造价员基础知识重点
造价员基础知识(大全)
造价员基础知识(大全)1. 造价工程师的定义造价工程师是指对工程项目的建设与管理，利用科学、技术、经济、法律等方面的知识，经济分析和技术论证，进行建筑设计和管理，完成工程项目的预算、招标、合同、施工等全过程控制和监督。
2. 造价工程师的职责(1)完成工程预算和定额编制，提供工程项目的成本预估，做好预算的控制和审核；(2)参与招标工作，编制招标文件，评估供应商的投标文件，为正式投标提供技术和经济支持；(3)参与合同的审查和评估，保证合同的现实性和严密性；(4)监督工程施工过程，防止工程质量问题和安全问题；(5)完成工程结算和验收工作，为工程质量与工程安全提供技术及经济支持。
3. 造价工程师的基础知识(1)建筑构造、结构和材料：了解建筑物的构造，结构和材料的特点，以及其对工程成本的影响；(2)工程测量：能够熟练运用各种测量仪器，测量工程量，完成工程量清单和计算；(3)工程造价：掌握工程预算、招标、合同、结算等整个工程造价的流程和方法；(4)项目管理：了解工程项目的管理理论和方法，具备工程管理技能；(5)技术经济分析：熟悉工程项目的经济分析方法，具备工程项目的综合经济分析能力。
4. 造价员应该具备的素质(1)较强的分析、判断和决策能力；(2)良好的沟通和协调能力，具备团队合作能力；(3)良好的学习和知识储备能力；(4)有较强的责任心和工作热情；(5)具备一定的英语能力，能够阅读和撰写英文工程技术和经济学文献。
5. 造价员职业发展建议(1)提高专业技能，继续深化造价工程的理论和实践知识；(2)培养优秀的管理能力和协调沟通能力，提高综合素质；(3)积极跟踪各大工程信息和技术动态，保持学习热情；(4)参加造价方面的专业培训和考试，获取相关资格证书，提升职业发展能力；(5)和同行业的专业人士建立良好的交流沟通渠道，促进个人职业发展。
6.造价员作为现代建筑信息化时代的重要人才之一，需要深入了解和掌握工程造价的各个方面和细节，确保工程质量和成本的精准控制。
造价员的常识
造价员是指通过全国建设工程造价员资格考试并取得资格证书，经注册后从事建设工程造价工作的专业人员。
以下是造价员应该具备的常识：
1. 工程造价基础知识：包括建筑工程、土木工程、机电工程等各个领域的造价基础知识，如工程量清单、定额、工程造价计算方法等。
2. 工程造价法律法规：了解建设工程造价相关的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。
3. 工程造价管理：掌握工程造价管理的基本原则、方法和流程，包括工程造价的编制、审查、调整、控制、结算等方面的知识。
4. 工程造价实务：了解工程造价实务操作，如工程造价咨询、招标投标、合同管理、工程变更、索赔等方面的知识。
5. 工程造价软件：熟悉常用的工程造价软件，如广联达、鲁班等，能够熟练使用相关软件进行工程造价的计算、分析和管理。
6. 工程造价案例分析：了解工程造价案例分析的方法和技巧，能够对实际工程项目进行造价分析和评估。
7. 工程造价专业英语：掌握一定的工程造价专业英语词汇，能够进行专业文献的阅读和翻译。
以上是造价员应该具备的常识，造价员需要不断学习、更新知识，提高专业素质和业务水平，以适应市场的需求。
造价员基础必学知识点
造价员基础必学知识点
1. 工程量清单的编制：包括材料、人工、机械设备、管理费用等各项
费用的估算和计算。
2. 造价控制：了解工程项目的成本结构，制定合理的成本控制措施，
及时发现和解决造成成本超支的问题。
3. 施工标准和规范：掌握相关建筑施工标准和规范，按照标准和规范
要求进行造价计算和成本控制。
4. 设备设施的选型和定价：根据项目需求和预算要求，选择合适的设
备设施，并合理定价。
5. 合同管理：了解合同的签订和管理程序，确保工程合同的履行和合
规性。
6. 建筑工程测量和计算方法：包括建筑面积、材料用量、工作量等的
测量和计算方法。
7. 成本估算和结算：掌握成本估算和结算的方法和流程，确保成本的
准确性和合理性。
8. 工程质量和安全管理：了解工程质量管理和安全管理的要求和措施，确保施工过程中的质量和安全。
9. 施工进度管理：了解施工进度管理的方法和流程，确保工程按时完成。
10. 市场价格监测和信息收集：了解市场行情和价格趋势，及时掌握相关信息。
以上是造价员基础必学的知识点，掌握这些知识可以帮助造价员更好地进行工程造价和成本控制工作。
造价员工程造价基础知识电子版
造价员工程造价基础知识电子版第一章工程项目投资与融资1、投资通常是指购置和建造固定资产、购买和储备流动资产的经济活动。
2、用于购置和建造固定资产的投资称为固定资产投资。
如：建筑物、构筑物、机器设备、运输工具等。
3、用于流动资产的投资称为流动资产投资。
如：原材料、半成品、库存现金、银行存款等。
4、根据投资决策的集权程度不同，可以把投资划分为高度集权、分散和综合型投资体制模式。
5、投资调控，主要通过财政、税收、贷款利率和筹资手段来引导和调节投资方向。
6、工程建设程序：①项目建议书阶段②可行性研究阶段③建设项目决策阶段④设计工作阶段⑤建设准备阶段⑥建设实施阶段⑦竣工验收和后评估阶段。
7、工程建设管理体制主要内容：项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。
8、项目法人的设立在项目建议书批准以后。
9、工程监理是指监理的执行者，依据行业法规和技术标准，综合运用法律、经济、行政和技术手段，对工程建设参与者的行为进行必要的管理和约束，以保障工程建设的质量、工期、投资的顺利实施，并取得较好的投资效益。
10、建设项目资金筹措的基本要求：①合理确定资金需要量②认真选择资金来源③适时取得资金④适当负债经营。
11、适当负债经营的优点：借款利息可在所得税前列入成本费用，对项目净利润影响较小，提高了自有资金的使用效果。
12、资本金的筹措：国家预算内投资、自筹投资、发行股票、吸收外资。
13、吸收外资分为合资经营与合作经营。
其中合资经营是指按照出资比例实施控制权，分离利益和承担风险。
14、负债筹资方式：银行贷款、发行债券、设备租赁、借用国外资金。
15、银行贷款的发放应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
