开迪士尼店可获7万免担保贷款
上海迪士尼商业发展特征分析
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图1-1东京迪士尼度假区
图1-2洛杉矶迪士尼度假区 图1-3奥兰多迪士尼度假区
图1-4巴黎迪士尼度假区 2、建筑形态以街区式为主 迪士尼度假区的商业业态主要有购物中心、奥特莱斯和散铺专卖店商 街。而无论哪种业态，其建筑形态大多是街区式布局。即使是巴黎迪士 尼的Vald’ Europe 购物中心和东京迪士尼的Ikspian购物中心也是以一种半封 闭的街区式布局呈现（如图2所示）。这主要是因为街区式的建筑格局 更符合迪士尼度假区的氛围。
（三）市场经营情况特征
通过对游客的门票支出、商品消费、饮食消费这3个主要的零售类
消费项目的研究，了解消费者消费意愿及最能产生商业价值的商品。
1、人均消费中，商品消费比重较大。
在研究游客消费意愿时我们发现，从人均消费结构来看，商品消费
占比都较高。
以东京迪士尼2011年财报（东京迪士尼财政年度为上年4月1日-当
饮料 15.2% 14.9% 14.2% 13.2% 12.4% 12.1%
其他
3.8% 3.7% 3.7% 4.1% 4.5% 4.5%
二、关于加强在上海迪士尼及周边地区商业布局的建议
1、注重提前布局，循序推进
从上述对国外迪士尼度假区的分析可以看出，迪士尼度假区运营建
设具有一定的垄断性，同时商用区域及商用设施资源也较为有限。对零
图2-1 巴黎Vald’Europe 购物中心平面图2
图2-2 东京ikspian购物中心平面图 3、度假区建设循序渐进，大型商业设施较晚出现 迪士尼度假区是一个庞大工程，拥有多个不同功能区域。一般都会 经历相对较长的3个阶段：起步期（首个主题乐园建成后5年）、发展期 （首个主题乐园建设后5-12年）、成熟期（首个主题乐园建设后12-20 年）。不同阶段时期，度假区建设重点也有所不同。 在起步阶段，迪士尼度假区建设以基础建设为主。发展阶段时期， 部分附属配套设施、酒店设施、次主题乐园及其他商业设施加速建设。
创业小额担保贷款申请书9篇
创业小额担保贷款申请书9篇第1篇示例：尊敬的领导：我是一名怀揣创业梦想的年轻人，怀着一颗滚烫的心，我决定开始我的创业之旅。
在资金方面我遇到了一些困难，因此我诚挚地向您申请小额担保贷款，希望能够得到您的支持。
我想向您介绍一下我的创业项目。
我计划开设一家面向年轻人的咖啡馆，我们将提供高品质的咖啡、美味的小吃和舒适的休闲空间，让年轻人们可以在这里放松、交流和创造。
我相信这样的咖啡馆在当地市场会有很大的潜力，因为现在越来越多的年轻人追求高品质的生活方式，他们渴望有一个可以放松的地方。
尽管我对这个项目充满信心，但是我面临着资金不足的困难。
在刚开始的阶段，我需要一定的资金来租赁店面、购买设备和原材料、装修店面等。
尽管我已经尽力筹集了一部分资金，但仍然不足以支撑整个项目的开展。
我希望能够获得一笔小额担保贷款，以填补项目启动阶段的资金缺口。
我相信您的支持对我来说至关重要。
我有一个成熟的商业计划和市场调查报告，从中可以清楚地看到该项目的潜在盈利空间，我坚信这个项目是有利可图的。
我有信用良好的个人信用记录，从未有过逾期还款或其他不良信用记录，这确保了我的还款能力。
我还拥有丰富的工作经验和专业知识，我曾在一家知名咖啡连锁店工作多年，积累了丰富的经营管理经验和行业内的人脉资源。
这些都为我成功创办咖啡馆打下了坚实的基础。
我还愿意接受任何形式的担保，并且承诺按时还款。
我会严格按照贷款协议履行还款义务，确保您的资金得到充分保障，同时也会努力将咖啡馆打造成一个受欢迎的品牌，为社会做出积极贡献。
希望您能够审慎考虑我的申请，并给予我一次展示自己的机会。
如果您能够支持我的创业项目，我会倍加珍惜这份机会，全力以赴将咖啡馆开创成一个独具特色的品牌，回报社会，为经济发展添砖加瓦。
再次感谢您花时间阅读我的申请书，期待您的回复！此致敬礼作者：XXX第2篇示例：尊敬的贷款审批部门：我是一位怀揣创业梦想的年轻人，经过深思熟虑后，决定创办自己的小型企业。
信贷审查、信贷从业资格考试：信贷业务管理试题预测(三)
信贷审查、信贷从业资格考试：信贷业务管理试题预测（三）1、单选?2000年7月，某市个体运输户赵某与该市某银行签订贷款43000元的合同。
按照借款合同的约定，赵某将自己已运营1年的一辆轿车作抵押并办理了登记手续，约（江南博哥）定2001年7月归还全部本息。
2001年5月，赵某在运输途中车翻货损，赔偿了托运方大笔资金，到2001年7月，赵某再无资金用以还贷。
银行根据实际情况，允许其延期2个月偿还贷款，但是2个月宽限期届满后，赵某仍无力还贷。
于是，银行根据贷款合同约定，派人开走了赵某用作抵押的轿车，并把它作价卖给了王某，得款48000元，全部用于偿还贷款及延期利息等。
赵某却认为轿车作价太低，银行应返还其一定的剩余资金。
双方发生争执，赵某遂提起诉讼。
根据以上情况，回答下列问题：若赵某在2000年5月将轿车出租给张某，该汽车租赁合同对某银行效力如何（）。
A、有效B、无效C、效力待定D、可变更正确答案：A2、单选某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。
王某未经其妻同意，以自家住房（婚后购买，房产证登记所有人为王某）向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。
