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陆河县别墅设计招标公示(3篇)

陆河县别墅设计招标公示(3篇)

第1篇一、招标公告根据陆河县住房和城乡建设局相关要求,我单位拟对陆河县某地块别墅项目进行设计招标,现将有关事项公告如下:二、项目概况1. 项目名称:陆河县某地块别墅项目2. 项目地点:陆河县某地块3. 项目规模:占地面积约XXX平方米,总建筑面积约XXX平方米4. 设计范围:包括别墅区的整体规划、单体建筑设计、景观设计、室内设计等5. 设计要求:符合国家相关设计规范,体现现代简约风格,注重生态环保和可持续发展三、招标内容1. 招标范围:本项目别墅区的整体规划、单体建筑设计、景观设计、室内设计等2. 招标方式:公开招标3. 招标时间:自公告之日起至2023年X月X日4. 投标截止时间:2023年X月X日下午X时X分5. 投标地点:陆河县住房和城乡建设局招标投标办公室四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,持有有效的营业执照2. 具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质3. 具有良好的社会信誉和业绩,无不良记录4. 拥有固定的设计团队,具备完成本项目设计的能力5. 近三年内完成过类似项目的设计经验五、投标文件要求1. 投标函:加盖公章,法定代表人签字2. 企业资质证书:复印件加盖公章3. 法定代表人身份证明:复印件加盖公章4. 设计团队介绍:包括主要设计人员简历、业绩等5. 投标报价书:包括设计费报价、工期等6. 设计方案:包括整体规划、单体建筑设计、景观设计、室内设计等六、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成,其中技术专家3名,经济专家1名,管理专家1名2. 评标委员会根据投标文件的内容、质量、报价等因素进行综合评分3. 评标结果将在评标结束后3个工作日内公示七、联系方式1. 招标单位:陆河县住房和城乡建设局2. 联系人:张先生3. 联系电话:XXX-XXXX-XXXX4. 电子邮箱:***************八、其他事项1. 投标人须严格按照本公告要求提交投标文件,否则投标无效2. 招标人保留对投标文件进行保密的权利3. 招标人有权对投标文件进行审核,并对投标人的资格进行核实4. 本公告未尽事宜,由招标人另行通知九、公告期限本公告自发布之日起至2023年X月X日止。

临城县别墅设计招标信息(3篇)

临城县别墅设计招标信息(3篇)

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展,人们的生活水平不断提高,对于居住环境的要求也越来越高。

为了满足广大消费者的需求,临城县某地产开发公司计划在县城内建设一个高品质的别墅项目。

为了确保项目设计的高品质和满足业主的需求,现面向社会公开招标,诚邀有实力的设计单位参与投标。

二、项目概况1. 项目名称:临城县某别墅项目2. 项目地点:临城县3. 项目规模:占地面积约100亩,总建筑面积约10万平方米4. 项目类型:高档别墅5. 设计周期:从合同签订之日起,6个月内完成全部设计工作三、招标范围1. 项目总体规划及建筑设计2. 项目景观设计3. 项目室内设计4. 项目施工图设计5. 项目后期服务及协调工作四、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不少于1000万元2. 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质3. 近三年内具有类似项目设计经验,并有成功案例4. 具有良好的信誉和业绩,无不良记录5. 具有较强的设计团队和技术实力五、招标文件及投标须知1. 招标文件获取:有意向的投标单位可于本公告发布之日起至2023年3月31日(法定节假日除外),每日上午9:00至11:30,下午14:00至17:00(北京时间),到临城县某地产开发公司领取招标文件。

2. 招标文件费用:人民币500元/份,售后不退。

3. 投标保证金:人民币10万元,投标单位在递交投标文件时需缴纳。

4. 投标文件递交:投标文件应于2023年4月10日9:00至10:00(北京时间)递交至临城县某地产开发公司。

5. 开标时间:2023年4月10日10:00(北京时间)6. 开标地点:临城县某地产开发公司会议室六、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成,其中招标人代表1名,技术专家4名。

2. 评标委员会根据投标文件的技术方案、设计质量、团队实力、信誉等因素进行综合评定。

3. 评标委员会对投标文件进行评审,确定中标单位。

4. 中标单位应在接到中标通知书之日起15日内与招标人签订合同。

华宁县别墅设计招标(3篇)

华宁县别墅设计招标(3篇)

第1篇一、招标公告为了满足华宁县房地产市场的发展需求,提高居住品质,华宁县某房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)决定对华宁县某别墅项目进行设计招标。

现将有关事项公告如下:一、项目概况1. 项目名称:华宁县某别墅项目2. 项目地点:华宁县XX街道XX路3. 项目性质:住宅别墅4. 项目规模:占地面积约XXX平方米,总建筑面积约XXX平方米5. 设计范围:包括建筑设计、景观设计、室内设计等二、招标范围1. 设计方案编制2. 施工图设计3. 技术咨询及配合施工等服务三、招标条件1. 具有独立法人资格,具备建筑工程设计乙级及以上资质;2. 具有良好的社会信誉和业绩,无不良记录;3. 具有丰富的别墅设计经验,有成功案例;4. 设计团队人员结构合理,具备承担本项目设计任务的能力;5. 具备完善的售后服务体系。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自本公告发布之日起至2023年X月X日止,每日上午9:00至12:00,下午14:00至17:00(北京时间);2. 招标文件获取地点:华宁县XX街道XX路招标人办公室;3. 招标文件售价:人民币XXX元,售后不退。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:2023年X月X日9:00(北京时间);2. 投标文件递交地点:华宁县XX街道XX路招标人办公室。

六、开标时间及地点1. 开标时间:2023年X月X日9:00(北京时间);2. 开标地点:华宁县XX街道XX路招标人会议室。

七、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件的技术、经济、质量、信誉等因素进行综合评审;2. 评标委员会将按照招标文件的要求,对投标文件进行评审,确定中标单位。

