楼盘调查表(全面)
楼盘调研表模版
风格
面积
细部特点
1、水系 2、水景 3、特色树种 4、社区标志 5、其他
社区配套
1、会所 2、游泳池 3、室内体育馆 4、老人活动广场 5、儿童活动设施 6、图书馆 7、篮球场 8、羽毛球场 9、住宅底商 10、集中商业 11、酒店 12、写字楼 13、公寓 14、幼儿园 15、小学 16、中学 17、其他
商业业态，体量万㎡
签约学校，业主子女优惠
附加值
环保节能
1、入户直饮水 2、市政供暖 3、外墙保温 4、雾森系统 5、驱蚊灯 6、其他
智能化设施
1、红外监控 2、楼宇可视对讲 3、电子巡更 4、门禁系统 5、紧急呼救 6、无线wife 7、其他
客户
区域及占比
年龄及占比
职业及占比
置业次数及占比
采访
项目好在哪？
项目名称：调查时间：年月日调查人：
地理位置
售楼电话
开发商
园林设计公司
建筑设计单位
施工单位
物业公司
物业收费标准
总占地面积
总建筑面积
总户数
车位配比
容积率
绿化率
入市时间
竣工时间
工程进度
项目分期开发，在售为第期，规划为号楼共栋楼，
已推出号楼，当期户数，交房时间
目前表均价：元/㎡ 优惠：
当期户型
户型
面积区间（㎡）
置业顾（套）
所占比例（%）
销售比例（%）
销售均价（元/㎡）
一房
两房
三房
四房
复式
户型特点
主力户型区间
户型面积
客厅
主卧
次卧
厨房
卫生间
阳台
面积
房地产行业楼盘调查表
主
要
户
型
需要更多的管理表格，请到
（表二）
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
小区环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业
超市
商场
邮电
教
育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医疗
医院
药店
服务
业
餐饮
其它
自
然
景
观
公园
景点
旅游
娱乐
影视、音乐厅
其它
（表三）
项目定位
客户群体定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促
销
策
略
媒
体
宣
传
调
房地产行业楼盘调查表
楼盘调查表
索引代码：（表一）
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积占地面积源自栋数（栋）层数（层）绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租（元/月）
出售(万元/个)
查
结
论
调研人：调研时间：
需要更多的管理表格，请到
楼盘调查问卷
楼盘调查问卷
为了更好地规划和建设我们的城市，为您和您的家人提供一个良好的居住环境，请您认真阅读以下问题，在您满意的答案前打“√”，谢谢合作！
1、您喜欢什么样的建筑风格？
1）独立别墅2）花园洋房3）多层4）高层
2、您选择住宅的价格区间？（单位：人民币）
1）10-30万2）30-50万3）50-100万4）100万以上
3、您打算购买多大面积的住宅？（单位：建筑平方米）
1）80—90 2）100—120 3）130—140 4）150以上
4、您希望购买的户型是？
1）二室二厅2）三室二厅3）四室二厅4）其他
5、您的年龄？
1）30岁以下2）31~40岁3）41~50岁4）51岁以上
6、您的月收入？
1）1000元以下2）1001~1500元3）1501~2000元4）2001~3000元5）3001~4000元6）4001元以上
7、你的家庭人口数？
1）2人2）3人3）4人4）5人以上
8、您准备在多长时间内购买住房？
1）半年内2）一年内3）三年内4）三年后
9、您在考虑购买住房时，最看重住房的哪些方面？
1）价格2）品牌3）质量4）外观5）空间6）小区环境7）地段8）物业公司
10、你喜欢在什么地段买房？
1）市中心2）一环3）二环4）郊区
11、有没有考虑过买二手房？如果您购买二手房，最担心什么问题？
12、您是否准备贷款购房？请谈一下你对贷款买房的看法。
13、如果你准备贷款买房，请写一下你的支付计划。
14、你能简单说一下你大体的购房标准吗
15、您会不会经常关注国家关于房地产的政策调整？
