基建管线建管工程资料归档作业指导书1

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资料管理与归档作业指导书

资料管理与归档作业指导书1．总则1．1 为规范和加强本公司项目监理部建设工程监理文件的归档工作，完整、系统保存监理档案，结合本公司管理的特点，制定本作业指导书。

1．2 归档的监理文件是指项目监理部在工程监理过程中形成的具有保存价值的各种形式的记录。

1. 3 本作业指导书建立了监理文件归档制度，明确监理文件的归档范围、时间、要求，保证归档监理文件齐全、完整、有效、准确、系统。

1．4 项同总监理工程师负责所形成的监理文件的收集、整理，并按要求向相关部门归档。

1．5 各分支机构、总监办、办公室负责对项目监理部监理文件材料归档工作的指导、监督和检查。

1．6 建立文件材料归档责任追究制度。

不按要求归档的项目监理部追究当事人或分支机构的责任。

2．编制依据2．1 《房屋建筑工程和市政基础施工和竣工验收备案管理暂行办法》2．2《昆明市建设工程竣工验收备案管理实施细则》2．3现行《建设工程文件归档整理规范》2．4《施工阶段验收工作和保修阶段工作作业指导书》(YNPK／C一26—2008)3．监理文件档案的审查、审核、归档程序3．1 监理文件归档作业流程，详见《云南帕克国际工程咨询有限公司建设工程监理文件归档流程图》(附表一)。

3．2外部归档资料：监理合同范围内的文件资料归档工作由项口总监组织监理工程师审查合格后交分支机构审核，南分支机构审核合格后报公司总监办审定和质量总监批准。

经审定认可的竣工资料由项目监理部报送业主作为整体项目竣工资料的组成部分。

3．3内部资料归档：3.3．1 各分支机构应检查项目监理部归档的监理文件是否齐全、完整、准确、有效。

由项目监理部填报《________________________项目建设工程监理文件移交验收表》YNPK／C一14—01—2008。

分支机构负责人审查、签字后报总监办审核，再交公司质量总监批准。

3．3．2经批准的竣工资料交办公室存档。

3．3．3 重要项目的文件材料移交时应编写归档说明。

工程施工作业指导书

工程施工作业指导书一、编制依据1.1 本作业指导书根据国家及行业标准、施工图纸、施工方案、施工现场实际情况等因素编制，旨在指导施工现场作业人员按照标准化、规范化要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的顺利实现。

1.2 本作业指导书适用于本项目施工现场的各类施工活动，包括土建、安装、装修、市政、绿化等工程。

二、作业准备2.1 人员组织（1）施工现场应建立健全组织机构，明确各级负责人及职责，确保施工过程的有效管理。

（2）作业人员应具备相应的技能和资质，参加施工前应进行技术培训和安全教育。

2.2 材料准备（1）施工材料应符合设计要求和相关标准，具备出厂合格证明和质量检验报告。

（2）施工材料应按照施工进度计划提前准备，确保施工过程中不因材料供应不足而影响进度。

2.3 设备准备（1）施工设备应满足施工需求，具备有效检定证书，确保设备安全可靠。

（2）施工设备应按照施工进度计划提前准备，确保施工过程中不因设备故障而影响进度。

2.4 施工现场准备（1）施工现场应平整、无障碍，具备施工所需的交通、水电等基础设施。

（2）施工现场应做好安全防护措施，包括施工现场围挡、安全标志、夜间照明等。

三、施工过程控制3.1 施工工序（1）施工应按照施工方案和工艺流程进行，确保工序之间的衔接顺畅。

（2）施工过程中应严格执行操作规程，确保施工质量。

3.2 施工质量控制（1）施工质量应符合设计要求和相关标准，确保工程实体质量。

（2）施工过程中应做好质量检查和验收工作，及时发现和整改质量问题。

3.3 施工安全控制（1）施工现场应做好安全管理工作，严格执行安全操作规程，确保作业人员安全。

（2）施工过程中应做好安全隐患排查和整改工作，预防安全事故的发生。

3.4 施工进度控制（1）施工现场应做好进度管理工作，确保工程按计划推进。

（2）施工过程中应根据实际情况调整施工计划，确保工程进度目标的实现。

四、施工结束后的工作4.1 施工结束后，应组织相关人员进行工程验收，确保工程质量符合要求。

建筑工程作业指导书

建筑工程作业指导书文件编号:文件版序:第1版第0次修改发布日期:1998年8月8日生效日期:1998年8月18日受控状态:文件分发号:持有人:《作业指导书》编撰说明建筑产品“百年大计，质量第一”，质量是企业的生命、是效益的源泉。

