2020年上海市租房合同(简明电子Word版)

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上海房屋租赁合同示范文本(4篇)

上海房屋租赁合同示范文本

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）_____（区、县）

_____；门牌号为.

2、出租房屋面积共____平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）

租金总额为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）

2、房屋租金支付方式如下：_____.

【2020年】上海租房合同(个人版)

租房合同

出租方（称甲方）：承租方（称乙方）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

常住地址：

甲方将上海市区_______社______号___________号房屋出租个乙方居住使用，为了明确双方责任，确保双方的财产安全，根据当地规定的《出租房管理条例》和《社会治安管理条例准则》，双方协议签订如下合同条例。

一、租赁期限_____个月，自____年_____月_____日至_____年____月____日止，租金按月缴纳，住户从定金日起算，每月按时交租，不得拖欠，逾期未交房租，每逾期一天每天按一个月房租的10%加收滞纳金，乙方首期缴纳押金______元和房租___________元。

二、租赁期间乙方拖欠房租三至五天或无人居住，甲方有权可终止合同押金归甲方所有将到期不在续租者，必须提前十天通知甲方以便安排他人居住，未通知则不退押金。不得私自转让他人使用，租赁期满未搬出，超出一天按一个月房租的10%计算，如800元/月=80元每天计算，租赁期未满，搬出不退押金。

三、公共财产乙方不得损坏，不要擅自乱接电源造成意外甲方概不负责，（热水器在洗澡时必须关掉电源才能使用）。墙上不准粘贴画报，打钉子、灯、电闸、水龙头、门锁，衣柜______电脑桌_____ 床垫______ 热水器______ 空调______沙发______ 茶几______ 冰箱

______ 洗衣机______ 等不得损坏，如有损坏自己更换同品牌同种物品或照价赔偿，房间门

口以及消防通道严禁摆放鞋、鞋架及私人物品，如有丢失甲方概不负责，租赁期间乙方应自

上海租赁房租赁合同2020

房屋租赁合同

出租方（甲方）：证件类型及编号：身份证

联系电话：

承租方（乙方）：证件类型及编号：身份证

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规

定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于房间，建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：，房屋所有权人（购房人）姓名：，房屋（□是/ □否）已设定抵押。

第二条房屋租赁用途

乙方向甲方承诺租赁用途：。

第三条出租期限

（一）甲方出租权限为：

1 甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜

2 甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续

3 甲方向承租方收取租金

4 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。

（二）出租期自年月日至年月日，共计壹年。租赁合同期满后可以优先按照本合同租

赁价格以7%涨幅后续租一年并重新签订合同。年月日至年月日为免租期。

（三）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条租金

（一）该房屋的月租金标准：人民币壹仟玖佰整（￥1900元），签订合同后，乙方支付押金人民币1900元，以后每壹个月结算租金一次，在每自然月25日前支付下月房租。甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）

后必须开收据给乙方。如乙方有开具增值税发票需求，税金部分由乙方自行承担，甲方协助配合开具发票。

（二）租金收取方式：

□现金支付，甲方出具租金收据；

□银行转账，甲方在开设账户，账号为；乙方必须准时将租金转入甲方账户。

上海市居住房屋租赁合同(2020版)

( 合同范本 )

甲方：

乙方：

日期：年月日

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上海市居住房屋租赁合同(2020

版)

What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion

and performance of the contract

上海市居住房屋租赁合同(2020版)

使用说明一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。

本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。

二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予选择的划除。

三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属证明。

四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米，或者人均使用面积低于7平方米的；

其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于6平方米，或者人均使用面积低于4平方米的，将不予办理登记备案。在租赁期内，乙方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。

五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人），在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇（乡）社区事务受理中心，办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，应当按照国家和本市的有关规定，办理居住登记，领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。

上海市居住房屋租赁合同(示范文本2020版)

上海市居住房屋租赁合同（示范文本 2020 版）

合同编号：________________

甲方： _______________________________

邮编： ___________________________ 住所： ___________________________________________

【本人】【法定代表人】： _____________________

联系电话：________________________【委托】【法定】代理人： _______________________联系电话：_______________________

乙方： _______________________________

省 /地区： ________________ 性别： ________ 出生年月日：_____________________

邮编： ___________________________住所： ____________________________________

【身份证】【护照】【营业执照】号码：________________联系电话： _______________

【委托】【法定】代理人： _______________________联系电话：_______________________

住所： ____________________________________

邮编： ___________________________乙方的其他承租同住人共 _____________ 人，姓名和公民身份号码情况如下：

简易版上海房屋租赁合同范本

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简易版上海房屋租赁合同范本

上海务工人员不少，那上海房屋租赁合同如何写?下面是小编整理的关于上海房屋租赁合同的内容，欢迎阅读借鉴。简易版上海房屋租赁合同范本1 甲方(出租人) 身份证营业执照号码：本人法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。1-2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年

简单的上海租房合同范本4篇

篇1

上海租房合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

地址：

电话：

乙方（承租人）：

地址：

电话：

鉴于甲方是上海市的房屋所有权人，现自愿出租其位于上海市的房屋，为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商达成以下协议并共同遵守：

