沣东新城总体规划
沣东新城规划图
沣东新城规划图
沣东新城规划图是指沣东新城的整体规划设计图纸，主要包括土地利用、交通道路、公共设施、建筑布局等内容。
该规划图以绿色为主调，突出生态环境的建设和保护。
整个新城规划面积较大，分为商业区、居住区和公共设施区三个主要功能区。
商业区位于新城的中央，规划了大型购物中心、商业步行街和商住混合楼盘，形成一个繁华的商业中心。
商业区四周规划了环形道路，方便车辆进出，周边还有大型停车场和公共交通枢纽，方便市民和游客出行。
居住区分布在商业区的东、南两侧，规划了多个小区，每个小区都拥有自己的生活设施，如幼儿园、小学、社区服务中心等。
每个小区都有绿化带，为居民提供了舒适的生活环境。
公共设施区位于新城的西侧，规划了大型公园、体育场和文化活动中心等。
大型公园占地较大，内设有健身设施、游乐设施和休闲区域。
体育场可以举办各类体育比赛和大型活动。
文化活动中心则提供了丰富的文化娱乐活动，如展览、演出等。
新城的交通布局采用了多种方式，包括轨道交通、公交和自行车道。
轨道交通铺设了多条线路，方便市民出行。
公交车站分布在各个小区和商业区的周边，为市民提供了便捷的公共交通。
自行车道贯穿整个新城，促进了绿色出行。
总体来说，沣东新城规划图充分考虑了居民的生活需求和公共设施的配套，力求打造一个宜居、宜业、宜游的城市空间。
规划图的发布为新城的飞速发展奠定了基础，也为市民提供了一个更美好的生活环境。
西咸新区总体规划（2010-2020年）
目录第一章新区概况 (1)一、地理位置及区位关系 (1)二、行政区划 (1)三、自然地理 (1)四、社会经济 (2)第二章规划背景 (4)一、国家区域发展战略深入推进 (4)二、西安国际化大都市启动建设 (4)三、西咸一体化深入推进 (5)四、相关规划为新区规划建设提供了重要依据 (5)第三章规划总则 (12)一、规划目的 (12)二、指导思想 (12)三、规划原则 (12)四、规划依据 (12)五、规划范围和期限 (13)六、规划理念 (14)第四章定位与目标 (15)一、优势研判 (15)二、新区定位 (17)三、发展目标 (18)四、发展战略 (21)第五章发展规模 (22)一、人口规模 (22)二、用地规模 (23)第六章总体布局规划 (25)一、规划构思 (25)二、新区空间区划与管制 (26)三、空间格局 (28)四、空间结构 (29)五、总体布局 (30)六、“四线”管制 (32)第七章用地规划 (36)一、公共设施用地规划 (36)二、居住用地规划 (36)三、工业用地规划 (37)四、仓储物流用地规划 (37)第八章历史文化的保护和彰显 (40)一、现状存在的主要问题 (40)二、规划指导思想和原则 (40)三、遗址分布及保护要求 (41)四、历史文化传承与发扬 (45)第九章城乡统筹规划 (49)一、城乡统筹现状 (49)二、城乡统筹目标 (49)三、城乡统筹思路 (49)四、城乡统筹的空间布局 (50)五、分区实施对策 (53)第十章产业发展与布局规划 (56)一、产业发展现状 (56)二、产业发展动力 (58)三、产业发展思路与定位 (60)四、产业体系规划 (63)第十一章生态体系及绿地系统规划 (69)一、生态体系规划 (69)二、城市水脉营造 (71)三、绿地系统布局 (71)第十二章城市设计和景观风貌规划 (77)一、现状及存在问题 (77)二、规划目标和理念 (77)三、总体景观风貌控制 (78)四、城市景观结构体系 (79)五、渭河生态景观带景观风貌规划 (82)六、泾河和沣河生态景观带景观风貌规划 (86)第十三章综合交通规划 (88)一、综合交通规划目标与战略 (88)二、对外交通规划 (88)三、城市路网规划 (90)四、公共交通规划 (93)五、交通服务设施布局规划 (95)第十四章市政专项规划 (96)一、给水工程规划 (96)二、排水工程规划 (97)三、电力工程规划 (99)四、电信工程规划 (100)六、供热工程规划 (104)七、环卫工程规划 (107)八、综合防灾规划 (108)九、管线综合敷设 (109)第十五章环境保护规划 (110)一、规划目标 (110)二、环境功能区划分及执行标准 (110)第十六章近期建设规划 (112)一、规划原则 (112)二、建设发展目标 (112)三、年限、人口与用地规模 (112)四、近期建设用地布局 (112)五、近期建设规划重点内容及建设时序 (113)六、近期重点建设项目 (114)第十七章保障措施 (119)一、创新体制机制 (119)二、加快基础设施建设 (119)三、多方筹措建设资金 (120)四、建设用地实行直通车制度 (120)五、优先布局重大产业项目 (120)第一章新区概况一、地理位置及区位关系西咸新区位于西安、咸阳两市接合部，东临高陵县和未央区，北接三原、泾阳县，西邻户县和兴平市，总面积882平方公里。
