集体土地所有者同意抵押决议

关于土地使用权抵押登记有关问题的通知

关于土地使用权抵押登记有关问题的通知.txt举得起放得下叫举重，举得起放不下叫负重。

头要有勇气，抬头要有底气。

学习要加，骄傲要减，机会要乘，懒惰要除。

人生三难题：思，相思，单相思。

关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地管理局、规划和国土资源局）：根据国家有关法律法规的规定，现将国有划拨土地使用权抵押登记中的有关问题通知如下：以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。

二00四年一月十五日关于土地使用权抵押登记有关问题的通知(1997年1月3日国家土地管理局[1997]国土[籍]字第2号)为加强土地使用权抵押登记的管理，规范抵押登记行为，保障抵押当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下:一、关于土地使用权抵押登记的法律效力土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。

土地使用权抵押合同经登记后生效，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。

土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础，并遵循登记机关一致的原则，异地抵押的，必须到土地所在地的原土地使用权登记机关办理抵押登记。

县级以上地方人民政府土地管理部门负责土地使用权抵押登记工作。

土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。

抵押权人扣押的土地证书无效，土地使用权人可以申请原土地证书作废，并办理补发新证手续。

二、关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订土地使用权抵押应当进行地价评估，并由抵押人和抵押权人签订抵押合同。

同意抵押的证明模版

样式一同意抵押的证明市顺德区国土城建和水利局:兹有(土地使用人名称)使用位于(地块地址)的地块，集体土地使用权证号为,用地面积平方米,总流转地价款为元,已缴清地价款元。

已经本村（股份社)的村民会议2／3以上成员表决通过同意该地块设定抵押。

特此证明。

集体土地所有权人（公盖或代章）:负责人签名：年月日说明：本证明适用于集体自用或集体流转的土地抵押,由集体土地所有权人出具,若抵押物属集体自用土地的，则无需说明集体土地流转地价款内容，但需由镇（街）集体资产管理部门加具同意抵押的意见并加盖公章。

样式二同意抵押的证明市顺德区国土城建和水利局：兹有我单位下属单位或我单位管理的（土地使用人名称)使用位于（地块地址）的地块，土地使用权证号为，用地面积平方米,我单位同意该地块设定抵押。

特此证明。

（公章）年月日说明：本证明适用于公有资产土地(含政府储备土地）办理抵押登记,由土地使用权人（或土地储备机构）的上级主管部门出具。

样式三承诺书市顺德区国土城建和水利局:拥有的号土地证，地址：,由于已对该地块进行开发建设,已办理预售土地面积为平方米，现申请用剩余未办理预售的土地面积平方米向我信用社申请贷款万元,抵押期限从年月日至年月日。

并同意以该地块作抵押担保。

现经双方协商一致通过以下承诺：当实现抵押权时,与抵押物的买方协商以下条件为实现抵押权的先决条件：一、抵押物按项目转让方式交易;二、买方必须按已批出的项目规划设计条件续建;三、过户时的用地面积以实测可建面积为准。

抵押人(签章):年月日抵押权人(签章）:年月日样式四使用说明为了更好地方便您的理解和使用，发挥本文档的价值，请在使用本模版之前仔细阅读以下说明：本模版为根据一般情况制定或编写的常规模版；使用过程中请根据结合您的客观实际情况作出必要的修改和完善；本文档为word格式，您可以放心修改使用。

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广东省国土资源厅关于加强集体建设用地使用权抵押融资管理的通知

广东省国土资源厅关于加强集体建设用地使用权抵押融资管理的通知文章属性•【制定机关】广东省国土资源厅•【公布日期】•【字号】粤国土资法规发[2009]460号•【施行日期】•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文广东省国土资源厅关于加强集体建设用地使用权抵押融资管理的通知（粤国土资法规发〔2009〕460号）各地级以上市国土资源局（国土资源和房屋管理局，规划和国土资源委员会）、银监分局：自《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》（粤府〔2003〕51号，以下简称《通知》）和《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（省政府第100号令，以下简称《办法》）实施以来，我省以集体建设用地使用权抵押融资的形式逐步被采用，并开始步入规范化、制度化的轨道，有效解决了大量使用集体土地的中小企业在融资活动中抵押物不足的问题，在一定程度上缓解了中小企业融资难的困境。

