张波律师谈拆迁中对违章建筑的具体处置步骤

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违法建筑拆除的实施步骤

违法建筑拆除的实施步骤
1. 调查核实：首先，相关部门需要进行调查核实，确认该建筑是否存在违法行为。

这包括查阅相关文件和资料，实地勘察等。

2. 通知当事人：一旦确认违法建筑存在，相关部门需要向建筑的所有者或使用者发出拆除通知。

通知应明确违法建筑的问题和拆除的要求，并规定拆除期限。

3. 听证程序：在一些情况下，需要进行听证程序。

听证会提供一个公正的平台，让当事人陈述自己的观点和辩解，相关部门可以依据听证结果做出决策。

4. 制定拆除方案：根据违法建筑的性质和情况，相关部门需要制定详细的拆除方案。

拆除方案应包括拆除的方法、工期、安全措施等内容。

5. 拆除准备：在实施拆除之前，需要进行拆除准备工作。

这包括组织人员、调配设备和材料，确保拆除过程的安全和高效。

6. 实施拆除：按照拆除方案，组织专业人员进行拆除工作。

拆除过程中应注意安全，确保不会对周边环境和人员造成伤害。

7. 清理整理：拆除完成后，需要对现场进行清理整理工作。

清理残余物品和垃圾，恢复原有的环境。

8. 监督检查：拆除完成后，相关部门需要进行监督检查，确保拆除工作符合要求。

如有必要，还可以进行后续的整改工作。

9. 记录归档：拆除工作结束后，相关部门应对整个拆除过程进行记录归档，包括拆除通知、拆除方案、拆除过程照片等资料。

以上是违法建筑拆除的实施步骤，每个步骤都需要相关部门严格按照法律法规进行操作，确保拆除工作的合法性和有效性。

拆除违法建筑是城市管理中的重要任务，通过合理的实施步骤，可以有效维护城市的秩序和安全。

违章搭建正确处理流程

违章搭建正确处理流程
违章搭建的正确处理流程主要包括以下几个步骤：
1. 发现违章搭建：可以通过巡查、举报等途径发现违章搭建，或是由相应部门进行专项检查发现。

2. 认定违章搭建：相关部门进行现场勘查和资料核实，对违章搭建进行认定，确定是否存在违章建设行为。

3. 通知责令停工：对认定为违章搭建的建设项目，相关部门应向业主或相关责任人发出责令停工通知，责令停止一切违章建设行为。

4. 联合执法：相关部门依法组织联合执法队伍，进行现场查封和拆除违章搭建，确保违章建筑得到依法处理。

5. 后续处理：拆除后对违章建筑所占用的土地或房屋进行恢复和修复工作，恢复原貌。

6. 处理相关责任人：根据法律法规和具体情况，对责任人进行相应的处罚，包括罚款、行政处罚、行政拘留等，并依法追究刑事责任。

7. 防止违章搭建再次发生：加强规划、建设、监管等工作，完善制度和措施，
加强宣传教育，提高公众意识，以防止违章搭建再次发生。

以上是违章搭建正确处理流程的一般步骤，具体的处理方式还需要根据不同地区的法律法规和具体情况来确定。

拆除违法建筑的程序是怎样的

拆除违法建筑的程序是怎样的违法建筑是指未经规划⼟地主管部门批准，未领取建设⼯程规划许可证或临时建设⼯程规划许可证，擅⾃建筑的建筑物和构筑物。

你对违法建筑有多少了解？下⾯由店铺为你详细介绍违法建筑的相关法律知识。

拆除违法建筑的程序 (⼀)调查取证 1、对群众举报、⽇常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事⼈的谈话询问笔录，当事⼈不配合的要取证⼈证⾔等证据。

整个调查取证⼯作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独⽴完成的，区规划部门派员参与指导调查。

2、调查违建当事⼈的基本情况。

包括姓名、性别、年龄、职业、家庭⼈⼝状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房⾯积多⼤、违法建筑的⽤途(出租、⾃⽤、⾃住)等。

3、现场勘验记录。

违法建筑座落位置、⾯积、结构、修建时间。

4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。

(⼆)认定违法建筑规划部门调查取证⼯作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。

(三)作出责令限期拆除决定 1、依照《城乡规划法》相关规定，对违法建筑进⾏调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关⾏政许可⼿续;违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，⾏政相对⼈逾期未⾃⾏拆除违法建筑的，组织实施拆除⾏为。

