二级机电建造师——机电工程项目投标与合同管理
机电工程二级建造师继续教育经解(2)
建设工程施工合同管理
一、知识点汇总
1.分包人的工作包括:
①按照分包合同的约定,对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、竣工和保修;
②按照合同约定的时间,完成规定的设计内容,报承包人确认后在分包工程中使用,承包人承担由此发生的费用;
③在合同约定的时间内,向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表;
④在合同约定的时间内,向承包人提交详细施工组织设计,承包人应在专用条款约定的时间内批准,分包人方可执行;
⑤遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知承包人,承包人承担由此发生的费用(因分包人责任造成的罚款除外);
⑥分包人应允许承包人、发包人、工程师(监理人)及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内,合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点,以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点,分包人应提供方便;
⑦已竣工工程未交付承包人之前,分包人应负责已完分包工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,分包人自费予以修复。
2.承包人的工作包括:
①向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料,向分包人提供具备施工条件的施工场地;
②组织分包人参加发包人组织的图纸会审,向分包人进行设计图纸交底;
③提供施工专业分包合同专用条款中约定的设备和设施,并承担因此发生的费用;
④随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;
⑤负责整个施工场地的管理工作,协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合,确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。
2023年二级建造师考试《机电工程管理与实务》真题及答案解析
2023 年二级建筑师考试《机电工程治理与实务》真题及答案解析【】
一、单项选择题〔共20 题,每题1 分。每题的备选项中,只有1 个最符合题意〕
1.埋设在根底上的沉降观测点,第一次观测应在〔〕进展。
A.观测点埋设后
B.设备底座就位后
C.设备安装完成后
D.设备调整后
【答案】A
【解析】基准线测量中,沉降观测承受二等水准测量方法。每隔适当距离选定一个基准点与起算基准
点组成水准环线。例如,对于埋设在根底上的基准点,在埋设后就开头第一次观测,随后的观测在设备安
装期间连续进展。由此题可知,教材中的例子应引起考生足够的重视。
2.吊装方案主要编制依据中的施工技术资料不包括〔〕。
A.被吊设备设计制造图
B.设备根底施工图
C.吊装参数表
D.设计会审文件
【答案】C
【解析】吊装方案的主要编制依据有:①国家有关法规、有关施工标准、标准、规程;②施工组织设计或施工组织总设计;③施工技术资料,主要包括被吊装设备〔构件〕的设计制造图、设备根底施工图、设备平立面布置图、相关专业施工图、设计会审文件、施工现场地质资料等;④施工现场条件,包括场地、道路、地下地上障碍物等;⑤机具状况及技术装备力气,包括自有的和可租赁机具的状况,以及租赁的价格、机具进场的道路、桥涵状况等。
说明:依据最版考试教材,该学问点已删除。
3.关于描述焊接工艺评定的目的,错误的选项是〔〕。
A.验证母材的可焊性
B.验证拟定的工艺指导书是否正确
C.为制定正式的焊接工艺卡供给牢靠的技术依据
D.评定施工单位是否有力气焊出符合技术标准要求的焊接接头
【答案】A
【解析】焊接工艺评定的目的包括:①评定施焊单位是否有力气焊出符合相关国家或行业标准、技术
最新二级建造师《机电工程》常考知识点
最新二级建造师《机电工程》常考知识点
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机电工程项目施工管理
1. 必须进行招标,一般包括:
⑴大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目
⑵全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目
⑶使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
2. 机电工程项目招标的方式为:公开招标、邀请招标和议标
3. 国内外招标投标工程承包的范围类型:设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包、设计及设备采购总承包(EP)、设计及施工总承包(EC)、采购及施工总承包(PC)
4. 国内常用招标投标工程承包的范围类型:施工总承包、机电工程总承包、机电工程各专业工程承包
5. 机电工程招投标管理要求:
⑴招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分