王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。
王某请张某负责跟车经营，并商定张某按年终纯收入的5%提成，经营中发生的一切风险责任由王某承担。
2005年6月，该车营运途中和一货车相撞，车内乘客李某受重伤，经救治无效死亡。
客车因严重受损被送往丁厂修理，需付费3万元。
经有关部门认定，货车驾驶员唐某违章驾驶，应对该交通事故负全责。
后王某以事故责任在货车方为由拒付修理费，丁厂则拒绝交车。
2005年12月，因王某借款到期未还，乙银行申请法院对该客车采取财产保全措施，并请求对王某住房行使抵押权。
根据以上情况，回答下列问题：乙银行能否对王某住房行使抵押权？（）A、能B、不能正确答案：B3、单选?4月15日，张三给李四发电报称“有全新家庭影院一套，装备配置为18000元出手”。
申请免抵押担保贷款的条件和程序有哪些？
申请免抵押担保贷款的条件和程序有哪些？流程：1、企业在银行提出贷款申请(企业对抵押物作预评估)；2、在银行审批后，企业与担保公司，银行签订相关合同(办理抵押物保险和抵押物登记)；3、银行发放贷款；4、企业按期偿还贷款。
随着社会的进步，贷款这个名词走进了人们的视野当中，当人们在生活中资金问题，这时候免抵押担保贷款成为你解决问题的一大重要途径，那么一般申请免抵押担保贷款需要哪些条件和程序呢?就让我们的小编365给你来个详细介绍吧。
一、免抵押担保贷款免抵押个人贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。
贷款的金额一般为10万元以下，1000元以上。
免抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。
不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。
二、免抵押贷款申请需要什么文件1.贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证。
法人代表身份证;2.贷款申请人基本账户的开户许可证;3.贷款申请人最近一年的对公帐户流水，以及能反映企业经营的个人银行流水;4.办公用地的租赁合同或自有房产权证;5.贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票.水电费单据.物业费单据，(任一即可);6,贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单;7.贷款申请人最近3个月缴税证明(可提供税务局出具的完税证明.或激税账户流水明细，或营业税，增值激税发票);8.特殊场所经营许可证(需特许经营的行业必须提供，如;卫生许可证，道路运输经营许可证，特种行业经营许可证);9.近期业务合同，定单。
三、免抵押贷款的申请条件有哪些随着信息化时代的发展，申请个人无抵押贷款也可以在线申请。
网站上有很多正规的个人信用贷款申请平台，就比如融道网，无论是无抵押贷款、无担保贷款、还是个人信用贷款，都能够通过融道网进行在线贷款申请，像招商银行、渣打银行、花旗银行、平安银行等多家银行的个人信贷产品都是比较有优势的。
上海迪士尼商机无限(精)
上海迪士尼商机无限：品牌授权的渊源与现状理财周报记者欧阳梦雪/文有这么一个地方，童话、电影皆变为现实。
公主和王子在你眼前携手而过，米老鼠跟你问好，城堡、冒险之地都可一探究竟。
烟花在墨蓝的天空中盛开。
华特迪士尼的信条是，只要有梦，迪士尼乐园的建设就不会停止。
迪士尼乐园（资料图）4月8日，上海市委书记俞正声宣布，上海迪士尼正式开工。
在这一声决定性的话语之前，上海迪士尼立项已经16个月，香港迪士尼开放已经5年。
迪士尼三个字，代表的不仅仅只是童话的梦想成真，更是无限的商机。
根据迪士尼公司2010年年报，公司全年营业收入为380亿美元，其中108亿来自主题公园的收入。
香港迪士尼乐园的门票价格为350港币，然而据统计，人均消费却超过600港币。
有媒体报道，迪士尼主题乐园40%的收入来自纪念品的销售。
然而，不管你是在迪士尼乐园购买的纪念品，还是在商场的专卖店中，这些印着可爱卡通形象的商品并不是来自迪士尼。
迪士尼公司几乎不做商品生产，而是授权给各个生产商和经销商来做生产与销售。
所以，迪士尼给你的，不仅仅只是童话，还有品牌共享的财富梦想。
品牌授权渊源已久根据迪士尼2008年年报数据显示，全年迪士尼公司消费品部实现营业额300亿美元。
营业额增长的一个原因就是迪士尼公司加大了对中国、巴西等国家的授权。
消费品部是迪士尼公司的一个重要部门，主管品牌开发、营销、授权、出版、游戏、零售、电子商务等。
而迪士尼消费品部亚太区办公室就坐落在上海。
不管是罗莱家纺(002293)上的米老鼠图案，还是三枪内衣上的小熊维尼，这些商品的生产和销售都需要从迪士尼公司获得授权，并交纳一定的授权费。
品牌授权作为迪士尼一项重要商业模式，渊源已久。
华特迪士尼的创业过程一样充满了艰辛，由于没有钱，年轻时候的他不得不将父亲的汽车间作为自己的工作室，在里面画画。
就在这段艰难而不为人知的岁月中，华特唯一的一个朋友就是汽车间里的一只小老鼠。
这只偷吃面包屑的小老鼠就这样成为了华特的创作原型，通过画作与银幕，游历了世界上大部分的地方，并俘获了难以计数的粉丝。
小额贷款担保合同范本7篇
