【物业管理 重庆龙湖】3合同通用条款
龙湖物业合同模板
龙湖物业合同模板龙湖物业合同模板合同编号: [合同编号]合同签订日期: [签订日期]本合同由以下双方共同订立：甲方：单位名称：[甲方单位名称]法定代表人：[法定代表人]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：单位名称：[乙方单位名称]法定代表人：[法定代表人]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]一、租赁物业信息1. 物业名称：[物业名称]2. 物业地址：[物业地址]3. 物业面积：[物业面积]4. 物业用途：[物业用途]5. 租赁用途：[租赁用途]二、合同期限租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币[租金总额]元。
2. 租金支付方式：每月支付，于每月的第[支付日期]日前支付当月租金。
3. 押金：甲方支付给乙方的押金为人民币[押金金额]元。
租赁期满并经甲方验收合格后，乙方将押金全额退还给甲方。
4. 其他费用：乙方须承担物业管理费、水电费、公共设施维护费等额外费用。
四、租赁条件1. 物业维修：甲方负责维护租赁物业的正常使用功能，并保证物业设施的正常运行。
乙方不得擅自改变物业结构和功能，如有需要变动，需向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可进行。
2. 使用权：乙方有权占有并使用租赁物业，但不得将物业转租给第三方，如有需求，需经甲方同意。
3. 违约责任：当任何一方违反本合同的约定时，守约方有权采取合法的承认措施，并有权要求违约方赔偿因违约而给守约方造成的直接损失。
4. 解除条款：在租赁期内，任何一方可书面通知对方解除本合同，并应提前[提前解除通知期限]提出书面通知。
在解除合同后，乙方应迅速迁离物业。
五、其他条款1. 合同争议解决：本合同因履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的仲裁机构解决。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改或补充应经双方当事人的书面协议。
龙湖物业服务合同范本
龙湖物业服务合同范本甲方（业主）：________________乙方（物业服务企业）：________________合同编号：________________鉴于甲方为龙湖小区的业主，乙方为具备物业服务资质的专业机构，双方为维护龙湖小区的公共秩序、环境卫生及业主的共同利益，经充分协商，达成如下物业服务合同：一、合同主体1.1 甲方甲方为龙湖小区的业主，拥有龙湖小区房屋所有权，有权对小区内物业管理事项进行决策。
1.2 乙方乙方为具备物业服务资质的专业机构，负责龙湖小区的物业服务工作。
二、服务内容与标准2.1 服务内容（1）公共秩序维护：包括小区内的安全防范、车辆管理、消防管理等；（2）环境卫生管理：包括小区内的清洁卫生、绿化养护、垃圾处理等；（3）设施设备维护：包括小区内的公共设施、设备维修、保养等；（4）业主服务：包括业主投诉处理、社区活动组织、咨询服务等；（5）其他甲方委托的物业服务事项。
2.2 服务标准乙方按照国家和地方的相关法律法规、行业规范及甲方的要求，提供优质的物业服务，确保小区内环境整洁、设施设备正常运行、业主满意度达到规定标准。
三、服务费用3.1 服务费用标准（1）住宅物业：每月每平方米建筑面积人民币____元；（2）非住宅物业：每月每平方米建筑面积人民币____元。
3.2 收费方式乙方采取预收方式收取物业服务费，每季度预收一次，甲方应在约定的时间内将物业服务费支付给乙方。
四、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
合同到期后，如双方无异议，可自动续签。
五、违约责任5.1 甲方违约责任甲方未按约定时间支付物业服务费的，每逾期一日，应支付应付金额的__%的滞纳金；甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 乙方违约责任乙方未按照约定提供物业服务，导致小区环境质量下降、设施设备损坏等，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金；乙方未按约定履行合同义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
龙湖物业合同模板
龙湖物业合同模板龙湖物业合同合同编号：________甲方（出租方）：_________________住所：_____________________________联系电话：_________________________经营许可证号：_____________________乙方（承租方）：_________________住所：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有______________（以下简称物业）的所有权，并希望将物业出租给乙方使用，甲方与乙方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物业描述甲方同意将位于____________________（以下简称物业）出租给乙方使用。
物业的详细描述如下：1. 租赁面积：_______________平方米；2. 房屋结构：_____________________；3. 房屋状况：_____________________；4. 使用用途：_____________________。
第二条租赁期限本合同的租赁期限自签订之日起，至____________年____月____日止。
如乙方需要延长租赁期限，应提前____个月书面通知甲方，并经双方协商一致。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元（大写：_________________元）。