2、拟作出责令限期拆除决定的，应当作出《告知书》，告知当事⼈相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。

3、当事⼈在如果在《告知书》规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。

对当事⼈提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在⼆⼗⽇内进⾏复核。

当事⼈提出的事实、理由成⽴的，拆违实施部门应当予以采纳;规划部门不予采纳的，应当说明理由通知当事⼈。

对违法建筑的强制拆除流程

对违法建筑的强制拆除流程引言违法建筑的存在给城市管理和社会秩序带来了严重问题。

针对违法建筑，政府采取强制拆除的措施是一种常见的解决方法。

本文将介绍对违法建筑强制拆除的流程和相关法律法规。

强制拆除的法律依据根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，政府有权对违法建筑进行强制拆除。

违法建筑包括未经批准建造或超出批准范围的建筑，或者未经验收合格的建筑等。

强制拆除的程序强制拆除违法建筑的程序一般包括以下几个步骤：1. 查明违法事实：政府部门会组织相关人员进行实地勘察，调查违法建筑的具体情况，并查明违法事实。

2. 发出拆除通知：政府部门会向违法建筑的所有权人或使用人发出拆除通知书，要求其限期自行拆除。

3. 拆除通知限期：通常，政府会给予拆除通知的被拆除方一定的合理期限，要求其在规定时间内自行拆除违法建筑。

4. 强制拆除：如果被拆除方在规定时间内未自行拆除违法建筑，政府会委托专业施工队伍进行强制拆除。

5. 拆除费用承担：根据相关法律规定，拆除费用一般由违法建筑的所有权人或使用人承担。

强制拆除的注意事项在进行强制拆除时，需要注意以下几点：1. 合法性审查：政府部门在拆除前必须进行合法性审查，确保拆除决定符合法律法规的规定。

2. 公示程序：政府部门应当在拆除前按照规定进行公示，公告拆除决定，并接受社会监督。

3. 保护权益：政府在强制拆除过程中，应当保护相关当事人的合法权益，确保拆除行为合法、合理。

结论对违法建筑的强制拆除是维护城市管理和社会秩序的重要举措。

政府应当依法依规进行强制拆除，并在拆除过程中保护相关当事人的合法权益。

强制拆除的流程包括查明违法事实、发出拆除通知、拆除通知限期、强制拆除和拆除费用承担。

在进行强制拆除时，需要进行合法性审查和公示程序，确保拆除行为合法、合理。

参考文献- 《中华人民共和国城市规划法》- 《中华人民共和国城市房地产管理法》。

违法建筑拆除的实施步骤

违法建筑拆除的实施步骤1. 搜集证据在进行违法建筑拆除之前，首先需要搜集足够的证据来证明该建筑确实存在违法行为。

可以通过调查、勘察、拍照、录像等方式收集相关证据。

2. 拆除通知一旦收集到足够的证据并确认违法建筑的存在，需要向相关责任人发出拆除通知。

拆除通知应包括违法建筑的地址、违法行为的具体情况以及要求在一定期限内进行自行拆除的要求。

3. 自行拆除期限拆除通知中应明确规定自行拆除的期限。

在这个期限内，相关责任人有义务自行拆除违法建筑，以避免进一步的法律后果。

拆除通知应明确提醒相关责任人，如果在规定期限内未自行拆除，将采取强制拆除措施。

4. 强制拆除如果在规定期限内相关责任人未自行拆除违法建筑，相关部门可以采取强制拆除措施。

强制拆除前，应向相关责任人发出拆除通知，并在合理时间内进行公告，以便相关责任人有机会提出异议。

5. 拆除过程在进行强制拆除时，需要确保拆除过程安全有序。

相关部门应组织专业人员和设备，按照拆除计划进行拆除工作。

拆除过程中应注意保护周边环境和他人财产的安全，确保没有不必要的损失和伤害。

6. 拆除完工验收拆除完成后，应进行拆除完工验收。

验收过程应由相关部门组织，并邀请相关责任人参与。

验收合格后，相关责任人需要进行后续的清理和整改工作，确保场地恢复原状。

7. 相关追责对于拒不配合拆除、拒绝接受拆除决定的相关责任人，可以依法追究其法律责任。