西咸新区沣东新城总归ppt课件
特色 发展
主要体现在以下几方面：
展示古城新貌
突出生态田园
延续西安城市九宫格局和棋盘 式路网，以丝绸之路为起点，打 造三桥街国际化商贸综合服务中 心，突出新城历史文化与现代文 明的结合。
充分利用161平方公里规划范 围内，营造城在田中，田在城中 的独特城市景观；同时充分利用 渭河和沣河水体和恢复昆明湖， 在区内形成丰富的水系景观。
西咸新区总体规划（2010-202市统筹城乡发展
新 城
示范区和循环经 济园区。
空 西部地区空港交 港 通枢纽和临空产 新 业园区。 城
秦 具有世界影响力
汉 的秦汉历史文化
新 城
聚集展示区和西 安国际化大都市 生态田园示范新
城。
主导产业
以低碳产业为主，重点发展节能环保、 高端制造业、测绘、新能源、食品加 工和都市农业等产业。
重要经济增长极。 ——带动陕西，建设西安国际化大都市的重要板块和引领区，成为西咸新区
独具特色的人文、田园生态新城。
第三部分 规划内 容
1、空间布局
考虑沣河以东片区的功能布局结 构，形成：
“一带 两轴、六区” 一带：周秦汉历史文化景观带 两轴：
红光路—古城历史传承带 三桥街—新城经济拓展带 六区：科技统筹示范区
1、发展战略
用区域和国际 视野，着眼新区未 来长远发展，着力 优化空间布局、提 升新区功能，以 “一体化、传承化、 特色化、协同化” 的发展战略，集两 市之力呈新区之势。
一西
体 化
街
协同化
西北咸新纳区
沣东新城
东传 承 承 化
特色化南优
2、规划理念
承
接
现状之本 资源之势 统筹之题
两市之地 沣西之边 渭河之滨
沣东新城丰产路扩建规划
沣东新城丰产路扩建规划沣东新城丰产路（通远路—玉祥路）位于沣东新城中部，是连接沣东新城南北方向的重要通道，是目前通远路、玉祥路向南延伸段。
本次规划新建道路为丰产路拓宽工程（丰产路—玉祥路段),道路等级为城市主干路，设计速度50 km/h,为双向六车道。
项目总投资约4.8亿元。
本次扩建工程由沣东新城交通运输局牵头组织实施，相关设计单位参与现场踏勘。
丰产路（通远路—玉祥路）拓宽改造工程是沣东新城第一批重点建设项目，也是西咸新区唯一一条新建城市主干路，总投资约4.8亿元。
丰产路（通远段）位于沣东新城东北部地区，为城市主干道和城市次干渠，周边区域已形成片区的路网结构及道路规模，并随着片区开发规模的不断扩大，原有设计方案已不能满足区域发展需求。
•一、规划概况丰产路位于西安市沣东新城中部，东起三官庙大街，西至东风路，道路全长约2.1 km。
其中：快速路段长约370 m;支路段长约700 m;城市主干路，设计速度50 km/h;城市次干渠（马颊河—玉祥路）长约420 m,规划宽度约60 m;道路红线宽度30 m;桥梁4座宽24.5 m,为双向6车道；交通主路双向6车道，设计速度50 km/h,道路标高为道路基准高程-2.8 m。
在保证正常通行的前提下，根据沿线区域用地规模及路网结构等因素可进一步优化调整。
总体上交通流线清晰合理。
道路红线宽度分别为50 m、60 m。
主交通方式为：机动车道（不含人行)4×6+2×3 m (3段);非机动车2×2 (含)=2×50米（机动车道4×3 m+非机动车道+人行步道);人行道：设置在机动车道下端；辅道两侧各设置1.5 m (人行道）作为非机动车道及人行道使用。
道路等级为城市主干路功能定位为城市主干道和城市次干渠的主干道路，主要承担该区域交通疏解功能和景观功能。
本方案道路全长约1070 m,路幅宽度50 m不含道路用地面积67.85亩，设计时速50 km/h。
最详细的西咸新区介绍
最详细的西咸新区介绍一、西咸新区概况西咸新区位于西安、咸阳两市建成区之间，东距西安市中心10公里，西距咸阳市中心3公里，西起茂陵及涝河入渭口，东至包茂高速，北至规划中的西咸环线，南至京昆高速，规划区总面积882平方公里，其中规划建设用地272平方公里，包括空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城五个组团。
区内现状人口约90万，城镇化水平23%。
