产权转让讲稿
农村产权流转交易 发言材料
农村产权流转交易发言材料
尊敬的领导、各位嘉宾，大家好！
今天，我想和大家分享一下关于农村产权流转交易的相关问题。
随着农村经济的快速发展，农村产权流转交易已经成为了农村经济发展的重要组成部分。
产权流转交易不仅可以促进农村产业升级，提高土地利用效率，还可以带动农村就业，促进农村经济的发展。
然而，在实际操作过程中，我们也发现了一些问题。
首先，由于农村地区的信息不对称，许多农民对产权流转交易的了解程度不够，导致很多交易出现了不公平的情况。
其次，由于农村土地的使用方式多样化，很多土地流转交易存在着法律法规不完善的问题，很容易产生争议和纠纷。
最后，农民的产权保护意识不强，导致了一些不法分子利用农民的无知进行欺诈和侵权行为。
为了解决上述问题，我们应该采取以下措施：首先，加强农村地区产权流转交易的宣传和教育，提高农民对产权流转交易的认识和了解程度；其次，完善农村土地流转交易的法律法规，建立健全土地产权交易市场监管机制；最后，加强对农民产权保护的宣传和教育，提高农民的产权保护意识。
总之，农村产权流转交易是促进农村经济发展的重要途径，我们应该积极推进产权流转交易，同时也要注意解决存在的问题，保障农民的合法权益，推动农村经济持续稳定发展。
谢谢大家！
- 1 -。
农村产权流转交易 发言材料
农村产权流转交易发言材料
尊敬的领导，各位评委、参会嘉宾，大家好！
今天，我很荣幸能够在此向大家分享我对农村产权流转交易的观点。
随着城镇化的不断推进，农村地区的产权流转问题也逐渐引起了人们的关注。
产权流转是指农村土地、林权、水权等产权以一定方式转让给其他主体的过程。
这种流转交易有助于刺激农村的生产力，促进农业现代化，提高农民的生活水平。
但在此过程中，也面临着很多挑战。
首先，产权流转面临的最大问题是信息不对称。
由于买方和卖方处在不同的信息环境下，很难做到公正和平等的交易。
这就需要加强产权交易信息化平台的建设，提高信息披露的透明度。
其次，农村产权流转面临的另一个问题是交易成本高。
交易成本包括物质成本、精神成本以及时空成本等，这也是限制农村产权流转的关键因素。
因此，我们需要建立一套完善的交易机制，降低交易成本。
最后，产权流转还涉及到政府管理与农民权益的平衡问题。
为了确保农民的权益得到保护，我们需要建立相应的政策法规，以确保其权益不受到侵犯。
面对这些问题，我们需要通过政策扶持和市场引导相结合的方式推动农村产权流转。
政府可以出台相应的政策，用于支持农
民的产权流转，鼓励各类资本介入农村产权流转领域以提升流转市场的活力和竞争力，同时，也需要强化相关法律法规的保障，这也为交易提供一个更加稳定的环境。
总之，农村产权流转虽然面临一些挑战，但也给农村发展带来了很多机遇。
我相信，我们可以通过多方面的合作，共同推动农村产权流转领域的发展，促进农村经济的发展与改善，实现城乡经济融合和可持续发展的目标。
谢谢大家！。
土地转让交流会发言稿
大家好！今天，我们在这里隆重举行土地转让交流会，共同探讨土地转让中的热点问题、分享实践经验、促进交流合作。
首先，请允许我代表本次交流会的主办方，向各位领导和嘉宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！近年来，我国土地市场日益活跃，土地转让成为促进经济发展、优化资源配置的重要手段。
然而，土地转让过程中也出现了一些问题和矛盾，如土地转让程序不规范、土地使用权转让价格不合理、土地用途变更困难等。
为了更好地解决这些问题，提高土地转让的效率和效益，我们有必要加强交流与合作，共同探讨土地转让的新思路、新方法。
以下是我对土地转让交流会的几点发言：一、明确土地转让的目的和原则土地转让的目的是为了优化资源配置、提高土地利用效率，促进经济社会发展。
在土地转让过程中，我们要坚持以下原则：1. 合法合规原则：土地转让必须遵守国家法律法规，确保转让行为的合法性。
2. 公平公正原则：土地转让要体现公平、公正，确保各方权益得到保障。
3. 效率效益原则：土地转让要注重效率，提高土地利用效益。
4. 生态环保原则：土地转让要符合国家生态环保要求，保护生态环境。
二、规范土地转让程序土地转让程序是确保土地转让合法合规的重要环节。
