【购房合同范本】2019年最新回迁房买卖合同协议(合肥市范本)
回迁房购房协议书范本4篇
回迁房购房协议书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1回迁房购房协议书范本甲方：（出让方）_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（住所）乙方：（购房方）_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（住所）根据国家有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方回迁房达成如下协议：一、甲方同意将其名下的回迁房房屋出售给乙方，具体的房屋信息如下：1. 房屋地址：_______2. 房屋建筑面积：_______平方米3. 房屋所有权归属：_______4. 房屋使用权性质：_______5. 房屋产权证号：_______二、乙方同意购买上述回迁房，支付房屋购买价款_______（大写：人民币_______元整）元，款项支付方式如下：1. 乙方首付款_______元，于协议签订之日起_______日内付清。
2. 乙方尾款_______元，于房屋过户当日一次性付清。
三、甲方应当在双方签订本协议后_______个工作日内，办理房屋权属过户手续，并将过户后的不动产权证等相关证件交付给乙方，配合协助乙方完成相关过户手续。
四、房屋交付及装修：1. 甲方应当保证房屋在过户完成后向乙方交付，乙方应当支付全部购房价款。
2. 甲方在交房前应当保证房屋内部结构完好，乙方可自行装修。
3. 乙方应当在自行装修期间注意邻里协调，保持邻里环境整洁，不得影响他人生活。
五、协议生效与解除：1. 本协议自双方签字盖章起生效，至双方履行完毕义务终止。
2. 若一方未能按照本协议的约定履行义务，经催告后仍不履行的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相关违约责任。
六、甲、乙双方同意按照本协议的约定履行各自的权利义务，任何与本协议相关的争议均应友好协商解决，若协商不成，则提交_______仲裁委员会仲裁。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是原房产的合法所有人，经过合法程序获得回迁权益，现根据双方自愿、平等的原则，经友好协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋结构：[房屋结构]。
5. 附属设施：[附属设施清单]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
3. 房屋产权过户：甲方应在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。
三、回迁房权益保证条款1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的产权，不存在任何产权纠纷。
2. 甲方保证在该房屋买卖合同签署后，不会以任何理由撤销或变更此交易。
3. 如因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。
4. 若发生与甲方产权相关纠纷事件，甲方应承担由此引起的所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
四、物业交接条款1. 甲方应在合同签署后的[物业交接期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交接给乙方。
2. 甲方应保证在物业交接时的房屋状况良好，并如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。
3. 物业交接后，因房屋本身质量或装修问题引起的需要维修的费用由甲方承担。
五、违约责任条款1. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照合同约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
回迁房屋买卖合同范本5篇
回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为拆迁安置户，依法拥有位于[回迁房地点]的回迁房屋的所有权，现甲方自愿将其所有的部分回迁房屋卖给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，避免争议，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。
3. 房屋面积：[房屋面积，具体写明建筑面积和公摊面积]。
4. 房屋结构：[房屋结构，如：三室一厅等]。
5. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定回迁房屋总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起[天数]内支付定金人民币[金额]元；（2）房屋交付时支付人民币[金额]元；（3）余款人民币[金额]元在房屋产权过户完成后[约定时间]内付清。
3. 产权过户：甲方应在合同签署后[约定时间]内协助乙方完成产权过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并妥善解决原有户口问题。
3. 交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关证明文件。
四、权利和义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。
2. 乙方应按时支付房款，并履行其他合同义务。
3. 甲乙双方应共同配合办理产权过户手续。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，依法纳税。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并按照房屋总价的百分之二十赔偿乙方损失。
2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并应按照未支付款项的百分之二十支付违约金给甲方。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
回迁房买卖合同经典版范本8篇
回迁房买卖合同经典版范本8篇第1篇示例：回迁房买卖合同经典版范本甲方（出卖方）：____ 乙方（购买方）：______根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方权利义务，乙方同意向甲方购买指定的回迁房，并且双方达成如下协议：第一条房屋信息甲方享有指定的回迁房产权，为该房产证编号为____的____平方米的住宅房产，该房屋在____小区，具体地址为______。
第二条房屋状态1. 甲方保证所售房屋的产权证明真实有效，不存在任何法律纠纷。
2. 房屋内部设施设备正常齐全，无质量问题。
第三条价款及支付方式1. 乙方同意向甲方支付房屋总价款为____万元，其中首付款为____万元，乙方应当在签署本合同之日起___日内支付，剩余尾款应当在过户当日一次性支付。
2. 乙方支付房屋首付款的方式为____（现金/转账等）。