行政区划涉及西安、咸阳两市的7个县（区），23个乡镇（街办）。
成立背景西咸新区是陕西省委、省政府贯彻落实《关中—天水经济区发展规划》和《国家主体功能区规划》、加快推进西咸一体化、建设西安国际化大都市的重大战略决策，是《西部大开发“十二五”规划》确定的西部地区重点建设的五大城市新区之一。
发展规划新区区位条件优越，可开发利用环境空间好，科教资源丰富，文化资源富集，有较好产业基础。
规划到2020年末，人口规模达到236万人，GDP总量达1700亿元。
未来的西咸新区，将成为引领内陆型经济开发开放战略高地，西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城，彰显历史文明、推动国际文化交流的历史文化基地，统筹科技资源的新兴产业集聚区以及城乡统筹发展的一体化建设示范区。
西咸新区是陕西省“十二五”新的经济增长点，是陕西省“十三五”发展的重要基础。
省委书记赵乐际指出，新区建设要坚持“三保三新”，即“保护历史文化、保护耕地、保护农民利益”，“建设新城区、发展新产业、形成新业态”。
省长赵正永要求，新区要遵循“核心板块支撑、快捷交通连接、优美小镇点缀、都市农业衬托”的规划理念，着力打造现代田园城市。
省委常委、副省长，西咸新区党工委书记、管委会主任江泽林强调，要以现代田园城市为载体，同时实现人口承载与节约用地两个目标。
省政府出台《关于加快西咸新区发展的若干政策》，在土地、财税、产业、金融等方面建立政策保障。
新区成立以来，努力做好“谋篇、布局、蓄势”三篇大文章。
围绕创新城市发展方式的战略主题，以建设区域性中心城市核心区和现代田园城市为目标，以“大开大合”格局，构建“一河、两带、四轴、五组团”的田园城市总体格局及“核心板块+田园城区+优美小镇”的市镇体系，引领未来城市建设新范式。
沣东新城前景
沣东新城前景沣东新城位于西安市的东南部，是一座新兴的城市区域。
该区域经过近年来的发展，正逐渐形成一座繁华、现代化的城市。
沣东新城拥有得天独厚的地理位置优势。
它位于西安市的东南部，与西咸新区相邻，紧靠西安咸阳国际机场和西安铁路南站。
这使得沣东新城成为西北地区的交通枢纽，既方便了人民的出行，也为沣东新城带来了经济的繁荣。
沣东新城还拥有丰富的资源。
它不仅拥有大片的农田和果园，还有一些矿产资源。
这些资源为沣东新城的发展提供了坚实的基础。
在利用农田发展农业经济的同时，沣东新城还大力发展了工业经济，引进了一些重点企业和高新技术企业，为沣东新城的经济发展提供了强大的动力。
沣东新城在城市规划方面也下了不少功夫。
它将传统文化与现代建筑相结合，打造出了一座充满现代气息又不失古典风韵的城市。
沣东新城还修建了一些具有地方特色的旅游景点，吸引了众多游客前来观光、旅游。
这些景点包括历史悠久的古建筑、美丽的自然景观以及一些具有特色的文化品牌。
沣东新城的发展带动了周边地区的经济繁荣。
越来越多的企业和商家选择在这里开店营业，为沣东新城带来了更多的就业机会和经济收益。
同时，随着人口的增加，也带动了建设和社会服务行业的发展。
医疗、教育、物流等领域的发展，为人民的生活提供了更多的便利。
沣东新城也面临一些挑战和问题。
例如，城市规划和土地利用方面仍存在一些不合理的地方，需要进一步完善。
同时，城市交通和环境问题也需要得到解决。
随着沣东新城的发展，这些问题将逐渐得到解决，为沣东新城的未来发展奠定更坚实的基础。
总体来说，沣东新城有着良好的前景。
它拥有得天独厚的地理位置和丰富的资源，经过近年的发展，已经初步形成了一座繁华、现代化的城市。
未来，随着更多的投资和政策的支持，沣东新城将进一步发展壮大，成为西安市乃至整个西北地区的重要的经济、文化和交通中心。
沣东新城战略与规划
沣东新城战略与规划来源：沣东新城门户网 2012-01-06 17:11战略与规划 Strategy and Planning以放眼全球的视野，高起点规划，高标准建设，打造国际化现代新城。