2. 乙方应在每月______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。
3. 如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每天租金的______%。
第四条使用权和责任1. 乙方有权将物业用于商业经营、办公、仓储等合法用途，并可根据自身需要进行装修和改造。
2. 乙方应按照相关法律法规、行业规定和本合同约定使用物业，不得从事违法违规活动，不得擅自改变物业用途。
3. 乙方应对物业负有妥善保管和维护的责任，不得损坏或滥用物业设施设备，不得影响物业使用者和周围环境的正常秩序。
2024年重庆市物业管理服务合同标准范本
2024年重庆市物业管理服务合同标准范本本合同是由重庆市物业管理服务协会制定的，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，为确保重庆市物业管理服务的公正、权益的平等、公开、自愿原则制定并签订的，具有合同效力的协议。
本合同内容如下：第一章总则第一条合同目的和范围1.1 合同目的：本合同的目的是明确业主委托业主委托管理人对其所持有的位于重庆市的物业进行管理的具体事项和双方权益义务。
1.2 合同范围：本合同适用于重庆市所有物业的管理服务合同。
第二条服务内容2.1 服务范围：管理人负责对业主所持有的物业进行全面的、综合性的管理服务，包括但不限于保洁、保安、设备维修、绿化管理、卫生管理等方面的服务。
2.2 服务要求：管理人应按照本合同约定的标准和要求，对物业进行规范、专业的管理服务，并保证服务质量。
2.3 紧急修理：对于突发的物业损坏或设备故障等情况，管理人应及时采取措施进行修理，并向业主及时报告和通知。
第三条服务周期3.1 合同期限：本合同的服务周期为三年，自合同签订之日起生效。
3.2 续签：合同届满前，双方可协商决定是否续签，如需续签，应在合同届满前60天书面通知对方。
第四条服务费用4.1 服务费用：业主每月按照物业面积的比例向管理人缴纳服务费用，具体收费标准由业主大会决定，并在合同附件中明确标注。
4.2 缴费方式：业主应按照约定的时间和方式及时缴纳服务费用，逾期未支付的，应按照约定的违约金或利息进行补偿。
4.3 费用调整：服务费用每年进行一次调整，调整的幅度由业主大会决定。
第五条业主大会5.1 召开：业主大会由业主委员会组织召集，召开的时间、地点、议程由业主委员会提前通知业主。
5.2 决议：业主大会根据法定程序进行表决，表决通过的决议具有约束力。
5.3 会费：业主大会决定业主每年缴纳的会费，并按照约定的时间和方式付费。
第六条违约责任6.1 违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
龙湖物业合同范本
龙湖物业合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方为龙湖物业的业主，现委托乙方为其物业管理服务，双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，对其物业进行全面管理和维护，包括但不限于保洁、保安、绿化、设备维护等服务。
1.2 乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，认真履行其管理职责，确保物业的安全和良好秩序。
1.3 如有需要，乙方应及时向甲方提供物业管理方面的咨询和建议。
第二条服务标准2.1 乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和物业管理行业标准，确保服务质量。
2.2 乙方应配备专业的管理团队和技术人员，确保能够及时有效地处理物业管理中的各类问题和突发事件。
2.3 乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告，详细记录物业管理工作的情况和成果。
第三条服务费用3.1 甲方应按照双方协商的服务费用标准，按时足额支付物业管理服务费用。
3.2 乙方应在每月月底向甲方提供服务费用清单和相关发票，确保费用的透明和合理性。
第四条违约责任4.1 若乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，或者服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。
4.2 若甲方未能按时支付物业管理服务费用，应承担相应的违约责任。
第五条保密条款5.1 双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密和个人隐私等信息，均应严格保密，不得泄露给第三方。
5.2 乙方应建立健全的信息保护制度，确保甲方的信息安全。
第六条其他6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期满终止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______。
重庆物业管理服务合同正规范本(通用版)
重庆物业管理服务合同1. 合同双方本合同由双方订立：甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]2. 合同背景2.1 甲方是一家位于重庆市的物业管理公司，提供物业管理服务。
2.2 乙方是一家位于重庆市的物业所有者，委托甲方进行物业管理服务。
3. 服务内容根据本合同，甲方将提供物业管理服务给乙方：3.1 日常维护和保洁：包括物业建筑和公共区域的日常维护、清洁和修复。
3.2 安全管理：包括物业建筑安全巡查、公共区域安全监控和安全事件处理。
3.3 绿化养护：包括小区景观绿化的养护和维护。
3.4 设备设施维修：包括物业建筑和公共设施的维修和保养。