16、设备租赁的方式可分为融资租赁、经营租赁和服务出租。
17、资金成本是指企业为筹集和使用资金面付出的代价。
第二章工程经济1、货币是固定地充当一般等价物的特殊商品货币的储藏只能保值不能增值。
2、当货币转化为资金后，就开始了资金循环和周转。
造价员基本知识汇总(共368条)
造价员必备的基础知识点1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。
2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。
更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备——肯定发生、不可预见准备金——不一定发生）建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费——而开办费、管理费、利润税金不同）11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润）13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费）17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。
工程造价员必会的366个知识点，工作提升的必备法宝（全面实用）
工程造价员必会的366个知识点，工作提升的必备法宝（全面
实用）
哈喽，大家好，我是工地考证一哥。
今天为大家整理的是工程造价从业者必会的366个知识点，一起来看看吧。
众所周知，造价从业者不仅要精通实操，还要精通理论。
，今天为大家精心准备的366个知识点，不管是对于你的日常工作，还是个人提升，都是你必不可少的充电法宝。
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27、涨价预备费：指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费用，费用包括：人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费率调整等增加的费用。
包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备
28、当总贷款是分年均衡发放时，监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年贷款安全年计息
31、按照投资的费用性质分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额（其它费用定额、现场经费定额、间接费定额）、工器具定额以及工程建设其它费用定额（一般占项目总投资的 10%）
32、按照专业性质划分为：全国通用定额、行业通用定额、专业通用定额
33、按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、企业定额、地区统一定额、补充定额
34、工程建设定额的特点：科学性、系统性（有多种定额结合而成的有机整体）、统一性、权威性、稳定性于时效性
35、编制建设工程造价最基本的两个过程是：工程量计算和工程计价
36、定额消耗量在编制该预算造价或价格中的具体与用主要体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程两三个方面的把握与运用
篇幅有限，这里只展示一小部分。
想要学习的朋友，。
造价员基础知识
造价员基础知识第⼀章管道施⼯图识读1.设计规范要求，暖⽓⽀管不得⼩于DN20。
2.保温常规做法――给⽔：防结露保温，热⽔：保温，消防：不保温，冷冻⽔：连阀门都需保温，冷却⽔：按设计要求，未要求可以不作。
⼀般吊顶⾥的管道均需保温。
给⽔：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。
排⽔：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反⽔弯必须做。
管井⾥除消防、喷洒管道管道外均做保温。
3.镀锌钢管连接⽅式：《DN100丝接，>DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（需⼆次镀锌），少量可丝扣法兰连接。
4.管道外⽪距墙距离为25-50mm。
5.采暖⼲管接⽴管时，当⽴管直线管段<15m时，采⽤2个90。
弯头，当直线管段>15m时采⽤3个90。
弯头。
6.施⼯时，排⽔管宁⾼勿低，地漏宁低勿⾼。
7.标⾼规定：室内管道⼀般为管中，室外管道排⽔为管内底，给⽔为管顶。
8.暖⽓⽚中应与窗同轴。
9.闸阀：开关作⽤，阻⼒系数0.5；截⽌阀：调节开关作⽤，阻⼒系数19。
10.补偿器分为：⾃然补偿，⽅型胀⼒，弯头，波纹补偿器，套筒补偿器，球型胀⼒，⾓质胀⼒。
11.集⽓罐：⼲管末端，其管径为末端管道直径的4-6倍。
膨胀⽔箱：稳压、排⽓、容纳膨胀⽔、信号作⽤。
⽓压罐：稳压、排⽓。
膨胀⽔箱共五根管道：膨胀管、循环管、溢⽔管、排污管、信号管。
集⽓罐安装位置：管道接⼝距集⽓罐上端2/3，距下端1/3。
12.按照标准图集，掌握热媒⼊⼝情况。
13.PP-R管可以套⽤铝塑复合管或给⽔U-PVC管道定额。
14.（1）刚性防⽔套管：Ⅰ型防⽔套管，Ⅱ型防⽔套管，Ⅲ型防⽔套管Ⅰ型防⽔套管适⽤于铸铁管和⾮⾦属管；Ⅱ型防⽔套管适⽤于钢管；Ⅲ型防⽔套管适⽤于钢管预埋，将翼环直接含在钢管上。
（2）柔性防⽔套管⼀般适⽤于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防⽔要求的构筑物。
⼀般管道穿外墙的管道加防⽔套管。
穿⽔池的管道采⽤柔性防⽔套管。
若室外⽔位⾼采⽤柔性防⽔套管，若室外⽔位低采⽤刚性防⽔套管。
造价员基础理论知识--精选
造价基础理论知识1、基本建设程序的基本概念基本建设程序，是指建设项目在整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序。
