砖混结构施工组织设计doc
单层砖混结构施工组织设计
单层砖混结构施工组织设计
一、总体组织方案
1、施工工期安排：施工任务分解，划分为5个阶段，按照顺序执行：准备工程（1.5个月）、主体砌筑（3个月）、防水施工（1个月）、涂
料涂装（2个月）、安装门窗（0.5个月），预计总工期7个月左右。
2、项目组织结构：在总体设计师的指导下，我司将按照文明施工组
织机构图，设置施工现场技术负责人、工长、班组、作业班组、技术工艺组、安全质量保证组、材料运输组和勘察检测组等多个组织体系，并结合
本次施工特点，根据实际需要动态调整。
3、生产管理：a)现场管理：按照文明施工组织、精细施工、严格管
理的原则，设置生产管理负责人，实施现场管理；b)材料管理：开展施工
前的材料采购和材料发放工作，对施工中材料使用情况进行控制，达到节
约材料的目的；c)勘察管理：开展施工前按要求开展详细的勘察设计，确
保施工流程的正确运行；d)安全管理：实行安全管理，确保施工现场安全
可靠；
4、施工技术：a)基础施工：根据地基质量与结构要求，采用混凝土
砌块、砂浆、混凝土等施工方法。
砖混结构住宅楼的施工组织设计
砖混结构住宅楼的施工组织设计一、工程概况本砖混结构住宅楼位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，地上层数为层数层，建筑高度为高度米。
基础形式为条形基础，抗震设防烈度为度数度。
二、施工部署1、施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后设备”的原则，组织流水施工。
2、施工任务划分将工程划分为基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程等几个施工阶段，分别安排专业施工队伍进行施工。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案，向施工人员进行技术交底。
2、现场准备平整场地，修筑临时道路，搭建临时设施，布置施工用水、用电线路。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程（1）条形基础施工基槽开挖采用机械开挖为主，人工清理为辅的方式。
开挖至设计标高后，进行验槽，如发现地质情况与勘察报告不符，应及时通知设计单位进行处理。
基础钢筋在现场加工制作，绑扎成型。
模板采用组合钢模板，支撑系统采用钢管脚手架。
混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
（2）基础回填土基础施工完毕后，应及时进行回填土。
回填土应分层夯实，每层厚度不大于 300mm，压实系数不小于 094。
2、主体工程（1）砌体工程砖砌体采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压。
砌筑前应先浇水湿润，砌筑时应保证灰缝饱满，横平竖直。
（2）钢筋工程钢筋在现场加工制作，梁柱钢筋采用焊接连接，板钢筋采用绑扎连接。
钢筋的品种、规格、数量、位置应符合设计要求。
（3）模板工程梁、柱模板采用组合钢模板，板模板采用竹胶板。
模板支撑系统采用钢管脚手架，应保证模板的强度、刚度和稳定性。
（4）混凝土工程混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
浇筑时应分层振捣，振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
3、屋面工程（1）屋面防水屋面防水采用卷材防水，施工前应先将基层清理干净，涂刷基层处理剂，然后铺贴卷材。
砖混结构施工组织设计
目录第一章：编制依据及说明一、编制依据二、编制原则第二章：施工组织方案一、工程概况二、施工技术方案三、工程特点第三章：质量保证措施一、施工质量保证措施二、设备及材料保证措施三、质量通病的治理措施第四章：工期保证措施一、工期保证措施二、劳动力计划三、施工进度计划表（付表1）第五章：冬雨季施工措施一、冬季施工措施二、雨季施工措施第六章：安全文明施工措施一、项目安全保证体系二、安全生产措施三、文明施工措施第七章：环境保护措施第八章：资源配备计划表（付表2）第九章：平面布置图（付表3）为圆满完成新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼二期工程，根据施工招标文件要求，在认真阅读和充分理解设计意图及对施工现场作详细调查的基础上，并结合我公司的施工经验，以信守合同、确保工期和质量、合理控制工程造价、优质高效文明施工为指导思想，编制本工程施工组织设计。
在编制过程中，我们立足于专业化、机械化、标准化施工，重点工序重点安排，特殊部位特殊考虑，并结合工期和工程实际进行统筹，尽量做到现场布置合理，方案切合实际，施工组织科学，以便为优质高效安全的完成该工程奠定基础。
第一章：编制依据及说明一、编制依据：（1）新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼二期工程施工邀洽文本及参考图纸；（2）现场考察资料；（3）邀洽文本中明确规定的有关施工技术规范；（4）我单位拥有的机械设备状况、技术力量、施工能力、现场实际情况和我单位类似工程的施工经验。
二、编制原则：（1）遵照施工图纸、技术规范、现场实际情况、我单位实际情况和业主要求；（2）做到统筹安排，科学合理的安排施工进度计划，组织均衡生产和工序衔接，做到紧张有序，确保工程质量，尽量缩短工期；（3）采用先进的施工技术和设备，提高机械化、标准化施工作业水平。
（4）采用项目法组织施工，推行标准化管理，达到安全、文明、高效。
（5）坚持技术创新，推广和应用新技术成果。
第二章施工组织方案一、工程概况：新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼二期工程，位于新乡市向阳路东段新乡学院对面，建筑总面积为16352平方米,其中一标段包括13#、14#、15#、16#楼总面积16352平方米。
砖混结构施工组织设计