为了加强企业的基础管理，配合ISO9000贯标工作，规范现场施工操作，保证工程质量，公司有关人员在总工程师和总工程师室的指导下，编撰了《作业指导书》，本书在吸收施工行业新技术、新材料、新机具、新工艺等先进实用成果的基础上，结合了了本企业近十余年来的技术发展与实践经验进行编撰，可作为公司建设项目施工过程中控制工程质量的主要依据。

《作业指导书》以国家及行业现行的建筑设计、施工规范和规程、质量检验评定标准为依据，借鉴本行业的部分相关成果，结合南方地区和本企业的技术条件、特点等要求进行编写。

全书共分十二章，每章节按施工准备、操作工艺、质量标准、施工注意事项等编写层次，突出重点，内容基本涵盖作业流程。

《作业指导书》除按照国家及行业的现行建筑设计、施工规范和规程外，还主要参考了广州市建筑总公司编《建筑施工工艺标准》、四川省地方标准《建筑安装工程施工工艺及操作规程》(DB／5100P01001—88)、《建筑施工手册》(第三版)有关等文献。

由于时间仓促和技术水平的限制，《作业指导书》中的遗漏和失妥之处，恳请大家多提宝贵意见，以便今后修订。

编者一九九八年七月二十七日《作业指导书》版序说明《作业指导书》的版序: 第1版第0次修改主要编撰人员: 任伟建(第二～四章、第五章第一节、第六、七章)邝雪霞(第五章第二～四节)张文忠(第一章、第八章、第十章第一～三节)郭斌(第九章、第十章第四～六节)朱宏波(第十一、十二章)审核: 1998年7月29日批准人: 1998年8月3日目录第一章总则---------------------------------------------------7 第二章土方工程-----------------------------------------------9 第一节排水与降水---------------------------------------------9 第二节挖土(大型土方工程)------------------------------------10 第三节基坑(槽)开挖与围护--------------------------------------11第四节回填土-------------------------------------------------16 第三章地基与基础工程------------------------------------------21 第一节灌注桩工程----------------------------------------------21 钻(冲)孔灌注桩人工挖孔灌注桩第二节水下混凝土工程------------------------------------------35 第四章地下防水工程--------------------------------------------39 第一节防水混凝土结构------------------------------------------39 第二节水泥砂浆防水层------------------------------------------44 第五章钢筋混凝土工程------------------------------------------48 第一节模板工程------------------------------------------------48 木模板(含大夹板)安装与拆除定型组合模板的安装与拆除门架支顶可调式钢管支顶第二节钢筋工程------------------------------------------------65 钢筋制作钢筋绑扎与安装钢筋闪光焊钢筋电孤焊竖向钢筋电渣压力焊钢筋气压焊锥螺纹连接钢筋冷挤压连接第三节混凝土工程----------------------------------------105 现场混凝土制备与浇筑预拌混凝土生产与运输泵送混凝土混凝土外加剂混凝土掺合料(粉煤灰)第四节厚大体积混凝土工程--------------------------------------132 第六章砌砖工程-----------------------------------------------135 第七章木作工程-----------------------------------------------154 第一节楼梯扶手安装-------------------------------------------154第八章地面与楼面---------------------------------------------156 第一节基层处理-----------------------------------------------156 第二节整体楼地面---------------------------------------------156 水泥砂浆面层水磨石面层第三节板块楼地面---------------------------------------------166 大理石、花岗岩、预制水磨石铺贴釉面砖、水泥花阶砖、陶瓷锦砖(马赛克)铺贴第九章门窗工程-----------------------------------------------174 第一节钢窗安装-----------------------------------------------174 第二节铝合金门窗安装------------------------------------------177 第十章装饰工程-----------------------------------------------183 第一节一般抹灰-----------------------------------------------183 一般规定墙面抹纸筋灰或石灰砂浆墙面抹水泥砂浆墙面抹建筑石膏现浇混凝土楼板顶棚（天花）抹纸筋灰钢板网顶棚（天花）抹灰第二节外墙水刷石---------------------------------------------194 第三节饰面板(砖)工程-----------------------------------------198 墙柱面贴釉面砖墙柱面贴陶瓷、玻璃锦砖(马赛克)墙柱面贴饰面板(天然石和人造石板)干挂饰面板第四节涂料工程-----------------------------------------------215 一般规定木材表面施涂中级清漆(士叻)木材表面施涂硝基清漆(叻架)混凝土及抹灰表面施涂乳胶漆第五节喷浆工程-----------------------------------------------227 第六节玻璃工程-----------------------------------------------227 钢、木框扇玻璃及玻璃砖安装铝合金、塑料框、扇的玻璃安装第八节吊顶工程-----------------------------------------------234 第十一章屋面工程-----------------------------------------------238 第一节屋面找平层---------------------------------------------238 第二节水泥砂浆刚性防水层--------------------------------------240 第三节细石混凝土刚性防水层------------------------------------242 第四节涂膜防水层---------------------------------------------246 第五节油膏嵌缝防水-------------------------------------------247 第六节隔热层-------------------------------------------------251 架空大阶砖（或混凝土预制块）座砌大阶砖隔热层现浇陶料混凝土第十二章外脚手架及施工升降机（钢井架）---------------------------255 第一节扣件式钢管脚手架----------------------------------------255 第二节竹木脚手架----------------------------------------------258 第三节门架式脚手架--------------------------------------------262 第四节施工升降机（钢井架）安装与拆除---------------------------266第一章总则1、《作业指导书》适用于一般工业与民用建筑施工工程，部分未列入本书一般施工工艺，施工时可按照有关专业规程或参考其他地区(企业)的有关规程，结合实际情况，制定相应的技术工艺准则，经分公司主任工程师审批后试行。