以下由访问员填写：
访问日期：
访问时间：
访问员签字：。
楼盘个案调查表
调查时间：调查人：
项目基本情况
项目名称
项目地址
销售热线
开发商
建筑设计
建筑工程承建单位：
施工设计：
建筑设计：
外立面设计：
物管公司
物管公司：
管理模式：
物管费
服务内容：
项目总体建筑规划指标
总占地面积（㎡）：
总建筑面积（㎡）：
写字楼建筑面积:
公寓建筑面积:
商业建筑面积：
总户数：
总车位数：
自身配套
（硬件设施智能设施）
车位保有率
运动设施：
食堂：
会所：
接收发室：
电梯：
智能化安保服务系统
景观：
周边环境及配套
交通：
娱乐设施：
餐饮：
产品细节及客户反应情况表
在售单位
开盘时间
单价范围（元/㎡）
平均单价（元/㎡）
价差描述
优惠措施
推售体量
推售套数
物业形态
外里面描述
层高
标准层面积
户型配比
交房标准
（装修标准及电器配置情修标准：
室内配置情况：
交房时间
推广宣传情况
推广主题：
推广渠道及手段：
销售状况
整体销售率
快销户型
去化率
滞销户型
去化率
客户
使用反应情况
楼盘调查问卷范例模板
尊敬的受访者：您好！感谢您参与本次楼盘调查问卷。
为了更好地了解您的购房需求和偏好，以便我们为您提供更优质的服务和产品，请您认真填写以下问卷。
您的宝贵意见对我们至关重要，我们将严格保密您的个人信息。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄段：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的职业：（）企业职员（）公务员（）教师（）医生（）自由职业者（）其他4. 您的婚姻状况：（）未婚（）已婚（）离异（）丧偶5. 您的家庭人口：（）1人（）2人（）3人（）4人以上二、购房需求6. 您计划购房的预算范围：（）50万元以下（）50-100万元（）100-150万元（）150-200万元（）200万元以上7. 您购房的主要用途：（）自住（）投资（）子女教育（）其他8. 您对购房的地段要求：（）市中心（）交通便利（）环境优美（）配套设施齐全（）价格合理（）其他9. 您对购房的户型要求：（）一室一厅（）两室一厅（）两室两厅（）三室两厅（）其他10. 您对购房的配套设施要求：（）购物中心（）学校（）医院（）公园（）交通便利（）其他三、楼盘评价11. 您对以下楼盘配套设施的满意度（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）购物中心（）学校（）医院（）公园（）交通便利（）其他12. 您对以下楼盘户型的满意度（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）一室一厅（）两室一厅（）两室两厅（）三室两厅（）其他13. 您对以下楼盘价格的满意度（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）市中心（）交通便利（）环境优美（）配套设施齐全（）价格合理（）其他14. 您对以下楼盘物业服务的满意度（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）物业管理（）安保措施（）清洁卫生（）绿化养护（）其他15. 您对以下楼盘整体满意度的评价（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）整体满意度四、其他建议16. 您对本次楼盘调查问卷的满意度（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）满意度17. 您对本次楼盘的改进建议：（）___________感谢您的参与！祝您生活愉快！。
楼盘市场调查表最新版本
季节中的花开花落，都有自己的命运与节奏，岁月如歌的谱曲与纳词，一定是你。
人生不如意十之八九，有些东西，你越是在意，越会失去。
一个人的生活，快乐与否，不是地位，不是财富，不是美貌，不是名气，而是心境。
有时候极度的委屈，想脆弱一下，想找个踏实的肩膀依靠，可是，人生沧海，那个踏实肩膀的人，也要食人间烟火，也要面对自己的不堪与无奈。