3.5 物业费管理：包括收取物业费、管理物业费用、编制物业费预算和物业费使用报告。
3.6 其他相关服务：根据乙方的要求提供的其他物业管理服务。
4. 合同期限本合同的有效期为[合同期限]，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。
双方同意在合同期满前进行续签。
5. 费用支付5.1 乙方同意根据合同约定支付物业管理服务费用。
5.2 物业管理服务费用应在每个月[支付日]前支付给甲方。
逾期未付款的，乙方应支付延迟付款的违约金。
5.3 物业费由乙方按照相关法律法规和物业管理规章制度支付。
6. 服务质量保证6.1 甲方保证提供的物业管理服务符合国家法律法规和政府监管部门的要求。
6.2 若未能按照约定提供物业管理服务，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.3 乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督和检查。
7. 合同终止7.1 在合同期限履行完毕并达到双方约定的目标后，本合同自动终止。
7.2 若发生情况，本合同可被提前终止：•双方一致同意解除合同；•严重违反合同约定，经通知后无法改正的；•因不可抗力导致无法继续履行合同。
7.3 合同终止后，双方应完成相关结算，并根据合同约定归还对方的财产。
8. 争议解决8.1 双方因本合同发生的争议应友好协商解决。
8.2 若无法通过友好协商解决争议，双方同意将争议提交重庆仲裁委员会进行仲裁。
龙湖物业合同模板
龙湖物业合同模板
第一条甲方委托乙方对项目名称进行物业管理服务，乙方接受委托并承诺按照国家相关法律法规以及市场行业标准提供优质的物业管理服务。
第二条乙方负责项目名称内的设施设备的维护、保养以及管理，保证项目的正常运行和安全性。
第三条乙方负责项目名称内公共区域的清洁工作，保持整体环境的卫生和整洁。
第四条乙方负责项目名称内的安全管理工作，监督和维护项目的安全设施，及时处理安全隐患。
第五条乙方负责项目名称内的绿化景观保养工作，确保绿化带的美观和舒适。
第六条乙方负责项目名称内的业主服务工作，保证及时、准确的回应业主的问题和需求。
第七条乙方负责项目名称内的保安工作，确保项目的安全和秩序。
第八条乙方在承担以上服务的同时，还需要定期向甲方提交物业管理情况报告，并接受甲方的监督和检查。
第九条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
第十条若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向相关部门请求协调。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
日期：__________ 日期：__________
以上为《龙湖物业合同》的正文内容，双方应该在签署前仔细阅读并理解合同的所有条款，确保双方权益得到有效保护。
祝双方合作愉快，共同发展！。
龙湖物业服务合同范本
龙湖物业服务合同范本甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：一、合同主体1.1 甲方名称：____________________1.2 甲方地址：____________________1.3 乙方名称：____________________1.4 乙方地址：____________________二、物业基本情况2.1 物业名称：____________________2.2 物业地址：____________________2.3 物业面积：____________________2.4 物业类型：____________________三、服务内容3.1.1 物业管理：负责物业的日常管理，包括物业设施、设备、环境、安全等方面的管理；3.1.2 物业维修：负责物业设施的维修、保养工作，确保物业设施的正常运行；3.1.3 物业绿化：负责物业绿地的绿化、养护工作；3.1.4 物业卫生：负责物业区域的卫生清扫、垃圾清运等工作；3.1.5 物业安全：负责物业区域的安全防范工作，保障业主的人身和财产安全；3.1.6 其他服务：根据乙方的需求，提供其他相关服务。
四、服务期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
五、服务费用5.1.1 物业服务费：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月；5.1.2 其他费用：如有其他服务项目，双方协商确定费用标准。
5.2 乙方支付物业服务费的期限为每____个月一次，每次支付时间为当月____日前。
六、双方权利义务6.1 甲方权利：6.1.1 按照本合同约定收取物业服务费；6.1.2 对乙方违反本合同的行为进行制止和处理；6.1.3 对物业区域内的公共设施进行维修、保养；6.1.4 对物业区域内的环境卫生进行管理。
6.2 甲方义务：6.2.1 按照本合同约定提供物业服务；6.2.2 确保物业设施的正常运行；6.2.3 及时处理乙方提出的合理意见和投诉；6.2.4 配合乙方进行物业管理工作。
龙湖物业合同范本
龙湖物业合同范本一、合同双方1. 甲方（业主）：姓名：____________________联系电话：________________房屋地址：________________房屋面积：________________2. 乙方（龙湖物业服务公司）：公司名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________公司地址：________________二、物业服务内容1. 房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
乙方负责对上述共用部位进行日常维护和管理，确保其正常使用和安全。
