内墙和顶棚涂料分项工程施工合同

内墙涂料和顶棚墙泥分项工程承包合同

甲方：

乙方：

甲方承建的滨江国际城项目（一期），因工程施工需要，现将该工程中公共内墙和顶棚涂料、室内顶棚墙泥分项工程采用包材料、包人工方式承包给乙方施工，为了明确双方的责任，确保工程“质量、安全、工期”目标的具体实施，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商订立本协议，共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：滨江国际城项目（一期）

2、工程地点：原造纸厂

3、工程结构形式：框剪，建筑面积暂定约：20000平方米

二、工程承包范围、内容：

三、1．承包范围：36#37#楼项目（一期）施工图纸（含设计变更）范围内的①地下室部分所有砼墙面防霉涂料，抹灰面墙面防霉涂料，砼柱面防霉涂料，天棚面防霉涂料，楼梯间墙面、抹灰面墙面防霉涂料，楼梯间砼天棚面、抹灰面天棚面防霉涂料，梯段砼天棚面、抹灰面天棚面防霉涂料，梯段砼侧边、梯段抹灰侧边防霉涂料；②±0.000以上，所有的公共部位、公用楼梯间部分：砼墙面乳胶漆、抹灰墙面乳胶漆、楼梯间砼天棚乳胶漆、楼梯间抹灰面天棚乳胶漆、梯段砼天棚乳胶漆、梯段抹灰天棚面乳胶漆、梯段砼侧边乳胶漆、梯段抹灰侧边乳胶漆。室内天棚面刮墙泥两遍、按建筑装修设计要求。

2.承包内容

（1）公共部位，抹灰、砼面乳胶漆项目：

清理基层；

找平腻子（做法：白水泥、老粉、掺801胶）

腻子二遍

④抗碱封固底漆

⑤内墙乳胶漆二遍

（2）地下室，抹灰、砼面防霉涂料项目：

清理基层；

防霉腻子二遍

抗碱封固底漆

④抗菌防霉内墙涂料二遍

（3）简易脚手架，墙面、柱面、天棚面清理，砼墙、砼柱、砼天棚面、砼梯段侧边采用找平腻子进行找平、找方、找直，原材料采购、运输、制作、施涂、工完料尽等全部工作。

3.承包方式：乙方承包方式为包工包料，包质量、包工期、包材料、包安全文明施工。4．质量标准：

（1）优良。

（2）工程所需的所有材料必须满足国家质量标准及甲方指定的品牌，乙方必须提供相应的原材料质量检测报告及合格证。

（3）墙、柱、天棚、梯段天棚及梯段侧边的砼面采用找平腻子进行找平，其找平后的垂直度、平整度、方正必须达到高级抹灰施工规范要求。

（4）注意成品保护，杜绝污染。

（5）乙方严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

三、甲方职责：

1、负责监督乙方对初次进场人员和后期新进场人员进行安全教育及安全技术交底等。

2、生产条件：（1）只提供现有的施工用电源、水源。

（2）甲方负责提供乙方的钢管扣件及施工可利用的垂直运输，不负责搭设脚手架供乙方使用。

（3）乙方承包范围及内容内所需的一切材料及机械设备均由乙方提供，其费用含在合同单价中。

3、甲方负责提供乙方宿舍，施工、生活垃圾的集中堆放地点并外运。

4、甲方负责提供现场一、二级配电箱，三级配电箱及二级配电箱以下接线均由乙方负责（包括接驳用的各种管、线、箱材料配件等）。

四、乙方职责：

1．除甲方提供大型设备（施工升降机）外，工程中所需用的其他中小型设备、手动工具及设备接驳所需的管、线、箱均由乙方提供，以上费用含在单价中。

2．乙方必须自觉按照甲方质检人员的检查、验收要求施工，确保工程质量。乙方涂料施工完成后必须与甲方项目部办理质量工序交接签字确认手续，否则视乙方失职，造成的一切

后果由乙方承担。

3．乙方必须指派专人在现场协调管理、组织施工、以确保涂料施工质量和进度，满足要求。4．因乙方自身的原因造成业主、监理对其安全、质量、现场文明施工的罚款，全部由乙方承担。