小额贷款担保合同范本7篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（担保人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因小额贷款需求，向乙方提出担保申请，经双方友好协商，就甲方向银行或其他金融机构申请小额贷款时由乙方提供担保事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在贷款担保过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
第二条担保事项乙方同意为甲方向银行或其他金融机构申请小额贷款提供连带责任担保。
贷款金额、期限等具体事项以甲方与贷款机构签订的贷款合同为准。
第三条担保范围乙方的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
若甲方未能按期偿还贷款，乙方需承担相应担保责任。
第四条甲方的义务1. 甲方应按时向贷款机构还款，确保还款账户资金充足。
2. 甲方应遵守贷款合同及相关法律法规，不得擅自改变贷款用途。
3. 甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，如有变更，应及时通知乙方。
4. 甲方应承担因违约导致的违约责任和法律责任。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权了解甲方的贷款使用情况和还款情况。
2. 乙方应在甲方逾期未还款时，按照约定承担担保责任，及时向贷款机构履行代偿义务。
3. 乙方有权向甲方收取担保费用，具体费用标准双方另行约定。
4. 乙方有权在代偿后向甲方追偿。
第六条担保期限及终止本担保合同自签订之日起生效，至甲方清偿全部贷款本息及相关费用后终止。
若甲方贷款期限延长，需经乙方书面同意并重新签订担保合同。
第七条违约责任及赔偿1. 若甲方未按时还款导致乙方代偿，甲方应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若因甲方违约导致乙方代偿的，乙方有权向甲方追偿代偿款项及产生的利息损失。
常见的贷款模式
常见的贷款模式目前的贷款模式日益增多，一下就常见的贷款模式做一个初步的解释分析：1、抵押贷款：指借款人以其所拥有的财产作抵押，作为获得银行贷款的担保。
在抵押期间，借款人可以继续使用其用于抵押的财产。
当借款人不按合同约定按时还款时，贷款人有权依照有关法规将该财产折价或者拍卖、变卖后，用所得钱款优先得到偿还。
适合于创业者的有不动产抵押贷款、动产抵押贷款、无形资产抵押贷款等等。
2、不动产抵押贷款：创业者可以土地、房屋等不动产作抵押，向银行获取贷款。
3、动产抵押贷款：创业者可以股票、国债、企业债券等获银行承认的有价证券，以及金银珠宝首饰等动产作抵押，向银行获取贷款。
4、无形资产抵押贷款：是一种创新的抵押贷款形式，适用于拥有专利技术、专利产品的创业者，创业者可以专利权、著作权等无形资产向银行作抵押或质押，获取银行贷款。
5、担保贷款：是指借款方向银行提供符合法定条件的第三方保证人作为还款保证，借款方不能履约还款时，银行有权按约定要求保证人履行或承担清偿贷款连带责任的借款方式。
其中较适合创业者的担保贷款形式有自然人担保贷款：自然人担保可采取抵押、权利质押、抵押加保证三种方式。
如果借款人未能按期偿还全部贷款本息或发生其他违约事项，银行将要求担保人履行担保义务。
从2002年起，除工商银行外，其他一些国有银行和城市商业银行，也可视情况提供自然人担保贷款。
专业担保公司担保贷款：目前各地有许多由政府或民间组织的专业担保公司，可以为包括初创企业在内的中小企业提供融资担保。
北京中关村担保公司、首创担保公司等属于政府性质担保公司，目前在全国31个省、市中，已有100多个城市建立了此类性质的担保机构，为中小企业提供融资服务。
这些担保机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。
创业者可以积极申请，成为这些机构的会员，以后向银行借款时，可以由这些机构提供担保。
与银行相比，担保公司对抵押品的要求则显得更为灵活。
“无抵押免担保”贷款陷阱多
“无抵押免担保”贷款陷阱多"信用贷款，无抵押、免担保；正规机构，贷款金额1-30万。
"这样的小豆腐块广告你一定很眼熟，楼道间、大马路扶栏上随处可见，甚至它会变成短信直接发到你手机里。
现象：无抵押贷款藏玄机应届毕业生唐明一心想自主创业，但又苦于没有资金。
他想到了手机上收到的一条无需抵押担保就可贷款的短信，于是立即拨通了短信中留的电话号码。
当唐明表明想贷款2万元时，对方表示3天内可以放款，但是必须要先付1000元的手续费。
为什么钱还没放下来就要先付款，唐明开始怀疑。
这种小额无抵押免担保贷款真的可靠吗? 调查：是陷阱不是馅饼广告单随处可见，为何人又联系不上，这其中隐藏着什么猫腻？一位不愿具名的民间信贷机构负责人透露，贴在墙上的这些贷款的广告单都不可靠。
"基本100%都是非法的，大部分就是赤裸裸的高利贷，有些规模还很大而且门槛很低，你要贷多少就给你贷多少，但是利息高得吓人，日息高达2-4%，一般人是不敢赖账的，因为他们有专门负责讨债的人，若不还款，就会对借款人采取很残忍的非法手段；还有一些就纯粹是诈骗，让你先打一些手续费或者利息，然后就杳无音信。