共和县中兴新建材有限公司公共租赁房建设项目工程施工组织设计编制单位：重庆市佳信建设（集团）有限公司编制时间：二〇一二年十月十七日目录第一章编制依据、原则和指导思想第二章工程概况第三章施工部署第四章施工方法与技术措施第五章质量管理体系与措施第六章安全管理体系与措施第七章环境保护管理体系与措施第八章工程进度计划与措施第九章施工总平面设计第十章资源配备计划第十一章成品保护措施第十二章农民工工资支付预案图表附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二劳动力计划表附表三计划开、竣工日期和施工进度网络图或横道图附表四施工总平面图第一章编制依据、原则和指导思想（一）编制依据1、共和县中兴新建材有限公司公共租赁房建设项目工程工程施工招标文件中的内容。
2、招标单位提供的设计图纸、技术说明。
3、施工现场调查情况及有关问题的答复。
4、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。
5、公司《质量管理体系文件》及《施工组织设计编制与贯彻执行办法》。
6、公司的综合施工能力，现有的机械设备，技术实力、经济实力及多年来参加海南州建筑工程的施工经验。
（二）编制原则1、认真研究招标文件和有关规定的基础上，充分考虑本项目的特点和场地、设备、人员及气候和实际情况，科学合理地组织施工。
2、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司“严格科学管理，精心组织施工，减少环境污染，保障健康安全，坚持持续改进，顾客永远至上”的质量方针，严格按照ISO9002国际标准要求和项目法施工要求进行施工管理和质量控制，建立健全质量保证体系，强化安全措施，切实贯彻执行国家验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
为本工程的顺利、高效进行，创造良好的施工环境。
3、抓重点，突出难点，并采用相应措施予以解决。
4、严格执行基建程序，组织精干、高效的项目部，调集本单位优秀的专业施工队伍，利用先进的施工技术、科学管理，加快施工进度，以确保甲方投资尽快产生效益。
砖混结构施工组织设计
一、工程概况污水处理南站1000 立方米污清水池是xxxxxxx 公司xx 区配套设施工程，我方承包清水池的土建工程。
污水池长为21.7m，宽为14.3m，基础为筏板基础。
本工程以绝对标高24.8m 作为设计相对标高±0.000，基础底标高相对标高为－3.65m。
本工程抗震设防烈度为6 度，基础垫层砼强度等级为C10，厚为100mm，每边宽出基础底边100。
池体砼强度等级为C25.S6。
二、钢筋工程1、施工部署1) 施工顺序根据图纸下料——绑扎基础及柱钢筋——绑扎墙壁钢筋——绑扎顶板钢筋2) 劳动力安排根据本工程特点安排钢筋加工10 人，钢筋运输4 人，钢筋安装15 人2、施工准备1) 技术准备1.1 与该工程相关的技术、施工人员配备齐全1.2 熟悉图纸，审查图纸与说明内容是否符合以及各组成部份是否发生矛盾和错误，建造图与结构图上的尺寸、标高等方面是否一致1.3 掌握该项工程的施工方法和技术要求2) 现场准备2.1 标高点根据现场引测的±0.000 测定标高。
2.2 钢筋加工的一些机具设备根据施工平面图和有关规定提前进场2.3 根据图纸的要求提前将各种型号的钢筋进入场地，并安规定抽样送检2.4 做好雨季施工的各种措施3 、施工方法1 、钢筋加工1.1 、钢筋加工的形状尺寸必须符合设计和规范要求，钢筋的表面应清洁、无损伤、油渍、漆污和铁锈等，若有，在使用前必须清除干净，带颗粒状老锈的钢筋不得使用。
1.2 、钢筋除锈采用钢筋调直机在钢筋调直过程中除锈。
1.3 、钢筋必须平直，无局部蜿蜒，必须经调直之后才干使用和加工。
1.4、钢筋的弯钩或者弯折应符合下列规定：1 ) Ⅰ级钢筋末端均应作180 度弯钩，其圆弧弯曲半径不小于钢筋直径的2.5 倍，平直部份长度不小于钢筋直径的3 倍。
2)Ⅱ级钢筋末端作90 度或者135 度弯钩时，Ⅱ级钢筋的弯曲半径D 不小于钢筋直径的 4 倍，平直部份长度按设计(03— 101 图集)要求确定。
砖混结构多层施工组织设计
一、重要施工措施（一）施工总体布署整个工程旳施工原则为先主体后装修, 安装工程穿插进行, 先地下后地上等原则, 充足运用平面, 空间和时间, 组织平面立体流水作业为及早插入装饰和各专业施工发明条件, 做到科学管理, 均衡施工。
（二）施工程序1.基础工程施工次序测量放线→土方开挖→人工清槽→验槽→地基处理→砼垫层→砼基础→回填土2.主体构造施工次序投点放线→复核→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→支柱模→验收→柱砼浇注→养护→梁板钢筋绑扎→支模→验收→梁板浇注→养护→投点放线→再循环3.室内外装饰施工次序构造处理→弹线→贴灰饼→抹灰→养护→弹线→挂线→上涂料→清理4.屋面工程施工次序构造处理→刷基层处理剂→找平层→保温层→防水层→屋面保护层（三）施工机械本项目工程需重要机械有: 塔吊, 搅拌机, 龙门架, 平板震动器, 插入式震动棒, 翻斗车等等。
（四）施工段划分为了更有助于施工安排, 合理地安排各工序旳施工, 采用流水作业法施工, 分段施工, 组建专业作业队, 每个专业作业队在各流水段上流业。
各分部分项工程施工措施（一）地基与基础工程施工次序为: 定位放线→引测标高→复核→机械挖土方→验槽→地基处理→垫层支模→浇筑砼垫层→绑扎基础钢筋→支模浇筑基础砼→基础内外回填土。
按照规划局旳所测定旳轴线桩, 用经纬仪将各轴线引测到挖出旳基槽外, 在基槽旳周围固定轴线桩, 再根据甲方所给旳水平标高引测到基槽边, 以控制混凝土构件旳水平标高。
各轴线桩定好位置后再将各轴线引入槽底。
（1）土方工程①土方开挖: 本工程土方开挖采用机械开挖, 反铲挖土机铲斗容量1.2m3, 挖土时首先要确定挖方范围并洒上灰线。
开挖时应从跨中两翼逐层进行, 并常常测定槽底标高, 挖出旳土方分别堆放在距开挖灰线1m以外, 且堆土高度在1.5m 以内, 防止压垮边坡, 余土运至甲方指定地点。
地槽两侧堆土必须距槽边有1m宽旳通道, 且每隔5-7m要留出2m宽出入口, 为施工作业发明良好旳条件。
一层砖混结构施工组织设计
3.1 施工布署总体原则
3.1.1 建立组织机构
1．仔细落实执行企业旳质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工。
2．成立项目经理部，实施项目法管理、施工。项目经理参加重大决策，切实做好要点工程旳调配、实施，切实做好施工指导及后勤等工作。
3.1.2 确立施工方案
1．优先安排好各项生产、生活旳临时设施。
（C）《建筑地面设计规范》(GB50037-96)
（D）《建筑设计防火规范》(GB50016-2023)