一、租赁房屋及位置：

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

租赁用途：

租赁期限：

起租日期：

截止日期：

二、租金及支付方式：

1. 月租金：人民币（大写）（￥小写）

2. 租金支付方式：甲方与乙方一致认为方便的支付方式，一般包括现金支付、银行转账等。

3. 租金支付时间：每月（一般为自然月）（日）日前支付当月租金。

4. 租金开具发票：是（如需要发票，请提前告知）；否

三、押金：

1. 押金金额：人民币（大写）（￥小写）

2. 押金支付方式：一次性支付至甲方指定账户。

3. 押金用途：作为保证金，用于维护租赁房屋整洁及赔偿租赁期间造成的损坏。

4. 租期届满后押金退还时间：租赁期满后（一般是退房后）立即退还。

四、租赁期限：

1. 租赁期限为自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。

2. 租赁期满后，乙方有权优先续租。

五、房屋使用：

1. 乙方承诺合法使用房屋，不得擅自转租、转让、改变用途等。

2. 房屋维护：乙方有义务维护好房屋内设施及装饰，禁止私自拆改。

3. 停车使用：（如涉及车位）乙方可使用（车位编号），遵守停车规定。

六、维修及改造：

1. 房屋内设施及装饰损坏或故障时，由乙方承担维修费用。

2. 若需要进行改造、装修，需提前征得甲方同意，不得擅自动工，否则后果由乙方承担。

七、违约责任：

上海房屋租赁合同(精选5篇)

篇一：上海房屋租赁合同精选出租方：______(甲方)身份证：_________________

承租方：______(乙方)身份证：_________________

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;共____层第____层。

第二条房屋用处

该房屋用处为租赁住房。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋月租金为__________元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按________支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付。

第八条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租;

第九条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

上海房屋租赁合同2020(标准版).docx

上海房屋租赁合同2020 〔本文本为word版，可修改编辑〕甲方：

乙方：

签订日期：

上海房屋租赁合同2020

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

〔一〕该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

〔二〕该房屋因社会公共利益被依法征用的；

〔三〕该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

〔四〕该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

〔五〕甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

上海房屋租赁合同电子版(七篇)

上海房屋租赁合同电子版

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于_____(区/县)____路_____弄(新村)____号____室的_____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_____(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

2、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋_____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_____)。该房屋的用途为_____，乙方承诺按_____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

3、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出_____(租赁合同/前1个转租合同)的租期。

上海市居住房屋租赁合同(示范文本2020版)

上海市居住房屋租赁合同（示范文本 2020 版）

合同编号：________________

甲方： _______________________________

住所： ___________________________________________ 邮编： ___________________________

【本人】【法定代表人】： _____________________ 联系电话：________________________

【委托】【法定】代理人： _______________________ 联系电话：_______________________

乙方： _______________________________

省 /地区： ________________ 性别： ________ 出生年月日：_____________________

住所： ____________________________________ 邮编： ___________________________

【身份证】【护照】【营业执照】号码：________________ 联系电话： _______________

【委托】【法定】代理人： _______________________ 联系电话：_______________________

住所： ____________________________________ 邮编： ___________________________

2020上海市房屋租赁合同范本

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

(一)房屋基本情况

1、产证编号：

2、权利人：

3、房屋座落：

4、建筑面积：平方米

(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

上海房屋租赁合同范本通用版8篇

第1篇示例：

上海房屋租赁合同范本通用版

出租人（以下简称甲方）：____________________

鉴于甲方是合法拥有_______（房屋地址）_______的房屋所有权的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并且双方经协商一致，就临时借用、管理、保管等事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1 房屋地址：_______（房屋地址）_______

1.2 房屋用途：住宅

1.3 房屋面积：_______平方米

1.5 房屋的租赁期限：自_______年月日起，至_______年月日止。

二、租金及付款方式

2.2 租金支付：乙方应当按照本合同的约定，在每个月的_______日前将当月租金支付到甲方的指定账户中。

2.3 租金发票：甲方应当在收到租金后的_______日内向乙方提供相应的发票。

2.4 滞纳金：如因乙方未按期支付租金致使甲方遭受损失的，乙方应当按照欠付款项的_______%向甲方支付滞纳金。

三、押金及其他费用

3.1 押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付_______（人民币）_______元作为押金。

3.2 押金归还：租赁期满或合同解除之日，如房屋无损坏，甲方应当立即返还乙方所交押金。

3.3 其他费用：乙方应当承担_______（如水电费、物业费等）_______等其他费用。

四、房屋维修与装修

4.1 房屋损坏：乙方应当妥善保管房屋，并承担因自身过错或不当使用而造成的房屋损坏的修缮费用。

4.2 室内装修：乙方在租赁期内不得对租赁房屋进行大规模改造和装修，如需改造装修，应当提前得到甲方书面同意。

2020上海正规租房合同范本

就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。今天小编就给大家整理了上海正规租房合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!

【篇一】上海正规租房合同

出租方：____________(以下简称甲方)

承租方：____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于x市x街道x小区X号楼x号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币x元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

2020年上海市房屋租赁合同范本

上海市房屋租赁合同

出租人（甲方）：证件类型及编号：

通讯地址：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于上海市区（县）街道，建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件）;

（三）房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：，居住人数为：，最多不超过人。

（二）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前日内告知甲方并征得甲方同意。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附树物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附树物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币（大写）元整（￥：）。

支付方式：（现金/转账支票/银行汇款/支付宝），押付。

（二）押金：人民币元整（￥：）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。