根据情况严重程度，可能会面临罚款、行政拘留等处罚措施。

以上是违法建筑拆除的实施步骤，根据具体情况可能会有所差异，需要根据当地法律法规进行具体操作。

拆除过程中应注意确保程序合法合规，并确保拆除过程的安全和公正性。

对违法建筑的强制拆除流程

对违法建筑的强制拆除流程概述本文档旨在介绍对违法建筑进行强制拆除的流程。

强制拆除是指政府或相关部门通过法律手段，对违法建筑进行强制拆除的行为。

流程步骤以下是对违法建筑强制拆除的一般流程步骤：1. 立案：相关部门接到关于违法建筑的举报或发现后，会进行调查核实，并立案处理。

2. 通知：一旦违法建筑的存在得到确认，相关部门会向违法建筑的所有者发出拆除通知书。

通知书会明确违法建筑的违法事实、拆除要求、拆除期限等内容。

3. 期限：通知书中规定了违法建筑的拆除期限，通常为合理的时间段，以便违法建筑的所有者有足够的时间进行整改或拆除。

4. 整改：如果违法建筑的所有者认可拆除通知书的内容，并有意愿进行整改，可以在规定期限内进行整改。

整改包括符合法律法规的修改或拆除违法部分。

5. 拆除：如果违法建筑的所有者未在规定期限内进行整改或无意整改，相关部门将组织拆除行动。

拆除行动通常由政府或相关部门的执法人员进行，必要时可能会动用拆迁队伍或机械设备。

6. 监督：拆除完成后，相关部门会进行拆除结果的检查和监督，确保违法建筑已被彻底拆除。

7. 处理：对于违法建筑的所有者，根据相关法律法规，可能会面临罚款、行政处罚等处理措施。

注意事项在进行违法建筑强制拆除的过程中，需要注意以下事项：- 所有的行动都应遵循相关法律法规，确保合法性和公正性。

- 拆除过程中应注重安全，确保拆除行动不会对周围环境和人员造成伤害。

- 相关部门应加强对拆除行动的监督，确保拆除结果符合要求。

结论对违法建筑的强制拆除是维护城市秩序和规划的重要举措。

通过严格的流程和规范操作，可以有效地解决违法建筑问题，并维护社会的公平公正。

相关部门应积极履行职责，确保拆除工作的顺利进行。

违法建筑拆除程序

违法建筑拆除程序导语很多当事人因不了解强拆的程序，当自己的房屋被认定为违法建筑后，便对相关部门听之任之，使自己的合法权益无法得到合理保障。

大家一定要擦亮眼睛，不论是合法建筑还是违法建筑，其拆除都有法定程序，绝不是拆迁方说拆就能拆！如果拆迁方在拆除时忽视了应有流程，其强拆行为亦属于违法，那么本文就让我们一起了解一下有关的强拆程序吧。

一、对房屋进行实地调查，认定房屋是否属于违法建筑，必须要经过有关部门对房屋进行实地调查和认定，并经公告。

这是一个严谨而专业的过程，不能仅凭某一方来决定。

这个过程中，相关部门还会告知被拆迁人有陈述、申辩以及听证的权利。

在这个阶段，我们要积极应对，争取自己的房屋不要认定为违建，虽然被认定是违建后还可以复议和诉讼，但是成本会大大提升，房屋被强拆的风险也将增加。

二、作出《责令限期拆除决定》如果拆迁方已经认定房屋为违建，就会作出行政处罚决定责令被拆迁人自行拆除违建房屋，这里需要注意的有三个点，第一，作出违建认定的主体。

只有县级以上地方人民政府城乡规划主管部门才有权作出违建认定，如果是综合执法局作出的违建认定，那么其效力就存在问题。

第二，依据法律法规，作出行政处罚决定的程序主要依据是《行政处罚法》，一般来说，在作出决定前应当进行一系列调查，调查结束后还应当出具《告知书》，文书中要详细记载当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述申辩等权利。

第三，救济途径，如果对《责令拆除通知》不服，可以提起复议和诉讼。

三、进行催告如果被拆迁人在《责令限期拆除决定》的期限内没有自行拆除，也没有提起复议或者诉讼，在作出强制拆除决定前，应当事先催告当事人履行义务，限期由当事人自行拆除。

催告的内容包括但不限于：拆除的期限；如何拆除，一般是自行拆，不自行拆除的由行政机关拆除；并告知当事人依法享有的陈述权和申辩权，直接送达当事人；当事人拒绝接受或无法直接送达，可按照法律规定进行公告或留置送达。