⑵招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是,依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十日
⑶评标委员会一般由招标人代表和技术、经济等方面的专家组成,其成员人数为无人以上单数。其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二
⑷开、评标过程中,有效标书少于三家,此次招标无效,需重新
招标
6. 应当作为非标处理的情况:
二级建造师机电工程考试大纲完整
专业工程管理与实务考试大纲
机电工程专业2009年版
※2H300000机电工程管理与实务
※2H310000机电工程技术
※2H311000机电工程专业技术
※2H311010机电工程测量
2H311011掌握机电工程测量的要求
2H311012了解机电工程测量的方法
※2H311020机电工程材料
2H311021掌握机电工程常用材料的应用
2H311022了解机电工程材料的分类
※2H311030起重技术
2H311031掌握主要起重机械与吊具的使用要求
2H311032熟悉常用的吊装方法和吊装方案的选用原则※2H311040焊接技术
2H311041掌握焊接工艺的选择与评定
2H311042熟悉焊接的质量检测方法
※2H312000建筑机电工程施工技术
※2H312010建筑管道工程施工技术
2H312011掌握给水、排水、供热及采暖工程施工程序2H312012了解高层建筑管道施工技术
※2H312020建筑电气工程施工技术
2H312021掌握电气设备、器具施工技术
2H312022熟悉防雷、接地装置的施工技术
※2H312030通风与空调工程施工技术
2H312031掌握通风与空调工程施工程序
2H312032了解洁净空调工程施工技术
※2H312040建筑智能化工程施工技术
2H312041掌握建筑智能化工程施工技术要点
2H312042了解建筑智能化系统的组成
※2H312050消防工程施工技术
2H312051掌握消防工程的验收程序
2H312052了解消防工程的施工技术要点
※2H313000工业机电工程施工技术
※2H313010机械设备安装工程施工技术
2021年二级建造师考试机电实务招投标管理及合同管理案例专题解析
2021 年二级建造师《机电工程管理与实务》
招投标管理及合同管理案例专题分析
一、机电工程项目强制招标的范围1.必须招标的机电工程项目
必须实行招标(范围和规模,要同时具备才需要招标)
范围规模
使用国有资金施工单项≥400万元
重要材料设备≥200万元 勘察设计监理≥100万元 大型基础建设公用事业
外国政府或国际援建
2.可以不招标的机电工程项目
涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的机电工程项目,按照国家有关规定可以不进行招标。
除上述特殊情况外,有下列情形之一的机电工程项目,可以不进行招标:
(1)需要采用不可替代的专利或者专有技术;
(2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;
(3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;
(4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;
(5)国家规定的其他特殊情形。
3.机电工程项目招标的方式为公开招标和邀请招标。
公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
邀请招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标人采用邀请招标方式的,应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标;但有下列情形之一的,可以邀请招标:
(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择。
(2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
二级建造师机电实务《案例》实例分析解题思路与技巧
二级建造师机电实务《案例》实例分析解题思路与技巧
一、机电工程项目投标与合同管理
案例一:
背景:具有电力工程施工总承包一级资质的某施工单位,曾多次承揽过500KV 输电线路工程施工,拥有大型的施工设备,有丰富经验的施工技术人员和项目经理,近几年的经营状况和财务状况良好,但目前施工任务不太饱满。该单位从“中国招标网”上获悉“呼-辽直流500KV输电线路工程”施工的公开招标公告内容如下:
1、项目法人:国家电网公司.招标单位:国网建设有限公司。建设地点:内蒙古。计划工期:2006年7月底开工,2006年10月底竣工。招标方式:无标底公开招标.资金来源:国家电网公司自筹资金或银行贷款。
2、投标人必须同时具备的条件:(1)响应招标、参加投标竟争的中华人民共和国境内的法人或其他组织。
(2)具有国家建设部颁发的“电力工程施工总承包一级”资质;(3)承担过500KV 及以上输电工程(4)具有良好的财务状况、施工业绩和大型的施工设备;(5)有较丰富经验的项目负责人.
