的造价来了一定的负面影响。
主要表现在：市场价值走向与成本预算出现负方向增长。
首先，主要受人为因素影响，较难确定政府预算的准确性与真实性，成本预算存在不充足的情况；其次，费用会被刻意拔高，或者被主办单位严重压低，这样得到的经济利益不甚合理；最后，在工程招投标过程中，由于操作不规范，会影响招投标的公正性。
浅谈装饰装修工程造价控制
浅谈装饰装修工程造价控制摘要:当今社会不断发展,人们对商业地产的装饰及功能的要求越来越高,不论是新的地产还是改造的工程,在主体完成以后都会依据需要来进行相关的装饰以及装修。
据资料显示,公共场所每3年就要重新装饰一翻。
但是新的材料、技术、工艺的不断跟,就会使装饰的造价控制越来越难,往往是花了很多资金,却没有达到效果。
本篇文章就会谈到装饰装修中遇到的问题以及其对策。
关键词: 装饰装修；工程造价；控制abstract: in today’s society development, the people to the adornment of the commercial real estate and function of the demand is higher and higher, whether it’s new real estate or transformation of the project, the main body will need to complete according to the adornment of the related and decoration. according to data shows that public places to decorate every three years to a turn. but the new materials, technology and technology with the constantly, will make adornment cost control of more and more difficult, is often spent a lot of money, but have not achieve the result. this article talks about the adornment is decorated in the problems of and its countermeasures.keywords: decoration; project cost; control中图分类号：tu767+.9文献标识码：a 文章编号：商业地产的装饰装修依据范围分为：室内的装饰、室外装饰以及环境的景观装饰等；消防、给排水、暖通卒调、弱电系统；其他如厨房用具、软装饰设计；外墙装饰装修、招牌、雕塑、环境景观工程如楼牌、喷泉水榭、景观绿化、室外景观照明等，涉及内容的广泛性，使投资控制的难度加大、可变性提高，造价的控制应该从投资策划入手，以设计为重点，通过招投标来选择施工单位，施工过程中要严格控制标准、进一步强化合同的管理、严格控制变更，验收结算要严格审查，通过以上环节，来实施全过程的工程造价的控制。
装饰装修工程的造价管理及成本控制要点分析
装饰装修工程的造价管理及成本控制要点分析摘要：目前，我国建筑行业发展迅速，在这样的背景下，装饰装修工程的建设数量逐步增多，在建设中，具有极为宽阔的发展潜质。
这同时也为我们做了提醒工作，从事装饰装修工程的企业若想继续拓展建筑规模及获取更多收益，使自身立于建筑市场中不败之地，务必要做好成本控制及造价管理工作。
文章基于装饰装修工程造价管理特点，并以造价管理及成本控制为出发点提出解决对策，具体应对策略包括:加强装饰装修工程环节之间的紧密性、加强市场调研工作、强化造价管理人员职业素养意识、强化成本核算管理。
关键词：装饰装修；造价管理；成本控制；建筑工程引言对于装饰装修工程，造价管理和成本控制工作在工程中是非常重要的，这直接关系到企业投入成本和经济效益，为此应对存在的问题进行科学研究，提高企业整体经济效益。
同时，需要保证管理的科学合理性，使装饰企业更有竞争力，在市场竞争中站稳脚步。
因此，文章首先分析，造价管理和成本控制在装饰装修工程中存在的问题，把工作重点放在造价管理和成本控制工作上，从而促使装修装饰企业获得良好的发展。
1装饰装修工程的造价管理及成本控制的重要性伴随着我国近些年城镇化的快速发展，以及交通铁路工程的不断完善，人们的出行及生活方式得到了极大的转变，最为明显的便是不仅追求更高的物质需求，更尤为注重精神生活的品位，具体表现则在于对住房装饰上有了更高层次的追求，本着哪里有需求哪里便有供给的市场原则，装饰装修工程也因此应运而生。
随着我国建筑装饰装修技术的逐渐成熟，相对地，企业也是面临客户越发刁钻挑剔的眼观及需求。