" 这位人士指出，对于任何出借人而言，都会考虑自己出借资金的安全性和收益率。
而"无抵押贷款"要么是通过高息、高手续费、非法追贷等方式来保证自己的资金安全或收益，要么就是借机骗取借款人的钱财。
提醒：别因门槛低，借了高利贷农业银行湖南省分行理财师谢强表示，"无抵押无担保贷款最好不要去碰，虽然门槛低，手续便捷，但是利息高，有些甚至是骗局。
很多人高估了自己的还款能力，又低估利滚利的威力，最后损失惨重。
"他建议市民如果想要融资可以考虑以下几种渠道：首先还是考虑银行，虽然手续繁琐，但是保险。
其次，可以考虑办张信用卡，现在很多股份制银行授信额度可以达到3-5万，对于短时间资金周转的人来说很方便，而且有免息期。
2024年创业_大学生贷款创业
2024年大学生贷款创业2024年大学生贷款创业1金融贷款方面1、优先贷款支持、适当发放信用贷款。
加大高校毕业生自主创业贷款支持力度，对于能提供有效资产抵(质)押或优质客户担保的，可由高校毕业生为借款主体，担保方可由其家庭或直系亲属家庭成员的稳定收入或有效资产提供相应的联合担保。
对于资信良好、还款有保障的，金融机构优先给予信贷支持。
对高校毕业生创业贷款，在风险可控的基础上适当发放信用贷款。
2、简化贷款手续。
通过简化贷款手续，在一定期限内周转使用合理确定授信贷款额度。
3、利率优惠。
对创业贷款给予一定的优惠利率扶持，视贷款风险度不同，在法定贷款利率基础上可适当下浮或少上浮。
事实上，大学生创业贷款难就难在无法提供有效资产作抵押或质押。
已有多家银行开办了针对具有城镇常住户口或有效居留身份，年满18周岁自然人的个人创业贷款。
此类创业贷款要求个人采用存单质押贷款，或者房产抵押贷款以及担保贷款。
税收缴纳方面凡高校毕业生从事个体经营的，自工商部门批准其经营之日起1年内免交税务登记证工本费。
新办的城镇劳动就业服务企业(国家限制的行业除外)，当年安置待业人员(含已办理失业登记的高校毕业生，下同)超过企业从业人员总数60%的，经主管税务机关批准，可免纳所得税3年。
劳动就业服务企业免税期满后，当年新安置待业人员占企业原从业人员总数30%以上的，经主管税务机关批准，可减半缴纳所得税2年。
企业运营方面1、员工聘请和培训享受减免费优惠。
对大学毕业生自主创办的企业，自工商部门批准其经营之日起1年内，可在政府人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构的免费查询人才、劳动力供求信息，免费发布招聘广告等;参加政府人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构举办的人才集市或人才、劳务交流活动给予适当减免交费;政府人事部门所属的人才中介服务机构免费为创办企优惠为创办企业的员工提供一次培训、业的毕业生、测评服务。
保险债权计划免担保条件
保险债权计划免担保条件保险债权计划是一种金融工具，旨在通过为借款人提供额外的担保条件，降低贷款风险。
在传统的贷款模式中，借款人通常需要提供担保物或其他保证来确保贷款的还款。
然而，保险债权计划为借款人提供了一种免除担保条件的方式，以便更容易获得贷款。
保险债权计划的免担保条件可以有多种形式。
首先，借款人可以通过购买债权保险来获得额外的保障。
债权保险是一种保险形式，保险公司在借款人无法按时偿还贷款时，承担部分或全部未偿还贷款的责任。
借款人购买债权保险可以为贷款提供额外的担保，从而降低贷款机构的风险，使其更愿意提供贷款。
保险债权计划可以要求借款人提供额外的保证金或抵押品作为担保。
这些保证金或抵押品可以是现金、股票、房产等有价值的资产，用于弥补贷款违约时的损失。
通过提供额外的保证金或抵押品，借款人可以提高其信用评级，从而降低贷款利率或获得更大额度的贷款。
保险债权计划还可以要求借款人提供担保人作为贷款的保证。
担保人是指愿意为借款人的贷款承担连带责任的第三方。
担保人的责任是在借款人无法偿还贷款时，承担全部或部分贷款的还款责任。
通过提供担保人，借款人可以增加其还款能力的保障，使贷款更容易获得。
保险债权计划的免担保条件对于借款人来说具有很大的优势。
首先，借款人无需提供额外的担保物或保证金，减轻了贷款的负担。
其次，免担保条件使得贷款更容易获得，特别是对于信用较差或无法提供担保物的借款人来说。
最后，借款人可以通过购买债权保险或提供担保人来增加贷款的可获得性和灵活性。
然而，保险债权计划的免担保条件也存在一定的风险和限制。
首先，借款人需要支付额外的费用来购买债权保险或支付担保人的费用。
这增加了贷款的成本。
其次，借款人需要满足保险公司或贷款机构的要求，如信用评级、还款能力等。
如果借款人无法满足这些要求，可能无法获得保险债权计划的免担保条件。
保险债权计划的免担保条件为借款人提供了一种降低贷款风险、易于获得贷款的方式。
通过购买债权保险、提供保证金或抵押品、提供担保人等方式，借款人可以获得更多的贷款机会和更优惠的贷款条件。
国家对创业的政策
国家对创业的政策国家现在对于创业，又出台了哪些优惠的政策呢?学生创业该怎么享受优惠?看完店铺整理的国家对创业的政策后你就会明白了!文章分享给大家，欢迎阅读，仅供参考哦!国家对创业的政策一、《国务院关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》中有关创业新政策1.民办企业“三证合一”深化商事制度改革，进一步落实注册资本登记制度改革，坚决推行工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”，年内出台推进“三证合一”登记制度改革意见和统一社会信用代码方案，实现“一照一码”。