第四条过户手续1. 双方同意在房屋产权证办理完成后进行过户手续，办理过户手续的时间和地点由双方商定。
2. 过户过程中产生的相关税费由双方按照法律规定分担。
第五条签约保证1. 双方在签署合同之前已对房屋的相关信息进行了充分的了解，并且对房屋的权利义务都没有任何疑问。
2. 双方应当保证所提供的资料真实有效，如有虚假资料造成损失的，应当承担相应的法律责任。
第六条附则1. 本合同一式两份，双方各持一份有效。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，一旦签订后不可撤销。
3. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
签约日期：____ 年____ 月____ 日以上为回迁房买卖合同经典版范本，双方应当严格按照协议内容履行，如有违反合同约定的情况，应当承担相应的法律责任。
愿双方在此次购房交易中都能得到满意的结果，房屋交易顺利完成。
第2篇示例：回迁房是指政府为改善城市居民居住环境而拆迁的居民，提供的过渡性住房。
回迁房买卖合同是买卖双方在购买回迁房时所签订的合同，用于确立双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
下面是一份关于回迁房买卖合同的经典版范本：回迁房买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方是拥有回迁房产权的合法所有者，愿意将其所有的回迁房出售给乙方，经乙方同意，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落于（地点），房屋面积为（面积），结构为（结构），产权性质为（房屋产权性质）。
回迁房购买合同通用范本5篇
回迁房购买合同通用范本5篇篇1回迁房购买合同通用范本甲方（出让方）：______________；乙方（购买方）：______________。
鉴于：为了规范回迁房交易行为，保障双方的合法权益，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下合同：第一条回迁房基本情况1.1 甲方是回迁房的出让方，是合法的产权人。
1.2 乙方确认被回迁房的实际情况，并对该房屋的质量、面积、周边环境等情况均有了解。
第二条回迁房价款及付款方式2.1 回迁房的总价款为人民币______________元整（￥______________），乙方应支付给甲方。
2.2 乙方应在签订合同之日起________日内一次性付清回迁房价款。
2.3 乙方应在回迁房交付时支付相关的税费，具体数额以实际支付为准。
第三条回迁房交付及验收3.1 回迁房的所有权移交时间以双方签订合同时约定的日期为准。
3.2 乙方应在回迁房移交时验收房屋的质量及配套设施，如有不符合约定的地方，应当及时通知甲方，并要求甲方做出整改。
第四条违约责任4.1 乙方未按约定支付回迁房价款的，应支付违约金，并承担相关法律责任。
4.2 甲、乙双方应严格遵守合同约定，如有一方违反合同条款，则应承担相应的法律责任。
第五条合同终止5.1 乙方擅自终止合同的，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方提前终止合同的，须向甲方支付违约金，具体数额以实际损失为准。
第六条其他条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定事项完成之日终止。
6.2 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）：（盖章）__________ 乙方（购买方）：（盖章）__________签订日期：年月日以上是回迁房购买合同的通用范本，请双方遵守约定，共同遵守合同条款，确保双方的合法权益。
祝双方合作愉快，交易顺利！篇2回迁房购买合同通用范本甲方（出卖人）：__________证件号码：____________乙方（购买人）：__________证件号码：____________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拟将其所有产权或使用权转让给乙方，为明确双方权利、义务，经友好协商，特订立如下合同：一、转让房屋的内容：1. 房屋座落：____市_________区____________小区____________号楼____单元______层______号2. 建筑面积：____平方米3. 房屋用途：住宅4. 产权或使用权归属：甲方所有5. 房屋权属证明：____共有产权证6. 户型：___室___厅___卫7. 规划用途：居住二、转让价格：1. 房屋转让价格为_________元整2. 付款方式：一次性付清/分期付款三、交房时间：____年____月____日四、甲方承诺：1. 房屋权属完整，不存在转让纠纷；2. 房屋建筑结构无缺陷，无质量问题；3. 房屋使用权证明齐全，不存在历史负担；4. 房屋内部设施设备齐全，正常使用；5. 保证依法缴纳物业费和税费；6. 如因甲方原因导致乙方不能办理产权过户手续，甲方需承担相关责任；7. 如房屋存在质量问题或产权问题，甲方无条件承担所有责任并提供补救措施。
标准版回迁房买卖合同范本5篇
标准版回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜达成如下协议，以兹信守：一、合同背景及目的鉴于甲方系回迁房合法所有人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方。
乙方同意购买该回迁房，双方共同签订此合同，以明确各自权益。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋权属证明：[相关权属证明文件及编号]。
三、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币[购房金额]万元整出售该回迁房给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金[定金金额]万元；（2）房屋交付前支付剩余房款[剩余房款金额]万元。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款项；（2）甲方有义务交付房屋并保持房屋现状，除已告知的损坏外，其他损坏与甲方无关；（3）甲方应提供回迁房的相关权属证明文件。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；（2）乙方有义务按照约定支付购房款项；（3）乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；2. 若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
回迁房买卖合同标准版范本6篇
回迁房买卖合同标准版范本6篇第1篇示例：回迁房买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的回迁房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房屋为回迁房，位于（房屋详细地址）。
2. 房屋的产权证号为（产权证号）。
第二条房屋买卖价格1. 甲、乙双方经协商一致，乙方同意以（阿拉伯数字大写）人民币购买上述房屋。