（E）《公共建筑节能设计规范》(DB45/T392-2023)
（F）《公共建筑节能设计原则》(GB50189-2023)
（G）《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222-95)
1.2.4企业数年来同类工程旳成功施工经验。
第七章 现场投入主要机械设备及检测仪器…………………………
第八章 主要材料及构配件供给计划…………………………………
第九章 主要分部分项施工措施及技术措施…………………………
第十章 质量确保体系及控制要点……………………………………
第十一 章安全确保体系及安全文明施工措施要点…………………
附图1、组织机构框图
2.4 工程水电设计概况
1.给排水部分：主要涉及卫生间给排水系统；消火栓灭火系统。
2.电气部分：各楼工程有照明、防雷接地系统。
2.5场地特征：临时道路，施工用临时水、电均齐备。
砖混结构施工组织设计
砖混结构施工组织设计一、施工前准备工作1.项目经理成立专业团队，明确各个专业的责任和任务。
2.制定施工组织设计方案，明确施工工序和施工方法。
3.编制施工计划，包括施工进度计划和施工资源计划。
4.组织技术交底会，对施工人员进行安全技术培训。
5.制定安全生产手册和应急预案，确保施工过程中的安全。
二、地基处理1.验收场地情况，进行地质勘察，确保地基的承载能力和稳定性。
2.清理场地，清除杂物和障碍物，确保施工区域整洁。
3.进行地基处理，包括挖掘和填土，按照设计要求进行处理。
4.进行地基检测，包括地基沉降和地基水位的监测。
三、基础施工1.布置基坑和施工场地，按照设计要求进行基础施工。
2.搭建基础模板，进行基础混凝土浇筑。
3.进行基础验收，确保基础符合设计要求。
四、主体结构施工1.进行结构施工准备工作，包括搭设施工场地和购买施工材料。
2.进行砌体墙体施工，按照设计要求进行砌筑。
3.进行楼板施工，采用梁板结构，按照设计要求进行施工。
4.进行楼梯施工，包括楼梯平台和楼梯踏步的施工。
5.进行屋面施工，按照设计要求进行施工。
五、安装工程施工1.安装门窗，按照设计要求进行安装。
2.进行空调、给排水和电气设备的安装。
3.进行装修工程施工，包括墙面贴砖、地面铺设地板等。
4.进行室内设施的安装，包括灯具、卫生器具等。
六、施工安全措施1.实施安全培训，提高施工人员的安全意识。
2.设置施工围挡，确保施工区域的安全。
3.安装安全防护网，保护施工人员不受高处坠落等事故的影响。
4.设置消防设施，确保施工现场的消防安全。
5.定期进行安全巡查，发现问题及时进行整改。
七、施工质量控制1.进行施工现场勘测，确保施工质量符合设计要求。
2.进行施工过程检查，发现问题及时进行整改。
3.进行施工质量验收，确保施工质量达到要求。
4.进行施工质量追踪，确保施工后的质量问题得到及时解决。
八、施工进度控制1.按照施工计划进行施工，确保施工进度达到设计要求。
砖混结构工程施工组织设计
砖混结构工程施工组织设计一、项目概况砖混结构工程是指以混凝土为骨架，以砖石为填充材料，共同组成的一种建筑结构体系。
本工程位于XX市XX区，总建筑面积为XXX平方米，主要为办公楼和商业综合体。
工程存在的主要问题是场地狭小，周边环境复杂，交通不便，因此施工组织设计至关重要，需要科学合理规划，确保工程质量和进度。
二、施工主体及管理机构1. 施工主体：本项目的施工主体为XX建筑有限公司，具有丰富的砖混结构工程施工经验和资质。
2. 管理机构：设立项目管理部，负责项目的整体管理和协调工作。
包括工程质量监督部，安全生产管理部等多个部门，确保施工过程的合规和有序进行。
三、施工组织架构1. 总包单位：XX建筑有限公司为总包单位，负责整体施工工作的组织和实施。
2. 子包单位：根据工程特点和施工要求，设立砌筑子包、混凝土子包、安装子包等不同专业的子包单位，负责具体施工任务的完成。
3. 项目管理部：设立项目经理、施工经理、质量监督员、安全员等管理人员，确保施工过程的协调和管理。
四、施工过程及措施1. 场地准备：对场地进行勘查和清理，确保施工环境整洁和安全。
2. 基础施工：进行基坑开挖、桩基设施和基础混凝土浇筑，确保建筑物的基础牢固和稳定。
3. 结构施工：按照设计图纸和规范要求进行结构砌筑和混凝土浇筑，严格控制工程质量，避免施工质量问题。
4. 装饰施工：进行室内外墙面装饰和地面铺装等工程，确保建筑物的外观美观和功能完善。
5. 竣工验收：进行施工工程的验收，对工程质量和安全进行检查，确保工程达到设计要求，可以正常使用。
五、安全生产及环保措施1. 安全生产：严格执行施工现场安全规范，设立安全管理机构，定期组织安全培训，确保施工人员和设备的安全。
2. 环保措施：对施工现场进行环境保护，采取垃圾分类、城市清洁等措施，保护周边环境的整洁和美观。
六、施工进度及风险管理1. 制定详细的施工计划和进度表，合理安排施工任务，确保工程按时完工。
砖混结构施工组织设计
邯郸市民兵训练基地1#、2#宿舍楼施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制日期：年月日目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工准备计划 (1)四、分部分项施工方法和技术措施 (5)1、施工测量 (5)2、土方工程 (6)3、人工成孔钢筋混凝土灌注桩 (8)4、基础工程 (10)5、主体工程 (11)6、装饰装修过程 (15)7、屋面工程 (17)8、水暖安装工程 (20)9、电气工程 (20)五、拟投入的主要施工机械设备表 (23)六、拟投入的主要劳动力计划表 (24)七、现场材料设备及物资管理 (24)１、管理原则 (24)２、前期管理 (25)３、编制供应计划 (25)４、资源管理 (25)５、现场材料质量管理 (26)６、计量器具管理 (26)７、进场物资的验收 (27)八、工期保证体系和工期保证措施 (27)１、工期保证体系 (27)２、工期保证措施 (28)九、工程质量保证体系及措施 (29)１、工程质量保证体系 (29)２、质量保证措施 (29)３、质量通病预防措施 (31)４、工程质量奖罚 (32)十、安全生产创文明工地措施 (32)１、安全保证体系 (32)２、安全保证措施 (33)３、创文明工地施工措施 (34)十一、冬、雨季施工措施 (35)１、冬期施工措施 (35)２、雨季施工措施 (36)十二、消防保证措施 (36)十三、施工现场安全保护措施、不扰民措施及环境保护措施 (37)１、保证周围居民及过往人员安全措施 (37)２、与周围居民搞好合作关系措施 (37)３、环境保护减少噪音污染措施 (37)十四、竣工保修回访措施及组织 (38)十五、施工进度网络图 (39)十六、施工现场平面布置图 (40)一、编制依据1、工程施工招标文件及设计图纸；2、现行各种规范，技术标准，安全操作规程，验收规范及有关规定；3、现行国家政策及法规法令；4、本地区地形、地理、气候、水文条件；5、已建成类似的工程经验。