2.注册企业场所可“一址多照”放宽新注册企业场所登记条件限制，推动“一址多照”、集群注册等住所登记改革。
3.推进创客空间等孵化模式总结推广创客空间、创业咖啡、创新工场等新型孵化模式，加快发展市场化、专业化、集成化、网络化的众创空间，实现创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，为创业者提供低成本、便利化、全要素、开放式的综合服务平台和发展空间。
4.众创空间税收优惠落实科技企业孵化器、大学科技园的税收优惠政策，对符合条件的众创空间等新型孵化机构适用科技企业孵化器税收优惠政策。
有条件的地方可对众创空间的房租、宽带网络、公共软件等给予适当补贴。
5.创业担保贷款提高额度将小额担保贷款调整为创业担保贷款，针对有创业要求、具备一定创业条件但缺乏创业资金的就业重点群体和困难人员，提高其金融服务可获得性，明确支持对象、标准和条件，贷款最高额度由针对不同群体的5万元、8万元、10万元不等统一调整为10万元。
鼓励金融机构参照贷款基础利率，结合风险分担情况，合理确定贷款利率水平，对个人发放的创业担保贷款，在贷款基础利率基础上上浮3个百分点以内的，由财政给予贴息。
6.整合发展就业创业基金整合发展高校毕业生就业创业基金，完善管理体制和市场化运行机制，实现基金滚动使用，为高校毕业生就业创业提供支持。
7.税收减免高校毕业生等重点群体创办个体工商户、个人独资企业的，可依法享受税收减免政策。
福州创业担保贷款条件
福州创业担保贷款条件福州创业担保贷款条件，哎，这可是一个让很多想创业的小伙伴都在心头琢磨的事儿。
你要是也在考虑开个小店，或者搞个自己的公司，难免要面对资金的问题，手里没有那点钱，怎么开张？不过，别急，福州有个好消息！相关部门推出了创业担保贷款，帮助你度过创业初期的难关。
就算你口袋里没啥钱，也能有机会借到这笔贷款，前提是你得符合一些基本条件。
今天我们就来聊聊这些条件，让你事半功倍，顺利借到钱，轻松实现梦想。
说到贷款这事儿，大家的第一反应肯定是：借钱？贷款的门槛高不高啊？是不是要有一堆复杂的证明材料？福州的创业担保贷款还是比较人性化的，不会让你感觉像是在攀登珠穆朗玛峰那样艰难。
最基础的条件就是，你得是福州市的居民，或者说是常住人口，咱们本地的老百姓和在福州扎根的人才有机会。
要是不在福州定居，想通过这个贷款可就没那么简单了。
不过，要是你是个返乡创业的小伙伴，这个贷款对你来说更是一次大好机会，大家可以抓住这个机会，趁早准备。
你的年龄也是一个条件，嘿！你可别以为年龄大就没机会。
福州的创业担保贷款对年龄的要求并不高，基本上你得是18岁以上，40岁以下，嗯，年龄太大了就真的有点困难。
不过，如果你年纪超过了40岁，还是可以尝试一下，看你所做的生意能否符合其他条件。
有些特殊行业，可能会适当放宽。
然后嘛，说到信用记录，这个就比较关键了。
一般来说，银行和相关部门会查你的信用记录，如果你平时有不良记录，贷款的机会可能就会缩水，甚至拒绝你。
所以，保持一个良好的信用记录非常重要！如果你信用良好，贷款的通过率就会高很多，想要创业的路就更加顺畅了。
大家都知道，信贷这个东西，关系到个人的诚信，信用好了，能顺利贷款，创业的路才会平坦，反之，麻烦多多，吃力不讨好。
最重要的一点，你得有个清晰的创业计划。
说白了，你得告诉相关部门和银行，咱这个钱是干嘛用的，有没有市场前景，能不能盈利，能不能按时还款。
想借到创业担保贷款，必须有个靠谱的商业计划书，不能随便糊弄。
迪士尼玩偶店创业计划书
迪士尼玩偶店创业计划书一、项目简介迪士尼玩偶店是一个集合各种迪士尼主题玩偶的专卖店，致力于为喜爱迪士尼动画电影的粉丝们提供一站式购买服务。
该店铺的经营理念是“让快乐无处不在”，希望通过各种可爱的迪士尼玩偶，为顾客带来快乐和温馨。
二、市场分析1.市场需求分析随着迪士尼动画电影在全球范围内的热播，迪士尼玩偶逐渐成为了人们收藏和赠送的热门商品。
尤其是在青少年和年轻人中，迪士尼玩偶更是备受欢迎。
因此，迪士尼玩偶店有着广阔的市场前景。
2.竞争分析当前市面上已经存在一些迪士尼玩偶店，但是大多数店铺种类单一，选择有限，服务质量参差不齐。
因此，通过提供更多元化的选择和更优质的服务，我们有着良好的竞争优势。
三、运营模式1.产品供应迪士尼玩偶店将从迪士尼授权的合作伙伴购买正版授权的迪士尼玩偶，确保产品的品质和正版性。
同时，也会根据市场需求推出定制款式，以满足顾客个性化的需求。
2.店铺布局迪士尼玩偶店将采用现代简约的设计风格，让顾客感受到轻松舒适的购物环境。
店内将设有展示区和试玩区，让顾客可以更直观地了解产品特点和购买选择。
3.促销活动为吸引更多顾客，迪士尼玩偶店将定期举办各种促销活动，包括打折优惠、赠送礼品等。
同时，也会引入迪士尼相关的主题活动，增加店铺的知名度和吸引力。
四、财务规划1.投资预算迪士尼玩偶店的初期投资预算包括店铺租金、装修费用、商品采购成本、人员工资等，总计约为50万元。
其中，预计每年销售额为80万元，盈利约20万元。
2.资金筹集创业初期，可以通过个人积蓄、银行贷款等方式筹集所需资金。
另外，也可以考虑吸引投资人的加盟合作，共同发展迪士尼玩偶店的业务。