因建筑工程所涉及领域较广，企业在保证建筑装饰装修质量的前提下应做好造价管理及成本控制工作，并不断丰富自身企业文化内涵，从而达到综合实力的整体提升的目的，为今后自身建筑规模不断扩展做好奠基工作。
2造价控制管理中存在的问题2.1装修材料管理不当目前阶段，市场上建材种类繁多，不同产品质量不一样，其价格也不相同。
建筑装饰装修工程造价管理控制研究
建筑装饰装修工程造价管理控制研究摘要：在建筑行业迅猛发展的大环境下，装修装饰工程项目建设规模持续扩大，对工程造价成本管控工作提出了更高的要求。
实施科学合理的工程造价成本管控工作，不但能有效降低施工成本，为企业创造更多的收益，而且还能保障装饰装修工程建设质量。
关键词：建筑；装饰装修；造价管理1装饰装修工程造价管理存在的问题1.1 资源浪费现象明显装饰装修工程在实际建设过程中会应用到大量的自然资源，虽然近几年一直提倡保护生态环境和自然资源，但我国整体自然资源仍处于相对匮乏的状态，因此装饰装修工程施工材料成本还处于不断上涨的趋势。
目前，仍有部分企业在装饰装修工程现场作业环节，未重视现场管理工作，在一定程度上增加了施工现场材料的浪费现象。
另外，装饰装修工程需求的多元化发展和建设，对于建筑材料采购也提出了多样化的要求，不仅会增加施工材料成本控制的复杂性，还会提升工程造价的管理难度。
1.2信息缺乏共享在建筑装饰装修行业持续发展和建设过程中，部分企业会选择将工程造价管理工作交由第三方机构完成，虽然拓宽了工程造价管理机构的服务范围，但是在实际开展工程造价管理工作期间，由于第三方机构与建筑装饰装修企业之间存在工作上的区别以及制度上的差异，无法进行有效沟通与共享，使得装饰装修工程造价管理工作质量明显下降。
1.3 工程造价缺乏全面性现阶段，建筑行业的发展已经获得了良好的成效，不仅提高了建筑装饰装修工程功能的全面性，还提升了人们的生活质量和水平，为人们提供了更好的居住体验。
但是在建筑装饰装修工程施工环节，由于需要投入大量的资金，开展相对烦琐的施工内容与工序，因此还存在工程造价管理不合理等问题，具体表现为工程造价管理缺少全面性与完整性。
如果建筑装饰装修企业无法提高对该问题的重视程度，必然会增加工程造价，甚至会造成超出预算的后果。
1.4造价管理水平低推动展开装饰装修工程建设，需要做好相关设计管理工作。
但部分工作人员受自身管理水平与素质的影响，无法真正发挥工程造价管理工作的实际效用，一定程度上影响了装饰装修工程施工方案设计的合理性。
浅析装饰装修招投标造价控制的问题与解决办法
浅析装饰装修招投标造价控制的问题与解决办法摘要：近年来随着我国社会的不断进步，建筑行业发展不断提升，装饰装修工程也越来越重要。
由于部分装饰装修企业的造价人员对于工程造价相关专业概念的认知仍具有一定的局限性和片面性，从而导致装饰装修工程未能充分发挥造价管理的实际职能水准，需要我们为其提供引导和帮助，那么如何充分发挥造价管理之一职能来提高装饰装修工程的实际收益对于我国各建筑企业来讲既是机遇同时也是挑战。
因此，选择以装饰装修工程的造价管理及成本控制要点作为文章研究对象，通过分析造价管理及成本控制与装饰装修工程能够相互融合的机制，探寻造价管理与装饰装修工程的良性互动模式，对于提供造价人员的专业素养，以及维系装饰装修企业的工程收益，有着极其重要的意义。
关键词：装饰装修工程；招投标造价控制；问题；解决办法引言建筑工程质量的达成，装饰装修工程是不可分割的一部分。
要想实现收益的稳步增长，企业要随时关注市场变化，根据自身的情况，积极应对，从多方面入手，加强对工程造价和成本的管控。
这种做法可以进一步提升工程的管控效率，有效控制资金的支出，为企业经济的持续稳定发展打下牢固的基础。
在工程造价管控中，要制定一套规范化的管理体系，对每笔费用的支出加强管控，并做好记录，为后续工程的开展提供更加准确的参考依据。
提升问题的曝光率，确保工程在预期计划下有序推进。
1造价控制管理在招投标阶段的重要性1.1有助于工程质量把控在当今经济快速发展的形势下，国家对基建的重视程度前所未有，各类工程项目越来越多，行业的竞争也是越来越白热化。
装饰装修工程只有提高自身对工程质量的把控能力，提升企业的经济效益，才能在日趋激烈的竞争中有一席之地。
在工程招投标阶段，通过造价控制管理，对有效数据进行科学的分析，可以使装饰装修工程对建设项目的各项经济指标更加地明了，这样才能有的放矢地制定更为详细更有针对性的施工方案，管理方式随之也会制定地更加完善，非常有利于企业实现造价收益的管控，进而装饰装修工程对工程质量的把控更加有据可依，最终提高企业的经济效益。
装饰装修工程造价管理与成本控制
装饰装修工程造价管理与成本控制装饰装修工程是房屋修缮、美化和装饰的一种工程，它需要精密的计划和完善的管理来确保工程的实施质量和进度，同时也需要严密的成本控制来保证工程的经济性和可持续性发展。
装饰装修工程造价管理是指在装饰装修工程中对各项成本进行合理的估算、预测和控制的一种管理方式，通过对工程的成本进行全面、深入地管理和控制，来达到实际成本与预算成本之间的一致性。