其内容如下：①项目建议书②可行性研究③设计工作④列入年度固定资产投资计划⑤设备订货和施工准备⑥施工⑦生产准备⑧竣工验收交付使用基本建设程序的基本概念：基本建设程序，是指建设项目在整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序。
其内容如下：1、项目建议书 2、可行性研究 3、设计工作 4、列入年度固定资产投资计划 5、设备订货和施工准备 6、施工 7、生产准备 8、竣工验收交付使用2、基本建设工程的组成基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四个等级。
基本建设工程的组成基本建设工程分为：建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四个等级。
3、工程造价的合理确定所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，根据有关计价依据和特点的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算和竣工决算。
工程造价的合理确定所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，根据有关计价依据和特点的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算和竣工决算。
4、工程造价的计价方法承发包价格的计价方法：工料单价法、综合单价法工程造价的计价方法承发包价格的计价方法：工料单价法、综合单价法。
5、工程造价控制的基本原则①合理设置建设工程造价控制目标②以设计阶段为重点的建设全过程控制③对工程造价进行主动控制④技术与经济相结合进行工程造价的控制工程造价控制的基本原则：合理设置建设工程造价的控制目标以设计阶段为重点的建设全过程控制对工程造价进行主动控制技术与经济相结合乾地工程造价的控制6、工程造价控制的基本内容①投资决策阶段工程造价的控制②设计阶段工程造价的控制③施工发承包阶段工程造价的控制④施工阶段工程造价的控制⑤竣工验收阶段工程造价的控制工程造价控制的基本内容：投资决策阶段、设计阶段、施工承发包阶段、施工阶段投资决策阶段工程造的控制设计阶段工程造价的控制施工发承包阶段工程造价的控制施工阶段工程造价的控制竣工验收阶段工程造价的控制7、工程造价费用项目内容的构成建设工程项目总费用（总投资）由工程费用、工程建设其他费用、预备费及专项费用四部分构成。
造价员基础知识要点
造价员基础知识要点造价员是建筑项目中非常重要的角色之一。
他们负责管理项目的成本，在预算、设计、施工和竣工阶段等各个阶段提供准确的造价信息，以保证项目的顺利进行。
为了胜任这一职位，造价员需要掌握一些基础知识，在这篇文档中，我们将介绍造价员的一些基本要点。
1. 建筑项目的生命周期管理：造价员需要了解整个建筑项目的生命周期，并在不同的阶段提供相应的造价信息。
这包括项目策划阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和竣工阶段等。
他们需要了解每个阶段的工作内容、所需的资源以及相关的成本控制方法。
2. 成本估算和预算编制：造价员需要具备成本估算和预算编制的能力。
他们需要根据项目需求，对各种资源进行估算，并编制出详细的预算报告。
这些资源可能包括材料、人工、设备和施工时间等。
他们需要基于经验和建筑行业的标准参考，制定准确的成本预算。
3. 材料与工程量清单：造价员需要熟悉各种建筑材料的特性、用途以及市场价格。
他们需要根据设计图纸和施工方案，编制出详细的材料清单和工程量清单，从而准确计算成本。
他们还需要与供应商、承包商和设计师等密切合作，确保所采购的材料符合质量和成本要求。
4. 成本控制和变更管理：造价员需要在整个项目过程中进行成本控制和变更管理。
他们需要监督项目的进度和成本，并及时识别和处理成本偏差。
他们还需要评估和管理项目的变更请求，确保变更的合理性和影响。
这需要他们具备一定的谈判和沟通能力，以便与各方进行有效的协商。
5. 工程造价分析和报告：造价员需要进行工程造价分析，并编写相应的报告。
他们需要分析项目的成本结构、风险和潜在问题，并向项目团队提供合理的建议和决策支持。
这些分析和报告需要他们具备一定的数据分析和统计学知识，以便做出准确的预测和评估。
6. 建筑法规和标准：造价员需要熟悉建筑法规和标准，以确保项目符合法律和行业规定。
他们需要了解建筑行业的相关法规和标准，包括工程质量标准、材料规范和安全要求等。
他们还需要与监管机构合作，确保项目的合法性和合规性。
造价员知识点
造价员知识点一、造价基础知识1. 造价定义造价是指在建筑工程施工过程中，为完成建设工程所需的全部费用，包括直接费用、间接费用、企业管理费、利润和税金等。
2. 造价组成- 直接费用：材料费、人工费、机械使用费等。
- 间接费用：施工现场管理费、工程保险费等。
- 企业管理费：公司管理费、财务费用等。
- 利润：企业预期从工程项目中获得的收益。
- 税金：按照国家规定收取的相关税费。
3. 造价计算方法- 工程量清单计价法- 综合单价法- 定额计价法二、工程预算编制1. 工程预算概念工程预算是指在工程施工前，根据工程设计文件和相关定额标准，对工程所需全部费用进行预测和计算的过程。
2. 预算编制步骤- 收集工程设计资料- 计算工程量- 确定材料、人工、机械等单价- 汇总费用，编制预算书3. 预算书内容- 封面：项目名称、编制单位、编制日期等。
- 目录：各章节标题和页码。
- 编制说明：预算依据、计算方法、费用包括范围等。
- 工程量清单：分部分项工程量和费用。
- 汇总表：各部分费用合计和总计。