砖混结构建筑施工组织设计范本
砖混结构建筑施工组织设计范本砖混结构建筑施工组织设计范本（一） 2021-04-19 10:15砖混结构建筑施工组织设计摘要：本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
关键词：现场施工组织设计第一部分编制说明本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
第二部分工程施工的特点和难点一、在施工中：土方开挖、外墙砖墙、柱梁、屋面钢结构、门窗、水电、消防等分项工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。
二、基础承台为混凝土施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。
三、工期比较紧，施工对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。
四、本工程总工期为150天。
第三部分施工部署雨城区中里镇设划生育中心站办公用房工程，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司拟将其列为重点工程，公司给予高度重视，决心在以往建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。
在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9002质量保证体系。
责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。
6层砖混结构住宅楼施工组织设计
学林翰轩住宅楼工程施工组织设计编制单位：编制人：编制日期：目录一、编制依据 (3)1.1 编制说明 (3)1.2 编制依据 (3)1.3 本工程施工拟依据的标准 (3)1.4 安全生产和文明施工规程 (5)二、工程概况 (5)2.1 建筑概况 (5)2.2 结构概况 (8)2.3 设备安装设计要求 (13)2.4 工程特点 (13)三、施工总平面布置及管理 (14)3.1 现场条件说明 (14)3.2 施工总平面设计说明及依据 (14)施工总平面布置图 (19)四、施工管理目标 (20)4.1 质量目标 (20)4.2 工期目标 (20)4.3 安全目标 (20)4.4 文明施工目标 (21)4.5 服务目标 (21)4.6工程管理体系 (21)五、施工部署 (21)5.1 施工组织 (21)5.2 现场准备 (29)5.3 技术准备 (32)六、施工现场管理 (40)6.1 施工设备配置及管理 (40)6.2 施工材料、构配件管理 (43)6.3 降低成本措施 (46)6.4 文明施工措施 (49)七、工程进度计划及工期保证措施 (54)7.1 施工进度计划综合说明 (54)7.2 施工进度计划总目标及节点控制目标 (55)7.3 分段目标控制 (56)7.4 管理措施 (57)7.5 实施案 (62)施工总进度计划横道图 (65)八、分部分项工程施工案 (67)8.1 分部分项工程主要控制点 (67)8.2 分项工程施工案 (69)九、工程质量保证体系及质量保证措施 (105)9.1 质量管理体系及控制目标 (106)9.2 工程质量保证措施 (111)9.3 成品保护措施 (115)9.4 本工程关键部位质量控制措施 (121)9.5 季节性施工措施 (124)十、安全保证措施 (130)10.1 安全生产管理体系及安全目标 (130)10.2 安全保证措施 ........................................................................10.3 环保卫生及消防保卫措施 (136)十一、施工配合与协调措施 (147)11.1 与业主的协调配合 (147)11.2 与专业施工单位的协调和管理 (147)11.3 与设计单位的配合 (148)11.4 与监理工程师的配合 (148)11.5 与材料分包单位（供应商）的配合 (149)十二、工程回访与保修 (150)12.1 工程竣工交付使用后的回访与保修 (150)12.2 具体保修办法及采取的措施 (151)一、编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图，按颁布的现行施工及验收规、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
砖混结构施工组织设计
蓟县许家台社会主义新农村建设东区工程施工方案天津市东天建筑工程有限公司第一节工程管理机构一、公司对本工程项目施行“项目法”施工，建立以公司经理总体控制工程施工，项目经理全权负责该工程的经营、技术、质量、进度和安全等管理工作，由公司总工程师及有关科室组成项目保证机构，直接对项目部进行对口管理。
二、项目部劳务层公司拟定项目经理具体管理，采用操作能力强，技术高，精干的施工队伍作为项目部的劳务层，项目部所有作业班组在持证上岗，优化组合的基础上，实行整建制调动，以增强施工实力。
第二节项目班子组成及岗位责任项目经理林长芬——全面负责工程施工实施的计划决策、组织指挥、协调等经营管理工作，承担经营管理责任，终身负责工程质量管理。
技术负责人高级工程师王兴——负责工程技术、质量管理工作，终身负责该项目的技术、质量管理。
项目副经理工程师闫海中——负责项目施工生产、安全管理工作，终身负责项目的施工质量。
项目副经理工程师竺雅楠——负责项目的材料、设备、设施及后勤、供应管理工作。
项目施工总工长工程师——专职专责负责项目的现场施工管理及施工技术质量、安全工作，对施工质量终身负责。
项目技术主管工程师——专职专责负责该项目的图纸会审、施工方案、施工技术，并负责施工技术、质检等资料、档案的管理工作。
项目质检主管工程师——专职专责负责质量检查、验收、签证，对工程施工质量终身负责。
项目安全主管工程师——专职专责负责该项目的现场施工安全及文明生产的管理工作。