如果拆迁方没有催告直接拆除，那么被拆迁人可以及时联系律师进行诉讼。

违法建筑拆除程序

违法建筑拆除程序违法建筑是指在没有经过相关部门的批准和许可的情况下，擅自建造或者改造建筑物的行为。

在维护城市规划和建设秩序的背景下，违法建筑的拆除程序是必须严格遵守的法律规定。

本文将详细介绍违法建筑拆除的相关程序。

1. 拆除通知当相关部门发现违法建筑存在时，首先会发布拆除通知。

拆除通知会详细说明违法建筑的地址、违法行为的具体情况以及拆除的时间要求等相关信息。

拆除通知通常采取书面形式发放给建筑业主或者责任人。

2. 强制拆除如果违法建筑的拆除通知未能在规定时间内得到执行，相关部门将采取强制拆除措施。

强制拆除通常由政府聘请的专业拆除队伍进行，他们具备合法的拆除资质和技术能力。

3. 拆除手续在拆除过程中，必须严格按照相关的法律程序进行。

此过程包括获得正式的拆除许可证、建立拆除计划、组织拆除队伍和物资等。

所有的拆除手续都需要严格遵守，确保拆除过程的合法性和公正性。

4. 规范拆除操作在进行违法建筑拆除时，必须采取一系列的规范操作，以确保安全和效率。

这些操作包括划定拆除边界、密切监测建筑物的结构和状况、采取科学的拆除方法等。

同时，应该充分考虑周围环境和人员的安全，在拆除过程中严禁发生事故和人员伤亡。

5. 拆除后的处理一旦违法建筑被拆除，还需要进行相应的后续处理。

这包括清理拆除现场并回收建筑材料、修复因拆除而造成的环境损害等。

相关部门应该在拆除结束后进行验收并完成相关的记录，以确保整个拆除过程的完整性和合法性。

总结起来，违法建筑拆除程序需要遵循拆除通知、强制拆除、拆除手续、规范拆除操作以及拆除后的处理等环节。

这些程序的存在和执行，旨在维护城市的规划秩序和建设安全，保障公众的利益和权益。

同时，建筑业主和相关责任人也应当自觉遵守法律法规，避免违法建筑的出现，以免承担违法建筑拆除的后果。

违法建筑强拆的程序

违法建筑强拆的程序
违法建筑强拆的程序通常会包括以下几个步骤：
1. 定性违法建筑：相关部门首先会对建筑进行定性，确定其是否违法。

定性主要基于违法建筑的规划、设计、施工等方面的违反城市规划法律法规的问题，常见的包括未经批准建设、违反规划用途、违反建筑控制线等。

2. 通知拆除：一旦违法建筑被定性为违法，相关部门会发出拆除通知书，要求业主或相关责任人自愿拆除，同时设定拆除期限。

3. 协商与听证：如果业主或相关责任人不同意拆除，他们可以提出上诉请求，要求协商或申请听证。

相关部门会安排双方进行协商或进行听证，了解双方的意见，并根据实际情况做出决定。

4. 强制拆除：如果协商或听证未能达成一致，相关部门可以采取强制措施进行拆除。

通常情况下，部门会组织执法人员，采取合法的拆除方式，比如拆除机械或拆除队伍进行拆除。

5. 赔偿与补偿：在拆除过程中，相关部门会根据法律法规规定，对受影响的业主或其他权益人进行赔偿与补偿。

赔偿与补偿的具体标准和程序通常由法律法规或相关政策规定。

需要注意的是，不同国家、地区甚至不同城市的程序可能有所
不同，上述步骤仅为一般情况下的程序说明，实际操作中可能会有具体情况而有所不同。

拆违治乱处置程序

拆违治乱处置程序
拆违治乱是针对城市中违法建设行为和城市治安秩序问题采取的一项整治工作。

其处置程序分为以下几步：
1. 部门接到群众举报或发现问题后，派遣工作人员对问题进行初步核查，确认是否存在违法建设行为或治安秩序问题。

2. 若问题属实，部门立即下达拆除通知书或治安整治通知书，要求相关当事人进行整改，并在指定时间内完成整改。

3. 若当事人不按通知书要求进行整改，相关部门将继续监督和督促当事人整改。

若当事人仍然不予整改，部门将采取强制措施进行拆除或治安处置，并按照相关法律法规进行处罚。

4. 部门负责制定整治方案、落实工作措施并监督整治工作的进展。

整治工作完成后，进行验收。

5. 若验收合格，对相关工作人员进行表彰，同时对整治成果进行归档。

若验收不合格，则继续进行整改并加强管控，确保问题得到彻底解决。

总之，拆违治乱处置程序需要相关部门严格执行程序、从严从重处罚，确保城市建设和治安秩序得到有效维护。

房屋拆迁中对违章建筑的处理办法

房屋拆迁中对违章建筑的处理办法根据《宪法》规定：“国家、全民、集体所有的财产受法律保护，国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。