五、风险控制1.市场风险随着竞争的加剧，市场需求的波动等因素都可能影响店铺的营业收入。
因此，迪士尼玩偶店需要时刻关注市场情况，灵活调整经营策略，降低市场风险。
2.商品质量问题迪士尼玩偶店所售商品需要严格把关，保证产品的品质和正版性，避免售后纠纷和不良口碑。
郑州市人力资源和社会保障局、郑州市财政局关于进一步做好创业担保贷款工作的通知
郑州市人力资源和社会保障局、郑州市财政局关于进一步做好创业担保贷款工作的通知文章属性•【制定机关】郑州市人力资源和社会保障局,郑州市财政局•【公布日期】2024.09.23•【字号】郑人社办〔2024〕317号•【施行日期】2024.09.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】担保物权,就业促进正文郑州市人力资源和社会保障局郑州市财政局关于进一步做好创业担保贷款工作的通知各开发区、区县（市）人力资源和社会保障局、财政局，各有关单位：为贯彻落实《普惠金融发展专项资金管理办法》（财金〔2023〕75号，以下简称《管理办法》）和《河南省财政厅河南省人力资源和社会保障厅关于进一步做好创业担保贷款贴息工作的通知》（豫财金〔2024〕2号）文件要求，进一步做好郑州市创业担保贷款及贴息工作，推动经济社会有序稳定发展，现就有关事项通知如下：一、创业担保贷款的对象及条件（一）个人创业贷款对象及条件1.个人创业贷款对象在法定劳动年龄内，年满十八周岁，具有完全民事行为能力，诚实守信，自主创业时不在其他单位就业的以下创业人员，可以申请创业担保贷款：（1）城镇登记失业人员。
持有《就业创业证》并办理就业登记；（2）就业困难人员（含残疾人）。
持有《就业创业证》并标识为就业困难的人员，持有《残疾证》的人员；（3）复员转业退役军人。
持有《义务兵退出现役证》或《士官退出现役证》，持有《军官转业证书》和自主择业管理服务机构出具的推荐介绍信；（4）刑满释放人员。
持有《刑满释放人员》证明或《就业创业证》；（5）高校毕业生。
包括毕业5年内的普通高校、职业学校、技工院校毕业生和毕业学年毕业生（含大学生村官和留学回国学生）。
毕业生提供毕业证（已通过教育部门学历学位认证和注册），大学生村官和毕业学年毕业生需提供相应身份证明；（6）化解过剩产能企业职工和失业人员。
化解钢铁、煤炭、煤电等产能过剩行业工作中涉及企业的分流人员；（7）身份证住址在乡镇或农村的返乡创业农民工；（8）身份证住址在乡镇或农村的自主创业农民；（9）网络商户。
担保贷款合同
担保贷款合同合同编号：__________甲方（借款方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（贷款方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第一章定义及术语1.1 “本合同”是指本担保贷款合同。
1.2 “甲方”指甲方（借款方）。
1.3 “乙方”指乙方（贷款方）。
1.4 “贷款”指甲方从乙方处借入的金额。
1.5 “担保物”指甲方为乙方提供担保的财产或权利。
1.6 “还款日期”指甲方应向乙方偿还贷款的日期。
第二章贷款条件2.1 乙方同意向甲方提供贷款，金额为【贷款金额】。
2.2 甲方同意按照本合同的约定，按时偿还贷款及利息。
2.3 甲方应提供【担保物】作为本贷款的担保。
2.4 乙方有权对甲方的财务状况进行审查和监督。
第三章贷款的提供和使用3.1 乙方应在本合同签署后的【贷款发放期限】内，将贷款金额划拨至甲方指定的银行账户。
3.2 甲方应按照约定的用途使用贷款，未经乙方书面同意，不得改变贷款用途。
3.3 甲方应在贷款使用过程中，妥善保管和合理使用担保物。
第四章还款及利息4.1 甲方应按照本合同约定的还款计划，按时偿还贷款本金及利息。
4.2 贷款的年利率为【利率】，利息按月计算，每【还款周期】支付一次。
4.3 如甲方逾期未偿还贷款本金或利息，乙方有权按照本合同约定的利率收取滞纳金。
第五章担保物的处理5.1 甲方如未按照约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置担保物，以偿还贷款本金及利息。
5.2 乙方处置担保物的过程中，甲方应予以配合，并承担相关费用。
5.3 处置担保物所得款项优先用于偿还贷款本金及利息，如有剩余，乙方应将剩余款项退还甲方。
第六章违约及处理6.1 若甲方未按约定时间偿还贷款本金、利息或滞纳金，视为甲方违约。
6.1.1 甲方违约时，乙方有权要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本金、利息及违约金。
6.1.2 甲方违约时，乙方有权采取必要法律手段，追究甲方的违约责任。
上海迪士尼融资案例分析
项目参与方
上海申迪（集团）有限公司和美国迪斯尼公司
上海申迪公司的注册资金为3亿元，在3亿元注册资金中 ，上海市国资委管理的锦江国际出资7500万元，占股 25%；上海广播电影电视发展有限公司出资9000万元， 占股30%；上海陆家嘴（集团）公司出资1.35亿元人民币 ，占股45%。 上海申迪公司和美国迪斯尼公司共同设立上海迪斯尼项 目，并设立了三个子公司。 上海国际主题乐园有限公司 上海国际主题乐园配套设施有限公司 上海国际主题乐园和度假区管理有限公司
美国迪斯尼公司、上海申迪集团
注册资金：2000 中方：80% 美方：20%