三、招标与合同管理1. 招标文件编制- 招标公告- 投标邀请书- 招标答疑- 投标文件要求2. 合同条款- 合同金额- 付款方式- 工程变更处理- 违约责任- 争议解决方式3. 合同管理- 合同签订- 合同履行监督- 变更管理- 索赔处理- 合同结算四、成本控制1. 成本控制原则- 预先控制- 过程控制- 事后分析2. 成本控制方法- 价值工程- 目标成本管理- 动态成本控制3. 成本控制措施- 优化设计方案- 采购成本控制- 施工过程成本控制 - 财务管理五、造价信息管理1. 造价信息收集- 市场价格信息- 行业动态- 政策法规2. 造价数据库建立- 材料价格数据库 - 人工成本数据库 - 机械租赁数据库3. 造价软件应用- 预算软件- 合同管理软件- 成本控制软件六、法律法规与标准1. 相关法律法规- 建筑法- 合同法- 招标投标法2. 造价标准与规范- 国家定额标准- 行业造价规范- 地方造价标准七、职业素养与继续教育1. 职业素养- 职业道德- 职业责任- 团队协作2. 继续教育- 专业知识更新- 技能培训- 行业交流八、案例分析1. 典型案例研究- 成功控制成本案例- 合同管理纠纷案例- 预算编制错误案例2. 案例分析方法- 问题识别- 原因分析- 解决方案九、总结造价员作为建筑工程项目中的关键角色，需要具备扎实的专业知识、精确的计算能力和良好的沟通协调能力。
造价员基础知识要点
造价员基础知识要点造价员是负责工程项目的预算控制和成本管理的专业人员。
他们在建筑、工程、土木或施工领域中起着至关重要的角色。
要成为一名合格的造价员，掌握基础知识是至关重要的。
本文将介绍造价员基础知识的要点，帮助读者了解该领域的关键概念和技能。
1. 建筑工程量确定：在进行项目预算和成本管理之前，造价员需要准确确定建筑工程的总体规模和范围。
这包括测量、计算和记录各种建筑元素和材料的数量。
准确的工程量确定是预算编制和成本控制的基础。
2. 项目成本估算：造价员需要具备良好的成本估算能力。
他们需要评估建筑项目所需的各种资源，如人工、材料和设备，并根据市场价格和实际情况进行估算。
这些估算可以帮助项目团队制定合理的项目预算。
3. 招标文件编制：造价员负责编制招标文件，以便吸引合适的承包商参与项目投标。
这些文件包括项目概况、详细工程量清单、技术规范和投标文件要求等。
编制准确的招标文件是确保项目顺利进行的重要一步。
4. 合同管理：一旦承包商被选定，造价员需要与他们进行合同管理。
这包括准备合同文件、确定合同条款和条件，以及监督合同履行过程。
合同管理是确保项目按计划进行和控制成本的关键环节。
5. 工程进度管理：造价员需要了解工程项目的时间计划和进度要求，并与其他相关方合作，确保项目按时完成。
他们还需要监督工程进度和解决延期和工期冲突等问题。
6. 变更管理：在项目实施的过程中，可能会出现变更需求。
造价员需要评估变更的影响，并及时跟踪和管理这些变更。
他们需要更新成本估算和预算，并确保变更不会对项目造成过度的成本和时间压力。
7. 成本控制和核算：造价员负责监控项目的成本，并与实际发生的费用进行比较。
他们需要分析差异，并采取必要的措施进行成本控制。
同时，他们还负责编制项目的费用核算报告，向项目团队和管理层提供关键的成本信息。
8. 现场管理：部分造价员可能需要在工地现场进行工作。
他们需要监督工程施工质量、进度和费用，并与工地人员、承包商和监理单位等进行协调。
造价员考试基础知识复习要点
造价员考试基础知识复习要点造价员是建设项目管理中重要的职业之一，主要负责项目的造价管理工作。
为了能够成为一名合格的造价员，需要具备一定的基础知识。
本文将针对造价员考试的基础知识要点进行简要介绍。
一、工程量清单工程量清单是指对各项工程项目的数量、单位、单价和合价等进行清单分类汇总的表格。
是建设项目合同中合法的计价、结算、审计、评审等国内、外建设项目管理工作的重要依据。
造价员在工作中需要掌握工程量清单的编制、核算、审核和检查等相关要点，以下是详细介绍。
1. 工程量清单的编制工程量清单的编制必须严格按照工程项目设计文件进行，包括工程概况、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等。
编制工程量清单时，需要充分了解各项工程项目所涉及的数量及规格要求，使用正确的计量单位和编制规则。
同时，编制工程量清单时需要注意以下几点：•清单的划分应按照专业、用途或者材料等分类•清单的细化要根据工程项目的实际需要进行，而不是按照标准固定模式•清单中的单价和合价要根据实际情况进行调整，注意参考市场行情和材料价格2. 工程量清单的核算核算工程量清单是工程项目合价的依据。
在进行工程量清单核算时，需要特别注意以下几点：•注意清单中各项工程项目的数量与规格是否符合实际，是否遗漏或重复•在计算工程量总价时，需要考虑市场价格的影响，确保计算结果公正准确•核算结果应严格按照核对工程量清单的规定进行，确保合价准确无误，不得出现不合理情况3. 工程量清单的审核和检查工程量清单审核和检查是确保工程项目造价的有效手段。
在进行审核和检查时，需要特别注意以下几点：•审核和检查项应根据工程项目的实际情况进行设置，并基于不同的审核或检查环节进行分类•审核和检查的过程与结果应当进行书面记录，以备后续的跟踪和查证•在发现问题或疑点时，应及时通知主管部门或上级工作人员进行调查和处理二、造价标准和造价规范造价标准和造价规范是指针对不同工程经济管理的具体问题提出的计算、构成要素及技术标准等规程。
造价员工程造价基础知识考点归纳
造价员工程造价基础知识考点归纳§1.1 树立工程造价管理相关法律法规一.修建法——«中华人民共和国修建法»1.修建容许①依照国务院规则的权限和顺序同意开工报告的修建工程，不再支付施工容许证；②央求施工容许证应具有的条件：a)已操持修建工程用地同意手续；b)在城市规划区里的修建工程，已取得规划容许证；c)有保证工程质量和平安的详细措施；d)曾经确定修建施工单位；e)需求拆迁的，其拆迁进度契合施工要求f)有满足施工需求的施工图纸及技术资料；g)树立资金曾经落实；h)法律、行政法规规则的其他条件。
③施工容许证的有效期限：树立单位应自支付容许证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超越3个月。
既不开工又不央求延期或延期超时的，容许证自动废止。
④在建工程因故中止施工的，树立单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理任务。
⑤同意开工的修建工程因故不能按期开工超越6个月的，应重新操持开工报告同意手续。