”房屋作为所有人财产，是所有人经济利益的一部分，拆迁人拆除房屋，使被拆除房屋的所有人遭受经济损失，理应对被拆除房屋及其附属物进行补偿。

所以，《中华人民共和国拆迁管理条例》第22条规定：“拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应予补偿。

”《中华人民共和国城市规划法》第四十条还规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

”所以，由此规定可知，违章建筑属于必须拆除的建筑或者必须经改正方可使用的建筑。

因此，在拆迁过程中，拆迁人对必须拆除的违章建筑，不予补偿;对经规划部门处罚，允许保留的，待补办手续后按合法建筑给予补偿。

违章建筑处理的法律依据(一)实体性法律规定处理违章建筑问题的直接法律依据是《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

”我们可以从上述规定得出以下5点结论，作为处理此类纠纷的依据：1、县级以上地方人民政府的城市规划部门，是处理违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行行政认定的权力;2、区分不同情况，对违章建筑的处理方式包括：停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款;3、在具体适用时，应当根据不同情况，分别采取不同的方式：如果该建设工程处在正在建设过程之中，则应当根据《城市规划法》第40条的规定，由城市规划部门责令其停止建设。

违章建筑拆除程序是什么

一、违章建筑拆除程序是什么1、政府作出拆迁决定，下达拆迁的明令时，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，与被拆迁人协商，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。

3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。

4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。

如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。

公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。

并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。

被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。

5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。

不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。

逾期不领的，拆迁人应办理提存。

6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

根据《裁决规程》的有关规定，实施强制拆迁的时候，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行，执行程序须合法。

二、集体土地征收补偿多少1、如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

2、如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。

若本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。

违章搭建正确处理流程

违章搭建正确处理流程违章搭建是指在未经允许或者未取得合法手续的情况下，擅自搭建建筑物或者改建已有建筑物的行为。

违章搭建的存在不仅违反了建设规划法律法规，还可能存在安全隐患和影响周围环境的问题。

因此，正确处理违章搭建非常重要。

下面将结合实际情况，介绍违章搭建的正确处理流程。

首先，在发现违章搭建时，相关责任单位应立即采取行动，对违章搭建进行调查。

可以通过现场检查、查询建设档案、调查群众反映等方式收集相关信息，确定违章搭建的具体情况和涉及人员。

其次，在确认违章搭建确实存在的情况下，可以采取多种方式进行处理。

首先应向当事人进行告知，要求其立即停止违章行为。

可以通过书面通知、口头警告等方式，明确告知违章搭建的违法性和后果，要求当事人自行拆除或做出整改。

如果当事人拒不配合或者拒绝拆除违章搭建，相关责任单位可以采取强制拆除的措施。

根据有关法律法规，责任单位可以依法申请强制拆除令，由行政机关或者法院派人进行强制拆除。

在强制拆除过程中，应当确保人身安全和财产安全，同时要严格依法办事，确保程序合法。

在进行强制拆除时，可以根据实际情况对违章搭建的物品进行暂时保留或者合法处置。

对于可以拆除并重新使用的材料，可以予以保留，减少资源浪费。

对于无法拆除或者不符合规范要求的材料，可以进行合法的处置，如销毁、回收等。

在处理违章搭建的过程中，还需注意保护相关当事人的合法权益。

包括告知当事人相关执法依据、听取当事人的陈述和申辩意见、确保当事人享有合法申诉和复议的权利等。

同时，在处理过程中要注意保护环境和公共利益，避免违章搭建对周围环境和公共设施造成二次污染或其他损害。

最后，处理违章搭建之后，还应对相关责任单位和相关责任人进行追责和整改。

对于责任单位和责任人未能履行职责、严重违法或者失职渎职的，应依法依规进行相应的处理和追责。

同时还需加强宣传教育工作，提高公众对违章搭建的认识和意识，引导广大市民遵守法律法规，共同维护城市的良好秩序和环境。

违章建筑拆迁的法律程序

一、违章建筑拆迁的法律程序
违章建筑强拆的法律程序：立案、调查程序，调查人员不得少于两个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎、决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩、处罚决定书的送达和执行。