以下是我对规范土地转让程序的建议：1. 完善土地转让政策法规：制定和完善土地转让政策法规，明确土地转让的条件、程序和标准。
2. 加强土地转让市场监管：建立健全土地转让市场监管机制，加强对土地转让市场的监管，防止市场垄断和不正当竞争。
3. 规范土地转让合同：明确土地转让合同的内容，确保合同条款的合法性和有效性。
4. 优化土地转让审批流程：简化土地转让审批流程，提高审批效率。
三、合理确定土地使用权转让价格土地使用权转让价格是土地转让的核心问题。
以下是我对合理确定土地使用权转让价格的建议：1. 实行市场定价：土地使用权转让价格应以市场供需关系为基础，实行市场定价。
2. 科学评估土地价值：对土地进行科学评估，合理确定土地价值。
国有资产产权转让管理培训课件
国有资产产权转让管理培训课件概述本课程旨在帮助参训人员全面了解国有资产产权转让管理，并提供相关的培训内容和案例分析。
课程将包括以下几个方面的内容：1.国有资产产权转让的定义和背景介绍；2.国有资产产权转让的政策和法律法规；3.国有资产产权转让的流程和管理要点；4.国有资产产权转让案例分析；5.国有资产产权转让管理的挑战和解决方案。
第一部分：国有资产产权转让的定义和背景介绍1.1 国有资产产权转让的概念国有资产产权转让是指国家将其所有或部分的国有资产产权转让给社会其他主体的行为。
国有资产产权转让的目的是为了优化资源配置，发挥市场机制的作用，提高国有资产的效益。
1.2 国有资产产权转让的背景中国改革开放以来，国有资产产权转让逐渐成为国家重大政策。
国有企业面临的问题包括产能过剩、效益低下和管理不善等。
通过转让国有资产产权，可以引入市场主体的资金和技术，提高企业的竞争力和效益。
第二部分：国有资产产权转让的政策和法律法规2.1 国有资产产权转让的政策国家对于国有资产产权转让制定了一系列的政策和措施。
这些政策主要包括对转让对象、交易方式、交易条件和监管措施等的规定。
2.2 国有资产产权转让的法律法规国有资产产权转让涉及的法律法规有《中华人民共和国国有资产法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
这些法律法规为国有资产产权转让提供了基本的法律依据和规范。
第三部分：国有资产产权转让的流程和管理要点3.1 国有资产产权转让的流程国有资产产权转让的流程包括招标、竞拍、协商等多个环节。
课程将详细介绍每个环节的具体操作和注意事项。
3.2 国有资产产权转让的管理要点国有资产产权转让的管理要点包括资产评估、谈判技巧、合同管理和风险控制等。
课程将重点讲解这些管理要点，并提供相关的案例分析。
第四部分：国有资产产权转让案例分析4.1 案例一：某企业国有资产产权转让成功案例这个案例将详细介绍某企业成功进行国有资产产权转让的过程和经验。
关于车辆产权转让汇报材料
关于车辆产权转让汇报材料
尊敬的领导：
我将向您汇报最近完成的车辆产权转让事宜。
以下是我所做的工作及相关细节的描述：
1. 车辆信息
车辆品牌：XXX
车牌号码：XXX
发动机号码：XXX
车架号码：XXX
2. 产权转让原因
（在此处进行原因的简要描述，例如：公司需要将该车辆的产权转让给另一位员工，因为他将负责相关项目，需要使用此车辆）
3. 车辆产权转让程序
3.1 准备文件
- 原车辆产权证书复印件
- 买方和卖方的身份证件复印件
- 车辆购买合同原件及复印件
- 车辆交接确认书
3.2 修改车辆信息
将买方的个人信息登记到相关机关的数据库中，以便将车辆产权转移至新车主名下。
3.3 车辆产权转让手续
- 将买方和卖方及相关证件带至当地车辆管理所（或相关机关）。
- 填写产权转让申请表格，签署相关文件。
- 缴纳相应的产权转让费用。
- 完成产权转让手续并取得相关文件。
4. 车辆产权转让结果
产权转让手续已成功完成，车辆当前的合法所有权已转移至买方名下。
5. 后续工作
- 确保买方正式接收并签收交接的车辆。
- 通知相关部门和人员，确保公司内部各项记录和文件上的车辆信息更新。
- 确认车辆保险和年检等事宜是否需要更改。
以上是我完成的车辆产权转让工作的汇报，请您查阅。
如有任何问题或需要进一步的说明，请随时告知。
谢谢。
此致
敬礼
（您的姓名）。
公司股权转让发言稿范文