管道工程作业指导书

管道施工作业指导书1.目的：使管道施工时按程序、规范、标准等进行，确保在钢结构施工中质量、安全、环境等达到要求。

2.适用范围：适用本公司承担的所有钢结构工程项目。

3.施工：3.1.管道安装：1）管道在对接时，应先开双面V型坡口，坡口角度应为55~65度，坡口用角向磨光机磨成。

2）蒸汽管道支管从主管上接出时，支管应从主管的上方或两侧接出，以避免凝结水流入支管。

3）管道焊接时，应由合格的焊工进行，焊条应先进行烘干。

4）直管段上两对接焊口距离，应符合下列要求：DN（管道直径）≥150mm，L（两焊缝间距）≥150mm ，DN（管道直径）＜150mm，L（两焊缝间距）≥管道外径。

5）管道在涂刷前用钢丝刷将管子表面的片状锈、浮锈、沙土等弄干净。

6）油漆在使用前应摇匀，若稠度大时，应加入稀料进行稀释，稀料应为专用。

7）支架安装前应先检查支座支墩是否符合设计要求，滑动支座与管道的焊接应符合焊接要求，滑动支座安装完成后应能自由滑动。

滑动支架的安装必须偏心安装，偏心尺寸为支坐前进边缘与支撑板中心相距100mm，不得安反。

固定支座安装应焊接牢固，焊缝长度应大于30mm，焊缝高度大于8mm。

3.2.阀门安装：1）阀门安装前，应检查填料，其压盖螺栓应留有调节裕量。

2）阀门安装前，应按设计文件核对其型号，并应按介质流向确定其安装方向。

3）当阀门与管道法兰或螺纹方式连接时，阀门应关闭状态下安装。

4）当阀门与管道以焊接方式连接时，阀门不得关闭；焊缝底层宜采用氩弧焊。

5）水平管道上的阀门，其阀杆及传动装置应按设计规定安装，动作应灵活。

3.3.波形补偿器安装：1）安装前应先检查波纹补偿器的型号,规格及支座配置情况是否符合设计要求。

2）严禁用补偿器变形的办法来调整管道端面平行度与侧向偏移。

要用调整管道系统的方法来适应补偿器。

3）安装波形补偿器应根据补偿零点温度定位。

在环境温度等于补偿零点温度时安装，补偿器可不进行预拉或预压。

如安装时的环境温度高于补偿零点温度，应预先压缩。

公路建设项目工程档案收集与整理作业指导书（一）

公路建设项目工程档案收集与整理作业指导书（一）公路建设项目工程档案收集与整理作业指导书（一）第一章组织与职责一、建立组织机构、健全规章制度根据国家档案局及上级部门有关建设工程项目档案管理的规定，工程建设项目各参建单位要把工程竣工文件材料立卷归档工作，纳入工程建设项目日常管理工作中，做到工程档案工作与工程建设同步。

实行工程项目文件材料立卷归档工作领导人责任制，设置与项目建设相适应的档案工作机构，配备专(兼)职档案(资料)员负责文件材料的收集、保管及立卷归档工作，档案(资料)员必须经过档案专业知识培训，保持档案人员的相对稳定。

各参建单位应制定档案管理制度按照各自的职责范围分别将工程竣工文件材料收集齐全（包括电子文件、声像材料），并进行规范化整理、组卷，保证工程项目档案达到齐全、完整、准确、系统的要求。