违章建筑拆迁的法律程序
二、违章建筑拆除有补偿吗
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

三、违建标准是什么
（一）未申请或者申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。

（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物。

（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。

（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

违建的拆除程序

违建的拆除程序
违建拆除程序通常包括以下几个步骤：
1. 确认违建：首先需要确定该建筑物是否属于违建。

可以通过向相关部门（如城市规划部门、建设局等）咨询或提供证据（如照片、报告等）进行确认。

如果确认为违建，需要进一步了解违建的性质及范围。

2. 通知违建业主：对于违建拆除，相关部门通常会以书面形式通知违建的业主。

通知中会列明违建的具体情况、拆除要求、拆除期限等。

3. 调查取证：相关部门会派遣工作人员进行现场调查，记录违建的具体情况，并保留证据。

这些证据可用于后续的法律程序。

4. 拆除手续：违建业主需要在规定期限内向相关部门申请拆除手续，包括填写申请表、提供相关证明材料等。

5. 拆除实施：一旦拆除手续获得批准，业主需要按照要求进行拆除。

拆除工作可以由业主自行组织，也可以委托拆迁公司进行。

6. 监督验收：拆除完成后，相关部门会进行现场验收，确保拆除工作符合要求。

如果发现有未拆除的部分或其他问题，违建业主需要进行整改。

值得注意的是，不同地区的违建拆除程序可能会有所不同，请
在具体操作过程中咨询当地相关部门的规定。

此外，拆除违建涉及法律法规，建议违建业主在操作前咨询法律专业人士的意见。

拆迁办违建处理流程

拆迁办违建处理流程《拆迁办违建处理那些事儿》嘿，大家好呀！今天咱就唠唠拆迁办违建处理流程这档子事儿。

咱说这拆迁办啊，就像是城市建设的大管家，啥都得管管。

可这其中，违建就像是那调皮捣蛋的孩子，得好好收拾收拾。

你们知道吗，这处理违建的流程啊，那可是有板有眼的。

首先呢，拆迁办的同志就得像侦探似的，到处去搜寻那些偷偷摸摸盖起来的违建。

有时候吧，那些违建藏得可深了，藏在小巷子里，或者躲在大楼背后，得费好大劲儿才能找着。

一旦发现了违建，那就得行动起来啦！这时候，拆迁办的同志就会上门去，客客气气地告诉人家：“嘿，大哥大姐，你这房子可不合法哟！”有的违建户呢，可能还不太乐意，会说：“哎呀，就这么点小房子，不至于吧！”哈哈，这时候就得好好解释解释啦，告诉他们这违建啊不仅影响城市美观，还可能有安全隐患呢。

要是违建户听进去了，那还好说，大家就可以心平气和地商量着怎么解决。

可要是遇到那固执的，哎呀，那就得费一番口舌了。

这时候，拆迁办的同志们可得拿出耐心和智慧来，一点点地讲道理，让他们明白这是为了大家好。

然后呢，就是下达整改通知啦！这通知就像是给违建户下的“战书”，告诉他们得在规定时间内把违建处理好。

有些违建户一看这通知就慌了，赶紧就开始动手拆。

可还有些呢，就跟那“赖皮狗”似的，就是不动。

这时候，拆迁办就得采取强制措施啦。

带着施工队什么的，轰轰烈烈地去拆违建。

看着那违建在大锤和铲子下一点点倒下，咱心里也有一种莫名的爽快，就好像是给城市除掉了一个大害虫。

不过呢，这过程中也会遇到一些哭笑不得的事儿。

比如说，有的违建户会求情：“哎呀，再给我几天时间呗，我这房子里还有好多宝贝没搬出来呢！”或者有的人会说：“能不能别拆我的违建啊，我给你们送点礼行不？”哈哈，这些要求当然都是不行的啦，咱得按规矩办事儿。

总的来说啊，拆迁办违建处理流程虽然有时候挺麻烦，但这也是为了咱城市的发展和大家的生活嘛。

咱得支持他们的工作，这样城市才能变得更加美好。

在房屋征收过程中，违法建筑的认定、拆除必须经过这几个法定程序

在房屋征收过程中，违法建筑的认定、拆除必须经过这几个法定程序在房屋征收过程中，当被征收人与房屋征收部门因补偿事宜而无法达成一致时，征收方常会以“拆违”的名义对被征收房屋实施强拆，从而达到拆迁的最终目的。