2.修建工程承发包①结合承包：结合承包的各方对承包合同承当连带责任，并应按资质等级低的单位的业务容许范围承揽工程；将共同招标协议连同招标文件一并提交；②除总承包合同已商定的分包外，须经树立单位认可；③但制止承包单位将其承包的全部修建工程转包给他人，或将其承包的全部修建工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；制止分包单位将其承包的工程再分包；④修建工程总承包单位按总承包合同商定对树立单位担任，分包单位按分包合同商定对总承包单位担任，总承包单位和分包单位就分包工程对树立单位承当连带责任；3.修建工程监理实施修建工程监理前，树立单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的修建施工企业；4.修建平安消费管理1)〝平安第一、预防为主〞的方针2)平安消费责任制度和群防群治制度3)施工现场平安有修建施工企业担任；实行施工总承包的，由总承包单位担任，分包单位向总承包单位担任；修建施工企业须为从事风险作业的职工操持不测损伤保险，支付保险费；二.合同法1.合同的主体：自然人、法人、其他组织：2.合同的基本原那么：对等、自愿、公允、老实信誉、合法的原那么三.*其他相关法律法规1.价钱法—«中华人民共和国价钱法»1)政府在必要时，可对以下商品和效劳价钱实行政府指点价或政府定价：①与国民经济开展和人民生活关系严重的极少数商品价钱；②资源稀缺的少数商品价钱；③自然垄断运营的商品价钱；④重要的公用事业价钱；⑤重要的公益性效劳价钱。
造价员必掌握的基础知识
造价员必掌握的基础知识基础的分类及构造（1）按所用材料分类房屋建筑基础按所用材料可分为砖基础、毛石基础、灰土基础、混凝土基础及钢筋混凝土基础。
（2）按外形分类基础按外形分类①条形基础又称带形基础，这种基础多为墙基础。
②独立基础这种基础主要为独立柱下的基础。
③筏形基础这种基础适合于软弱地基和上部荷载比较大的建筑物。
④箱形基础很大的整体强度和刚度。
多用于高层建筑，另外可兼做地下室。
筏形基础和箱形基础由于基础底板连成一片又可称为满堂基础。
⑤桩基础桩基础由承台和桩群两部分组成。
桩按传力方式不同，分为摩擦桩和端承桩。
混凝土或钢筋混凝土桩按制作方法不同可分为预制桩和灌注桩两类。
（3）基础防潮及防水①基础防潮层的做法有以下几种：a.在基础防潮部位，做一层20～25mm厚的防水砂浆。
b.在基础防潮部位，用强度等级较高的防水砂浆连续砌三皮砖。
c.在基础防潮部位做60mm厚细石钢筋混凝土防潮带，与墙同宽。
②当设计最高地下水位高于地下室地坪时，地下室的地面及外墙必须做整体防水处理。
地下室防水可用卷材防水层，也可用加防水剂的钢筋混凝土来防水。
水泥（1）组成硅酸盐水泥熟料+混合材料+适量的石膏磨细（2）分类（五大水泥品种）硅酸盐水泥（0-5%的石灰石或粒化高炉矿渣）普通硅酸盐水泥（6%-15%的混合材料）矿渣硅酸盐水泥（20%-70%的粒化高炉矿渣）火山灰硅酸盐水泥（20%-40%的火山灰）粉煤灰硅酸盐水泥（20%-40%的粉煤灰）（3）技术性质①细度（颗粒的粗细程度）②凝结时间（初凝时间、终凝时间）初凝：开始失去塑性，不得早于45分钟；终凝：完全失去塑性，不得长于6.5小时（普通硅酸盐水泥10小时）。
水泥的初凝时间不符合要求，该水泥报废；终凝时间不符合要求，视为不合格。
③体积安定性（硬化过程中，体积变化是否均匀）体积安定性不合格，该水泥报废。
④强度（水泥胶砂的强度，非净浆强度；标号）普通型和早强型（用R表示）。
硅酸盐水泥的强度等级分为：42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5、62.5R等。
造价员重要基础知识点
造价员重要基础知识点
造价员是建筑行业中非常重要的职业之一，他们负责估算和控制项目的成本，确保项目在预算范围内完成。
作为一名造价员，需要掌握一些重要的基础知识点，以下是其中几个重要的知识点：
1. 建筑工程量清单：建筑工程量清单是造价员编制工程预算的基础，它包括各种施工项目的名称、数量、计量单位和工程量，了解如何编制和使用工程量清单是非常重要的。
2. 成本控制：成本控制是造价员的主要任务之一。
他们需要了解项目各个方面的成本，并提出合理的控制措施，确保项目的成本在预算范围内。
通过控制各种资源的使用和管理，造价员能够实现成本的最小化，保证项目的经济效益。
3. 建筑材料与设备：造价员需要熟悉各类建筑材料和设备的种类、特点、价格等信息，以便进行成本估算和合理的选材工作。
了解不同材料和设备的优缺点，可以在项目实施过程中提供合理的建议，确保项目质量和成本控制。
4. 市场行情和行业规范：造价员需要时刻关注市场行情，了解建筑材料、工程设备价格的动态变化，以便在成本估算和预算编制中准确反映市场实际情况。
同时，掌握建筑行业的相关法律法规和标准，确保项目的合规性和质量。
5. 施工工艺：对于不同类型的建筑工程，掌握相应的施工工艺是必要的。
了解施工过程中可能遇到的挑战和风险，并提供相应的技术支持是造价员的重要职责之一。
只有深入了解施工工艺，才能对工程成本进行准确评估和控制。
通过掌握以上的基础知识点，造价员可以更好地开展工作，确保项目的顺利进行，并提供合理的成本控制和决策支持。
同时，不断学习和更新知识，紧跟行业发展的脚步，也是造价员需要具备的能力。
造价员必考知识点归纳
造价员必考知识点归纳造价员作为工程领域中重要的职业角色，其主要职责是对工程项目的成本进行预算、控制和管理。
以下是造价员必考知识点的归纳：造价基础知识1. 造价员的职责和工作流程。
2. 工程经济学的基本原理，包括资金的时间价值、投资回收期等。
3. 工程量清单的编制方法和要求。
工程量计算1. 土建工程量计算，包括土方、混凝土、钢筋等。
2. 安装工程量计算，如电气、给排水、暖通等。
3. 装修工程量计算，包括墙面、地面、顶棚等。
预算编制1. 预算编制的基本原则和方法。
2. 材料、人工、机械等成本的估算。
3. 预算的审核和调整。
合同管理1. 合同的类型和特点，如固定总价合同、成本加酬金合同等。
2. 合同条款的解读和应用。
3. 合同风险的识别和管理。
成本控制1. 成本控制的方法和技巧。
2. 成本超支的原因分析和预防措施。
3. 成本核算和成本报告的编制。
招投标管理1. 招投标流程和法规要求。
