2018监理《质量控制》点睛资料

大立2018监理工程师点睛资料
《建设工程质量控制》
P2-3项目可行性研究：在此过程中，需要确定工程项目的质量要求，并与投资目标相协调。

因此，项目的可行性研究直接影响项目的决策质量和设计质量。

2.项目决策：项目决策阶段工程质量的影响主要是确定工程项目应达到的质量目标和水平。

3.工程勘察、设计：使得质量目标和水平具体化，为施工提供直接依据。

工程设计质量是决定工程质量的关键环节。

4.工程施工：在一定程度上，工程施工是形成实体质量的决定性环节。

5.工程竣工验收：所以工程竣工验收对质量的影响是保证最终产品的质量。

P3影响工程的因素很多，但归纳起来主要有五个方面，即人、材料、机械、方法和环境，简称4M1E。

机械设备：机械设备可分为两类：一类是指组成工程实体及配套的工艺设备和各类机具，如电梯、泵机、通风设备等，另一类是指施工过程中使用的各类机具设备。

环境条件：环境条件是指对工程质量特性起重要作用的环境因素，包括工程技术环境，如工程地质、水文、气象等；工程作业环境，如施工环境作业面大小、防护设施、通风照明和通信条件等；工程管理环境，主要指工程实施的合同环境与管理关系的确定，组织体制及管理制度等；周边环境，如工程邻近的地下管线、建（构）筑物等。

隐蔽工程在隐蔽前要检查合格后验收，涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测，涉及结构安全和使用功能的重要分部工程要进行抽样检测。

P4
P5工程质量控制按其实施主体不同，分为自控主体和监控主体。

前者是指直接从事质量职能的活动者，勘察设计单位、施工单位；后者是指对他人质量能力和效果的监控者，政府、建设单位、工程监理单位。

P6项目监理机构在工程质量控制过程中，应遵循以下几条原则：
1.坚持质量第一的原则
2.坚持以人为核心的原则
在工程质量控制中，要以人为核心，重点控制人的素质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性，以人的工作质量保证工程质量。

3.坚持以预防为主的原则
4.以合同为依据，坚持质量标准的原则
5.坚持科学、公平、守法的职业道德规范
P7政府监督管理职能：（1）建立和完善工程质量管理法规（2）建立和落实工程质量责任制（3）建设活动主体资格的管理（4）工程承发包管理（5）控制工程建设程序
P9施工图审查原则上不超过下列时限：
1）一级以上建筑工程，大型市政工程为15个工作日，二级及以下建筑工程，中型及以下市政工程为10个工作日。

2）工程勘察文件，甲级项目为7个工作日，乙级及以下项目为5个工作日。

P10建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部名师面授精准押题联系1840308818
门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

办理施工许可证应满足的条件是：（1）已经办理该建设工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建设工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。

P10-11质量检测试样的取样应严格执行有关工程建设标准和国家有关规定，在建设单位或工程监理单位监督下现场取样。

提供质量检测试样的单位和个人，应当对试样的真实性负责。

检测机构完成检测业务后，应当及时出具检测报告。

检测报告经检测人员签字，检测机构法定代表人或其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或检测专用章后方可生效。

检测报告经建设单位或工程监理单位确认后，由施工单位归档。

P11项目建成后必须按国家有关规定进行竣工验收，并由验收人员签字负责。

建设单位收到建设工程竣
工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设工程竣工验收应当具备下列条件：1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2）有完整的技术档案和施工管理资料；3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格，方可交付使用。

建设单位应当自工程竣工验收合格起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

P11-12在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期由发包方与承包方约定。

保修期自竣工验收合格之日起计算。

P13建设单位在工程开工前，负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计和施工单位认真进行设计交底；在工程施工中，应按国家现行有关工程建设法规、技术标准及合同规定，对工程质量进行检查，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应在施工前委托原设计单位或者相应资质等级的设计单位提出设计方案，经原审查机构审批后方可施工。

工程项目竣工后，应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。

P162008版ISO 9000族标准的构成：核心标准（4个）
GB/T 19000—2008idt ISO9000：2005质量管理体系基础和术语
GB/T 19001—2008idt ISO9001：2008质量管理体系要求
GB/T 19004—2009idt ISO9004：2009质量管理体系业绩改进指南
GB/T 19011—2003idt ISO19011：2011质量体系审核指南
P24
质量管理体系的特征：1.符合性；2.系统性；3.全面有效性；4.预防性；5.动态性；6.持续受控。