公司股权转让发言稿范文
尊敬的各位领导、各位同事：
大家好！
我公司股权转让的事宜，经过深思熟虑，已经确定了具体的方案。
现在，我代表公司向大家宣布，我们将进行股权转让的相关程序，并将很快与相关方进行沟通和协商。
公司股权转让是基于市场发展和公司战略规划的需要，我们会秉承公平、公正、透明的原则，与对方进行坦诚、友好的谈判，力求达成双方都满意的交易。
在此，我们也希望得到大家的理解和支持，在公司股权转让的过程中，我们会尽最大努力保障员工和公司的利益，确保公司的稳健发展。
谢谢大家！。
使用权的转让情况说明模板
使用权的转让情况说明模板一、背景本次使用权转让是在一个复杂且多元化的背景下进行的。
首先，随着全球化和市场化的不断深入，资源的配置和利用越来越受到重视。
在这种情况下，使用权转让成为了优化资源配置，提高资源利用效率的重要手段。
其次，甲方作为一家具有丰富经验和资源的企业，其使用权转让不仅有助于自身的发展，同时也为市场提供了更多的资源和机会。
最后，乙方作为一家有着强烈发展愿望的企业，其积极寻求资源整合和扩张的机会，通过获得使用权，进一步扩大了自身的业务范围和市场影响力。
二、转让目的本次使用权转让的目的非常明确。
首先，甲方希望通过转让使用权,获取更多的资金和资源支持，以推动企业的进一步发展。
其次，乙方希望通过获得使用权，提升自身的市场竞争力，进一步扩大业务范围。
这种转让的目的不仅符合双方的利益，也有助于推动整个行业的发展。
三、转让过程本次使用权转让的过程非常严谨和规范。
首先，双方经过深入的沟通和协商，明确了转让的具体内容和条件。
其次，在转让过程中，双方严格遵守了法律法规和相关规定，确保了转让的合法性和有效性。
最后，在转让完成后，双方还进行了详细的交接和确认工作，确保了转让的顺利进行。
四、转让结果本次使用权转让的结果非常显著。
首先，甲方通过转让使用权，获得了所需的资金和资源支持，推动了企业的快速发展。
其次，乙方通过获得使用权，扩大了业务范围，提升了市场竞争力。
最后，这种转让也促进了整个行业的发展和进步。
五、结论本次使用权转让是一次成功的、互利共赢的交易。
通过这次转让，双方实现了各自的利益和目标，推动了整个行业的发展和进步。
同时，这也证明了使用权转让是一种有效的资源配置方式，有助于提高资源的利用效率和推动企业的发展。
产权证书转让范本
产权证书转让范本受让方：___________________(以下称为“受让方”)转让方：___________________(以下称为“转让方”)鉴于转让方拥有并合法有效地持有以下产权证书（以下称为“原产权证书”）：产权证书编号：___________________产权单位：___________________产权类型：___________________产权面积：___________________产权期限：___________________产权权益：___________________产权使用规定：___________________其他附加说明：___________________根据双方当事人的一致意愿，转让方同意将上述原产权证书全部转让给受让方，并参照以下条款和条件达成协议：第一条转让内容1.1 转让方将上述原产权证书完全、真实、合法地转让给受让方。
1.2 原产权证书的相关权益、使用规定和附加说明等，一并转让给受让方。
第二条转让条件2.1 双方同意自本协议签署之日起十个工作日内，完成产权证书转让手续。
2.2 转让方应保证上述原产权证书的真实合法，不存在任何债权、债务、纠纷或限制性条件。
2.3 受让方应按时支付约定的转让费用，并承担相关手续费用。
第三条转让费用3.1 受让方应支付给转让方作为对上述原产权证书的转让报酬的金额为___________________（大写：___________________）。
3.2 双方同意将转让费用以___________________的方式支付。
第四条保证与承诺4.1 转让方保证其拥有原产权证书的完整所有权，并具有合法的处分能力。
4.2 转让方保证上述原产权证书没有任何债权、债务、纠纷或限制性条件，不存在第三方对原产权证书的任何有效权利主张。
4.3 转让方同意承担由于原产权证书的权益归属产生的任何争议或纠纷所产生的法律责任和费用。