2. 投标文件的编制和审核。
3. 评标方法和中标决策。
变更与索赔管理1. 工程变更的程序和影响。
2. 索赔的类型、原因和处理方法。
3. 变更和索赔的文档管理。
信息化管理1. 造价软件的使用和选择。
2. 工程信息的收集、整理和分析。
3. 数据库管理在造价工作中的应用。
法律法规与标准1. 与工程造价相关的法律法规，如《建筑法》、《合同法》等。
2. 行业标准和规范，如《建筑工程预算定额》等。
3. 造价员职业道德和职业行为规范。
案例分析1. 通过实际工程案例，分析造价员在不同阶段的工作重点和难点。
2. 学习如何运用理论知识解决实际问题。
总结造价员的工作不仅需要扎实的专业知识，还需要良好的沟通能力和分析解决问题的能力。
通过不断学习和实践，造价员可以更好地控制工程成本，提高工程经济效益。
造价员基础知识重点
基础知识第一章{中华人民共和国建筑法}主要使用各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路管道设备的安装活动。
建筑许可包括建筑工程施工许可与从业资格。
施工许可1建设单位向工程所在地县级以上的人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证2施工许可证的有效期限：建设单位应当自领证起3月内开工3中止施工和恢复施工，在建工程因故中止，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。
从业资格1单位资质2专业人员资格建筑工程发包1发包方式:招标发包与直接发包2禁止行为：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程承包1承包资质：承包建筑工程单位应持有依法取得的资格证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越资质等级许可的业务范围或以其他建筑施工企业的名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书，营业执照，以本企业的名义承揽。
2联合承包：大型的，复杂的工程可以由2个以上的承包单位联合共同承包，履行连带责任，不同资质的单位联合承包，按资质等级低得单位业务范围承揽工程。
3工程分包：建筑工程主体结构的施工必须有总承包自行完成。
4禁止行为：禁止承包人将其承包的全部工程转包给他人，或者将其承包的全部工程肢解以分包名义转包他人。
禁止总承包将工程分包给不够资质的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建筑工程监理：具有相应资质条件的工程监理单位受建筑单位委托，依法，技术标准，技术文件，建筑工程承包合同，对承包单位的施工质量，工期，资金使用等方面，代表建设单位实施的监督管理活动。
{合同法}中的平等主体三类：自然人，法人，其他组织。
合同的订立：必须依法订立为前提，使所订立的合同成为双方履行义务，享受权利，受法律约束和请求法律保护的契约文书。
缔约过失责任当事人在订立合同的过程中给对方造成损害的，应承担责任：1假借订立合同，恶意进行磋商的，2故意隐瞒与订立合同有关重要事实或者提供虚假情况的，3有其他违背诚实信用的行为无效合同：其内容违反法律等强制性规定，或者损害国家，集体，第三人，社会公共利益，有以下一点，则合同无效的：1以防以欺诈威迫等手段订立合同，损害国家利益，2恶意串通，损害国家，集体或者第三人利益，3以合法形式掩盖非法目的，4损害社会公共利益，5违反法律等强制性规定，合同部分条款无效的：1造成对方人身伤害的2因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
精选-造价员基础知识
精选-造价员基础知识一、造价员的基本职能造价员是建设工程项目管理中一个重要的职业，主要的职责是进行建设工程建设投资的控制和管理，从而确保整个工程项目在合理的建设费用范围内完成。
造价员需要理解设计图纸并进行数据分析，对建造新建和重建的建筑物有深入的了解。
通过建筑材料的分析，在建筑预算上实行风险管理，并确保建筑工程不超预算，同时在项目执行期间不会浪费预算。
二、造价员的基础知识1. 建筑工程计量单位造价员需要了解建筑工程的计量单位及其换算关系，计量单位包括长度、面积、体积和重量四种。
其中，长度单位为米、面积单位为平方米、体积单位为立方米、重量单位为吨。
建筑工程中常使用的表达面积的单位为平方米，体积单位常用立方米，钢筋和混凝土使用的是吨(1吨=1000公斤)。
2. 建筑工程中常用的材料建筑工程中所用的材料多种多样，常见的有钢材、水泥、混凝土、砖、玻璃、涂料等。
钢材应该符合标准，需检查其质量合格证书，水泥需要满足高标准的强度要求，混凝土的强度需要达到设定标准，砖应符合规定的尺寸和强度标准，涂料要求环保等。
3. 建筑工程所需的主要设备建筑工程所需的主要设备分为固定设备和人员携带的设备两种类型。
固定设备主要包括塔吊、升降机、脚手架等，这些设备在建筑工程中使用广泛，且需要经过严格的检测和安装，确保其安全可靠。
人员携带设备主要包括头盔、安全绳、安全鞋等，这些设备是工人在工作中保护自己和他人安全的重要工具。
4. 建筑工程的质量指标建筑工程质量指标是建筑工程的核心内容之一，其标准主要包括建筑结构、声响绝缘、防火排烟、地基处理、电气系统等方面。
建筑结构中常用的指标有承重力、抗震性能等；声响绝缘常用的指标是隔声等级；防火排烟的指标包括耐火等级和排烟性能等；地基处理的指标常用的是标准化程度和保障工程安全性；电气系统常用的指标是安全性、可靠性等。
三、造价员需要掌握的计算方法1. 预算建筑工程的预算是在工程设计完成之前制定的，包括人工费、设备费、建材费等多个方面。
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第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法（一）建筑工程施工许可（1）除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
（2）施工许可证的有效期限——3个月。