八、其他事项1. 招标人有权对投标文件进行审核,对不符合招标文件要求的投标文件,招标人有权不予受理;2. 招标人有权对投标人的资质、业绩、信誉等进行审查,对不符合招标条件的投标人,招标人有权取消其投标资格;3. 招标人有权对投标文件进行澄清、答疑,对投标人的投标文件进行修改、补充;4. 招标人有权对投标文件进行保密,未经招标人同意,不得对外泄露;5. 招标人有权对投标文件进行补充、修改、补充,直至达到招标要求。

遂昌县别墅设计招标信息(3篇)

遂昌县别墅设计招标信息(3篇)

第1篇一、招标公告遂昌县某房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)拟在遂昌县开发一栋高品质别墅项目,现面向社会公开招标,诚邀具有丰富经验和良好信誉的设计单位参与投标。

具体招标信息如下:二、项目概况1. 项目名称:遂昌县某别墅项目2. 项目地点:浙江省遂昌县3. 项目规模:占地面积约100亩,总建筑面积约10万平方米4. 项目类型:高档别墅5. 项目特点:景观优美、环境宜人、配套设施完善三、招标范围1. 完成项目整体规划及建筑设计方案2. 提供项目施工图设计3. 协助招标人办理相关设计审批手续4. 对设计方案进行优化及修改5. 提供项目施工过程中的技术支持四、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格,持有有效的营业执照2. 具有国家建设行政主管部门颁发的甲级建筑设计资质3. 具有良好的社会信誉和商业信誉,无不良记录4. 近三年内完成过类似项目的设计经验,并有良好的业绩5. 具有较强的团队协作能力和项目管理能力五、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取时间:自本公告发布之日起至2023年X月X日止2. 招标文件获取方式:现场购买,每套招标文件售价人民币500元,售后不退3. 投标保证金:人民币10万元,投标保证金汇款截止时间同招标文件获取截止时间,未按时缴纳投标保证金者,其投标文件无效六、投标文件递交及开标时间1. 投标文件递交截止时间:2023年X月X日9:00-10:002. 开标时间:2023年X月X日10:003. 开标地点:遂昌县某房地产开发有限公司会议室七、评标办法及中标通知1. 评标办法:综合评分法2. 评标委员会由5名专家组成,其中招标人代表1名,设计专家4名3. 中标单位确定后,招标人将以书面形式通知中标单位,中标单位应在接到中标通知之日起5个工作日内与招标人签订设计合同八、其他事项1. 投标单位应严格按照招标文件要求编制投标文件,投标文件应包括但不限于以下内容:(1)投标单位简介(2)项目设计团队介绍(3)类似项目业绩及荣誉(4)项目设计方案及预算(5)投标保证金缴纳凭证2. 投标单位在投标过程中应遵守国家法律法规,遵循公平、公正、公开的原则,不得采取不正当竞争手段3. 招标人保留对投标文件进行评审的权利,对投标文件不符合招标文件要求的,有权拒绝接收4. 本公告未尽事宜,由招标人负责解释九、联系方式招标人:遂昌县某房地产开发有限公司地址:浙江省遂昌县某路某号联系人:张先生联系电话:*************邮箱:****************敬请各投标单位认真阅读本招标公告,如有疑问,请及时与招标人联系。

武山县别墅设计招标信息(3篇)

武山县别墅设计招标信息(3篇)

第1篇一、招标公告武山县某房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)拟开发建设一栋别墅项目,现面向社会公开招标,诚邀具有相关资质的设计单位参与投标。

现将有关事项公告如下:一、项目概况1. 项目名称:武山县某别墅项目2. 项目地点:武山县XX街道3. 项目规模:总建筑面积约5000平方米,其中地上建筑面积约4000平方米,地下建筑面积约1000平方米。

4. 项目类型:别墅5. 投资估算:约3000万元二、招标范围1. 设计阶段:方案设计、初步设计、施工图设计2. 设计内容:包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观、绿化等3. 设计成果:提供满足国家相关标准和规范的设计文件,包括但不限于:(1)建筑方案设计图纸(2)结构设计图纸(3)给排水设计图纸(4)电气设计图纸(5)暖通设计图纸(6)景观设计图纸(7)绿化设计图纸三、投标资格要求1. 投标人须具有独立法人资格,具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

2. 投标人须具备国家建设行政主管部门核发的甲级设计资质证书。

3. 投标人须具备良好的信誉和业绩,无不良记录。

4. 投标人须具备与本项目设计规模相当的设计经验,近三年内至少完成过2个类似项目的全过程设计。

5. 投标人须具有完善的质量管理体系和售后服务体系。

四、投标文件要求1. 投标文件须包括以下内容:(1)投标函(2)法定代表人身份证明或授权委托书(3)企业资质证书复印件(4)相关业绩证明材料(5)项目负责人及主要设计人员的简历及业绩证明材料(6)设计大纲及设计方案(7)投标报价及支付方式(8)服务承诺2. 投标文件须按照招标文件要求进行编制,封面、目录、页码、字体等格式应符合招标文件规定。

五、投标截止时间和地点1. 投标截止时间:2023年3月15日17:00时2. 投标地点:武山县XX街道XX大厦XX室六、开标时间和地点1. 开标时间:2023年3月16日9:00时2. 开标地点:武山县XX街道XX大厦XX室七、其他事项1. 招标人有权对投标文件进行审核,对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝。

茶陵县别墅设计招标信息(3篇)

茶陵县别墅设计招标信息(3篇)

第1篇招标公告一、招标单位:茶陵县房地产开发有限公司二、项目名称:茶陵县XX别墅项目三、项目概况:茶陵县XX别墅项目位于茶陵县XX街道,占地面积约100亩,总建筑面积约10万平方米。

项目将打造成为集居住、休闲、娱乐为一体的现代化高档住宅区。

项目规划有别墅、洋房、商业等多种业态,旨在为茶陵县居民提供高品质的生活环境。

四、招标内容:本次招标内容为茶陵县XX别墅项目的整体设计方案,包括但不限于以下方面:1. 项目整体规划布局;2. 建筑设计风格及外观;3. 室内空间设计;4. 绿化景观设计;5. 公共设施及配套设施设计;6. 能源环保设计;7. 项目实施过程中可能涉及的其他设计内容。

