四合院维修工程施工组织方案

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四合院房顶施工工艺流程

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维修工程组织方案

一、项目概况

某工程公司接到了一个大型维修工程的委托项目，该项目包括建筑维修、设备维护及管道维修等多个方面。项目总面积约10000平米，涉及到建筑结构、水电设备及管道系统的维修工作。本文将对该维修工程的组织方案进行详细介绍。

二、项目目标

1. 完成所有维修工程，确保工程质量和安全。

2. 在规定的时间内完成维修工程，保证项目进度。

3. 保证维修工程的成本控制在合理范围之内。

三、组织方案

1. 组建专业维修团队

为了满足维修工程的需要，我们将组建一个专业的维修团队，团队成员包括建筑工程师、设备维修工程师、水电工程师和管道工程师等专业人员。团队成员需要具备丰富的工程实践经验，熟悉相关法规和标准，以及具备良好的工作态度。

2. 分工合作，明确职责

在维修工程中，我们将根据项目需要对团队成员进行分工，明确各自的职责。建筑工程师负责建筑结构的维修和加固工程，设备工程师负责设备的维护和修理，水电工程师负责水电设备的检修和维护，管道工程师负责管道系统的维修和疏通等。

3. 制定详细施工方案

在维修工程中，为了确保工程质量和安全，我们将制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工流程、材料和工艺要求等。在施工前，需要对工程现场进行严格的检查和勘察，确保施工计划的准确性和可行性。

4. 严格的质量控制和安全管理

在维修工程中，我们将实施严格的质量控制和安全管理措施，包括建立相关的质量检查和验收制度，严格按照质量标准进行施工，并加强对施工过程的监督和管理。在安全管理方面，我们将制定相关的安全操作规程和紧急预案，保障工程安全。

房屋维修工程施工组织设计方案

工程名称：宿迁 XXXX 房屋维修工程

工程地点：宿迁市 XXX

工程规模：本项目投资约 14 万元。

工期目标： 20 日历天完工

我公司在收到中标通知后，即组建项目经理部，全面负责本工程的施工管理工

作；建立健全项目管理制度。

电气班组

后勤组

油漆班组

预算组

装饰班组

材料组

木工班组

质安组

钢筋班组

生产组

泥工班组

拆除班组

技术负责人

项目副经理项目经理

技术组

拆除工程→改水电→地面施工→墙面施工→顶面施工→油漆工程→安装工程→ 清场竣工验收。

1、组织施工管理人员熟悉施工图纸，和有关技术资料，参加图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。

2、熟悉项目的生产工艺过程和技术要求，确定关键工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划。

3、同当地建材试验室取得联系，做好材料复试，配合比申请的准备工作。

4、组织施工班组学习本工程中有关施工工艺要求，熟悉国家和地方有关安全生产的政策、法规和本工种安全操作规程。

5、对业主指定的定位轴线及水准点进行复测。

1、清理施工场地，对施工现场内的建造垃圾和杂草进行清理，运出场地，并对场地进行平整。

2、敷设施工用暂时水、电系统、并做好保护措施，做好场内排水措施。

3、根据施工现场布置进行消防区域划分，配备消防器材。

4、编制有关施工方案，对进场施工人员进行安全教育，做好技术、安全交底工作。

5、搭设安全防护架和操作台，配备必须的劳动保护用品，对施工机械进行检查。

6、对原结构进行检查，发现问题及时上报业主。

1、施工总体目标

建筑加固项目危大工程方案

一、前言

建筑加固是指对古建筑、老建筑或者因为自然灾害、人为破坏等原因而损坏的建筑进行修补、加固或者重新设计，以恢复其原有的结构和功能，提高建筑的抗震、抗风、抗震立的

能力，保障建筑的安全和稳定性。本文将就建筑加固工程中的危大工程方案进行详细阐述。

二、项目概况

本项目为某地区的一幢老建筑加固工程，建筑属于四合院式构造，结构较为古老，年代久远，已出现了一些裂缝、变形等损坏现象。由于地处地震多发区域，建筑的抗震能力较差，为了确保建筑的安全，有必要进行加固工程。本次加固工程主要包括结构加固、抗震设施