问题:1、该施工单位是否应参加此次投标?说明理由.答:施工单位应该参加此次投标。因为本案例该施
工单位作为一家具有电力工程施工总承包一级资质的施工单位,并且曾多次承揽过500KV输电线路工程施工,有良好的业绩和丰富的经验,符合投标人条件。2、招标单位对投标单位资格审查时一般审查哪些方面?该施工单位能否通过资格审查?答:该施工
单位能够通过资格审查。招标单位对投标单位资格审查时,一般审查以下方面:(1)法定代表人资格证书(2)授权代表的授权委托书(3)企业营业执照、企业资质等级证书(4)企业概况及履约能力说明资料(5)企业近三年的财务审计报告(6)主要工机具、机械设备一览表(7)企业施工业绩及其证明材料。
二建《机电工程》案例题
二级建造师《机电工程》案例题汇总(2009免费版)
一.机电工程项目施工组织设计
案例1
某石油化工装置进行工程招标,某一施工单位根据招标方提供的实物量清单进行投标,并中标。签订工程合同后,由于工程急于开工,该施工单位在未收到施工图纸的情况下,即进行了施工组织设计的编制,施工单位在原投标书的基础上,只是进行了格式和内容的简单调整,即作为该项工程的施工组织设计。在投标书中.该施工单位承诺:安装工程优良率达到92%以上.焊接一次合格率达到95%以上,工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前1个月;该施工单位在编制施工组织设计时,将以上内容改为:建设安装工程优良率达到90%以上,焊接一次合格率达到93%以上,工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前40天。
问题:
1)该施工单位未收到施工图纸就编制施工组织设计是否正确?为什么?
2)施工组织设计的主要编制依据有哪些?
3)简述施工组织设计包含的主要内容。
4)施工单位更改工程建设的目标指标的做法是否妥当?为什么?
参考答案:
(1)这种做法不正确。因为施工图纸是施工组织设计的重要编制依据之一,所以该施
工单位应在收到施工图纸后,进行施工组织设计的编制工作。
(2)施工组织设计的主要编制依据包括:
1)招、投标文件,工程合同;
2)施工图纸;
3)与工程建设相关的法律法规,工程适用的标准规范;
4)施工单位的企业标准及资源状况;
5)工程现场的实际情况及当地的气候环境等。
(3)施工组织设计包含的主要内容有:
1)工程概况;
2)工程建设目标指标;
3)施工部署及进度控制计划;
4)资源需用计划;
二级建造师《机电工程》案例题汇总
二级建造师《机电工程》案例题汇总
一。机电工程项目施工组织设计
案例1
某石油化工装置进行工程招标,某一施工单位根据招标方提供的实物量清单进行投标,并中标。签订工程合同后,由于工程急于开工,该施工单位在未收到施工图纸的情况下,即进行了施工组织设计的编制,施工单位在原投标书的基础上,只是进行了格式和内容的简单调整,即作为该项工程的施工组织设计.在投标书中。该施工单位承诺:安装工程优良率达到92%以上。焊接一次合格率达到95%以上,工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前1个月;该施工单位在编制施工组织设计时,将以上内容改为:建设安装工程优良率达到90%以上,焊接一次合格率达到93%以上,工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前40天。
问题:
1)该施工单位未收到施工图纸就编制施工组织设计是否正确?为什么?
2)施工组织设计的主要编制依据有哪些?
3)简述施工组织设计包含的主要内容.
4)施工单位更改工程建设的目标指标的做法是否妥当?为什么?
参考答案:
(1)这种做法不正确。因为施工图纸是施工组织设计的重要编制依据之一,所以该施工单位应在收到施工图纸后,进行施工组织设计的编制工作。
(2)施工组织设计的主要编制依据包括:
1)招、投标文件,工程合同;
2)施工图纸;
3)与工程建设相关的法律法规,工程适用的标准规范;
4)施工单位的企业标准及资源状况;
5)工程现场的实际情况及当地的气候环境等。
(3)施工组织设计包含的主要内容有:
1)工程概况;
2)工程建设目标指标;
3)施工部署及进度控制计划;
4)资源需用计划;
5)主要施工方法;
二级机电建造师考试内容
选择题:
在机电工程施工中,常用的焊接方法中,哪一种属于熔焊?