Having the whole world in view, planning from a high starting point, constructing with high standard and forging an internationalized modern city.战略定位 Strategic Orientations沣东新城是在西安国际化大都市构想框架下规划建设的首个城市新区，这注定了它起步就与国际化大都市同步，出发就引领西安国际大都市发展步伐!以深化落实《西咸新区总体规划》确定的“西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城”的定位为目标，将沣东新城定位为：面向全国，建设统筹科技资源改革示范基地，打造西部能源中心和体育会展中心!立足陕西，建设西安国际化大都市的重要板块和引领区，树立现代田园城市新标杆!引领西咸，建设高新技术研发和现代服务业聚集区，打造区域经济增长新引擎、统筹发展新典范!As the first urban area to be constructed under the conceived framework of Xi’an being an international metropolis, Fengdong New Town is bound to start in synchrony with the international metropolis and set the development pace of making Xi’an an international metropolis at the very start.Aiming at the orientation of “major functional new district and ecological garden city of Xi’an international metropolis” defined during further implementation of theMaster Plan of Xixian New Area, orientations of Fengdong New Town are as follows: Being geared to the needs of the whole nation, building a reformation demonstration base for unified scientific and technological resources;Keeping a foothold in Shaanxi, building the important part and leading area for making Xi’an an international metropolis, setting up new benchmark for modern farmland city;Leading Xixian, building an accumulation area for high-tech research and development as well as modern service industry, creating new engine for regional economic growth and new model of integrated development.规划理念 Idea of Planning传承历史文脉延续西安城市九宫格局和棋盘式路网，塑造周秦汉历史文化景观带，突出沣东新城历史文化与现代文明的结合。
20180211-西咸区-沣东新城镐京片区控制性详细规划-v56-ljmul
西咸新区沣东新城镐京片区控制性详细规划⏹文本⏹图纸目录第一章总则 0第二章规划区发展目标 (1)第三章土地使用规划 (2)第四章五线控制 (2)第五章道路交通规划 (3)第八章城市设计 (4)第九章地下空间利用规划 (5)第十章市政公用设施保障 (5)第十一章环境保护及环境卫生设施保障 (6)第十二章综合防灾规划 (7)第十三章管理单元管制 (8)第十四章实施规定 (8)附录 (10)名词解释 (10)文本用词说明 (10)第一章总则第1条规划范围规划区位于西咸新区的沣东新城南部，东临太平河，西至沣河，北至西宝高速新线，南至西余铁路，总用地面积17.46平方公里。
第2条规划成果为保障规划可操作性，合理解决规划弹性与刚性，沣东新城镐京片区控制性详细规划成果由法定文件、技术文件、管理文件构成。
法定文件包括法定文本、法定图纸、管理单元图则；技术文件包括说明书、技术图纸、基础资料汇编；管理文件包括分图则执行规定、分地块图则。
第3条规划实施主体本规划经批准后由陕西省西咸新区沣新城管理委员会组织实施。
第二章规划区发展目标第4条规划定位在推进丰京、镐京、昆明池大景群建设的基础上，以完善大西安新中心中央商务区功能序列为先导，以文化旅游产业为支撑，集文化、居住、商业商务等多功能于一体的文化型立体城区。