项目财务主管会计师——负责该工程的财务管理工作。
项目材料主管工程师——专职专责负责各种材料的采购、供应及材料保证管理工作。
项目预算（计划）主管经济师——负责该工程的预（决）算、及材料、资金计划管理工作。
第二章工程概况第一节工程名称及有关单位1、工程名称：许家台社会主义新农村建设东区2、建设单位：天津锦绣盘山建设投资有限公司3、设计单位：湖北省城市建设学校设计院4、施工单位：天津市东天建筑工程有限公司5、监理单位：6、地质勘察单位7、材料检测单位8、监督单位第二节设计概况本工程为天津锦绣盘山建设投资有限公司建设、天津市建筑设计院设计的许家台社会主义新农村建设工程，施工现场位于天津蓟县许家台镇官东路以北，。
砖混结构施工组织设计
施工组织设计目录第一章编制依据第二章工程概况及特点第三章工程目标第四章施工组织与部署第五章施工准备第六章施工测量定位第七章特殊过程和关键工序施工方法和技术措施第八章其他分项、分部工程施工方法和技术措施第九章建筑节能工程第一十章保证质量措施及控制点第一十一章防止质量通病措施第一十二章保证工期措施第一十三章降低成本技术措施第一十四章风季、雨季、冬季施工技术措施第一十五章文明施工、环境保护措施第一十六章竣工后保险期限承诺及售后服务措施附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：施工进度计划表附表五：施工平面布置图附表六：临时用地表第一章编制依据本施工组织编制过程中，主要依据下列规范及文件：一、施工图纸、施工地质报告；二、省住建厅颁发的有关建筑施工规程安全、消防、质量等文件。
三、省、市建设主管部门颁发的建筑施工的有关文件。
四、执行标准条文、规定1、《住宅设计规范》GB50096-20012、《民用建筑设计通则》GB50352-20053、《屋面工程技术规范》GB50-20034、《建筑设计防火规范》GB50016-20065、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-956、《民用建筑隔声设计规范》GB50325-20017、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》DBJ04-242-20128、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-20089、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-200110、《建筑结构荷载规范》GB50009-200111、《混凝土结构设计规范》GB50010-201012、《建筑抗震设计规范》GB50011-201013、《建筑地基基础设计规范》GB50007-200214、《建筑地基处理技术规范》JGJ/79-200215、《砌体结构设计规范》GB50003-200116、《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-200417、《地下工程防水技术规范》GB50108-200118、《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97第二章工程概况及特点一、工程概况：本工程山西省方山肉牛场农垦危旧房改造项目施工地点位于山西省方山县，施工现场按照文明施工要求，所有现场道路、材料的堆场及作业区全部硬铺装处理，用200mm厚C20混凝土浇筑现场道路。
砖混结构施工组织设计方案
目录第一章编制依据及说明 .............................................. 错误!未定义书签。
第二章工程概况 ............................................................ 错误!未定义书签。
第一节建筑设计特点.................................................................. 错误!未定义书签。
第二节结构设计特点................................................................ 错误!未定义书签。
第三章现场平面布置ﻩ错误!未定义书签。
第一节平面布置原则.................................................................. 错误!未定义书签。
第二节施工现场平面布置图ﻩ错误!未定义书签。
第三节施工道路........................................................................ 错误!未定义书签。
第四节材料堆放ﻩ错误!未定义书签。
第四章施工方案ﻩ错误!未定义书签。
第一节施工准备ﻩ错误!未定义书签。
第二节施工现场临时用电ﻩ错误!未定义书签。
第三节施工现场临时用水.......................................................... 错误!未定义书签。
第四节施工测量ﻩ错误!未定义书签。
第五节沉降观测周期的确定...................................................... 错误!未定义书签。
第六节主要分项工程的施工方法ﻩ错误!未定义书签。
1。
钢筋砼工程 ...................................................................................... 错误!未定义书签。
一层砖混结构施工组织设计24627
施工组织设计目录第一章工程概况………………………………………………………第二章编制依据………………………………………………………第三章施工部署及现场施工组织管理机构…………………………第四章施工总平面布置………………………………………………第五章施工总进度计划及保证措施…………………………………第六章劳动力配备计划………………………………………………第七章现场投入主要机械设备及检测仪器…………………………第八章分部分项施工方法及技术…………………………第九章主要材料质量控制及供应计划…………………………第十章质量保证体系及控制要点……………………………………第十一章安全保证体系及安全文明施工措施要点…………………第十二章防噪音防扰民及扬尘治理措施…………………………第一章工程概况本工程为一师阿拉尔市托喀依乡2014年保障性住房建设项目，建设地点为托喀依乡。
