电梯日常管理制度

电梯日常管理制度

电梯日常管理制度

第一章总则

第一条为规范电梯日常管理工作，树立安全生产观念，确保电梯安全、稳定、可靠运行，优化电梯的服务水平，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所拥有并管理的所有电梯的日常管理工作。

第三条电梯日常管理应坚持“预防为主、安全第一、保修合理”的原则，强调“预防事故，确保安全”，管理层要做好电梯日常管理的组织、领导和协调工作。

第四条所有涉及电梯的人员都应认真遵守本制度的要求，做到认真、细心、负责，为电梯安全运行保驾护航。

第二章管理职责

第五条负责本单位电梯设备的运行、维修的部门是本单位的管理责任人。

第六条电梯管理责任人应带头培养员工安全管理思想，不断提高员工的安全意识。建立安全先行、预防为主、责任到人的工作态度。

第七条电梯管理责任人应制定合理的维保计划，明确电梯的检修周期，并根据实际情况对检修周期进行调整。

第八条电梯管理责任人应严格按照维保计划执行日常维保工作，及时处理电梯的故障问题、消除安全隐患。

第九条电梯管理责任人应对新购置的电梯，及时向有关部门进行备案登记，并对电梯的安装、调试、验收过程进行全面监督检查；对其他单位委托本单位管理的电梯，应在签订合同的基础上，开展相关的管理工作。

第十条电梯管理责任人应与本单位的消防、安保、环保等部门进行紧密合作，加强协调，确保电梯的安全运行。

第三章日常管理

第十一条电梯管理责任人应有明确的制度，对各项工作进行全面的管理。与此同时，要加大宣传和培训力度，提高员工的意识和技能。

第十二条电梯日常管理应包括以下内容：

1. 检修计划的制定，对电梯的日常维保工作进行全面、科学、规范的管理。

2. 检查电梯的安全设备是否齐全有效，并委托检测机构进行检测。对检测结果进行定期检查和修理，确保电梯运行安全。

3. 定期对电梯内部进行各项设备的检查与清洁，以延长设备使用寿命。

4. 定期对电梯设备进行润滑和保养，以减少机器故障，提高电梯运行效率。

5. 定期检查电梯内的紧急通信设备和火灾自动报警装置，确保设备工作正常。

6. 电梯事故应当按照有关规定及时进行调查，并对事故进行简要报告。

第十三条对于发生的电梯故障要及时报修，严禁以人为本的理由不报修。如果对电梯故障造成不良后果，由当事人负全部责任。

第十四条委托单位应严格按照合同要求，按期支付电梯管理费用。如果因委托单位不支付电梯管理费用等原因影响电梯正常运行的，由其负法律责任。

第四章安全管理

第十五条电梯管理责任人应定期组织电梯安全培训，提高电梯操作人员和维修人员的安全意识和维修水平。在使用、维护和检修电梯时，应严格遵守电梯操作规程和维保标准。

第十六条对于发现的任何变形、氧化、断裂、松动等问题，应及时进行维修或更换。

第十七条对于电梯的开放式自动门应善加保养，在检修过程中应检查通道式自动门，以防其发生故障或卡人。

第十八条电梯管理责任人应定期进行电梯安全评估，评估报告应当公布并报有关部门审批。

第十九条定期召开电梯安全领导小组会议，研究解决电梯管理中的问题，及时制定相应的措施、具体方案和相关制度。

第五章监督检查

第二十条举报人可对电梯的安全、使用、维修等方面进行举报和投诉。电梯管理责任人应对投诉进行重新检查和维保，妥善处理举报人的要求。

第二十一条本单位的安全监督人员及其他管理人员应定期对电梯设备进行检查，并对检查结果及时归档以备查阅。

第二十二条应当建立电梯安全档案，包括电梯的安装、维护、维修、改建、报废或废弃的操作记录。对每一个电梯建立电子档案，并与物业公司共享。

第六章附则

第二十三条本制度由电梯管理责任人负责解释和修订，在制定和修订本制度的过程中应取得相关部门的意见并征得全体员工的同意。

第二十四条本制度自颁发之日起生效，作为电梯日常管理的基本规范，供全体员工按照执行。