2. 房屋共用设施设备的运行、维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
乙方负责对上述共用设施设备进行日常运行、维护和管理，确保其正常运行和安全使用。
3. 环境卫生乙方负责公共区域的清洁卫生，包括但不限于楼道、楼梯、电梯、公共停车场、绿化带等的清扫和保洁。
定期对垃圾进行收集、清运，保持小区环境整洁。
4. 公共秩序维护乙方负责小区的安全管理，包括但不限于人员出入管理、巡逻、监控等，确保小区的安全和秩序。
制定并执行安全防范措施，及时处理突发事件。
5. 绿化养护管理乙方负责小区内绿化的养护和管理，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持小区绿化的美观和健康。
6. 客户服务乙方设立客户服务中心，为业主提供咨询、投诉、维修等服务，及时处理业主的需求和问题。
三、物业服务费用1. 物业服务费用标准为：______元/平方米·月，按房屋建筑面积计算。
2. 物业服务费用支付方式：业主应在每月____日前缴纳当月物业服务费用。
龙湖物业服务合同范本
龙湖物业服务合同范本甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________企业资质证书编号：____________________营业执照注册号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________二、服务内容与质量（一）综合管理服务1. 负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
2. 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
3. 建立健全物业管理档案资料。
4. 协调处理物业管理区域内的相关问题，及时处理业主的投诉和建议。
（二）房屋及共用设施设备管理服务1. 定期对房屋及共用设施设备进行巡查，发现问题及时处理。
2. 按照相关规定和标准，对房屋及共用设施设备进行维修、养护，确保其正常运行。
3. 做好房屋及共用设施设备的安全管理工作，防范安全事故的发生。
（三）环境卫生管理服务1. 负责物业管理区域内公共部位的清洁卫生，定期进行清扫、保洁。
2. 及时清理垃圾，保持垃圾桶及垃圾存放点的清洁卫生。
3. 定期对物业管理区域内的公共部位进行消毒、消杀，预防和控制传染病的发生。
（四）绿化养护管理服务1. 负责物业管理区域内绿化的日常养护和管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。
2. 保持绿化景观的美观，及时更换死亡或损坏的植物。
重庆物管合同范本
重庆物管合同范本甲方（业主/业主委员会）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业管理企业）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、物业管理区域概况物业管理区域名称：______________________物业管理区域四至：东至______________________；西至______________________；南至______________________；北至______________________。
物业管理区域面积：______________________平方米物业类型：______________________二、物业服务内容1. 物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理。
2. 物业管理区域内的环境卫生、绿化养护和公共秩序维护。
3. 物业装饰装修管理服务。
4. 物业档案资料管理。
5. 其他约定的物业服务事项：______________________三、物业服务标准1. 物业共用部位和共用设施设备的维护和管理标准：定期对物业共用部位和共用设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。
建立物业共用部位和共用设施设备的维修档案，记录维修情况和维修费用。
及时处理物业共用部位和共用设施设备的故障和损坏，维修时间一般不超过[具体时长]。
2. 环境卫生标准：保持物业管理区域内的环境整洁，定期进行清扫和保洁。
垃圾日产日清，垃圾桶定期清洗和消毒。
定期对物业管理区域内的公共区域进行消毒和灭虫。
3. 绿化养护标准：定期对绿化进行修剪、浇水、施肥和病虫害防治。
龙湖物业合同模板
龙湖物业合同甲方（业主）：____________________地址：____________________________乙方（物业管理公司）：____________________地址：____________________________鉴于甲方为位于_________________的龙湖小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就物业管理服务事宜达成如下合同：第一条物业基本情况1.1 物业名称：龙湖小区1.2 物业类型：住宅1.3 物业坐落：___________________1.4 物业建筑面积：___________________1.5 物业共有部分：包括但不限于公共走廊、楼梯、电梯、消防设施、绿化区域、停车场等。
第二条服务内容2.1 乙方应提供以下物业管理服务：2.1.1 公共区域的清洁、卫生和垃圾清运；2.1.2 公共设施设备的维护、保养和修缮；2.1.3 公共秩序的维护，包括但不限于安全监控、门禁管理、巡逻等；2.1.4 绿化养护；2.1.5 交通和车辆管理；2.1.6 其他双方约定的服务内容。
第三条服务期限3.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条服务费用4.1 物业管理费按建筑面积计算，标准为每月每平方米人民币____元。