A. 摩擦焊
B. 扩散焊
C. 钎焊(正确答案)
D. 超声波焊
下列哪项不是机电工程项目管理的主要内容?
A. 质量管理
B. 安全管理
C. 环境管理
D. 市场营销管理(正确答案)
机电工程中,常用的电缆敷设方式不包括以下哪一种?
A. 直埋敷设
B. 架空敷设
C. 穿管敷设
D. 缠绕敷设(正确答案)
关于机电设备的安装调试,下列说法错误的是?
A. 调试前应对设备进行全面检查
B. 调试过程应有专业技术人员指导
C. 调试完成后即可投入正式运行,无需验收(正确答案)
D. 调试过程中应记录相关数据
在机电工程中,下列哪项不属于常见的管道连接方式?
A. 螺纹连接
B. 法兰连接
C. 焊接连接
D. 绑扎连接(正确答案)
机电工程项目施工质量控制的关键环节不包括以下哪一项?
A. 施工人员培训
B. 施工材料检验
C. 施工工艺控制
D. 施工进度安排(正确答案)
下列哪项不是机电工程项目风险管理的步骤?
A. 风险识别
B. 风险评估
C. 风险应对
D. 风险消除(正确答案)
在机电工程项目中,下列哪项不属于常见的安全隐患?
A. 电气设备未接地
B. 高空作业未系安全带
C. 施工现场整洁有序(正确答案)
D. 使用过期或不合格的劳保用品
关于机电工程项目的竣工验收,下列说法正确的是?
A. 竣工验收应由施工单位自行组织进行
B. 竣工验收合格后即可交付使用,无需备案
C. 竣工验收应邀请相关主管部门参与监督(正确答案)
D. 竣工验收只需检查工程质量,无需关注工程资料
二级建造师《机电工程管理与实务》知识点完整版
二级建造师《机电工程管理与实务》知识点完整版
机电工程管理与实务是二级建造师考试的重要科目之一,包含了机电工程项目的管理和实践方面的知识。下面是该科目的知识点的完整版,供考生参考。
一、机电工程法律法规和标准
1.《机电设备安装工程施工及质量检验规范》
2.《建筑电气设计标准》
3.《建筑给水排水与市政工程施工质量验收规范》
4.《暖通空调设计规范》
5.《通风与空气调节工程施工及质量检验规范》
6.《建筑智能化工程施工与验收技术规范》
7.《建筑电气工程施工及验收规范》
8.《节能设计标准》
二、机电工程施工组织与管理
1.施工组织设计方案的编制
2.施工组织管理的原则和方法
3.施工计划的编制和监督调整
4.施工现场安全管理
5.施工进度管理
6.施工质量管理
7.施工技术问题处理
三、机电工程项目投标与工程合同管理
1.项目投标的准备工作和组织
2.工程合同的签订和管理
3.工程变更管理
4.工程索赔管理
四、机电工程材料和设备管理
1.材料设备选用的原则和方法
2.材料采购管理
3.材料和设备检验与验收
4.材料和设备安装调试和质量控制
5.材料和设备进场验收和出场管理
五、机电工程施工管理与实务
1.土建工程基础施工要点
2.土建施工中与机电工程相关的问题和处理方法
3.机电材料与预埋件的处理
4.机电设备安装调试与设备保护
5.机电工程中常见质量问题和处理方法
6.作业控制和动火管理
7.机电设备运行试验及计量
六、机电工程监理与造价
1.机电工程监理的职责和工作内容
2.机电工程监理的技术要求和管理措施
3.机电工程造价的估算和控制方法
4.机电工程的结算、计算和结项审核
二级机电建造师可以承接项目标准
二级机电建造师可以承接项目标准
在工程建设领域中,机电工程师扮演着至关重要的角色。他们负责设计、安装和维护建筑物内的各种机械设备,以保证建筑物的正常运行。在实际工程中,二级机电建造师的职责领域相对较为局限,但他们是
否能够承接符合项目标准的工程项目呢?这就是我们今天要探讨的主题。
要探讨这个话题,我们首先需要深入了解二级机电建造师的职责和能
力范围。二级机电建造师通常需要具备一定的理论知识和实践经验,
能够独立完成一般性的机电工程设计、安装和施工。他们需要熟悉相
关的国家标准和规范,能够将理论知识应用到实际工程中,并对工程
质量负责。从职责范围和要求来看,二级机电建造师具备承接项目标
准工程项目的基本能力。