5．做好自身的成品保护工作，同时乙方在施工过程中不得损坏甲方其他设施及物品。6．如因质量不合格造成的直接损失和间接损失均由乙方全额承担。

7.涂料分项工程所需的所有材料均由乙方提供，其费用含在单价中。

五、结算单价及方法：

1、结算方法:按图纸结构面积采用固定单价：(阳台面积计半)、

±0.000以上固定单价：每平方米结构面积 12.5元（ 12.5 元/㎡，大写：拾贰元伍角整）。 2、地下室固定单价：每平方米展开面积 9元（9元/㎡，大写：玖元整。门窗洞口小于0.3㎡不扣除面积，大于0.3㎡按图纸所示尺寸扣除）一次包死，不再调整。

2、地下室柱面、顶棚面防霉涂料固定单价：无论是砼面还是抹灰面均执行每平方米展开面积9元（9元/㎡，展开面积）。

3、±0.000以上固定单价：无论是砼面还是抹灰面均执行每平方米结构面积12.5元（12.5元/㎡，结构面积）。

上述二个固定单价各自一次性包干承包第二条款中所列的范围及内容。

2、该单价包括的工作内容为：简易脚手架，墙面、柱面、天棚面清理，砼墙面、砼柱面、砼天棚面、砼梯段天棚面、砼梯段侧边采用腻子进行找平、找方、找直，材料采购、运输、制作、施涂、清场等。

该单价包括乙方人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、措施项目清单费、其他项目清单费、规费、税金及风险等一切费用。

3、该单价不含施工水电费。

4、二级配电箱以下的管、线、箱及配件均由乙方承担，其费用含在合同单价中。

5、承包范围及内容内的一切材料、机械设备、工具均由乙方负责，其费用已包含在合同单价中。

六、工程款支付方式：

1、施工开始时，甲方不支付乙方工程款，作为乙方安全、文明、质量、进度保证金。

2、分项工程全部结束后付至总价款的 50%，，经建设单位、监理单位、质监站、甲方验收合格后，其他余款在无质量问题出现的情况下除预留总价5% 的保修金，保修金待保修期

满后一次性付清不计息。

3、付款时乙方提供正式有效的税票。

七、工期要求：

1、总日历工期：满足甲方的施工进度计划总节点要求。36#楼2014年6月15日结束、37#楼2014年6月10日结束。

2、施工期间，乙方应无条件服从甲方工期进度要求﹙工人数量的增加和工人加班的安排﹚，不得影响下道工序施工。如有延误，每延期一天处罚人民币 1000.00 元。

3、工期顺延条件约定：

4、3.1、因建设单位或甲方的变更引起的工程量增加。

3.2、停水、停电及恶劣天气等不可抗力原因造成的停工4小时（含4小时）以上。

以上情况一旦出现，甲乙双方必须在两天之内签字确认并报项目部审核后方可生效，否则视为无效。

八、安全生产和文明施工：

1．乙方应严格加强安全管理，按国家规定所需要发生的安全防护费用包含在乙方承包单价中，乙方必须严格按国家对安全生产规定组织施工，确保安全生产。施工生产中若因乙方自身而发生的安全事故，其一切责任和损失均由乙方自行负责（包括事故处理过程中及其善后的一切费用），甲方不承担任何损失和责任；若因甲方因素发生安全事故，则按当地劳动管理部门的赔偿规定，由甲方一次性支付给乙方，由乙方负责善后处理。

2．乙方施工人员需按当地有关规定做到证照齐全，其费用由乙方自理。

3．乙方在施工中，必须遵守甲方施工现场的管理制度，按甲方要求组织现场文明施工，包括宿舍的整洁文明卫生等，否则甲方有权对乙方进行相应处罚（50～200元/次）。4．4．乙方不得损坏甲方的安全设施和固定财产，已完成的成品保护，如有损坏照价赔偿。如因乙方原因造成重大损失的一切责任均由乙方承担。

5、乙方每道工序必须做到工完料清。

九、违约责任：

1．乙方施工质量达不到优良验收标准，乙方向甲方支付合同总价5%的质量违约金并返工达到协议标准，对甲方造成的一切经济损失均由乙方负责赔偿。

2．因乙方原因造成工期延误的，每拖延一天，甲方按1000元/天对乙方进行处罚。

3．若因乙方原因引起施工质量、工期、安全生产、文明施工等不能满足本合同约定要求或发生有损甲方声誉的行为，甲方有权对乙方提出整改要求，在提出两次书面或口头整改要