第三条交易款项的支付方式1. 乙方应当在签订本合同之日起（十五/三十）日内一次性向甲方支付全部购房款项。
第五条房屋权属保证1. 甲方向乙方保证其拥有的房屋系合法所有，并不存在任何查封、担保、债务、纠纷等第三方权益争议。
2. 若因甲方的过失导致房屋所有权发生变动，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当按照合同的约定向对方承担相应的违约责任。
第七条合同变更与解释1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的变更、解释或者补充均须经甲、乙双方协商一致并以书面形式签订补充协议后生效。
第八条争议解决1. 甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
第九条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：（签字）日期：年月日乙方（购买人）：（签字）日期：年月日备注：1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：回迁房买卖合同标准版范本买卖双方经友好协商，就回迁房的买卖事宜达成如下合同，以资明确：第一条房屋基本情况回迁房屋位于（地址），房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），房屋登记证号为（具体编号），相关附属物品包括（列明相关附属物品）。
第二条价格及支付方式1. 买方同意以（具体金额）的价格购买以上房屋及相应附属物品，买卖双方一次性付款/分期付款。
回迁房购买合同范文6篇
回迁房购买合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方经相关政府部门批准进行城市建设改造，乙方根据政府发布的政策及相关回迁文件的规定，按照相应的程序和流程获得本次回迁安置资格并购买了回迁房，为明确双方权利义务，特签订本合同。
第一条合同标的本合同所指的回迁房位于[房产位置]，房号为[房号]，面积为[面积]，户型为[户型]，对应的建筑结构及相关配套设施等信息详见附件。
第二条房价及付款方式1. 回迁房销售单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付房价总额的[比例]作为首付款；（2）回迁房交付使用时支付剩余款项。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 甲方交付房屋时应符合以下条件：[具体交付条件]。
第四条产权登记及办证1. 甲方负责为乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应提供办理产权证所需的资料，并支付办证相关费用。
3. 甲方应在房屋交付后[产权办理时限]内为乙方办理完毕产权登记。
第五条质量保证甲方应确保回迁房质量符合国家相关标准，并自房屋交付之日起提供为期[质保期限]的质量保证。
在质保期内如出现质量问题，甲方应负责修复。
第六条违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日向乙方支付已付房价款的万分之[比例]。
2. 若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按日向甲方支付未付房价款的万分之[比例]。
若逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同。
3. 任何一方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
若存在多种违约责任条款竞合时，应择一从重处理。
第七条其他约定事项1. 回迁房的物业管理、使用等相关事宜按照相关规定执行。
回迁房购房协议书范本4篇
回迁房购房协议书范本4篇篇1回迁房购房协议书范本甲方：（购房人姓名）证件号码：联系电话：住址：乙方：（房屋产权人姓名）证件号码：联系电话：住址：经双方友好协商，就甲方购买乙方所属回迁房达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 乙方是回迁房的合法产权人，有权出售回迁房；2. 房屋地址：3. 房屋面积：4. 房屋结构：5. 房屋楼层：6. 房屋装修情况：7. 房屋使用权属状况：8. 房屋总价款：（大写）9. 定金金额：（大写）第二条购房方式1. 甲方同意以现金/银行转账支付房屋总价款；2. 乙方应当在签署本协议之日起7个工作日内交付定金至乙方指定账户；第三条房屋交付1. 乙方应当在定金交付后15个工作日内办理房屋过户手续；2. 房屋过户手续完成后，乙方应当及时移交房屋产权证书等相关证明文件给甲方；3. 房屋过户手续完成后，甲方有权对房屋进行登记备案并办理相关税费等事宜；第四条房屋状况保证1. 乙方保证所售房屋的产权清晰，无任何异议；2. 乙方保证所售房屋在其它方面无任何纠纷；3. 房屋存在问题的，由乙方承担相应的处理责任；第五条违约责任1. 任何一方不履行本协议约定的，应当承担相应的违约责任；2. 拟订购房合同；第六条争议解决1. 本协议如发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理；第七条其他事项1. 本协议自双方法定签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本协议签订地：监护人（签字）：日期：篇2回迁房购房协议书范本甲方（出卖方）：______，性别：______，身份证号：______，户籍所在地：______，联系地址：______，联系电话：______乙方（购买方）：______，性别：______，身份证号：______，户籍所在地：______，联系地址：______，联系电话：______根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的回迁房产进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房产地址：______2. 房屋结构：______3. 房屋面积：______平方米4. 房屋产权证号：______5. 房屋总价：______元二、房屋交付及过户时间1. 甲方应当在_____年____月____日前将回迁房产交付给乙方，并办理过户手续。
回迁房屋买卖合同范本6篇
回迁房屋买卖合同范本6篇第1篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：______________为了明确双方权利和义务，经双方自愿协商一致，就甲方拟出售的回迁房屋，乙方拟购买的回迁房屋进行交易，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 产权证号：______________4. 房屋单价：______________元/平方米5. 总价款：______________元（大写：______________）第二条房屋权属1. 房屋产权是否存在纠纷：甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。
2. 若房屋产权存在问题，乙方可要求返还已支付款项并获得等额赔偿。
第三条交易方式1. 甲方交付房屋的方式：______________2. 乙方支付房款的方式：______________第四条过户手续1. 甲方在签订本合同后10个工作日内提供房屋相关权属证明。