建筑面积7500㎡，共150套结构层数：地上一层、砖混结构。
本工程使用年限为50年，丙类建筑按6度设防。
耐火等级为二级，开工日期: 2014年6月1日竣工日期：2014年9月30日总工期：120天。
第二章编制依据1.1 编制原则本施工组织设计作为技术文件，编制时主要对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、合理利用资金、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
1.2 编制依据1.2.1 根椐新疆峻特设设计工程有限公司设计的施工图1.2.2 现行国家有关规范、标准、规程。
（A）GB/T 50001-2001 房屋建筑制图统一标准（B）GB/T 50103-2001 建筑制图标准（C）BGJ 2-86 建筑模数协调统一标准(D) GB/T 25975-2010建筑外墙外保温用岩棉制品(E) GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范（F）GB/T50107-2010混凝土强度检验评定标准(G) JGJ/T104-2011建筑工程冬期施工规程（H）GB 50011-2001建筑抗震设计规范1.2.4 公司多年来同类工程的成功施工经验。
砖混结构施工组织设计范本
砖混结构施工组织设计范本1. 引言说到砖混结构，这可不是个简单的活儿，大家伙儿都知道，砖和混凝土结合在一起，既坚固又耐用。
咱们在施工的时候，要有条不紊，不然就容易像无头苍蝇一样，东跑西颠，最后啥事儿也没办成。
今天呢，就带大家聊聊砖混结构施工组织设计，确保咱们的施工过程能够顺顺利利，稳稳当当，像大海航行靠舵手，必须得有个明确的方向！2. 施工准备2.1 施工现场的准备首先，咱得把施工现场整理好。
想象一下，一个杂乱无章的工地，工人们东一锤西一锤，没个章法，那真是让人捧心。
要想顺利施工，咱们得划分区域，明确工人分工。
就像打篮球，大家各司其职，传球、投篮，才能打出好成绩。
还有，施工设备、材料也要提前准备好，绝不能临时抱佛脚。
材料齐全，就像打仗有兵器，才能一鼓作气，赢得胜利。
2.2 技术交底然后，技术交底也是个关键环节。
这就像厨师做菜前要知道食谱，施工之前，咱们得让每个工人都明白自己的任务，清楚怎么做。
可以召开个小会议，大家伙儿一起热热闹闹地讨论，确保每个人都明白流程，心中有数。
有时候，沟通不畅会让事情变得复杂，咱们可不能让信息失联，必须做到及时、透明。
3. 施工过程3.1 基础施工基础施工是砖混结构的“地基”，就像盖房子前先得打好基础一样，打个好基础才能让房子稳稳当当。
咱们得确保基础的深度和宽度符合设计要求。
挖土、放钢筋、浇混凝土，这些步骤一个都不能少。
就像铺路，先得把地基垫好，才能铺上平整的石子，才能走得稳，走得远。
施工时，工人们可得小心翼翼，绝不能马虎大意。
3.2 砌体施工接下来，就是砌体施工了。
哎呀，砌砖可不是随便往上一放就行，得讲究技巧，像搭积木一样，得稳稳当当，层层叠叠，不能像一块大石头那样不讲规矩。
砖与砖之间要留缝，这样才能保证整体的稳定性。
施工过程中，注意防水和保温，尤其是在阴雨天气，砖可不能泡水了，搞得大家辛苦白费。
俗话说得好，“工欲善其事，必先利其器”，所以工人们的工具、材料得随时检查，确保一切正常。
砖混结构施工组织设计
第一章总体概述第一节工程概述（一）建筑规模二、结构设计1.主体结构本工程为底框砖混结构。
C25钢筋砼地梁。
层层设置圈梁，构造柱，C25钢筋砼梁板。
基础为条形扩展基础、部分独立基础。
三、屋面工程本工程均为平屋面，高分子改性沥青卷材屋面，找坡材料为泡沫混凝土、挤塑板保温层。
四、装饰装修工程（一）门窗1、外围：铝合金窗，双层中空玻璃。
2、门：消防控制室、配电房、消防水泵房及有消防设备的用房均为甲级防火门，楼梯间、弱电间、管道竖井检查门为丙级防火门。
3、外墙：12厚1:3水泥砂浆打底，保温层采用50厚膨胀聚苯板，墙面为面砖和高级乳白色涂料。
4、内墙：（1）卫生间用1:3水泥砂浆找底刮糙粘贴釉面砖。
（2）其余均为混凝土砂浆粉面、乳胶漆罩面。
五、安装工程：主要有给排水、强弱电、设全自动喷洒系统及火灾自动报警系统。
第四节施工方案（一）推行机械化生产提高生产效益基坑基槽土方由挖掘机挖，桩头以上的土方采用挖掘机挖除，桩头以下采用人工挖土，土方回填小型工程车运土用蛙式打夯机，狡小基抗采用手扶式震动夯夯实。
越场转料、运土尽量采用汽车、翻斗工程车，大大降低劳动强度，而且省钱、省时、省人力。
钢筋机械制作、塔吊吊运；砼采用泵送商品砼、机械震捣。
（二）集中加工原材料设立制作区，整个工程的钢筋、木结构、钢结构统一在制作区制作好后现场安装；砂浆统一搅拌。
塔吊直接送至各使用点，余料统一回收到制作区再利用。
这样可以一材多用，取长补短，节约电力、人力、材料，而且给文明施工创造有利条件。
（三）实行一条龙技术管理公司技术科负责编制总组织设计及技术交底，项目部技术负责人分解另行编制各工期、各工段、各工艺施工组织设计，并向各专业工长进行书面技术交底，专业工长必须责任到班组，直至工艺领班人，在施工前领班人要将施工工艺要求、技术规范、质量标准口头背诵给专业队长听，发现误差立即进行补充更正。
（四）充分体现市场经济优越性工程部、技术部要将各工序的工、料分析制表分发操作班组单位，包括质量标准，安全生产注意事项，各班组分段包干责任人严格执行，奖优罚劣制度，造成返工浪费自理。
6层砖混结构住宅楼-施工组织设计