五、投标人资格要求:1. 具有独立法人资格的设计单位;2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3. 具有国家建设行政主管部门核发的甲级或乙级城乡规划编制资质;4. 具有国家建设行政主管部门核发的甲级或乙级建筑设计资质;5. 近三年内(2019年1月1日至今)有类似项目成功案例;6. 投标人不得存在被相关主管部门列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良信用记录。

六、招标文件获取:1. 招标文件获取时间:即日起至2023年X月X日17:00时;2. 招标文件获取方式:有意向的投标人可在茶陵县房地产开发有限公司官方网站下载招标文件,或到茶陵县房地产开发有限公司办公室购买招标文件(地址:茶陵县XX街道XX号,联系人:XXX,联系电话:XXX);3. 招标文件售价:人民币500元/份,售后不退。

七、投标文件递交:1. 投标文件递交截止时间:2023年X月X日9:00时;2. 投标文件递交地点:茶陵县公共资源交易中心;3. 投标文件递交方式:投标文件应密封完好,标明“茶陵县XX别墅项目设计招标投标文件”字样,由法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章。

八、开标时间及地点:1. 开标时间:2023年X月X日9:00时;2. 开标地点:茶陵县公共资源交易中心。

蒙山县别墅设计招标公告

蒙山县别墅设计招标公告

招标编号:MNS2023-VLD001一、招标项目概况为满足我单位在蒙山县地区别墅项目的开发需求,现对蒙山县别墅项目进行设计招标。

本次招标旨在选拔具有丰富设计经验、创新能力强的设计团队,为蒙山县别墅项目提供高品质的设计方案。

二、项目基本情况1. 项目名称:蒙山县别墅项目2. 项目地点:蒙山县XX街道XX社区3. 项目规模:占地面积约XX亩,总建筑面积约XX万平方米4. 设计范围:包括但不限于总体规划、建筑设计、景观设计、室内设计等5. 设计周期:自合同签订之日起XX个月内完成设计并提交最终成果三、投标人资格要求1. 企业资质:具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质2. 业绩要求:近三年内具有至少两个类似规模的别墅项目设计经验3. 人员要求:设计团队须具备丰富设计经验,包括项目负责人、建筑师、结构工程师、电气工程师、给排水工程师等4. 信誉要求:具有良好的商业信誉和履约能力,无不良记录四、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自公告发布之日起至2023年X月X日止2. 招标文件获取方式:- 现场购买:蒙山县XX街道XX社区招标办公室,联系电话:XXX-XXXXXXX- 邮购:填写《招标文件邮购申请表》,发送至邮箱:**************,邮购费用通过银行转账支付五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:2023年X月X日9:00-10:002. 投标文件递交地点:蒙山县XX街道XX社区招标办公室六、开标时间及地点1. 开标时间:2023年X月X日10:002. 开标地点:蒙山县XX街道XX社区招标办公室七、评标办法本次招标采用综合评分法,评标委员会将对投标文件进行综合评分,最终确定中标单位。

八、联系方式1. 招标人:蒙山县房地产开发有限公司2. 地址:蒙山县XX街道XX社区3. 联系电话:XXX-XXXXXXX4. 联系人:张先生九、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标,否则其投标文件将不被接受。

临武县别墅设计招标公告(3篇)

临武县别墅设计招标公告(3篇)

第1篇一、招标公告为打造高品质的住宅项目,提升我县房地产市场的整体形象,满足广大业主对美好生活的追求,临武县某房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)决定对“临武县某别墅项目”进行公开招标,现将有关事项公告如下:一、项目概况1. 项目名称:临武县某别墅项目2. 项目地点:临武县某区域3. 项目规模:总建筑面积约XX万平方米,包含别墅、商业、景观等配套设施4. 项目总投资:约XX亿元二、招标内容本次招标内容为临武县某别墅项目整体设计方案,包括但不限于以下内容:1. 建筑设计:包括别墅、商业、景观等建筑物的设计方案,包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。

2. 景观设计:包括小区整体景观规划、植物配置、水景设计等。

3. 环境设计:包括小区内部环境设计、交通组织、绿化设计等。

4. 公共配套设施设计:包括会所、游泳池、健身房、儿童游乐场等配套设施的设计。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不少于人民币XX万元。

2. 具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 具有类似项目的设计经验,近三年内完成的设计项目不少于3个,且项目规模、类型与本次招标项目相似。

5. 在近三年内无不良行为记录。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止,每日上午9:00至12:00,下午14:00至18:00(节假日除外)。

2. 招标文件获取地点:临武县某房地产开发有限公司(具体地址详见招标文件)。

3. 招标文件售价:人民币XX元,售后不退。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:XX年XX月XX日14:00时。

2. 投标文件递交地点:临武县某房地产开发有限公司(具体地址详见招标文件)。

3. 投标文件递交时,投标人须提供以下资料:(1)营业执照副本复印件;(2)资质证书副本复印件;(3)法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件;(4)项目负责人及主要设计人员的身份证复印件;(5)类似项目业绩证明材料;(6)投标保证金。

定远县别墅设计招标公示(3篇)

定远县别墅设计招标公示(3篇)

第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定,定远县某房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)现对定远县某别墅区项目进行设计招标,欢迎具备相应资质的设计单位参与投标。

二、项目概况1. 项目名称:定远县某别墅区项目2. 项目地点:定远县某区域3. 项目规模:本项目占地约XX亩,总建筑面积约XX万平方米,包含别墅、配套设施等。

4. 投资估算:约XX亿元人民币三、招标内容本次招标内容为定远县某别墅区项目的整体设计方案,包括但不限于以下内容:1. 总平面设计:包括场地规划、建筑布局、景观设计、交通组织等;2. 建筑设计:包括建筑风格、户型设计、立面设计、室内设计等;3. 结构设计:包括结构体系、材料选用、抗震设防等;4. 机电设计:包括给排水、电气、暖通空调、智能化等;5. 环境保护及景观设计:包括绿化、水景、照明等;6. 其他设计所需内容。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照;2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质;3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;4. 近三年内完成过类似项目的设计经验,并提供相关业绩证明;5. 具有良好的设计团队,具备完成本项目设计的能力;6. 无不良记录,未被列入失信被执行人名单。