接下来,让我们从具体的项目标准出发,来分析二级机电建造师是否
能够承接这些项目。在实际工程项目中,项目标准通常包括工程设计
标准、工程施工标准、工程质量标准等。二级机电建造师在专业知识
和实践经验上都具备一定的水平,能够理解和遵守这些标准,从而保
证工程项目的顺利进展和质量保障。随着二级机电建造师的工作经验
不断积累,他们在项目管理和质量控制方面也会逐渐提升,进而能够
更好地承接符合项目标准的工程项目。
在实际工程实践中,二级机电建造师也需要不断学习和更新自己的知识,以适应不断变化的工程标准和要求。只有不断提升自己的专业水
平和技能,才能更好地应对各种复杂的工程项目。二级机电建造师完
全有能力承接符合项目标准的工程项目,只要他们不断努力和学习,
将自己的专业能力和素养不断提升到更高的水平。
作为一个专业的建筑工程师,我个人认为二级机电建造师完全有能力
机电工程二级注册建造师执业范围
机电工程二级注册建造师执业范围
机电工程二级注册建造师执业范围
导语:
机电工程二级注册建造师是在中国建筑业从业人员中具备高级技术职
称的一种建筑工程人才。他们在机电工程领域拥有丰富的实践经验和
专业知识,并且通过国家承认的注册考试获得资格。本文将围绕机电
工程二级注册建造师的执业范围展开讨论,以帮助读者更全面、深入
地了解这个专业领域。
一、机电工程二级注册建造师的定义与背景
1. 机电工程二级注册建造师是指在机电工程领域具有从业资格的建筑
工程专业技术人员。他们主要负责机电工程的设计、施工和管理等工作,并具备较高的技术水平和专业素养。
2. 机电工程二级注册建造师是经过国家承认的注册考试获得资格的人员,他们在工程质量、安全和可持续发展等方面具备一定的责任和义务。
二、机电工程二级注册建造师的执业范围
1. 机电工程二级注册建造师在机电工程项目的设计、施工和管理中拥
有广泛的执业权力和职责。他们可以参与机电工程项目的规划和设计,
提供专业咨询和技术支持。
2. 机电工程二级注册建造师还可以担任机电工程项目的监理人员,负
责监督工程施工进度、质量和安全等方面的工作。
3. 机电工程二级注册建造师还可以承担机电工程项目的施工管理工作,包括合同管理、材料采购、工人组织和工程成本控制等。
三、机电工程二级注册建造师的重要性与价值
1. 机电工程二级注册建造师在机电工程项目中扮演着重要的角色。他
们可以通过合理的工程设计和施工管理,确保机电工程项目的顺利进行,并达到预期的效果。
2. 机电工程二级注册建造师可以提供专业的技术咨询和支持,为机电
二级建造师机电考试教材
二级建造师机电考试教材
以下是一些常用的二级建造师机电考试教材:
1. 《二级建造师机电工程管理实务》:该教材是针对二级建造师机电考试的教材,全面介绍了机电工程施工管理的基本概念、流程和方法,包括施工组织设计、合同管理、质量管理、安全管理等内容。
2. 《二级建造师机电工程管理与实践》:该教材以二级建造师机电考试的考纲为基础,详细解析了机电工程管理的关键知识点和实践经验,包括机电工程施工组织、机电工程合同管理、机电工程质量安全等内容。
3. 《二级建造师机电工程项目管理案例分析》:该教材通过实际案例分析,讲解了机电工程项目管理中的常见问题和解决方法,帮助考生理解和掌握机电工程项目管理的实际操作技巧。
4. 《二级建造师机电工程基础知识与应用》:该教材系统介绍了机电工程的基础知识和应用技术,包括机电工程的基本概念、机电设备的选型与安装、机电工程施工质量控制等内容,帮助考生全面掌握机电工程的基础知识。
5. 《二级建造师机电工程建设工程经济管理》:该教材主要介绍了机电工程建设项目的经济管理知识,包括机电工程的投资与融资、成本管理、盈亏平衡分析等内容,帮助考生了解机电工程项目的经济特点和管理方法。
这些教材可以在一些在线教育平台或图书馆中找到,考生可以根据自己的需要选择适合的教材进行学习。同时,还可以参加一些培训班或报考辅导机构的课程,获取更专业的辅导和指导。
2024年二级建造师-机电工程管理与实务考试历年真题摘选附带答案版