增加、构件加固等内容。

三、工程方案

1. 结构加固

结构加固是本次加固工程的重点，主要包括对建筑的柱、梁、墙等主要承重构件进行加固。首先需要对原有的结构进行全面评估，确定其承载能力和受力情况，然后根据评估结果确

定加固方案。一般来说，可以采用以下几种方式进行结构加固：

（1）钢筋混凝土加固：对柱、梁、墙等构件进行钢筋混凝土包裹、加粘钢筋等方式进行

加固，以提高构件的承载能力和抗震能力。

（2）外加钢结构加固：对建筑外墙进行外加钢结构加固，增加建筑整体的结构强度和抗

震能力。

（3）纤维增强材料加固：采用碳纤维、玻璃纤维等增强材料对建筑进行加固，提高结构

的抗震能力和承载能力。

2. 抗震设施增加

除了对建筑结构进行加固外，还需要增加一些抗震设施，如隔震设施、减震设施等，以减

少地震对建筑的影响。隔震设施可以采用橡胶隔震支座、弹簧隔震支座等，减震设施可以

采用减震支撑、减震阻尼器等。

3. 构件加固

在进行结构加固的同时，还需要对一些局部构件进行加固，如柱、梁、墙的连接处、节点

房屋修缮工程施工组织设计完整版

一、工程概况：

本次房屋修缮工程需要对XXX小区内的XXX栋建筑进行修缮，修缮范围包括外墙、屋顶、门窗、室内空间等多个方面。工程总面积为XXX平方米，预计工期为X个月。

二、施工方案：

1.资源准备：

（1）人力资源：

本工程需要组织一支专业的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工人员等。项目经理负责协调施工进度、施工质量等，技术负责人负责解决施工中遇到的技术问题，施工人员负责具体的施工操作。

（2）物力资源：

根据施工需求，准备所需的建筑材料、工具设备等。

2.施工步骤：

（1）准备工作：清理施工现场，搭建施工围挡，确保施工安全。同时进行工程量测量，确定所需材料的数量。

（2）外墙修缮：

①清洗外墙表面的附着物，使用高压水枪清洗外墙。

②对已发生脱落的外墙面进行修补，使用相应的修补材料进行填补。

③进行外墙涂装，选择耐候性好的涂料，保证施工质量。

（3）屋顶修缮：

①针对屋顶问题，进行现场检测，确定问题位置。

②清理屋面，拆除损坏的瓦片，进行更换。

③进行屋面防水处理，使用防水涂料或防水卷材进行施工。

（4）门窗更换：

①检查门窗的状态，对损坏的门窗进行更换。

②选择符合安全标准和防水要求的门窗，进行安装和调试。

（5）室内空间修缮：

①进行室内空间的翻修，包括墙面的刷漆、地面的翻新等。

②检查室内设施的情况，如水电、空调等，对损坏的设施进行修复或更换。

3.安全措施：

（1）施工现场设置安全警示标志，提醒周边居民和过往人员注意施工区域。

（2）施工人员佩戴安全帽、安全鞋等个人防护装备，严禁无关人员进入施工区域。

古建筑四合院门头施工方案

一、项目背景

古建筑是中华民族的文化瑰宝，古建筑四合院作为中国传统的建筑形式之一，在历史和文化上具有重要的地位。而四合院的门头是整个四合院的门面，是展示古建筑风貌的重要组成部分。

二、施工目标

1. 保护古建筑四合院的文化遗产价值；

2. 重塑古建筑的历史风貌，恢复原有的建筑特色；

3. 提升四合院的整体美观性和艺术性。

三、施工内容

1. 古建筑材料选择：在进行门头的施工中，应尽量使用与原材料相同或相似的传统建筑材料，如青砖、黄土、木材等，并坚持使用传统的手工工艺进行加工和制作，以保持古建筑的原汁原味。