P28根据质量管理体系标准的要求，工程监理单位的质量管理体系文件由三个层次的文件构成。

第一层名师面授精准押题联系1840308818
次：质量手册；第二层次：程序文件；第三层次：各种作业指导书、工作规程、质量记录等。

（1）质量手册。

质量手册是监理单位内部质量管理的纲领性文件和行动准则（2）程序文件。

质量手册的支持性文件（3）作业文件：程序文件的支持性文件。

P29监理单位质量管理体系文件的编制，可按如下程序进行：（1）制定质量方针和质量目标；（2）成立组织机构与划分职责范围；（3）编写程序文件与质量记录；（4）编写作业指导书；（5）编制质量手册。

P40项目监理机构的工程质量控制系统是在监理单位质量管理体系框架下建立的一次性目标控制工作系统，具有下列特性：
（1）工程项目质量控制系统是以工程项目为对象，由项目监理机构负责建立的面向监理项目开展质量控制的工作体系。

（2）工程项目质量控制系统是项目监理机构的一个目标控制子系统，它与工程项目投资控制、进度控制、合同管理、信息管理与安全生产管理职责，共同构成项目监理机构的工作内容。

（3）工程项目质量控制系统根据工程项目监理合同的实施而建立，随着建设工程项目监理工作的完成和项目监理机构的解体而消失，因此，是一个一次性的质量控制工作体系，不同于监理单位的质量管理体系。

P41质量控制系统与质量管理系统的区别
质量控制系统：建立的对象：只是用于特定监理项目质量控制服务的范围：具体项目实施监理过程的所有活动控制的目标：质量标准或者合同要求作用时效：一次性评价的方式：自我评价与诊断。

质量管理系统：建立的对象：监理单位的质量管理服务的范围：监理单位的管理活动控制的目标：监理单位的质量管理目标作用时效：永久评价的方式：第三方认证P42当工程项目的主要施工准备工作已完成时，施工单位可填报《工程开工报审表》，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表及相关资料；同时具备下列条件时，应由总监理工程师签署审查意见，并应报建设单位批准后，总监理工程师签发工程开工令：
（1）设计交底和图纸会审已完成；（2）施工组织设计已由总监理工程师签认；（3）施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实；
（4）进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。

P42材料进场必须有出厂合格证、生产许可证、质量保证书和使用说明书。

工程材料进场后，用于工程施工前，施工单位应填报《工程材料、构配件、设备报审表》，项目监理机构应审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件，包括进场材料出厂合格证、材质证明、试验报告等，并应按有关规定、建设工程监理合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。

项目监理机构对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备，应要求施工单位限期将其撤出施工现场。

P43工程变更由总监理工程师审核无误后签发。

项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更，作好工程变更的闭环控制和签证、确认工作，为竣工决算提供依据。

P43项目监理机构根据会议内容和协调结果编写会议纪要并由与会各方签字确认，会议纪要须经总监理工程师批准签发后分发给各单位。

P44监理工作中的主要手段为：1.监理指令；2.旁站；3.巡视；4.平行检验和见证取样：平行检验应在名师面授精准押题联系1840308818
施工单位自行检测的同时，项目监理机构按有关规定建设工程监理合同的约定对同一检验项目进行检测试验。