二、建设单位的职责和工作内容㈠对勘察、设计、施工、监理等单位工程文件的形成、积累和立卷归档工作负有管理和领导责任；㈡对所管工程项目档案资料工作进行管理、协调、评比、奖惩；㈢制定结合本项目实际情况的档案资料归档标准和管理办法；㈣负责收集、整理、组卷成册如下档案资料：1、竣（交）工验收文件2、单项工程交工验收文件3、建设依据及上级有关指示4、设计基础及设计文件材料5、征地拆迁资料6、工程管理文件7、支付报表8、财务决算文件9、工程决算文件10、项目审计文件11、科研及新技术应用资料12、工程音像材料13、工程缺陷责任期文件三、监理单位的职责和工作内容㈠根据上级部门有关工程项目档案管理的规范办法对本单位及所辖合同段档案资料的立卷归档工作负有上承下达、贯彻落实的责任；㈡对施工单位施工资料的系统完整性、真实准确性进行指导检查，并在单位、分部、分项工程中间交验和合同段交工验收时对施工文件材料进行审查，并提出审查意见；㈢对表格填写中的问题给予解答，如表格中存在产生歧义及疑问的地方，应及时向业主或总监理工程师办公室请示，并将答复及时传达各施工单位；㈣完成监理独立抽检资料和独立评定资料；㈤收集、整理、组卷成册如下档案资料：1、监理管理文件2、工程质量控制文件3、工程进度计划管理文件4、工程合同管理文件5、工程抽检资料6、监理日志7、试验室资料8、工程音像材料9、缺陷责任期资料㈥以上文件材料以类别再按相近问题组卷、排列，各分项工程资料按其所属的分部、单位工程进行整理、组卷；以分项、分部、单位、合同段工程为轴线、宜按200～230页左右为标准组卷成册，并制做完成内封面、卷内目录、卷内备考表、相应电子版，经检查验收合格后，随同档案资料移交西安朋通公路工程咨询有限公司（以下简称朋通公司）。

基础设施管理作业指导书

基础设施管理作业指导书
概述
本指导书旨在为基础设施管理作业提供指导和支持。

基础设施管理是一个重要的任务，涉及到合理规划、建设和维护公共基础设施的工作。

本指导书将介绍基础设施管理的基本原则和步骤，以帮助确保作业的顺利进行。

基础设施管理原则
1. 合理规划：在开始一项基础设施项目之前，应进行充分的规划工作，包括项目目标、预算、时间表等方面。

2. 高质量建设：在项目建设过程中，应强调质量，确保设计和施工符合相关标准和要求。

3. 定期维护：完成基础设施建设后，及时进行维护工作，保持设施的正常运行和延长使用寿命。

基础设施管理步骤
1. 规划阶段：
- 确定项目目标和范围
- 制定预算和时间表
- 进行可行性研究
2. 建设阶段：
- 进行设计工作
- 确定施工方案和合同
- 监督施工过程
3. 维护阶段：
- 订立维护计划
- 定期检查和维修设施
- 处理紧急情况
注意事项
- 在任何阶段都要遵守相关的法律法规和政策要求。

- 确保与相关部门和团队进行充分的沟通和合作。

- 定期评估项目进展和效果，及时进行调整和改进。

以上是基础设施管理作业指导书的基本内容，希望能对你的作业提供一定的帮助和指导。

祝你顺利完成作业！。

项目资料归档作业指导书

项目资料归档作业指导书
一、目的
为了能使项目资料归档工作在各个业务环节的规范管理，确保项目资料归档的完整性、准确性，特制定本作业指导书。

二、适用范围
本作业指导书适用于公司全体员工。

三、项目档案的建立
1、具体要求
1)做到一个项目一个档案袋，同时，进行电子存档，一个项目一个文件包，确保资料
的清晰明了。

2)项目文档的编号：以001、002、003….的顺序依次为所有的项目编号，方便今后对
各个项目的查找。

3)每个项目档案袋的封面上，必须注明档案袋里项目资料的名称、日期、份数，方便
查阅。

4)项目文档目录里的编号、项目名称必须与档案袋、文件包上一致，避免出错，方便
查阅。

2、具体操作如下
1)将所有项目的相关资料进行扫描并存档（纸张资料建立档案袋，扫描件做电子存档）。

2)登记项目文档目录表：
A.将新的项目编号与项目名称填写在表格里。

（项目编号以顺序例下来）。

B.按编号在表格里新建工作表，将项目相关资料分别登记在《移交清单》、《采购
合同》、《项目过程文档》三张表里，将资料名称、日期、份数等信息填写清楚，
做到准确无误。