具体的造价管理和成本控制包括以下几方面：1、预算编制在装饰装修工程中，预算的编制是一个非常关键的步骤。
预算需要包括所有的装修材料、设备、人工等费用，并结合施工工期和效果等因素进行评估和估算，以产生一个准确、可靠的成本预测。
预算编制需要全面、深入地了解每个工程项目的具体要求，制定合理的成本估算方案，注意材料的选择、施工工艺和效果达到等因素，确保预算的准确性和可行性。
2、合同管理合同管理是装饰装修工程中重要的一个方面。
合同中需要明确各个工程项目的进度、费用和质量等要求，确保合同的履行和实施。
合同管理是通过合同的调整、和解和变更等方式来完成，需要注重合同的规范性和可操作性，确保节约成本的同时不影响项目的质量和进度。
3、成本控制装饰装修工程中，成本控制是一个必须关注、深入实践的一个方面，主要是通过管控施工现场的人力、设备、材料等日常使用，确保成本控制的效果。
成本控制需要采用科学的方法，比如目标成本管理、成本工程管理等方式来全面、高效地管控项目的成本，从而确保装饰装修工程的经济性和可持续性发展。
4、档案管理档案管理是装饰装修工程中重要的一个管理方面。
档案需要包括工程的施工计划、物品清单、验收记录等各项具体信息，以便于工程的日常维护和管理。
档案管理能够有效地跟踪和评估各个项目的进度和效果，从而提升项目的管理水平和绩效。
5、质量管理装饰装修工程的质量管理是实现工程的成功、有效实现的重要方面。
质量管理需要从施工工程的各个方面入手，包括材料的选择、工艺的实施、工程的监督等等。
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施摘要：在建筑装饰装修工程中，为了确保项目的质量，提高项目的经济效益，进行建筑装饰装修工程造价管理。
文章对建筑装饰装修项目的成本管理和造价控制方法进行阐述，其中包含费用控制的原则、方法，以及时的成本预测、质量控制、材料控制、进度控制和人员控制等方面的内容。
成本控制的实施将直接影响工程质量、经济效益和投资回报率。
因此，在建筑装饰装修工程中，应根据实际情况，科学合理地采用成本控制措施，以降低工程成本、提高经济效益为目标，从而实现工程的可持续发展。
关键词：建筑装饰装修工程；工程造价；成本控制；措施研究引言装饰装修工程作为建设项目的一个关键步骤，装饰装修的造价与目标造价的管理已引起人们的高度重视。
通过对施工过程进行科学的管理与控制，这样不仅可以有效地提高施工效率与施工质量，还可以节省施工成本，为施工企业创造更大的经济效益。
通过对我国建设工程造价中存在的几个关键问题的剖析，对建设工程造价管理与目标成本控制进行具体优化，希望能为建筑项目成本工作提供一些参考。
1.建筑装修装饰的主要特点装修装饰工艺以经济为特征，以最小的费用满足使用者的需求。
在现代社会，人们对装饰艺术的要求日益提高，对装饰艺术的要求也在不断提高。
在已有的产品基础上，融入当下的潮流，从而形成一种别具一格的装饰风格。
由于人力成本和材料向部分成品和半成品的方向转移，因此，建筑过程已经逐步被机械自动化所替代，它代替了繁琐的人工作业，从而使工作效率得到了提升，同时还减少了差错。
装修装饰风格的显著特征是其艺术效果。
任何一种艺术作品都有其自身的特点，而现代的建筑装修更是体现出一种艺术修养。
与此同时，制定科学、合理、符合实际需要的工程规划，保证现有规划可以按照有关部门制定的一系列标准实施。
项目计划书的制作及运用，对装修企业在签订合同、经营借款等方面具有一定的借鉴意义。
为了使造价更科学、更合理，更好地推动建筑装潢工程的平稳、可持续发展，就必须保证工程造价的顺利实施。
浅论建筑装饰装修工程造价的综合控制
随着社会的发展 ， 人们对建筑 的艺术 性、 美感及其 功能的要
求越来越高 ， 不论 是 新 建 ： 程 还 是 维 修 改造 工 程 ， 主 体 工 程 完 ［ 在
格 的市场管理制度 ， 建筑 、 房管等各类职 能部 门多头管理。从业
者 大 多 没 有 经 过 专业 培 训 ， 常 造 成 设 计 变 更 、 程 签 证 、 常 工 隐蔽 工程验收记录 、 询价 记 录 等过 程 资 料 不 够 详 实 ， 得 工 程 结 算或 使 造 价 审 计 工 作 无 法 正 常 进 行 。 如 某 单位 进 行 一层 楼 地 面 改 造 ， 例 一 工 程 签 证 单 中只 记 录 了凿 除 原 有 水 磨 石 地 坪 和 增 加 防 水 层 和 贴 地 板 砖 ， 没有 明确 凿 除 原地 坪 的 厚度 ， 施 工 单 位 造 成 可 乘 之 却 给 机 ， 得造 价人 员无 法 对 报 价 进 行 核 定 。 如 某 六 层 的 宾馆 进 行 使 又 装 饰 装 修 ， 工 单 位 利 用 业 ＿管 理 经 验 不足 、 工 工 期 较 长 等 特 施 丰 施 点 ， 外装 饰 工 程 办理 设计 变 更 和 工 程签 证 单 ２ ２份 ， 中工 内 ４ 其 程 量 和 工 日重 复 计 列 ， 作 量 内容 不 清 的较 多 ， 工 程 结 算 留下 工 给
