房屋共用部位日常维修养护方案

房屋日常维修养护方案

一、房屋本体共用部位日常维修养维

（一）确定房屋本体共用部位维修养护范围周期

房屋本体共用部位维修养护范围周期如下表所示

房屋本体共用部位维修养护范围周期表

注：中修△大修☆

（二）房屋本体共用部位日常维修养护方案

房屋本体共用部位日常维修养护方案如下表所示：

房屋本体共用部位日常维修养护方案

（三）房屋本体共用部位定期维修养护方案房屋本体共用部位定期维修养护方案如下表所示：

房屋本体共用部位定期维修养护方案

（四）房屋本体共用部位维修养护标准

房屋本体共用部位维修养护标准如下表所示。

房屋本体共用部位维修养护标准

（五）房屋本体共用部位日常检查表

房屋本体共用部位日常检查表，如下表所示。

房屋本体共用部位日常检查表

整体质量评定□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏备注

二、共用设施设备日常维修

（一）确定共用设施设备维修养护周期共用设施设备维修养护周期如下表所示：

共用设施设备维修养护周期表

注：中修△大修☆更换o

（二）共用设施设备日常维修方案

共用设施设备日常维修方案如下表所示。

共用设施设备日常维修方案

三）共用设施设备日常维修标准共用设施设备日常维修标准如下表所示。

共用设施设备日常维修标准

（四）共用设施设备定期维修方案

共用设施设备定期维修方案如下表所示

共用设施设备定期维修方案

五）共用设施设备定期维修标准

共用设施设备定期维修标准如下表所示。

共用设施设备定期维修标准

（六）共用设施设备日常检查表

共用设施设备日常检查表如下表所示。

共用设施设备日常检查表

二、工程维修养护方案

F面是某物业公司的工程维修养护方案，供参考。

一、房屋本体维护管理计划和实施

（一）房屋共用部位、共用设施设备日常维修养护计划和实施方案。房屋共用部位、共用设施设备日常维修养护计划和实施方案如下表所示。

（二）房屋共用部位、共用设施设备定期维修养护计划和实施方案房屋共用部位、共用设施设备定期维修养护计划和实施方案如下表所示。

房屋共用部位、共用设施设备定期维修养护计划和实施方案

二、机电设备设施的管理维护方案

（一）供配电系统设备的定期维护保养方案和标准1、每日巡视保养项目

每日巡视保养项目如下表所示。

2、每周保养项目

每周保养项目如下表所示。

3、年度保养项目年度保养项目如下表所示。

年度保养项目