岁月告诉我：当生活刁难，命运困苦，你的内心必需单枪匹马，沉着应战。
有时候真想躲起来，把手机关闭，断了所有的联系，可是，那又怎样，该面对的问题，依旧要面对。
与其逃避，不如接纳；与其怨天尤人，不如积极主动去解决。
岁月告诉我：美好的人生，一半要争，一半要随。
有时候想拼命的攀登，但总是力不从心。
可是，每个人境况是不同的，不要拿别人的标准，来塑造自己的人生。
太多的失望，太多的落空，纯属生活的常态。
岁月告诉我：挫败，总会袭人，并且，让你承受，但也，负责让你成长。
人生漫长，却又苦短，幽长的路途充满险阻，谁不曾迷失，谁不曾茫然，谁不曾煎熬？多少美好，毁在了一意孤行的偏执。
好也罢，坏也罢，人生的路，必须自己走过，才能感觉脚上的泡和踏过的坑。
因为懂得，知分寸；因为珍惜，懂进退。
最重要的是，与世界言和，不再为难自己和别人。
《菜根谭》中说：花看半开，酒饮微醉。
就是说，做事不必完美，享乐不可享尽，这是一种含苞待放的人生状态。
即使是最美的月亮，也会有盈亏的自然之道。
否则便是过犹不及，弄巧成拙。
心灵松绑了，活着才自由。
半生已过，走走停停，看透了生活，选择了顺流的方式，行走。
流水今日，明月前身。
感谢每一粒种子，每一缕清风，每一个阳光的日子，于时光的碎屑中，静品一盏流年的香茗。
撕开浮云的遮掩，其实，每个人心中都有各自的山水，都有一段难捱的时光，好在，总有一天，你的淡然低调，你的暗自努力，你的理性豁达，终将点燃你的整个世界，让故事的结局，美好而温柔。
苏轼在《水调歌头》里写道：人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，此事古难全。
住宅楼盘调研表格
项目名称
项目位置
地块编号
出让时间
地块总价（万元）
楼面价格（元/平方米）
售楼部地址
售楼电话
发展商
投资商
开发商
规划设计公司
景观设计公司
代理商
广告策划公司
物业管理公司
项
目
规
划
规划用途
物业类型
建筑风格
建筑形态
总建筑面积（㎡）
占地面积（㎡）
容积率
绿化率
车库配比
规划总户数
项目期数
现推出期数
开工时间
楼盘广告语
配套设施
周边配套
区内配套
综
合
评
述
一、规划分析
1、总体规划：
2、外立面：
3、建筑风格：
4、景观设计：
5、户型设计：
6、区内配套的完善限度：
二、环境分析
1、交通环境：
ห้องสมุดไป่ตู้2、商业环境：
3、居住环境：
三、价格分析
1、价格策略：
2、定价的合理性：
3、性价比分析：
四、客源分析
1、客户区域：
2、购房动机：
3、职业特性：
五、销售形势分析
工程进度
主力户型（㎡）
开盘时间
交房时间
面
积
配
比
指标
物业类型
房型
面积
主力户型
户型配比
可售套数
销售率
得房率
一期
二期
三期
楼
盘
价
格
指
数
住宅价格范围(元/㎡)
指标
均价
起价
最高价
楼盘信息调查表
楼盘信息调查表
楼盘项目信息调查表
楼盘名称售楼电话区域地段
发展商代理商设计单位物管单位项目基本情况物业类别
占地面积总建筑面积容积率绿化率建筑密度建筑形态建筑结构工程现状
周边配套设施周边交通状况状况
开工时间竣工时间开盘时间户型结构状况主力户型户型面积范围户型结构比例停车位数量(比例) 会所面积及功能介绍
销售起价均价最高价格主力总价付款方式
销售去化率
项卖
目点/特
优色
劣
势缺分点析
项目总体评价
1。
房地产行业楼盘调查表
要
户
型
需要更多的管理表格，请到
（表二）
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
小区环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业
超市
商场
邮电
教
育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医疗
医院
药店
服务
业
餐饮
其它
自
然
景
观
公园
景点
旅游
娱乐
影视、音乐厅
其它
（表三）
项目定位
客户群体定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促
销
策
略
媒
体
宣
传
调
查
结
论
调研人：调研时间：
需要更多的管理表格，请到
楼盘调查表
索引代码： （表一）