西坂社区新民居B区5#6#楼施工组织设计编制人：审核人：批准人：编制单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司编制日期：年月日目录一、编制依据 (3)1.1 编制说明 (3)1.2 编制依据 (3)1.3 本工程施工拟依据的标准 (3)1.4 安全生产和文明施工规程 (5)二、工程概况 (4)2.1 建筑概况 (5)2.2 结构概况 (8)2.3 设备安装设计要求 (13)2.4 工程特点 (13)三、施工总平面布置及管理 (14)3.1 现场条件说明 (14)3.2 施工总平面设计说明及依据 (14)施工总平面布置图 (15)四、施工管理目标 (20)4.1 质量目标 (20)4.2 工期目标 (20)4.3 安全目标 (20)4.4 文明施工目标 (21)4.5 服务目标 (21)4.6工程管理体系 (21)五、施工部署 (21)5.1 施工组织 (21)5.2 现场准备 (29)5.3 技术准备 (32)六、施工现场管理 (40)6.1 施工设备配置及管理 (40)6.2 施工材料、构配件管理 (43)6.3 降低成本措施 (46)6.4 文明施工措施 (49)七、工程进度计划及工期保证措施 (54)7.1 施工进度计划综合说明 (54)7.2 施工进度计划总目标及节点控制目标 (55)7.3 分段目标控制 (56)7.4 管理措施 (57)7.5 实施方案 (62)施工总进度计划横道图 (65)八、分部分项工程施工方案 (67)8.1 分部分项工程主要控制点 (67)8.2 分项工程施工方案 (69)九、工程质量保证体系及质量保证措施 (105)9.1 质量管理体系及控制目标 (106)9.2 工程质量保证措施 (111)9.3 成品保护措施 (115)9.4 本工程关键部位质量控制措施 (121)9.5 季节性施工措施 (124)十、安全保证措施 (130)10.1 安全生产管理体系及安全目标 (130)10.2 安全保证措施 (133)10.3 环保卫生及消防保卫措施 (136)十一、施工配合与协调措施 (147)11.1 与业主的协调配合 (147)11.2 与专业施工单位的协调和管理 (147)11.3 与设计单位的配合 (148)11.4 与监理工程师的配合 (148)11.5 与材料分包单位（供应商）的配合 (149)一、编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
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编制说明一、编制原则及依据1、编制原则（1）保证重点，统筹安排，遵守承诺。
（2）依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
（3）采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量管理体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。
（4）充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动力强度和提高劳动生产率。
2、编制依据（1）长庆泾渭苑三期A-3标段69#楼管理办法（2）我公司的技术装备及《质量手册》《程序文件》（3）施工现场状况二、工程概况说明工程名称：长庆泾渭苑三期A-3标段69#楼。
建设单位：长庆石油勘探局（泾河工业园项目组）设计单位：西安长庆科技工程有限责任公司建设地点：陕西省西安市高陵县姬家乡杨官寨和崇皇乡下徐吴村建设规模：本工程为砖混楼，地下一层、地上六层结构，总建筑面积为4084.47平方米。
施工范围：本次招标所发施工图中施工图设计内容；但不包括以下内容：（1）塑钢窗安装；（2）单元电控门及防盗门的安装；（3）外墙涂料施工；（4）防盗栏安装；（5）燃气工程；（6）弱电工程（有线电视、网络、通讯）的布线及控制箱、面板的安装、但线管、线盒预埋，箱体安装由主体施工单位完成。
施工工期：240日历天质量要求：合格文明工地要求：达到市级文明工地标准。
设计概况：建筑部分：本工程为地下一层、地上六层，有三和四单元组合，均为一梯两户。
层高：地下室为2.18m，地上1—5层为2.85m，6层为2.8m，檐高17.05m，建筑物总高18m。
室内外高差0.95m。
地基处理为机械大开挖，采用整片2：8灰土和素土垫层进行回填至-2.85m。
砼垫层之上为钢筋砼条基，基础底标高为-2.75m，建筑物按7度设防设计。
结构为砖墙承重，墙厚均为240mm厚；层层设置圈梁、构造柱，楼板为现浇板，板厚为100、120mm不等。
砌体：±0.000m以下，采用MU10机砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000m以上，采用MU10.KP1承重多孔砖，M10混和砂浆砌筑。
砼强度等级，除砼垫层为C10砼外，其余所有现浇构件均为C25。
内外墙饰面：外墙饰面为外墙涂料，内墙饰面卫生间、厨房为釉面砖外，其余房间均为乳胶漆墙面，户内墙面面层用户自理。
楼地面：楼梯间为水泥砂浆楼地面，卫生间、厨房为铺地砖楼地面，其余房间均为铺地砖楼地面，面层用户自理。
天棚：卫生间、厨房为PVC吊顶，其余均为板底乳胶漆天棚，户内天棚面面层用户自理。
屋面：坡屋面为块瓦屋面、平屋面为水泥砂浆面层屋面，坡屋面为1：3水泥砂浆找平层上设Ф6网，纵筋＠500，横筋按瓦长定，铺1：3水泥砂浆卧瓦层，面层安深青灰色屋面瓦，平屋面为1：6水泥珍珠岩找坡，珍珠岩板保温，SBC-120聚乙稀丙纶复合卷材防水，面层为35厚细石砼。
地下室防水，砖墙外为20厚水泥砂浆找平层外做SBC-120聚乙稀丙纶复合卷材防水，最外层为20厚水泥砂浆保护层。
地面为在地面水泥砂浆中加5%的防水剂。
安装部分：(一)电气工程：电气部分包括低压供配电系统，照明系统及接地系统。
电源由室外变电所引来，采用YJV22－1KV－4×120电力电缆穿G100管埋地引入至各楼，各单元每层设电表箱，各用户插座干线选用BV－500V－4导线，支线及照明线选用BV－500V－2.5导线本楼保护系统采用TN－C－S系统，电源进户处作重复接地，每户卫生间进行等电位连接，采用联合接地系统。
接地体利用结构基础内主筋(两根以上)贯通焊接，要求接地电阻R＜1欧。
(二)采暖工程：本工程供暖采用水平地埋管散热器系统，采暖运行温度为80－60℃；采暖系统为下供下回式，地埋管出地面第一个管件以下均采用Ф20×2.8的PEX 管；其余连接管道均采用钢管；户内散热器支钢管管径均为DN15。
地埋管选用带阻氧层交联聚乙烯管道，所有阀门均为球阀。
房间散热器采用全钢管肋柱型散热器，型号为GLZ－1.2／4-1.5型、GLZ－1.2／6-1.5型。
散热器均距地100mm挂装，均安装自动排气阀，散热器回水阀门为铜制闸阀，供水阀门为温控阀。
(三)给排水工程：本工程排水管线均采用硬聚氯乙稀PVC—U排水塑料管承插粘接，连接立管每层安装伸缩节一个。
本工程给水方式室内用水接自小区供水管网。
给水管线采用冷、热水用PP-R冷热水管，热熔连接。
三、施工条件1、本工程建设地点位于西安高陵县泾河工业园内，施工现场道路正在施工,故开工后及时组织搭建临设、人员设备进场、技术交底等前期准备工作，以满足施工需用。