2. 门头造型设计：根据古建筑四合院的整体风格和特点，门头的造型应与之相协调。可以采用传统的拱形门头或者马头墙的形式，结合龙、凤、狮子等传统的中国图案进行装饰，以突出中华民族的传统文化。

3. 彩绘和雕刻工艺：门头的彩绘和雕刻是体现古建筑艺术的重要部分。应选择有经验的彩绘师和雕刻师进行彩绘和雕刻，保证图案的精细度和艺术性。

4. 文化元素的融入：可以在门头的设计中融入一些与四合院和当地文化有关的元素，如文房四宝、传统中国元素等，以增加

门头的文化内涵和吸引力。

5. 装饰灯饰的选择：门头的灯饰也是提升古建筑四合院整体美观性的重要组成部分。可以选择具有传统风格的灯饰，并根据门头的设计风格进行搭配，增加古建筑的照明效果。

四、施工步骤

1. 进行现场勘察和测量，确保施工前对门头的设计和尺寸进行准确的了解，并与相关部门进行交流和沟通，确保施工方案的合理性和可行性。

2. 进行门头的设计和方案制定，包括门头的造型、雕刻和彩绘等方面的设计。

营造设计图解四合院施工工序流程一览

营造设计图解四合院施⼯⼯序流程⼀览北京规范四合院通常依东西向的胡同⽽坐北朝南，⼤门辟于院⼦东南⾓'巽'位。四合院中⼼是院⼦。

⼩四合院通常是北房三间，⼀明两暗或许两明⼀暗，东西厢房各两间，南房三间。卧砖到顶，起脊⽡房。可居⼀家三辈，祖辈居正房，后辈居厢房，南房⽤作书房或客厅。院内铺砖墁甬道，衔接遍地房门，各屋前均有台阶。⼤门两扇，⿊漆油饰，门上有黄铜门钹⼀对，两则贴有对联。

北京四合院有⼀定的规制，因规模⼤⼩、等级⾼低的差别⽽形成了多种类型。常见有以下⼏种：⼀进院落（⼜称基本型）、⼆进院落、三进院落（⼜称标准四合院）、四进及四进以上院落（可称为纵向复合型院落）、⼀主⼀次并列式院落、两组或多组并列式院落、主院带花园院落等。

四合院图纸部分梳理

四合院平⾯图

四合院⼤门区域图纸

四合院象⾓区域细部

四合院⼆门图样

四合院垂花门剖⽴⾯图

垂花门是古代中国民居建筑院落内部的门，是四合院中⼀道很讲究的门，它是内宅与外宅(前院)的分界线和唯⼀通道。因其檐柱不落地，垂吊在屋檐下，称为垂柱，其下有⼀垂珠，通常彩绘为花瓣的形式，故被称为垂花门。