3)在项目文档目录下将项目名称超链接到对应的工作表里，方便以后快速查找，提高
工作效率。

4)已建立过的项目，新收到的项目资料只需在原有的档案里进行添加即可。

建筑工程作业指导书

建筑工程作业指导书一、引言建筑工程作业指导书是为了规范和指导建筑工程施工过程而编写的一份文件。

本指导书旨在提供详细的工作步骤和操作要求，确保施工过程的安全性、高效性和质量。

本文将详细介绍建筑工程作业指导书的内容和要求。

二、施工前准备1. 工程概述在开始施工之前，首先需要对工程进行概述。

包括工程的性质、规模、施工地点等基本信息的介绍。

同时，还需要对工程的施工目标、施工期限和质量要求进行明确。

2. 施工组织设计施工组织设计是为了合理安排施工过程，提高工作效率和质量。

在施工前，需要制定详细的施工组织设计方案，包括施工队伍的组织结构、施工工序的安排、物资采购计划等。

3. 施工材料准备施工过程中所需的材料是保证工程质量的重要因素。

在施工前，需要准备好所需的施工材料，并进行验收和储存。

同时，还需要制定材料使用计划，确保材料的及时供应。

4. 安全措施建筑工程施工过程中存在一定的安全风险，为了保障施工人员的安全，需要制定详细的安全措施。

包括施工现场的安全防护措施、施工人员的安全培训等。

三、施工过程1. 地基处理地基处理是建筑工程施工的重要环节。

在地基处理过程中，需要对地基进行勘察和处理，确保地基的稳定性和承载力。

2. 结构施工结构施工是建筑工程的核心内容。

在结构施工过程中，需要进行混凝土浇筑、钢筋绑扎等工作。

同时，还需要对结构施工进行质量检查和验收。

3. 安装工程安装工程是建筑工程的重要组成部分。

在安装工程过程中，需要进行设备的安装和调试工作。

同时，还需要对安装工程进行质量检查和试运行。

4. 室内装饰室内装饰是建筑工程的最后一个环节。

在室内装饰过程中，需要进行地板铺设、墙面装饰、灯具安装等工作。

同时，还需要对室内装饰进行质量检查和验收。

四、施工质量控制1. 施工质量检查在施工过程中，需要进行定期的质量检查，确保施工质量符合要求。

质量检查包括对施工过程中的各个环节进行检查和测试，发现问题及时整改。

2. 施工质量验收施工完成后，需要进行施工质量验收。

[建筑工程管控]地基与基础工程作业指导书

（建筑工程管理）地基与基础工程作业指导书地基和基础工程作业指导书壹、编写说明1、编写依据（1）×××施工图纸（2）施工设计说明书（3）施工图会审记录（4）施工组织设计（5）×××工程施工，监理有关规定2、适用范围：×××站（所）内基础工程3、执行规范、标准：（1）《火电施工质量检验及评定标准》（土建篇）（2）《建筑工程施工质量验收统壹标准》GB50300—2001 （3）《建筑工程项目管理规范》GB/T50326—2001（4）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 （5）《工程测量规范》GB50026—93（6）《地下工程防水技术规范》GB50108—2001（7）《普通砼配合比设计规程》JGJ55—2000J64—2000（8）《砼质量控制标准》GB50164—92（9）《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 （10）《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27—2001J140-2001（11）《建筑工程冬期施工规程》JGJ104—97（12）《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53—92 （13）《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52—92（14）《建筑施工手册》（15）《电力建设安全健康和环境管理工作规程》国家电力X公司（2002）二、工程概况。

1、工作范围及工作量××500kV变电所是“西部大开发”和“西电东送”工程的主要工程，我X公司承担该工程所内的全部施工任务。

所内主控楼壹座基础采用钢筋砼独立基础。

保护小室×座，基础采用毛石条形基础。

土方：毛石：钢材：砼：2、工程地质及水文气象。

本变电所场地为中温半干旱大陆性季风气候。

主要气候特征，日照时间长，气候变化大，大风天数多，多发生沙暴天气，霜冻时间长，降水时间不均匀，主要分布在夏季。

建设工程监理资料归档指导书讲义

保定建设工程监理有限公司监理资料编制、收集、整理、审签、归档指导书工程项目管理部2008年3月3日使用说明1、该指导书由工程项目管理部编制，用于指导项目管理部资料管理人员和兼管人员进行监理资料归档。

工程开工时领用，工程结束后交回。

2、该指导书由资料员和资料兼管员使用，不准外借、复印，不准损坏、丢失否则按制度处罚。

3、资料管理人员必须认真阅读该指导书，向项目监理部负责人提出资料管理建议，指出施工单位报的资料是否齐全、正确、符合要求，动员项目监理部成员来帮助催要资料，做好监理资料管理。

4、该指导书不是法律文件，内容基本齐全，资料管理人员应在此指导书的基础上，认真研究、探索，使监理资料内容更加全面、正确，收集、审签与工程进度同步。

5、该指导书内容不是一成不变的，是随工程规范、标准的修改而修改，如有变化，工程项目管理部会及时通知。

6、资料管理人员应意识到监理资料的重要性，尽职尽责地做好资料管理工作。

7、资料管理人员爱护监理资料要像爱护自己生命一样，做好资料的保管。

8、资料管理人员应熟悉归档的监理资料，做到接受检查时，能根据检查人员要求迅速准确找到受检资料，否则就不是一个合格的资料管理人员。

《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》的通知(建质[2004]213号)危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法第一条为加强建设工程项目的安全技术管理，防止建筑施工安全事故，保障人身和财产安全，依据《建设工程安全生产管理条例》，制定本办法。