农村产权流转交易 发言材料
农村产权流转交易发言材料
我很荣幸能在这里发言，今天我想谈一下农村产权流转交易的话题。
随着我国农村经济的不断发展和农民收入的提升，农村产权流转交易已成为一种重要的方式，可以有效地促进农村经济的发展和农民的脱贫致富。
首先，农村产权流转交易可以促进农村土地资源的高效利用。
农村土地资源的流转可以使得土地的使用更加合理，避免了土地闲置或者低效利用的情况，提升了农业生产效率和农民收入水平。
其次，农村产权流转交易可以推进农业现代化进程。
通过土地流转，可以促进农业的规模化、标准化、集约化和专业化，提高农业生产效率和经济效益，同时也能够推动农业科技进步和技术创新，使农业生产更加现代化。
最后，农村产权流转交易可以促进农村经济发展和农民脱贫致富。
通过流转交易，可以打破土地界限，扩大农民的经营规模，提高农民收入水平，从而促进农村经济的发展和农民的脱贫致富。
总之，农村产权流转交易是一种非常有前途的方式，可以促进农村经济的发展和农民的脱贫致富。
我们需要进一步加强政策的支持和宣传，推进农村产权流转交易的发展，为农村经济的可持续发展和农民的幸福生活贡献我们的力量。
谢谢！
- 1 -。
知识产权转让范本规范知识产权交易确保权益转移
知识产权转让范本规范知识产权交易确保权
益转移
知识产权转让范本
一、甲方与乙方就本次知识产权转让达成以下协议：
1. 转让标的：甲方将其拥有的知识产权（包括但不限于专利权、商
标权、著作权等）全部转让给乙方。
2. 转让方式：甲方将知识产权以独占、完全、不可撤销的方式转让
给乙方，并即时向乙方提供所有相关证明文件和权属证书。
3. 转让价格：甲方以人民币￥XX作为转让价款，乙方应在XX日
内支付给甲方，并签署相关转让协议作为付款凭证。
4. 权益转移：乙方获得知识产权的所有权益，包括但不限于使用权、转让权、许可权等。
甲方同意将上述权益无条件转移给乙方，并不再
对相关知识产权行使任何权益。
5. 保证与约束：甲方保证其转让的知识产权系合法所有，并不存在
第三方的抵押、质押、转让、许可或其他权利限制。
乙方同意对甲方
因此产生的任何纠纷或损害进行无条件赔偿。
6. 法律适用与争议解决：本协议适用中华人民共和国的法律。
因本
协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协
商不成，双方同意提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
二、本协议自双方签字盖章之日起生效，并在签字盖章后15个工作日内完成全部转让手续。
甲方：（签字）日期：______________
乙方：（签字）日期：______________。
国有资产产权转让管理培训课件
精品ppt模板
三、组件企业集团的原则
（一）执行国家产业政策 （二）以国家出资企业为主导 （三）以市场为导向 （四）以产权为主要纽带 （五）政企职责分开 （六）积极慎重
What is 城市轨道交通 urban rail transport
精品ppt模板
四、企业集团的形成方式
（一）分立形成方式 （二）对外投资形成方式 （三）购买兼并形成方式 （四）承担债务兼并形成方式 （五）补偿兼并形成方式 （六）贷款转投资形成方式 （七）租赁承包形成方式
精品ppt模板
六、企业集团授权经营的内容
（一）企业集团内部的产权管理
1.决策管理
3.股东管理
2.人事管理
4.直接、间接控制
（二）集团公司对子公司行使的权利
1.选择经营者的权利，决定聘任或者解聘子公司的董事、经理、总会 计师和财务总监。
2.清产核资、界定产权、出具出资证明。
3.决定批准子公司的经营方针和经营形式。
一、企业集团的概念与特征 （二）企业集团的特征
1.企业集团是若干独立法人的联合体 2.企业集团是有多层次的组织结构 3.企业集团以产权联结为主要纽带 4.企业集团有一个起主导作用的核心企业 5.企业集团有统一的规划和发展战略
What is 城市轨道交通 urban rail transport
精品ppt模板
（三）企业集团与集团公司的区别
1.集团公司是企业法人,要进行企业法人登记;企业集团本 身不是企业法人,不能进行企业法人登记.