延期以两次为限，每次不超过3个月。
建设单位应当自中止(3)施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。
中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
（二）建筑工程发包与承包1．建筑工程发包1、提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
2、履行承担连带责任。
两个以上不同等质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
3、建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
4、建筑安全生产管理建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
施工现场安全由建筑施工企业负责。
5、建筑工程质量管理建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或建筑施工单位违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。
建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。
建筑施工企业对工程的施工质量负责。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。
建筑工程实行质量保修制度，保修内容及保修期限应该按建筑法及其有关规定进行。
二、合同法《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）中的合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
《合同法》中所列的平等主体有三类，即：自然人、法人和其他组织。
三、招标投标法（一）招标1．招标的条件和方式（1）招标的条件。
招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。
招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。
招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。
任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。
招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。
任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。
（2）招标方式。
招标分为公开招标和邀请招标两种方式。
2．招标文件招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
3．其他规定招标人设有标底的，标底必须保密。
招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。
依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
（二）投标1．投标文件投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。
投标文件的送达。
投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。
招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。
投标人少于3个的，招标人应当依照《招标投标法》重新招标。
2．联合投标两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
联合体各方应当签订共同投标协议，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
（三）开标、评标和中标1．开标开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。
应邀请所有投标人参加开标。
开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，3．中标招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
四、其他相关法律法规（一）价格法大多数商品和服务价格实行市场调节价，极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。
国家定价目录由国务院价格主管部门制定、修订，报国务院批准后公布。
地方定价目录由省。
自治区、直辖市人民政府价格主管部门按照中央定价目录规定的定价权限和具体适用范围制定省、自治区、直辖市人民政府以下各级地方人民政府不得制定定价目录。
(二)土地管理法(2)土地利用规划。
城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者少占农用地。
土地利用总体规划实行分级审批。
3．建设用地征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
以出让等有偿使用方式缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
(4)土地的临时使用。
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
临时使用土地期限一般不超过两年。
(三)保险法1．保险合同的订立保险合同可以分为财产保险合同和人身保险合同。
2．财产保险合同建筑工程一切险和安装工程一切险均属财产保险。
(四)税收相关法律法规1．税务管理自领取营业执照之日起30日内，应持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。