但与我省集体建设用地使用权流转的总量和中小企业的实际融资需求相比，以集体建设用地使用权抵押融资还不够普遍，相对滞后。

为了进一步推进集体建设用地使用权抵押融资活动，帮助广大中小企业有效应对金融危机，促进我省经济持续、快速、健康发展，现就加强集体建设用地使用权抵押融资管理有关问题，通知如下：一、科学发展，先行先试，积极推进集体建设用地使用权抵押融资活动当前，我省正处在经济结构转型和发展方式转变的关键时期，既面临严峻挑战，也孕育着重大机遇，必须进一步推进改革创新，增创新优势。

《国务院关于珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）的批复》（国函〔2008〕129）中明确要求我省“继续在改革开放上先行先试，率先实现科学发展、和谐发展。

”《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确提出：“逐步建立城乡统一的建设用地市场，对依法取得的农村集体经营性建设用地，必须通过统一有形的建设用地市场，以公开规范的方式转让土地使用权，在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。

各种资产办理抵质押登记的部门和流程梳理

各种资产办理抵质押登记的部门和流程梳理 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】各种资产办理抵质押登记的部门和流程梳理时间：2015-08-14|作者：石陈荣|浏览：1249申请人工商营业执照、组织机构代码证、金融机构许可证(复印件)、法人或负责人有效身份证件(复印件)，如委托他人办理的，还需提供委托书(原件)、被委托人有效身份证件(复印件)，代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证(原件)。

不动产抵押：(一)无地上定着物的国有土地的土地使用权登记部门：国土资源管理局法律依据：《城市》第62条、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第5章办理流程：1、土地登记申请人向所在辖区国土分局申请土地登记;2、各区国土分局受理登记，完成初审意见;3、市局行政审批办公室网上审核;4、各区国土分局完成注册登记，颁发《土地他项权利证明书》。

所需材料：划拨国有建设用地使用权抵押登记1、土地登记申请书;2、申请人工商营业执照、组织机构代码证、金融机构许可证(复印件)、法人或负责人有效身份证件(复印件)，如委托他人办理的，还需提供(原件)、被委托人有效身份证件(复印件)，代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证(原件);3、主债权债务合同、抵押合同(含抵押物清单)(原件);申请办理最高额抵押登记，可只提供《最高额抵押合同》。

4、抵押双方对被抵押土地的综合情况确认证明(原件)，内容应当包括①土地使用权人申请的土地抵押登记行为按照企业的《公司章程》规定，履行了法定程序或已取得有批准权的部门同意;②土地证号、土地使用权终止日期、土地用途、土地面积、土地规划条件、地上物的权属情况;③申请土地抵押的面积、市场确认价值及土地抵押担保价值;④双方应保证抵押权实现时按照国家规定补交所获土地收益;5、《国有土地使用证》(原件);6、地上建筑物及附着物合法的权属证明(原件);7、涉及国有资产的应由相应的主管部门出具意见。

办理土地使用权抵押的手续

办理土地使用权抵押的手续一、有下列情形之一的，土地抵押登记不予登记。

1、违法建筑或非法占地；2、土地使用权和房屋所有权有权属争议的；3、未经登记领取土地证书的；4、依法查封、监管、扣押或采取财产保全措施，以及以其他方式限制权利的；5、已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地；6、县级以上人民政府依法收回的土地使用权；7、房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押；8、无土地所有权；9、耕地、宅基地、自留地、自留山；10、用于教育、医疗、市政公共基础建设、公益事业的；11、列为古文物保护的古建筑；12、其他法律禁止的。