2024年二级建造师-机电工程管理与实务考试历
年真题摘选附带答案
第1卷
一.全考点押密题库(共100题)
1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 风管穿过需要封闭的防火防爆楼板或墙体时,应设钢板厚度不小于()的预埋管或防护套管,风管与套管之间应采用不燃柔性材料密封。
A. 1.0mm
B. 1.2mm
C. 1.4mm
D. 1.6mm
2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 通风与空调工程按《建筑工程施工质量验收统一标淮》
GB50300—2013划分为()个子分部工程。
A. 7
B. 14
C. 20
D. 22
3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 炉窑砌筑时,起拱跨度大于6m时,拱和拱顶应打入()锁砖。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列灯具,灯具的金属外壳需要接地的是()。
A. 离地2.4m的II类灯具
B. 离地2.5m的III类灯具
C. 离地2.8m的II类灯具
D. 离地3.0m的I类灯具
5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》将建筑设备安装工程划分为()个分部工程。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 机械牵引敷设电缆的速度一般不超过()。
A. 15m/min
B. 20m/min
C. 25m/min
D. 30m/min
7.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列输送设备中,属于无挠性牵引的输送设备是()。
A. 螺旋输送机
B. 板式输送机
C. 刮板输送机
D. 斗式提升机
2018年二级建造师《机电工程》讲解:2H320022施工合同变更与索赔
2017年二级建造师《机电工程》讲解:2H320022施工合同变更与索赔
掌握二级建造师考试机电工程考点,对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点,本文为:2017年二级建造师《机电工程》讲解:2H320022施工合同变更与索赔,希望能助各位二级建造师考生一臂之力!
2H320020 机电工程施工合同管理
2H320022 施工合同变更与索赔
―、机电工程项目合同变更
2.机电工程项目合同变更范围
按照施工合同示范文本的约定,工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更,其中设计变更主要包括:更改有关标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程中的施工时间和顺序等。
3.机电工程项目合同变更的影响
(1)导致定义工程目标和工程实施情况的各种文件作相应的修改和变更。
相关的其他计划也应作相应调整,还会引起其他合同的变更。
(2)引起合同双方、总承包商和分包商之间合同责任的变化。
(3)工程变更有时还会引起已完工程的返工、现场工程施工的停滞、施工秩序被打乱及已购材料出现损失。
4.机电工程项目合同变更形式
(1)合同双方经过会谈达成一致。然后双方签署会谈纪要、备忘录、修正案等变更协议。
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(2)业主或工程师发出各种变更指令,最常见的是工程变更指令。在实际工程中,这种变更较多。
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二级建造师机电工程实务案例分析知识总结
二级建造师机电工程实务案例分析知识要点
1、如何规避合同风险?