2. 双方按照约定的交易方式，完成过户手续。
3. 过户费用由乙方承担。
第五条房屋交付1. 甲方保证房屋在过户完成后15个工作日内交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋时进行验收，如有瑕疵需在3个工作日内提出。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
2. 对于因为违约导致的经济损失，违约方应承担相应赔偿责任。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签字：以上为回迁房屋买卖合同范本，甲乙双方均应严格遵守合同内容，确保交易顺利进行，共同维护双方的权益。
如有争议，应当通过友好协商解决。
祝双方合作愉快！第2篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方：出卖人（或“甲方卖方”）乙方：收购人（或“乙方买方”）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将位于【房屋地址】的回迁房屋出售给乙方，双方达成如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：【房屋地址】2. 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米3. 房屋用途：回迁住房4. 房屋权属证明：【房屋权证号】二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币【总价款金额】（人民币【大写总价款金额】），不含其他费用。
回迁房房屋买卖合同模板(三篇)
回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。
一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。
二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。
三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。
四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。
回迁房买卖合同书范本8篇
回迁房买卖合同书范本8篇第1篇示例：回迁房买卖合同书范本甲方（出卖人）：______ 身份证号码：________ 联系地址：________鉴于：1. 甲方是回迁房的合法所有权人，有权处置该回迁房；2. 乙方愿意购买甲方名下的回迁房；双方经友好协商，就回迁房的买卖事宜达成如下协议：第一条基本内容1.1 甲方将其名下的回迁房位于______小区______号楼______单元______号房出售给乙方，房屋面积为______平方米，产权归属为________。
1.2 乙方同意全额购买上述回迁房，并自愿支付购房款______万元。
1.3 房屋的产权归属办理完成后，乙方享有该房屋的所有权，并有权在该房屋上办理相关的过户手续。
第二条交易流程2.1 甲方应当向乙方提供回迁房产权证等相关资料，保证其真实有效，并协助乙方办理过户手续。
2.2 乙方在签订本合同后立即支付购房款______万元作为定金。
甲方收到定金后应立即办理相关手续。
2.3 乙方应在______天内支付余款，所有购房款应当在过户手续完成前一次性支付完成。
乙方逾期支付的，甲方有权解除本合同，并不退还定金。
第三条房屋交付3.1 甲方应确保房屋的房产证、管理规定等一切有关手续齐全、法律有效，保证乙方能顺利办理房屋过户手续。
对于无法办理房屋过户手续的，甲方退还乙方全部购房款。
3.2 房屋的交付时间为双方签订本合同后的______天内，具体交付时间由双方协商确定。
3.3 房屋权属的转移时间以房屋的产权证办理完成时间为准，乙方应积极配合完成过户手续。
第四条合同的解除4.1 在房屋权属办理完成之前，如果因乙方原因导致不能办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并没收定金。
4.2 在签订本合同后，如乙方因私人原因要求解除本合同的，须补偿甲方______万元做为违约金。
4.3 未尽事宜，双方协商解决，也可向有关主管部门申请调解。
第五条其他5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
回迁房购买合同通用范本5篇
回迁房购买合同通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方为乙方提供回迁房购买机会，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于[地点]的回迁房，具体为[楼盘名称]项目中的[房号]（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体信息如下：1. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]2. 房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]3. 房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]4. 房屋户型：[房屋户型描述]5. 其他配套设施：[配套设施描述，如电梯、车位等]第二条价格及付款方式1. 该房屋的销售总价为人民币[房款总额汉字大写]（RMB [房款总额]元）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（RMB [定金金额]元）。
（2）房屋交付前支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]（RMB [尾款金额]元）。
（请根据实际情况添加更多详细的付款条款和付款方式。
）第三条房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签署后的[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到甲方交付通知后的[时间]内进行验收。
如有质量问题或其他不符合约定的情形，应在验收时提出并协商解决。
3. 若因甲方原因导致逾期交付，甲方应当承担违约责任。
若因不可抗力因素导致延迟交付，双方应协商解决。
第四条产权登记与权属证明甲方应当在房屋交付后[时间]内办理该房屋的产权登记手续，并向乙方提供权属证明。
乙方应配合甲方提供相关证件和材料。
第五条质量保证与维修服务甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。
若乙方发现质量问题，应通知甲方维修或协商解决。
具体维修责任和时间约定详见附件《质量保证协议》。
第六条违约责任与合同解除双方应按照本合同约定履行各自的义务。
如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
回迁房购买合同6篇
回迁房购买合同6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因城市改造或其他原因需拆迁乙方原有住所，经友好协商，甲方决定为乙方提供回迁房购买机会，为明确双方权益，特制定本合同，以兹信守。