二、有下列情形之一的，应按规定完善有关手续后，再予受理抵押登记申请。

1、共有的房地产，未经共有权人书面同意的；2、集体土地使用权抵押未经土地所有者同意的；3、出租的房地产未设定租赁期限并办理租赁登记的；4、乡、村集体土地使用权单独抵押；5、国有土地使用权出让金未缴清的；6、征而未用一年的闲置土地未缴纳闲置费的；7、土地现状用途与登记用途不一致的；8、抵押土地范围超出登记范围或抵押面积超出批准面积；9、未依法及时办理变更登记的；10、抵押到期未申请注销续办或告知处置方式的；11、土地抵押合同必要事项不详或权利和义务不明的。

三、土地使用权抵押登记需要提交以下材料：1、土地抵押登记申请表；2、国有土地使用证（复印件，原件备注后退回）；3、抵押贷款合同（原件）；4、土地抵押合同（原件）；5、价评估报告（原件）；6、经年检有效的单位营业执照、法人代表身份证明或授权委托书；房地连同抵押的，应提交《房屋所有权证》、《房屋他项权利证明书》、《房屋评估报告》（复印件，原件现场备查后退回）；集体土地使用权抵押的，应提交集体土地所有者同意抵押的证明和同意处分抵押财产涉及集体土地征为国有；抵押共同共用的土地使用权的，应提交其他共同共有权利人的同意抵押的书面材料；国有或集体企业划拨国有土地使用权设定抵押时，需要供主管部门的批准文件和职工代表大会同意的书面材料；合资、外企、有限公司、股份制企业和内联企业的土地使用权抵押的应提交董事会同意且符合公司章程规定的书面材料；已出租的房地产抵押的，应提交抵押人书面告知书和抵押权人同意抵押的书面材料；出让土地使用权抵押的应提供出让合同，其中属商品房开发用地抵押的，还需主管部门证明已达到规定投资额度的书面材料和出让金缴清材料；单纯以土地使用权抵押时，抵押人应向抵押权人提供确保房地合一抵押的公证书或承诺书作为申请登记的实质要件；多个债权存在时，应提供担保物权与债权价值比例相当的公证书。

农村集体土地使用权抵押登记的若干规定

国家土地管理局关于印发《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的通知［1995］国土［籍］字第134号各省、自治区、直辖市及计划单列市土地(国土)管理局(厅)：为贯彻实施《土地管理法》和《担保法》，深化土地使用制度改革，完善农村集体土地管理，进一步规范土地使用权抵押登记，现将《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》印发给你们，请遵照执行。

附件：农村集体土地使用权抵押登记的若干规定国家土地管理局一九九五年九月十一日农村集体土地使用权抵押登记的若干规定为贯彻实施《土地管理法》和《担保法》，加强农村集体土地管理，现就依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村集体荒地的土地使用权(以下简称集体荒地土地使用权)和抵押乡(镇)村企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权(以下简称乡村企业集体土地使用权)的抵押登记规定如下：一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。

经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押必须依法向土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。

未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。

三、办理抵押登记应当符合下列程序：1、集体土地所有者出具同意抵押的证明；2、对抵押的土地使用权进行地价评估；3、确认土地估价结果；4、抵押双方签订抵押合同；5、申请抵押登记；6、审核、登记；7、核发抵押证明书。

四、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。

乡村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明应包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地；征地费是否作为清偿资金等内容。

集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。

土地使用权抵押贷款的规定有哪些？

土地使用权抵押贷款的规定有哪些？现在很多公司如果出现资金困难的话会把自己名下的土地进行土地使用权的抵押，来换取公司贷款，那么土地使用权抵押贷款的规定有哪些?首先一定取得当地政府的相关部门的同意才能进行贷款，如果一旦没有将资金进行还清，那么对方可以将土地转让权转到自己名下。