四合院正堂

四合院不同样式墙体

四合院施⼯图解⼯序流程⼀览

⼤⽊⽴架

施⼯⼯序顺序：

1、抄平、放轴线，磉墩、挡⼟墙砌筑，柱顶⽯安装。

2、⽴⼤⽊承重架⼦⽀搭，⼤⽊⽴架、椽望安装、防⽕涂料涂刷、望板上防腐层、防⽔卷材层施⼯。

3、抄平、放轴线，埋头⽯、阶条⽯安装。

4、抄平、放轴线，墙体砌筑，⽀搭砌墙架⼦。

屋⾯阶段⼯序图解记录

5、⽀搭外檐齐檐架⼦，屋⾯泥背、灰背、⽡⾯、挑脊，避雷⽹安装（由专业队施⼯）。

房屋维修施工组织设计

一、前期准备

1.编制施工组织设计方案：根据房屋维修的具体要求和条件，编制详

细的施工组织设计方案，包括施工工艺、施工工序、施工人员、机械设备、安全措施等内容。

2.确定施工人员和机械设备数量：根据施工规模和工期，确定需要雇

佣的施工人员和租用的机械设备的数量，并进行合理安排。

3.采购施工材料：根据施工图纸和施工方案，确定所需的施工材料，

并提前进行采购，以保证施工的顺利进行。

4.制定施工计划：根据施工组织设计方案和实际情况，制定详细的施

工计划，包括施工任务、工期、人员安排等内容。

二、施工阶段

1.施工前准备：在施工前，根据施工计划，对施工现场进行清理和整顿，确保施工平台的安全和施工道路的通畅。

2.设立施工现场标识：在施工现场设置标志牌，指示施工区域和施工

风险，提醒周围人员注意施工安全。

3.安装围挡：根据施工需要，设置施工围挡，保证施工安全，防止施

工材料和设备被外来人员破坏。

4.施工工序安排：根据施工工艺和工序，合理安排施工人员和机械设

备的使用，确保施工进度和质量。

5.施工质量控制：对施工过程进行严格的质量控制，包括施工方案的执行、材料的验收、工艺的操作等，确保施工质量达到要求。

6.施工安全措施：制定施工安全措施并执行，包括施工现场的危险防范、安全用具的佩戴、施工人员的培训等，保障施工人员的工作安全。

7.施工记录和资料归档：在施工期间，做好施工记录和施工资料的整理和归档工作，以备后期的验收和审计。

三、施工结束

1.施工验收：完成施工后，进行施工验收，包括施工工程的质量验收和安全验收，确保施工达到设计要求和施工标准。

古建筑四合院施工步骤

与现代建筑施工不同，传统四合院施工采用的是砖木结构，施工要按照古建标准进行。关于古建筑四合院施工的步骤，包括：地面硬化、立柱、上梁、盖瓦、砌墙和敷瓦，下面详细了解。

1.地面硬化

古建筑四合院的台基夯实和放线、找平都需要有专业人员进行操作，才能保证这一过程的坚固踏实地进行。在展开地面硬化工作前，将石柱础根据房屋进深开间大小面积以符合各中条件下的兼具和数量布置。在进行最终的地面硬化，最终将以玉磌、璞磶作为绳墨来建筑立柱。

2.立柱

中式设计四合院的房屋建造，在地面硬化工作结束之后，开始准备立柱，立柱是实现进行卷杀收分等处理的一种重要古建木作结构。顶梁柱一经安装停当，下一步工作就该考虑上梁。

3.上梁

面积不同，房屋梁架级数也有所区分，5架梁、7架梁、9架梁不等。上梁不正下梁歪，因此在上梁的时候都十分讲究，不仅要贴对联讨吉利，还要邀请众人一旁喊好，这也是有典故的，传说当年姜尚曾帮助一家正在盖房的人家逢凶化吉，而他正是在上梁的时候写了一副对联贴上，并且在上梁的时候连胜喊好。果然平平安安的没出任何问题。据说那副对联写道“上梁正逢黄道日，竖柱巧遇紫微星。”据说现在人们在盖房上梁的时候也要喊好贴对联或直接贴“太公在此”之类。

东方晨光四合院设计

4.盖瓦

房屋上梁之后还要需要檁木，椽枋，望板，瓜柱等用于固定脊檩。在望板上通常是需要做好防水工作的，最外边敷瓦，在脊檩上和两端分别以石作雕刻鸱吻等吞脊兽保护脊檩不受雨水侵蚀，而在一些硬山顶建筑中还用博风板防止其它檁木不受雨水侵蚀。

5.砌墙

在金柱之间的砌墙垛，至此将室内空间完整地圈画出来，墙壁建好了，显得格外稳固。让人觉得踏实可靠，而古典建筑中因为梁柱结构之间的有缝隙框量。而墙壁和木架构单独建筑的形式也铸就了古建“墙倒屋不塌”的美誉。