了隐 患 。
工 后 都 会 根 据 需 求进 行装 饰 装 修 。 资料 统 计 ， 共 娱 乐场 所平 据 公 均 每 ３年 即 重 新 装 饰 一次 。但 新材 料 、 技 术 、 工 艺 的推 陈 出 新 新 新 ， 往 使 得 装 饰 工 程 的 造 价 控 制 无 从 下 手 ， 常 是 资 金 花 费 了 往 常 不 少 ， 未达 到 装 饰 效 果 。笔 者 就 多 年 来 的一 线 工 作 体 会 ， 谈 却 谈 装 饰 装 修 工 程 中 经 常遇 到 的 问题 及 对策 。
装饰装修工程全过程造价管理及成本控制分析
装饰装修工程全过程造价管理及成本控制分析1. 引言1.1 背景介绍装饰装修工程是指对建筑物内部空间进行美化、改善和布置的工程，是建筑工程的重要组成部分。
随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，装饰装修工程在现代社会中扮演着越来越重要的角色。
由于装修工程涉及的内容繁多、工序繁琐，且工程周期长、费用高，导致装修工程造价管理和成本控制成为一个亟待解决的问题。
装饰装修工程的全过程造价管理及成本控制是确保工程质量、控制工程进度、合理利用资源、降低成本的重要手段。
只有通过科学的管理和控制方法，才能实现工程的高质量、高效率和高经济效益的目标。
对于装饰装修工程全过程造价管理和成本控制的研究具有重要的意义，可以为装饰装修工程的顺利进行提供保障，有效降低工程成本，提高工程质量，提升工程管理水平。
1.2 研究意义装饰装修工程全过程造价管理及成本控制在当前社会发展中具有重要的研究意义。
装饰装修工程是人们生活中不可或缺的一部分，如何有效地管理装修工程的造价，将直接关系到人们生活质量的提升。
随着社会经济的不断发展，人们对于环境质量和生活品质的要求也越来越高，因此装饰装修工程的全过程造价管理和成本控制显得尤为重要。
装饰装修工程的成本控制不仅能够帮助企业提高经济效益，还能够有效避免因为造价超支而导致的风险和损失。
对装饰装修工程全过程造价管理及成本控制进行深入研究，对于帮助企业提高管理水平，降低成本，提高经济效益具有重要的意义。
2. 正文2.1 装饰装修工程全过程造价管理概述装饰装修工程全过程造价管理是指对装饰装修工程从立项阶段到竣工验收阶段的全过程进行成本管理和控制。
在整个装饰装修工程项目中，造价管理是一个非常重要的环节，直接影响着工程的质量和效益。
一个好的造价管理能够确保工程在预算范围内进行，并且能够提高工程质量，减少投资风险。
1. 预算阶段：根据客户需求和设计要求，制定初步预算，确定项目投资的大致范围。
预算阶段主要是为了确保项目能够在可控的成本范围内进行。
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施建筑装饰装修工程是指对建筑物进行内外部装饰和装修，包括墙面涂料、地面铺装、天花板、门窗、卫浴设备、灯具等各种装饰材料及其安装工程。
在建筑装饰装修工程的施工过程中，造价管理和成本控制是非常重要的环节，直接关系到工程的质量、进度和经济效益。
建筑装饰装修工程的造价管理和成本控制措施也显得尤为重要。
本文将就建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施进行探讨，以期为相关从业人员提供一定的参考和指导。
一、建筑装饰装修工程造价管理的主要内容（一）预算编制在建筑装饰装修工程的施工前，需要进行预算编制工作。
预算编制是通过对项目的各项工程量进行详细的测算和分析，综合考虑工程的施工条件、施工工艺、材料价格等因素，确定工程的合理费用预算。
预算编制要充分考虑工程的实际情况，保证预算的准确性和合理性，为后期的施工提供有力的经济支持。
（二）合同管理建筑装饰装修工程的合同管理是指在工程施工过程中，通过合同的签订和执行，明确双方的权利和义务，保证工程按时按质完成，并在合同约定的范围内控制工程成本。
合同管理的关键是要注重合同文件的编制和审查，合同的履行和管理，以及合同变更的控制等方面的工作。
（三）工程量清单建筑装饰装修工程的工程量清单是依据设计图纸和技术规范，对项目的各项工程量进行详细的测算和统计，用于编制工程预算和进行成本控制。
工程量清单的编制要严格按照行业标准和规范，准确、清晰地反映工程的实际情况，确保工程量清单的准确性和合理性。
（四）成本控制成本控制是建筑装饰装修工程造价管理的核心内容。
通过对工程施工过程中的各项费用进行全面监控和管理，保证工程按预算完成，并在合理范围内进行成本控制。
成本控制的关键是要注重对材料价格、施工工艺及质量、工程进度等方面的控制和协调，确保各项工程费用的合理支出和有效控制。