4.2 物业管理费按季度收取，甲方应在每季度第一个月的____日前支付给乙方。
4.3 乙方应提供正式发票给甲方。
第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：5.1.1 按时支付物业管理费；5.1.2 遵守小区管理规定，维护小区公共秩序和环境卫生；5.1.3 对乙方提供的服务有监督和建议的权利。
5.2 乙方权利与义务：5.2.1 提供符合合同约定的物业管理服务；5.2.2 定期公布物业管理费用的收支情况；5.2.3 接受甲方的监督和建议，及时改进服务。
龙湖物业合同范本
龙湖物业合同范本一、引言物业管理合同是指由业主与物业管理公司签订的一种服务合同，旨在规范和管理小区内的公共设施、基础设施以及居住环境。
是一份专门针对龙湖物业管理特点而制定的合同样本，为了保障业主和物业管理公司的权益，确保良好的居住环境，下面将逐步介绍合同的主要内容。
二、合同的主体1. 业主：合同明确规定了物业管理的主要权益方，即业主。
业主是小区居民的代表，负责支付物业管理费用，并享有合理的物业服务。
2. 物业管理公司：该合同规定了物业管理公司的主要服务内容和责任，包括维护公共设施、提供安全保障、清洁环境、维修维护等。
三、服务内容和标准1. 日常管理：合同明确物业管理公司应提供的日常管理服务，包括维护小区安全、协调解决居民纠纷、管理公共设施使用等。
2. 设备维护与维修：物业管理公司承担小区内设备的维护和维修工作，确保公共设施的正常运行，如电梯、空调、供水设备等。
3. 环境保洁：合同规定了物业管理公司应负责小区环境的清洁工作范围和频次，包括公共区域的卫生、绿化等。
四、费用支付与调整1. 物业费用：合同明确规定了物业费用的支付方式和标准，以及业主应按时支付费用的义务。
同时，还规定了物业费用的调整机制，合理考虑市场价格变动等因素。
2. 物业费用使用：合同约定物业费用的具体使用范围和用途，确保费用用于小区的维护、管理和改善环境等工作。
五、权利和义务1. 业主权益：合同明确规定了业主的权益，包括享受物业管理服务、参与小区事务的决策、提出合理的投诉和建议等。
2. 物业管理公司义务：合同明确规定了物业管理公司的主要责任和义务，如提供高质量的服务、妥善保管物业设备等。
六、合同期限和解除1. 合同期限：合同明确规定了物业管理合同的期限，一般为一年，双方可以协商决定是否续签。
2. 合同解除：合同条款中规定了解除合同的条件和程序，例如违约、合同期满等。
七、附加条款1. 保密条款：合同明确物业管理公司在履行职责过程中应保守业主信息的保密义务，并对泄露业主隐私信息进行处罚。
龙湖物业合同范本
龙湖物业合同范本甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________第一条物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________坐落位置：_____________________建筑面积：_____________________第二条服务内容及标准1. 共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2. 公共区域的清洁卫生；3. 公共秩序的维护和管理；4. 绿化养护；5. 物业档案资料的管理；6. 其他委托事项。
乙方提供的物业管理服务应达到国家规定的相关标准，并符合本合同的约定。
第三条服务期限本合同的服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方可协商续签合同。
第四条服务费用及支付方式1. 物业服务费用为每月每平方米____元，共计____元/月；2. 其他费用：_____________________甲方应于每月____日前向乙方支付当月的物业服务费用。
第五条甲方权利义务1. 审定乙方制定的物业管理服务工作计划；2. 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；3. 审议乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；4. 负责处理乙方在物业管理服务过程中因使用物业不当造成的投诉；5. 根据本合同的约定向乙方支付物业管理服务费用；6. 协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。
第六条乙方权利义务1. 根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理服务工作计划并组织实施；2. 按照国家和地方有关规定及本合同的约定，收取物业服务费用；3. 建立健全物业管理服务档案资料；4. 制止违反物业管理服务规章制度的行为；5. 不得将物业管理区域内的整体物业管理责任转让给第三人；6. 协助甲方做好物业管理区域内的安全防范工作。
龙湖物业合同范本
龙湖物业合同范本甲方（业主）：_______________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________乙方（龙湖物业管理公司）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对龙湖物业进行物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________坐落位置：_______________________建筑面积：_______________________二、物业服务内容及标准1. 物业管理区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2. 公共绿化的养护和管理；3. 公共区域的清洁卫生；4. 公共秩序的维护；5. 车辆停放管理；6. 物业档案资料的管理。
