xx土地一级开发项目实施方案审批表

受理编号：（京土开[ ] 方案（）号）

北京市土地一级开发项目

实施方案审批表

申请单位：

编制单位：储备机构（盖章）

项目名称：

申报日期：

分期情况：

北京市土地整理储备中心

拆

迁补偿费居

民

拆

迁

房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重围成新价

基准补偿价

基准

现状

规划

K

基准

（基

项目基准补偿价

房屋重置成新价

地上附属物补偿费

搬家补助费

家电改移补助费

提前搬家奖

支持重点工程费

其他

小计

折合

拆迁补偿费

农

民拆

迁

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

项目

区位补偿费

房屋重置成新价 地上附属物补偿费

搬家补助费 家电改移补助费 提前搬家奖

支持重点工程费 其他

小计 折合

拆迁补偿费 国有企业拆迁 非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价

区位补偿价 名称 取值范围 取

值

备注

区位

价格

容

积率

调整系数(K1)

不可预见费

市政基础设施建设费

注：市政基础设施建设费用以市政项目综合为测算依据，建设费用最终以市政施工图预算为最终

项目成本分期估算表

审核意见：

国

土

分

局

意

见

分局领导：

年月日

区

政

府

意

见

主管领导：

年月日

市储备中心意见技术审核小组意见：

（经技术审核小组审议的项目填写）

小组成员:

年月日开发管理部意见：

经办人：部门负责人：

年月日

主管领导：

年月日

中心领导：

年月日

专家评审会审核意见

依据《北京市土地一级开发项目实施方案专家评审会会议纪要（200＿年第＿＿期）》，项目评审意见如下：

年月日

市

国

土

局

审

核

意

见

年月日

联席会审核意见

依据《政府储备土地和入市交易土地联席会会议纪要（200＿年第＿＿期）》，项目评审意见如下：

年月日

备注