二、建筑装饰装修工程成本控制的主要措施（一）控制材料成本在建筑装饰装修工程中，材料成本通常占工程总成本的较大比重。
装饰装修工程造价控制策略
造价控制重点
在保证工程质量的前提下，控制材料和人工成本 ，同时注重节能环保。
实施过程
采用性价比高的环保材料，优化设计方案以减少 材料浪费，比价采购以降低成本。同时，培训工 人提高技能和效率，降低人工费用。
结果
工程在预算范围内顺利完成，质量达到预期，商 场形象和客流量得到提升。
案例三：某住宅小区装饰装修工程
符合居民期望。
结果
工程在预算范围内顺利 完成，质量达到预期， 小区环境得到显著改善 ，居民满意度得到提升
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强化施工现场签证管理
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签证审批
制定严格的施工现场签证审批程序，确保签证的 合理性和必要性，防止不合理的签证导致工程造 价增加。
签证监督
对施工现场签证进行监督和管理，确保签证的真 实性和准确性，防止虚假签证或重复签证的情况 发生。
签证记录
对施工现场签证进行详细记录，包括签证的内容 、时间、原因、数量等信息，为后续的工程结算 提供可靠的依据。
对施工图纸进行详细会审，提前 发现并解决可能出现的设计问题 ，避免后期因设计变更导致成本 增加。
100%
落实样板先行
在施工前先制作样板，通过样板 确定施工工艺、材料使用等细节 问题，避免后期大规模施工时出 现问题。
80%
强化现场管理
加强施工现场管理，合理调配人 员、材料、设备等资源，降低因 管理不善导致的成本浪费。
采用工程量清单计价模式，提高报价的透明度和 合理性
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案例分析
案例一：某酒店装饰装修工程
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工程概述
某酒店决定进行大规模装饰装 修工程，以提升形象和提供更 好的住宿体验。工程包括客房 、餐厅、会议室等区域的装修 ，以及公共区域的翻新和设备 更新。
装饰装修工程全过程造价管理及成本控制分析
装饰装修工程全过程造价管理及成本控制分析随着人们对生活品质要求的提高，装饰装修工程在现代社会中变得越来越重要。
装饰装修工程的全过程造价管理及成本控制是十分重要的环节，它直接关系到工程质量和最终的工程价格。
本文将从全过程造价管理和成本控制的角度进行分析，以期帮助工程管理者更好地掌握这一关键环节。
一、全过程造价管理全过程造价管理是指在装饰装修工程的整个过程中对工程造价进行合理控制和管控，涵盖了工程的规划、设计、招标、施工和竣工等各个阶段。
在全过程造价管理中，要注意以下几个方面：1. 投资预算投资预算是装饰装修工程的全过程造价管理的第一步。
在工程开工之前，需要根据业主的需求和要求进行初步的预算编制，这需要考虑到装饰装修工程所需的材料、人工、设备等各项成本，同时也要考虑到市场的价格波动和可能的风险因素，进行合理的预算编制。
2. 合同管理合同管理是全过程造价管理的重要组成部分。
在装修施工过程中，需要和承包商进行合同签订，并在合同中明确工程的质量、成本、工期等内容，以便在施工过程中能够有据可依地进行管控。
3. 成本控制成本控制是全过程造价管理的核心。
在整个工程过程中，需要不断地对工程成本进行动态调整和管控，主要包括材料成本、人工成本、设备成本和管理成本等方面。
材料成本和人工成本是装饰装修工程中比较重要的两个成本项目，需要进行精细化的控制。
4. 预算控制在整个工程施工过程中，需要对工程的预算进行不断地调整和控制。
一方面要及时跟进市场价格的波动情况，另一方面也要及时发现和解决施工过程中可能出现的成本超支等问题，确保工程成本在合理范围内。
二、成本控制分析成本控制是全过程造价管理的核心环节，能否有效地进行成本控制直接关系到工程的最终成本和工程质量。
在进行成本控制时，需要重点关注以下几个方面：在装饰装修工程中，材料成本通常占据了较大的比重。
在进行材料采购时，需要注重材料的品质和价格，并对材料进行严格的管理。
在施工过程中还需要对材料的使用量进行有效地控制，避免浪费和损耗。
建筑装饰工程造价控制
浅谈建筑装饰工程造价控制摘要：为了加强对装饰市场的行业管理, 达到合理使用资金的目的, 首先应从建筑装饰工程的源头抓起,从装饰工程的设计、施工、报价、招投标到竣工结算, 要建立一整套的科学合理的管理体系, 杜绝承包商漫天要价,堵住装饰工程资金流失的漏洞。
本文对建筑装饰工程造价控制进行了探讨。
关键词：建筑；装饰工程；造价管理；措施中图分类号：u655.59文献标识码： a 文章编号：建筑装饰工程，是指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上，对建筑物或构筑物的局部或全部进行修饰打扮与装饰点缀的一种再创作的艺术活动。
