2015年下半年陕西省房地产经纪人《经纪实务》：房地产市场细分依据模拟试题
历年题库-2015年陕西房地经纪人考试真题卷
2015年陕西房地生意人考试真题卷•本卷共分为1大题50小题，作答时刻为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项挑选题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只要一个最契合题意）1.现在，个人住房借款方法首要有。
A：政策性银行借款、商业借款和个人住房组合借款B：公积金借款、政策性银行借款和个人住房组合借款C：公积金借款、商业借款和个人住房组合借款D：公积金借款、商业借款和政策性银行借款E：客户资金代收代付危险参阅答案：C2.房地产细分商场供求剖析的底子进程中，出资标的房地产的产品剖析首要从产品的四个方面进行剖析。
A：物质特征、商场区域、区位和商场吸引力B：物质特征、权属特征、区位和商场吸引力C：商场区域、权属特征、区位和商场吸引力D：物质特征、权属特征、商场区域和商场吸引力E：客户资金代收代付危险参阅答案：B3.房地产是一种稀缺资源，无论是社会仍是权力人都希望能发挥其最大的效益，并依据这种希望确认土地利用方法，表现了房地产评价的。
A：合法准则B：最高最佳运用准则C：均衡准则D：合适准则E：客户资金代收代付危险参阅答案：B4.依据房地产生意所促进的房地产生意的不同方法，房地产生意安排所展开的房地产法律咨询服务可分为等。
A：商品房生意法律咨询、房地产生意法律咨询、房地产租借法律咨询、房地产典当法律咨询B：房地产融资法律咨询、商品房生意法律咨询、房地产租借法律咨询、房地产典当法律咨询C：房地产融资法律咨询、房地产生意法律咨询、商品房生意法律咨询、房地产典当法律咨询D：房地产融资法律咨询、房地产生意法律咨询、房地产租借法律咨询、房地产典当法律咨询E：客户资金代收代付危险参阅答案：D5.房子所有权即房子产权，包含占有、运用、收益、处置四项权能，其间是房子所有权的中心。
A：占有权B：运用权C：收益权D：处置权E：客户资金代收代付危险参阅答案：D6.房子租借期限在个月以上的房子租借合同应该选用书面方法。
A：5B：6C：3D：7E：客户资金代收代付危险参阅答案：B7.下列效果中，不属于房地产生意服务合同效果的是。
2015年下半年陕西省房地产经纪人制度与政策：房地产登记的概念模拟试题
2015年下半年陕西省房地产经纪人制度与政策：房地产登记的概念模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、不属于城市规划术语的是。
A：城市红线B：城市绿线C：城市紫线D：城市黄线E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、民法上的物不包括。
A：房屋B：土地C：矿产D：智力成果E：权利型房地产投资信托3、对于房地产经纪机构而言，是否准确，将直接关系着经营的好坏。
A：房源情况的分析B：市场状况的判断C：客源情况的分析D：目标区域的选择E：客户资金代收代付风险4、可以用到房地产经纪人与客户进行交互信息性交谈中的问题是。
A：主要问题B：开放式问题C：次要问题D：封闭式问题E：工厂的生产设备5、物业服务企业的资质管理实行分级审批，负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A：国务院建设主管部门B：设区的市的人民政府房地产主管部门C：省、自治区人民政府建设主管部门D：直辖市人民政府房地产主管部门E：权利型房地产投资信托6、房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应当在日内出具估价报告。
A：5B：10C：15D：30E：权利型房地产投资信托7、中等城市是指市区和近郊区非农业人口的城市。
A：不满20万B：20万以上、不满50万C：50万以上D：100万以上E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、材料的不可恢复的残留变形，称为。
A：塑性变形B：脆性变形C：韧性变形D：弹性变形E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、下列有关密实度的说法，不正确的是。
A：凡是内部有孔隙的材料，其密实度都小于1B：密实度的大小与其强度、耐水性和导热性等很多性质有关C：材料的密实度反映固体材料中固体物质的充实程度D：材料的表观密度与干密度越接近，材料就越密实E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、具有较高社会地位、良好教育背景和较高收入的消费者是。
2015年下半年陕西省房地产经纪人：市场法交易情况修正考试试卷
2015年下半年陕西省房地产经纪人：市场法交易情况修正考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合的有关规定。
A：房产测绘管理B：国有资产管理C：物业管理D：土地管理E：权利型房地产投资信托2、房地产买方代理的义务是。
A：尽快找到卖家B：为委托人买到最低价格的房地产C：撮合双方交易D：多找卖家E：客户资金代收代付风险3、房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括。
A：房地产经纪人B：房地产经纪人协理C：私下成交的房地产交易双方D：房地产经纪机构E：客户资金代收代付风险4、下列关于房地产经纪人接待客户技巧的表述中，错误的是。
A：留住客户，适时招呼B：推荐房屋从高档开始C：掌握客户的需求D：把握成交的契机E：工厂的生产设备5、材料的，是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。
A：表观密度B：密实度C：密度D：孔隙率E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、存量房屋租赁活动的经纪服务则主要采用形式。
A：租赁合同B：居间合同C：抵押合同D：代理合同E：客户资金代收代付风险7、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。
A：工商B：税收C：建设D：房地产E：权利型房地产投资信托8、下列住房公积金核算中，属于二级账目核算的是。