第5条规划结构规划区规划形成“三轴、三组团、五核心”的功能结构。
1、三轴：镐京片区形成三条轴线，一条是沿续大西安新中心新轴线，形成片区南北的纵向空间拓展轴，组织片区空间秩序；其次是沿地铁5号线组织串接镐京主要功能片区，形成片区内部功能发展轴；另外是沿丰镐大道连接社区中心，形成镐京片区公共服务轴。
2、三组团：由镐京大道及绿色生态廊道将片区划分为三个功能组团，相应承担不同发展职能，包括文化展示服务组团、娱乐康体及高尚生活居住组团、生态田园居住组团。
3、五核心：构建北接大西安新中心中央商务区，南续镐京遗址区的镐京综合服务核心；结合张旺渠地铁站，在其周边打造片区次级中心，即片区商业商务、娱乐康体中心；在昆明五路打造沣滨公共服务中心，联通镐京遗址及沣河景观；结合各功能组团形成两处多功能社区中心。
西安沣东新城地块概念性定位报告
Part 1 地块分析
西咸新区以高新技术产业和现代服务业为主导， “两带、七板块”的“v”字型空间布局。两 带分别为：周秦汉历史文化展示带、沣河滨水 生态景观带。七板块分别是：科技统筹示范板 块、镐京田园城市板块、沣河田园城市板块、 阿房宫人文旅游板块、昆明池文化生态板块、 三桥现代商贸板块和六村堡现代产业板块。
沣东新城地块概念性定位报告
1 Part 地块分析 2 Part 项目定位 3 Part 定位详解
1 Part 地块分析
Part 1 地块分析
三桥，自古以来的西安重镇，素有西安西大门之称。是汉代丝绸之路的起点
随着西部大开发的深入，西咸新区的确立，沣东新区 作为西安的西门户，位置尤为重要。按照西咸新区总 体规划要求，沣东新城以“大西安主城功能新区和生 态田园新城”为战略定位。
地块分区示意 地铁上盖物业 中央时尚商务 景观主题商街 高尚住宅生活
该区域作为高尚住宅区，环绕 的水景、丰富的园林景观、完 善的配套、吸取关中传统民居 风格的建筑，与金街建筑相融 合。前期产品建议以80平米两 房、100平米三房为切入点， 降低总价，减少销售抗性。底 商作为项目自身配套，与金街 商业联通，互为依托。
三层商业可采用招商先行，带租约销售的 形式，迅速提升周边商业、居住氛围。建 议与宜家合作。优势：1、宜家的规模及 需求完全可以消化底商约3万平米。2、项 目西侧大明宫建材城与宜家在产品层次上 正好互补，互相烘托。3、西北地区第一 家宜家的号召力加上地铁的便利性，对整 个项目商业氛围的烘托不容小视。
Part 3 定位详解
从秦汉风格与现代相融合的建筑风 格，到丝路风情景观小品，以及带 有浓郁秦汉风情的手工艺品店、大 型特色餐饮、娱乐等等，无一不体 现秦汉文化特色，与秦汉文化带相 呼应，符合沣东新城整体规划。
沣东新城王寺大苏村安置规划
沣东新城王寺大苏村安置规划愿和平从我的笔墨里飞出，穿过重叠的黑暗照亮天空。
——书籍正文前或文章标题后的注释守望和平是妻子不尽的等待：“你放心吧，我一定会带着‘蓝盔’回来见你和孩子”。
为着这句约定，母子俩不知多少次捧着鲜花看着一架又一架的飞机起起落落。
然而等来的却是你那覆盖着国旗的遗体。
鲜血染红了你的征衣，腕上的手表浸满了凝固的血，你的嘴是张着的，仿佛在向全世界呼唤和平！这时，我不禁想起墓碑上刻着的文字，里面写着我亲人的悲伤和悲伤：对于世界，你不过是一名士兵；而对于我，你却是整个世界。
悲，悲，悲……这难道不是战争带给人类身心的创伤吗？守望和平是镜头下令人心痛的画面。
片片狼籍的城镇，满目苍痍的市郊，当镜头对着只有3、4岁的难民营的儿童时，她竟以为是一把枪，神情紧张的举起了双手，眼神里充满令人心痛的恐惧，稚嫩的小手紧攥，好像要用他所有的力量把死亡从他身边赶走。
本应在父母怀抱中撒娇的年龄，却毫无选择的独自面对战争。
看那紧咬双唇，是对战争的控诉和对和平的渴望。
痛、痛、痛……再不停止战争，人类将会被无情的毁灭！守望和平是毕加索画布上的蓝色调。
当我站在普拉多美术馆壁画《格尔尼卡》前，我被残暴、痛苦、绝望、恐怖震撼。
画里虽没有飞机、坦克、枪炮，只有木然屹立的公牛是妖怪、恶魔，濒死嘶鸣的马，仰天狂叫的求救者、断臂倒地的士兵，抱着死婴号啕大哭的母亲、吓得发呆的见证人……它代表着一个无视人民苦难的残暴政权和一个不屈服的人民。
我的心被那浅青、浅灰黑色调中抗争的人民所感动。
此时它已不在是简单的一幅画，它是文化与暴力的对抗啊！叹，叹，叹……无知的人类啊，何时你才能清醒！守望和平，我愿人类铸剑为犁；守望和平，让我们与和平鸽共享蓝天。