从建筑装饰工程涉及的范围来说，它关系到千家万户，影响到社会公共安全和社会公共利益；从政策和技术层面来讲，作为一个新兴行业，建筑装饰业各项政策与制度、规范与标准尚未健全，技术及人才缺乏，有待加强与完善。
作为装饰工程管理重要部分的工程造价管理更是如此，强化装饰工程的造价管理已成为建设管理面临的新课题。
一、建筑装饰工程的特点1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家俱类、装璜类，以至弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的组成部分，使装饰工程更复杂。
2、施工时，受气候因素影响小，暂设工程量较小，可节省开支。
但需对照建筑施工图对结构主体，水电线路进行检测和清理修整，这往往需要增加投资。
3、合同工期一般较短，工作面一般较狭窄，由于受施工条件的限制，很少使用或完全不用大中型施工机械，手工操作仍然是主要的施工方法。
难以组织流水作业，劳动效率较低。
4、装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新施工工艺和新技术不断发展更新，引起设计的标准化程度很低，使许多分部分项产品的批量较小，琐碎而杂乱。
以上这些特点，增加了装饰工程的许多不确定性，并引起了装饰工程造价管理的难度。
为此，既要运用科学、技术原理和方法，也要结合工程实践及时了解收集各种信息，才能合理的确定及有效的控制建筑装饰工。
装饰工程工程造价控制
浅谈装饰工程工程造价控制摘要：最近几年中国的装饰工程异军突起，但在造价控制上也存在很多问题，本文结合了装饰工程的特点，分析了目前装饰工程存在的问题，从设计审查，工程项目决策，装饰人员素质，定额管理等各个方面入手，对装饰工程的造价进行有效控制，使装饰工程在造价管理进入健康的轨道。
关键词：装饰工程造价控制定额管理设计近年来，随着我国综合国力和人民生活水平的不断提高，人们对于衣食住行有了更高的要求。
“住”对于人们的生活有了密切的影响，并且也是最能直接反映到人们的物质生活和经济实力。
特别是装饰水平，人们都在朝着更高的要求发展，传统的建筑装饰风格已经不能满足当今人们的审美观念。
随着装饰风格的发展，一些新、奇、特材料也应运而生，并伴随着新工艺进入到装饰工程领域。
这就给我们的装饰工程带来了很多麻烦。
为了装饰工程在造价管理上进入正确轨道，对装饰工程的造价控制势在必行。
1.装饰工程存在的问题1.1装饰工程造价管理问题1.1.1建筑装饰工程本身不规范目前，建筑装饰标准的档次越来越高，格调不断翻新。
但多数装饰工程项目又不具备建筑主体那种特有的耐久性、实用性和安全性。
而只是从建筑物的美观与装饰效果来考虑，甚至一些装饰工程一意追求审美效果而出现装饰设计改动主体设计现象。
这样就给装饰工程的安全使用留下了隐患，再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，这样就给承包商留下了乱要价的可乘之机。
至于承包商自己设计自己施工的一体化企业弊端更多。
目前多数装饰施工单位具有装饰设计资质，这样就不可避免地导致在施工过程中，设计变更时有发生，难免不超支。
1.1.2、装饰材料品种繁多、市场价格混乱加强装饰市场材料价格的管理是造价管理的重要环节。
建筑装饰工程时代感很强，所以装饰工程新工艺新材料不仅发展快，而且更新换代周期短，从材料的品种、规格、品牌、产地，国产的、进口的名目繁多。
随着市场经济的发展，由于装饰工程千差万别设计多种多样，促进了装饰材料市场品种繁多。
装饰装修工程的造价管理及成本控制要点分析
装饰装修工程的造价管理及成本控制要点分析摘要：现如今，随着我国经济的快速发展，随着人们物质文化及审美水平的提高，装饰装修在建筑工程中的投资比重不断攀升，占据越来越重要的地位。
为了减少资源浪费、提高企业经济效益，对装饰装修项目进行全过程造价控制至关重要。
装饰装修工程全过程造价控制一般是指对项目决策、设计、招投标、施工、竣工验收等环节的各种活动进行的造价管理，通过减少或消除各环节中的无效或低效活动，减少人力、物力、财力等资源浪费，提高项目造价控制效率。
关键词：装饰装修工程;造价管理;成本控制要点引言随着人们生活质量的提高，人们对建筑工程重视程度在不断增加。
装饰装修已经成为建筑工程必不可少的一个环节，同时也是最为重要的一个环节。
施工企业的目的就是获取最大的收益。
因此，在装饰装修工程的施工过程中，要控制好成本问题，做好工程造价管理工作。
在此基础上提高企业的竞争力，推动相关行业蓬勃发展。
1装饰装修工程的造价管理及成本控制的重要性成本管理和成本控制,是提高经济效益的一个重要组成部分,通过实时监督和控制装饰工程的施工管理费用、设备材料费用和成本,不仅可以降低项目成本,提高项目收益,同时，在加强企业各部门之间的有机联系方面也发挥着不可替代的作用。