A：住房公积金总账核算B：住房公积金政府账户核算C：住房公积金单位账户核算D：住房公积金个人账户核算E：权利型房地产投资信托9、关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是。
A：房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知B：保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收C：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任D：保修费用由原施工单位承担E：权利型房地产投资信托10、房地产经纪机构承接经纪业务后，应当根据委派具备相应素质和能力的房地产经纪人直接办理或者牵头办理。
陕西省2015年下半年房地产经纪人：房产税考试试卷
陕西省2015年下半年房地产经纪人：房产税考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于我国现行土地基本制度规定行使的所有权不正确的是。
A：分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权B：属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表行使所有权C：属于村农民集体所有的，由村集体经济组织和村民委员会代表行使所有权D：属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权E：权利型房地产投资信托2、甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为万元。
A：25．0B：27．0C：27．5D：28．5E：权利型房地产投资信托3、某居住小区内设置的下列景观设施中，属于硬质景观的是。
A：喷泉B：草皮C：树木D：音响设施E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、房地产经纪企业的核心竞争力是。
A：房地产价格B：房源信息C：房源的特征D：房地产产品的质量E：工厂的生产设备5、房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间。
A：进行公证B：核实房屋产权C：收取委托佣金D：了解最高销售价格E：工厂的生产设备6、通常以完成特定事项为代理内容，事项完成后，代理即告终结的是指。
A：法定代理B：复代理C：指定代理D：委托代理E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、在房地产产品生命周期的四个阶段中，房地产开发企业可大幅度提高销售价格的是。
A：引入期B：成长期C：成熟期D：衰退期E：工厂的生产设备8、在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是。
A：政府职能部门B：司法机构C：房地产经纪行业组织D：大型房地产经纪机构E：客户资金代收代付风险9、建设项目的监理工作是围绕着动态目标控制展开的，而则是目标控制的基础。
陕西省2015年下半年房地产经纪人执业资格《房地产经纪实务》模拟试题
陕西省2015年下半年房地产经纪人执业资格《房地产经纪实务》模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处的罚款。
A：建设工程造价2％以上5％以下B：建设工程造价3％以上7％以下C：建设工程造价4％以上8％以下D：建设工程造价5％以上10％以下E：权利型房地产投资信托2、城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
A：修建性详细规划B：控制性详细规划C：修建性总体规划D：控制性总体规划E：权利型房地产投资信托3、下列选项中，属于本层共有建筑面积的是。
A：本层的公有电梯B：本层的共有走廊C：本层的共有楼梯间D：本层的共有大堂E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、下列不属于渗透定价策略缺点的是。
A：价格太低，投资回收期较长B：不利于企业长期占领市场C：新型商品房低价出售，会引起消费者对物业质量的怀疑，影响新产品的公众形象D：初次价格定得过低，当有竞争对手进入市场后，不易再减低价格与之竞争，若成本上升，需调整价格时，会引起消费者的不满，影响销路E：工厂的生产设备5、在传播房地产经纪信息的过程中的注意事项包括。
A：多途径传播、广泛传播、完整准确B：尽快传递、广泛传播、完整准确C：尽快传递、多途径传播、完整准确D：尽快传递、广泛传播、多途径传播E：客户资金代收代付风险6、关于规范的表述，正确的是。
A：执业规范是针对某一职业或工种的人员，制定的道德准则和行为标准B：职业规范则是针对从事某一职业的人员和从事该行业的机构，制定的道德准则和行为标准C：职业规范和执业规范都包含专业方面的技术规范又包括行业内部的道德规范和行为规范D：道德规范，是指通过国家的立法机关制定的或者认可的，用以指导，约束人们行为的一种规范E：客户资金代收代付风险7、房地产法律咨询服务的内容不包括。
陕西省2015年下半年房地产经纪人《经纪实务》：房地产状况的调整模拟试题
陕西省2015年下半年房地产经纪人《经纪实务》：房地产状况的调整模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、战略分析的主要目的是评价影响企业目前和今后发展的关键因素，其内容不包括。
A：指导企业的文化和方向B：确定企业的使命和目标C：外部环境分析D：内部条件分析E：客户资金代收代付风险2、城市总体规划应当对城市更长远的发展作出安排。
A：控制性B：预测性C：原则性D：先导性E：权利型房地产投资信托3、甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求，则该企业在选择目标市场时采用的是。
A：复合产品模式B：复合市场模式C：有选择的专业化模式D：完全市场覆盖模式E：工厂的生产设备4、房地产经纪人可以通过确认额外信息或者得到确切性答案。
A：试探型问题B：镜像型问题C：开放式问题D：指引型问题E：工厂的生产设备5、下列选项中，是指履行期已满而能履行的债务因可归于债务人的事由未履行所发生的延迟，这是时间上的不完全履行。
A：履行迟延B：履行不能C：履行不当D：履行拒绝E：客户资金代收代付风险6、业主交存的住宅专项维修资金属于所有。