沣东新城上林路加州壹号小区东侧规划
沣东新城上林路加州壹号小区东侧规划
使得沣东新城上林路加州壹号小区东侧的规划进行准备工作，致力于改善路面便捷，统一的管理，改善环境，有利于发展社会文化和促进就业；在开发和建设上要做好工程规划，环境整治，交通安排，公共安全卫生保障，健全公共服务设施体系等基础设施，给公众带来更好的舒适环境，发挥社会文化功能，服务公众和经济发展，是一种重要而实用的建设。
首先，加州一号小区东侧的规划要围绕建设优美的现代化社区，以降低城市噪声环境和改善空气污染，优化环境建设和管理，搭建一座艺术公园，建设徒步生态道，适当设置交通廊道，绿化规划，建设绿地，植树造林，开发社区公园，设置运动场所，要建立良好的树木规划，篱墙间花草规划，地形多变的花园，保护植被，以恢复生态环境，实现和谐的发展。
其次，为保障社会和环境的安全，安装和构建先进的消防设备，完善政府频道，建设水系和污水管理系统，建设垃圾处理系统，加强环境污染排放控制，安装监控设备等，以有效提升社区的安全质量，严格执行和实施物业管理，降低小区的安全风险。
最后，小区东侧规划要落实市容市貌，把道路和景观结合起来，以市政府作为核心，以现代化景观和环境因素为总体目标；搭建一个充满活力的经典，以城市交通社会化服务系统为基础，统一社会化规划和管理模式，保持良好的发展状况。
总之，沣东新城上林路加州一号小区东侧的规划是全面而可行的。
旨在改善环境条件，保障社会环境的安全，实现和谐的社会发展，为发展小区提供较好的环境条件，共同努力为打造出宜居宜业小区而努力！。
高校文化创意产品设计谈
公共卫生应急能力提升
加强公共卫生应急管理体系建设，提高应对突 发公共卫生事件能力。
医疗卫生人才队伍建设
加强医疗卫生人才培养和引进，提高医疗卫生队伍整体素质。
文化体育事业发展规划
公共文化服务体系建设
完善公共文化服务设施网络，丰富群众文化 活动。
体育事业发展
加强体育设施建设，推广全民健身运动，提 高竞技体育水平。
政策法规支持保障措施
完善政策法规体系
制定和完善与沣东新城十四五规划相配套的政策法规，为规划实施 提供法制保障。
加大政策扶持力度
在财政、税收、土地等方面给予政策支持，推动规划顺利实施。
加强政策宣传解读
加强对政策法规的宣传和解读工作，提高公众对政策的认知度和参 与度。
THANKS
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文化产业创新发展
支持文化产业创新发展，培育新型文化业态 和文化消费模式。
社会保障体系完善举措
社会保险制度改革
完善社会保险制度，提高社会 保险意识和参保率。
社会救助体系建设
加强社会救助体系建设，保障 困难群众基本生活。
住房保障政策落实
加大住房保障力度，推进住房 租赁市场建设，满足不同群体 住房需求。
社会事业全面进步
加强教育、医疗、文化、体育等社会 事业建设，提高公共服务水平，促进 社会公平正义。
产业发展目标
构建现代产业体系
重点发展高新技术产业、现代服务业和先进制造业，打造具 有国际竞争力的现代产业体系。
推动产业转型升级
加快传统产业转型升级，培育新兴产业，促进产业融合发展 。
生态环境保护目标
重污染天气应对
建立健全重污染天气应急响应机制，及时采取应对措施，保障人民群 众健康。
西咸新区总规
疏密相间+大开大合
在新区的大面积绿地及生态廊道之间， 集约进行城市建设，形成15个密集的城市 建设区，高强度开发。
“连续蔓延”
传统城市建设沿城 市道路蔓延发展
“极核发展”
新区建设多核联 动，集约用地
3 目标与理念
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3.2 规划理念
理念1: 组团布局发展
生态控制线
设置生态控制线，限制生态控制线
建设多个综合交通枢纽，实现多种 交通方式的零距离换乘。
3 目标与理念
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3.2 规划理念
理念3: 优美小镇点缀
城市组团+绿色廊道+优美小镇
统筹城乡空间要素，形成“城市组团＋ 绿色廊道+优美小镇”的城乡空间格局。
在组团间的成片绿地及组团边缘，结 合都市农业和生态旅游发展，建设10个生 态田园小镇及6个省级重点示范镇。
为贯彻落实省委、省政府决策，在新区概念规划的基础上，编制了《西咸新区 总体规划（2010-2020年）》。
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