见证取样应在施工单位进行试样检测前，项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的实施的监督。

P51《卓越绩效评价准则》与ISO 9000的不同点
1.导向不同：ISO 9000是标准化导向，“卓越绩效”模式是战略导向。

2.驱动力不同：ISO 9000来自市场准入的驱动，“卓越绩效”模式来自市场竞争的驱动。

3.评价方式不同：ISO 9000是符合性评审,“卓越绩效”模式是成熟度评价
4.关注点不同：ISO 9000主要关注过程，“卓越绩效”模式更加关注结果。

5.目标不同：ISO 9000是有限的目标，“卓越绩效”模式是多元化的目标。

6.责任人不同：在ISO 9000标准中没有更多的语言对管理者在企业经营理念、企业文化、企业战略等方面进行描述。

“卓越绩效”模式强调领导责任。

7.对组织的要求不同：ISO 9000强调遵纪守法，“卓越绩效”模式则明确提出组织的社会责任，表明组织应具有追求有利于社会长远目标的义务。

P54描述数据集中趋势的特征值：（1）算术平均数（2）样本中位数
P64-66排列图可以形象、直观地反映主次因素。

其主要应用有：（1）按不合格点的内容分类，可以分析出造成质量问题的薄弱环节。

（2）按生产作业分类，可以找出生产不合格品最多的关键过程。

（3）按生产班组或单位分类，可以分析比较各单位技术水平和质量管理水平。

（4）将采取提高质量措施前后的排列图对比，可以分析措施是否有效。

（5）此外还可以用于成本费用分析、安全问题分析等。

P66排列图可以形象、直观地反映主次因素。

其主要应用有：
（1）按不合格点的内容分类，可以分析出造成质量问题的薄弱环节。

（2）按生产作业分类，可以找出生产不合格品最多的关键过程。

（3）按生产班组或单位分类，可以分析比较各单位技术水平和质量管理水平；（4）将采取提高质量措施前后的排列图对比，可以分析措施是否有效；（5）此外还可以用于成本费用分析、安全问题分析等。

P74当控制图同时满足以下两个条件：一是点子几乎全部落在控制界限之内；二是控制界限内的点子排列没有缺陷。

P79不合格品的判定：（1）当受力钢筋无出厂合格证或试验报告，且钢材品种、规格和设计图纸中的品种、规格不一致；（2）机械性能检验项目不建全，或某一机械性能指标不符合有关标准；（3）使用进口钢或改制钢材时，焊接前未进行化学成分检验和焊接试验；（4）钢材出厂合格证和试验报告单不符合标准规定的基本要求。

P80水泥进场复验通常只做安定性、凝结时间和胶砂强度三项。

P84桩的静承载力试验，在同一条件下，试桩数不宜少于总桩数的1%，并不应少于3根，工程总桩数50根以下不少于2根。

P100项目监理机构施工质量控制的依据：（1）工程合同文件；（2）工程勘察设计文件；（三）有关质量管理方面的法律法规、部门规章与规范性文件；（四）质量标准与技术规范（规程）。

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P105建设单位应及时主持召开图纸会审会议，组织项目监理机构、施工单位等相关人员进行图纸会审，并整理成会审问题清单，由建设单位在设计交底前约定的时间内提交设计单位。

图纸会审由施工单位整理会议纪要，与会各方会签。

P106设计交底会议纪要由设计单位整理，与会各方会签。

P106施工组织设计审查的基本内容:（1）编审程序应符合相关规定；（2）施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求；（3）资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要；
（4）安全技术措施应符合工程建设强制性标准；（5）施工总平面布置应科学合理。

P109分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资格报审表及有关资料，专业监理工程师进行审核并提出审查意见，符合要求后，应由总监理工程师审批并签署意见。

分包单位资格审核应包括的基本内容：①营业执照、企业资质等级证书；②安全生产许可文件；③类似工程业绩；④专职管理人员和特种作业人员的资格。

专业监理工程师审查分包单位资质材料时，应查验《建筑业企业资质证书》、《企业法人营业执照》，以及《安全生产许可证》。

P115在现场配制的材料，施工单位应进行级配设计与配合比试验，经试验合格后才能使用。

对于工程采用新设备、新材料，还应核查相关部门鉴定证书或工程应用的证明材料、实地考察报告或专题论证材料。

总监理工程师应在开工日期7天前向施工单位发出工程开工令。

工期自总监理工程师发出的工程开工令中载明的开工日期起计算。

P119旁站是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。

P121旁站人员的主要职责是：1）检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；2）在现场监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；3）核查进场建筑材料、构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4）做好旁站记录，保存旁站原始资料。

P124项目监理机构发现下列情形之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；（3）施工单位未按审査通过的工程设计文件施工的；（4）施工单位违反工程建设强制性标准的；（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

P128对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，项目监理机构应要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方案，并应对质量缺陷的处理过程进行跟踪检查，同时应对处理结果进行验收。