因此，构建科学的造价管理和造价管理体系是装饰工程造价管理的一项重要任务。
目前，我国建筑行业的市场竞争日益激烈，质量是保证企业长期成功的前提，而成本控制和成本管理是保持企业持续发展的核心。
近年来在我国,随着城市化的快速发展,铁路交通工程的不断改进,人们的旅行和生活方式的巨大变化,最明显的是不仅追求更高的物质需求,更特别关注精神生活的品位,具体表现在于对住宅装修更高层次的追求，根据有需求就有供应的市场原则，装饰工程应运而生。
随着我国建筑装饰技术的逐步成熟，相对而言，企业也面临着越来越大难度和挑剔的客户眼光和需求。
由于建筑工程涉及的领域广泛，企业应在保证建筑装饰质量的前提下做好成本管理和成本控制工作，不断丰富自身的企业文化内涵，从而实现综合实力的全面提升，为今后自身建筑规模的扩大做好基础工作。
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建筑与预算
CONSTRUCTION AND BUDGET
2018年第11期
DOI:10.13993/ki.jzyys.2018.11.004
中图分类号：TU723
文献标志码：B
文章编号：1673-0402（2018）11-0017-03
收稿日期：2018-08-09
作者简介：黄静澜（1981-），女，本科，主要从事工程造价管理工作。
我国社会经济发展水平突飞猛进，尤其是房地产行业的发展更加迅猛。
随着人们生活水平的提高，眼界的不断开阔，人们对建筑装饰也有了新的认识和追求。
装饰装修工程应在追求安全、适用、美观的同时考虑经济性，为此，必须要针对装饰装修工程造价管理进行针对性的研究。
1装饰装修工程造价管理现状
1.1工程要求不规范
多数装饰工程项目只是从建筑物的美观和装饰效果来考虑，有时会出现一味地追求美观效果而出现改动主体设计的现象，并未考虑安全性，这样会给装饰工程的安全使用留下隐患。
再加上有些工程片面追求赶工，开工前并无完整施工图纸，有些只有一份效果图甚至只有一份平面示意图，使工程成为边设计、边施工、边修改的“三边工程”，让承包商干着看，完了再算，这就可能导致与最初的设计估算不同，从而使造价无从控制。
1.2装饰材料采购渠道广泛，品种档次繁多，价格悬殊
材料费占造价的比重较大，因此控制造价的重点在于材料成本的控制。
由于装饰材料的特殊性、多样性以及材料的品牌、品种、产地、规格、型号等对价格有直接的影响，现在除了少数几种常见的装饰材料外，大部分都没有测定市场信息价，所以采购价格上下浮动区间会比较大。
投资方和施工方因自身角度不同，对材料的要求相差甚远，在材料使用和价格上很难达到统一。
1.3装饰工程计价缺乏统一的依据装饰工程新技术、新材料、新工艺日新月异，设计风格千差万别，促进了装饰材料的品种繁多，装饰施工共性较差，现有装饰定额缺项较多。
浅谈装饰装修工程造价控制
黄静澜
（厦门联发工程管理有限公司，福建厦门361000）
摘要：随着我国社会经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们对建筑装饰的艺术性、美感及功能性要求也越来越高。
但由于技术、材料、工艺的不断推陈出新，也增大了装饰装修工程造价的控制难度，本文从装饰工程造价控制的角度探寻问题，分析具体控制措施。
关键词：装饰装修工程；造价管理；成本控制
2对装修工程各个阶段成本控制的方法及策略
2.1决策阶段的造价控制
对于装饰工程来说，其决策阶段是与土建主体部分同时确定的，基本可以确定建筑的用途，建设位置等初步信息。
业主应当做好调研工作，综合考察市场，根据对相似工程等其他资料进行可行性研究后，编制项目投资估算，作为工程造价控制的总目标。
2.2设计阶段的造价控制
当装饰工程决策确定以后，装饰设计阶段的造价控制就成为了重中之重，应推行限额思维。
通过选择具有一定装饰资质的设计单位能够有效促进设计方案更加完善，并且充分地运用装饰功能来实现正确的限额以及工程价值。
通过装饰设计公司自身的丰富经验可以有效促进技术、功能与经济之间的关系实现平衡。
首先，业主必须与设计单位充分地根据装饰图进行全面的分析，保证设计方案能够满足业主的需求。
其次，设计单位也要根据施工图纸的细节进行处理，避免出现漏线等细节问题。
这些点线的疏漏在具体施工过程中极易因为双方的理解不同造成追加费用。
再次，在设计阶段选择有经验的造价咨询单位介入。
如果设计图纸已经完成，设计人员就必须要按照经济为准的原则进行优化［1］。
实行限额设计制度，促进设计单位能够不断优化自身的管理水平，实现“四两拨千斤”的效果。
在室内装饰工程中，经常会出现设计师对于建筑材料价格掌控性较差，而出现某一项或某几项的装饰材料选择不合理，增加装饰工程不必要的造价，这样就造成了工程造价的失控，所以经常要进行调整。