A：售房单位B：全体业主共同C：物业管理企业D：业主E：权利型房地产投资信托7、房地产网络技术环境下为房源信息的发布和搜集提供了便利，使用者可以通过数据库检索轻易实现，通过有效的分类、检索，能大大提高房源信息的。
A：有效性B：及时性C：稳定性D：易查询性E：工厂的生产设备8、在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的。
A：居间服务内容之一B：后续服务项目之一C：咨询服务内容之一D：信息服务内容之一E：客户资金代收代付风险9、房地产经纪信息管理系统设计的原则中，原则要求房地产经纪信息管理系统的设计，在提供信息共享平台的基础上，构筑协同办公的平台。
2015年陕西省房地产经纪人：房地产经营投资咨询模拟试题
2015年陕西省房地产经纪人：房地产经营投资咨询模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、品牌与商标是极易混淆的一对概念，关于他们的表述，正确的是。
A：产品进行商标注册后就成了品牌B：商标是品牌的一部分，是品牌中便于消费者识别的标志和名称部分C：品牌掌握在企业手中，而商标掌握在消费者的手中D：当消费者不再重视某个企业的品牌，该品牌仍旧具有其价值E：客户资金代收代付风险2、伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中引起的风险。
A：信息欠缺B：操作不规范C：承诺不当D：产权纠纷E：工厂的生产设备3、房地产开发商主要是，要关注房地产市场的发展变化，把资金、相关专业服务人员和机构、建筑承包商等结合起来完成房地产开发经营活动。
A：所有者和组织者B：从业者和决策者C：出售者和组织者D：组织者和决策者E：权利型房地产投资信托4、常见的城市功能区中，CBD的含义表示为。
A：中心商务区B：文教区C：居住区D：综合区E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、房地产客户信息管理的原则不包括。
A：合理使用原则B：有效原则C：重点突出原则D：适合市场需求原则E：工厂的生产设备6、房地产价格与一般物品的价格，既有共同之处，又有不同的地方，其共同之处不包括。
A：都是受区位的影响很大B：都有波动，受供求因素的影响C：都是价格，用货币来表示D：都是按质论价：优质高价，劣质低价E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是。
A：房地产一级市场B：房地产二级市场C：房地产三级市场D：房屋租赁市场E：客户资金代收代付风险8、房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循等原则。
A：效率、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避B：合法、效率、自愿、公平、诚信、保密、回避C：合法、平等、效率、公平、诚信、保密、回避D：合法、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避E：客户资金代收代付风险9、人力资源管理的最终目标是。
2015年陕西房地产经纪人不同企业性质的房地产经纪机构模拟试题
2015年陕西省房地产经纪人：不同企业性质的房地产经纪机构模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、建立房地产经纪信息计算机管理系统，首先要对房地产经纪机构进行企业信息化改造。
企业信息化不包括。
A：业务处理自动化B：业务系统自动化C：办公自动化D：生产、设计、客户服务自动化E：客户资金代收代付风险2、在购房的过程中，有大多数的客户是几个人甚至于更多的人来看房，因此房地产经纪人应当进行。
A：购买力与消费信用分析8：客户购买决策分析^目标物业与偏好分析口：客户需求程度分析E：工厂的生产设备3、美国房地产代理业务运作方式中，方式是最为常见的代理合同。
A：净卖权合同B：开放出售权合同C：独售权共享合同D：独售权合同E：客户资金代收代付风险4、房地产经纪信息管理系统设计的原则中，协同的最基本含义是协同工作，也就是多人相.互配合完成同一目标。
其核心内容是。
A：应用协同B：人的协同C：信息协同D：流程协同E：客户资金代收代付风险5、交通污染源中，汽车排放的铅占大气中铅含量的。
A：43%B：65%C：68%D：97%E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、对于出租客户和承租客户而言，他们的需求各有不同，下列不属于出租客户关心要点的是。
A：对承租客户身份和信誉有要求B：房子能被快速出租，以提高收益水平C：对物质品质有特殊要求D：希望服务费用与服务感受相一致，能够得到优质的服务E：工厂的生产设备7、下列选项中，不属于房地产市场社会文化环境调查内容的是。
A：家庭人口规模及构成B：消费者民族与宗教信仰、社会风俗等C：居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向口：项目所在地区人口及其就业状况、就学条件E：工厂的生产设备8、房地产经纪服务合同不规范造成的纠纷原因不包括。
A：房地产交易行为与经纪行为混淆B：居间行为与代理行为混淆C：经纪服务合同的权利义务不等D：房地产经纪人的失信、失职E：客户资金代收代付风险9、属于按照房地产市场交易方式分类的是。
2015年下半年陕西省房地产经纪人：房地产经纪行业规则考试试题
2015年下半年陕西省房地产经纪人：房地产经纪行业规则考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是。
A：确定较高的房价B：扩大开发的规模C：寻求合适的房价和开发规模D：制定合适的促销策略E：工厂的生产设备2、房源信息的共享形式中，表现在多数情况下，每宗交易需要两个房地产经纪人跟进。
A：公盘制B：分区公盘制C：私盘制D：公开信息制E：工厂的生产设备3、下列关于开发房源信息的表述中，错误的是。
A：报纸广告是房地产经纪机构最常用的宣传方式B：路牌广告的总体影响力超过报纸广告C：派发广告单比路牌广告的目标性更强D：派发宣传单的成本较低E：工厂的生产设备4、西方古典建筑的外立面装饰装修的风格中，多大量采用彩色玻璃和高浮雕技术，使整个建筑显得轻巧玲珑、光彩夺目。
