超市场地出租合同示范文本_1

合集下载

超市生鲜区租赁合同范本

【租赁合同】

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方为___________超市的合法所有者，乙方希望在甲方的超市内租赁生鲜区进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于____________（具体地址）超市内的生鲜区域，面积约为________平方米，租赁给乙方用于经营销售新鲜蔬菜、水果、肉类、水产等生鲜食品。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___年。租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元。

2. 支付方式：租金按季度支付，每季度的第一个月第一周内支付当季租金。

3. 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，应按每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。

四、经营要求

乙方在租赁期间必须遵守国家相关法律法规，保证所售商品质量符合国家标准，不得销售过期、变质或非法商品。同时，乙方需自行负责生鲜区的日常清洁和维护工作，确保经营环境干净卫生。

五、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任由双方根据实际情况协商确定。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

超市包场协议书模板

超市包场协议书

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

法定代表人或授权代表：______________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

法定代表人或授权代表：______________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方提供超市场地用于举办活动事宜达成如下协议：

一、场地信息

1.1 甲方同意将其所有的位于上述地址的超市场地（以下简称“场地”），出租给乙方用于举办活动。

1.2 场地面积为____平方米，包括超市内部及门前空地等区域。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 如需续租，乙方应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币________元，分__期支付，每期支付金额为______元。

3.2 乙方应在每个支付周期的首个月的前____天将租金汇至甲方指定账户。

四、甲方义务

4.1 甲方保证其对场地拥有合法的产权，并有权进行出租。

超市出租合同协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于____________________的超市（以下简称“本超市”）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1 本超市位于____________________，租赁面积共计_________平方米，房屋结

构为_________，房屋现状为_________。

1.2 本超市租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1 本超市租金为人民币_________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2 租金支付方式：乙方可采用银行转账、现金等方式支付租金。具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。

2.3 乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

三、租赁物使用及维护

3.1 乙方在租赁期间内，应合理使用本超市，不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自拆改、扩建或损坏房屋设施。

3.2 乙方应负责本超市的日常维护，确保消防、卫生、安全等设施设备正常运行。

3.3 乙方在使用过程中，如发现房屋及设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以消除。

四、押金及违约责任

4.1 乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币_________元。

4.2 乙方如提前终止租赁合同，甲方有权扣除乙方应支付的租金、滞纳金及乙方在使用过程中造成的损失，并将剩余押金无息退还乙方。

超市场地租赁协议书(五篇)

超市场地租赁协议书

甲方（出租方）：_____

身份证号：_____

乙方（承租方）：_____

身份证号：_____

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条：承租房屋位置、面积与用途

1、1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

1、2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

第二条：租赁期限

2、1租赁期限：____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为____年____月____日至____年____月____日，该期间不收取租金。）

2、2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

2、3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条：租金及支付方式

3、1每年租金额为：_____元人民币（￥_____元）。

3、2付款方式：自____年起，每____年____月____日前乙方向甲方

方支付一年房租。

第四条：履约保证金

4、1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

4、2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

超市场地租赁协议书模板(五篇)

超市场地租赁协议书模板

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方_____（层/厅）____号场地，面积____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房____平方米，库房位置为

_____。

第二条租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年_____个月；其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。

第三条租金

本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为

_____；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_____）；第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，_____。

第四条保证金保证金属于双方约定事项

自本合同签订之日起____日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_____%计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质

量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同

同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、___________。

乙方自行投保的范围为：_____

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

生鲜超市联营合同范本

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是一家专业从事生鲜超市业务的公司，拥有丰富的生鲜产品资源和经营管理经验；乙方是一家具有相应经营许可和相关资质的企业，愿意与甲方进行联营合作。双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方场地经营生鲜超市事宜，达成如下协议：

一、联营场地

1. 乙方同意将其位于______（地址）的场地（以下简称“联营场地”）租赁给甲方使用，用于开设生鲜超市。

2. 联营场地的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 联营场地的租赁面积为______平方米，具体范围以双方确认的图纸为准。

二、租金及支付方式

1. 甲方同意按照以下方式向乙方支付租金：

（1）固定租金：甲方每月向乙方支付固定租金人民币______元（大写：______元整），共计______元/年。

（2）提成租金：甲方每月按照销售额的______%向乙方支付提成租金。

2. 甲方应在每月______日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

三、联营合作

1. 甲方负责生鲜超市的日常经营管理，包括商品采购、销售、人员招聘培训等。

2. 乙方负责提供联营场地及相应的配套设施，并确保场地符合甲方经营需求。

3. 双方应共同制定生鲜超市的经营策略和发展规划，共同推动生鲜超市的业务发展。

4. 甲方有权在联营场地内自主开展经营活动，但不得违反国家法律法规和双方的约定。

超市招租合同模板

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，依据自愿、平等、公平、诚实信用原则，就甲方出租位于（地址）的超市（以下简称“物业”）一事，