在编制投标控制价时，造价人员要注意对设计图纸的把握，若发现超投资现象，要尽量协助业主对设计的可行性进行修改，通过替换材料、设备或降低装修标准来降低造价。
以一住宅区入户大堂部分为例，因为设计人员对于工程概预算方面没有很完整系统的认知，忽略了开发商装饰总造价的预算，所以设计人员第一次设计的方案图纸的初步预算总造价远远超出了开发商的投资计划，对造价进行分析后发现楼地面石材造价占总造价近40%，主要因为初次设计地面铺设的石材采用了单价较高的天然花岗岩石材，最后经过方案比选，二次设计选取各方面性能都不差于天然花岗岩的人造大理石石材，降低了成本。
2.3招标阶段的造价控制
在招标代理机构编制招标文件的过程中，如果只是生搬硬套地复制工程文件，而没有针对工程项目的实际内容进行分析，很容易导致造价控制失去效果。
首先，在施工的过程中，施工单位必须选择具有相应资质、相似工程的项目进行质量评定，同时也应该针对实际工程场地进行考察。
通过规定投标报价方式，明确编制依据、变更方式、结算方式等内容，尽可能地保障造价控制明细化。
并且要详细列出材料数量、规格、品牌与编号，在图纸中对材料尽可能地进行详细的标注。
对于难以描述的材料可以通过将样品作为附件进行投标，并且注明单位的价格。
如果不能够确定价格的材料可以通过实行暂定价格的方式，在实际施工时按实际价格进行结算，可以避免投标单位出现投标差异，也可以提高质量管理的水平。
在招标文件中应该明确业主具有更换部分材料的权利，保障业主的利益。
对于具有较强艺术性或者施工工艺比较复杂的项目，在计算的过程中可以通过标明图号的方式进行简化计算。
合同条款的编制必须保持严谨。
通过工程承包合同能够有效保障工程建设质量的控制与管理，也是明确建设工期、工程质量、工程造价以及交工验收、质量保证等方面的主要依据。
必须加强对于合同的全部内容进行审阅，保障合同的完整性、科学性、合法性。
避免因为审阅不当造成合同的漏洞没有及时检查，造成损失。
重视承包双方的支付、质量、工期、变更索赔等条款的义务，避免在发生纠纷时出现扯皮的问题［2］。
2.4施工阶段的造价控制
（1）装饰材料的采购
材料采购应当集中采购，避免多头采购或
——18
2018年第11期总第271期
分散采购，以提高采购业务效率，通过集中集团内各分公司的采购量，集中给少数的供应商，获取规模效应带来的价格下降，降低采购成本；对于有关联性的材料可以采取配套采购等措施降低成本。
例如，某工程装修要采购花洒和水龙头，厂家报价为花洒一套200元，水龙头一套150元，采购人员表示采购同系列花洒水龙组合要求供货商优惠，供货商考虑到以组合形式可以节省包装等成本，同意以每组320元的价格签订合同。
（2）完善的施工管理
在装饰施工阶段中，完善的施工管理对于工程造价的控制是至关重要。
对于施工过程中的人员安排，施工顺序等都要做到管理正确到位才能达到造价控制的目的。
（3）妥善处理变更，把好资料关
装饰工程工艺复杂、子目繁多、市场发展不成熟等特性，决定了装饰工程设计变更、工程签证等较多，加上目前大多数招标项目都倾向于合理低价中标，就必然导致施工单位采取低价中标高价索赔的投标策略，工程变更的管理就成为装饰工程施工过程控制的一项重要工作［3］。
首先，对于不管是业主、监理还是施工单位提出的方案变更都应及时编制变更预算，与原方案作横向比较，进行价值分析，合理的方可同意变更；其次，施工中需要办理工程签证的，应要求施工单位在上报工程签证单的同时，必须附相关预算，经业主或监理工程师审核后可以办理，并需随时汇总变更对投资的影响，确保不偏离投资目标；最后，施工相关各
方应相互配合及时办理好隐蔽工程验收记录、询价记录等过程资料，项目管理者应定期对这些资料进行检查，从而避免因工期较长、人员变动等原因造成资料无法真实反映工程情况，影响工程造价的最终核定。
（4）竣工结算阶段的造价控制
在工程结算时，应仔细核查现场是否按图施工，工程变更是否已按规定实施，签证是否有效、合理。
分清责任，对于施工单位自身原因发生的变更，不应由业主承担费用；对施工单位未施工的项目，结算中应扣减；对于业主采购或同意的材料代用，应按新的采购价与合同和清单报价作价差调整，保证准确、合理、真实地反映工程造价。
3结语
总之，装饰装修工程造价控制涉及多个环节，需提高管理人员素质，培养既懂技术、又懂经济的造价管理者显得尤为重要，配合完善的标准，规范流程才能合理确定和有效控制工程造价。
参考文献：
［1］贾晓辉.基于价值工程的装饰工程设计与应用研究［D］.重庆：重庆大学，2010.
［2］高晓霞，赵红丽.全过程造价控制在装饰装修工程项目中的运用［J］.内蒙古科技与经济，2005（20）：104-105.
［3］杨远峰.住宅建筑室内装饰工程施工顺序的探讨［J］.山西建筑，2008，34（8）：250-251.
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