第二条本办法适用于土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、改建、扩建和拆除等活动。

第三条危险性较大工程是指依据《建设工程安全生产管理条例》第二十六条所指的七项分部分项工程，并应当在施工前单独编制安全专项施工方案。

（一）基坑支护与降水工程基坑支护工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）并采用支护结构施工的工程；或基坑虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上等工程。

建设工程监理档案资料管理作业指导书(doc 112页)

建设工程监理档案资料管理作业指导书(doc 112页)部门： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，勿作商业用途目录一、编制本作业指导书的意义 (2)1、建设工程监理文件流程表 (3)2、监理文件档案资料管理 (5)二、分类档案管理总目录 (7)（一）监理合同文件及监理技术文件 (7)（二）承包单位资质及合同文件、施工指导文件 (29)（三）进度控制文件 (41)（四）质量控制文件 (65)（五）投资控制文件 (100)（六）合同管理文件 (136)（七）协调文件 (161)（八）会议记录文件 (167)（九）监理报告 (167)（十）工程安全资料 (167)（十一）工程验收文件 (176)（十二）监理记录及总结 (177)三、工程文件的立卷 (182)(一）基本原则 (182)(二）立卷的具体方法 (182)(三）卷内文件的排列 (182)四、工程文件的归档要求 (183)(一）纸质文件归档的质量要求 (183)(二）电子文件归档的质量要求 (183)常用法律法规目录 (185)一、编制本作业指导书的意义监理文件档案资料管理，是工程建设工程管理的一项重要工作，是实施工程建设监理，进行目标控制的基础性工作。

在监理项目部中必须有专门的人员负责监理文件和档案的收发、管理、保存工作。

在进行建设工程监理的工作期间，对建设工程实施过程中形成的与监理相关的文件和档案进行收集积累、加工整理、立卷归档和检查利用等一系列工作。

编制本作业指导书有以下意义：✓对监理文件档案资料进行科学管理，建设工程监理工作的顺利开展制造良好的前提条件。

✓对监理文件档案进行科学管理，可提高监理工作效率。

✓对监理文档案进行科学管理，可以对实施工程档案的归档提供可靠保证。

1、建设工程监理文件流程表建设工程监理文件流程表说明：1、施工图设计变更经监理审核后，作为监理工程师图纸发送有关单位；2、符号：★——主送○——抄送（报）；A——项目法人，B——监理单位，C——承建单位，F——设计单位，G——质监站。

工程项目档案管理作业指引书

工程项目档案管理作业指引书一．总则：1. 为加强工程项目档案的规范化管理，统一建设单位保存的工程项目档案归档整理工作标准，使工程项目档案真实、有效、完整和齐全，以便能够更好地在实际工作中发挥其应有效用，同时可以更好地规避建设单位主体责任，制订本作业指引。

2. 本指引依据《中华人民共和国档案法》、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50328－2001）、市地方标准《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）和《市政基础设施工程资料管理规程》（DBJ01-71-2003）以及上级单位所发文件编制。

3. 本指引适用于控股公司本部及北京地区各房地产类公司和各项目部关于工程项目档案的管理。

其它各外地区域的房地产类子公司和各项目部将在更换符合其所在地区标准的工程档案归档清单后按此指引书进行管理。

二．基本要求：1. 工程项目档案的管理工作应与工程建设同步进行，每完成一个阶段即收集、整理、归档一个阶段的档案资料；工程竣工验收时，要提交一整套合格的工程竣工档案资料，并作为竣工验收的必备条件之一。

2. 在工程开始建设之前，建设单位应在工程招标及与勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程档案文件的明细、套数、质量、移交时间等提出明确要求。

3. 工程项目开始建设时，负责工程档案组卷归档的各方应依据建设方的《工程项目档案应归档明细清单》编制出本次工程项目所涉及到的预归档文件清单，并报档案室及项目部备案。

4. 在工程项目结束后，进行工程费用结算前，各项目部资料员与各子公司档案室人员应进行工程项目档案预验收工作，预验收合格的方可进行工程费用结算。

5. 勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。

6. 建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。

工程资料管理作业指引

工程资料管理作业指引编制__________ 日期__________审核__________ 日期__________批准__________ 日期__________修订记录规范工程档案资料的收集、整理和保管工作，以保证工程建设管理的有序进行，确保公司在工程建设方面的历史资料完整、准确、科学保护、方便实用。

2适用范围适用于各项目开发过程中所有阶段的工程档案资料的收集、整理和保管工作。

3术语与定义无4职责无5关键活动描述5.1工程档案管理原则5.1.1集中统一管理：工程一开始就与建立档案工作同步进行；工程建设过程中，要与竣工材料的积累、整编、审定工作同步进行；工程竣工验收时，要与提交一整套合格的竣工资料、竣工图的验收同步进行。