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积
占地面积
栋数（栋）
层数（层）
绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构开工时间竣工间入伙时间车位
出租（元/月）
出售(万元/个)
售楼电话
房地产行业-楼盘调查表
房地产行业-楼盘调查表1. 调查目的和背景本调查表旨在对房地产行业中的楼盘进行全面调查，旨在了解楼盘建设情况、销售情况以及消费者需求等各方面的信息。
通过收集相关数据，有助于分析当前房地产市场的状态，为开发商、投资者和政府等相关利益方提供有价值的参考和决策依据。
2. 调查内容请您在以下问题中选择适用选项或填写具体信息。
2.1 楼盘基本信息1.楼盘名称：__________________2.楼盘地址：__________________3.开发商名称：__________________4.建筑面积：__________________5.占地面积：__________________6.建筑类型：(单选)–[ ] 住宅–[ ] 商业–[ ] 办公–[ ] 其他，请填写：___________ 7.建设阶段：(单选)–[ ] 未开工–[ ] 在建–[ ] 已竣工8.预计竣工时间：__________________9.楼盘规划：请简要描述楼盘主要规划和特点。
2.2 销售情况10.建筑售价区间：__________________11.各类房型销售情况：请填写以下表格房型销售状态平均售价（￥/㎡）预售证号（如有）1室户2室户3室户4室及以上12.销售进度：(单选)•[ ] 开始预售•[ ] 销售中•[ ] 销售完毕2.3 消费者需求调查13.您是否有购房需求？(单选)•[ ] 是•[ ] 否14.如果是，您的购房预算是多少（￥）：__________________15.您更看重以下哪些因素来选择一套房子？（多选）•[ ] 价格•[ ] 地理位置•[ ] 楼盘配套设施•[ ] 交通便利性•[ ] 学区•[ ] 环境质量•[ ] 交通噪音•[ ] 安全性•[ ] 其他，请填写：___________ 16.购房态度：(单选) •[ ] 即将购买•[ ] 观望中•[ ] 暂无计划3. 结束语感谢您参与本次楼盘调查！您的反馈对我们的调查分析将起到重要作用。
楼盘信息调查表1
楼盘信息调查表1
楼盘信息调查表项目名称太平盛世、荷苑
项目地址昭通市昭阳区珠海大道中段
开发商昭通市泰斗房地产开发经营有限公司占地面积 111.5亩建筑面积53万平方米住宅面积42万平方米商业面积11万平方米容积率5.4 绿化率42% 建筑密度39.3% 住宅套数 3000套商业套数车位总数2800 个公摊系数17% 物管费开盘时间12月 22日交房时间项目卖点珠海大道大润发主广告语城市综合体
两室两厅三室两厅四室两厅住宅主力
户型结构
79—140 住宅主力
户型面积
商铺层高商铺面宽商铺进深住宅均价 2650 商铺均价
购房优惠没有任何优惠定价销售
销售情况未开盘
12月16号抽选房号 12月22开盘开盘只针对内部团促销政策
购2000套之内起价2300 最高价2900 自我评价。
楼盘调查表(全面)
折后最低价
折后均价
本期总户数
销售率(%)
累计去化数量
累计签约量
上/本月认购量
上/本月签约量
近期营销活动及暖场活动
主要拓客方式
综合点评
对比我们
项目优势
项目劣势
1/该调查表作为向整个团队人员传递的信息，调查人要有责任心，并保证所采集信息的真实性
2/调查渠道要多样性，不要依靠或者过于相信某一个渠道获取的信息
楼盘基本信息
楼盘名称
位 置
电话
开发商
该开发商其他项目及介绍
代 理 商
该代理商其他项目及介绍
建筑商
该建筑商其他项目及介绍
物业公司
该物业公司其他项目及介绍
产品形式
销售人员配置
日均来访数量
总期数
总期占面及建面
总期栋数及户数
本期为第几期
本期占面及建面
本期栋数及户数
绿化率
容积率
地下室配比
地下室价格
车位(车库)配比
3/讲解时要通过宣传资料、鸟瞰图、户型图等形式直观的形式讲解，切勿说天书
4/途径：网络搜索、房产交易网、同行问询、电话采盘、实地采盘、朋友代采、同事问询等形式
车库车位价格
工程进度