2、该工程施工现场较宽阔，场外交通运输较为便利。
3、由于本工程地处较偏弊区，地材供应较方便，但大宗材料（钢材、装饰材料、安装材料及设备等）较困难，故开工后及时做好材料供应计划，根据工程进度分期分批组织材料进场。
4、由于本工程工期仅有八个月，施工期主要集中在秋冬两季，故施工期间应做好砼、砖墙、土方的防冻、防雨工作，严禁因雨水、严寒造成质量事故。
第一章项目管理机构及项目经理部组成第一节项目管理机构根据本工程项目的建设规模及工期、质量等方面的具体要求，选调优秀的施工队伍，承担本工程的施工任务。
项目经理部组织机构及人员配备详见下表：架灰木钢砼水电安质施子土工筋工工全量工工工班班班班班班班班第二节项目部主要人员岗位职责一、项目部主要人员1、项目经理（1）代表企业实施施工管理。
认真贯彻执行国家和地方的有关法律、法规、方针、政策和房屋建筑强制性标准，执行企业的规章制度，维护企业的合法权益。
（2）“项目管理目标责任书”规定的任务。
（3）组织编制项目管理实施规划。
（4）对项目施工的各项资源和生产要素进行优化配置和动态管理。
（5）建立健全项目质量管理体系、环境保护体系、职业健康与安全体系，炳组织实施。
（6）在授权范围内，负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、工程发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的各类问题。
（7）按“项目管理目标责任书”的要求，处理项目经理部、与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配。
（8）进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。
（9）参与工程的中间验收、竣工验收，结算资料和分析总结，接收审计。
（10）协助企业进行项目的检查、考核、坚定与评奖申报。
（11）处理项目部的善后工作。
2、项目工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，二、主要职能部门岗位职责1、生产、技术、质量组：负责总施工组织设计编制；负责施工现场总平面布置、施工调度及内外协调、负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件，负责工程质量的检查、监督，开展全面质量管理和TQC小组的活动。
负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。
2、安全动力组：负责安全管理工作。
负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。
负责机械设备管理，按施工准备要求供应机械设备，保证机械设备按时进场，机械设备做好维护和定期检修工作，保证生产正常进行；3、财务劳资组：负责施工现场职工考勤。
负责本工程一切经济往来手续，及时与甲方进行工程进度结算。
4、材料后勤组负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管。
负责职工生活区的卫生工作，做好职工膳食及业余生活，为职工创造一个良好的生活环境。
三、项目部责任制1、加强标化管理，确保安全生产在抓工程质量的同时，注重搞好安全生产和综合治理工作，具体表现在：（1）建立健安全生产管理体系和各项规章制度，组织开展安全竞赛活动；（2）制定切实可行的安全防范措施，行之有效地贯彻实施；（3）加强职工安全教育，使他们从思想上认识到安全生产地重要性；（4）坚持定期与不定期地检查制度，发现隐患及时整改；（5）同时每道一处工地，都主动与当地政府、治安机关开展文明共建活动，共同搞好综合治理工作。
近年来所承建地项目均达到标准化管理要求，争创市、省级安全文明工地。
2、严格履行工程合同，做到用户满意根据项目的实际情况，编制并及时调整项目实施进度计划，保证工程按期交付使用，施工中运用科学的管理方法和质保措施，严格按图纸和施工规范精心组织，确保工程达到优质标准，积极做好竣工工程的回访保修工作，确保用户满意。
3、加强成本管理，提高经济效益。
强化成本管理，是提高经济效益的一个重要环节，针对不同的工程项目，制订有相应的成本控制目标和措施，做到事先预测，主动管理。
在每个工程开工前要对其成本进行科学准确的预测，正确编制施工项目成本计划，施工中严格进行成本控制。
在下达任务单时，应有质量标准和定额指标，使施工人员有据可依，做到人人对成本负责。
在材料方面实行限额领料，做到工完料尽，无积压。
坚持月核算、勤对照、细分析、快控制，在机械设备方面严格管理，提高机械的完好率和利用率，以便全方位达到成本控制目的，提高企业经济效益。
第三节项目部工作运作项目经理部依据本工程特点及建设单位的要求，严格按照施工组织设计进行施工，建立健全各项制度，在管理中通过抓好“提前要求到位，责任落实到位，跟踪检查到位，成果考评奖罚到位”提高管理水平。
为圆满完成此项任务，项目部按下表进行实际运作。
第二章施工现场平面布置图一、施工现场平面布置1、现场大门的布置：按《管理方法》规定设置大门。
2、现场临时道路布置：施工现场沿建筑物设置道路，道路面宽4米，转弯半径6米，进入建筑物路宽3米。
3、现场临建设置：按建设单位管理办法，施工现场临建房只设办公室、库房，厕所由建设单位在施工园区内统一规划修建。
项目部办公室、会议室，采用自建临舍；材料库房、标养室，一层砖混房；设钢筋加工棚、木工棚、模板、设施料场地、砼搅拌棚与砂石堆场。
（1）出入口大门设置警卫室。
（2）现场设置围墙，采用蓝色彩钢板围护。
4、现场机械布置：在22#楼北侧均各布置两台升降机解决重要运输，5、现场排水系统设置：根据施工现场情况，采取道路、场地硬化，集水坑、沉淀池，排水管沟，渗井等措施，确保汛期雨水、施工排水、生活排水的通畅，以保证工程的进度和质量。
（1）施工道路采用硬化路面，截面为单面坡向（坡度2%），道路坡度0.5-1%。
道路的一侧设排水管、沟组合，坡度3%，排水方向为建筑物地势较低处，并在该处设沉淀池。
（2）生产区域的材料堆场、设施料堆场、钢筋加工和模板加工场地的地面全部硬化处理，设2%坡度，坡向场地角部的集水沉淀坑。
6、施工分阶段平面布置按照施工进度计划的安排，施工平面布置在以上布置原则的基础上进行布置，详见附图：施工平面布置图。
第三章施工部署一、施工准备在开工的前4天，所有施工管理人员全部就位，而施工人员根据现场需要，分批进场，并在我公司内部备足各类专业的施工操作人员。