5.2工程档案的归档范围、内容、要求5.2.1工程档案归档范围详见：【建设工程文件归档范围和保管期限】。

5.2.2工程档案归档的主要内容为六个方面，即：工程基建文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、综合管理文件(包括工程日常往来文件)。

5.2.3工程档案归档的重点是项目建设各个阶段形成的不同载体的文件材料，特别是包括竣工图在内的全套图纸。

5.3工程图纸管理5.3.1图纸的分类与发放1)工程设计图纸包括：方案图、扩初图、施工图；2)需发放图纸及设计变更文件涉及的专业有：主体工程：建筑、结构、给排水、强电、弱电、燃气、通风；智能化工程；电梯工程；园林绿化工程；铝合金门窗工程；二次装修；其它零星项目，如百页、栏板、局部做法修改等。

3)需发放图纸及设计变更文件涉及的单位有：监理公司；现场专业工程师；设计工程师；预算工程师；主体施工单位；相关分包施工单位。

资料室4)所有图纸要标明项目、专业、图名、图号、版次及出图日期，并有完备的签字盖章手续及施工图目录。

5.3.2竣工图编制说明：1)凡按施工图进行施工没有变更的工程，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章尺寸统一按项目所在地城建档案馆要求制作）。

建筑工程作业指导书

建筑工程作业指导书一、引言建筑工程是一项复杂而精细的工作，需要严格的组织、高效的协作和有效的指导。

为了保证建筑工程的顺利进行，特编写本作业指导书，旨在提供全面的指导和规范，确保每个环节都得到正确的执行。

二、前期准备1. 工程规划在开始任何建筑工程之前，必须进行详细的工程规划。

包括确定工程范围、工期、预算和资源需求等，以确保工程的正常进行。

2. 材料采购根据工程规划和设计需求，对所需材料进行采购。

要求材料质量可靠、符合标准，并妥善存放以防损坏。

3. 人员配备根据工程规模和施工要求，合理组织和配备工程人员。

确保每个岗位都有经验丰富的人员负责，以确保工程的高质量完成。

三、施工过程1. 地基处理首先要进行地基处理，确保地基的坚固稳定。

包括清理地表、打桩、填土等工作，需按照专业标准进行操作。

2. 结构施工在地基处理完成后，进行建筑结构的施工。

包括筑墙、搭建屋顶、安装门窗等工作。

要求结构牢固、符合设计要求。

3. 安装设备在建筑结构完成后，进行设备的安装工作。

包括给水管道、电气线路、空调系统等。

要求设备安全、性能稳定。

4. 室内装修进行室内装修前，要确保结构和设备的完善。

室内装修包括地面铺设、墙面粉刷、家具摆放等工作。

要求装修美观、符合设计要求。

四、后期验收1. 完工验收在工程竣工后，要进行完工验收。

由专业人员对工程进行全面检查，确保工程质量和安全符合相关标准。

2. 交付使用经过验收合格后，工程可以交付给使用方。

安排专业人员进行用户培训，确保正确使用和维护工程。

3. 归档管理工程完工后，要进行归档管理，并保存相关文件和资料。

保留足够的时间，以备将来的维护和管理。

五、安全措施在整个施工过程中，必须严格遵守各项安全措施。

包括佩戴安全帽、使用防护设备、设置警示标志等。

确保工程人员和工地周边人员的安全。

六、总结本作业指导书是为了辅助建筑施工人员进行工作，并确保工程的高质量完成。

根据实际情况，可以对指导书进行调整和完善，以满足具体工程的要求。

管线工程文件归档内容

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监理文件
一
工程勘察设计监理文件
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二
工程施工准备阶段监理文件
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三
工程进度控制监理文件
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四
工程质量控制监理文件
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五
工程造价控制监理文件
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六
分包、供货、试验资质审查监理文件
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七
工程合同与其他事项管理监理文件
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八
工程安全监理文件
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续表E
类别
序号
文件材料名称
保管单位
建设单位
施工单位
城建档案馆
一类
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5
施工试验报告及见证检测报告
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6
隐蔽工程检查验收记录
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7
施工记录（施工日志）
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8
检验批、分项工程质量验收记录
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9
分部（子分部）工程质量验收记录
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10
工程质量事故及事故调查处理资料
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三
工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录
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四
施工中应用新材料、新技术有关文件
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√
五
工程施工总结
工程
二类
工程
扫描
内容
监理文件
九
工程竣工验收阶段监理文件
√
十
监理工作总结及监理评估报告
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施工文件
一
施工管理文件
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√
√