A：古典主义风格建筑的外立面B：古希腊风格建筑的外立面C：哥特式风格建筑的外立面D：古罗马风格建筑的外立面E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、关于房屋的修缮责任，下列说法错误的是。
A：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复B：租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定C：房屋修缮责任人对房屋及其设备应及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全D：房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以折抵租金或由承租人分期偿还E：权利型房地产投资信托6、房源开拓的原则不包括。
A：及时性B：持续性C：政策依赖性D：集中性E：工厂的生产设备7、目前，用于玻璃幕墙的玻璃品种主要为。
A：中空玻璃B：浮法透明玻璃C：吸热玻璃D：热反射玻璃E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权的房地产登记原则。
陕西省2015年下半年房地产经纪人：城镇集体财产权利模拟试题
陕西省2015年下半年房地产经纪人：城镇集体财产权利模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据房地产经纪机构是否有店铺，可将房地产经纪机构的经营模式分为两大基本类型。
A：无店铺模式和有店铺模式B：无店铺模式和单店模式C：单店模式和多店模式D：多店模式和有店铺模式E：客户资金代收代付风险2、按照代理的不同，可以将代理分为全权代理、一般代理和特殊代理。
A：性质B：授权C：特点D：结构E：工厂的生产设备3、房地产经纪人通过调查具有代表意义的购房人，从而推断出一般性结论的调查方法是。
A：全面调查B：重点调查C：典型调查D：抽样调查E：工厂的生产设备4、城乡规划是以为根本任务。
A：促进经济社会全面协调可持续发展B：促进土地科学使用C：促进人居环境根本改善D：协调城乡空间布局E：权利型房地产投资信托5、税收制度和政策的中心环节，同时直接关系到国家财政收入和纳税人的负担的是。
A：税率B：附加C：加成D：减免E：权利型房地产投资信托6、经纪活动主体的是经纪活动本身的必然要求。
A：中介性B：服务性C：专业性D：地域性E：客户资金代收代付风险7、工程建设监理的基本工作中，“两管”是指监理活动中的A：规划管理和合同管理B：合同管理和信息管理C：审批管理和合同管理D：设计管理和信息管理E：权利型房地产投资信托8、悬挂在建筑物外部以装饰作用为主的轻质墙板组成的墙，称为。
A：隔墙B：填充墙C：幕墙D：板墙E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、下列选项中，是指房地产经纪机构及人员以委托人名义，在委托协议约定的范围内，为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务，并向委托人收取佣金等服务费用的行为。
A：房地产买卖B：房地产居间C：房地产租赁D：房地产代理E：客户资金代收代付风险10、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是。
陕西省2015年下半年房地产经纪人《制度与政策》：房地产登记的原则模拟试题
陕西省2015年下半年房地产经纪人《制度与政策》：房地产登记的原则模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在同级监督的基础上，国务院和各省(区)建设行政主管部门会同财政、人民银行对住房公积金管理实施行政监督，建立自上而下的行政监督体系，其目的是。
A：实现住房公积金的保值、增值B：保护住房公积金管理委员会的决策C：保证住房公积金的安全高效运作D：维护住房公积金所有人的合法权益E：权利型房地产投资信托2、实现企业总体战略的途径和手段是。
A：服务战略B：市场营销战略C：价格战略D：职能战略E：工厂的生产设备3、建设项目可行性研究论证时，必须向土地行政主管部门提出建设用地预审申请。
A：建设单位B：承包单位C：设计单位D：施工单位E：权利型房地产投资信托4、根据城镇土地使用税政策性免税的内容，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税年。
A：2B：7C：12D：15E：权利型房地产投资信托5、房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好这一环节，以保护自己的合法权益。
A：佣金结算B：物业交接C：协助交易达成D：产权过户与登记E：客户资金代收代付风险6、房地产经纪人最基本的职责是。
A：提供优质服务B：充分掌握市场信息C：促成交易双方成交D：具备良好的品质E：工厂的生产设备7、房地产经纪人与委托人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间。
A：现场查验B：确定价格C：发布确认信息D：核实产权E：工厂的生产设备8、信息的长短不同，满足人们需求的敏锐性和及时性不同。
A：传递性B：时效性C：保密性D：积累性E：客户资金代收代付风险9、房地产市场的特征是由房地产商品的决定的。
A：专一性B：特殊性C：多样性D：竞争性E：工厂的生产设备10、旧居住区改建的绿地率不宜低于。
15年房地产经纪人协理从业资格考试(房地产经纪操作实务-)模拟试卷及答案
15年房地产经纪人协理从业资格考试(房地产经纪操作实务-)模拟试卷及答案2015年房地产经纪人协理从业资格考试（房地产经纪操作实务）模拟试卷及答案一、判断题（共40题，每小题0．5分。
判断下列各题观点的正误，正确的在答题卡上将字母［A］涂黑，错误的将字母［B］涂黑。
1.门店接待法的优点是成本较低，受店面的地理位置影响小。
（）2.房地产经纪服务合同的违约责任可以定金或者违约金的约定，纠纷解决方式可以采取相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。
（）3.房地产中表现项目位置时，除了可以用该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示外，还可以以所需时间来表示距离。