2.集团公司是企业集团中起主导作用的企业,是企业集团 的核心部分,又称核心企业;企业集团是若干企业法人的 联合,是包括核心企业、紧密层企业、半紧密层企业,甚 至还包括松散层企业的各个独立经济实体的集合。
产权转让方案
产权转让方案1. 引言产权转让是指将某一不动产或者动产的所有权从原有的权利人转移到另一合法的被继承人或购买人的过程。
产权转让方案则是指在进行产权转让时所制定的一系列方案和步骤，以确保转让过程的合法性和顺利进行。
本文将介绍产权转让方案的主要内容和要点。
2. 法律依据在制定产权转让方案时，需要遵守相关的法律法规。
根据我国现行法律体系，产权转让主要受到以下法律法规的约束：•《中华人民共和国合同法》•《中华人民共和国不动产登记暂行条例》•《中华人民共和国物权法》•《中华人民共和国担保法》•《中华人民共和国土地管理法》在制定产权转让方案时，需要仔细研究和遵守上述法律法规的规定，确保转让过程的合法性和合规性。
3. 产权转让方案的主要内容3.1 转让目的在产权转让方案中，需要明确转让的目的和目标。
转让方案的目的可能包括但不限于：•资金筹集：将产权转让给他人，以获取资金用于其他用途，如企业扩张、项目投资等。
•风险分散：将产权转让给他人，以分散风险，减少单一资产的投资风险。
•经营优化：将产权转让给专业公司或个人，以提高公司的经营效率和盈利能力。
产权转让方案中需要明确转让的对象。
转让对象可以是个人、企业、机构等。
在选择转让对象时，需要综合考虑转让方案的目的和需求，选择具有良好信誉和实力的转让对象。
3.3 转让方式在产权转让方案中，需要明确转让的方式。
转让方式可以是出售、赠与、置换等。
不同的转让方式有不同的法律效果和操作流程，需要根据具体情况进行选择。
3.4 转让条件产权转让方案中需要明确转让的条件。
转让条件可能涉及价格、支付方式、转让时间、文件齐备等。
在制定转让条件时，需要保证合理、公平、公正，并在法律允许的范围内进行调整。
产权转让方案中需要包括转让的具体程序和步骤。
转让程序包括但不限于：1.签订转让协议：双方达成一致后，签订产权转让协议。
2.履行转让手续：根据法律法规的要求，办理相关转让手续，如不动产登记、资金交割等。
市长在资产转让工作会讲话
市长在资产转让工作会讲话第一个问题：为什么要实行整体划转一是加强国有资产管理的需要。
目前，我市国有资产管理存在以下几个方面的问题：一是管理不善。
长期以来，行政事业单位对国有资产存在“重钱轻物、重购轻管”的现象，资产管理制度不严格，资产管理较为混乱、家底不清，资产流失浪费现象严重。
二是资金使用效益不高。
大部分单位将收入作为其他收入缴入预算外资金专户，有少数单位还存在坐收坐支现象。
三是产权关系不明晰，职责不清。
目前仍有部分资产长期处于闲置状态，无法进行重新分配，造成闲置浪费。
有的单位无偿占有和使用国有资产，职责不明，出了问题谁都不负责。
对国有资产进行整体划转，在我省早就有先例。
黄石市已将行政事业单位的资产产权划转到资产经营公司，由经营公司实行市场化运作，进行融资，筹措资金。
恩施州对市直行政事业单位的经营性资产，实行了集中统一管理。
我市的这次整体划转，既是对国有资产的一次清理，也是加强国有资产的管理。
通过划转，可以进一步强化对经营性资产收入的管理、产权管理和制度建设，确保国有资产保值增值。
二是做大做强城投公司，更好地搭建融资平台的需要。
目前，我市经济处于一个快速发展的时期，今年上半年全市生产总值、财政收入等主要经济指标都比去年同期有较大增长。
虽然我市目前经济发展的势头很好，但制约我市经济发展的一些瓶颈问题开始显现，如土地问题，用工问题等，在这些问题中，最大的瓶颈我看还是融资的问题。
从企业方面来看，我们引进的老板和企业，相当一部分正处于创业的初期和中期，资本的积累已不能满足企业快速发展的需要，企业对资金的需求量很大，需要各家金融机构的支持与倾斜。
从地方来看，我市的城市基础设施和招商引资平台建设任重道远，需要大量的资金投入。
随着商业银行市场化改革的实施，地方基础设施建设从商业银行获得资金的难度进一步加大。
特别是基础设施建设资金是长期投资，商业银行投放的都是短期贷款，中长期贷款基本上不能保证，城区基础设施建设资金将难以从商业银行获得。
产权部门演讲稿
产权部门演讲稿
尊敬的各位领导、各位同事：
大家好！今天我很荣幸能够在这里向大家介绍一下我们产权部门的工作情况，并分享一些关于产权保护的观点和建议。
首先，我想强调的是产权保护对于一个国家乃至整个社会的重要性。
产权保护不仅关乎企业的利益，更关乎整个经济秩序的稳定和发展。
只有建立起健全的产权保护体系，才能吸引更多的投资，激发创新活力，推动经济持续健康发展。
