二手房屋租赁合同书范本（3篇）

二手房屋租赁合同书范本

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同。

第一条房屋基本情况

1.1 房屋位置：______________________________

1.2 房屋面积：______________________________

1.3 户型：______________________________

1.4 租赁用途：______________________________

第二条租赁期限

2.1 租赁起始日期：______________________________

2.2 租赁结束日期：______________________________

第三条租金及支付方式

3.1 租金金额：每月人民币（大写）_______________元整

3.2 租金支付方式：每月支付、季度支付、半年支付、年支付（请在适用项前打“√”）

（注：如选择季度、半年或年支付，请在支付日期一节约定具体支付日期）

第四条押金

4.1 押金金额：人民币（大写）___________________元整

4.2 押金支付方式：_____________（现金/银行转账等）

第五条房屋的保养和维修

5.1 甲方有义务保持房屋的正常使用功能，保证租赁期间房屋不会因甲方的过错而造成严重破损或部分不能使用。

5.2 甲方同意在乙方住宅内出现故障时，及时修理，保证房屋的正常使用。

5.3 如因乙方不当使用而造成房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。

第六条违约责任

6.1 若乙方擅自更改、拆除甲方房屋内部结构或设施，甲方有权要求乙方立即停止，并承担还原原状的费用。

6.2 若乙方违约不支付租金，甲方有权责令乙方在规定期限内履行，乙方逾期未履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

6.3 若乙方未经甲方书面同意，擅自转租、分租本房屋，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应违约责任。

6.4 若甲方违约不履行本合同约定的义务，乙方有权向甲方提出书面追偿请求，甲方应承担违约金等相应违约责任。

第七条争议解决

7.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签订之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜按照中华人民共和国法律法规的有关规定办理。

（以下无正文）

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：

_______________

签订日期：_______________ 签订日期：_______________

二手房屋租赁合同书范本（二）

二手房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号码：

住址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

住址：

电话：

为了明确双方权益和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物

1.1 甲方同意将其拥有、合法拥有或有权使用的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、结构及面积详见附件。

1.2 乙方同意将租赁物用于居住用途，不得用于其他商业、非法或违法用途。

1.3 甲方保证租赁物的使用权是完整的，并不存在借用、抵押、租赁、转让、共享或其他侵害乙方利益的行为。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。

2.2 如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请。甲方同意乙方续租的，应签署新的租赁合同，并按照市场租金调整租金价格。

第三条租金及支付方式

3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：每月在每月的第一个工作日前支付当月租金，共计____元。

3.2 租金的支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等方式（根据双方协商确定）。

3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，每逾期一天收取租金总额_____的___%作为违约金。

第四条押金及退还

4.1 乙方同意在解除合同时，将押金从租金中扣除。

4.2 如乙方按照合同约定履行完成，且未造成租赁物损坏或其他违约行为，甲方应在解除合同后____个工作日内退还押金。

第五条租赁物维护和修缮

5.1 乙方应当妥善保管租赁物，保持清洁，定期清理垃圾。如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

5.2 如因自然灾害等不可抗力原因导致租赁物损坏，甲方应负责修缮。

5.3 乙方应在租赁期满或实际履行完租赁义务后，将租赁物原状返还给甲方。

第六条租赁期限的解除和违约责任

6.1 租赁期内，若甲方需要解除租赁合同的，应提前____天书面通知乙方。

6.2 租赁期内，若乙方需要解除租赁合同的，应提前____天书面通知甲方，并支付违约金。

第七条其他事项

7.1 甲方和乙方同意在租赁期间保持良好的沟通和合作，共同维护良好的居住环境。

7.2 乙方同意在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和装修。

7.3 甲方在租赁期间如需进入租赁物进行必要的维修和检查，应提前书面通知乙方，并与乙方协商时间。

第八条争议解决

8.1 合同解释和执行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

第九条合同生效和变更

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字，盖章后生效。本合同未尽事宜，双方另行协商。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二手房屋租赁合同书范本（三）

【合同编号】：