一、合同背景及目的1. 甲方同意出售回迁房给乙方，乙方同意购买该房屋。
双方通过本合同的签署，明确双方权利和义务。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 房屋附属设施：[具体设施]。
三、交易价格及支付方式1. 回迁房交易总价为人民币[金额汉字大写及数字大写]。
乙方应在本合同签署后[时间]内支付总价的百分之[比例]作为首付款。
剩余款项应在房屋过户手续完成后[时间]内付清。
2. 甲方收款账户信息如下：开户行[银行名称]，账户名[账户名]，账号[账号]。
四、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签署后[时间]内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 房屋产权登记由甲方负责办理，乙方需提供必要的协助和资料。
产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
违约金为总房价的百分之[比例]。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
违约金为未付款项的百分之[比例]。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方等同于房价款的损失。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
合同条款的修改、补充应经双方协商一致并书面确认。
回迁房买卖合同格式版(6篇)
回迁房买卖合同格式版卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。
二、经双方约定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万伍仟元整（65000.00元）。
购买安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。
三、所有拆迁补偿均属乙方拥有。
四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置房房款。
安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。
五、甲方必须保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产所有权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应该及时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。
通知甲方立即协助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方承担。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助乙方。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、双方签订本合同后，双方应该共同遵守。
甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本约定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。
九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。
十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
合肥市回迁房买卖合同模板
合同编号：__________合肥市回迁房买卖合同甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条标的房产1.1甲方同意出售位于_______的回迁房一套，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房产证号：_______。
1.2乙方同意购买甲方拥有的上述标的房产。
第二条交易价格2.1双方约定标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。
3.2乙方应自标的房产交付之日起，依法办理房产过户手续。
过户费用由乙方承担。
第四条权利与义务4.1甲方保证标的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且符合国家和地方关于房屋销售的相关规定。
4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款，并依法办理房产过户手续。
4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得无故违约。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
5.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。
甲方（出卖人）签字：_______乙方（买受人）签字：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拥有标的房产的合法所有权和处置权，且该房产未被任何债权债务所涉及。
回迁房购买合同范文(三篇)
回迁房购买合同范文尊敬的（购买方）：感谢贵公司的信任与支持，我们非常荣幸能够与贵公司签订这份回迁房购买合同。
为了明确双方的权益和义务，现将合同的具体内容和条款如下：第一条合同的签订1.1 本合同由（购买方）与（售卖方）签订，双方均具有完全的法律权利和民事行为能力。
第二条房屋基本信息2.1 房屋座落于（详细地址），产权属于（售卖方）所有。
2.2 房屋的面积为（具体面积），户型为（具体户型），采光和通风良好。
2.3 房屋为回迁房，产权证尚未办理。
售卖方予以保证在本合同生效后妥善办理相关手续。
第三条购买价格与付款方式3.1 购买价格为人民币（具体金额），售卖方承诺价格不变。
3.2 购买方应在本合同生效之日起5个工作日内支付房款的30%作为首付款。
3.3 售卖方应在购买方支付首付款之日起一个月内将房屋产权证办理完毕，并通知购买方进行余款的支付。
3.4 购买方应在收到售卖方通知后的5个工作日内将房屋余款支付给售卖方。
第四条交房与交付标准4.1 售卖方承诺将房屋的全部装修以及电力、供水、煤气等配套设施在交房之前完好交付给购买方。
4.2 购买方应在收到售卖方通知后的5个工作日内准备好办理过户手续，并将购买房屋的相关税费支付给售卖方。
第五条不可抗力条款5.1 由于不可抗力因素导致房屋交付和产权办理延期的，双方应友好协商解决，延期期间应视为履行合同的有效期限。
5.2 由于不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应友好协商解决，并根据实际情况向对方支付相应的违约金。
第六条违约责任6.1 若购买方未能按照本合同的规定支付房款或办理过户手续的，购买方应向售卖方支付相应的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