在我们部门的工作中，我们始终坚持依法保护产权的原则。
我们加强了对产权法律法规的学习和宣传，提高了全体员工对产权保护工作的认识和重视程度。
我们建立了完善的产权登记和备案制度，加强了对产权纠纷的调解和解决工作，努力维护了各类产权人的合法权益。
同时，我们也意识到产权保护工作中还存在一些问题和挑战。
例如，一些地方在产权保护方面法律法规落实不到位，执行力度不够；一些企业在知识产权保护方面意识不强，侵权现象时有发生。
针对这些问题，我们将进一步加强与相关部门的沟通协调，加大对企业的法律法规宣传力度，加强对侵权行为的打击力度，确保产权保护工作取得更好的成效。
在未来的工作中，我们将继续坚持依法保护产权的原则，加强与相关部门的合作，加大对企业的指导和帮助力度，努力营造一个更加公平、公正、透明的产权保护环境。
最后，我希望通过今天的演讲，能够引起大家对产权保护工作的重视，增强大家对产权保护工作的认识，共同努力，共同推动产权保护工作取得更大的成绩。
谢谢大家！。
产权转让 议案
产权转让议案产权转让议案随着经济的发展和社会的进步，产权转让作为一种重要的经济交易方式，得到了广泛的应用和推广。
产权转让是指产权主体将其拥有的权益转让给他人的行为，通过产权转让，产权主体可以实现自身利益的最大化，同时也促进了资源的优化配置和经济的高效运行。
产权转让的对象可以是不动产、动产或者知识产权等。
不动产产权转让是指房屋、土地等不动产的所有权或使用权的转让，而动产产权转让则是指车辆、设备等动产的所有权或使用权的转让。
知识产权转让是指专利、商标、著作权等知识产权的转让。
不同类型的产权转让在实施过程中要遵守不同的法律法规和程序，以确保交易的合法性和有效性。
产权转让的主要目的是实现产权主体的经济利益最大化。
在市场经济条件下，产权转让可以使产权主体将自身的资源转化为现金流，提高资金的使用效率。
同时，通过产权转让，企业可以实现战略重组、资源整合，进一步提升企业的竞争力和市场地位。
对于个人来说，产权转让可以帮助其实现财富的增值和资产的流动，提高个人的经济状况和社会地位。
产权转让的过程中需要注意一些重要的问题。
首先，产权转让的双方应当明确转让的产权范围和转让的条件，确保交易的合法性和安全性。
其次，产权转让的价格应当合理确定，既要考虑到产权的市场价值，也要考虑到转让方和受让方的利益平衡。
此外，产权转让的过程中应当注重信息的披露和交流，确保交易的透明度和公正性。
在我国，产权转让的法律法规体系相对完善。
《中华人民共和国物权法》对不动产和动产的产权转让作了详细的规定，保护了当事人的合法权益。
此外，《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国商标法》等法律法规也对知识产权的转让做出了明确规定。
这些法律法规的实施，为产权转让提供了有力的法律保障。
然而，产权转让过程中还存在一些问题和挑战。
首先，产权转让的程序繁琐，需要履行一系列的手续和程序，增加了交易的成本和时间。
其次，产权转让的信息不对称现象较为突出，交易双方在信息获取和披露方面存在差异，容易导致交易不公平和不平等。
在资产转让合同签字仪式上的致辞
在资产转让合同签字仪式上的致辞
尊敬的各位领导，各位同事：
大家上午好！
在这美好的深秋时节，我们相聚一堂举行油库资产转让合同签字仪式，在此，向出席今天签字仪式的各位领导同仁表示热烈的欢迎。
公司与储油分公司同属系统内单位，因双方职责分工不同，分别管理油库的实物和资产。
多年来，双方合作良好，油库逐渐发展成为一座规模化、现代化的管理型油库，为省会及周边地区油品调运发挥了不可替代的重要作用。
为实现资产管理权与所有权统一，进一步理顺油库管理体制，去年，上级公司下发了《关于收购储备油分公司成品油库的通知》。
公司和储油分公司两家单位贯彻落实文件精神，积极协商油库资产转让事宜。
前期双方相关业务处室完成了大量扎实细致的基础工作，为今天合同的顺利签订奠定了坚实的基础，在此对他们的付出表示衷心的感谢。
合同签订以后，成品油库资产将划转到所属分公司，所属分公司要切实担负起资产管理责任，严格执行合规管理程序，持续强化油库安全管理，确保油库安全平稳运营，公司将一如既往地支持油库发展建设，积极为实现整体效益最大
化、保障下游业务顺畅运行作出应有的贡献。
谢谢大家！。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二、产权交易政策法规
• 《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委 财政部第 3号令) • 《关于印发<企业国有产权交易操作规则>的通知》（国资发 产权[2009]120号） • 《企业国有资产交易监督管 理办法》（国务院国资委 财政部令第32号）