建筑工程资料归档指导手册

建设工程文件归档内容
一、建筑工程竣工档案归档内容（一）工程准备阶段文件
1 工程立项文件项目建议书审批意见及前期工作通知书可行性研究报告审批意见关于立项有关的会议纪要、领导讲话专家建议文件调查资料及项目评估研究材料建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表
—10—
固定资产投资许可证 2 工程项目规划批准文件
建设工程文件归档内容一建筑工程竣工档案归档内容一工程准备阶段文件一工程准备阶段文件1工程立项文件工程立项文件1项目建议书审批意见及前期工作通知书可行性研究报告审批意见关于立项有关的会议纪要领导讲话专家建议文件调查资料及项目评估研究材料建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表11固定资产投资许可证22工程项目规划批准文件工程项目规划批准文件建设项目选址意见书及红线图建设用地规划许可证及红线图建设工程规划许可证正本规划验收合格证审定设计方案通知书及审查意见规划竣工图祥勘表申报的规划设计条件和规划设计条件通知书33建设用地征地拆迁文件建设用地征地拆迁文件用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书拆迁安置意见协议方案等划拨建设用地文件国有土地使用证4有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议4包括人防环保消防交通园林市政文物通讯保密河湖教育白蚁防治卫生等施工图设计审查意见及设计单位回复工程质量监督手续抗震设防审查意见防雷设施审查证书防雷装置验收合格证防雷装置设计核准书5勘察测绘设计文件勘察测绘设计文件5勘察设计承包合同工程地质勘察报告水文地质勘察报告自然条件地震调查工程定位测量检查记录工程竣工测量地形测量和拨地测量成果报告二施工文件二施工文件1266招投标文件招投标文件招投标文件中标通知书施工承包合同含主要分部项分包合同建设施工监理机构及负责人77开工审批文件开工审批文件开工报告建筑工程施工许可证88图纸变更记录图纸变更记录图纸会审记录设计变更记录工程洽商记录9施工组织设计技术交底施工组织设计技术交底9施工组织设计含施工方案技术交底1010施工试验记录及相应报验单施工试验记录及相应报验单土壤素土灰土干密度试验报告及相应报验单土壤素土灰土击实试验报告及相应报验单砂浆试块抗压强度试验报告评定表及相应报验单混凝土试块抗压强度试验报告评定表及相应报验单混凝土抗渗试验报告及相应报验单商品混凝土出厂合格证复试报告及相应报验单钢筋接头焊接试验报告及相应报验单土壤砂浆混凝土钢筋连接混凝土抗渗试验报告汇总表及相应室内环境检测记录建筑热工性能现场检测报告现场结构检测记录强度保护层等无损检测

建设工程监理档案资料管理作业指导书

建设工程监理档案资料管理作业指导书1. 背景介绍建设工程监理档案资料管理是指对建设工程过程中所产生的监理档案资料进行分类、整理、存储、归档等管理工作。

良好的档案管理能够确保建设工程监理的有效进行，有利于保障工程质量，提高施工效率，满足法规要求以及日后维护和管理的需要。

2. 管理目标建设工程监理档案资料管理的主要目标是确保监理档案资料的完整性、准确性、可追溯性和易于检索性。

具体要求如下：•完整性：所有与工程相关的监理档案资料必须齐全，并按照规定的要求进行归档。

•准确性：监理档案资料必须真实、准确地记录工程施工的过程和结果。

•可追溯性：监理档案资料必须能够追溯到相应的施工过程和质量控制措施。

•易于检索性：监理档案资料必须按照一定的分类和索引规则进行管理，以便于日后的检索和使用。

3. 管理流程建设工程监理档案资料管理的流程主要包括以下几个环节：3.1 档案资料收集在监理工程过程中，监理人员需要及时收集与工程相关的各类资料，包括但不限于图纸、合同、施工方案、检测报告、质量验收记录等。

监理人员应根据相关规定划分资料类别，并进行分类编号。

3.2 档案资料整理收集到的监理档案资料需要进行整理，包括文件齐全性检查、归档文件的质量检查、归档文件的有序性整理等工作。

监理人员应根据资料类别，采用适当的文件夹或盒子进行分类存放，并做好相应的标注。

3.3 档案资料存储整理完成的监理档案资料需要进行存储，以确保资料的安全、完整和易于管理。

监理人员应制定合理的存储位置和存储方式，同时保证存储环境的适宜，避免潮湿、高温等不利因素对档案资料的损害。

3.4 档案资料归档完成整理和存储后的监理档案资料需要进行归档，以便于日后的检索和使用。

监理人员应根据相关规定，制定归档流程和文件命名规则，并按照规定的要求将资料进行归档，确保每份档案资料都能准确地归入相应的档案库中。

4. 管理要求为了达到建设工程监理档案资料管理的目标，需要遵守以下管理要求：•编制并执行档案管理制度，明确责任和权限分工。