（）4.对于《房屋出售经纪服务合同》中规定的出售价格，如果实际成交价高于合同中标明委托人要求的房产出售价格，则超过部分归委托人所有。
（）5.房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信息。
（）6.在看房顺序上，经纪人应该按照“好—较好—差”的顺序安排。
（）7.根据《北京市房屋出租委托代理合同》规定，在出租代理期限内，未经出租方口头许可，承租方不得将代理事宜全部或转委托给他人。
（）8.房地产经纪人在电话营销中要尽快向致电者告知项目销售价格。
（）9.房地产经纪机构申请备案应具有3名房地产经纪人员，其中至少含1名房地产经纪人。
（）10.即使委托人无民事行为能力，房地产经纪机构与委托人也可以签订房屋承购、承租经纪服务合同。
（）11.房地产经纪机构代办房屋入住有关手续，收费最高不超过200元/宗。
（）12.房地产经纪人接受房屋销售委托后，应该在第一时间核实客户个人信息。
（）13.北京市房地产交易管理网站上公布的统计结果是以建筑面积为标准的。
（）14.对于刚毕业不久，资金储备不充足的客户，房地产经纪人应建议客户采用贷款支付的方式。
（）15.房地产经纪人勘察物业周边的交通条件时，只需要分析道路状况。
（）16.房地产经纪机构在与委托人签订房地产经纪服务合同19.签约，需要提供授权委托书。
2015年下半年陕西省房地产经纪人：境外房地产经纪行业发展历程解析考试题
2015年下半年陕西省房地产经纪人：境外房地产经纪行业发展历程解析考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、影响变量值变动的是某种起决定性作用的因素，致使该变量值呈现上升或下降唯一方向性的变动，这种变量称为。
A：连续型变量B：离散型变量C：确定性变量D：随机变量E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、根据，确定市场细分的标准，这是市场细分的依据。
A：消费者的特点B：市场效益的趋势C：市场战略的方法D：消费水平的增长E：工厂的生产设备3、房地产经纪合同的两种基本类型是。
A：房地产代理合同和房地产买卖经纪合同B：房地产买卖合同和房地产租赁合同C：房地产租赁经纪合同和房地产居间合同D：房地产代理合同和房地产居间合同E：客户资金代收代付风险4、下列房屋登记中，应发放登记证明的是。
A：房屋所有权初始登记B：房屋所有权预告登记C：房屋所有权更正登记D：房屋所有权异议登记E：权利型房地产投资信托5、价格制定阶段的是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。
A：推导核心均价B：市场调研C：推售安排D：确定价格策略及方法E：工厂的生产设备6、土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记是。
A：土地初始登记B：土地变更登记C：土地注销登记D：土地预告登记E：权利型房地产投资信托7、根据SWOT分析制定出的行动对策中，是一种最理想的对策。
A：WT对策B：WO对策C：ST对策D：SO对策E：工厂的生产设备8、城乡规划是以为根本任务。
A：促进经济社会全面协调可持续发展B：促进土地科学使用C：促进人居环境根本改善D：协调城乡空间布局E：权利型房地产投资信托9、从问号产品转化为明星产品需要。
A：增加企业利润B：扩大目标市场容量C：提高市场占有率D：提高销售增长率E：工厂的生产设备10、物业管理服务企业中，管理规约是物业管理中的一个重要的文件。
陕西省2015年下半年房地产经纪人制度与政策：房地产业考试试题
陕西省2015年下半年房地产经纪人制度与政策：房地产业考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、目前是国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的一种经营模式。
A：单店经营模式B：无店铺经营模式C：连锁经营模式D：混合经营模式E：客户资金代收代付风险2、面向中低收入者提供的普通住房是。
A：房改房B：商品房C：经济适用住房D：廉租房E：工厂的生产设备3、关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是。
A：默示条款是合同的主要条款B：默示条款一般是合同的程序条款C：明示条款以默示条款的存在为前提D：明示条款和默示条款发生矛盾时，以明示条款为准E：客户资金代收代付风险4、根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。
A：县级B：县级以上C：市级D：市级以上E：权利型房地产投资信托5、下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是。
A：私立学校用地50年B：厂房用地50年C：大型超市用地50年D：别墅用地70年E：权利型房地产投资信托6、下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是。
A：依照合同约定收取服务费B：房地产中介服务收费必须实行明码标价制度C：收取服务费必须开具发票D：交易成功后可获取佣金以外的其他收益E：客户资金代收代付风险7、下列关于卖方独家代理的表述，错误的是。
A：卖方独家代理的销售方式是以房源为中心B：卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大C：卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足D：卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固E：工厂的生产设备8、建筑总平面图一般所反映的范围较大，常用比例为。
2015年陕西省房地产经纪人：市场和房地产市场的概念考试试卷
2015年陕西省房地产经纪人：市场和房地产市场的概念考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、对于小型企业来说，采用，努力提高自身素质，面向消费者个体，利用成本小、灵活多变的优势，不断拓展业务范围。
A：低成本战略B：聚焦战略C：一体化成长战略D：多样化战略E：客户资金代收代付风险2、通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的。