三进四合院施工

三进四合院施工组织设计目录

一、工程概况

1、工程概况

2、编制原则

3、编制依据

4、工程的特点与难点分析

二、主控目标

1、现场管理

2、工程质量

3、施工工期

4、安全文明

三、项目部构成及工作程序与职责

1、项目部构成及从属关系示意图

2、工作流程

3、工作职责

四、施工方案

1、施工前准备

2、拆除方案

⑴拆除流程

⑵施工方法

⑶消防保卫措施

⑷机械材料设备准备（施工机械计划表）

⑸人力资源准备

⑹施工进度计划

3、新建房施工方案

⑴工艺流程

⑵施工方法

土方工程

混凝土工程

石作工程

木作工程

屋面工程

防水工程

围护工程

地面工程

水电工程

门窗工程

内墙粉刷

油漆彩画

⑶机械设备使用表

⑷劳动力计划表

⑸施工进度计划

⑹安全文明与消防措施

五、施工措施

质量保证措施

消防安全措施

雨季施工措施

技术保证措施

六、施工平面总布置图（略）

七、郑重承诺

一、工程概况：

1、工程概况：工程名称：

建设单位：

施工单位：

建设规模：

工程地点：工程内容：拆除一栋㎡原有危房及150㎡阳光棚。新建㎡砖木结构古建规制办公附属用房。

2、编制原则

从实际出发，在确保质量、工期、人身和及消防安全的前提下，选择经济、合理、最大限度减小扰民的拆除及施工方案，进行科学的组织，以实现安全、经济打造优质作品目标。

3、编制依据

被拆除建筑物及新建工程设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除及施工有关的施工与验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件，人员操作水平及建设单位对我们的基本要求。

4、工程特点与施工难点

⑴本工程位于内，院内古树参天，古建筑错落有致，密度极高，其业主对消防及文明施工的要求极严，给施工现场的安排造成极大困难。

古建筑维修方案与工程施工组织设计方案

三元洞改造暨陈列展示工程室外改造装饰部分

施

工

组

织

设

计

技术负责人：

2010.

第一章：编制总说明-------------------------------------------------------3

第二章：工程概况及修复方案-------------------------------------------5 1：工程现状------------------------------------------------------------------

2：工程修复方案------------------------------------------------------------

2.1：屋面工程

2.2：外墙工程

2.3：脚手架工程

2.4：施工组织进度计划（附表）

第三章：施工部署----------------------------------------------------------7

第四章：主要分项工程施工方案

----------------------------------------12

第五章：安全要求----------------------------------------------------------18

第六章：质量要求----------------------------------------------------------19

第一章编制总说明

一、编制说明

作为本工程的施工方，我公司通过认真研究现场情况，广泛听取有关古建专家的意见和建议，独立编制了三元洞改造工程外装饰部分的施工组织设计。

四合院拆除工程施工方案

6.障碍物、井、洞设明显标志，孔口、井口要加盖，机械操作符合相应操作规程。
7.装渣土车辆驶出入口配工人专门清槽、拍土，清除车辆粘着的土块，路口设安全岗，汽车出场时要减速，注意行人安全。
8.拆除工程前，与城区各主管部门办理通行证及保持联络等手续。
9.拆除前先在该建筑的东、北、南三侧搭设双排脚手架，脚手架高度为4米，在东侧搭设上人马道
3.3认真贯彻执行国家环保法规，合理安排作业时间，拆除中为降低粉尘土污染，应随时浇洒消防水以降尘；
3.4为保证现场境清静应选用噪音小的机械设备，确保施工现场周围人员正常的工作与休息环境。防止施工污染，尽量减少夜间施工，并要尽可能低噪音运转。合理安排工序，控制施工时间，早8点以前晚22点以后尽量不安排大型机械施工作业，不影响居民休息；
6.在渣土运送装车时，使用草帘子将车内底部覆盖，减少装车时噪音的污染。
7.在拆除工程范围内的施工时，注意临边建筑的状况，如果发现旁边房屋有结构上的破坏，则立即停止施工，进行分析再次做出整改方案再进行拆除施工。拆除山墙、后檐墙时需将相邻墙体加以保护，采用脚手架将临房墙体支撑牢固防止临房造成损坏
8.屋面工程
（二）环境目标：控制施工扬尘，施工现场噪声符合当地要求，建筑垃圾、渣土及时清运，固体废弃物分类处理，节约能源、资源，减少浪费，降低原材料消耗，严格管理易燃、易爆品，杜绝重大火灾事故，努力提高员工环境意识。