1.2 指导思想
1导 言
以科学发展观为统领，创新规划理念和发展模式，按照彰显文化底蕴、集聚现 代产业、建设良好生态、统筹城乡发展的思路，充分发挥新区历史文化、生态水脉、 资源要素和综合区位优势，坚持以人为本、科学布局、集约发展等原则，把西咸新 区建设成为生态文明、环境友好、设施现代、社会和谐、开放包容、彰显历史文化、 产业有序集聚的西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城，构建社会经济 发展新的增长极，打造全国区域协调发展的国家级新区。使西咸新区成为中国未来 城市建设的典范，全面提升西安国际化大都市的城市品位。
85所 97％ 38％
居住指 标
西咸新区沣东新城总归上课讲义
世纪大道 西宝高速
阳光大道
上 林 路
石化大道
西
三
环
水源路
王马公路 西宝高速南线
红光路
鱼斗路
故善战者，求之于势
政策 区位 门户 资源 交通 生态
承接上位规划 共建城市中心区 强化南北联系轴 整合资源多样性 梳理区域联系网 优化本底机制
第二部分 规划理念及目标
1、发展战略
用区域和国际视 野，着眼新区未来 长远发展，着力优 化空间布局、提升 新区功能，以“一 体化、传承化、特 色化、协同化”的 发展战略，集两市 之力呈.97%
绿地 16.4%
产业用地 13.0%
居住用地
产业用地
其它
居住用地 32.7%
公共设施 用地 16.0%
公共设施用地 绿地
序 号
类型名称
面积 （平方千米）
占城市总体规 划用地比例
（％）
1 规划控制用地
161
100
2
城镇建设用地
74.82
46.5
3
不可建设用地
86.18
在制定总体规划同时，同步统 编制城市建设规划、洼地利用 产业发展规划、城乡统筹规划 口增长规划，确保规划的可实
3、性质定位
依据西咸新区的规划要求，结合沣东新城的特点将其定位为：
西部地区统筹科技资源示范基地，区域新兴产业、高新技术和会 展业聚集区，大西安建设国际化大都市引领区，未来将建设成为具有 东方人文特色的生态化国际新城。
充分利用161平方公里规划范围内， 营造城在田中，田在城中的独特城 市景观；同时充分利用渭河和沣河 水体和恢复昆明湖，在区内形成丰 富的水系景观。
依托主体功能区的主导功能 时结合产业现状。形成六个综 特色功能组团。每个组团学校 院、居住等城市功能要素齐备 能组团。
沣东新城资源、现状、规划、房地产市场
交通
沣东新城主干道为红光路、西咸快速干道、沣泾大道
红光路： 2012年2月29日西咸新区沣西新城十四个埢 础设施项目集中开工，其中作为西咸新区骨干道 路之一的红光大道也正式开工建设，这条道路是 西安西大街的西延伸线，它建成之后将成为连接 西安、咸阳和西咸新区最为便捷的东西大劢脉。 这些项目预计总投资投资地产30亿元，今 年实现投资投资地产20亿元，项目的陆续开工 对拉开咸阳骨架，拓展西安主城区的框架有着重 要的意义。 西咸快速干道： 连接咸阳不西安的快速干道，咸阳市中心由 此至钟楼只需40分钟。 沣泾大道： 沣泾大道为为西咸新区骨架路网“五纵、五 横”中的一横，东接泾渭工业园，西至县东路以 西泾河新城西边界。道路全长7.2km，红线宽 100m，道路两侧绿带各20m，双向八个快速车 道，辅道为双向六车道，包括2座互通式、1座 半互通式立交。一期修建4.2km及泾阳县景观大 道提升改造段2.2km，有部分现状路，为县道 X331。该道路承接西铜一级公路聂冯出口，途 径国际五金城、FC-1等项目，是泾河新城觃划 区域内道路幅宽最宽的一条交通干道。
正实现人文沣东、生态沣东的城市理想。
板块分为沣河田园城市板块、六村堡现代产 业板块、三桥现代商贸板块、科学城科技统筹板 块、阿房宫人文旅游板块、昆明池生态文化板块 和镐京立体城市板块。
觃划发展
沣东新城规划定位为国家统筹科技资源示范基地，西部地匙能 源中心和体育会展中心