对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监理机构应要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，并对质量事故的处理过程进行跟踪检查，对处理结果进行验收。

项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。

P134对设备采购方案的审查，重点应包括以下内容：采购的基本原则、范围和内容，依据的图纸、规范和标准、质量标准、检查及验收程序，质量文件要求，以及保证设备质量的具体措施等。

P135设备制造的质量监控方式：驻场建造、巡回监控（周期长）、定点监控。

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P141分部工程可按专业性质、工程部位确定。

如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修
多层及高层建筑的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批；单层建筑的分项工程可按变形缝等划分检验批。

P144计量抽样的错判概率α和漏判概率β可按下列规定采取：
1）主控项目：对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5%。

2）一般项目：对应于合格质量水平的α不宜超过5%，β不宜超过10%。

P144检验批质量验收合格应符合下列规定：（1）主控项目的质量经抽样检验均应合格；（2）一般项目的质量经抽样检验合格；（3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录。

P149分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行。

勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量负责人应参加地基与基础分部工程的验收。

设计单位项目负责人和施工单位技术、质量负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。

P150分部（子分部）工程质量验收合格的规定：（1）所含分项工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定；（4）观感质量应符合要求。

P154《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件:①完成建设工程设计和合同约定的各项内容；②有完整的技术档案和施工管理资料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；⑤有施工单位签署的工程保修书。

P162经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。

P166
工程质量事故等级划分
P168工程质量事故发生后，项目监理机构可按以下程序进行处理：
（1）工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》，要求暂停质量事故部位和与其有关联部位的施工，要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场。

（2）项目监理机构要求施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告。

对于由质量事故调查组处理的，项目监理机构应积极配合，客观地提供相应证据。

（3）根据施工单位的质量调查报告或质量事故调查组提出的处理意见，项目监理机构要求相关单位完成技术处理方案。

质量事故技术处理方案一般由施工单位提出，经原设计单位同意签认，并报建设单位批准。

对于涉及结构安全和加固处理等的重大技术处理方案，一般由原设计单位提出。

（4）技术处理方案经相关各方签认后，项目监理机构应要求施工单位制定详细的施工方案。

对处理过程进行跟踪检查，对处理结果进行验收。

（5）质量事故处理完毕后，具备工程复工条件时，施工单位提出复工申请，项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表及有关资料，名师面授精准押题联系1840308818
符合要后，总监理工程师签署审核意见，报建设单位批准后，签发工程复工令。

（6）项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。

P170工程质量事故处理方案类型（注意类型、使用情况以及例子）
1）修补处理。

2）返工处理。

3）不做处理。

①不影响结构安全和正常使用；②有些质量缺陷，经过后续工序可以弥补；③经法定检测单位鉴定合格；④出现的质量缺陷，经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能。

P172验收结论通常有以下几种：1）事故已排除，可以继续施工；2）隐患已消除，结构安全有保证；3）经修补处理后，完全能够满足使用要求；4）基本上满足使用要求，但使用时应有附加限制条件，例如限制荷载等；5）对耐久性的结论；6）对建筑物外观影响的结论；7）对短期内难以作出结论的，可提出进一步观测检验意见。

P173工程监理单位勘察质量管理的主要工作：（1）协助建设单位编制工程勘察任务书和选择工程勘察单位，并协助签订工程勘察合同。

（2）审查勘察单位提交的勘察方案，提出审查意见，并报建设单位。

变更勘察方案时，应按原程序重新审查。

（3）检查勘察现场及室内试验主要岗位操作人员的资格、所使用设备、仪器计量的检定情况。

（4）检查勘察单位执行勘察方案的情况，对重要点位的勘探与测试应进行现场检查。

（5）审查勘察单位提交的勘察成果报告，必要时对于各阶段的勘察成果报告组织专家论证或专家审查，并向建设单位提交勘察成果评估报告，同时应参与勘察成果验收。

经验收合格后勘察成果报告才能正式使用。

P177在保修期限内，因工程质量缺陷造成建设工程所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，建设工程所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

建设单位向造成房屋建设工程质量缺陷的责任方追偿。

因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

但因使用不当或者第三方造成的质量缺陷以及不可抗力造成的质量缺陷不属于保修范围。

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