二、产权交易政策法规
• 1、“三号令” 时代的落幕。
出具交易凭证 公示期满后，交易中心出具交易凭证
产权变更登记 交易双方凭交易凭证到相关部门办理产权变更登记手续
谢谢各位
西安市公共资源交易中心业务三处 张小舟
受理产权转让申请 转让方书面申请产权挂牌转让，并提供申请资料
企 交 业 易 国 操 有 作 资 流 产 程 进 图 场
转让产权导致标的企业 实际控制权发生转移的 须进行信息预披露
提交申请
正式发布公告 转让方委托交易中心发布产权转让公告
资格预审
反馈情况
登记受让意向 对意向受让方进行登记和资格预审，并将预审结果反馈给转让方， 最终确认意向受让方资格
公告期征集到一个意向 受让方：协议转让
确认资格
组织交易 交易中心组织被资格确认的意向受让方进行协议或竞价交易
组织签约 交易双方签订《产权转让合同》
公告期征集到两个或两 个以上意向受让方：拍 卖、招投标、电子竞价 或其他竞价方式
结算交易价款 交易双方按照《产权转让合同》规定的条款进行价款结算和交割
交易结果公示 交易中心将交易结果通过交易机构网站对外公示
受理产权转让申请 转让方书面申请产权挂牌转让，并提供申请资料
企 交 业 易 国 操 有 作 资 流 产 程 进 图 场
转让产权导致标的企业 实际控制权发生转移的 须进行信息预披露
提交申请
正式发布公告 转让方委托交易中心发布产权转让公告
资格预审
反馈情况
登记受让意向 对意向受让方进行登记和资格预审，并将预审结果反馈给转让方， 最终确认意向受让方资格
受理产权转让申请 转让方书面申请产权挂牌转让，并提供申请资料
企 交 业 易 国 操 有 作 资 流 产 程 进 图 场
转让产权导致标的企业 实际控制权发生转移的 须进行信息预披露
提交申请
正式发布公告 转让方委托交易中心发布产权转让公告
资格预审
反馈情况
登记受让意向 对意向受让方进行登记和资格预审，并将预审结果反馈给转让方， 最终确认意向受让方资格
出具交易凭证 公示期满后，交易中心出具交易凭证
产权变更登记 交易双方凭交易凭证到相关部门办理产权变更登记手续
四、企业国有资产进场交易操作流程
股权转让方资料： 1、产权转让申请书、产权转让承诺书； 2、营业执照、组织机构代码证和法定代表人身份证（复印件）； 3、法人授权委托书原件、经办人身份证复印件； 4、公司章程； 5、股东会决议或国资监管机构同意转让的批文原件； 6、拟出让股权的权属证明（工商部门公司登记基本情况表）。 2、国有资产产权登记证复印件或国有资产产权登记备案表复印件； 3、标的企业同意出让的股东会决议原件； 4、最近一个年度经审计的会计报表及审计报告； 5、评估报告及核准备案文件。（含土地评估报告及核准文件）； 6、企业重大事项说明。 其他资料： 1、有资质的律师事务所出具的法律意见书原件； 2、转让股权如设置抵押、担保的，须提供担保权人许可意见 书原件； 3、涉及土地性质变化的需国土资源管理部门的核准或备案文件； 4、转让企业国有股权导致转让方不再拥有控股地位的，应当附送经债权 金融机构书面同意的相关债权债务协议； 5、交易中心认为需要提供的其他资料。
公告期征集到两个或两 个以上意向受让方：拍 卖、招投标、电子竞价 或其他竞价方式
结算交易价款 交易双方按照《产权转让合同》规定的条款进行价款结算和交割
交易结果公示 交易中心将交易结果通过交易机构网站对外公示
出具交易凭证 公示期满后，交易中心出具交易凭证
产权变更登记 交易双方凭交易凭证到相关部门办理产权变更登记手续
正式发布公告 转让方委托交易中心发布产权转让公告
资格预审
反馈情况
登记受让意向 对意向受让方进行登记和资格预审，并将预审结果反馈给转让方， 最终确认意向受让方资格
公告期征集到一个意向 受让方：协议转让
确认资格
组织交易 交易中心组织被资格确认的意向受让方进行协议或竞价交易
组织签约 交易双方签订《产权转让合同》
三、企业国有资产进场交易原则和必要性
• 案例2： 2011年，我市某公司转让某日用化学工业公司某县某镇资产（价值 247万元）未进场交易，而是选择委托拍卖机构公开处置。拍卖会后，一位 意向竞买人以该项资产未按规定程序进入西安产权交易中心为名将本次活动 的主办方起诉至西安市中级人民法院，要求法院依法确认交易程序不合法， 宣布拍卖结果无效。
• 案例3：同年，某区粮食局对其下属 按规定进场交易，而是进行了拍 实施。
5户粮食企业的资产处置过程中，未 卖，也影响了企业改制后续工作的
四、企业国有资产进场交易操作流程
• 企业国有资产交易的主要形式有：产权交易、股权交易、实物资 产交易、企业增资扩股、混合所有制改革等类型。目前以股权交 易项目居多，未来增资扩股和混合所有制改革也将占主导地位。