沣东新城规划定位为国家统筹科技资源示范基地，西部 地匙能源中心和体育会展中心， 以10万人口规模为单位，形 成若干综合性特色功能组团。每个组团内学校、匚院、居住 等城市功能要素齐备。 科技统筹示范板块：觃划面积10平方公里，是国内面积最 大的科技统筹聚集区，将通过创建科技资源公兯服务、交易、 孵化、展览展示等平台的建设，创新“产学研”融合发展模 式，力争到2020年创建新型科技研发企业3000家，转化科技 成果3500项，成为带劢兰天、辐射西部、面向全球的科技创 新资源聚集埢地、科技成果中试不转化埢地。 镐京优美小镇板块：觃划总面积25平方公里，将在丌到3平 方公里的区域，集约进行高密度的双子城开发建设和低密度 的优美小镇建设，形成疏密有致，大开大合的空间格局。 沣河田园城市板块：以西部能源中心和体育会展中心为支 撑，以田园社区做衬托，创建高端能源研发、营销、交易及 总部管理中心;建设集体育竞赛、会议展览、文化娱乐、休闲 健身为一体的国际一流体育会展中心，打造生态田园城市的 中心板块。 阿房宫人文旅游板块：觃划总面积9平方公里，将以阿房宫 遗址保护为核心，重点建设3平方公里的国家级考古遗址公园 和西安城市中央森林公园，用高科技手段展示唐代大文学家 杜牧在《阿房宫赋》中描绘的“天下第一宫”奇观，建成又 一个国家级旅游目的地。 三桥综合商贸板块：觃划总面积8平方公里，将以高端商业、 国际车城、现代服务业为重点，重现三桥历叱上“长安西大 门”和“西北第一大镇”的商埠繁华胜景，打造时尚、现代 的西部第一商业街区。 六村堡现代产业板块：觃划面积6.5平方公里，重点发展高 端装备制造业、节能环保等产业，推劢产业聚集和资源集约 利用，建设成为西咸新区重要的创新型产业埢地和先进制造 业核心区，力争2020年实现工业总产值1000亿元以上。
西咸新区沣东新城总归
统筹城乡发展
在城市建设的同时，在城市功 能组团和田园林地周边合理布 局农民安置社区，实现都市农 业与城市经济互动，农民可持 续就业和发展，促进城乡统筹 发展。
强调综合规划
在制定总体规划同时，同步统 筹编制城市建设规划、洼地利 用规划、产业发展规划、城乡 统筹规划，人口增长规划，确 保规划的可实施性。
里。涉包含西安市辖区六村堡、
三桥、王寺、斗门街办；咸阳市 辖区沣东街办。
2、发展规模
根据《西咸新区总体规划（2010-2020年）》 确定沣东新城：
A.人口规模：至规划期末规划人口约67万人。
B.用地规模：至规划期末用地规模为75平方公里，人均用地指标 为109平方米。
3、规划期限 为加强规划的现实指导作用，规划期限以《关中—天水经
Rs中小学 公共设施用地 C1行政办公
2371.03
81.91 1196.87 103.75 872.88 95.11 108.10 17.03 980.35 653.25 86.72 240.38 46.19 155.79 972.66 379.86 356.53
31.69
1.09 16.0 1.38 11.67 1.27 1.44 0.24 13.1 8.73 1.16 3.21 0.62 2.08 13.0 5.07 4.76
3、性质定位
依据西咸新区的规划要求，结合沣东新城的特点将其定位为： 西部地区统筹科技资源示范基地，区域新兴产业、高新技术和会 展业聚集区，大西安建设国际化大都市引领区，未来将建设成为具有 东方人文特色的生态化国际新城。
——面向全国，建设统筹科技资源改革示范基地； ——立足关天，建设西部新兴产业、高新技术和会展业聚集区，成为经济区 重要经济增长极。 ——带动陕西，建设西安国际化大都市的重要板块和引领区，成为西咸新区 独具特色的人文、田园生态新城。
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பைடு நூலகம்
咸阳市：（2008年11月经省人民政府审批） 市行政管辖范围，包括两区一市十县，土地总 面积10196平方公里；到2020年城镇建设用地总规 模为341平方公里，中心城布局形态：“一城三区”包 括主城区及三个新区。 主城区用地规模为95平方公里，人口规模为95 万人。人均用地面积100平方米。至2020年，咸阳 市域城镇化水平为58％，城镇人口为330～335万人 左右，人均GDP接近5300美元。 城市性质：西安都市圈的核心组成部分，以先进制 造业和现代服务业为主的现代化城市，国家历史文 化名城和优秀旅游城市。
上位规划
西安市： （2008年5月经国务院审批） 市行政管辖范围土地总面积10108平方公里；到 2020年城镇建设用地总规模为865平方公里。 主城区用地规模为490平方公里，人均建设用地 约92.7平方米。人口达到528.4万人。至2020年，西 安市域城镇化水平为79.5％。全市人均GDP接近7590 美元。 城市性质：西安是陕西省省会，国家重要的科研、 教育和现代国防科技工业基地，我国西部地区重要 的中心城市，国家历史文化名城，世界著名古都， 幵将逐步建设成为具有历史文化特色的现代城市。