乐园和度假区管理 有限公司
上海国际主题乐园 有限公司
乐园配套设施 有限公司
注册资金： 1713600 中方：57% 美方：43%
资产经营权 资产法律拥有权
上海迪斯尼乐园
注册资金： 316796.76 中方：57% 美方：43%
商业机构
20%
股权：中方=2450000*40%*57%=558600万元 美方=2450000*40%*43%=421400万元 债权：中方政府=2450000*60%*80%=1176000万元 商业机构=2450000*60%*20%=294000万元 中方总投资额=2028600万元 美方总投资额=421400万元
公司名称 上海国际主题乐园 有限公司 上海国际主题乐园 配套设施有限公 司 上海国际主题乐园 和度假区管理有 限公司
注册资金 1713600万元
中方持股比例 57%
美方持股比例 43%
316796.76万元
57%
43%
2000万元
30%
70%
知识产权风险
迪斯尼项日利益点无不聚焦在知识产权上，从其 各种卡通形象、表演、纪念品的版权、商标保护， 到其演绎产品的特许与销售构成了一个巨人的知识 产权产业链。 在美国版权法做出延长保护期限,日本 的利益大打折扣。 日本的前车之鉴，上海合作方应对迪士尼知识产 权进行细化以及充分考虑项目建成后后续的知识产 权延续问题。
迪士尼赚钱吗
迪士尼赚钱吗迪士尼公司是一家以娱乐业务为主的跨国公司，总部位于美国洛杉矶。
迪士尼的核心业务包括电影制作、主题乐园、电视媒体、消费品以及数字娱乐等。
以其独特的品牌和创意，迪士尼早已成为世界上最有价值和知名度的品牌之一。
迪士尼通过这些业务来创造利润，并且可以肯定地说，迪士尼是赚钱的。
以下是一些关于迪士尼盈利能力的重要数据：首先，迪士尼在电影制作方面非常成功。
迪士尼拥有多个电影制作公司，包括皮克斯、漫威和卢卡斯影业等。
这些公司制作的电影在全球范围内取得了巨大的票房成绩。
例如，2019年，《复仇者联盟4：终局之战》成为世界上最赚钱的电影，全球票房收入超过28亿美元。
此外，迪士尼还通过在全球各地的电影院上映其他作品来获得票房收入，以及通过家庭影碟、网络流媒体等渠道进行的电影销售。
其次，迪士尼的主题乐园也是赚钱的重要来源。
迪士尼乐园是迪士尼公司最重要的业务之一，全球范围内拥有多个主题乐园。
迪士尼乐园通过门票销售、餐饮和零售等方式获得收入。
据统计，2019年，所有迪士尼乐园的综合营收超过260亿美元。
迪士尼乐园一直以其独特的主题、丰富的娱乐项目和高品质的服务吸引着无数游客。
此外，迪士尼还有其他业务可以帮助其赚钱。
迪士尼通过电视媒体和数字娱乐业务提供广告收入和订阅服务收入。
这包括迪士尼拥有的电视频道，如迪士尼频道、ESPN以及流媒体平台Disney+。
除此之外，迪士尼还销售授权商品，如玩具、衣物和游戏等，这些消费品也为公司带来了可观的利润。
总而言之，迪士尼是一家赚钱的公司。
它通过电影制作、主题乐园、电视媒体和消费品等多个业务获得了丰厚的利润。
迪士尼以其独特的品牌和创意吸引了全球的消费者和游客，这为公司的盈利能力提供了有力的保证。
道德信用贷 案例
道德信用贷案例道德信用贷款是指银行或其他金融机构根据个人的道德品质和信用记录来决定是否给予贷款的一种贷款方式。
它与传统的抵押贷款或担保贷款相比，更加注重借款人的信用状况和还款能力。
下面是十个道德信用贷款的案例。
1. 张先生是一位有良好信用记录的企业主，他需要一笔贷款来扩大他的业务，但他没有抵押品可供担保。
然而，他的高信用分数和良好的还款记录使他能够获得道德信用贷款，从而实现他的业务目标。
2. 李女士是一位年轻的创业者，她想要开一家小型咖啡店，但她没有足够的资金来启动业务。
她通过证明自己的信用状况良好，包括完美的信用记录和稳定的收入来源，成功获得了道德信用贷款，帮助她实现了创业梦想。
3. 王先生是一名大学生，他需要一笔贷款来支付学费和生活费。
尽管他没有抵押品或担保人，但他的良好信用记录和稳定的家庭背景使他能够获得道德信用贷款，帮助他完成学业。
4. 小刘是一位年轻的职场新人，她需要一笔贷款来购买一辆车，以方便上下班。
由于她的信用记录良好，她成功获得了道德信用贷款，使她能够购买心仪的车辆，并按时还清贷款。
5. 张夫妇计划购买一套房子作为他们的首次购房。
尽管他们没有足够的首付款，但他们的良好信用记录和稳定的收入来源使他们能够获得道德信用贷款，实现了他们的购房梦想。
6. 小王是一位创业者，他需要一笔贷款来扩大他的公司。
由于他的信用记录良好，包括及时还款和稳定的收入来源，他成功获得了道德信用贷款，帮助他实现了公司的快速发展。
7. 杨女士是一位独立设计师，她需要一笔贷款来购买一台电脑和设计软件。
尽管她没有抵押品或担保人，但她的良好信用记录和稳定的收入来源使她能够获得道德信用贷款，帮助她提升工作效率和竞争力。
8. 小李是一名年轻的医生，他需要一笔贷款来购买医疗设备。
由于他的信用状况良好，包括无逾期还款记录和稳定的收入来源，他成功获得了道德信用贷款，帮助他提供更好的医疗服务。
9. 王夫妇计划开设一家小型餐厅，但他们缺乏启动资金。
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南 地 区少 有的 专 业 男士 摄 影工 作室 ，
几乎没 有人来 和我们 竞争。 谈到 自己 ”