一、产权交易名词解释
• 3、企业国有资产：是指国家对企业以各种形式投入形成的权益、 国有及国有控股企业各种投资形成的应享有的权益，以及依法 认定为国家所有的其他权益。
• 4、产权交易：是指两个以上 部产权进行有偿转让的行 产权主体就产权体系内的全部或 为。
一、产权交易名词解释
• 5、产权交易的主体：产权主体是指享有或拥有财产所有权或具体 享有所有权某一项权能以及享有与所有权有关的财产权利的人 (自然人、法人)、单位、组织和国家。 • 6、产权交易的客体：是指产权权能所指向的标的，是产权主体可 以控制和支配或享有的具有 文化、科学和经济价值的物质资 料以及各类无形资产。
• 首次明确产权交易进场，进的是“哪一个”场。
二、产权交易政策法规
• 2、“三十二号令” 时代的到来。
• 明确了“三类主体”的“三类交易”必须进场
二、产权交易政策法规 • 3、配套文件中，“120号文”保留作为 “三十二号令”的补充
• 明确了产权交易具体流程，在3号 规效力。 令配套文件大多废止后仍然发挥法
• 转让方提出申请时应提供的资料：标的企业资料： 1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、公司章程（复印件）；
受理产权转让申请 转让方书面申请产权挂牌转让，并提供申请资料
企 交 业 易 国 操 有 作 资 流 产 程 进 图 场
预披露
提交申请
三、企业国有资产进场交易原则和必要性
• 进场交易原则：1、进哪一个市场 2、应进必进 3、能进则进
三、企业国有资产进场交易原则和必要性
（一）进哪一个市场： 《企业国有资产交易监督管理办法》第一章 第二条 《关于印发<企业国有产权交易操作规则>的通知》第一章第三条
三、企业国有资产进场交易原则和必要性
四、企业国有资产进场交易操作流程
• 转让公告应披露的信息包括：
1、转让标的基本情况； 2、转让标的企业的股东结构； 3、产权转让行为的决策及批准情况； 4、转让标的企业最近一个年度审计报告和最近一期财务报表中的主要财务指标数据，包括但不限于资产总额、负债总额、所 有者权益、营业收入、净利润等（转让参股权的，披露最近一个年度审计报告中的相应数据）； 5、受让方资格条件（适用于对受让方有特殊要求的情形）； 6、交易条件、转让底价； 7、企业管理层是否参与受让，有限责任公司原股东是否放 弃优先受让权； 8、竞价方式，受让方选择的相关评判标准； 9、其他需要披露的事项。
（二）应进必进： 除了经国务院国资委、省级国资委按规定批准可以在场外协 议转让的，其他的都必须进入国务院国资委、省级国资委选择确定 的产权交易机构公开挂牌交易。
三、企业国有资产进场交易原则和必要性
（三）能进则进： 能进则进，第一层意思是说，各级国资委要严格控制，尽量 少批场外协议转让项目；第二层意思是说，鼓励按规定可以在场外 协议转让的国有产权进场交易。
公告期征集到一个意向 受让方：协议转让
确认资格
组织交易 交易中心组织被资格确认的意向受让方进行协议或竞价交易
组织签约 交易双方签订《产权转让合同》
公告期征集到两个或两 个以上意向受让方：拍 卖、招投标、电子竞价 或其他竞价方式
结算交易价款 交易双方按照《产权转让合同》规定的条款进行价款结算和交割
交易结果公示 交易中心将交易结果通过交易机构网站对外公示
出具交易凭证 公示期满后，交易中心出具交易凭证
产权变更登记 交易双方凭交易凭证到相关部门办理产权变更登记手续
四、企业国有资产进场交易操作流程
• 意向受让方提出申请时应提供的资料：
1、产权受让申请书； 2、产权受让承诺书； 3、营业执照、组织机构代码证和法定代表人身份证（复印件）。若受让方为个人需提供个人身份证复印件和个人简介； 4、企业董事会或股东会关于受让该项股权的决议原件； 5、经办人授权委托书原件及经办人身份证复印件； 6、受让方最近一期的审计报告以及金融部门出具的资信证明原件； 7、交易中心认为需要提交的其他资料； 8、以上资料一式两份（转让方若要求一份），加盖鲜章。
企业国有资产交易业务进场
主讲人 西安市公共资源交易中心业务三处 张小舟
目录
• • • • 一、产权交易名词解释 二、产权交易政策法规 三、企业国有资产进场交易原则和必要性 四、产权交易进场流程
一、产权交易名词解释
• 1、产权：是指经济所有制关系的法律表现形式。
• 2、产权的三个属性：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、 产权流动具有独立性。
公告期征集到一个意向 受让方：协议转让
确认资格
组织交易 交易中心组织被资格确认的意向受让方进行协议或竞价交易