五、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自本公告发布之日起至2023年X月X日止,每日上午9:00至11:30,下午14:00至17:00(北京时间);2. 招标文件获取地点:定远县某房地产开发有限公司(具体地址详见附件);3. 招标文件售价:人民币XXX元/份,售后不退。

六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:2023年X月X日9:00(北京时间);2. 投标文件递交地点:定远县某房地产开发有限公司(具体地址详见附件);3. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

七、开标时间及地点1. 开标时间:2023年X月X日9:00(北京时间);2. 开标地点:定远县某房地产开发有限公司(具体地址详见附件)。

武宁县别墅设计招标

武宁县别墅设计招标

一、招标公告武宁县某房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)拟在武宁县开发一高端别墅项目,现对项目别墅设计进行公开招标。

现将有关事项公告如下:二、项目概况1. 项目名称:武宁县某高端别墅项目2. 项目地点:武宁县XX街道3. 项目规模:总用地面积约XX亩,总建筑面积约XX万平方米4. 项目类型:高端别墅5. 项目目标:打造具有独特风格、高品质、低密度的高端别墅区三、招标内容1. 负责别墅项目的整体设计,包括但不限于建筑、景观、室内设计等2. 提供详细的设计方案,包括设计图纸、效果图、施工图等3. 配合招标人完成项目审批、报建等相关手续4. 指导施工过程中的设计变更和施工问题5. 提供设计咨询服务四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不少于人民币XX万元2. 具有甲级建筑行业(建筑工程)设计资质3. 近三年内完成过至少2个类似规模和类型的高端别墅项目设计经验4. 具有良好的企业信誉和财务状况5. 具有较强的团队协作能力和沟通协调能力五、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自公告之日起至投标截止时间止2. 招标文件获取方式:现场购买或邮寄3. 招标文件售价:人民币XX元(含税费)六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:详见招标文件2. 投标文件递交地点:详见招标文件3. 投标文件递交方式:密封递交七、开标时间及地点1. 开标时间:详见招标文件2. 开标地点:详见招标文件八、评标办法1. 采用综合评分法进行评标2. 评标委员会由5名专家组成,其中招标人代表1名,专家4名3. 评标委员会对投标文件进行评审,最终确定中标人九、其他事项1. 招标人有权对投标文件进行核查,对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝2. 投标人应保证投标文件的真实性、完整性和合法性3. 投标人不得以任何形式行贿招标人或评标委员会成员4. 招标人不承担投标人的任何费用5. 本公告解释权归招标人所有十、联系方式1. 招标人名称:武宁县某房地产开发有限公司2. 联系人:张先生3. 联系电话:138XXXX12344. 电子邮箱:*****************5. 地址:武宁县XX街道XX号十一、附件1. 招标文件2. 项目概况及要求敬请有意向的投标人前来参与投标,我们期待与您携手共创美好家园!武宁县某房地产开发有限公司XXXX年XX月XX日。

别墅老板招标建筑设计师(3篇)

别墅老板招标建筑设计师(3篇)

第1篇尊敬的建筑设计师们:您好!随着我国经济的快速发展,房地产市场日益繁荣,别墅作为一种高端住宅形式,越来越受到人们的青睐。

为了打造一座独具特色的豪华别墅,我们诚邀国内外优秀的建筑设计师参与我们的招标活动。

以下是招标详情,敬请关注。

一、项目背景我公司位于我国某一线城市,计划投资建设一栋豪华别墅。

该别墅位于城市中心区域,交通便利,环境优美。

为了确保别墅的品质和设计风格,我公司决定公开招标,选拔优秀的建筑设计师团队参与项目设计。

二、项目概况1. 项目名称:XX豪华别墅2. 项目地点:我国某一线城市3. 占地面积:约5000平方米4. 建筑面积:约10000平方米5. 设计风格:现代简约、中式风格6. 功能分区:客厅、餐厅、卧室、书房、健身房、影音室、游泳池、花园等7. 项目预算:约5000万元人民币三、招标要求1. 招标对象:国内外具有丰富经验和优秀业绩的建筑设计公司或个人设计师2. 招标范围:别墅整体设计,包括建筑、景观、室内设计等3. 设计要求:(1)设计风格:现代简约、中式风格,体现高端、大气、舒适的居住环境(2)功能布局:合理规划空间,满足业主的生活需求(3)材料选择:环保、节能、耐用(4)建筑造型:独特、美观、符合现代审美观念(5)景观设计:与建筑风格相协调,体现自然、生态、和谐的理念4. 设计周期:自中标之日起,设计周期为6个月5. 设计成果:提供完整的设计方案、施工图纸、效果图等四、报名条件1. 具有独立法人资格的建筑设计公司或个人设计师2. 具有丰富的设计经验和优秀的设计业绩3. 具备良好的团队协作能力和沟通能力4. 具备较强的创新能力和设计理念5. 具备良好的职业道德和信誉五、招标流程1. 报名:有意向的建筑设计师请于2023年10月31日前将报名材料发送至我公司邮箱(邮箱地址:****************)2. 初选:我公司将对报名材料进行筛选,确定进入复选的设计师名单3. 复选:进入复选的设计师需提交设计方案,我公司组织专家评审团进行评审4. 中标:根据评审结果,确定中标设计师5. 签订合同:中标设计师与我公司签订设计合同,正式开展设计工作六、报名材料1. 公司或个人简介2. 设计团队介绍3. 设计作品集4. 荣誉证书及获奖情况5. 联系方式七、联系方式联系人:张先生联系电话:138xxxx5678邮箱地址:****************八、注意事项1. 报名材料请务必真实、完整,如有虚假,取消报名资格2. 我公司有权对设计方案进行修改和完善3. 中标设计师需遵守合同约定,按时完成设计任务4. 我公司对本次招标活动保留最终解释权我们期待与您携手共创一座高品质、独具特色的豪华别墅,为业主打造美好的家园。

黎平县别墅设计招标信息(3篇)