达成以下协议：

第一条租赁物业描述

1.1 甲方将位于（地址）的物业出租给乙方作为超市使用，物业总面积为（数字）平方米，其中经营面积为（数字）平方米。具体位置及布局详见附件一。

1.2 超市起租日期为（日期），租期为（数字）年，期满后可协商续租。

1.3 物业内原有的装修、设备设施如有损坏、老化等情况，由乙方承担维修或更换责任。

第二条租金及支付方式

2.1 乙方每月应按照（金额）元/平方米的价格支付租金，租金总额为（金额）元/月，租

金支付日期为每月的（日期）。

2.2 乙方应在每月租金支付日前将租金及相关费用以现金/转账方式支付给甲方，迟延支付

的将按逾期处罚规定支付滞纳金。

第三条物业用途

3.1 乙方承诺租赁物业仅用于开设超市经营，不得擅自改变用途或将租赁权转让、转租给

他人。

3.2 乙方开设的超市应符合相关法律法规的要求，不得从事违法违规活动，如发生违法事件，由乙方独立承担责任。

第四条装修及设备设施

4.1 乙方可根据经营需求对物业进行装修，但需提前向甲方提交装修方案并经甲方同意，

保证装修质量及施工安全。

4.2 乙方应自行购置、安装及维护经营所需的设备设施，并保证合法使用及运营。

第五条维护及保养

5.1 乙方应负责对物业进行日常维护、清洁，保持物业内部和周围环境整洁、卫生，确保

公共安全。

5.2 物业内发生损坏、设备故障应及时通知甲方并按时维修或更换，以免影响其他租户正常使用。

超市外租区租赁合同范本

租赁合同编号：_____________

甲方（出租方）：___________ 超市

乙方（承租方）：___________ 公司/个人

鉴于甲方为合法拥有位于_____________地址的超市外租区，现愿意将该区域的使用权出租给

乙方用于经营___________业务。经双方协商一致，特订立本租赁合同。

一、租赁对象

甲方同意将超市内位于_____________的具体区域（以下简称“租赁区域”），面积约____平方米，出租给乙方用于经营___________业务。

二、租赁期限

本租赁合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币____元/月。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一个工作日前将租金

支付至甲方指定账户。

3. 租金调整应提前____个月通知对方，并按照市场行情协商确定。

四、经营范围

乙方在租赁区域内的经营项目需符合国家法律法规，不得经营违法或损害超市形象的商品

和服务。

五、装修与设施

1. 乙方负责租赁区域内的装修工作，装修方案需经甲方书面同意后方可实施。

2. 乙方应妥善使用租赁区域内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同终止

1. 本合同期满自动终止，双方如需续租，应提前____个月签订新合同。

2. 如一方违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、其他条款

1. 双方应遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

超市专柜租赁合同

超市专柜租赁合同1

甲方（出租方以下简称甲方）：

乙方（承租方以下简称乙方）：

甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。

一、租赁场地和期限

1、甲方向乙方出租位于得利购物广场内号位置平方米场

地（具体位置图纸标示），用于乙方从事经营活动。

2、乙方所租场地仅限于销售商品，不得挪做他用。

3、租赁期限为年，租赁时间为自年月

日起至年月日止。

4、甲方应于年月日以前将租赁场地交付乙方使

用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等开业准备时间不得超过天，不得影响甲方及其他客户的经营活动。

二、租金及费用

1、乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付场地租赁保证金元人民

币。

2、除非乙方发生违约行为，或者双方同意充抵租金，甲方应在本合同规定的租赁期限届满后三十日内返还乙方交付的租赁保证金，不计利息。

3、上述场地月租金为人民币元，自租赁开始日期起计算。如果本合

同的租期开始日不是一个月的首日，则本合同期限内的第一个月和最后一个月的租金按天数比例支付（每月以三十天计）。

4、乙方应按期预付租金，首期的租金须于双方签订本租赁合同时即予交纳，金额应相等于个月租金。乙方须于每期（相当于个月）开始前

三日在不得扣除任何费用的情况下，预先交纳该期的租金给甲方，如果到期日为节假日，由该到期日顺延至下一个工作日。

5、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担。

6、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。

生鲜超市摊位租赁合同范本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________（地址）的生鲜超市内的摊位进行经营事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

甲方同意将其所有的位于上述地址的生鲜超市内编号为____的摊位租赁给乙方用于经营_________商品。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币____元/月；

2. 租金支付方式为每月____日前支付当月租金；

3. 逾期支付租金的，乙方应按日支付千分之五的滞纳金。

四、保证金

为确保合同的履行，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元。合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方无息退还保证金。

五、摊位的使用与维护

1. 乙方应合理使用摊位，并负责日常清洁和维护；

2. 乙方不得擅自改变摊位结构或用途；

3. 因乙方原因导致摊位损坏的，由乙方负责修复。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同解除与终止

1. 合同期内，经双方协商一致，可以解除本合同；

2. 若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同；

3. 合同到期或提前解除时，乙方应将摊位恢复原状返还给甲方。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

超市场地租赁合同范文(6篇)

超市场地租赁合同范文

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为明确甲、乙双方之间的权利义务关系，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，签订本合同，以资共同遵照执行。