．A：总平面图B：小区配套图C：主力户型图D：会所功能分区图E：工厂的生产设备3、经纪公司对房源的开拓必须遵循的原则，才能保证在进行经纪业务时，有充足的房源信息。
A：及时性B：持续性C：集中性D：效益性E：工厂的生产设备4、土地登记、统计和确认权属的法律依据是。
A：宗地图B：地籍图C：地貌图D：地质图E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、合同条款中，是合同存在的基础，没有此条款，就不存在合同。
A：主要条款B：一般条款C：明示条款D：普通条款E：客户资金代收代付风险6、客户信息的挖掘和建立是为了。
A：促成交易，满足客户需求B：满足客户需求，实现揽住客户C：满足客户需求，实现交易目的D：促成交易，赚取服务佣金E：工厂的生产设备7、物业服务计费方式中，一般较高档的物业适合选择的计费方式。
A：包干制B：保存制C：监理制D：酬金制E：权利型房地产投资信托8、下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是。
A：县级人大办公用地B：大型上市公司办公用地C：公立学校扩建用地D：公共体育场馆建设用地E：权利型房地产投资信托9、房地产经纪机构建立品牌的首要工作是。
A：建立品牌识别系统B：制订企业品牌战略C：提升顾客感知价值D：制订品牌推广计划E：客户资金代收代付风险10、二手房交易委托的必须程序和必备文件是。
A：房地产经纪管理办法B：房屋状况说明书C：房屋承租委托协议书D：房屋承购委托协议书E：工厂的生产设备11、根据《住房公积金管理条例》的规定，对逾期不缴或少缴住房公积金的单位，由住房公积金管理中心责令限期缴存，逾期仍不缴存的，可以申请强制执行。
陕西省下半年房地产经纪人房地产经纪业务操作模拟试题
陕西省2015年下半年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中,只有1个事最符合题意）1、国有建设用地使用权招标出让方式的特点和适用范围是。
A:适用于土地利用上有较大灵活性地块的出让B：适用于交通便利的闹市区地块的出让C：适用于需要优化土地布局的较大地块的出让D：适用于区位条件好的地块的出让E：权利型房地产投资信托2、城乡规划是以为根本任务。
A：促进经济社会全面协调可持续发展B：促进土地科学使用C：促进人居环境根本改善D：协调城乡空间布局E:权利型房地产投资信托3、项目资本金的出资方式中，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的。
A:10%B：20％C:30％D：40%E：权利型房地产投资信托4、在全国会员代表大会闭会期间，为中国房地产估价师与房地产经纪人学会的领导机构。
A：董事会B：理事会C：股东大会D:委员会E:权利型房地产投资信托5、房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书,应当依据记载的事项。
A：申请书B：证明材料C：房屋登记簿D：法律文书E:权利型房地产投资信托6、在市场环境基本稳定的态势下，除正常考虑项目投资回报与回款速度外，在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时，往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次定位与产品设计，体现出写字楼项目运作的。
A:均衡目标B：品牌目标C：速度目标D:成本目标E：工厂的生产设备7、房地产市场人文社会经济资料搜集的方法虽因资料种类不同而有差异，但大部分资料都可由次级资料获得。
但在运用这些次级资料时，最重要的是要以搜集年长期资料为基础，才能掌握发展的趋势。
A：2～3B：3~5C：5~10D：10~15E:工厂的生产设备8、下列物业管理工作中，不属于物业管理前期准备阶段工作的是.A:物业服务企业内部机构的设置与人员编制的拟定B:选聘物业服务企业C：物业管理人员的选聘和培训D：物业管理规章制度的制定E：权利型房地产投资信托9、我国住房公积金制度实行的利率政策是。
2015年下半年陕西省房地产经纪人：房地产市场预测的步骤模拟测验
2015年下半年陕西省房地产经纪人：房地产市场预测的步骤考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题〔共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意〕1、平均指标主要有算术平均数、中位数、众数。
其中属于位置平均数。
A：算术平均数B：中位数和众数C：算术平均数和中位数D：算术平均数和众数E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道以及制定相关设计及活动方案时，应当确保渠道受众重点为。
A：企业高层人员或社会高端阶层B：企业中层人员或社会高端阶层C：企业决策人员或社会中端阶层D：企业中高层人员或社会高端阶层E：工厂的生产设备3、以下关于存量房居间经纪业务的表述，错误的选项是。
A：在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成B：居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤C：房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署D：存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付E：工厂的生产设备4、房源信息采用一般推荐方式的，买方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的。
A：20％B：50％C：80％D：90％E：工厂的生产设备5、以下居住小区内设置的景观中，属于软景观的是。
A：修剪整齐的草坪B：雕塑C：凉亭D：座椅E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的这一比例为强制性规定，当事人不得违反。
A：5％B：15％C：20％D：25％E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、住房公积金利率政策中，遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行利率，不分段计息。