黎平县别墅设计招标信息(3篇)

第1篇一、招标项目名称:黎平县某别墅区设计方案二、招标人:黎平县某房地产开发有限公司三、招标内容:本招标项目为黎平县某别墅区的设计方案,包括但不限于整体规划、单体设计、景观设计、配套设施设计等。

四、项目概况:1. 项目地点:黎平县某地段2. 项目规模:规划用地面积约100亩,总建筑面积约5万平方米3. 项目定位:打造集休闲、度假、居住于一体的高端别墅区4. 项目目标:通过科学合理的设计,实现生态、环保、宜居的目标,提升黎平县的城市形象和居住品质。

五、招标范围:1. 对别墅区进行整体规划,包括功能分区、道路系统、景观布局等;2. 对别墅单体进行设计,包括外观设计、室内空间布局、功能分区等;3. 对别墅区景观进行设计,包括水体、绿化、小品等;4. 对别墅区配套设施进行设计,包括停车场、安保系统、照明系统等。

六、投标人资格要求:1. 具有独立法人资格,具备良好的社会信誉和商业信誉;2. 具有甲级或乙级城乡规划编制资质;3. 具有甲级或乙级建筑工程设计资质;4. 具有良好的设计业绩,有别墅区设计经验者优先;5. 具有健全的组织机构、技术力量和项目管理能力;6. 具有良好的财务状况和履行合同的能力。

七、招标文件获取:1. 招标文件获取时间:自公告发布之日起至2023年3月15日,每日上午9:00至11:30,下午14:00至17:00(北京时间)。

2. 招标文件获取地点:黎平县某房地产开发有限公司办公室。

3. 招标文件获取方式:现场购买,每套招标文件售价人民币1000元,售后不退。

八、投标文件递交:1. 投标文件递交截止时间:2023年3月30日9:00(北京时间)。

2. 投标文件递交地点:黎平县某房地产开发有限公司会议室。

3. 投标文件递交方式:投标单位应将投标文件密封后递交至招标文件递交地点。

九、开标时间及地点:1. 开标时间:2023年3月30日9:30(北京时间)。

2. 开标地点:黎平县某房地产开发有限公司会议室。

罗源县别墅设计招标公告(3篇)

罗源县别墅设计招标公告(3篇)

第1篇一、招标公告为了进一步优化罗源县住宅区环境,提升居住品质,现就罗源县某住宅区别墅设计项目进行公开招标。

欢迎具备相应资质的设计单位踊跃参与。

一、项目概况1. 项目名称:罗源县某住宅区别墅设计项目2. 项目地点:罗源县某住宅区3. 项目规模:约5000平方米4. 项目性质:住宅别墅5. 项目预算:人民币XXX万元二、招标内容本次招标内容为罗源县某住宅区别墅设计,包括但不限于以下方面:1. 别墅整体设计:包括建筑风格、外观造型、空间布局、功能分区等。

2. 结构设计:包括结构体系、结构计算、材料选用等。

3. 建筑设计:包括平面布局、立面设计、剖面设计等。

4. 机电设计:包括给排水、电气、暖通空调等系统设计。

5. 环境景观设计:包括景观规划、绿化设计、景观小品设计等。

6. 配套设施设计:包括停车位、健身设施、休闲设施等。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,持有有效的营业执照。

2. 具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质。

3. 具有良好的社会信誉和商业信誉,无不良记录。

4. 具有类似项目设计经验,近三年内完成至少2个类似项目。

5. 具有健全的质量管理体系和安全生产管理制度。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自公告发布之日起至投标截止时间止。

2. 招标文件获取方式:投标人可在公告发布后,将投标保证金汇入指定账户,并在规定时间内获取招标文件。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:详见招标文件。

2. 投标文件递交地点:详见招标文件。

六、开标时间及地点1. 开标时间:详见招标文件。

2. 开标地点:详见招标文件。

七、评标办法本次招标采用综合评分法,评分标准如下:1. 设计方案质量(40%):包括设计方案的创新性、实用性、美观性、合理性等。

2. 设计团队实力(30%):包括设计团队的资质、经验、业绩等。

3. 投标报价(20%):根据投标报价的合理性进行评分。

4. 其他因素(10%):包括投标单位的信誉、业绩等。

利辛县别墅设计招标信息(3篇)

利辛县别墅设计招标信息(3篇)

第1篇一、招标项目概述项目名称:利辛县别墅设计项目项目地点:利辛县项目性质:新建别墅设计招标单位:利辛县某房地产开发有限公司招标代理机构:XXX招标代理有限公司二、项目背景随着我国经济的快速发展,城市化进程不断加快,人民生活水平日益提高,对居住环境的要求也越来越高。

为满足市场需求,我公司计划在利辛县开发一片高品质的别墅区,旨在为业主提供舒适、环保、高品质的居住环境。

现面向全国公开招标,诚邀有实力、有信誉的设计单位参与投标。

三、项目概况1. 项目规模:本别墅区占地约XX亩,规划建筑面积约XX万平方米,共计XX栋别墅。

2. 项目定位:本项目定位为高品质、生态型、智能化别墅区,以满足高端客户的居住需求。

3. 设计要求:- 设计风格:现代简约、欧式经典、中式古典等多种风格可选,以满足不同业主的喜好。

- 功能布局:充分考虑业主的生活习惯,合理规划空间布局,确保功能齐全、舒适宜居。

- 环境设计:注重生态保护,打造绿色、环保、宜居的居住环境。

- 智能化设计:融入智能家居系统,提高居住舒适度与安全性。

四、招标范围1. 完成别墅区的整体规划设计,包括平面布局、立面设计、景观设计等;2. 提供详细的设计图纸和施工图;3. 配合招标方进行项目实施过程中的设计调整和优化;4. 参与项目验收和交付使用。

五、投标资格要求1. 投标单位须具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质;2. 投标单位须具备良好的社会信誉和业绩,近三年内完成类似项目案例不少于2个;3. 投标单位须有较强的团队协作能力和项目管理能力;4. 投标单位须提供有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证明文件。