完整版四合院项目修缮改造工程施工组织设计方案

完整版四合院项目修缮改造工程施工组织设计方案一、项目概况

本项目是对一座老旧的四合院进行修缮改造工程，包括主体建筑、院墙、园林景观等方面的综合改造。项目总工期为6个月，总包单位为XXX 建筑工程有限公司。

二、施工目标

1.保持四合院原有的建筑风貌和历史文化价值；

2.改善四合院的居住环境和功能配套设施；

3.提升四合院的生态环保性能；

4.保证施工安全、质量和进度。

三、施工组织架构

为了确保施工工作的顺利进行，我们拟定以下施工组织架构：

1.总指挥部：负责项目整体规划、协调与管理，由总包单位派遣专业施工经理负责领导。

2.工程部：负责施工现场的安全管理、技术支持和施工进度的控制，包括施工经理、技术员、安全员等。

3.现场施工队：由建筑、电气、给排水等相关专业人员组成，负责具体施工任务。

四、施工方案

1.准备工作：包括施工材料的采购、机械设备的招租以及对施工现场

的清理和围挡搭建等。

2.拆除工作：对原有的违章建筑和损坏严重的部分进行拆除和清理，

确保施工区域的安全和周边环境的整洁。

3.主体建筑修复：对主体建筑的基础、墙体、屋顶等进行修复和维护，确保结构的稳固和建筑的安全。

4.电气工程：更新电力线路、照明设备和电源系统，提高用电安全性

和节能性能。

5.给排水工程：对卫生间、厨房等区域的水、电、燃气设施进行改造

和更新，保证供水供电和排水系统的正常运行。

6.园林景观：对院内的园林景观进行美化和改造，如种植花草、修剪

树木以及搭建休闲娱乐设施等。

7.室内装修：包括地面、墙面、天花板等的装修和漆饰工作，提升居

住环境的美观和舒适度。

版四合院项目修缮改造工程施工组织设计方案

项目概述：

本项目为一座位于北京市的传统四合院的修缮改造工程。该四合院占地面积较大，分为前、中、后三进院落，周边环境优美。本次修缮改造主要包括修复传统建筑的破损部分、更新古建筑的设施设备以及改善环境设施等。

一、施工组织设计

1.总体目标

本次施工的总体目标是保留传统四合院的建筑风貌，提升古建筑的安全性和实用性，并改善周边环境设施，使其更好地满足现代人们的居住需求。

2.组织机构设置

本施工项目将设立一个专门的工程管理小组，由项目经理、技术质量员、安全员、材料员、进度员、施工员等组成。项目经理负责整体施工的协调和管理，技术质量员负责施工质量的控制和监督，安全员负责工地的安全管理，材料员负责材料采购和管理，进度员负责进度的控制和监督，施工员负责具体施工任务的安排和指挥。

3.施工流程安排

（1）项目筹备阶段：确定施工方案、施工计划和人员组成，编制施工组织设计方案。

（2）施工准备阶段：清理施工现场、搭建临时工棚、采购施工材料和设备、组织人员培训等。

（3）主体施工阶段：按照施工计划进行具体施工，包括拆除破损部分、修复墙体和梁柱、更新设施设备等。

（4）收尾阶段：进行施工质量验收，完成项目交接工作，做好相关

档案的整理和归档工作。

4.安全措施

为保证施工过程的安全，本项目将采取以下安全措施：

（1）制定详细的安全施工方案，明确施工过程中的危险点和安全要求。

（2）配备专业的安全员，负责施工现场的安全管理和事故预防。

（3）定期组织安全培训，提高施工人员的安全意识和应急处理能力。

仿古建四合院施工组织设计

施工方案

一、工程根本概况：

1、仿古建四合院建筑面积：2558 m。工程内容包括：基础工程从标高-0.6m至台明，主体工程大木、墙体，屋面工程，外檐木装修，室内地面、散水地面，油饰彩画工程等。