6.2 若售卖方未能按照本合同的规定办理房屋产权证或未能按时交付房屋的，售卖方应向购买方支付相应的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
第七条法律适用与争议解决7.1 本合同的解释、执行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。
回迁房买卖合同范本通用版5篇
回迁房买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处分权，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。
为明确双方的权利与义务，特订立以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于[房屋地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及处分权，不存在权属纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方约定回迁房的销售价格为人民币[房价金额]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付时支付房款余额。
3. 房屋交付：甲方应于乙方付清房款之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。
三、相关声明及保证1. 甲方声明该房屋不存在其他共有人，亦不存在任何限制或者影响本次交易的情形。
2. 甲乙双方保证所提供的所有文件、资料真实有效，如任何一方提供虚假资料，则应赔偿对方因此遭受的所有损失。
四、权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取房款，并在交付房屋前负责房屋的维修管理。
2. 乙方有权要求甲方履行房屋交付义务，并在房屋交付后合法使用、居住该房屋。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法缴纳相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，则应按日向乙方支付[违约金金额]元的违约金。
2. 若乙方未能按期付款，则甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的所有损失。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合肥回迁房买卖合同范本(实用7篇)
合肥回迁房买卖合同范本(实用7篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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编号：_____________回迁房买卖合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条、甲方系合肥市蜀山区镇村村民，因拆迁安置，甲方将
【市区路苑（小区）栋单元室】分得一套
平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
第二条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：①购房款的 %，②（争议时市场评估价格—协议价格）× %=损失。
乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。
乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。
丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。
第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备)；双方约定，本协议项下房产总价款为人民币
元，大写元整。
本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款，甲方向乙方出具收条。
乙方向甲方支付购房款全款后甲方毁约的需向乙方退还购房款并支付购房款 %违约金。
乙方向甲方付款以现金方式或通过银行转账至以下账户：户名：；账号：；
开户行：。
第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清；付清购房款起之日起个工作日内协助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户，甲方拒绝配合和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
第六条、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜；甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系；因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失；甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
第七条、甲方应积极配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方名字，如乙方不能与开发商（拆迁办或政府部门）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户产生费用由甲、乙双方均摊，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，提供一切与之有关的资料；甲方不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，赔偿遵循第二条条款，乙方保留追诉权；如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任；甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳在办理房地产证书时所需的税费；经双方协商，在房屋产权证办理时直接将房屋所有人更改为乙方名字的情况下办理房地产证书时的税费由乙方承担；本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责；本协议签订后办理房屋所有权证书费用按上述约定处理，其他税费按有关法律规定各自承担。
第八条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负责赔偿责任，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
第九条、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
房屋交付后，任何质量问题与甲方无关，同时乙方不得以任何房屋质量问题要求退房，购房款及其他费用甲方不用退还。
如果属于开发商、政府原因造成房屋质量问题，甲方无条件配合乙方处理相关事宜。
第十条、乙方在本协议生效成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠，合同生效后，房屋升值与甲方无关，否则视为违约。
本。