预防风险(增设保险条款;增设有关支付条款;增设风险合同条款)
回避外汇风险(选择有利的外币计价结算;使用多种外币计价结算)
转移风险(投保)
分散风险(分包)
在投标报价中应考虑风险费(不可预见覅)
2、如何应对投标中工程量的调整?
若允许调整,则要详细审核工程量清单内所列的各工程项目的工程量,对有较大误差的,
通过招标单位答疑会提出调整意见,取得招标单位同意后进行调整。
3、投标时的施工组织设计与实施时的施工组织设计有何不同?
投标时的施工组织设计是以招标文件为基础编制的,它是投标文件的组成部分;
实施时的施工组织设计是以合同为依据编制的,它是指导施工全过程中各项施工活动的
综合性技术文件。
4、需要进行经济分析的主要施工方案有哪些?
特大、特重、特高设备的运输以及吊装方案;
大型特厚、大焊接量以及重要部位的焊接施工方案;
工程量大,多交叉工程的施工组织方案;
特殊作业方案;
现场预制和工厂预制的方案;
无损检测方案;
传统作业技术和采用新技术、新工艺的方案;
关键过程技术方案。
5、施工方案应该满足哪些要求(依据和内容)?
满足施工综合进度依据的要求;
满足进度计划安排和控制内容的要求;
满足施工方法和安全措施内容的要求;
满足施工方法和哦能够以流程,以及工程质量内容的要求;
满足施工机械的选用、施工方法内容的要求;
满足安全技术措施内容的要求。
6、施工流程(顺序)的确定应该考虑哪些因素?
符合工程施工的规律、专业技术特点;
与施工方法一致、与其他专业的配合、与分部分项工程搭接关系良好;
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二级机电建造师——机电工程项目投标与合同管理
2H320010机电工程项目投标与合同治理
熟悉机电工程项目投标文件的编制;
机电工程项目合同的变更与终止的应用。
机电工程项目投标程序
2H320011把握机电工程项目投标程序
二、机电安装工程招标文件通常包括的内容:P90
招标文件的内容:
招标邀请书;
投标者须知;
合同条件;
招标工程范畴;
图纸和执行的规范;
工程量清单;
投标书和投标保证书格式;
补充资料表;
合同协议书及各类保证。
三、机电安装工程投标文件一样包括以下内容P90
投标文件的内容:
协议书;
投标书及其附录;
合同文件(含通用条款及专用条款);投标保证金(投标保函);
法定代表人资格证书(或其授权托付书);
明确工程施工总目标包括工期、质量、安全文明生产三项目标以及履约保证金额等;
施工组织总设计及要紧施工方案;
具有标价的工程量清单及报价表;
辅助资料表;
资格审查表(已进行过资格预审的除外);
招标文件要求应提供的其他资料。
电工程项目投标文件的编制
2H32019把握机电工程项目投标文件的编制P91
投标文件是指完全按照招标文件的各项要求编制的投标书;
投标书的构成:一样由商务标书、经济标书、技术标书三部分组成。
一、编制投标文件的要紧依据
设计图纸;合同条件,专门是有关工程范畴、内容;
工期、质量、安全生产要求;
支付条件、外汇比例的规定等;
工程量表;
有关法律、法规;拟采纳的施工方案、进度打算;
施工规范和施工讲明书;
工程材料、设备的清单、价格及运费;
劳务工资标准;
当地生活物资价格水平;各种有关间接费用等。
二、编制投标文件的步骤
承包工程合同的形式:
承包工程有固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等几种要紧形式,不同合同形式的运算报价是有差不的。
具有代表性的单价合同报价运算的要紧步骤:
研究招标文件;现场考察;复核工程量;编制施工规划;运算工、料、机单价;运算分项工程差不多单价;运算间接费;考虑上级企业治理费、风险费,估量利润;确定投标价格。
三、工程量清单计价的运用
工程量清单:
——是由招标人发出的一套注有拟建工程各实物工程名称、性质、特点、单位、数量及开办项目、税费等相关表格组成的文件;
工程量清单计价要紧运用在招标、投标、评标三个时期。
四、制作投标标书
制作投标标书时,对招标文件中所列的工程量清单进行审核时,应看招标人是否承诺对工程量清单内所列的工程量误差进行调整:
若承诺调整,则要详细审核工程量清单内所列的各工程项目的工程量,对有较大误差的,通过招标人答疑会提出调整意见,取得招标人同意后进行调整;
若不承诺调整,则不必对工程量进行详细的审核,若发觉项目有较大误差时,能够利用调整项目单价的方法进行解决。
工程量单价的套用有两种方法:一种是工料单价法,一种是综合单价法。
我国现行的工程量清单计价方法是采纳综合单价法。
五、投标的决策
阻碍投标决策的因素:
主观因素——技术实力、经济实力、治理实力、业绩信誉实力;
客观因素——业主的因素、竞争对手的因素、承包工程的风险。
——阻碍投标决策的主观因素:
1.技术实力:包括熟知本行业的各类专家组成的组织机构;设计和施工专业特长;解决各类施工技术难题的能力;与招标项目同类型国内外工程的施工体会;有一定技术实力的合作伙伴。
2.经济实力:包括垫付资金的能力;一定的固定资产和机具设备及其投入所需的资金;一定的周转资金用来支付施工用款;支付各种担保的能力;支付各种纳税和保险的能力;抵御由于不可抗力带来的风险;有一定经济实力的合作伙伴。
3.治理实力:包括成本操纵能力,向治理要效益;健全完善的规章制度和先进的治理方法、企业技术标准、企业定额、企业治理和项目治理人才;“重质量”、“重合同”的意识及其相
应切实可行的措施。
4.业绩信誉实力:包括同类或相似的工程业绩;良好的信誉是投标中标的一条重要标准。——阻碍投标决策的客观因素
1.业主的合法地位、支付能力、履约信誉,监理工程师处理咨询题的公平性、合理性等。
2.竞争对手的实力、优势、投标环境的优劣情形以及竞争对手的在建工程状况。
3.承包工程的风险。
投标与否,要考虑专门多因素,作出全面分析,才能使投标决策正确。
机电工程项目合同签订与变更
2H320013把握机电工程项目合同签订与变更P93
对机电工程总承包合同的治理,应包括合同的订立、履行、变更、争议、索赔、终止等方面内容。
一、机电工程项目总承包合同范畴P93
1.工程总承包范畴假如包括工程设备采购,应另外签订设备采购合同或协议书,作为工程总承包合同的补充合同。
2.工程总承包范畴假如包括负荷联动试车或投料试生产出产品,应另外签订合同或协议书,作为工程总承包合同的补充合同。
3.总承包方在履行合同职责时,依照合同范畴要求,需要负责设备的采购、运输、检查、安装、调试及试运行。
4.订立国际项目的总承包合同,应采纳国际惯例。
5.总承包方在订购材料前,应将材料样品送审,或将材料送到指定的试验室进行试验,试验结果报监理工程师审核和确认。并要随时抽样检验进场材料质量。
三、机电工程项目合同的变更P93
工程变更包括:
工程量变更、工程项目变更、进度打算变更、施工条件变更等。
设计变更要紧包括:
更换有关标高、基线、位置和尺寸;
增减合同中约定的工程量;改变有关工程中的施工时刻和顺序等。
强调工程变更对进度、投入的阻碍。
机电工程项目分包合同治理
2H320014把握机电工程项目分包合同治理P94
工程分包是施工合同的总承包方托付具有相应资质的第三方为事实上施部分合同内容的行为。
三、施工合同文本对分包的规定
(一)签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包主合同为准。
(二)分包合同不能解除总承包方任何义务与责任。
因此,总承包方必须重视并指派专人负责对分包方的治理,保证分包合同和总承包合同的履行。
四、分包方的权益和义务
(一)只有业主和总承包方才是工程施工总承包合同的当事人,但分包方依照分包合同也