现在很多公司如果出现资金困难的话会把自己名下的土地进行土地使用权的抵押，来换取公司贷款，那么土地使用权抵押贷款的规定有哪些?首先一定取得当地政府的相关部门的同意才能进行贷款，如果一旦没有将资金进行还清，那么对方可以将土地转让权转到自己名下。

土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。

具体规定一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。

经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。

未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。

相关程序三、办理抵押登记应当符合下列程序：1、集体土地所有者出具同意抵押的证明;2、对抵押的土地使用权进行地价评估;3、确认土地估价结果;4、抵押双方签订抵押合同;5、申请抵押登记;6、审核、登记;7、核发抵押证明书。

四、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。

乡村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。

编辑本段其他信息集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。

同意抵押证明

同意抵押证明
样式一
同意抵押的证明
××××城建和水利局：
兹有（土地使用人名称）使用位于（地块地址）的地块，集体土地使用权证号为，用地面积平方米，总流转地价款为元，已缴清地价款元。

已经本村（股份社）的村民会议2/3以上成员表决通过同意该地块设定抵押。

特此证明。

集体土地所有权人（公盖或代章）：
负责人签名：
年月日
说明：本证明适用于集体自用或集体流转的土地抵押，由集体土地所有权人出具，若抵押物属集体自用土地的，则无需说明集体土地流转地价款内容，但需由镇（街）集体资产管理部门加具同意抵押的意见并加盖公章。

样式二
同意抵押的证明
×××××城建和水利局：
兹有我单位下属单位或我单位管理的（土地使用人名称）使用位于（地块地址）的地块，土地使用权证号为，用地面积平方米，我单位同意该地块设定抵押。

特此证明。

（公章）
年月日
说明：本证明适用于公有资产土地（含××储备土地）办理抵押登记，由土地使用权人（或土地储备机构）的上级主管部门出具。

国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知

国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知文章属性•【制定机关】国家土地管理局(已撤销)•【公布日期】1997.01.03•【文号】[1997]国土[籍]字第2号•【施行日期】1997.01.03•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文关于土地使用权抵押登记有关问题的通知（〔１９９７〕国土〔籍〕字第２号）各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：为加强土地使用权抵押登记的管理，规范抵押登记行为，保障抵押当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下：一、关于土地使用权抵押登记的法律效力土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。

土地使用权抵押合同经登记后生效，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。

土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础，并遵循登记机关一致的原则，异地抵押的，必须到土地所在地的原土地使用权登记机关办理抵押登记。

县级以上地方人民政府土地管理部门负责土地使用权抵押登记工作。

土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。

抵押权人扣押的土地证书无效，土地使用权人可以申请原土地证书作废，并办理补发新证手续。

二、关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订土地使用权抵押应当进行地价评估，并由抵押人和抵押权人签定抵押合同。

地价评估收费标准按国家有关规定执行。

１、以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价资格的中介机构评估并经抵押权人认可后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。

２、以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。

史上最全各类资产办理抵(质)押登记的部门和流程

史上最全各类资产办理抵（质）押登记的部门和流程（一）无地上定着物的国有土地的土地使用权登记部门：国土资源管理局法律依据：《城市房地产管理法》第62条、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第5章办理流程：1、土地登记申请人向所在辖区国土分局申请土地登记；2、各区国土分局受理登记，完成初审意见；3、市局行政审批办公室网上审核；4、各区国土分局完成注册登记，颁发《土地他项权利证明书》。

所需材料：划拨国有建设用地使用权抵押登记1、土地登记申请书；2、申请人工商营业执照、组织机构代码证、金融机构许可证（复印件）、法人或负责人有效身份证件（复印件），如委托他人办理的，还需提供委托书（原件）、被委托人有效身份证件（复印件），代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证（原件）；3、主债权债务合同、抵押合同（含抵押物清单）（原件）；申请办理最高额抵押登记，可只提供《最高额抵押合同》。