第二章建设工程项目管理第一节建设工程项目管理概述一、建设工程项目的组成与分类建设工程项目是指为完成依法立项的新建、拟建、改建(一)建设工程项目的组成建设工程项目可分单项工程，单位（子单位）工程、分部(子分部）工程和分项工程：1．单项工程单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
2．单位(子单位)工程单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
单位工程是单项工程的组成部分。
按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。
如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。
3．分部(子分部)工程分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。
一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。
4．分项工程分项工程是分部工程的组成部分，(二)建设工程项目的分类1．按建设性质划分建设工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。
3．按项目规模划分为适应对建设工程项目分级管理的需要，国家规定基本建设项目分为大型、中型、小型三类；更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。
4．按项目的投资效益划分建设工程项目可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。
5．按项目的投资来源划分建设工程项目可分为政府投资项目和非政府投资项目。
二、工程项目建设程序工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。
(一)投资决策阶段工作内容1．编报项目建议书项目建议书是拟建项目单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件，是对建设工程项目的轮廓设想、项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。
对于企业不使用政府资金投资建设的项目政府不在进行投资决策性质的审批，项目实行核准制或登记备案制，企业不需要编制项目建议书面可直接编制可行性究报告。
2．编报可行性研究报告可行性研究是对工程项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证3项目投资决策审批制度根据《国务院关于投资体制改革的决定》，政府投资项目及非政府投资项目分别实行审批制、核准制或备案制。
(1)政府投资项目。
对于采用直接投资和资本金注入的政府投资项目。
政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告。
政府投资项目一般都要经过符合资质要求的咨询中介机构的评估。
(2)非政府投资项目。
对于企业不使用政府资金投资建设的项目，一律不再实行审批批制，区别不同情况实行核准制或备案制。
1)核准制。
企业投资建设《政府核准的投资项目目录》的项目时，仅需向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序2)备案制。
对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，实行备案制，除国家另有规定外，由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。
(二)实施阶段工作内容1．工程设计1) 初步设计。
2）技术设计。
3）施工图设计。
施工图设计根据初步设计或技术设计的要求。
建筑物外型、内部空间分割、结构体系、构造状况以及建筑群组成和周围环境的配合。
它还包括各种运输、通讯、管道系统、建筑设备的设计。
在工艺方面，应具体确定各种设备的型号、规格及各种非标准设备的制造加工图。
施工图一经审查批准，不得擅自进行修改2．建设准备(1)建设准备工作内容。
其主要内容包括：1)征地、拆迁和场地平整；2)完成施工用水、电、通讯、道路等接通工作；3)组织招标选择工程监理单位、承包单位及设备、材料供应商；4)准备必要的施工图纸。
I (2)工程质量监督手续和施工许可证的办理。
3．施工安装项目新开工时间，是指工程项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开始施工的日期。
不需开槽的工程，正式开始打桩的日就是开工日期。
铁路、公路、水库等需要进行大量土、石方工程的，以开始进行土方、石方工程的日期作为正式开工日期。
工程地质勘察、平整场地、旧建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等工程开始施工的日期不能算作正式开工日期。
4．生产准备(1)招收和培训生产人员。
(2)组织准备。
(3)技术准备。
(4)物资准备。
(三)交付使用阶段工作内容1．竣工验收对某些特殊情况，工程施工虽未全部按设计要求完成，也应进行验收，这些特殊情况主要是指：1)因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，虽然工程内容尚未全部完成，但已可以投产或便用。
2)按规定的内容已建完，但因外部条件的制约，如流动资金不足、生产所需原材料不能足等，而使已建成工程不能投入便用；3)有些工程项目或单位工程，已形成部分生产能力，但近期内不能按原设计规模续建，应从实际情况出发。
经主管部门批准后，可缩小规模，对已完成的工程和设备组织竣工验收，移交固定资产。
按国家现行规定，已具备竣工验收条件的工程，3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续的．取消企业和主管部门(或地方)的基建试车收入分成，由银行监督全部上交财政。