A：固定B：合同C：档次D：浮动E：权利型房地产投资信托8、我国《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。
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2015年下半年陕西省房地产经纪人《经纪实务》：房地产市场细分依据模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产经纪人对商品房的具体信息进行详细介绍的主要目的是。
A：让客户明确位置概念B：提起客户购房兴趣C：让客户对商品房产生深刻的印象D：增加客户信心E：工厂的生产设备2、存量房居间业务与代理业务相比多了的步骤。
A：房屋查验B：洽商议价C：配对撮合D：展示房地产E：工厂的生产设备3、房地产买方代理的义务是。
A：尽快找到卖家B：为委托人买到最低价格的房地产C：撮合双方交易D：多找卖家E：客户资金代收代付风险4、关于临时性建设规划管理，说法错误的是。
A：在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准B：临时建设影响近期建设规划或控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准C：临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除D：临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由国务院制定E：权利型房地产投资信托5、商圈调查中使用最多、最主要、最有效的方式是。
A：访谈法B：问卷法C：观察法D：现场勘查E：工厂的生产设备6、求取报酬率的方法主要有累加法和。
A：线性内插法B：试错法C：市场提取法D：直接资本化法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、房地产管理部门应当积极应用网络，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
A：管理技术B：信息技术C：硬件技术D：软件技术E：权利型房地产投资信托8、对于闲置土地的处置方式的表述中，错误的是。
A：改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设B：延长开发建设时间，但最长不得超过3年C：安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价D：政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者，对原建设项目继续开发建设，并对原土地使用者给予补偿E：权利型房地产投资信托9、与MLS系统相适应的经纪服务方式是。
A：居间B：行纪C：信托D：代理E：客户资金代收代付风险10、主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是。
A：无店铺经营模式B：有店铺经营模式C：直营连锁经营模式D：特许加盟经营模式E：客户资金代收代付风险11、房屋登记计费方式和标准中，住房登记一套住房为一件，收费标准为每件元。
A：55B：68C：76D：80E：权利型房地产投资信托12、居住区环境景观设计的，应体现所在地域的自然环境特征．因地制宜地创造出具有时代特点和地域特征的空间环境，避免盲目移植。
A：生态原则B：社会性原则C：经济性原则D：地域性原则E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信13、房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务。
不属于其授权指示表现形式的是。
A：固定不变的指示B：可以变动的指示C：任意性指示D：间断性指示E：客户资金代收代付风险14、由于服务自身所具有的、生产和消费的同时性、客户对服务过程的直接参与以及服务质量的难以评价等特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠品牌。
A：复杂性B：延伸性C：无形性D：主观性E：客户资金代收代付风险15、住房公积金管理中心对住房公积金收支业务一般采用原则进行核算。
A：分账核算制B：收付实现制C：三级核算制D：权责发生制E：权利型房地产投资信托16、目前，个人住房贷款基本形式主要有。
A：公积金贷款和商业贷款B：商业贷款和固定利率抵押贷款C：公积金贷款和固定利率抵押贷款D：商业贷款和浮动利率抵押贷款E：客户资金代收代付风险17、在房地产市场细分依据中，是最常用的市场细分依据。
A：心理因素B：人口统计因素C：地理因素D：购买行为因素E：工厂的生产设备18、一般要求百年一遇洪水位以上m的地段，才可作为城市建设用地。
A：0．2～0．5B：0．3～0．6C：0．5～0．8D：0．5～1E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信19、有意向在近期购房，前来咨询了解市场行情的客户属于。
A：引导型B：试探型C：加强型D：成熟型E：工厂的生产设备20、张某上年度年薪为48000元，公积金缴存比例为12％，则张某的住房公积金月总缴存额为元。
A：200B：400C：480D：960E：权利型房地产投资信托21、在美国，由房地产经纪人协会主导建立的制度，在客观上促使房源信息在全美范围内得以共享。
A：联合销售B：参与代理C：独家销售D：报底价销售E：客户资金代收代付风险22、下列建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处不包括。
A：提高了销售的专业知识和技能B：减少了潜在消费者搜寻产品的次数，提高了形成交易的效率C：通过分销商的标准化销售行为，提高了房地产交易的标准化程度D：便于房地产销售方找到交易对象E：工厂的生产设备23、签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订，约万元左右。
A：3B：5C：10D：30E：工厂的生产设备24、房屋销售工作的核心环节是。
A：房源信息管理B：房源营销工作C：评估房地产市场价格D：收集物业及业主信息E：工厂的生产设备25、物业管理业主、业主大会及业主委员会中，管理规约是一种，属于协议、合约的性质。