而且，也有许多被征收人常常咨询律师说，自家的房子是九几年建的，当时村里根本没有人管，而且至今也居住了二十多年了，现在拆迁了，房子就被认定成了违法建筑，还说在一个星期之内如果自己不拆除就强制执行。

还有当事人说，自己刚刚收到拆除的通知，第二天房子就被强拆了!根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

当然了，实际生活中也不乏一些客观存在的违法建筑，不过，这样的房屋好多都是因历史遗留问题造成的，且这样的房屋也不宜直接认定成违法建筑，并且在拆迁时还要给予合理的补偿。

不过，对于房子是不是违法建筑，应该怎么拆则要按照以下法律所规定的程序进行认定、处理。

一、立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。

有权处理违法建筑的部门一般是规划局或者规划委员会、城市管理综合行政执法局以及乡、镇人民政府。

二、实地调查取证根据《行政处罚法》中的规定，在调查或者进行检查时，执法人员不得少于2，并且还要向当事人出示相关的证件。

如果在调查取证阶段，相关部门人员没有入户调查，也没有出示相关证件，那么这是不合法的，当事人可以要求他们出示并记录下相关的信息。

另外，相关人员在调查时还要记录下违法建筑的详细地理位置、面积、结构和修建时间等。

三、作出限期拆除决定在登门调查之后，如果房屋确属于违法建筑，相关部门应当依法作出责令限期拆除决定。

违建拆迁的程序有哪些

一、违建拆迁的程序有哪些第一步，立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。

这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：一是规划局或者规划委员会。

这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。

二是城市管理综合行政执法局。

也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权，比如北京，城管部门是得到北京市政府的授权的，所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。

三是乡、镇人民政府。

它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。

除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。

实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。

第二步，调查程序在调查中，应当注意以下几点：第一、调查人员不得少于２个人。

第二、调查人员要主动出示执法证件。

有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格；二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。

在实践中，很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。

面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息（比较重要的信息有姓名、编号等），这样方便日后维权。

第三，在被询问以及在签署笔录时要谨慎。

一是不要害怕，绝大部分拆迁户一见到政府人员询问或是调查就吓个半死，这是十分要不得的，因为在恐惧和害怕中往往会出错。

二是不该说的不要说，实践中有些执法人员会用威逼利诱的手段让你说一些方便他们调查的话，比如如果你不老实交代会从严处理等等。

三是在笔录上签字要小心谨慎。

在行政执法中，常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》《调查笔录》，执法人员让你签字时，你一定要看清笔录上的内容，如果发现内容与你说的或者与事实不符时，一定要求他们修改，执法人员嫌麻烦不愿意修改的话，建议你就不要签字。

拆除违章建筑的法定程序

拆除违章建筑的法定程序
拆除违章建筑的法定程序是指根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，规定的关于拆除违章建筑的相关程序。

一、组织专家组进行勘察
当发现存在违章建筑时，首先，有关部门应该组织专家组对违章建筑进行勘察，以确定违章建筑的性质、建筑物的现状、周边环境情况及安全隐患，以便制定合理的拆除方案。

二、制定拆除方案
根据勘察结果，由专家组编制拆除方案，并将拆除方案上报有关部门，拆除方案应当包括：拆除工作的范围、拆除的方式、拆除的材料、拆除的技术要求及拆除后的处置措施等。

三、联合相关部门召开会议，报批拆除方案
有关部门及城市管理部门出具意见，应当联合相关部门召开会议，就拆除方案进行研究，并编制拆除方案的审批文件，报批拆除方案。

四、组织施工，保障安全
一般情况下，拆除工作应当由有资质的建筑企业组织施工，由专业人员负责现场施工，拆除前，必须进行安全检查，以确保拆除过程中不发生安全事故。

五、拆除完成后，清理和处理遗留物
拆除完成后，应及时对拆除位置清理干净，并对遗留物妥善处理，以保护环境和公共安全。

六、拆除工作报验
拆除完成后，由有关部门对拆除工作进行报验，确认拆除工作已经完成，以便拆除后重新建设。

总之，拆除违章建筑的法定程序是一项复杂的工作，需要经过一系列步骤，以确保拆除工作的安全及合法性，并保护公共利益。