4、抵押双方对被抵押土地的综合情况确认证明（原件），内容应当包括①土地使用权人申请的土地抵押登记行为按照企业的《公司章程》规定，履行了法定程序或已取得有批准权的部门同意；②土地证号、土地使用权终止日期、土地用途、土地面积、土地规划条件、地上物的权属情况；③申请土地抵押的面积、市场确认价值及土地抵押担保价值；④双方应保证抵押权实现时按照国家规定补交所获土地收益；5、《国有土地使用证》（原件）；6、地上建筑物及附着物合法的权属证明（原件）；7、涉及国有资产的应由相应的主管部门出具意见。

出让国有建设用地使用权抵押登记1、土地登记申请书；2、申请人工商营业执照、组织机构代码证（复印件）、金融许可证（复印件）、法人或负责人有效身份证件（复印件），如委托他人办理的，还需提供委托书（原件）、被委托人有效身份证件（复印件），代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证；3、土地权属来源资料（《国有土地使用权出让合同》、出让金、税费发票等）；4、主债权债务合同、抵押合同（含抵押物清单）（原件）；申请办理最高额抵押登记，可只提供《最高额抵押合同》；5、抵押双方对被抵押土地的综合情况确认证明（原件），内容应当包括①土地使用权人申请的土地抵押登记行为按照企业的《公司章程》规定，履行了法定程序或已取得有批准权的部门同意；②土地证号、土地使用权终止日期、土地用途、土地面积、土地规划条件、地上物的权属情况；③申请土地抵押的面积、市场确认价值及土地抵押担保价值；6、《国有土地使用证》（原件）；7、地上建筑物及附着物合法权属证明（原件）；8、建设部门出具的商品房未预售证明（原件）。

土地抵押贷款股东会决议(精选3篇)

土地抵押贷款股东会决议（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

时间：****年****月****日地点：******经股东会讨论，全都同意将座落在*****************的国有土地使用权****平方米抵押给********，担保价值人民币****万元整，抵押期限自****年****月****日至****年****月****日止，土地证号为：国用(****)第****号，地号为：********。

股东签章：**********年****月****日土地抵押贷款股东会决议（第二篇）土地抵押贷款股东会决议摘要：本文档为土地抵押贷款股东会决议，旨在明确土地抵押贷款相关事宜。

各方应严格遵守合同内容。

正文：标题：土地抵押贷款股东会决议甲方：【公司名称】（以下简称"甲方"）乙方：【公司名称】（以下简称"乙方"）鉴于：1. 甲方拟申请土地抵押贷款，为此需要征得股东会的决议；2. 乙方为土地抵押贷款提供融资支持。

基于以上事实，经甲方与乙方协商一致，通过召开股东会决议并达成以下共识：第一条：贷款金额1.1 甲方申请土地抵押贷款的金额为【贷款金额】，该贷款金额将用于【贷款用途】。

1.2 乙方同意为甲方提供土地抵押贷款，并承诺按照约定的条件和期限提供相应的融资支持。

第二条：贷款利率和期限2.1 甲方同意按照乙方规定的利率支付贷款利息，并在约定的期限内偿还贷款本金。

2.2 贷款期限为【贷款期限】，乙方同意在该期限内提供相关融资支持。

第三条：土地抵押及担保3.1 甲方同意将其拥有的【土地资产描述】作为土地抵押给乙方作为担保，以确保贷款的安全性。

3.2 乙方对土地抵押贷款享有优先受偿权。

甲方须履行相关抵押手续，并提供相关资料予以登记。

第四条：还款方式4.1 甲方应按照约定的还款计划及时足额偿还贷款及利息。

4.2 若甲方逾期未支付贷款及利息，应支付逾期利息及相关违约金。

土地抵押贷款股东会决议（精选8篇）

土地抵押贷款股东会决议（精选8篇）土地抵押贷款股东会决议篇1时间：________年________月________日地点：经股东会研究，一致同意将座落在___________________________________的国有土地使用权________平方米抵押给________________，担保价值人民币________万元整，抵押期限自________年________月________日至________年________月________日止，土地证号为:国用(________)第________号，地号为：________________。