本期交楼日期
取得预售资格栋数
销售日期
取暖方式
物业费
周边配套
建筑、园林
主要特征
主要户型赏析
户
型
面
积
及
销
售
情
况
户 型
面积m2
数量/套
销售数量
销售数量占本
户型比例(%)
销售数量占总
套数比例(%)
价格体系及去化情况
开发楼盘调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解市场需求，优化楼盘设计，提升楼盘品质，我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我们至关重要。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别是：A. 男B. 女2. 您的年龄范围是：A. 18-25岁B. 26-35岁C. 36-45岁D. 46-55岁E. 56岁以上3. 您的婚姻状况是：A. 未婚B. 已婚C. 离异D. 丧偶4. 您的职业是：A. 国家机关、党群组织、企事业单位负责人B. 专业技术人员C. 办事人员和有关人员D. 商业、服务业人员E. 生产、运输设备操作人员及有关人员F. 农、林、牧、渔、水利业生产人员G. 其他5. 您目前居住的城市是：________________二、购房需求6. 您是否有购房意向？A. 有B. 无C. 暂时无7. 您打算在哪个城市购房？A. 当前居住城市B. 其他城市8. 您计划购买的楼盘类型是：A. 高层住宅B. 小高层住宅C. 洋房D. 别墅E. 其他9. 您对楼盘的位置要求是：A. 临近市中心B. 临近交通便利区域C. 临近公园、绿地D. 临近学校、医院E. 其他10. 您对楼盘的价格范围有何期望？A. 10万元以下B. 10-20万元C. 20-30万元D. 30-50万元E. 50万元以上三、配套设施11. 您认为以下哪些配套设施对楼盘的重要性？A. 教育B. 交通C. 商业D. 医疗E. 休闲F. 其他（请按重要性排序，1表示最重要，5表示最不重要）12. 您对以下配套设施的满意度如何？A. 教育B. 交通C. 商业D. 医疗E. 休闲（请按满意度排序，1表示非常满意，5表示非常不满意）四、户型设计13. 您对以下户型设计的要求是什么？A. 面积B. 朝向C. 客厅D. 卧室E. 厨房F. 卫生间G. 其他（请按重要性排序，1表示最重要，5表示最不重要）14. 您对以下户型布局的满意度如何？A. 开放式厨房B. 大阳台C. 主卧带卫生间D. 阳台与客厅相连E. 其他（请按满意度排序，1表示非常满意，5表示非常不满意）五、其他15. 您对楼盘的品牌有何要求？A. 国内知名品牌B. 民营企业C. 其他16. 您对楼盘的绿化有何要求？A. 绿化率高B. 景观设计独特C. 其他17. 您对楼盘的物业管理有何要求？A.。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
4/途径：网络搜索、房产交易网、同行问询、电话采盘、实地采盘、朋友代采、同事问询等形式
车库车位价格
工程进度
本期交楼日期
取得预售资格栋数
销售日期
取暖方式
物业费
周边配套
建筑、园林
主要特征
主要户型赏析
户
型
面
积
及
销
售
情
况
户 型
面积/m2
数量/套
销售数量
销售数量占本
户型比例(%)
销售数量占总
套数比例(%)
价格体系及去化情况
面价最高价
元/m2
面价最低价
元/m2
面价均价
元/m2
一次性折扣
按
位 置
电话
开发商
该开发商其他项目及介绍
代 理 商
该代理商其他项目及介绍
建筑商
该建筑商其他项目及介绍
物业公司
该物业公司其他项目及介绍
产品形式
销售人员配置
日均来访数量
总期数
总期占面及建面
总期栋数及户数
本期为第几期
本期占面及建面
本期栋数及户数
绿化率
容积率
地下室配比
地下室价格
车位(车库)配比
折后最高价
折后最低价
折后均价
本期总户数
销售率(%)
累计去化数量
累计签约量
上/本月认购量
上/本月签约量
近期营销活动及暖场活动
主要拓客方式
综合点评
对比我们
项目优势
项目劣势
1/该调查表作为向整个团队人员传递的信息，调查人要有责任心，并保证所采集信息的真实性
2/调查渠道要多样性，不要依靠或者过于相信某一个渠道获取的信息