A：公共契约B：专项契约C：特约契约D：私有契约E：权利型房地产投资信托二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、公民下落不明满的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。
A：3个月B：6个月C：1年D：2年E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿，房屋租金可分为。
A：成本租金B：合同租金C：商品租金D：门店租金E：市场租金3、有关明示与默示条款的说法，错误的是。
A：明示条款是合同存在的基础，没有明示条款，就不存在合同B：当两者发生矛盾时应当以明示条款为准C：默示条款是以明示条款为存在的前提，没有明示条款的存在，默示条款也就不存在D：默示条款是合同的必要条款，一般情况下，默示条款不能改变明示条款E：客户资金代收代付风险4、按计量单位的不同，统计指标分为。
A：相对指标B：实物指标C：数量指标D：质量指标E：价值指标5、房地产与其他物品一样，之所以有价格，是因为同时具有。
A：有效需求B：有用性C：大额性D：稀缺性E：时间性6、基本消费能力包括。
A：感知和辨别商品的能力B：记忆力和想象力C：购买决定能力D：分析评价商品的能力E：购买决策能力7、在城市规划中，有污染的工厂合理的规划位置是位于。
A：该城市全年最大风频风向的上风侧B：该城市全年最大风频风向的下风侧C：该城市全年最小风频风向的上风侧D：该城市全年最小风频风向的下风侧E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、某建设项目建设用地，总建筑面积，建筑基底总面积，则该项目用地的容积率为。
A：0．2B：1．1C：2D：2．2E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、对物业服务企业而言，物业的接管验收主要是对的接管验收。
A：物业的共用部位B：物业的共用设施设备C：物业的功能规划D：物业的材料选用E：物业的环境布局10、《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。
A：登记申请书B：房屋所有权证书或房地产权证书C：申请人的身份证明D：查验申请人提供的权属证明E：抵押合同11、中国房地产估价师与房地产经纪人学会开展行业自律管理，主要通过的工作包括。
A：开展行业自律情况的调研工作，为政府制定有关政策提供意见和建议B：建立行业内部的自律规则，制止低价竞争和价格垄断行为，维护行业内部公平竞争C：制定行业规范和从业人员道德规范，实施房地产估价师继续教育工作D：参与房地产估价机构资质管理规定和标准的制定工作，实施跟踪管理E：建立和完善房地产经纪执业规则，明确执业标准及经纪行为准则12、土地增值税的扣除项目为。
A：通过继承获得的房地产的税金B：土地开发成本、费用C：与转让房地产有关的税金D：取得土地使用权时所支付的金额E：建房及配套设施的成本、费用13、下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有。
A：国有土地有偿有限期使用制度B：房地产交易强制公证制度C：房地产成交价格申报制度D：房地产价格评估制度E：土地使用权和房屋所有权登记发证制度14、土地取得成本是指取得房地产开发用地所必需的等。
A：保险费B：费用C：房地产税D：税金E：利润15、房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。
房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同,合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括。
A：双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式B：成交价格及支付方式C：房地产权属证书的名称和编号D：城市规划设计的条件E：房地产交付使用的时间16、市、县房地产交易管理机构的主要任务包括。
A：办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续B：协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款C：为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务D：严格执行财政部门批准的管理费用预算，控制管理费用支出E：建立定期市场信息发布制度，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务17、按揭贷款时购房者的风险主要表现在。
A：无力继续偿还贷款本息的风险B：房屋贬值的风险C：重复抵押的风险D：购房者房屋处理的风险E：利率变化的风险18、执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价，下列关于价格计价的说法，正确的是。
A：逾期交付标的物的，遇价格下降时，按照新价格执行B：逾期付款的，遇价格下降时，按照原价格执行C：逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行D：逾期提取标的物，遇价格上涨时，按照新价格执行E：逾期交付标的物的，不论遇价格上涨或价格下降时，都按照平均价格执行19、企业流程是由活动和活动之间的逻辑关系组成的，活动与活动通过的逻辑关系组织起来，从而实现一定的目标。
A：串联B：交叉C：并联D：反馈E：合并20、为使客户或顾客在选择房地产经纪机构时，对其房地产经纪机构的资质及实力有一定的了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示的内容包括。
A：营业执照B：房地产管理部门备案证明文件C：房地产经纪行业组织会员证书D：委托人的家庭情况E：所聘用的房地产经纪人员的姓名、照片、职业资格、联系电话等21、关于职工住房消费的提取，说法正确的有。
A：房租超出个人工资收入规定比例时的提取B：职工购买、建造、翻建、大修自住住房时的提取C：偿还购房贷款本息时的提取D：职工享受城镇最低生活保障的提取E：造成家庭生活严重困难的提取22、近年来，房地产经纪行业开始实行多元化发展战略，基于传统的经纪业务开展顾问咨询、等新型衍生业务。