六、招标文件获取1. 招标文件获取时间:即日起至2023年X月X日,每日上午9:00至下午17:00(北京时间);2. 招标文件获取方式:有意向的投标单位请携带企业法人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等证明文件原件及复印件至招标代理机构报名,并缴纳招标文件费用人民币XX元。

克山县别墅设计招标公告(3篇)

克山县别墅设计招标公告(3篇)

第1篇一、招标项目概况1. 项目名称:克山县别墅设计项目2. 项目地点:克山县3. 项目性质:新建4. 项目规模:占地面积约100亩,建筑面积约10万平方米5. 招标范围:别墅整体设计,包括建筑、景观、室内设计等6. 招标方式:公开招标二、招标单位及招标代理机构1. 招标单位:克山县人民政府2. 招标代理机构:XXX招标代理有限公司三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不低于1000万元;2. 具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质;3. 具有良好的社会信誉和业绩,近三年内完成类似项目2个以上;4. 具有健全的组织机构、质量管理体系和售后服务体系;5. 具有良好的财务状况,无不良信用记录。

四、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取时间:自本公告发布之日起至2023年X月X日17:00止。

2. 招标文件获取方式:投标人须在招标文件获取时间内,将投标保证金(人民币伍万元整)汇入以下账户,并在汇款凭证上注明“克山县别墅设计项目投标保证金”字样。

账户名称:XXX招标代理有限公司开户银行:XX银行账号:XXXXXXXXXXXXXXXX3. 招标文件获取费用:人民币壹万元整。

五、投标文件递交及开标时间、地点1. 投标文件递交截止时间:2023年X月X日9:00。

2. 投标文件递交地点:克山县人民政府会议室。

3. 开标时间:2023年X月X日9:30。

4. 开标地点:克山县人民政府会议室。

六、评标办法1. 评标委员会由招标单位、招标代理机构、相关专家组成。

2. 评标办法采用综合评分法,总分100分,其中:(1)设计方案(50分):包括设计理念、总体布局、建筑风格、功能分区、空间利用、绿色环保等方面。

(2)技术方案(20分):包括结构设计、设备选型、施工图设计、施工组织设计等方面。

(3)项目团队(20分):包括团队人员构成、业绩、信誉等方面。

(4)投标报价(10分):根据投标报价的合理性进行评分。

方城县别墅设计招标信息(3篇)

方城县别墅设计招标信息(3篇)

第1篇一、招标项目概述项目名称:方城县某别墅区建筑设计项目地点:方城县XX街道XX路项目业主:XX房地产开发有限公司项目规模:总建筑面积约XX万平方米,包括别墅、商业配套、景观绿化等。

招标范围:包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、设计变更及施工过程中配合等工作。

招标方式:公开招标招标时间:自本公告发布之日起至2023年11月30日止。

投标截止时间:2023年12月1日10:00时。

开标时间:2023年12月1日10:30时。

二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照;2. 具有建筑工程设计甲级资质;3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;4. 具有类似项目设计经验,且近三年内已完成至少2个类似规模的别墅区设计项目;5. 设计团队须具备较强的设计能力和丰富的经验,包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等;6. 投标人须提供近三年内的业绩证明文件;7. 投标人须承诺在项目实施过程中遵守国家法律法规和行业规范。

三、投标文件要求1. 投标书封面;2. 投标人企业法人营业执照副本复印件;3. 建筑工程设计甲级资质证书复印件;4. 近三年内类似项目设计业绩证明文件;5. 设计团队介绍及主要成员资质证明文件;6. 设计方案概述及设计理念;7. 设计费用预算及付款方式;8. 其他证明文件。

四、评标标准1. 设计方案的科学性、合理性、创新性;2. 设计团队的专业素质和经验;3. 设计费用预算的合理性;4. 投标人的信誉和业绩;5. 其他因素。

五、投标保证金投标保证金为人民币XX万元,投标人须在投标截止时间前将投标保证金汇入指定账户。

六、联系方式联系人:XX联系电话:XXXXXXXXXXX电子邮箱:XXXXXXXXXX地址:方城县XX街道XX路XX号七、其他事项1. 本招标公告在方城县公共资源交易中心网站、XX日报等媒体上发布。

2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标,如有弄虚作假行为,将取消其投标资格。

平南别墅建筑工程招标

平南别墅建筑工程招标

一、招标公告根据我国有关法律法规和招标投标管理规定,现就平南别墅建筑工程项目进行公开招标,欢迎具备相应资质的单位参与投标。

二、项目概况1. 项目名称:平南别墅建筑工程2. 项目地点:平南县XX街道XX路3. 项目规模:占地面积XX亩,总建筑面积约XX平方米,包括别墅区、会所、游泳池、绿化景观等。

4. 项目总投资:约XX亿元人民币5. 工程建设周期:自合同签订之日起XX个月内完成。

三、招标范围1. 本工程的设计、施工、监理等全过程服务。

2. 施工图纸范围内的所有土建、安装、装饰装修等工程。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照。

2. 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。

3. 具有有效的安全生产许可证。

4. 具有良好的社会信誉和业绩,无不良记录。

5. 具有健全的组织机构和管理制度。

6. 具有承担本工程的能力和经验。

五、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求,编制投标文件,包括但不限于以下内容:(1)投标函;(2)法定代表人身份证明或授权委托书;(3)企业法人营业执照副本;(4)资质证书副本;(5)安全生产许可证副本;(6)近年完成类似工程业绩证明;(7)拟派项目主要管理人员及施工队伍配置;(8)投标报价及施工组织设计;(9)履约保证金。