乙方应按照上述物业服务内容及标准，为甲方提供优质的物业管理服务。
三、物业服务费用1. 物业服务费：按照建筑面积每月每平方米______元收取；2. 公摊水电费：按照实际发生额由全体业主分摊；3. 其他费用：根据实际情况另行收取。
甲方应于每月______日前缴纳当月物业服务费及公摊水电费。
四、物业服务期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 监督乙方的物业管理服务行为，提出意见和建议；2. 遵守本物业的管理制度和规约；3. 按照合同约定缴纳物业服务费用；4. 协助乙方做好物业管理工作。
重庆物业管理服务合同
重庆物业管理服务合同一、背景介绍本合同由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“物业公司”）订立，旨在规范双方在物业管理服务方面的权益和义务。
二、合同内容1. 物业管理范围：维护小区公共设施的正常运行；组织小区安全、卫生、环境的管理；负责小区停车场的管理；处理住户投诉和意见反馈。
2. 物业管理费用：物业管理费用由业主按约定时间和比例缴纳给物业公司；物业公司应当按时提供相关物业管理服务。
3. 管理服务时间：物业公司应当确保每天24小时有工作人员提供物业管理服务；物业公司应当及时处理紧急情况。
4. 安全管理：物业公司应当制定相应的安全管理制度，确保小区安全；物业公司应当配备安全人员，做好小区安全巡逻和防范工作。
5. 投诉处理：业主如果对物业管理服务有任何投诉或意见，可以向物业公司提出；物业公司应当及时处理并回复业主。
6. 合同生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效；若任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。
7. 争议解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应当通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
三、其他条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同的修改和补充应当经双方书面协商一致；3. 本合同相关的通知和函件应当以书面形式发送，并签收确认；4. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同经业主和物业公司代表在上述内容全部明确清楚的前提下签署并生效。
业主（甲方）：__________物业公司（乙方）：__________。
龙湖物业服务合同范本
龙湖物业服务合同范本甲方（业主）：_____________________________身份证号码：_____________________________联系地址：_____________________________电话：_____________________________乙方（物业服务企业）：_____________________________法定代表人：_____________________________营业执照号码：_____________________________联系地址：_____________________________电话：_____________________________第一条物业基本情况物业名称：_____________________________物业类型：_____________________________坐落位置：_____________________________建筑面积：_____________________________第二条服务内容及标准1. 共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2. 公共绿化的养护和管理；3. 公共环境卫生的维护和管理；4. 公共秩序的维护和管理；5. 装饰装修管理服务；6. 物业档案资料的管理；7. 其他委托事项。
乙方提供的物业服务应达到国家规定的相关标准，并符合本物业的实际情况和使用功能。
具体服务标准由双方在本合同附件中另行约定。
第三条服务期限本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方应在合同期满前______日内协商续签合同。
第四条服务费用及支付方式1. 甲方应按照下列标准向乙方支付物业服务费用：[具体标准]2. 物业服务费用的支付方式为：[具体方式]3. 乙方应向甲方开具合法有效的发票。
重庆物管合同范本
重庆物管合同范本《重庆物管合同》甲方（业主方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业管理方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________第一章总则第二条本物业的基本情况：物业名称：__________________物业类型：__________________坐落位置：__________________占地面积：__________________平方米建筑面积：__________________平方米（一）物业共用部位的维护和管理。
（二）物业共用设施设备的运行、维护、保养和管理。
（三）环境卫生的清洁、保洁。
（四）绿化养护管理。
（五）公共秩序的维护。
（六）车辆停放管理。
（七）物业档案资料的管理。
（八）其他双方约定的管理服务事项。
第二章服务期限第四条本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三章服务费用及支付方式（一）物业服务费用：每月每平方米人民币____元，共计____元/月。
（二）其他费用：如水电费、专项维修资金等按照实际发生情况由甲方另行支付。