的摄 影工作 室 ， ６ ２ 岁的蓝 波信心十 足 。 为 了建立这 个名 为 “ 色 的摄 影 男 工 作室 ，２ ０ ０ ４年 ９月 ，蓝波和两个 合
作伙 伴共 同筹资３ 多元 在购置 了电 万
万 元 。 中加 盟 金 ８ ０ 元 证 金 ７ ０ 其 ００ 保 ００
会愿 意去拍 这些 艺术 照。现 在逐渐 有
起色 了 ， 个月好 的时候能 够收入 １ 一 万 多元。 ”从创 办起 决定 走小众路 线 的
元 。在余 下部 分 中 ，５ ％ 将 用于店铺 ０ 租 金 。 ％ 用于装修 ３ ％ 用于进货 。 １ ５ ５ 另外 从第二 年开 始 ，加盟金 将减 为
濮俊毅 表示 ，目前该公 司只 是提
装 ，于是 便开 始逐 步走 上 了专 业 的男 性摄影道 路 。 谈 到最 开始做 专业 男士 “ 摄影 业务 蓝波 和搭档 何薇都 笑 着说
这纯 属偶 然 。
的迪 士尼 专业店 项 目 不久 前被市 政 府列 入 了 “ 海市政 府微 小型青 年创 上 业项 目 进 行推广 。
万元 ，保 证金也 达 １万元左右 。 同时 ，作 为上 海市政 府微 小型青 年创 业项 目之一 ．该项 目的加 盟者 可 获得 ７０ ０ 的免担保 贷款 ， ００ 元 以及２ ０ ００
元 的培训 基金 ，贷款上 限为 ５ 万元 左 ０
右。
蓝 波 的合作伙伴 何薇 笑 着表示 ，他们 不会走 简单 的流水线 拍摄 模式 ，而是
这个市 场几乎是 一片空 白， 大有可 为。 ” 目前 国内专业 男士摄影 几乎 是空
白， 但市场需 求却相 当大 ， 上作 为西 加
多元 ，但 最终我 们希 望获 得的赢 利模
式， 却不单 纯如此 。 谈到赢 利思路 时 ， ”
开 出的加盟 金均 在万元 以上 。以来 自 香港 的万 霸为例 ，普通 加盟 费为 ２ ３ —
维普资讯
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ｊ 一 篓
投 资汇编
物的人 士解决饲 养难 题 ，他聘请 了具 有专 门爬 行类诊 疗经 验 的兽 医 师 ，为
各爬 宠卖 主 、饲 养场 以及个 人饲 养爱
展过 程 中难 得的机遇 。 ”蓝波表 示 ，目 前 中国专 业 的男士摄 影市场 还没 有真 正 开发 出来 ．从 消费 实力 和潜在 市场
了节 约成 本 ， 人决 定走 小众 路线 ， ３ 租 了～ 间非 常陈 旧的办公 室 ，并依靠 网 络来 找业 务 。 “ 因为 资金和人 员的 限制 ． 作室 工
没办 法为女性 顾客提 供 专业化 妆和 服
店、 专卖柜 台也并 不鲜见 时 ， 再开一 家
“ 迪士尼 专业店 ”是否还 有 “ 钱途 ”７
必须在 拍摄前 系统 了解客 户 的个 性和
要求 ，然后站在 朋友 的立场上 用镜头
记录他 最真实 的一 种感 觉 ，每 天最 多
来说 ， 这个 市场很 大 ， 况且 在这个 行业
好者提供专 业保健 咨询服务 。 与猫狗 医疗 手段 不 同 ，想给爬 行 类宠物 打针 吊水可 不是件 容易 的事 情， 因此 ， 该公 司主要 以咨询的方 式为 客户提 供服 务 ，公 司根据解决 的难 易 程度 向客户开价 ．再 对症 下药 为客 户 解决饲 养难 题 ，如客 户需要 准备 哪些 饲 养用 品 宠物 生病 了应该给 它服 用 什 么药 、什么样 的气供给 客户 。 由于不同的爬行类宠物价格不 同， 因此每项服 务 的收费 也不尽 相同 ，如
和 女性联 系在一 起 ，但 蓝波 和他 的团 队 却想开拓 男 士艺术摄 影市场 ，认 为
与其余 的迪士尼授 权经销商相比 ，
京辕道在加盟成本 方面 的确 有其优势 。 记者 得到 的资料显 示 ，大 多数 经销 商
套 男士摄影作 品下来最便 宜的
也就２ ０ ０ 多元 ， 最贵 的则可 以达到 ５ ０ ９０
“ 目前 国内的迪士尼专卖市场仍有
只价值 ５元钱 的小乌 龟开价 就不 能
蓝海 …， 京辕 道营销 中心 （ 上海 ） 董
事 总经理 郑庆 星认 为。京辕道 刚在 今 年 获得 了迪 士尼 授权 经 销商 的资格
与其 它授权 经销 商不 同的是 ，该公 司
与 一只名贵 蜥蜴 相提 并论 。濮 俊毅 表 示． 总体来讲 ． 行类宠物 的咨询服 务 爬 费 用 目前 与猫狗 宠物 差不 多 ，但是 其 业绩却远远 比不上猫狗宠物 医疗服务 。
一
中还 没有 多少竞 争者 ，所 以对 工作 室 未来 的发展他 非常有信 心。
开追士尼 店可获 ７ 万免担保贷欺
《 海商报》 ２ ０ 年 １ 月 １ 上 ０６ １ ５日 当迪士尼 授权 的衣服 、 文具 、 上 床 脑和 基本 照相 设备后 ， 就所剩 无几 。 为 用 品等商 品 已经 满眼 皆是 ，甚 至专 卖
供～些 简单 的保 健 咨询服 务 ，今 后还 打 算开 发更丰 富更深 层次 的服务 ．如
爬 行类宠物 的配种等 业务 。
“ 当时我们 找朋 友来 当模 特 ， 们 他 都相 当不理 解 并嘲 笑说 哪个大 男人
据 郑庆星 介绍 ， 京辕道 的 ” 士尼 迪
产 品专业店 ”项 目加盟 费用不 超过 １ ０
５０ ０ ０元 。
３ 万元淘金男士艺术摄影
《 天府 早 报 》 ２ ０ 年 １ ０６ ２ 日 ０月 ： ３
蓝 波就遇 到 了相 当 的困难 。因为当时
男士艺术 撮影市 场几 乎 为零 在 创办 之初 的一 年 中 ，蓝波 的营 业收入 几乎
是空 白。
”
一
大多数 人提到 艺术摄 影市 场只会