2. 投标文件须密封,并在封口处加盖公章。

六、招标程序1. 报名时间:自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。

2. 报名地点:XX市XX区XX路XX号。

3. 投标截止时间:XX年XX月XX日XX时XX分。

4. 开标时间:同投标截止时间。

5. 开标地点:XX市XX区XX路XX号。

七、评标办法1. 采用综合评分法,对投标文件进行评审。

2. 评审内容包括:企业资质、业绩、信誉、项目管理能力、投标报价、施工组织设计等。

3. 评审结果将在评标结束后公示。

八、其他事项1. 投标人须严格按照招标文件要求进行投标,如有违反,将取消投标资格。

2. 招标人有权对投标文件进行抽查,如有不符合要求,将取消其投标资格。

嵩明别墅框架设计招标

嵩明别墅框架设计招标

一、招标公告嵩明别墅项目位于我国某地,占地面积约100亩,总建筑面积约5万平方米。

为提高嵩明别墅的设计水平,打造高品质住宅社区,现面向社会公开招标嵩明别墅框架设计方案。

欢迎具备相应资质的设计单位参加投标。

二、项目概况1. 项目名称:嵩明别墅2. 项目地点:我国某地3. 占地面积:约100亩4. 总建筑面积:约5万平方米5. 项目性质:住宅6. 设计阶段:框架设计三、招标内容1. 设计单位需根据项目需求,提供嵩明别墅框架设计方案。

2. 设计方案应包括以下内容:(1)总平面布局:包括地块划分、道路系统、景观规划等。

(2)建筑设计:包括住宅建筑、公共建筑、配套设施等。

(3)结构设计:包括基础、主体结构、抗震设防等。

(4)给排水设计:包括给水、排水、中水、雨水等。

(5)电气设计:包括强电、弱电、照明、消防等。

(6)暖通设计:包括空调、通风、给排风等。

(7)景观设计:包括室外景观、绿化、小品等。

四、投标单位要求1. 具有独立法人资格,注册资金不少于500万元。

2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质。

3. 近三年内至少完成2个类似规模、类似类型的设计项目。

4. 具有良好的信誉和业绩,无不良记录。

5. 具有健全的组织机构、完善的质量管理体系和严格的质量控制措施。

五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容:(1)投标函及法定代表人身份证明。

(2)企业法人营业执照副本、资质证书副本。

(3)近三年内完成的类似项目业绩证明材料。

(4)项目负责人及主要设计人员的资格证书。

(5)设计单位简介及组织机构图。

(6)嵩明别墅框架设计方案。

(7)设计费用报价。

2. 投标文件应密封,并在封口处加盖单位公章。

3. 投标文件一式五份,其中正本一份,副本四份。

六、招标程序1. 投标截止时间:2023年3月31日17:00。

2. 投标地点:某市某区某街道某大厦。

3. 开标时间:2023年4月1日9:00。

4. 开标地点:某市某区某大厦会议室。

平南别墅设计施工招标

平南别墅设计施工招标

一、招标公告根据我国相关法律法规及公司管理规定,现对平南别墅设计施工项目进行公开招标。

欢迎具有相关资质的企业前来投标。

二、项目概况1. 项目名称:平南别墅设计施工项目2. 项目地点:平南县某区域3. 项目规模:占地面积约5000平方米,总建筑面积约8000平方米4. 项目性质:住宅5. 投资估算:人民币2000万元三、招标内容1. 负责别墅的设计工作,包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。

2. 负责别墅的施工工作,包括但不限于土建施工、装饰装修、设备安装等。

3. 负责项目的全过程管理,确保项目按期、保质、安全、文明施工。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不少于500万元。

2. 具有建筑工程施工总承包二级及以上资质。

3. 具有建筑工程设计甲级资质。

4. 近三年内完成过类似项目的业绩,且项目质量合格。

5. 拥有良好的财务状况和履约信誉。

6. 具有健全的组织机构和管理制度。

五、投标文件要求1. 投标函2. 企业法人营业执照副本复印件3. 资质证书复印件4. 近三年类似项目业绩证明材料5. 财务报表6. 项目负责人及主要技术人员的简历7. 投标报价及施工组织设计8. 其他相关材料六、招标程序1. 报名时间:即日起至2023年3月31日止2. 报名地点:平南县某招标代理机构3. 报名方式:现场报名或邮寄报名4. 招标文件获取:报名后,投标人可购买招标文件,招标文件费用人民币1000元,售后不退。

5. 开标时间:2023年4月10日9:006. 开标地点:平南县某会议室七、投标保证金1. 投标保证金为人民币50万元。

2. 保证金应在投标截止时间前缴纳,未按时缴纳保证金者,其投标文件无效。

八、评标标准1. 投标报价:占总分的30%2. 施工组织设计:占总分的30%3. 业绩及信誉:占总分的20%4. 设计方案:占总分的20%九、其他事项1. 本招标公告及招标文件的解释权归招标人所有。

别墅区施工招标公告范文(3篇)

别墅区施工招标公告范文(3篇)

第1篇招标单位:XX房地产开发有限公司招标项目:XX别墅区建设项目招标编号:XXBD2023-001发布日期:2023年X月X日一、项目概况XX房地产开发有限公司拟在XX市XX区开发建设XX别墅区项目,项目总投资约XX 亿元,占地面积约XX公顷,总建筑面积约XX万平方米。

本项目主要包括别墅、配套设施、绿化景观等建设内容。

为确保工程质量和进度,现面向社会公开招标,诚邀具有资质和实力的施工单位参与投标。

二、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容:1. 本项目别墅区所有建筑主体结构、装饰装修工程;2. 配套设施工程,包括但不限于道路、桥梁、排水、照明、绿化等;3. 附属工程,包括但不限于地下车库、人防工程等;4. 工程所需的临时设施、临时道路等。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不低于人民币XX万元;2. 持有有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质;3. 近三年内(2019年1月1日至投标截止之日)具有两个及以上类似项目施工经验,并取得良好的竣工验收报告;4. 具有良好的财务状况,无重大诉讼和仲裁案件;5. 具有良好的商业信誉和社会信誉,无不良记录;6. 投标人须提供以下资料:(1)企业法人营业执照副本;(2)资质证书副本;(3)近三年类似项目施工业绩证明;(4)企业财务报表;(5)法定代表人身份证明书及授权委托书;(6)其他相关证明材料。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间:2023年X月X日至2023年X月X日,每日上午9:00至11:30,下午14:00至17:00(北京时间)。

2. 招标文件获取地点:XX房地产开发有限公司招标办公室。

3. 招标文件售价:人民币XX元,售后不退。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:2023年X月X日10:00(北京时间)。