第六条服务费用支付方式：甲方应于每月__日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。
第四章双方权利与义务甲方权利与义务：（一）有权监督乙方的管理服务工作。
（二）按时缴纳服务费用。
（三）提供必要的协助，配合乙方开展工作。
乙方权利与义务：（一）按照本合同约定提供优质的管理服务。
（二）定期向甲方报告管理服务工作情况。
（三）维护本物业的公共秩序和安全。
（四）合理使用服务费用。
第五章违约责任第七条双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
龙湖合同范本
龙湖合同范本一、合同主体1. 甲方：名称：________________地址：________________法人代表：________________2. 乙方：姓名：________________身份证号：________________地址：________________二、房产信息1. 房产位于：________________2. 房产编号：________________3. 房产面积：________________平方米4. 房产性质：________________（住宅/商业/办公等）5. 房产结构：________________6. 房产用途：________________三、房产价格及支付方式1. 房产总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2. 乙方支付方式：________________首付：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
贷款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
尾款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
四、交付及验收1. 甲方应于合同签订后______个月内将房产交付给乙方。
2. 乙方在验收房产时，有权对房产的质量、设施等进行检查。
如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。
3. 房产交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接书》。
五、物业管理1. 房产交付后，乙方应按照物业管理规定，承担相应的物业管理费用。
2. 甲方应提供物业管理服务，确保房产的正常使用和维护。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按期交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
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第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件
1．词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完
1
成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1．20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1．2l索赔：指在合同履行单程中，对于并非自已的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
1．22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1. 23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。
时限的最后
2
一天的截止时间为当日24小时。
2．合同文件及解释顺序
2.1合同文件应能相互解释，互为说明。
除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件
(7)图纸
(8)工程量清单
(9)工程报价单或预算书
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。
3．语言文字和适用法律、标准及规范
3.1语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
3
在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。
3.2适用法律和法规
本合同文件适用国家的法律和行政法规。
需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。
3.3适用标准、规范
双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地方标准、规范的名称。
发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺
的费用，由发包人承担。
4．图纸
4．1发包人应按专用条款的日期和套数，向承包人提供图纸。
承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。
发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。
4．2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。
工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
4．3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
4。