购房合同的补充协议模板

甲方（以下简称“买方”）：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《购房合同》（以下简称“主合同”），为明确双方的权利义务，特制定本补充协议，作为主合同的附件。

一、补充条款
1. 关于房屋交付：
（1）卖方承诺在主合同约定的房屋交付日期前，确保房屋产权清晰，无任何权属
纠纷。

（2）房屋交付时，卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

（3）房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合
合同约定，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复或赔偿。

2. 关于房屋质量：
（1）卖方保证所售房屋为现房，房屋结构安全，符合国家有关房屋建筑标准和规范。

（2）卖方承诺在房屋交付后，若因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承
担相应的赔偿责任。

（3）房屋交付后，买方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应在发现问题后
__日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后__日内予以修复。

3. 关于物业费和公共设施：
（1）卖方承诺所售房屋所在小区的物业管理服务由具有资质的物业管理公司提供。

（2）买方同意按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业费及公共设施使用费。

（3）如物业管理公司存在服务不到位等问题，买方有权向物业管理公司或相关部
门投诉。

4. 关于房屋装修：
（1）卖方承诺在房屋交付前，已对房屋进行必要的装修，装修标准不低于合同约
定的装修标准。

（2）买方在接收房屋时，如发现房屋装修不符合合同约定，有权要求卖方在合理
期限内进行整改。

（3）房屋交付后，买方对房屋进行装修，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

二、争议解决
1. 本补充协议未尽事宜，按照主合同约定执行。

2. 因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协
商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

三、其他
1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本补充协议作为主合同的附件，具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
签订日期：____年__月__日。