第一条：租赁面积、经营范围

1、乙方承租场地位于市街尚家商业连锁有限公司。

2、乙方承租场地面积计平方米，公摊面积平方米（公摊面积是出租场地面积的%），合计平方米。

3、甲、乙双方约定，乙方在承租场地按下表规定范围进行经营活动。乙方不得超出上述经营范围。否则构成违约，甲方有权单方决定终止本合同，乙方以超出经营范围的商品向甲方承担违约责任。

第二条：乙方有下列情形之一的，甲方可以提前终止本合同，收回租赁场地，并要求乙方赔偿损失。

1、乙方未能如期交付履约保证金的;

2、乙方擅自将承租场地转租、转让或转借他人的;

3、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的;

4、乙方拖欠租金累计达60天以上的;

5、乙方擅自改变承租房屋的结构或用途的;

6、乙方擅自终止营业11小时以上的;

7、乙方出售假冒伪劣商品或销售违禁品的。

第三条：租金和租金的交纳期限

1、租金标准为每月每平方米元（如以后递增的，按递增比例相应调整，具体为）。

2、租金实行（半年）支付制，租金标准为每（半年）,以（现金/支票/汇票）方式支付，每一期租金在当期前一个月____日以前交纳。（首期租金在协议生效之日起日内交纳，以后各期租金在当期前一个月____日前交纳）。

3、从第即月日）起，每年租金在前一年租金基础上递增%，具体为

4、乙方经营销售使用卡劵甲方代收费用的，乙方向甲方支付%的手续费，其余款项在次月____日后对账结款。

超市租赁合同协议书范本(7篇范文)

超市租赁合同协议书范本（7篇范文）

超市租赁合同协议书范本篇1

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙

方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充

分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。

二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。

三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行

付费。

第二条租赁期限

四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___

月___日止。

第三条租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)(含电费)。

六、每一个租赁年度按月计算。

第四条双方的权利和义务

七、甲方

(一)甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并

负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求

需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，

并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约

应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方

超市场地租赁合同（五篇）

超市场地租赁合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方是拥有指定的超市场地的合法所有者，并愿意将该场地出租给乙方经营超市；乙方经过详细考察并同意承租该场地开设超市。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规制定本合同，并共同遵守。

第一条租赁场地

甲方同意将其拥有的位于__（详细地址）__的超市场地出租给乙方用于经营超市。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为__年，在签订本合同之日起计算。

第三条租金及支付方式

1. 乙方同意按照每月__（具体金额）__的租金支付给甲方。

2. 租金支付方式：乙方每月于__日将租金支付给甲方，并提供相应的发票。

3. 乙方在每年年底按照实际经营情况，与甲方商议是否调整租金金额。如调整，则双方协商确定新的租金金额，并在本合同上签字确认。

第四条使用权及义务

1. 乙方享有在租赁期限内利用超市场地进行经营活动的使用权。

2. 乙方应按照国家有关法律、法规对超市经营活动进行管理，确保超市的环境卫生、食品安全等符合相关要求。

3. 乙方在租赁期限内应对超市进行必要的维护和维修，并负责超市内设施的正常使用。

第五条违约责任

1. 如果甲方未按照约定时间将场地交付给乙方使用，甲方应向乙方支付相应的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

2. 如果乙方未按照约定时间支付租金，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

3. 如果乙方未按照约定对超市场地进行维护和维修，或者乙方违反国家有关法律、法规导致超市环境卫生等不符合要求，乙方应向甲方支付相应的违约金，并且甲方有权要求乙方立即终止合同。

超市租场地合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条场地基本情况

1.1 甲方出租场地地址：_______________________。

1.2 场地面积：________________平方米。

1.3 场地用途：乙方承租场地仅用于开设超市，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后，甲乙双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每年人民币______元（大写：____________________元整），租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2 乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。

3.3 租赁期满后，如乙方需续租，租金根据市场行情及甲方意愿进行调整。

第四条场地使用及维护

4.1 乙方在租赁期间应合理使用场地，不得损坏场地原有设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2 乙方在租赁期间应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得在场地内堆放杂物。

4.3 乙方应按照甲方的要求对场地进行维护，确保场地安全、卫生、设施完好。

超市外场地租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（超市名称）外的场地使用权，乙方希望租赁该场地进行商业活动。经双方协商一致，特订立本

协议书。

一、租赁场地

1. 场地位置：位于____________________（具体地址）。

2. 场地面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：____________________元/月。

2. 租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作

日前支付给甲方。

四、场地用途

1. 乙方租赁场地仅用于____________________（具体用途）。

2. 乙方不得擅自改变场地用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应保证场地的合法使用权，并确保乙方正常使用。

2. 甲方有权监督乙方的场地使用情况，确保乙方遵守本协议约定。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内按照约定用途使用场地。

2. 乙方应按时支付租金，并承担场地使用过程中产生的水电费等费用。

3. 乙方应爱护场地设施，不得损坏或擅自改动。

七、违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额的____%作为违