2. 投标文件递交地点:XX房地产开发有限公司招标办公室。

3. 逾期递交的或者未按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予以拒收。

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千亩大盘,双拼、合院、叠墅、洋房、小高层、中小幼配套、 商业地块,传统来看,这是像领秀城、中海国社一样的复合大盘。 但, 从品牌角度,中铁又做了一个大盘? 从营销来看,还是一个地王大盘?
济南最不缺少的就是大盘, 最被人诟病的也是大盘。
因此,无论从品牌还是营销来看, 本案都应该选择做“墅”,做高端,而非大而全;
【项目思考的三个维度】
终极 置 业
(客群)
城 市 别 墅 (城市)
第一 居所
(产品)
【项目思考的三个维度】
终极 置 业
(客群)
城 市 别 墅 (城市)
第一 居所
(产品)
土地价值逻辑是什么?
时代向东,一波热潮过去,限字当头,
唐冶-孙村作为五大次中心,未来很好,
但作为楼面价1万3的地王,当下却必须去
21%是因为对原小区人文环境不满意。 5、重新选择第一居所时,最关注的因素是交通便利(38%),自然环境优良(34%)和产品舒适度高(30%)。 6、29%的受访富豪认为人文环境好是第一居所的必备条件之一; 7、44%的受访富豪认为自己目前长期自住的这套住宅还未能满足上述“第一居所”条件。
好的地段是市中心位置,34%会依据与上班地点间的距离做判断。 3、对现有第一居所最满意的地方是能够满足家人对各自空间的不同需求,占42%;最不满意的地方是保温、隔噪
效果差和没有私家花园,分别占19%。 4、4成目前有更换第一居所的意向。39%是因为有新的需求产生,原居所不能满足,23%是因为希望换个居住环境,
开 篇 两 词
传奇色彩——
在济南,没有哪一块土地,像本案这样备受瞩目。“老大哥”力压群雄, 92亿地王见证涅槃,更意味着传奇的诞生;
历史使命——
时代向东,王者归来。如果仅把本案做成又一个别墅大盘,无疑是一种辜负。 中铁的品牌重任,城市的人居使命。
让济南
重回东方
——中铁彩石地块推广策略提报/腾鲤传播/事业一部/2017年5月/——
他这个量级的富豪,私人飞机才应该匹配他的身份。
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《胡润财富报告》富豪第一居所调查报告—— 此次专项调研对象是271位平均拥有3套房产,平均家庭总资产7300万元的高净值人群。
1、对于自住型购房,地段(39%)是最关注的因素,其次是小区人文环境(35%)和户型结构(30%)。 2、55%的受访富豪认为区域副中心位置是衡量一个地段是否具有优势的主要依据。另外,39%的受访富豪认为最
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广州金融城——二沙岛富人区
北京CBD——西山别墅区
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上海陆家嘴——联洋碧云东郊
杭州黄龙商务区——西溪
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济南别墅市场4大板块:
1、南二环舜耕板块,传统老城区富人区;2、龙奥旅游路板块,是东部新富人区; 3、孙村板块,东部未来富人区;4、圣井板块,远郊经济别墅区;
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【项目思考的三个维度】
终极 置 业
(客群)
区域的购买机会在哪里?
城 市 别 墅 (城市)
第一 居所
(产品)
土地价值逻辑是什么?
小桥流水,户户垂柳的千年济南, 匆匆忙忙的奔向一线城市,
却一直没有可以匹配一线城市的顶豪作品。
08年全运村,现在依然超越大多数。 十年过去了,虽然淘汰了很多浑水摸鱼者;
重新定义和诠释这块土地的价值。
这是所有地王项目首先面临的问题。
案例:2008年龙湖颐和原著,“大国遗产”
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距奥体CBD10公里,三山捧月之地
奥体 CBD
唐冶 新中心
商务区定律——
每一个商务区背后,必然成就一个天价自然区。
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依然没有一个项目成为代言济南的城市人居名片。
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猜猜这都是哪些项目?
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整个济南核心城区,没有新中式别墅, 这是本案的一个机会。
济南是一个历史名城,文脉深厚, 但文化顶豪领域却还是空白。要么附庸风雅、要么浪费土地;
只有在项目成为“济南新富人墅区”之后, 洋房、小高层的价值才能最大程度的放大。
那么,我们要做成一个什么样的别墅?
一般来说, 卖别墅,就是卖资源和空间。 以及, 卖资源和空间之上的身份认同和生活方式。
但,本案不是一般别墅
地王的荣耀, 千万级售价, 决定了本案必须重塑自 己的价值刻度。
“别墅有别,天壤之别”
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客群洞察:
成就越大,选择越少
800万济南人,以千分之一的比例,可能会有8000人; 在当下的社会语境下,刨除阴影下的财富,其实真正有资格购买本案的少之又少。
特别是限购之下,不是买不买得起,也不是值不值,而是匹配不匹配的问题。 比如说,你坐飞机在经济舱遇到了马云??
多次置业的百业领袖
千万级购买力,亿元级资产, 可以说,他们是真正影响济南GDP的那一小群人; 济南的百业领袖们,立足济南,却把生意做到全国、世界的人; 各自沿着自己的路,爬到峰顶的人,走过了世界,看过了风景; 有多次置业经验,购买过度假物业,投资过房产,甚至在青岛、北京都有房产,
有可能现在就住在全运村里……
如果让泰禾项目后来居上,济南文化顶豪,却在章丘, 那就真成全国同行们的笑柄了。
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【项目思考的三个维度】
终极 置 业
(客群)
区域的购买机会在哪里?
产品的核心买点是什么?
城 市 别 墅 (城市)
第一 居所
(产品)
土地价值逻辑是什么?
客群洞察:
中海 铂宫
仰山
名悦 山庄
玫瑰园
大华 紫郡
漫山 香墅
悦珑府
天马 相城
本案
希思 庄园
泰禾 项目
金科 项目
一个奥体CBD,两座自然秘境 上一个10年,属于龙奥;下一个10年,属于我们;
“CBD向东十里,三山密林别墅区”
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