2、本工程打算工期：主体部分为2013年7月1日到2013年11月15日；油饰彩画部分，11号院和13号院在2014年2月15日前完工，15号院和17号院在2014年7月份完工。

3、由于工期紧，工程所需的砖、瓦、木都需要提前备料，并在场外进行加工。11号院和13号院的油饰彩画部分需要在冬季施工，为保证工程质量，需要采暖措施，初步方案为搭设暖棚，安设空调，保证暖棚内温度在5℃以上。同时前檐做彩画部分选用干燥的旧木料。

4、由于古建工艺的特殊性，对工期有一定的要求，本工程工期紧，屋面苫背未能获得充足的时间晾晒，为保证屋面工程质量，建议屋面做防水处理。

二、材料加工

1、大木、椽望、木装修加工：大木、椽望、木装修加工。

在场外另租加工场地，完成成品加工，运至现场安装。

2、石构件和砖的加工：石构件和砖的加工，本工程墙体砌筑作法均为干摆和丝缝，砖加工量很大。古建用砖在场外完成成品加工，运至场内只进行截头加工。石构件在场外加工完成运至场内进行安装。

3、瓦件的定制：瓦件为黑活筒瓦和合瓦，用量也很大，须提早确定生产厂家。砖瓦生产应选择二至三家同时生产，同一质量标准，选择的厂家生产能力、手艺、质量水平均衡。

4、泼灰的场外加工：古建用灰量也很大，泼灰加工在灰场完成。

3、施工工序顺序：

1、抄平、放轴线，磉墩、挡土墙砌筑，柱顶石安装。

老旧院落整治改造工程施工方案与技术措施

第一节脚手架搭设施工方案

一、双排脚手架的搭设

本建筑物分室内和室外两部分，室外采用双排脚手架施工，室内采用满堂脚手架施工。

1、双排脚手手架搭设方案如下：

1.1、由于外墙施工操作人员需站于脚手架上，因此考虑使用双排扣件式脚手架。

1.2、本建筑物最高位置为46.7m，因此脚手架搭设高度应为47.5m。

1.3、由于本脚手架主要为满足外墙装饰施工需要，因此立杆纵距选用1.8m，侧距为1.05m，大横杆步距为1.8m，小横杆间距为0.9m。

1.4、严格控制作业层施工荷载在4000N/m2以下。

1.5、钢管材料选用Φ48×3.5(A3钢)。

1.6、为使施工时不打伤行人，脚手架外侧用安全密网全封闭。

1.7、考虑施工安全，在距地二层地面标高位置设置一道安全网。

2、施工准备

2.1、搭外脚手架的架管，扣件在正式施工前1天运至现

场。

2.2、安全密网、水平兜网在正式搭设后3天运至现场。

2.3、劳动力在搭设前一天到达现场。

2.4、正式搭设前对工人进行安全技术教育，并且脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》考核合格的专业架子工，持证才能上岗作业。

3、脚手架搭设要求

3.1、由于施工现场搭设脚手架位置为回填土，加之本脚手架搭设高度为1

4.1m，因此搭设脚手架前先应对地面进行水夯处理，然后在地面垫以厚度不小于50mm的垫木或垫板，垫木长2～2.5m，宽大于200mm，垂直于墙面放置。

3.2、立杆纵距1.8m，侧距1.05m，大横杆步距1.8m，小横杆间距0.9m，内侧立杆离幕墙距离500mm，小横杆挑向墙面400mm。