购房合同解除协议书范本

甲方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于以下事实和原因，甲乙双方经友好协商，一致同意解除于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），具体协议内容如下：

一、解除原因

1. 甲方因个人原因，无法继续履行合同约定的购房义务；

2. 乙方因房屋存在质量问题，经双方协商无法达成维修或赔偿协议；

3. 双方在合同履行过程中，发生严重争议，经多次协商无法达成一致意见；

4. 其他双方认为应解除合同的情形。

二、解除条件

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2. 双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；

3. 甲方应将已支付的购房款（含定金）退还给乙方；

4. 乙方应将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。

三、解除后的处理

1. 甲方应将已支付的购房款（含定金）在签订本协议之日起____个工作日内退还给乙方，具体退还方式如下：

a. 甲方直接将购房款（含定金）转账至乙方指定的银行账户；

b. 双方协商其他退还方式。

2. 乙方应在本协议生效之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。

3. 双方应在本协议生效之日起____个工作日内，共同委托具有资质的中介机构进行房屋验收，如有问题，应及时协商解决。

4. 如因房屋质量问题导致合同解除，乙方应承担相应的维修或赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

四、争议解决

1. 本协议签订后，如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；

2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

注：本协议书仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订本协议书前，请务必咨询专业法律人士。