股东签章：________年________月________日土地抵押贷款股东会决议篇2甲方：乙方：一、甲方于年月日向乙方贷款元，贷款期限年，从年月日起到年月日止。

价款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。

二、乙方同意用的土地使用权做该笔贷款的抵押，土地使用权证号为：，使用权人为：。

双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。

三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

四、出现主约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方贷款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产:甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息的，甲方有权另行向乙方追索。

五、乙方未返还甲方贷款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。

乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。

农村集体土地使用权抵押条件是哪些

农村集体土地使用权抵押条件是哪些
农村集体土地使用权抵押条件是哪些
依据《农村土地承包法》第五十三条的规定，农村集体土地使用权抵押条件如下：
1、承包集体土地的方式为招标、拍卖、公开协商等方式；
2、根据法律规定，办理了登记并取得了权属证书。

《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定能够抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

同意土地抵押及剩余股权不质押的股东决议

有限公司
股东会决议
鉴于股东有限公司向有限公司借款人民币（大写）整（￥*********元），用于有限公司支付位于**省**市**区***路***号（面积为平方米，土地用途为）的土地款，有限公司全体股东于年月日在召开股东大会，形成决议如下：
1、有限公司取得上述土地的使用权后，将该宗土地的土地使用权抵押给有限公司，并承诺在有限公司清偿
有限公司全部本息前，不对外抵押；
2、有限公司持有的有限公司**%股权及其派生权益质押给有限公司；在清偿全部本息前，有限公司持有的有限公司**股权不对外质押、不进行转让等任何处分。

以上决议符合《公司法》及公司章程的有关规定，合法有效。

特此决议。

有限公司（章）
有限公司（章）
签署时间：年月日。

同意抵押担保的股东会决议

上述决议经出席会议的股东同意符合本公司章程的有关规定决议合法有效
同意抵押担保的股东会决议
股东会决议
我公司保证：所提供的抵押物没有抵押、转让、赠与、典当或其它任何方式处理过；未被查封、扣押、受追偿；也无第三人对抵押物主张权利或提出异议。否则，由此造成的一切法律后果均有我公司承担。
本公司对以下股东签字的真实性、合法性、有效性负责，并承担有关法律责任。上述决议经出席会议的股东同意，符合本公司章程的有关规定，决议合法有效。
股

同意抵押贷款股东会决议（通用3篇）

同意抵押贷款股东会决议（通用3篇）同意抵押贷款股东会决议篇1________有限公司(以下简称“本公司”)股东会________年第一次会议于________年________月________日在(地点)召开。

会议的召开已履行了通知程序。

股东________，代表公司________%股权代表________先生，代表公司________%股权，股东________有限公司代表________先生，代表公司________%股权，出席了本次会议。

与会股东共持有本公司________%的股权。

本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。

会议由董事长________先生主持，以________%票赞成、________%票反对、________%票弃权，即________%票表决通过，形成决议如下：利用________资产向________抵押借款，(借款描述)(资产状况描述)股东签署：________________同意抵押贷款股东会决议篇2贷款抵押人（甲方）地址：邮编：电话：代表人：贷款抵押权人（乙方）地址：邮编：电话：代表人：甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为＿＿＿资金。

双方经协商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下简称抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。

在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。

为此，特订立本：第一条贷款内容1.贷款总金额：＿＿＿元整。

2.贷款用途：本贷款只能用于＿＿＿的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。

因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。

从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第一期贷款期限为：＿＿个月，即自＿＿年＿＿月＿日起，至＿＿年＿＿月＿日止。